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#7:
Siguen siendo unos necios que pasan de leer la aburrida sección de economía de los periódicos, que no conocen a "Marc Vidal ni a Santiago Niño Becerra y que creen que Intereconomía es un programa de fachas."
¿Es que Intereconomía no es un programa de fachas? Por otra parte, no conocer a Niño Becerra, o más concretamente, conocerlo y despreciarlo, es señal de inteligencia económica.
¿Es que Intereconomía no es un programa de fachas? Por otra parte, no conocer a Niño Becerra, o más concretamente, conocerlo y despreciarlo, es señal de inteligencia económica.
#1:
"en algo hay que meterse" y "alquilar es tirar el dinero", las frases más destructivas de la historia del país Gracias a ellas hemos llegado hasta donde estamos ahora.
#11:
Resumen del texto: La culpa es de los rojos y su analfabetismo económico.
Solo que el autor lo adorna con la historia de los pepitos pero sin referirse a ellos como tales, que no se note. Alguien le debería decir que también hay mucho pepito que ve Intereconomía creyendo que si se va ZP su hipoteca desaparecerá mágicamente.
Solo que el autor lo adorna con la historia de los pepitos pero sin referirse a ellos como tales, que no se note. Alguien le debería decir que también hay mucho pepito que ve Intereconomía creyendo que si se va ZP su hipoteca desaparecerá mágicamente.
#12:
Ignoran lo que es el FROB pero sí han oído hablar de los buenos resultados del fraudulento "test de estrés a la banca". Siguen siendo unos necios que pasan de leer la aburrida sección de economía de los periódicos, que no conocen a Marc Vidal ni a Santiago Niño Becerra y que creen que Intereconomía es un programa de fachas.
¿Fraudulento? Fraudulento era el del resto de países, no el de España que estaban todos los bancos y con exigencias mayores que las del resto. Pero qué vamos a esperar de una persona que pone a Intereconomía como fuente económica
¿Fraudulento? Fraudulento era el del resto de países, no el de España que estaban todos los bancos y con exigencias mayores que las del resto. Pero qué vamos a esperar de una persona que pone a Intereconomía como fuente económica
#5:
El precio de la vivienda está bajando y dice un proverbio asiático que "nunca cojas un cuchillo cuando está cayendo"
#32:
#26 Es demagogo, clasista e ignorante.
Dice: "cualquier hijo de agricultor pensaba que podía convertirse en un prestigioso abogado sin ni siquiera estudiar Derecho".
Pocos hijos de agricultores conoce, porque los que conozco yo, estudiamos como cerdos para ser ingenieros, abogados o economistas. Papá no nos pudo montar la empresa, ni pagarnos la carrera, tuvimos que currar y/o pedir becas.
Y bueno, culpar de la burbuja y de la cultura del ladrillo, única y exlusivamente al gobierno actual, es tener poca memoria.
Personalmente creo que el que no tiene ni puta idea de lo que habla es el autor del artículo. Sólo es uno de esos opinadores profesionales de la caverna mediática que inundan la red de sus irrelevantes y sectarias opiniones.
Supongo que para él sería mejor que cada uno estuviera en su sitio, los hijos de los agricultores al campo, los de los mineros a la mina y los elegidos por dios para regir nuestros destinos a registrador de la propiedad.
Por suerte los tiempos han cambiado, pero parece que a algunos les cuesta aceptarlo.
Y si, hay una cosa de este país que no tiene remedio, la caverna que no acepta la democracia y la igualdad de oportunidades, vengas de donde vengas.
Salud.
Dice: "cualquier hijo de agricultor pensaba que podía convertirse en un prestigioso abogado sin ni siquiera estudiar Derecho".
Pocos hijos de agricultores conoce, porque los que conozco yo, estudiamos como cerdos para ser ingenieros, abogados o economistas. Papá no nos pudo montar la empresa, ni pagarnos la carrera, tuvimos que currar y/o pedir becas.
Y bueno, culpar de la burbuja y de la cultura del ladrillo, única y exlusivamente al gobierno actual, es tener poca memoria.
Personalmente creo que el que no tiene ni puta idea de lo que habla es el autor del artículo. Sólo es uno de esos opinadores profesionales de la caverna mediática que inundan la red de sus irrelevantes y sectarias opiniones.
Supongo que para él sería mejor que cada uno estuviera en su sitio, los hijos de los agricultores al campo, los de los mineros a la mina y los elegidos por dios para regir nuestros destinos a registrador de la propiedad.
Por suerte los tiempos han cambiado, pero parece que a algunos les cuesta aceptarlo.
Y si, hay una cosa de este país que no tiene remedio, la caverna que no acepta la democracia y la igualdad de oportunidades, vengas de donde vengas.
Salud.
#10:
Bueno el autor del blog nos recomienda a "Marc Vidal, Santiago Niño Becerra e Intereconomía" para saber de economía jeje a la par que critica los cursos de CEAC...
Yo recomiendo este blog: http://www.fedeablogs.net/economia/
Y economistas españoles de la talla de Jesús Fernández Villaverde (Universidad de Pennsylvania) http://www.econ.upenn.edu/~jesusfv/ o Luís Garicano (London School of Economics) http://www.garicano.com/ y una profesora mía que es cojonuda Ana Hidalgo Cabrillana http://163.117.2.172/ahidalgo/index.htm
Yo recomiendo este blog: http://www.fedeablogs.net/economia/
Y economistas españoles de la talla de Jesús Fernández Villaverde (Universidad de Pennsylvania) http://www.econ.upenn.edu/~jesusfv/ o Luís Garicano (London School of Economics) http://www.garicano.com/ y una profesora mía que es cojonuda Ana Hidalgo Cabrillana http://163.117.2.172/ahidalgo/index.htm
#27:
#26, es que solo haciendo demagogia pura y dura puede ignorar algo como esto,
http://www.abc.es/hemeroteca/historico-11-02-2003/abc/Economia/el-precio-de-la-vivienda-en-madrid-ha-crecido-un-176-desde-1996_161417.html
Endeudarse (año 2003)
FEDERICO JIMENEZ LOSANTOS
Yo no sé si es un virus o una bacteria, pero una enfermedad, seguro.Cuando no avisa el Banco de España, acongoja el Instituto Nacional de Estadística, si es que no les da por asustarnos a la vez.Caruana está empeñado en avisar a los bancos de que tengan más cautela prestando dinero, cosa atinada y laudable, que sin duda entra en las obligaciones de su cargo y en las más modestas de su sueldo. Bien por el gobernador. Lo malo es que no lo dice así, para que le entiendan los aludidos, sino que la ha tomado con las familias y repite que están endeudándose demasiado y que cualquier día de éstos, a nada que suban los tipos de interés, pueden hundirse bajo el peso de sus hipotecas. Naturalmente, cuando uno oye hablar de las familias, en general, no piensa en la suya, ni en su hipoteca, ni en su endeudamiento. No va a saber el gobernador del Banco de España, por muy gobernador que sea, más de sus finanzas que él mismo, que eligió la casa, pidió el crédito y lo paga religiosamente, porque la hipoteca inmobiliaria es lo último que los españoles dejan de pagar. Por eso mismo los bancos prestan el dinero a como está, que es a nada, y siguen dando créditos como los han dado siempre, asegurándose sobre el patrimonio, el cuerpo y hasta el alma del hipotecado.Llevamos casi una década prosperando, baja el paro, sube el nivel de vida. ¿Cómo no va a querer el ciudadano vivienda propia? ¿Y qué razón hay para asustarlo? Seriamente, ninguna.
