Semanas después del lanzamiento de los pisos de alquiler asequible de "Casa 47", los interesados e interesadas comienzan a ver algunas "taras". En primer lugar, uno de los requisitos para acceder a estos alquileres es que la renta no suponga más de un 30% de los ingresos del solicitante. Esto excluye a una parte de la sociedad con más dificultades para acceder a una vivienda... Por otro lado, la gran mayoría de viviendas que ofrece Casa 47 no cuenta con muebles y hasta las hay que no tienen si quiera la cocina equipada. Para compensarlo, el...
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etiquetas: alquiler asequible , casa 47 , ingresos , iprem , cocina no equipada 
77 metros cuadrados, trastero, ascensor y dos plazas de garaje por 600€ ¿cuánto debería de costar? ¿100€? ¿200€?
que Vigo no es una aldea son 300.000 habitantes
Esta vivienda tienen un periodo de carencia inicial de un mes para compensar la carencia de electrodomésticos básicos
encima dan esta opción
Venga, digamos la verdad, queremos pisos de 70 metros cuadrados, en ciudades, amueblados, con electrodomésticos, con ascensor, plaza de garaje, trastero y que no superen los 200 o 300 euros al mes
A ver si el problema no va a ser solo la vivienda sino la actitud de mucha gente.
77 metros cuadrados, trastero, ascensor y dos plazas de garaje por 600€ ¿cuánto debería de costar? ¿100€? ¿200€?
que Vigo no es una aldea son 300.000 habitantes
Esta vivienda tienen un periodo de carencia inicial de un mes para compensar la carencia de electrodomésticos básicos
encima dan esta opción
Venga, digamos la verdad, queremos pisos de 70 metros cuadrados, en ciudades, amueblados, con electrodomésticos, con ascensor, plaza de garaje, trastero y que no superen los 200 o 300 euros al mes
A ver si el problema no va a ser solo la vivienda sino la actitud de mucha gente.
yo diría que son la inmensa mayoría....
Cc. #3 #15
Aparte de eso, que tienes mucha razón, la gente no entiende que facilitarle estos pisos a quien cobra 2000 euros al mes también ayuda a quien cobra menos.
Incluso se ha demostrado que la construcción y alquiler de viviendas de lujo baja la presión habitacional hacia las rentas de la clase media.
Para conseguir uno, era como la lotería.
Y luego sacas unos pisos y pones unas condiciones que son casi más duras que las que te pediría un malvado arrendador para asegurarte de los que van a meterse ahí pueden pagar.
No es el precio, es que no quieren allí al tipo de arrendatario al que el arrendador vulgar y corriente no quiere arrendar que son precisamente los que tienen problemas de acceso a vivienda.
Como ejemplo y a sabiendas que mi realidad no es representativa, un piso de tamaño similar, con plaza de garaje y sin amueblar en mi mismo edificio en el centro de Vigo se acaba de alquilar por 800€. Yo lo traté con más de diez personas que están buscando vivienda y para todos era "un chollo". Así que creo que 600€ es, ahora mismo, un precio muy por debajo del mercado.
Solo lo es el coste y la amortización. El precio debe ser el menor posible
Sacas unos pisos de "alquiler asequible" y para poder acceder a ellos pones más requisitos que los que te pediría un propietario, con ingresos fijos de una cuantía determinada (casi 2000 pavos por unidad familiar)… » ver todo el comentario
Lee #12
77 metros cuadrados, trastero, ascensor y dos plazas de garaje por 600€
Yo pagaba 750 hace 15 años por eso
Cc. #53
Mira el enlace.
6 viviendas de 41 m2 (399€)
11 de 3 dormitorios (105m2, 910€)
5 de 1 dormitorio
45 de 2 dormitorios
El precio MEDIO de tofas ellas es de 663€/mes
Las de 2 dormitorios rondarán los 740 y las de 1 los 550.
www.casa47.es/w/vigo_36205_61
633€/mes el piso de dos dormitorios.
Ese es el precio medio de toda la oferta. Sigue los enlaces
Nope.En el enlace que tu mandas pone un precio de 633, pero en ningún sitio dice que sea el precio de las viviendas de 2 habitaciones.Rectifico: Tienes razón: 77m2 633€/mes
Respecto a los precios...
www.casa47.es/convocatoria-alquiler-vivienda-asequible
Puedes opinar, por supuesto, pero por lo menos lee lo que mandas tu mismo, que no tienes ni idea.
En Valencia no hay ni un piso, ni uno, son en pueblos de Valencia y digo pueblos porque Yatova, por ejemplo, tiene 2.000 habitantes:
En un pueblo de 2.000 habitantes: 66m2, sin trastero ni plaza de garaje: 350€
www.casa47.es/w/yatova_46367_19
Me parece completamente normal que el del artículo valga el doble.
Por otro lado, muebles en la cocina yo veo, igual tu ni has entrado a mirar, y con 600€ te compras frigorífico, vitrocerámica y lavadora sin problema ninguno.
A Coruña se ha declarado ciudad tensionada y han bajado los… » ver todo el comentario
www.idealista.com/alquiler-viviendas/vigo-pontevedra/con-metros-cuadra
Yo los sigo viendo estupendos.
Eso se veía venir desde lejos, esos pisos son para familiares y amigos enchufados de los que trabajan en Casa 47 y su entorno.
Ya veréis como la mitad o más acaban en manos de parejas de funcionarios más o menos bien colocados y enchufados que cumplen perfectamente con los requisitos, trabajo estable, sueldos entre 1600 y 2000 euros mes.
Todo queda en familia.
