Portada
mis comunidades
otras secciones
#13:
#9 #10 #11 no acabo de entender porque los PGOU planifican el suelo y asignan x terreno a residencial, x a uso público, x a servicios (entre los cuales están las industrias de alojamiento turístico ya sean en su forma de hoteles, hostales o pisos turísticos); y de repente, inventan airbnb y esaa normativa / ley (no soy abogado, no sé qué rango tiene) no vale para nada y se pueden meter negocios turísticos puerta con puerta con el vecino del 7. Y aquí tenemos las consecuencias, habitaciones impagables por gente obrera, y aumenta el chabolismo. Y nadie hace nada! Increíble es poco
#1:
Es lo que tiene el modelo de desindustrialización que han seguido la mayoría de los empresarios españoles, han dejado muchas zonas de España para malvivir del turismo.
Esto se arregla creando industria.
Esto se arregla creando industria.
#5:
Hacienda podría sacar un pastizal imponiendo multas a los que alquilen viviendas turísticas (la mayoría son sin licencia). También se podría sacar una millonada a Airbnb por permitir alquileres piratas ya que no solicitan licencia de actividad a los anunciantes de su plataforma. Y por último, habría que prohibir el alquiler turístico y que sólo se pueda alquilar viviendas por periodos mínimos de seis meses o un año.
#23:
#10 No, si yo me levanto a las seis y media y vivo en un bloque residencial no tengo por qué aguantar a turistas de juerga o recogiendose a las tantas además de que los caseros pongan los alquileres por las nubes.
Los ciudadanos no tenemos por qué competir con los turistas para poder vivir en paz y asequiblemente.
Los ciudadanos no tenemos por qué competir con los turistas para poder vivir en paz y asequiblemente.
#18:
#13 Exacto. Los pisos turísticos deberían tratarse legalmente como lo que son: hoteles. Así, tendría que haber número de licencias restringido, requisitos mínimos (como entrada independiente, detectores de humo...), etc.
Es que encima es fácil de controlar, basta con meterte en Airbnb.
CC. #9 #7
Es que encima es fácil de controlar, basta con meterte en Airbnb.
CC. #9 #7
#22:
#9 Oyoyoyoyoy, pero si hace unos pocos años por aquí os llenabais la boca con el "no se le puede poner puertas al campo" y el "adaptarse o morir" con el que justificabais todo tipo de tropelías y vulneraciones de derechos. ¿Qué ha pasado que os habéis puesto a llorar de repente por las esquinas virtuales como este foro o Twitter? Me recordáis a los taxistas cuando apareció Uber y otras.
Hale, a adaptarse o a morir debajo de un puente.
P.D.: porque no tengo tiempo, que si no haría una recopilación con todas las gilipolleces que soltabais por aquí que, como era de esperar, os han acabado explotando en la cara.
Hale, a adaptarse o a morir debajo de un puente.
P.D.: porque no tengo tiempo, que si no haría una recopilación con todas las gilipolleces que soltabais por aquí que, como era de esperar, os han acabado explotando en la cara.
#28:
#18 además, que aunque paguen sus impuestos y pongan un detector de humos... porque un ciudadano como vecino tiene que aguantar maletones y grupos de gente entrando y saliendo de la puerta contigua a su vivienda?? Es un puto edificio RESIDENCIAL!! Ni pagando el triple! Que se vayan a suelo terciario.
#16 Si la ley dice eso claro, esto no es prevaricar? Cómo se dice cuando un político omite sus funciones a sabiendas? Y los juzgados por qué no hacen nada?
#16 Si la ley dice eso claro, esto no es prevaricar? Cómo se dice cuando un político omite sus funciones a sabiendas? Y los juzgados por qué no hacen nada?
Comentarios
Es lo que tiene el modelo de desindustrialización que han seguido la mayoría de los empresarios españoles, han dejado muchas zonas de España para malvivir del turismo.
Esto se arregla creando industria.