El INE, por su parte, dice que más de la mitad de las familias españolas llega con dificultad a fin de mes. Creo recordar que la última vez aseguró que un tercio no llegaba y yo, inocente, lo creí. Aleccionado y atemorizado por la experiencia argentina, acudí precisamente a las estadísticas para ver el alcance del desastre. ¿Hay más muertos, desnutridos, hospitalizados, mendigos, menesterosos? Increíblemente, no. La gente en España cada vez vive más años, índice inequívoco de salud, porque aquí todavía suelen morirse más los enfermos que los sanos. Esta vez, este susto, he supuesto que hacemos de la necesidad virtud y que, si nos quedamos sin dinero la última semana de mes, quizás la moderación forzosa de nuestras ingestas está frenando la tendencia del ecuador corporal hispano a lo oblongo y convexo. Pues tampoco: seguimos hinchándonos. Total: nuestra renta aumenta, no gastamos más que el año pasado y seguimos ahorrando para invertir en el ladrillo, que rinde más que la Bolsa. La gente nunca ha creído las jeremiadas que de forma trimestral, mensual y hasta semanal lanza el Gobierno con tenacidad de hiena. Años lleva avisando del pinchazo de la famosa burbuja inmobiliaria. Menos mal que nadie le hizo caso, porque lo que más se ha revalorizado es la vivienda. ¿Dónde el peligro? ¿Dónde la ruina? En la burocracia.En la rutina.
http://www.abc.es/hemeroteca/historico-11-02-2003/abc/Economia/el-precio-de-la-vivienda-en-madrid-ha-crecido-un-176-desde-1996_161417.html
Endeudarse (año 2003)
FEDERICO JIMENEZ LOSANTOS
Yo no sé si es un virus o una bacteria, pero una enfermedad, seguro.Cuando no avisa el Banco de España, acongoja el Instituto Nacional de Estadística, si es que no les da por asustarnos a la vez.Caruana está empeñado en avisar a los bancos de que tengan más cautela prestando dinero, cosa atinada y laudable, que sin duda entra en las obligaciones de su cargo y en las más modestas de su sueldo. Bien por el gobernador. Lo malo es que no lo dice así, para que le entiendan los aludidos, sino que la ha tomado con las familias y repite que están endeudándose demasiado y que cualquier día de éstos, a nada que suban los tipos de interés, pueden hundirse bajo el peso de sus hipotecas. Naturalmente, cuando uno oye hablar de las familias, en general, no piensa en la suya, ni en su hipoteca, ni en su endeudamiento. No va a saber el gobernador del Banco de España, por muy gobernador que sea, más de sus finanzas que él mismo, que eligió la casa, pidió el crédito y lo paga religiosamente, porque la hipoteca inmobiliaria es lo último que los españoles dejan de pagar. Por eso mismo los bancos prestan el dinero a como está, que es a nada, y siguen dando créditos como los han dado siempre, asegurándose sobre el patrimonio, el cuerpo y hasta el alma del hipotecado.Llevamos casi una década prosperando, baja el paro, sube el nivel de vida. ¿Cómo no va a querer el ciudadano vivienda propia? ¿Y qué razón hay para asustarlo? Seriamente, ninguna.
El INE, por su parte, dice que más de la mitad de las familias españolas llega con dificultad a fin de mes. Creo recordar que la última vez aseguró que un tercio no llegaba y yo, inocente, lo creí. Aleccionado y atemorizado por la experiencia argentina, acudí precisamente a las estadísticas para ver el alcance del desastre. ¿Hay más muertos, desnutridos, hospitalizados, mendigos, menesterosos? Increíblemente, no. La gente en España cada vez vive más años, índice inequívoco de salud, porque aquí todavía suelen morirse más los enfermos que los sanos. Esta vez, este susto, he supuesto que hacemos de la necesidad virtud y que, si nos quedamos sin dinero la última semana de mes, quizás la moderación forzosa de nuestras ingestas está frenando la tendencia del ecuador corporal hispano a lo oblongo y convexo. Pues tampoco: seguimos hinchándonos. Total: nuestra renta aumenta, no gastamos más que el año pasado y seguimos ahorrando para invertir en el ladrillo, que rinde más que la Bolsa. La gente nunca ha creído las jeremiadas que de forma trimestral, mensual y hasta semanal lanza el Gobierno con tenacidad de hiena. Años lleva avisando del pinchazo de la famosa burbuja inmobiliaria. Menos mal que nadie le hizo caso, porque lo que más se ha revalorizado es la vivienda. ¿Dónde el peligro? ¿Dónde la ruina? En la burocracia.En la rutina.
#17:
#13 No es tirar el dinero, es pagar por disfrutar de algo, simplemente, del mismo modo que pagar una casa no es "invertir", sino pagar por la propiedad de algo, con sus ventajas y sus desventajas.
A ver, es lo de siempre, ni comprar es la panacea, ni alquilar tirar el dinero, a día de hoy ni me planteo comprar porque necesito movilidad y un piso en propiedad es un lastre en todos los sentidos además de un gasto mucho mayor que un alquiler en cuanto tienes en cuenta el mantenimiento de la vivienda.
Al final todo es valorar, pero desde luego es una necedad decir que alquilar es tirar el dinero, todo tiene su momento y sus ventajas e inconvenientes.
A ver, es lo de siempre, ni comprar es la panacea, ni alquilar tirar el dinero, a día de hoy ni me planteo comprar porque necesito movilidad y un piso en propiedad es un lastre en todos los sentidos además de un gasto mucho mayor que un alquiler en cuanto tienes en cuenta el mantenimiento de la vivienda.
Al final todo es valorar, pero desde luego es una necedad decir que alquilar es tirar el dinero, todo tiene su momento y sus ventajas e inconvenientes.
Comentarios
Siguen siendo unos necios que pasan de leer la aburrida sección de economía de los periódicos, que no conocen a "Marc Vidal ni a Santiago Niño Becerra y que creen que Intereconomía es un programa de fachas."
¿Es que Intereconomía no es un programa de fachas? Por otra parte, no conocer a Niño Becerra, o más concretamente, conocerlo y despreciarlo, es señal de inteligencia económica.
y que creen que Intereconomía es un programa de fachas.
Poco se aprenderá viendo u oyendo intereconomía... en realidad tan poco como viendo telecinco o neox. Salvo las mentes preclaras capaces de aprender en dos tardes...
#7 #8 #9 #11 Si no fuese por la (inesperada y absurda) mención a Intereconomía (¡vade retro, Satana!) esta noticia iría como un cohete a portada, de la misma forma que lo han hecho artículos pretéritos prácticamente idénticos.
El poder de algunas palabras... en Menéame
#24 El problema es que hace una demagogia pura y dura. Habla medias verdades. Y encima pone de ejemplo a Intereconomía. Es lamentable sinceramente.
Carga directamente contra solbes y zapatero (De acuerdo...son culpables y ya es sabido su torpeza para manejar la crisis) pero Intereconomía y su partido afin PP que cojones han propuesto que no haya ido alrevés de todo el mundo y que no haya sido destructor sistematicamente incluso perjudicando aún mas la visión internacional de Españ solo con el fin de perjudicar al PSOE.
A ver vuelvo a repetir el PSOE MAL CON LA CRISIS y el ¿PP que ha echo? La comunidades del PP sobre todo Comunidad valenciana y Madrid la gestion económica de ambas no son precisamente de 10, estan en la ruina total.
Y la crisis... burbuja inmobiliaria todo el mundo con las mismas palabras, cansado de escuchar que todo es culpa del PSOE pero señores que esto viene de largo, llevamos ya de burbuja inmobiliaria desde finales de la última legislatura de felipe, fijate si llevamos años ya de mamoneo por parte de los politicos, bancos.
Años con precarierdad laboral, años con despidos baratos y ahora mas baratos aún.
A mi con 21 años que tengo me han cambiado 3 veces el modelo de educación, conclusión baja formación academica general en España.
Pero a la hora de la verdad todos callados como PUTA y cada 4 años votamos a los mismos, nadie protesta y nadie dice nada, será que no estamos tan mal... en fin.
Y por si queda alguna duda Intereconomía cadena de fachas ( no de derechas sino de ultraderechas y reaccionarios, verguenza dan los debates politicos y economicos que hacen.... pues no hacen debate uno opina y todos los demás contertulios asienten con la cabeza... tiene gracia.)
