#25 Lo que aumenta los precios es que los políticos impidan construir en las grandes ciudades.

#39 Ni que yo fuera del pp, Madrid también es culpable de no aprobar obras.

#44 ¿Y por eso Madrid Nuevo Norte (antiguamente Operación Chamartín) lleva parado desde el año 93? Casi 30 años.

#50 Lleva parado en los tribunales hasta la semana pasada (que el Tribunal Supremo denegó todos los recursos de casación), por denuncias interpuestas por asociaciones vecinales y grupos como Ecologistas en Acción. Entérate antes de hablar, hombre, que no cuesta más de 1 minuto en Google.

#50 Entonces, cuando construyan eso todo, bajará el precio de la vivienda?

#44 ¿No te cansas de decir chorradas? Mírate las cifras, búscalas, en Madrid se está construyendo muchísimo menos de lo que tocaría para el crecimiento poblacional que se da año a año, lo puedes comparar incluso con otras ciudades europeas y verás que está a la cola. Cuando se construyó muchísimo fue en los tiempos de la burbuja inmobiliaria, pero de aquello hace ya cerca de 20 años, desde entonces se ha estado edificando poquísimo, y cuando me refiero a poquísimo no hablo de cifras absolutas, sino relativas, que 10000 pisos nuevos al año igual parecen muchos, pero si la población está aumentando a razón de 100000 personas al año, pues son pocos, muy pocos.

#104 El problema es que la población de Madrid aumente a razón de 100.000 personas al año.

#38 es un negocio especulativo por el crecimiento desmesurado del alojamiento turístico . El día implosione el turismo a pedir otros 60.000 millones a todos los españoles.

#38 En serio, te traigo dos articulos, uno de ellos basado en un estudio, y el otro de elEconomista, ni mas ni menos, y tu me contestas con un carajillo en la mano ?
Ese es el nivel ? Pues vale.

Antonio ponle otro carajllo, que este lo pago yo!

#46 Lo que dispara precios es que demanda > oferta, da igual qué estudios pongas.

#47 "da igual qué estudios pongas"
Malditos hestudios, muerte a la hinteligencia !

Estas reinventando el cuñadismo...

#49 Pero si estais diciendo lo mismo.
Tu dices que la gentrificación y plataformas del tipo Airbnb son las que provocan el problema.
El dice que el problema es que hay mas demanda que oferta.

Y la realidad es que la gentrificación provoca que aumente la demanda y las plataformas Airbnb que baje la oferta, de ahi el problema.
Vamos, que los dos llevais razón.

#192 No, yo no estoy negando que la falta de viviendas sea una causa, porque la es.
El por su lado, si esta negando que la gentrificacion y que plataformas como Airbnb formen parte del problema.

#47 no te has parado a pensar que la demanda también influye? Y que este tipo de medidas lo que buscan es reducir parte de la demanda

#118 Es decir quieren reducir artificialmente la demanda prohibiendo cosas. Ah, tan liberticidas y socialistas como siempre.

#120 mmm... Por qué tiene más derecho a obtener la nacionalidad un señor que compra un piso en el barrio de Salamanca de 500.001 € que uno que compra un piso en Rábade por 40.000€? Creo que tu defensa de la libertad es simple y llanamente la "libertad" del que por suerte o por herencia tiene mucha mucha pasta... Me parece bastante más "liberticida" está mierda de norma que se carga la igualdad ante el "mercado" (de papeles) de los ciudadanos

#47 y que haya ricos comprando casas para ellos o para invertir y crear AirBnB u hoteles boutique no hace aumentar la demanda, y por tanto, aumentar el precio?
Y luego está que un activo inmobiliario puede estancarse en un precio del que no baja a pesar de que la demanda baje. En mi barrio hay casitas cuquitas que en su momento se llegaron a vender por 600-800.000€. Pero ahora nadie daría tanto por ellas. Como mucho 200.000. Yo misma he ido a mirar alguna y no daría más de 250, ni yo ni nadie en su sano juicio. La gente que compró por 800.000 era o porque les sobraba el dinero y se les había antojado esa casita o porque no tenían alternativa. Yo compraría mañana una de ellas por 200.000 pero los dueños no van a vender por menos de 500, y así siguen, las casas vacías desde hace más de 15 años algunas, y el dueño pagando IBI, pero por su cabezonería no va a rebajar por mucho que baje la demanda. Existe esa teoría de que "la vivienda no se deprecia" y claro, no vas a ser tú el tonto que vende por menos que el vecino...

#167 Esa gente no aumenta la demanda, ellos son parte de la demanda. Lo que hace aumentar la demanda es que vivir en las grandes ciudades es deseable por mucha gente por muchas razones.

Por tanto habría que dejar que la oferta aumente con la demanda. De hecho la libertad es siempre la mejor opción, no sólo la más moral pero también la más económica.