#1 https://www.elespanol.com/alicante/economia/turismo/20230726/supremo-anula-limitaciones-pisos-turisticos-compromis-psoe-impusieron-valencia/781922082_0.html
#1
en la ciudad de València hay aproximadamente 1.300 viviendas en alquiler tradicional, frente a más de 2.100 viviendas en alquiler de corta duración
Esto se arregla prohibiendo el puto Airbnb.
#9 #10 #11 no acabo de entender porque los PGOU planifican el suelo y asignan x terreno a residencial, x a uso público, x a servicios (entre los cuales están las industrias de alojamiento turístico ya sean en su forma de hoteles, hostales o pisos turísticos); y de repente, inventan airbnb y esaa normativa / ley (no soy abogado, no sé qué rango tiene) no vale para nada y se pueden meter negocios turísticos puerta con puerta con el vecino del 7. Y aquí tenemos las consecuencias, habitaciones impagables por gente obrera, y aumenta el chabolismo. Y nadie hace nada! Increíble es poco
#13 Porque es un modelo ilegal y los Ayuntamientos son cómplices porque la clase política son los primeros mafiosos que chupan del bote aunque sea saltándose las leyes. Al menos, es la lectura que hago.
#18 además, que aunque paguen sus impuestos y pongan un detector de humos... porque un ciudadano como vecino tiene que aguantar maletones y grupos de gente entrando y saliendo de la puerta contigua a su vivienda?? Es un puto edificio RESIDENCIAL!! Ni pagando el triple! Que se vayan a suelo terciario.
#16 Si la ley dice eso claro, esto no es prevaricar? Cómo se dice cuando un político omite sus funciones a sabiendas? Y los juzgados por qué no hacen nada?
#28 Me consta que hay comunidades de vecinos que denuncian y las autoridades hacen caso omiso... Es prevaricar, igual también habría que denunciar a los ayuntamientos.
#28 Por eso hablo de entrada independiente. En Roma estuve viviendo en un edificio en el que la planta de encima de mi casa era un hotel. Menudo infierno: portal lleno de mierda (restos de botellas, vómitos...), ruidos de entradas y salidas con maletas a todas horas...
#16 Si es legal como dices no te saltas ninguna ley.
#87 Si lees bien, verás que no digo que sea legal.
#13 Exacto. Los pisos turísticos deberían tratarse legalmente como lo que son: hoteles. Así, tendría que haber número de licencias restringido, requisitos mínimos (como entrada independiente, detectores de humo...), etc.
Es que encima es fácil de controlar, basta con meterte en Airbnb.
CC. #9 #7
#13 Es que se ha generalizado una situación que debería ser particular. El uso residencial es compatible con el uso de vivienda turística tipo de Airbnb. De hecho tu casa la puedes alquilar sin ningún tipo de permiso a terceros por largas temporadas. El problema es cuando conviertes la vivienda en un bien de mercado y entran empresas. Lo que debía ser el alquiler de habitaciones de tu propia casa o el alquiler de una segunda residencia para rentabilizarla se ha convertido en hoteles encubiertos dirigidos por empresas y eso si es un problema.
Si la norma dijera que toda vivienda dedicada a Airbnb tiene que estar a nombre de personas físicas y no de personas jurídicas cambiaria bastante la cosa.
#83 AirBNB no tiene sentido si hay una empresa detras. Se supone que es de propietario a huesped. Si es una empresa, ha de reconvertirse en un aparthotel. Porque hay una demanda de apartamentos turisticos que tambien se ha de cubrir. Curiosamente no es tanto para jovenes borrachuzos como se suele destacar, sino para familias.
Sin embargo es algo engañoso comparar la oferta de alquiler "normal" con el temporal. En un alquiler "normal" la vivienda que se oferta una vez alquilada estará fuera del mercado durante años.
La vivienda en alquiler de corta duración como su nombre indica, tiene una rotación mucho mas alta, cuando mínimo menos de un año, si no por meses.