#26, es que solo haciendo demagogia pura y dura puede ignorar algo como esto,
http://www.abc.es/hemeroteca/historico-11-02-2003/abc/Economia/el-precio-de-la-vivienda-en-madrid-ha-crecido-un-176-desde-1996_161417.html
Endeudarse (año 2003)
FEDERICO JIMENEZ LOSANTOS
Yo no sé si es un virus o una bacteria, pero una enfermedad, seguro.Cuando no avisa el Banco de España, acongoja el Instituto Nacional de Estadística, si es que no les da por asustarnos a la vez.Caruana está empeñado en avisar a los bancos de que tengan más cautela prestando dinero, cosa atinada y laudable, que sin duda entra en las obligaciones de su cargo y en las más modestas de su sueldo. Bien por el gobernador. Lo malo es que no lo dice así, para que le entiendan los aludidos, sino que la ha tomado con las familias y repite que están endeudándose demasiado y que cualquier día de éstos, a nada que suban los tipos de interés, pueden hundirse bajo el peso de sus hipotecas. Naturalmente, cuando uno oye hablar de las familias, en general, no piensa en la suya, ni en su hipoteca, ni en su endeudamiento. No va a saber el gobernador del Banco de España, por muy gobernador que sea, más de sus finanzas que él mismo, que eligió la casa, pidió el crédito y lo paga religiosamente, porque la hipoteca inmobiliaria es lo último que los españoles dejan de pagar. Por eso mismo los bancos prestan el dinero a como está, que es a nada, y siguen dando créditos como los han dado siempre, asegurándose sobre el patrimonio, el cuerpo y hasta el alma del hipotecado.Llevamos casi una década prosperando, baja el paro, sube el nivel de vida. ¿Cómo no va a querer el ciudadano vivienda propia? ¿Y qué razón hay para asustarlo? Seriamente, ninguna.
El INE, por su parte, dice que más de la mitad de las familias españolas llega con dificultad a fin de mes. Creo recordar que la última vez aseguró que un tercio no llegaba y yo, inocente, lo creí. Aleccionado y atemorizado por la experiencia argentina, acudí precisamente a las estadísticas para ver el alcance del desastre. ¿Hay más muertos, desnutridos, hospitalizados, mendigos, menesterosos? Increíblemente, no. La gente en España cada vez vive más años, índice inequívoco de salud, porque aquí todavía suelen morirse más los enfermos que los sanos. Esta vez, este susto, he supuesto que hacemos de la necesidad virtud y que, si nos quedamos sin dinero la última semana de mes, quizás la moderación forzosa de nuestras ingestas está frenando la tendencia del ecuador corporal hispano a lo oblongo y convexo. Pues tampoco: seguimos hinchándonos. Total: nuestra renta aumenta, no gastamos más que el año pasado y seguimos ahorrando para invertir en el ladrillo, que rinde más que la Bolsa. La gente nunca ha creído las jeremiadas que de forma trimestral, mensual y hasta semanal lanza el Gobierno con tenacidad de hiena. Años lleva avisando del pinchazo de la famosa burbuja inmobiliaria. Menos mal que nadie le hizo caso, porque lo que más se ha revalorizado es la vivienda. ¿Dónde el peligro? ¿Dónde la ruina? En la burocracia.En la rutina.
#26 Es demagogo, clasista e ignorante.
Dice: "cualquier hijo de agricultor pensaba que podía convertirse en un prestigioso abogado sin ni siquiera estudiar Derecho".
Pocos hijos de agricultores conoce, porque los que conozco yo, estudiamos como cerdos para ser ingenieros, abogados o economistas. Papá no nos pudo montar la empresa, ni pagarnos la carrera, tuvimos que currar y/o pedir becas.
Y bueno, culpar de la burbuja y de la cultura del ladrillo, única y exlusivamente al gobierno actual, es tener poca memoria.
Personalmente creo que el que no tiene ni puta idea de lo que habla es el autor del artículo. Sólo es uno de esos opinadores profesionales de la caverna mediática que inundan la red de sus irrelevantes y sectarias opiniones.
Supongo que para él sería mejor que cada uno estuviera en su sitio, los hijos de los agricultores al campo, los de los mineros a la mina y los elegidos por dios para regir nuestros destinos a registrador de la propiedad.
Por suerte los tiempos han cambiado, pero parece que a algunos les cuesta aceptarlo.
Y si, hay una cosa de este país que no tiene remedio, la caverna que no acepta la democracia y la igualdad de oportunidades, vengas de donde vengas.
Salud.
#7 ¿Es que Intereconomía no es un programa de fachas?
Para empezar, ni siquiera es un programa...
"en algo hay que meterse" y "alquilar es tirar el dinero", las frases más destructivas de la historia del país Gracias a ellas hemos llegado hasta donde estamos ahora.
#1 Por favor, hazme ver la luz y demuéstrame que alquilar no es tirar el dinero.
#13 No es tirar el dinero, es pagar por disfrutar de algo, simplemente, del mismo modo que pagar una casa no es "invertir", sino pagar por la propiedad de algo, con sus ventajas y sus desventajas.
A ver, es lo de siempre, ni comprar es la panacea, ni alquilar tirar el dinero, a día de hoy ni me planteo comprar porque necesito movilidad y un piso en propiedad es un lastre en todos los sentidos además de un gasto mucho mayor que un alquiler en cuanto tienes en cuenta el mantenimiento de la vivienda.
Al final todo es valorar, pero desde luego es una necedad decir que alquilar es tirar el dinero, todo tiene su momento y sus ventajas e inconvenientes.
#13 Demuéstrame que alquilar dinero es mejor que alquilar una vivienda
#34 Pues mira con un ejemplo sencillo, pero claro: si vives en el medio rural (y hay gente que vive), a merced de los alquileres y condiciones que te impongan los caciques locales.
#13 Como ya he dicho otra vez, está claro que comprar es la mejor opción SIEMPRE Y CUANDO no tengas ningun problema y puedas pagar siempre la hipoteca.
Pero claro, la vida no es color de rosa. Y mucha gente termina sin poder pagar la casa sabiendo de antemano que no tendrá esa seguridad. Y entonces te planteas dos escenarios:
1.- Me meto en la hipoteca y así voy pagando una mensualidad y al final la casa es mia PERO me surge un problema y no puedo seguir pagando.
Resultado: He pagado un pastizal al banco cada mes, no tengo casa, le sigo debiendo dinero al banco porque los primeros 15 años solo pagas intereses y ME TENGO QUE IR DE ALQUILER a un sitio mas barato.
2.- Estoy de alquiler pagando una casa que nunca será mia PERO me surge un problema y no puedo seguir pagando.
Resultado: He pagado un alquiler cada mes, no le debo dinero a nadie y ME TENGO QUE IR DE ALQUILER a un sitio mas barato.
Conclusión: Si no hay ningun problema, comprar es la mejor opcion. Si piensas que debido al sector en que trabajas, o porque con los sueldos os llega justo para pagarla, lo mejor es estar de alquiler. Porque pagarás igual, pero jamás tendrás que hacerte cargo de una deuda con un banco.
#90 Claro, y como todo el mundo está convencido de que estará los próximos 30, 40,... 50 años!! pagando religiosamente la cuota que viene determinada por no se que indices que suenan a chino, que siempre será un joven solvente y con salud, pues hala, todos a hipotecarse, que regalan el dinero y al banquero le caigo de puta madre, que siempre me despide con una palmadita.
Con la situación actual no sabemos ninguno de nosotros si tendremos la nomina a fin de mes en septiembre de 2011, pero algunos son clarividentes y son capaces de pronosticar como les irá la vida de aquí a 30, 40, o 50 años. Sortearán 2 o 3 crisis, no se pondrán enfermos nunca, ni tendrán accidentes, y su relación de pareja será como una balsa de aceite, y vivirán felices y comerán perdices...
#91 Efectivamente, pero todo eso no pretendas que lo entiendan los talibanes del "para pagar un alquiler me pago una hipoteca y si hay algun problema lo vendo, que total, la vivienda nunca baja"(vease #13).
Y efectivamente así nos va. Pero luego por supuesto la culpa de todo es de los demás, esta actitud de nuevos ricos de comprar y comprar no causa ningun problema a la sociedad. En fin...
El precio de la vivienda está bajando y dice un proverbio asiático que "nunca cojas un cuchillo cuando está cayendo"
Resumen del texto: La culpa es de los rojos y su analfabetismo económico.
Solo que el autor lo adorna con la historia de los pepitos pero sin referirse a ellos como tales, que no se note. Alguien le debería decir que también hay mucho pepito que ve Intereconomía creyendo que si se va ZP su hipoteca desaparecerá mágicamente.
#11 Más bien, el resumen es: La culpa es de los vagos, de los ninis y de su falta de actuación y visión de futuro. Resumen que comparto totalmente. Ahora bien, si da la casualidad de que los vagos, los ninis y los delegadores son de izquierdas porque confunden esta ideología con "me van a pagar mientras me arrasco la bartola y aquí no ha pasado nada", y confunden a los de derechas como los extremos, los radicales, y en definitiva, los que les van a quitar la libertad, las prestaciones por facturar en B y los que les van a hacer hincar el callo, es totalmente normal que piensen que es preferible tener un gobierno que no da la talla, a tener al puto satán de la derecha en el poder, aunque éstos tengan más capacidad (y más huevos) para resolver el problema que el gobierno actual. En definitiva, ande yo caliente y ríase la gente, frase que resume lo que todo españolito vago, nini y delegador piensa. La pena es que así no se sale de la crisis, y llegará un momento en el que pasarán frio y en el que se verán quitándose los unos a los otros los despercicios que se encuentren cuando empiecen a pasar hambre, porque señores, así de seria está la situación.
