Artículo 47 de la Constitución española: "Regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación."

"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos."

[#2 NPCmasacrado]

Ya hasta el padre del capitalismo, Adam Smith está a la izquierda del PSOE  

[#4 OdaAl]

#2 me meo con los anarcolibertarios, quieren cargarse el estado para mangonear sin problemas

[#63 calcetus]

#4 Bastante tienen con acabar el día sin cagarse encima.

[#76 muerola]

#4 neoliberales por favor, no son ni anarquistas ni libertarios

[#83 Tribuno]

#4 Pues a mí no me hace mucha gracia.

[#13 NPCmasacrado]

#12 que cojones escenarios, realidad

Las ciudades españolas son las ciudades europeas dónde los pisos de Airbnb más se concentran en rentistas profesionales www.meneame.net/story/ciudades-espanolas-son-ciudades-europeas-donde-p

Requisar pisos vacíos o prohibir compras de pisos si no es para vivir ahí, estrategias de las capitales europeas www.meneame.net/story/requisar-pisos-vacios-prohibir-compras-pisos-no-

cc #1 #2

[#34 DobleCapital]

#13 Evitar la especulación es para evitar "precios injustos" pero la Constitución no dice qué es un precio justo.

Dime, si la población aumenta en 500mil familias al año y la vivienda sólo en 100mil viviendas al año, ¿es o no lógico que suban los precios? ¿Es eso realmente especulación... o simplemente ESCASEZ típica del intervencionismo/socialismo?

En fin que ya me sé el mantra, la LEY de oferta y demanda es fascista blah blah. La política no puede subvertir las leyes económicas,…   

[#61 Ashlie]

#34 Ay, otro sociópata equiparando la economía con leyes naturales.

[#70 solnegre]

#34 La constitución no dice en ninguno de sus artículos que la vivienda a la que todos los españoles tiene derecho tenga que estar en Barcelona, Madrid, Mallorca, Ibiza, Marbella. La vivienda publica se tiene que construir en áreas donde haga falta población, el 75% de la superficie de España esta englobada en la España vaciada. La vivienda no puede ser ajena a la política demográfica que tiene que llevar a cabo el gobierno. Se crean muchas nuevas carteras ministeriales, cuando la mas importante es la cartera de asuntos demograficos, Si señores, La España vacia ocupa el 75% de España,

[#74 muerola]

#34 el mantra no sé, per siendo neoliberal ya te podías a ver leído algún libro de los padres del capitalismo .
La "LEY" de oferta y demanda es cualquier cosa , como todas las invenciones económicas, menos una LEY

[#66 AffanLahhan]

#13 ya estamos con la bobada de los AirBNBs

En Madrid hay 16.000 AirBNBs

Y 1.348.000 hogares. Sólo en la ciudad, que en los "pueblos" del extrarradio hay casi tantas, y muy pocos AirBNBs

Es decir, que el supuesto problema de la vivienda lo provoca poco más del 1% de las viviendas

Que tontería

www.google.com/amp/s/amp.elmundo.es/madrid/2024/05/06/6637bb21fc6c8318

diario.madrid.es/blog/notas-de-prensa/el-70-de-los-hogares-madrilenos-.

cc #1 #2 #12

[#77 ChatGPT]

#66 y si lo es el Airbnb la culpa es de las viviendas vacías (que están donde nadie quiere vivir, o simplemente es mentira y no están vacías)
Lo que sea por no reconocer que su preso guapísimo no está atacando el problema real: altísimos impuestos en la construcción de vivienda y altísimo precio por falta de suelo. Además claro está, o vivienda pública…

[#16 NPCmasacrado]

#14 Tu libertad pa tener una empresa no puede estar por encima del derecho de la gente a tener una casa porque si la gente no tiene casa tu empresa se va a la mierda

Me sorprende que ni hayas sido capaz de discutir este razonamiento básico la verdad, no esperaba nada de ti y me estás decepcionando

cc #1 #2

[#22 PerritaPiloto]

#16 Estamos en un debate sobre constitucionalidad. Lo que yo piense es irrelevante a ese respecto. Desde el punto de vista jurídico no hay debate posible.