Los numeros que estan en oferta una y otra en un momento dado no son muy comparables.
#83 Que se multiplicarían los testaferros.
#13 Por la connivencia entre la clase política y los que tienen esos pisos turísticos. No han dado por culo hasta que se quitaron a la alcaldesa de Barcelona de encima por luchar contra la gentrificación...
#9 Oyoyoyoyoy, pero si hace unos pocos años por aquí os llenabais la boca con el "no se le puede poner puertas al campo" y el "adaptarse o morir" con el que justificabais todo tipo de tropelías y vulneraciones de derechos. ¿Qué ha pasado que os habéis puesto a llorar de repente por las esquinas virtuales como este foro o Twitter? Me recordáis a los taxistas cuando apareció Uber y otras.
Hale, a adaptarse o a morir debajo de un puente.
P.D.: porque no tengo tiempo, que si no haría una recopilación con todas las gilipolleces que soltabais por aquí que, como era de esperar, os han acabado explotando en la cara.
#22 muchas veces la gente no ve las consecuencias que tendrá en el futuro un modelo de negocio nuevo. No veo nada malo en cambiar de opinión cuando se ven efectos negativos en algo que en principio les parecía buena idea.
#30 La gente no tiene luces, en general.
Lo que vivimos hoy es fruto de la reforma de la ley de vivienda de 1993, en la que se condenaba al país a una futura escasez de viviendas. Y es algo que los expertos de la época avisaron.
No solo se le ha hecho ni puto caso, sino que aún sufriendo los efectos en nuestro propias carnes, se sigue culpando a un hombre de paja como es el Airbnb, lo cual es patético.
#100 estoy leyendo tus comentarios y no estoy de acuerdo contigo. Liberar las viviendas tendria mas efecto en el precio que que sigan en airbnb.
#26 ¿a los que respondes aquí y en #22 es porque los recuerdas de haber estado a favor de estas tropelías cuando comenzaron o es que crees que en ese momento todo el mundo estaba a favor menos tú que eres muy listo?
#46 El argumento ese de los gilipollas por el cual "eso es porque te crees más listo que yo" lo tengo ya muy visto y no me sirve de herramienta para entender los mecanismos de la realidad. Prueba alguna otra cosa.
#22 estás diciendo bobadas
#22 cómo sabes que la gente que soltabas esas gilipolleces hace años es la misma que ahora se queja? Yo supongo que no será la misma
#60 Poco has navegado tú en Internet... Yo llevo desde mi primer Tandy 1000.
#22 Ese es el problema, que el gobierno nos obliga a vivir debajo del puente porque no permite que nos adaptamos.
Si se ocupan 1300 casas por Airbnb, es tan sencillo como permitir construir otras 1300 casas.
#94 JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJA. Y se queda el tío tan ancho.
#9 No veo la hora en que coloquen a Airbnb en el mismo cesto que TikTok y los tiren al fondo de un río atados a una piedra. Maldita la hora en que aparecieron esas apps.
#9 Esto se refiere solo a pisos vacíos que se están ofertando no? No puede ser que solo haya 1300 viviendas de alquiler en Valencia
#40 asumo que sí, porque he pensado lo mismo.
#9 Seguro nada tiene que ver las nuevas reglas del alquiler que si le rentas a alguien tiene derecho a quedarse ahi por 5 años.
Pues para un casero es mejor ponerlo a 11 meses y ya esta.
#47 9 y te echan en verano. Y ahí se hacen de oro de nuevo.
#47 Esa regla tampoco cambiaba mucho, eran 3 años antes, ahora 5, tampoco es una gran diferencia, salvo por poder subir el precio antes.
Poner 11 meses es ilegal y si el inquilino quiere,se queda 5 años porque eso es el único contrato válido, ha pasado mucho en Lavapiés después de la pandemia, en Madrid.
#70 No es ilegal, yo mi piso este año lo he puesto en alquiler 11 meses y el año pasado en 9, si no te gusta no lo cojas pero el resto del año necesito mi piso disponible.