Si quitamos funcionarios (que, seamos honestos, de 100 funcionarios trabajan 35 y tirando por lo alto), pensionistas, ninis (nuestro alentador futuro...) y parados (tristemente), nos daremos cuenta de que España es actualmente mantenida por cuatro gatos, eso sí, unos gatos que son verdaderos tigres para poder tirar de su propia subsistencia y de la de los demás, pero que no tienen tanta capacidad si, además de ser pocos, también se les ponen en contra los españolitos que trabajan y cobran el paro al mismo tiempo, los que están a favor del gobierno inútil que tenemos y los que van proclamando por ahí que la derecha es satán, no podrán tirar de tanta carga y se hundirá el país entero.
Menos difamar a la derecha, menos trabajar y cobrar el paro al mismo tiempo, menos mostrar apoyo a un gobierno que sólo sabe tirar piedras contra nuestro propio tejado y más hincar el callo, ¡coño!
#86 Estoy cansado de lo de ninis.
Que haya 10 chavales que esten fumando porros sin oficio ni beneficio en un parque todo el puto dia no significa nada.
La juventud actual en edad de trabajar es la generación más preparada que ha habido, y esta avocada al mileurismo si tienen suerte.
Ninis los ha habido siempre, sólo que no existía internet, y la tele no hacia programas bochornosos sobre ello.
Ignoran lo que es el FROB pero sí han oído hablar de los buenos resultados del fraudulento "test de estrés a la banca". Siguen siendo unos necios que pasan de leer la aburrida sección de economía de los periódicos, que no conocen a Marc Vidal ni a Santiago Niño Becerra y que creen que Intereconomía es un programa de fachas.
¿Fraudulento? Fraudulento era el del resto de países, no el de España que estaban todos los bancos y con exigencias mayores que las del resto. Pero qué vamos a esperar de una persona que pone a Intereconomía como fuente económica
#12 Como sois los creyentes, solo os queda desacreditar a los medios discolos como forma de evitar la realidad de España, el pais ya esta roto y hundido ....
#15 ¿Medios díscolos? Y medios que manipulan también.
#15 Necesitamos otro Franco, pero ya.
Bueno el autor del blog nos recomienda a "Marc Vidal, Santiago Niño Becerra e Intereconomía" para saber de economía jeje a la par que critica los cursos de CEAC...
Yo recomiendo este blog: http://www.fedeablogs.net/economia/
Y economistas españoles de la talla de Jesús Fernández Villaverde (Universidad de Pennsylvania) http://www.econ.upenn.edu/~jesusfv/ o Luís Garicano (London School of Economics) http://www.garicano.com/ y una profesora mía que es cojonuda Ana Hidalgo Cabrillana http://163.117.2.172/ahidalgo/index.htm
Basura de artículo sensacionalista que ¿sorprendentemente? va como un cohete a portada. Aprovecha la coyuntura para meter mierda al gobierno y alentar la desconfianza en la banca y economía española que tanto interesa a potencias extranjeras como la misma Alemania que alaba, y tan poco nos interesa en España.
Espero que el articulista lo haga porque esté recibiendo recompensa por parte de aquellos a los que está haciendo un favor. En ese caso sería otro más de los charlatanes vendidos que habitan la internet española. Despreciable, pero al menos se lucra, que oye, antes que ser un borrego sin cerebro, pues es preferible...
#21 claro que se han creido estos, la unica basura sensacionalista que puede llegar a portada es aqui la que hace la izquierda, por supuesto
¿Es normal entender por qué el texto es demagogo (los "pepitos", como él dice, no tienen la culpa de haber sido criados en una sociedad que sobrevalora la propiedad privada como si estuvieramos en la Edad Media, de haber recibido una educación deficiente, de que le hayan vendido que el sistema era perfecto y eterno, de que el del banco le haya dicho solo medias verdades para sacarse una comisión, de que los políticos le mientan a la cara con la colaboración de los medios de comunicación, ni de que los economistas se pusieran a jugar a los ingenieros. Esos pobres infelices, honrados en su mayoría han podido pecar de muchas cosas pero desde luego no son los culpables de esta situación) y aun así asentir con la cabeza y un gesto de aprobación en mi cara mientras lo leía?¿Es grave?
Lo siento pero es que debo tener muy arraigada la creencia de que antes que nada un adulto tiene que hacerse responsable de sus actos, pero claro, para eso hay que pararse a pensar las cosas, calibrar nuestras acciones, proyectar consecuencias y asumir riesgos. Es mucho más fácil dejarse llevar por el devenir del rebaño dando por sentado que así nunca nada malo nos va a pasar. Si la gente no hiciera caso de los cantos de sirenas si se hubiera parado a preguntarse lo siguiente:
1.-¿Dónde te ves dentro de 10 años?¿Y de 20 años?¿Y dentro de 30 años?
2.-¿Puedes garantizar el pago de esa hipoteca durante un lapso de tiempo tan largo?
3.-Si no es así, en caso de que tengas que vender en un futuro ¿sabes cómo se prevee que evolucione la economía durante ese lapso de tiempo?¿Y la tendencia de la compra/venta inmobiliaria?¿Será la venta del mismo piso suficiente para cubrir lo que quede por pagar de hipoteca?
4.-Si pagas de hipoteca más de un 70% de tu salario tendrás que quitarte vicios y caprichos. ¿Has pensado a qué vas a renunciar? ¿Te sigue compensando tener un piso en propiedad?
5.-Si la respuesta es afirmativa, ¿qué te aporta la compra de un piso frente a vivir de alquiler?
6.-Si colocaras esas ventajas de tener un piso en propiedad en un plato de una balanza, y lo expuesto en los primeros 4 puntos en el otro plato, ¿hacia que lado se inclinaría? (aquí cada uno tiene su "balanza" particular y la calibra como quiera)
7.-Si la "balanza" se ha desplazado hacia la hipoteca, adelante. Compra el piso, mucha suerte y que seas muy feliz. Si no, pues nada... busca un piso de alquiler, al menos hasta que tus circunstancias y/o las del mundo con el que te ves obligado a interactuar cambien. En ese momento, vuelve a replantearte esta lista.
#31 Que sea tan simple, y que a la gente le cueste tanto verlo...
Durante las dos legislatures del PP vinieron fondos europeos a punta pala. Donde se invertio? En construccion. Se acabaron los fondos y la culpa es de ZP?
#18 Un paper es un artículo o ensayo científico orientado a ser publicado en una revista científica. No es un anglicismo nuevo, precisamente.
Qué categórica es la gente. "Yo bien, tú mal" sea lo que sea. No todos los casos son iguales. Yo no culparía a "cualquiera" que se haya comprado una vivienda. No todos han sido especuladores. Yo he vivido de alquiler, desde q estaba estudiando y ahora que llevo unos años trabajando, también. No considero que el alquiler (en mi caso) sea algo definitivo. Aunque todo este tiempo de alquiler he estado ahorrando dinero, al final voy a comprar una casa.
La gente toma sus decisiones en base a sus circustancias y a la información de la que disponen en ese momento, por lo que es fácil para cualquiera cuestionar una decisión que se tomó hace tiempo. Habrá quien pueda alquilar toda la vida, y habrá quien compre una vivienda porque la necesita ahora, y no dentro de X años cuando supuestamente estén por los suelos... cosa que por otro lado no veo factible. Mejor no generalizar
A ver... análisis de contenido... "la gente no tiene ni puta idea".. blah, blah, blah... "Son paletos con aspiraciones" blah, blah, blah... "Zp malo", blah, blah... "Alabemos a Marc Vidal y a Santiago Niño" blah, blah , blah... "los de intereconomía no son fachas"
Y cuando llegué a eso comprendí que debía tratarse de un texto humorístico, al estilo mi mesa cojea, o de un fanboy sin criterio ni interés. Y como el resto no hace gracia, supongo que será la segunda opción, por lo que me parece irrelevante por completo.