Si quieres una política de vivienda en alquiler exitosa tienes que hacer como Viena. La administración debería tener un volumen de piso lo suficientemente grande para primero ser la primera opción para los inquilinos que sean solventes, el famoso que el alquiler no suponga un 30% del salario.
Y gracias al músculo financiero que le dan estos inquilinos poder hacer política social para gente que lo necesite.
Si primero nos focalizamos en lo segundo ya me dirás cómo lo financiamos sin endeudarnos, porque no te veo aceptando una subida de impuestos.
En realidad sin un cambio de mentalidad por parte de toda la sociedad esto no tiene solución, cosa muy improbable.
Construir las viviendas a finales del siglo XIX.
En Barcelona el Ayuntamiento debería tener un total de 160000 viviendas, ahora andan por el 5% de esa cantidad, y Madrid que se dedicó a venderlas dudo que vaya mejor.
Cualquier plan que se quiera implementar tardará al menos una década en hacerse notar, y dejar al mercado a su aire sólo empeora el asunto.
Saludos
En mi comentario me importa un mierda la política de vivienda que quieras aplicar con mejor o peor futuro, lo que te vengo a decir que casos como este y soluciones de este tipo no es la primera vez que los hemos visto y luego:
¿Esas viviendas a quién van ir a parar? Ese el punto.
Cuando las administraciones se envuelven en pequeñas y jugosas promociones de vivienda pública en muchos casos curiosamente los "agraciados" suelen ser personas cercanas y vinculadas a esa administración.
Otra de esas casualidades que todos conocemos casos cercanos, pero debe ser un bulo.
El problema de España es que ha construido VPO de propiedad y encima como bien señalas ha permitido un mamoneo espectacular con la asignación de las mismas.
Lo interesante es que la administración tenga una amplia base de inquilinos solventes, a los… » ver todo el comentario
Y repito: cuantas familias en vigo viven con menos de 2000€/mes ? porque dos SMI suman bastante más que eso...
Cc. #21
Esto es 100% PSOE.
- 1a habitación: dormitorio
- 2a habitación: despacho
Entiendo que el salón es aparte.
Pues ya se me queda pequeña para una sola persona.
Pero como añadas que es una pareja con un hijo...
Cómo os gusta la pobreza a los ricos.
Por cierto, para ser "rica", yo tengo dos hijos y vivo en un apartamento de tres dormitorios. Antes de tener hijos, mi pareja y yo vivíamos en un apartamento de un dormitorio (salvo durante el confinamiento, que alquilamos uno más grande para trabajar desde casa).
Por cierto, tiene narices que ni siquiera leas los comentarios a los que respondes.
Yo necesito para mí solo el despacho, ¿y dónde pone el suyo mi pareja? Porque tb trabaja online.
Descuida que no te leo más.
Vamos a ver. Un piso de una habitación va de sobra para una persona. No digamos tonterías.
Además tampoco lo pueden poner muy barato, no vaya a ser que tire de la burbuja de precios para abajo y se mosqueen los rentistas.
lo de capar la entrada a personas que no vayan a poder pagarlo es discutible. Depende del objetivo de dichos pisos: son para relajar el mercado local, o para dar vivienda a los que no pueden optar a nada en vigo?
Con eso no pueden optar a los pisos de más de 600€.
cincodias.elpais.com/herramientas/calculadora-sueldo-neto/
En 14 pagas, dos SMI son 2100€. En 12 pagas son 2500€, justo lo que te dice #48.
Los pisos ya son propiedad del estado, no es necesario "recuperar" nada. Mira que rápidos estuvieron perdonando más de 60000 millones a la banca... o con la amnistía fiscal.
Y los precios son muy caros. Solo un poco más baratos que la media, deberían ser muchísimo más baratos. A precio de coste o ligeramente por encima.
A partir de ese tope para abajo.
O sea el máximo para 90 m2 para una familia y hacer la rebaja proporcional en base a m2.
Menos de 50 m2 no se puede llamar vivienda. Como mucho suite para pobres.
Se pide un sitio para VIVIR con dignidad.
Parece difícil de entender, pero cuando lo captas y planteas hacerte una casa o reformar un piso, un mundo de espacios amplios y diáfanos se abre ante ti. Y sin arruinarse en el proceso....
CC #79
Tener diferentes espacios en casa da salud mental.
A mí me gusta cerrar el despacho y tener 0 presencia de elementos laborales donde hago vida.
Te recomiendo que te hagas tu propia casa, en autopromoción y por un lado disfrutes el proceso y por otro veas la realidad de los precios de los materiales, permisos, terrenos, impuestos, etc... y lo que es mejor sino tienes el dinero, dar con un banco que te financie y lo mas importante que te suelte el dinero cuando lo necesitas.
De donde saca el Estado esos pisos?
Porque el Estado no hace lo mismo en todos los municipios y si en Vigo?
En mi pueblo, el Estado solo pone leyes, impuestos, licencias, permisos, papeles...pero no pone viviendas. No tiene ninguna!!!
Tenia entendido que eso no pasaba, que era un invento de la megaultraderecha
1. El ladrillo nunca baja
2. Si alargas la hipoteca cambias de coche.
Voy camino de los 50.
El que estaba de alquiler y pudo comprar piso, en su gran mayoría compró.
Los que quedamos alquilando me da que son dos tipos de perfiles, o como el mio que por cuestiones laborales y familiares tuvo mudanzas "forzosas" cada pocos años; o los que su sueldo ha sido tan mierda e inestable que no podían permitírselo.
Mi hermano menor que yo hasta que hace unos pocos años se ha hecho funcionario estaba de contrato en… » ver todo el comentario