Otra cosa diferente es que muchas administraciones públicas cojan esos principios rectores del capítulo 3, de Título 1, se hayan impreso mil copias y se hayan limpiado el culo ellas. Y además presuman de ello. Sinceramente el tema de la vivienda es uno que me sangra especialmente. Quienes me conocen saben perfectamente que soy una persona…   

[#23 NPCmasacrado]

#22 Dices que si pone prohibir la especulación y alguien lo denuncia, no se ha de cumplir porque no está desarrollado????

Sois peores que el padre del capitalismo ver #2 y que los que traicionaron a Jesucristo para cruzificarlo

Suenas a chatgpt escribe como este medio sobre esto

[#29 PerritaPiloto]

#23 No debería estar. Pero en nuestra Constitución el libre mercado tiene más protección que el derecho a la vivienda. Simplemente por el capítulo en el que está. Y ese diseño es intencionado.

No digo que no se pueda hacer nada sobre ello. Porque también dice nuestro ordenamiento en alguna parte, no recuerdo donde, que las leyes tienen que ser interpretadas de acuerdo a la realidad del momento.

Y la realidad del momento es que tenemos un problema muy grave con la vivienda, y que personas…   

[#54 chavi]

#29 No es cierto. Solo es una lectura interesada, sesgada y falaz.

La libertad de empresa garantizada por la Constitución no significa la libertad para especular con bienes de primera necesidad.

Que no pueda montar una empresa que venda estampitas tuyas sin tu permiso no es "un límite a la libertad de empresa" del que habla la Constitución.
Del mlsmo modo la limitacion legal a la especulación con la vivienda tampoco es un límite a la libertad de empresa

[#60 PerritaPiloto]

#54 No, es una limitación impuesta por el derecho a la propia imagen, que es un derecho fundamental y por tanto tiene la máxima protección que aporta la Constitución.

[#35 DobleCapital]

#23 Define especulación, a ver si puedes.

Dime, si la población aumenta en 500mil familias al año y la vivienda sólo en 100mil viviendas al año, ¿es o no lógico que suban los precios? ¿Es eso realmente especulación... o simplemente ESCASEZ típica del intervencionismo/socialismo?

[#38 la_gusa]

#35 y los datos que sostienen tu afirmación son de?

[#42 Budgie]

#38 los que tengo aquí colgados

[#44 la_gusa]

#42 se llama Tanned Balls University, por dios!

[#45 Budgie]

#44 es que este no llegó a graduarse. Lo echaron por magufo

[#55 chavi]

#35 Desde luego lo que no es es "ESCASEZ típica del intervencionismo/socialismo?. No se de donde sacas esa estupidez.

Y puestos a la situación que describes, depende. Si hay 100 persinas que tienen 2 millones de viviendas que cierran o abren para maximizar el beneficio y que acaparan la vivienda nueva....

[#72 muerola]

#35 es especulación pura y dura y si un neoliberal no sabe dedicar especulación apaga y vámonos, por cierto Adam Smith y previno lo que pasaría con el capitalismo si no se Freia a impuestos a los rentistas

[#81 danlof]

#72 Es desesperante como se intercambian al hablar el capitalismo (un modelo de reinversión en bienes de capital) y el libre mercado (un modelo de organización social basado en los intercambios privados). Y, por cierto, el mercado de la vivienda de libre no tiene nada! Limitaciones sobre el uso del suelo (si no te lo recalifican olvídate de construir), limitaciones sobre el número de viviendas a entregar en regímenes de vivienda con precios limitados, regulación en los sistemas constructivos, regulación sobre el uso de la vivienda una vez ya construida, sobre los contratos de alquiler, sobre los derechos de los inquiocupas... Llamas capitalismo (que entiendo que querías decir libre mercado) a lo que es intervencionismo público.

[#50 chavi]

#16 Es que ademas es un razonamiento falaz. Nadie le quita el tener una empresa. Que alquile, compre y venda bolsas de pipas.

Pero no de especulación con la vivienda. La Constitución no gsrantiza ese derecho.

[#33 DobleCapital]

#2 En España no se idolatra a los ricos. A los poderosos si, como a un tal Pedro Sánchez.