#41 Ni por el forro de los huevos está igual una hipoteca que un alquiler, por lo menos en las zonas que yo conozco (mediterraneo y Norte del país).
Para que te hagas una idea, yo pago 550 de alquiler con gastos incluidos (luz, comunidad y agua). Una hipoteca no me baja de 700, ¡y ojo! que hablamos de pisos que necesitan reforma. A eso añádele agua, luz y comunidad. Con mi sueldo no llego. A mi me salía y me sigue saliendo más rentable el alquiler, y ya van para once años. En Europa "lo normal" es el alquiler.
Como leí un día por aquí, prefiero un palacio alquilado (mi casa lo es) que un zulo hipotecado.
#41 Pues mi abuela vivió de alquiler toda su vida, y no se quedó nunca en la calle. Algo que antes se hacía mucho, hasta que llegó la fiebre social de "tener en propiedad", que debe de ser algo que te convierte en dios, porque vamos... Por tí genial, que tienes dos pisos... que te cunda. Otros no tenemos (y no se si tendremos) esa suerte. Yo viendo el percal, no creo que compre, a no ser que me toque la lotería. Y la mayoría de la gente (si no toda) la que conozco que tiene varios pisos, es por herencias, o que viene de padres empresarios que ya los tenían en propiedad. Y alquileres vs. compras a la hora de pagar cada mes... te diré que conozco también gente pagando salvajadas de hipotecas, que se comen casi el 100% del sueldo de esas personas. Como siempre, papis al rescate... y la gente acaba teniendo su pisito a costa del sudor de la familia. De eso hay a patadas...
#46 Me ha gustado la frase del palacio y el zulo!!! Donde estoy ahora en Alemania, pago menos de 500 por todo (agua, electricidad, internet...), y al ser dos, nos sale unos 250 como mucho al mes. Las plazas de garaje en el centro, salen mensualmente las más caras a unos 60 euros, mientras que las más baratas, nos han llegado a decir que unos 15/20 euros. Buscas eso en Corunha, y te da la risa. He visto pisos en alquiler de 90 m2 por menos de 600 euros, y no se caían a trozos. Luego hay gente que se compra una casita con jardín. Pero vamos, que aquí la cultura del alquiler está mucho más arraigada y cuidada, que también es importante.
#47 Házme sitio....que me marcho para allá..que estoy en la 18ª provincía alemana (Mallorca). :)...Ahora mismo estoy escuchando a Rammstein para ir haciéndome con el idioma!!!
#47 Tu abuela vivio en un régimen franquista, autárquico y proteccionista. NO ES COMPARABLE.
Los alquileres subiran como mínimo al ritmo del IPC, las pensiones NO. Yo no hablo de meterte en una hipoteca de un palacio, sino que hay que atenerse a las posibilidades, tanto actuales como futuras.
No me metí en una hipoteca en la cal se llevara mi sueldo, porque hay que calcular las posibles subidas del tipo de interés, por tanto hipotecate con cabeza, pensando que la hipoteca son 30 años, y que tu sueldo "se supone" que irá subiendo a lo largo de esos 30 años, y la hipoteca , salvo por el tipo de interés, se mantendrá estable en los máximos y mínimos (sí, el euribor puede estar al 5 %, la hipoteca subirte 300 euros, pero eso no es constante de todas formas).
Los alquileres de ahora no están protegidos contra subidas como con tu abuela ni se cobran esas mini cantidades que se pagaban antes.
#49 Querido, mi abuela vivió de alquiler hasta hace 2 anhos. Así que no me hables de Franco, vale? Pagando precios actuales, no 10 euros de renta antigua.
#47 jojojo, ayer estuve en un garito con "reguetón" en alemán. Me partía de risa. Y joé, ya te digo, lo de Mallorca - Alemania, es tal cual! La 18a provincia!
#49 yo empecé pagando 240 euros (1999) por una casa de 100m2...la inflación me la ha subido hasta los 550 euros... Tengo amigos que empezaron con una hipoteca de 500 y ahora ronda los 800. Están hasta el coño de ir sin dinero siempre. En cuanto la vendan se van de alquiler para los restos.
#50 También podemos hacer change: tu te vienes una semana a mi casa y yo me voy a la tuya...vacaciones más o menos más baratas!!!
#52 No sé cuando pillaron la hipoteca yo la tenía a 600€ y ahora la tengo que ni llega a los 500€, eso si seguro que para la próxima revisión comenzará a subir algo porque tanta bajada no es normal aunque se agradece, eso si cuando Alemania salga de la crisis subirá el IBEX35 entonces se perderán mas hipotecas, eso si lo que no es normal es que un piso en el Molar a 45 minutos de Madrid cueste 240.000€ y que en Las Palmas a 5 minutos por los mismos metros cuadrados 120.000€. Por mucha diferencia entre IVA e IGIC han estafado como han querido.
Eso si yo pedí mi hipoteca sin incluir muebles ni coches, cosa que mucha gente ha hecho y al final están pagando dos coches.
#56 aprovechad el Euribor bajo porque no va a durar. Alemania ya está saliendo de la crisis y a grandes pasos. Que suban los tipos de interés va a ser cuestión de tiempo, y no demasiado....
#50 Zas!!!! en toda la boca
#49 "la hipoteca son 30 años, y que tu sueldo "se supone" que irá subiendo a lo largo de esos 30 años" Pues será el tuyo. El mio, en empresa publica, que se supone que vivimos estupendamente respecto a trabajdores en empresas normales, he hecho mis calculos respecto a los tres ultimos años obteniendo que:
· El IPC ha subido un 6.3%
· Mi sueldo base lo ha hecho un 1.55% (incluyendo la estupenda reciente bajada del 5%)
Conclusion: He perdido en estos 3 años un 4,75% de poder adquisitivo. Y por lo que leo, esta tendencia no es nueva. Haz otra vez tus cálculos porque si bien la vivienda de alquiler va a seguir subiendo respecto al IPC y las pensiones, segun tú, no..... pues date cuenta que los sueldos tampoco lo están haciendo.
#61 Ya, pero la hipoteca es un plazo cerrado , sujeto al tipo de interés, no al IPC, y en el que pagas interés respecto al capital dispuesto, por tanto dentro de 10 años, aunque suba el IPC y el tipo de interés tu hipoteca mensual será mas barata. En cambio con un IPC de un 2 %, tu alquiler será un 20 % más caro.Tu nómina y tu pensión no subirán desde tu punto de vista (relacionando IPC con subida de tu sueldo) pero tu hipoteca si bajará en proporcion.
Ejemplo(suponiendo un ipc de 2%)
Alquiler 600 euros ahora, hipoteca, 600 euros ahora.Tu sueldo 1200 ahora.
Dentro de 10 años: Alquiler 720 €, hipoteca 600 € (si ha subido el tipo de interés, sino tiene que ser mas bajo por el capital amortizado). Tu sueldo 1320 €
Dentro de 30 años: Alquiler 1044 €, hipoteca 0 €, tu sueldo : 2300 €
Sigues pensando que está genial dentro de 30 años seguir pagando la mitad de tu sueldo en alquiler?
#65 Es que si el alquiler son 600€ y la hipoteca 600€, pues si, es de tontos alquilar. Si estás en esa situación, adelante, compra. En mi caso me cuesta más del doble la hipoteca que el alquiler. Si me compro una casa ahora, con lo que pago al mes de intereses (solo intereses, no amortización) pues me pago dos alquileres.
#65 lo que no me parece genial es vivir dentro de 30 años en la misma vivienda
#46 Me independice con 22 años, justo al terminar la carrera, mi hipoteca estará pagada cuando tenga 37 años la primera (contando que nunca la venda), la segunda estará pagada cuando tenga 47 años. Es decir, estoy 20, o 25 años pagando hipoteca, tu estarás pagando alquiler , si llegas a los 80 pues unos ... 60 años? Prefiero pagar 200 euros al mes durante 20 años, y luego vender mi casa y con lo que saque vivir los años que me quedan de vida, a pensar que durante 60 años tengo que estar pagando alquiler y encima cuando me jubile y se reduzcan ingresos no podré vivir cómodamente.