#46 si hubiese más oferta de pisos la demanda del Airbnb no aumentaría los precios al ser absorbida. O alternativamente los locales de oficinas reconvertidos Airbnb si se estimulase de verdad el teletrabajo

Los dos tenéis razón, es un problema de demanda > oferta y el aumento de la demanda viene de;

Airbnb, sí, en barrios céntricos cerca de zonas turísticas y de marcha o bien comunicados (línea 1 de metro por ej)
Gentrificación, también, barrios cercanos acaban subiendo de precios
Y otra, familias más pequeñas y aumenta la población. Antes una familia de padres y dos hijos usaban un piso. Ahora una pareja con perros usa un piso también. Y una pareja separada con un hijo usan dos pisos por las custodias. Hacen falta más "pisos por persona" y hay más personas en las ciudades.
Y aumento del teletrabajo híbrido. Que no te puedes ir a Cuenca porque tienes que ir a la oficina tres días por semana (y eso el que pueda teletrabajar, que mucha gente ni eso)

#38 Gijón lleva 10 años de subidas de precio de la vivienda y perdiendo población, a la vez que se está construyendo mucha vivienda de lujo. Me lo explicas?

#38 A ver, yo hablo de lo que conozco actualmente y por ejemplo en Barcelona no tengo ni idea donde puedes construir, geograficamente no hay espacio. 
Es una de las ciudades con mayor densidad de población del mundo (3 veces más densidad que Valencia  o Madrid, y más que el doble que Singapur) y ya no te digo Hospitalet.
 

#25 Una pregunta, como aumenta la golden visa el precio del alquiler m, con 500 peticiones al año, cuando hay + de 200 mil visados solo por motivos familiares de los casi 7 millones de extranjeros que hay en España?

#8 No sé si es la de ANS, pero aquí tienes, una raíz cuadrada

#24 Eso es mas bien raiz rectangular.

#1 #8 Pues últimamente veo demasiado gente con este logo en sus chaquetas.

Y lo curioso es que lleva a confusión de si es en realidad un apoyo encubierto a Hitler, de un modo u otro.

#30 podría ser, pero es una empresa noruega fundada hace 150 años.

#30 ¿Hadolf Hitler?

#44 Hail Hitla

#46 No sé a qué viene el granizo en todo esto.

#46 Helly Hansen
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Helly_Hansen
#30

#69 Yo tengo un par de chaquetas.

Ambas con el logo pequeñito que no se ve mucho. Pero sí, algunos por ahí tienen el HH ahí en fuente de 72 puntos, y te quedas como así una vez lo relacionas con Heil Hiltler.

No Hadolf Hitler, como dice #44

#30 esa marca tiene pelotazo ahora por dos razones:
- siempre ha tenido fama de ser una marca pija enfocada sobretodo a moda náutica
- como toda marca pija (polo, lacoste, etc) los boosters (mangantes que revendian) la movian bien y daba cierto status o reputacion entre pandillas (hay una subcultura aquí relacionada sobretodo con la moda rap en los 80/90) es decir, es una prenda que lleva hasta el mas tirado (original o de imitación) como otra marca: polo, balenciaga, louis vuitton. Aunque personalmente me gustan mucho su diseño de marca deportiva, las cosas como son.

#30 mas bien es buena referencia a heil hitler si eres un fachita pijo. Pero nunca he oido que tuviera fama por este motivo.

#30 Cuando las veo siempre pienso en que nunca me compraría algo con ese logo. Y sí, también sospecho de quien la lleva, aunque confío en que sea algo que no sabe.

#8 Hace unos días había 4 chavales en una parada de bus. Todos cpn: vaqueros, zapas blancas y la mochila negra de la raíz cuadrada.Clones. No se ven?

#8

#12 peliculón! Por cierto.

#18 de las mejores películas de acción de la historia del cine. Pero me da que no le va a hacer justicia es a segunda parte, bueno, precuela.

#12 Esto es como esa explicación que daba Tarantino de como Top Gun en es una pelicula sobre la realización de un hombre que acepta su homosexualidad, o es algo que dicho por el propio Miller??

#29 Miller contrató a Eve Mensler (una escritora de monólogos feministas) para revisar el guión y además, es que es muy obvio el subtexto feminista de la película ...

El malo tiene a unas mujeres prisioneras para que tengan niños y la prota (que es Furiosa, no Max) las libera de su opresión

Es que más obvio no puede ser

#12 peliculón, eso si son heroinas que molan.

#12 Te has dejado la parte donde es el hombre el que las salva de una muerte segura en el desierto.

#62 Se salvan mutuamente. Sin Furiosa Max seguiría siendo una bolsa de sangre

#14 La externa derecha cobarde.

#12 Es un meme con patas, y memo también.