[#62 calcetus]

#33 Por eso es imposible encontrar ni un solo artículo comiéndole el culo a Ortega o a Roig

[#75 muerola]

#2 Adam Smith siempre fue muy crítico con el rentismo , pensaba que iba a destruir el capitalismo tal y como está ocurriendo.
Pero la mayoría de los neoliberales solo repiten consignas

[#17 NPCmasacrado]

Pero si son los fondos de inversión los que se están llevando fincas enteras, si construyes más y no limitas la especulación como dice la sacrosanta constitución, se lo van a llevar los fondos de inversión

[#24 NPCmasacrado]

#17 esta iba para #_15 que me tiene bloqueado

[#53 Aergon]

#15 Has dejado el sarcasmometro temblando. (Lee #17 si no entiendes por qué)

[#57 Moixa]

#17 o los extranjeros. Donde yo vivo las casas son para los turistas

[#46 Aergon]

#11 Olvidas la cantidad de viviendas que están vacías para especular mejor con ella y subir los precios del resto.

[#49 juanju_carretero]

#46 ¿hay viviendas vacías para especular? Si eso se puede hacer, pero para hacer subir el precio tendrías que tener una parte significativa del mercado y además tendrías que tener otras tantas para aprovecharse de la subida de precio. Si tienes 5000 viviendas en Madrid no puedes especular, si tuvieras 50000 para no vender y otras tantas para vender mas caro podrías hacer subir el precio un díganos 5%. lo que dices no tiene sentido. lo que causa el aumento de precios es la escasez inducida por por no recalificar terrenos, que solo se lo recalifiquen a quien soborna al político ect la causa son esas hay pocas casas por que se restringe artificialmente el terreno urbanizable.

[#84 Aergon]

#49 La teoría que expones tiene algo de sentido pero creo que en la práctica cada vivienda que se saca del mercado es un competidor menos que podría bajar el precio medio y aliviar la demanda en un grado mínimo pero imprescindible si se pretende especular con esa vivienda.
Y lo de recalificar sin enchufes ni corruptelas me parece genial, si conoces al partido político que lo lleve en programa avisa, aunque luego no lo cumpla por lo menos que se sepa que es lo que queremos.

[#91 juanju_carretero]

#84 si sacas del mercado una sola vivienda, algo influye en el precio, poco, pero lo aprovecha los que se quedan en el mercado. Pondré un ejemplo de algo que esta pasando ahora en el mundo. La OPEP controla mas o menos el 60% o algo mas de la producción mundial del petróleo. restringiendo la oferta consiguen subir el precio y vender mas caso su petróleo, pero los que están fuera de la OPED también venden mas caro, sin tener que reducir su producción, por eso los saudíes se han artado y están bajando los precios a ver que pasa. Hacer que los precios suban se puede hacer, pero es muy complicado, tienes que tener un gran poder de mercado e incluso en esos casos los que mas se beneficias son los que se aprovechan.

[#85 Don_Jonson]

#46 #49 Confundis manipulacion de mercado con especulacion.
La especulacion es inerente, necesaria e inevitable en un mercado. Es el ejercicio de descubrir los precios, el especulador adquiere un activo que cree esta fuera de su precio para venderlo en su precio, obtiene un beneficio a cambio del riesgo de equivocarse y beneficia al mercado descubriendo el precio como catalizador de la oferta y la demanda.
Historicamente la especulacion ha existido siempre incluso en mercados de precio fijo, se…   

[#89 juanju_carretero]

#85 lo que tu llamas especulación yo lo llamo arbitraje por que así me lo enseñaron, por lo demás de acuerdo contigo.

[#98 Don_Jonson]

#89 Probablemente arbitraje sea mas adecuado pero la mayoria de gente lo entiende como especulacion.

[#100 juanju_carretero]

#98 no me gusta especulación por que tiene una connotación negativa, de alto que es bueno e incluso muy bueno, En la historia que cuentan en la biblia de los siete años de vacas flacas y siete años de vacas gordas, el Faraón seria un especulador, compraba barato y vendía caro, pero claro compraba barato cuando sobraban y hacia subir el precio, y cuando había escasez vendía y hacia que la gente no pasara hambre. eso es lo que tu has explicado antes, si llámanos a esto especular tiene connotaciones negativas lo que es una actitud inteligente para impedir que la gente pase hambre.