Si pagas 500 euros de alquiler, con todo eso incluido genial por ti, pero 700 entre dos sale a 100 euros mas al mes. Cada cual es libre de invertir su dinero, pero no tildéis de tontos a los que se hipotecan con cabeza. De todas formas cmo te digo, si se defiende a ultranza el alquiler pues mejor para los propietarios, pero me das la razón si dices que el alquiler sale más barato que la hipoteca, porque el que te alquila a ti el piso paga la hipoteca durante 20 años y resto la alquila, con lo cual está 40 años sacándole beneficio aunque no la habite. Lo importante es ser consecuente y no pensar que me compro una casa de 120 metros que nunca bajara de precio y que me avalen mis padres... Que luego venga el Estado a ayudarme.
#54 No he llamado tonto a nadie. Digo que es bastante difícil hoy en día ponerse a pagar una hipoteca, y que como no tengas una "ayudita" familiar o un trabajo cojonudo (cosa que parece que ahora mismo es complicado), o te toque la loto, o tengas pisito en herencia, creo que muy factible no es. Bien por tí que has tenido oportunidad de pagar 200 euros al mes, pero no veas la de gente que paga 4 veces más... a muchos de ésos no sé yo si les llega el sueldo para todo... No todo el mundo puede permitírselo, es lo que digo. Y que para mí en concreto, tener piso en propiedad no es el fin último de mi existencia, cosa que para otros parece que sí lo es. Como si no tener el piso en propiedad fuera de muertos de hambre o algo
#62 Yo no pago 200 € al mes, ojalá, pero si gano 2100 € al mes, no pago más de 800 de hipoteca en el momento bajo, pq me aseguro que si sube tendré suficiente para vivir. Y si te compras un piso de 120.000 euros ahora mismo (que los hay, de 60 metros en Getafe por ejemplo) la hipoteca se te queda en 350 euros al 30 años, bajas el tiempo y ponte que se te queda en 500 €, que aun así sigue siendo mas barato que una vivienda similar de alquiler. Si no digo que alquilar sea tirar el dinero, sino que hay que estudiar que alquilar es hoy, y que en el futuro tienes que ver que opciones tienes, no cerrarte en banda y pensar que tu nivel adquisitivo va a ser igual siempre, ni pensar que tu abuela podía pagarlo, porque ya no existe el alquiler de renta antigua.
Lo que no se puede pretender que con 1000 euros al mes, quieras vivir en un piso en la gran via, pagando 900 de hipoteca y que te ayuden tus padres... Cada cosa tiene su momento, yo vivi de alquiler, compre el piso, luego alquilé mi piso y me fui a otra ciudad y también vivi de alquiler y compre otro, porque es lo que te comento, alquilar es algo temporal, pero me quedo más tranquilo sabiendo que si soy mayor, ymi pension es irrisoria no me veré pasandolas mal para pagar un alquiler.
#67 " Y si te compras un piso de 120.000 euros ahora mismo (que los hay, de 60 metros en Getafe por ejemplo) la hipoteca se te queda en 350 euros al 30 años"
Joder, ¿qué pides la hipoteca al banco de la piruleta?
Según tus magnificas cuentas Si pides 120.000€ a un banco a 30 años al final acabas pagando 350*30*12 = 126.000€. Qué banco más majo! Sólo 6.000€ de interés sobre los 120.000.
Obviamente si alquilar vale lo mismo que la hipoteca y tienes un empleo estable y que puedes encontrar rápidamente otro si el que tienes se esfuma, es mejor hipotecarse si no vas a moverte del sitio. Pero eso no pasa en todas partes. Algunos pensáis que fuera de Madrid, Barcelona, Valencia sólo viven vacas y conejos y que no hay nada.
Donde yo vivo los alquileres rondan los 450€ y los pisos siguen valiendo 30 millones de pesetas y las hipotecas con de 600 para arriba. Aunque claro, en ese banco tuyo igual acabas pagando 450€ por la hipoteca.
Los alquileres NO suben según el IPC. NO se regulan por ninguna regla establecida. Son algo aleatorio con cantidad de factores a tener en cuenta. Si algo harán será bajar por el gran volumen de viviendas construidas en estos 15 años. Antes eran más caros (experiencia propia) y las casas estaban mucho peor (ahora se alquilan muchas más casas nuevas por lo que he dicho antes).
Hay uno por aquí #54 que dice que con 22 años tiene 2 hipotecas. Si tu economía personal está "dopada" no vengas dando lecciones por favor.
Hoy fácilmente encuentro pisos en alquiler por la mitad de lo que me supondría una hipoteca. Hace no muchos años, cuando se pagaba un 17% de interés, se tardaba en pagar un piso 15 años y pagabas de letra lo mismo que un alquiler y era lo más lógico de hacer siempre y cuando el banco te diese el dinero. Hoy en día eso NO es así. Si has comprado dependes en gran medida de la economía mundial, nacional, de los mercados de valores y de los políticos para saber lo que vas a pagar (y como la mayoría no sabemos nada de nada sobre eso...). Por contra para alquilar dependo en mucha menor medida de lo anterior y de una persona que me alquila la vivienda con la que puedo tratar el precio.
Para concluir, porque seguro me dejo algo, si tanto habláis de Alemania deberíais saber porqué muchos de los jubilados alemanes se van fuera a vivir. Hoy, para los españoles, habría sitios como Costarica donde tu jubilación SÍ que daría de sí y la calidad de vida es excelente. Ya veremos dentro de 30 años dónde nos vamos de vacaciones y por cuánto venden el piso los hipotecados.
P.D.
Por cierto: por favor, no tengáis hijos para darle un sentido a vuestra hipoteca, que luego se tienen que encargar de su educación en los colegios.
El transfondo de todo esto, es que estamos en el pais del Pelotazo.¿ Para que me voy a matar a trabajar 12 horas diarias, si en 2 dias compro una casa por 60.000 y despues la vendo por 240.000?. ¿Para que me voy a matar a estudiar si el pringao del licenciado del profe gana 1500 euros al mes y mi primo el fontanero sin fp gana 8000?. Para que me voy a preocupar de los numeros, si la economia son matematicas y en este pais es mejor la religion o la ciudadania que ese rollo de sumas, restas divisiones, etc etc. Quizas algun dia tenga alguna discusion filosofica de alto nivel sobre el transfondo de la literatura en el siglo XIV en la evolucion de los reinos medievales. Pero eso de intereses, tae, pagar una hipoteca a 60 años, es un rollo. Y por ultimo nuestros amados politicos se frotaban las manos porque cada año creciamos mas que Alemania, Suiza y Francia juntos (economicamente claro, aunque solamente se construia y no se creaban industrias). En fin el gran Pelotazo.......
Totalmente cierto, sobre todo las empresas o empresuchas que facturan todo en B.
Otro tema del que no se habla mucho es el de la calidad constructiva.
¿Han tenido en cuenta los que se hipotecan el estado en que estarán sus edificios de aquí a 30, 40, ó 50 años?
Por ejemplo, yo estoy cansado de ver cómo, en edificios nuevos donde que piden barbaridades por auténticos zulos, se usa y abusa del pladur hasta para tabicar (pladur+conducciones+pladur, etc).
¿Van a durar esas fincas lo que duraban las de antes? Para mi, que no...
"Al final, emigraremos a Alemania como nuestros abuelos"
En ello estamos amigo, en ello estamos.....
#57 Me da mucha pena leer estos comentarios, y no porque no os falte razón... Como decía aquel humorista con el "vente pa España, Pepe", hasta que la gente no piense que no hace falta emigrar para progresar, este país estará por debajo del resto.
#57 yo ya estoy, llevo 5 dias en Munich y como me vaya bien, a Casa de Vacaciones e igual ni eso..
nunca te creas nada de un cocinero de la nueva economia
escuchale analizalo todo y luego saca tus propias conclusiones, sobretodo piensa que todo nuevo invento de la economia no promueve la redistribucion de la riqueza ni ningun sueño de alguien con humanidad, sino sacar la pasta a cuantos puedan y salir corriendo
¿Y tu crees que este país tiene solución? Yo perdí la esperanza hace tiempo. Antes, cuando me sacaban el tema económico en un bar trataba de convencer con argumentos, pero ya he perdido el interés. Ahora me río, les digo que voy a cultivar un huerto y que todo lo que dicen Cuatro y El País es cierto.
Si solo fueran Cuatro y el pais. Se deja el mundo, abc, la razón, telemadrid...
#41 Yo vivo en San Sebastián en un piso de alquiler de 2 habitaciones por el que pago 500€. Dime tú dónde me compro un piso en esa ciudad pagando una hipoteca de menos de 700€, que voy corriendo a comprármelo.
