#1 si sabes que vas a perder no tiene ningún sentido adelantar elecciones, y más en un sistema electoral como el nuestro donde o sale izquierda&amigos o sale derecha
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#4 error
1) en la actualidad son las CCAA las que ponen esa cifra
2) los estudios pueden tener alrededor de 25 m2 en general
3) eso implica que tu no puedes pedir una licencia de obras para una vivienda de 15, pero si dicha vivienda existe porque es de 1920 nada te impide alquilarla. En Cataluña por ejemplo no puedes anunciarla como vivienda, es la única limitación que he encontrado.