[#101 Don_Jonson]

#100 Yo creo que la mala connotacion del termino "especulacion" viene de que la mayoria de la gente es inacapaz de ver el valor/funcion que tiene la especulacion en los mercados. La mayoria de la gente piensa que especular es solo aprovecharse del necesitado que por circunstancias tiene que vender barato, cuando la realidad es que toda venta es un contrato en el que ambas partes salen beneficiadas (No hay venta si ambas partes no estan de acuerdo).

[#58 NPCmasacrado]

#56 Artículo 128. Toda la riqueza del país en sus distintas formas y sea cual fuere su titularidad está subordinada al interés general.

[#51 Aergon]

#12 Tenemos 300 viviendas y 100 familias pero dos de ellas tienen 250 casas y dinero suficiente para comprar 100 o 200 mas según salgan al mercado. Que para eso sirve especular: quitarle el dinero la clase trabajadora para trasferir su capacidad adquisitiva hacia las clases extractivas.

[#1 NPCmasacrado]

Envio esto porque parece que hay gente que no lo sabe según los comentarios que me hacen en este meneo relacionado

www.meneame.net/story/director-general-airbnb-crisis-vivienda-no-soluc

[#5 Mustela]

#1 Da lo mismo, también está el 47: app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=4

Luego, mira el 128: app.congreso.es/consti/constitucion/indice/titulos/articulos.jsp?ini=1

Aún se escucha el eco con las risas desde hace décadas.

[#11 encurtido]

#5 Bueno el 128 es como los países con bomba nuclear. No es para uso habitual, sino como disuasorio o para cuando el fin del mundo quede próximo, porque como país probablemente sea de las últimas cosas que haga.

Pero en cuanto al 47 que es más "mundano", el problema es que en España hay unas zonas demandadas y otras sin demanda. Si por ejemplo todo el suelo de Barcelona se declarara público y a precio asequible, estaríamos en una situación similar a la actual. Pero en vez de vivir sólo los que tengan poder adquisitivo como sucede ahora, sería mediante unos criterios diseñados por políticos o por sorteo. Y lo mismo, mucha gente que querría vivir en Barcelona no podría, igual que ahora.

[#47 chavi]

#11 El problema de acceso a la vivienda es en todo el pais, no solo en Madrid y Barcelona.
Los alrededores de Barcelona o Madrid hasta a 50 o 60km tambien son carisimos

[#69 jaramero]

#11 falso!!!

La vivienda vacacional ha ocupado muchos edificios construidos para uso residencial. Eso ha ido desplazando a los residentes primero a viviendas de peor calidad y luego al alquiler.

Con eliminar airbnb y limitar la oferta de hospedaje a hoteles y hostales es suficiente para que el mercado se regule a la baja. Los que pidieron hipotecas "que se pagan solas" venderán por la pérdida de rentabilidad y para no palmar pasta por la hipoteca.

Los pisos patera son otra realidad de la que no se quiere hablar.

El alquiler por habitaciones debería limitarse a uso estudiantil, con viviendas adscritas a centros de estudio, o desplazamientos laborales previo contrato con empresas para tal fin.

[#86 Don_Jonson]

#69 Tu crees que es realista aplicar una medida que perjudica a los tenedores? España siempre ha ahorrado en vivienda en vez de en acciones o fondos, no se puede aplicar una medida que va en detrimento de la mayoria de ahorro y patrimonio de las familias españolas.

[#88 jaramero]

#86 lo que no es realista es que todos cubramos los beneficios de las inversiones en vivienda, cuando el riesgo está asumido en cualquier otro tipo de inversión.

El precio de las viviendas no está ajustado a las rentas de trabajo y eso es una aberración que hay que corregir.

A mí me da igual que mi vivienda valga 100.000 euros más o menos en el mercado porque la voy a usar para vivir y mi vida va a ser la misma. No se va a convertir en un ático de lujo ni en un chalet por mucho que se revalorice.

[#99 Don_Jonson]

#88 Si la vivienda esta sobrevalorada, es decir, si su precio esta por encima de su valor estariamos en una burbuja y las burbujas siempre explotan. Pero tambien puede ser que simplemente haya poca oferta para mucha demanda, que todo indica que es el caso. Asi que la solucion es equilibrar esa relacion entre oferta y demanda. Que haya mas oferta es algo que esta en manos del estado ya sea a base de entrar en el mercado como un productor de vivienda a precio competitivo o legislando para…   

[#102 jaramero]

#99 es una visión muy naif de la situación.