Por otra aparte, vivir de alquiler ahora no quiere decir que vaya a vivir de alquiler toda la vida. La diferencia entre el alquiler y la hipoteca la ahorro, para dentro de unos años poder comprarme un piso sin necesidad de tener que pedir una hipoteca excesiva. O igual no, igual sigo viviendo de alquiler. Es lo que tiene el alquiler, que además d eser más barato, es más flexible
#71 Claro, haz tus cuentas, y dime si vas a poder seguir pagando el alquiler con 65 años... Si ahora mismo pagas 500 €, cuanto vale la vivienda?, calcula la hipoteca que se te queda..
Y me hace gracia eso de pagar al banco.. os jode por los intereses, claro que pagarle a la persona propietaria del piso no...
#74 Precisamente, como he hecho mis cuentas, prefiero vivir en el centro de la ciudad pagando relativamente poco, que a 20 km pagando el doble. Cada año iré haciendo cuentas para ver que me compensa más.
Mientras tanto me ahorro 500€ al mes como mínimo (la diferencia entre el alquiler y la supuesta hipoteca que me tendría que pillar si siguiese tus consejos). Al cabo de 10 años eso supone 60000€ que me pueden venir muy bien para poder meterme en un piso sin tener que pedir una hipoteca excesiva. Al cabo de los 30 años que dura una hipoteca me supone poder pagar prácticamente un piso en propiedad. Ya ves, 30 años viviendo de alquiler en el centro, y aún así al cabo del periodo de "hipoteca" me puedo comprar un piso. Me quedo igual que tú y encima he tenido una calidad de vida mejor.
Ya sé que es un calculo muy simple, sin tener en cuenta la revalorización de los pisos, IPC, cambios del Euribor, desperfectos en el hogar (que de alquiler no tengo que pagar), y otra serie de cosas. Por eso analizo mi situación periódicamente, para ver que es lo que más me conviene. Y de momento te aseguro que de alquiler ahorro dinero, además de tener una flexibilidad que con una hipoteca no tendría.
Así que cada caso es un mundo; es posible que a tí te convenga comprar un piso. Yo estoy muy contento de no haberme comprado hace 2 años un piso, porque ahora que me cambio de ciudad sería un muerto bastante pesado.
El problema entre el eterno debate hipoteca/alquiler es que hay demasiado fundamentalista. Y la opción mejor depende del momento, y sobre todo, del precio relativo entre ambas cosas.
Se habla de una hipoteca de 800 € pero ¿cuanto cuesta ese mismo piso en alquiler? ¿500€, 600€, 700€? También hay que tener en cuenta la desgravación por vivienda (que desaparece el año que viene) y el plan de pensiones. Si compras un piso, en 20-30 años el piso es tuyo y no tienes que pagar hipoteca. Si decides vivir toda la vida de alquiler, más te vale ir ahorrando para para poder pagar el alquiler con la pensión.
Que no todo es blanco ni negro. Eso sí, hay que comprar teniendo el 20% ahorrado para la entrada. Y hay que alquilar invirtiendo otro tanto para el plan de pensiones. Si no, te espera un futuro negro, en una opción o en otra. Pero es lo que se llama vivir por encima de tus posibilidades.
"Con lo que vayan subiendo los sueldos se compensa la subida de la hipoteca." Ay, que me
#72 Tu sueldo ha subido un 2 % este año, ha subido tu hipoteca de 10 años un 2 %, pq yo no me lo creo...
veo sangre y dolor
#3 yo veo sangre y lágrimas, pero no veo sudor...
Lo peor es que esos pobres desgraciados encima empeñaron a sus padres y familiares en su ruinosa y temeraria aventura, #3 y #4 totalmente de acuerdo, dolor va a haber muchísimo, lágrimas también, el sudor vendrá después para los que tengan que seguir adelante.
Considero que todos aquellos que criticáis de tal forma a todos los que en los últimos años nos hemos hipotecado jugáis con la ventaja que os da el tiempo pasado y lo que ha ocurrido. resulta tan fácil decir ahora: "Yo esto ya lo sabía, si es que ya lo decía yo"
Muchos de nosotros no nos hipotequemos por ser unos "valientes" o locos, la situación fue bien diferente.
1.- La necesidad y el momento de tener que buscar una vivienda e independizarnos. A toda persona le llega este momento. Para ciertas generaciones generaciones, estos años eran el momento.
2.- El precio de los alquileres no invitaban a vivir de alquiler, pues suponía el mismo coste o más que una vivienda de compra.
Tampoco todos tenemos un Audi en la puerta, ni la idea era enriquecernos con la venta posterior de la vivienda.
En mi caso, y creo que en el de muchos, la compra de una vivienda fue una ilusión y una relativa tranquilidad para el futuro, en el momento de la compra el pago de cada mensualidad se podía realizar sin problemas y podíamos vivir dignamente (sin excesos, pero de forma digna).
¿Es entonces nuestra culpa que la empresa haya "quebrado" enriqueciendo al empresario y cuatro amiguetes? ¿es nuestra culpa que los bancos practiquen usura? ¿es nuestra culpa que los sueldos españoles no permitan vivir dignamente permitiendo que vivas en tu propia vivienda?
Cuando habláis parece que los culpables seamos nosotros, cuando a mi parecer somos víctimas de una usura desproporcionada de unos cuantos corruptos y avariciosos.
No creo que pida tanto, tan solo quiero trabajar y con ello, poder vivir dignamente y sí, en una vivienda de propiedad que no es una chalé frente a la costa, tan solo un pisito en una calle cualquiera de cualquier ciudad.
Este artículo tendría mucho valor hace seis o siete años. Si es que a toro pasado es muy fácil identificar pepitos.
Algo de razón debe llevar cuando tantas ampollas levanta...
#42 esos artículos ya salían en burbuja.info no sé si hace 6 años, pero 4 seguro...
Ah, por cierto, recuerdo que el segundo año de carrera leí un paper de José García Montalvo http://www.econ.upf.edu/~montalvo/ que estimaba que había una "burbuja" en el precio de la vivienda alrededor del 30%.
El paper tenía fecha del año 2003... jejeje es este en concreto: http://www.econ.upf.edu/~montalvo/vivienda/pee_viv1.pdf
Pues eso, que casi yo casi que preferiría que los que lean este comentario se lean el paper en lugar de poner Intereconomía, cuestión de didáctica.
#14 Qué es eso del "paper"?
He pasado de no haber oido nunca tal anglicismo a leerlo tres veces en un mismo comentario.
#18 Publicación científica.
elnenito ¡basta! Nadie se ha metido contigo ni ha intentado convencerte de nada..Deja de intentarlo tú con tus argumentos. Disfruta de tu piso en propiedad (y tus dos hipotecas???)y deja que los alquilados vivamos donde se nos ponga.
¿intereconomía?
¿En donde decían -junto a la cope- que los inereses no iban a bajar sino a subir y se compraran casa ya -y que BBVA era de los que más ayudas daba para solventar el problema de los intereses negociando uno fijo por debajo del interés que se daba en el mercado pero sin cambiarlo en varios años cuando al poco el interés bajo de esa cantidad notablemente y la genet ya no lo podía cambiar- o que a veces han dicho que las viviendas ya no ban a bajar más desde hace tiempo mientras ban bajando?
?¿?¿
Shilima khemen
Vaya mierda de "artículo"
#35 hombre no está tan mal, pero hoy he desayunado con esto http://www.cotizalia.com/salida-emergencia/nueva-economia-idiota-20100831-3858.html y no se que pensar, si bien o si mal...
vivimos en un sistemas donde a los ladrones se les alaba, no se les persigue
asi estamos
#84 La cultura del trilero y el trapicheo...
Así nos va...
El problema es que se ha conseguido que el alquiler sea una forma de tirar el dinero por permitir contratos sin registrar, lo que hace que la gente que esté alquilada no pueda desgravárselo en Hacienda, porque sino su casero tomará represalias contra él/ella. Por eso vamos todos como locos a comprar.
P.D: Creía que el artículo iba a decir algo interesante.