Se ha blindado la inversión inmobiliaria a un nivel nunca visto en cualquier otra inversión, donde el riesgo de impago sí está aceptado y el inversor lo asume.

Los desahucios por impago los cubre papá estado y además pretenden que también pague alquileres en casos de vulnerabilidad? No me jodas!!! El estado debe establecer un marco de moras y quitas para que sea el inversor el que asuma ese riesgo, no tratar como delincuentes a gente honrada que…   

[#14 PerritaPiloto]

"Artículo 38

Se reconoce la libertad de empresa en el marco de la economía de mercado. Los poderes públicos garantizan y protegen su ejercicio y la defensa de la productividad, de acuerdo con las exigencias de la economía general y, en su caso, de la planificación".

#1 #5 El problema de base es que el artículo 38 está en el Título 1, capítulo 2, sección primera, y el artículo 47 está en el artículo tercero.

Eso significa que lobertad de empresa es un derecho, peor el derecho a una vivienda digna es un principio rector. Puede parecer palabrería, y a mí me lo parecía, hasta que recibimos un baño en un encuentro de la liga de debate universitario en 2003, ante el tema ¿Debe el estado intervenir en el precio de la vivienda?

[#37 Jesusor]

#14 No hace falta regular los precios.
Lo que hace falta es hacer o tener suficiente vivienda pública para alquilar a quien quiera con unos precios razonables.
Así es como automáticamente se regularían los precios.
Eso es lo que se hace en los países decentes, que miran por sus ciudadanos y no están gobernados por mangantes que solo reciben órdenes de los bancos, las grandes empresas del IBEX y de mafiosos, como Florentino Pérez.

[#56 PerritaPiloto]

#48

No. Porque el artículo Artículo 33, que está también en el título I, capítulo 2, sección segunda dice lo siguiente:

Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.

La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.

Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes.

____
Si las…   

[#94 Jesusor]

#56 Es que yo en ningún momento he dicho nada en contra de la propiedad privada.
Solo he dicho de que la solución a los altos precios sería que el estado tuviera abundante vivienda pública para alquilar a precios razonables. Y que eso automáticamente regularía los precios.
No he dicho que no se pueda tener una casa en propiedad ni que un propietario particular no pueda poner en alquiler su o sus pisos.

[#96 PerritaPiloto]

#94 No estoy en contra oer se de la propiedad privada. Pero son regulación sobre quien puede comprar y cuando se puede comprar, una gran parte de las viviendas van a ir a las mismas manos. Lo estamos viendo en muchos lugares.

Y la vivienda pública tiene que estar donde hay demanda de ella. Un nuevo San Chinarro, que 20 años después sigue prácticamente sin servicios como apéndice a Madrid pues no soluciona nada.

[#97 Jesusor]

#96 La vivienda pública debería de estar disponible para todo el mundo si se quieren regular los precios del alquiler.g

[#73 muerola]

#37 un plan cojonudo, como hay peña que acapara decenas,
Y cientos de viviendas hacemos más gastando dinero público

[#95 Jesusor]

#73 Pues si. Se gasta dinero público en hacer vivienda y se utilizan los miles de viviendas de la Sareb, en vez de vendérselos a precio de saldo a los fondos buitres.
Yo quiero que mi dinero se gaste en eso y no en comprar armas a EEUU. o en mantener a parásitos y ladrones como la familia real.
O si no, ¿qué haces, expropiar viviendas?

[#48 chavi]

#14 Entonces puedo comprar y vender niños o artículos robados?
Puedo vender imágenes tuyas ?

La libertad de empresa no significa una garantia constitucional para comerciar y especular con cualquier cosa

[#52 juanju_carretero]

#14 que el derecho a la vivienda exista, pero como hacer que funcione; con otros derechos, sanidad, educación, todos estamos de acuerdo que hay que hacer colegios y hospitales y contratar médicos y profesores, en la vivienda fijar un precio. pues no no funcionara, hay que construir vivienda y si no entendéis eso sois parte del problema .

[#59 PerritaPiloto]

#52 No basta con construir vivienda. El artículo 47 no habla solo de vivienda. Habla de vivienda digna. La definición de qué es una vivienda digna se ha ido positivando en distintas leyes sin dar ninguna definición formal, pero con la existencia del código técnico de la edificación ya hay una definición clara, aunque no concisa. "Si no cumple el código técnico no es digna".

El código técnico no es condición suficiente. Tiene que tener acceso a servicios.

De la misma manera de que hacen falta viviendas también hacen falta mecanismos para que esas viviendas se vayan a usos diferentes del residencial.

[#92 juanju_carretero]

#59 tienes razón hacen falta viviendas dignas, como colegios y hospitales adecuados y médicos y profesores preparases, se construyen y de les paga a los médicos y profesores, no se obliga por ley a que trabajes obligatoriamente y solo en eso.

[#90 LelakiSerius]

#14 Muy bonito.

Pero tú como empresario por mucho dinero que tengas, los poderes públicos de ningún país te iban a dejar acapararlo todo y crear un monopolio.

Pero si hablamos de vivienda, entonces aquí hay barra libre. Si tienes dinero suficiente, te puedes comprar todas las viviendas del planeta si te da la gana y nadie te lo va a impedir.

[#93 PerritaPiloto]

#90 Es que en realidad no hay un monopolio de la vivienda. Aunque si hay muchos oligopolios en muchos lugares. los fondos de inversión son agentes relativamente nuevos en el mercado de la vivienda y son relativamente poderosos, pero lo peor son los pequeños propietaios que han invertido en vivienda cuando una hipoteca a diez años podías tenerla y poniendo esa como garantía se han hipotecado y han comprado otras dos viviendas más, porque la hipoteca "se paga sola" con el alquiler de la…   

[#27 NPCmasacrado]

Un 31,8% de los menores de 35 años son propietarios de su vivienda, una cifra que no ha hecho más que caer desde que estalló la burbuja inmobiliaria y que en tan solo dos años ha perdido 4,3 puntos porcentuales.

De tu enlace

[#28 Juanro49]

#20 las leyes burguesas están hechas para velar por los intereses de los burgueses (y sobre todo, mantener su poder). De vez en cuando dan algunas migajas al pueblo que son mas palabrería que otra cosa para mantener al pueblo engañado y dócil.

Y así seguirá hasta que los trabajadores terminemos de organizarnos y cambiemos el sistema y sus leyes, porque no nos van a regalar nada como es obvio

[#3 reithor]

Nuestra constitución es orwelliana, unos artículos son más iguales que otros

[#10 obmultimedia]

#3 En España tenemos La Constitucion de Schrödinger.
Depende de como sople el viento, existe o no existe.

[#30 reithor]

#10 tiras 3D6 y lo que salga en constitución

[#43 Budgie]

#30 3d6 con penalización de 4d6

[#19 Juanro49]

Las constituciones y leyes burguesas del sistema burgués capitalista no son mas que trozos de papel que no sirven ni para limpiarse el culo.

[#20 NPCmasacrado]

#19 Entonces si se denuncia dices que nadie hace cumplir la constitución?

Serviría para que la gente deje de creer en leyes burguesas, por ejemplo dejar de respetar la propiedad privada

[#41 sald64059]

En serio, ha subido un artículo de la constitución a pelo, y ha llegado a portada?

[#80 chisqueiro]

#41 Esto es menéame últimamente. Activistas de salón queriendo arreglar su mundo…

[#40 intotheflow]

Artículos 39 a 52, es decir, Capítulo III del Título I, son derechos programáticos, es decir, derechos que deben ser desarrollados por ley. No puedes ir con la Constitución en la mano a exigirlos ante un tribunal, ni cuentan con amparo constitucional. Dependen de una ley que los concrete, y esta ley dependerá de la correlación de fuerzas políticas dominante en el Congreso.
Siempre he pensado que mientras la gente reivindique el artículo 47, los representantes políticos estarán tranquilos.
En…   

[#9 pinhead]

De qué tipo de especulación estamos hablando?  

[#18 ChatGPT]

#9 ahí está el quid de la cuestión, ya to mas cueste la vivienda mejor para la recaudación y comprar votos con esa pasta. Solo hace falta echarle la culpa a otros y listo

[#64 calcetus]

#9 ¿Qué cojones es "tributación efectiva" y "rentabilidad teórica anual"?