#36 Yo vivo de alquiler y ni se me ha pasado por la cabeza comprar. Tengo varias razones, pero te diré una: ¿crees que voy a pagar por un piso, digamos que 100 000 euros, y otros 80 000 euros al banco en intereses?. Eso es lo que cuesta una hipoteca. Los tipos TAE, TIN y toda esa mierda sólo están ahí para engañarte. Echa cuentas y eso no falla. Ya verás que el interés real, el de verdad, es del 80%. Ahora no hagas caso y vete a comprar a esos usureros. Sois la gente como tú la que haceis subir el precio de la vivienda, aqunque en tu descargo he de decir que sois la gente como tú los que pagais el pato.
#37 Cuando seas pensionista y no te llegue para pagar el alquiler ya nos contarás. Al menos, aunque pagues un 80 % de interés (que te cres, que dar dinero es gratis?, le darías a algiuen 100.000 euros a 30 años a cambio de recibir el mismo dinero en todo ese tiempo?, además de la devaluación del dinero....), tanto como si quieres tener hijos como si no, hipotecarse es algo que si bien te ata, te puede liberar en tu vejez, si tienes hijos y quieres dejarselo a ellos, bien por ti, pero que también deberían currárselo... particularmente pienso que cuando llegue mi vejez, tendré una hipoteca inversa, vivire bien hasta que me muera y después, polvo. Y no estaré pensando en que mi casero me eche, en que me suba el alquiler, en que no llegue a fin de mes... Es inútil pensar que la economia no seguirá creciendo de aquí a 30 años, porque no ha pasado en toda la historia de la economía... quizás si te llega una guerra pues lo pierdas todo, pero también si estás de alquiler te pasará.
Comprar una casa no es una inversión especulativa, pero si es una inversión a futuro. Y ahora no me vengan los rollos de "yo cojo esos 180.000 euros de la hipoteca y los meto en el banco para la pensión", claro y hasta que te jubiles, vives del aire, sin pagar alquiler no?. Hoy por hoy,el alquiler y la hipoteca están bastante iguales de precios. Vamos, que por mi genial, que tengo dos pisos, uno que vivo y otro que tengo alquilado (con más o menos suerte, pero como lo compré pensando que me quedaba en esa ciudad... y ahora es difícil venderlo, ojala me lo quitara de en medio).
#41 Seguis sin enteraros. Para los que tengan menos de 45 años no van a cobrar las pensiones. El modelo actual es insostenible.
Lo de hipotecarse me parece que no tienes en cuenta que necesitas que los bancos te den crédito. En un contexto de decrecimiento económico y lo que nos queda nadie te lo va a dar.
Veo mucho dolor, la gente se sigue sin enterar. España no tiene solución.
Vaya mierda de artículo tendencioso.
Y lo peor es que llevo aquí unos añitos y aun no sé votar en negativo!
Uep! yo no he tildado de tonto a nadie. Cada uno que se responsabilice de sus acciones. De puta madre para ti que puedas comprarte una casa y tenerla para los restos. Cojonudo.
A mi me gustaría tener el suficiente dinero para tener mi casa (que no piso, como estoy actualmente) y cuando digo mía, es eso mía, no a medias con nadie. Como de momento no puede ser sigo en mi palacio alquilado.
Menudo post mas malo, no sabe si mata o espanta el pobre. ¿¿SNB?? ¿¿intereconomia??, jajajajaja ¿de esos asustaviejas se culturiza economicamente?
La verdad es que este artículo dice verdades pero se pierde un poquito en las normas.
1º Es verdad que con el boom inmobiliario mucha gente dejó los estudios y se puso a ganar dinero a grandes cantidades pero tambien es verdad que no iba a durar mucho.
2º El principal problema son los políticos que tenemos desde González a Zapatero.
González, con el se incrementó el paro pero la corrupción de sus colaboradores acabó con él.
Aznar, bajó el paro subió la economía pero no diversificó los beneficios casi todo fue a las inmobiliarias. Se metió en una guerra. (Como dato curioso cuando en la sexta hablan de Aznar siempre dicen que nos metió en una guerra ilegal, como su hubiera guerras legales e ilegales, manda cojo*es)
Zapatero, no quiso tocar nada del sistema econónico con lo que tuvo el mismo fallo que Aznar, sabía que la cosa iba mal pero daba ayudas que si los 2500€ del cheque bebe y las ayudas de 400€, total las arcas vacías del estado. Solución? Subir los impuestos.
Hoy ha salido Obama diciendo sus nuevas soluciones para la economía de EE.UU. a la pequeña y mediana empresa les baja los impuestos. Todo lo contrario que hacemos aquí.
Soy el autor de este artículo.
Obviamente no voy a intentar ni por un momento justificar mis palabras pues pertenecen a mi blog personal donde gustosamente digo lo que me de la gana. Sí me gustaría hacer, sin embargo, un inciso que considero importante: las referencias a Marc, Santiago e Intereconomía eran pura ironía. A este último, por ejemplo, lo uso de laxante. Una pena haberlo expresado mal.
Por lo demás, un saludo y gracias por vuestros comentarios.
¿A nadie se le ha ocurrido antes que quizás regulando el mercado de las hipotecas hace unos años a un máximo de... pongamos 25 o 30 años, se podía haber evitado todo ésto?
Es fácil entonar todos el "mea culpa", pero quizás (y sólo quizás) la falta de regulación de mercados y que los políticos hagan puntos para entrar en puestos directivos de entidades bancarias al finalizar su mandato tenga algo que ver en esta crisis...
Que tenemos parte de culpa, cierto. Pero nosotros comprábamos "las motos de cuatro cilindros" que nos vendían los bancos con el beneplácito del lobbierno (personas, en teoría capacitadas, para identificar, denunciar o directamente impedir estas prácticas "poco saludables" y a las que pagamos para ello)
En fin...
#66 O también dando educacion mínima en economía (yo he estudiado la carrera de Economicas), formando un poco a la gente y tener un poco de cabeza y sentido común. No que hemos creado una generación que parece que nunca piensa, razona ni deduce, sino que va a lo rápido, cómodo y tener mejor casa que su colega, mejor coche, y meterlo todo en la hipoteca...
Ojo, tengo 29 años, no 50.
En los colegios e institutos se enseñan asignaturas como Proyecto Integrado, Educación para la ciudadanía y no se cuantas gilipolleces más, pero Economía es una optativa de modalidad desprestigiada que se cursa tan solo en bachillerato.
En eso estoy totalmente de acuerdo, aunque la economía que se cursa en Bachillerato es más que nada historia de la economía, y poco o nada nos abre las luces. Con lo importante que es una hipoteca o saber cuanto nos cobrará el banco por un préstamo a interés compuesto, o saber la rentabilidad de un seguro, pensión, depósito etc. ¿Quien no está metido en esos fregaos?. Tampoco creo que tengamos que suprimir asignaturas ni nada parecido, pero en Matemáticas poner un poco de Matemática financiera tendría que ser obligatorio. La única manera actual de saber algo de esto (sin ser autodidacta) es estudiar CS/CM Admon y Finanz, ADE o económicas. Creo que en 1º de Bach (no me atrevo a afirmar 4º de eso) hay el nivel suficiente como para aprender algo de matemática financiera, fundamental en estos tiempos para mi criterio.
#78 No les interesa educarnos desde pequeñitos en la cultura del ahorro y en la sensatez a la hora de gestionar nuestras miserias. Así nos manipularán como quieren, y tratarán con nuestras vidas como quien trata con ganado. La cultura de lo fácil, del pelotazo. Y ern pleno pinchazo inmobiliario algunos no se enterán de que estamos cayendo al vacío por la insensatez de muchos.
Un ejemplo de este nuevo rebaño sería el chico de 22 años con... ¡¡2 HIPOTECAS!! Claro, el alquiler de una paga la otra. Han inventado la formula perfecta, como la máquina de movimiento perpetuo que inventó Lisa Simpson. ¿Por qué no se compra 200 pisos y pone 199 a alquilar para vivir de puta madre en 1? Digo yo.
Que te vaya bien majete y suerte, porque la necesitarás.
P.D.: Comprar no es malo, alquilar tampoco. Todo depende de como lo hagas.
#82 El pequeño rebaño tiene 29 años ahora como comento, tengo 2 hipotecas y soy licenciado en Economicas, LUEGO ALGO DE ECONOMIA ENTENDERE, soy fijo desde hace 5 años, y si tengo dos hipotecas es porque se que puedo pagarlas aun a pesar de las subidas de interés. Y dos hipotecas no tienen por qué ser asfixiantes, puedes tener dos de 100.000 euros por ejemplo.