[#25 Sandman]

"Esta es la voz intachable, leal e incuestionable de la Constitución" </jesus_bienvenido>

[#82 Suleiman]

#79La idea es fantástica, pero la realidad es otra... Y por cierto,tengo varios compañeros de islas, que han venido a la ciudad... No se porqué será.... Para poder realizar lo que indicas se te daría que mover la industria, que necesita de recursos y comunicaciones que no ofrecen otras localizaciones. Y que conste que estoy de acuerdo con lo que dices, estaría bien que el trabajo estuviera más repartido por toda la península......

[#68 frankiegth]

#0. El tristemente desaparecido Trevijano no siempre acertaba con las ideas que profusamente defendía, sus análisis y diagnósticos eran casi siempre correctos, pero sus "soluciones" eran demasiado idealistas sin posiblidad real de llevarse a la práctica. Sin embargo su repetida frase :

"La Constitución española dura porque no se cumple"

debería grabarse sobre piedra en un gigantesco monumento en el centro de la capital de España.
en.wikipedia.org/wiki/Antonio_García-Trevijano

[#21 Canha]

pues que cojan a los grandes fondos y les quiten la posibilidad de comprar más de x casas. Pero construir hay que construir si o si

[#78 muerola]

de los propietarios de una tienda, de dos viviendas o de decenas de viviendas?
No confundas

[#26 suzy]

El primer paso es el de determinar cual es el interés general teniendo en cuenta que más del 70% vive en una vivienda de su propiedad?
www.ejeprime.com/mercado/los-propietarios-en-caida-en-espana-desciende

[#32 suzy]

#26 parece que el interés general está de parte de los propietarios salvo que se quiera perjudicar a la mayoría para beneficiar a una minoría

[#67 solnegre]

"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada". Así tiene que ser, pero la constitución no dice que esta vivienda tenga que estar en Barcelona, Madrid, Mallorca, Ibiza, Marbella. La vivienda tiene que estar donde haga falta población, no donde exista saturación. Tenemos el 75% de la superficie de España catalagado como suelo vacio. La España Vaciada.

[#71 Suleiman]

#67 Y donde está la mayor parte del trabajo?

[#79 solnegre]

#71 El trabajo esta donde esta la gente. Lo que se trata de movilizar población a otras areas geograficas y para esto hace falta politica demografica no politica de vivienda. Yo vivo en una Isla y el problema de saturación poblacional es atroz a veces angustiante.

[#8 DonaldBlake]

La Constitución Española es chavista bolivariana.

[#36 kaotan]

Dice "impedir la especulación" e inmediatamente veo la imagen del PP recalificando trerrenos. Es inevitable.

[#6 ChatGPT]

No sacando suelo para construir más están facilitando la especulación con las viviendas das ya construidas

[#7 NPCmasacrado]

#6 Pero si son los fondos de inversión los que están comprando edificios enteros, si construyes se lo llevan ellos.

Hay que regular, o empezar a encender las antorchas

[#12 ChatGPT]

#7 a ver… dos escenarios

Tienes 300 familias y 100 viviendas, el precio se dispara.

Tienes 300 familias y 500 viviendas (algunas o muchas en manso de fondos de inversión), crees que el precio va a ser más alto que en el escenario anterior?

[#15 angelitoMagno]

#6 Exacto, habrá que votar al PP para ver si libera suelo, se construye más y así bajan un poco los precios.

Porque el actual gobierno no está haciendo nada, y ya lleva casi legislatura y media. Si no han podido arreglar el problema, habrá que probar con otros.

[#39 Artok]

#6 luego todo lo que se construye vale un cojon… mira cundo el boom inmobiliario, no bajó hasta que había mucho exceso.

Hay que controlar precios y ya está, e impuestos altos por tener más de una vivienda

[#31 noname123456]

youtu.be/pjVOCq7mQZg&t=5784

[#65 bomberman]

Cabe todo el artículo en un cuadrado de papel de WC? Sería un buen producto.

[#87 Friekburg]

Si si, clarísimamente todos los de derechas y algunos que dicen "que son la izquierda" o no se han leído la constitución o se han saltado ese y otros artículos.