#47 Siempre fueron 5 años hasta que al PP le dio por bajarlo a 3. El inquilino tiene que avisar que se queda anualmente, el propietario puede reclamar la vivienda para un familiar.
#9 No, esto se arregla creando vivienda pública, que solo se puede usar para vivir. Punto, casas del estado para que sus ciudadanos vivan.
#71 dónde? literalmente, dónde? es decir, entiendo el concepto en según qué lugares, pero dónde creas vivienda pública en Mallorca? o en Ceuta? o en València? hay ciudades en las que físicamente no puedes crear más vivienda, y hay vivienda vacía. Incentiva a los propietarios a que alquilen a familias para que vivan, y hazlo cargándote una empresa cuyo modelo de negocio sólo trae miseria a los barrios y alza de los precios.
#79 En los mismos lugares en los que se lleva 20 años creando vivienda privada que ahora se ha convertido en la trampa mortal de miles de personas por todo el país. Pero ahora ya es tarde, y como indicas en muchos sitios ya no hay casi espacio.
La construcción de vivienda está mal estructurada y no se va a arreglar prohibiendo el "Airbnb".
#84 que diferencia hay entre la vivienda pública y la privada? He isto vivienda pública a un 90% del precio de mercado. Eso sí, luego te venden los muebles a parte. Crees que ese 10% solucionaría algo? Y en todo caso, quien tendría derecho a esa vivienda pública en zonas cotizadas, centros de grandes ciudades, Islas..?
En vez de incentivar que más gente quiera vivir en los mismos sitios no sería mejor incentivar que la gente quiera vivir en la España vaciada (teletrabajo, mejora de servicios, sacar fuera de las grandes ciudades los organismos públicos..)?
#9 airbnb entre otros.
Esto está pidiendo una regulación a gritos.
Turistas? Bueno, pero no a costa de los ciudadanos locales.
#9 No, no se arregla prohibiendo el "puto" Airbnb.
1300 viviendas no son nada.
Tendría más efecto en el precio de la vivienda las perdidas de empleo causadas por la prohibición que la propia liberación de esas viviendas.
#89 cómo interpretas esas 1.300 viviendas?
#9 da igual, ahí seguirá booking, que ofrece lo mismo y más fácil
#9 Hay otro tema en el informe
La Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV considera que la entrada en vigor de la nueva ley estatal de la vivienda “ha sido desastrosa para el mercado del alquiler”, pues ha expulsado viviendas debido a la imposibilidad de que los propietarios vinculen la cuota a la inflación y la protección frente a la “okupación”.
#9 Pero en valencia muchas la esa vivienda vacacional no se está montando en viviendas, si no que se están rehabilitando bajos comerciales cerrados-
Vamos, que esos alquileres de corta duración no están restando a los de largo, es en buena medida vivienda """nueva"""
En mi barrio por ejemplo que yo sepa han hecho tres distintos bloques de apartamentos para turistas, uno lo han montado en lo que era una sede de un banco que llevaba cerrada como 6 o 7 años, otro rehabilitando lo que había sido toda la vida un bar que cerro poco despues de la pandemia (ahora son 3 apartamentos turisticos) y el tercer bloque lo han montado rehabilitando un bajo de un edificio de viviendas planeado para alquilar como local comercial pero que nunca monto nadie un negocio alli y estaban vacios
Entonces, en mi barrio por lo menos, ha subido el numero de viviendas de alquiler vacacional un 300% pero no se ha perdido ni una vivienda de alquiler tradicional porque eso eran bajos vacíos
#9 Siempre que salen este tipo de datos me llama la atención. No es que en Valencia solo haya 2.100 vivendas de alquiler tradicional frente a 1.300 turístico.
Hay 2.100 de alquiler tradicional libres. Habría que saber cuántas están ocupadas para poder comparar.
Lo que hay que hacer es dar más seguridad jurídica a los propietarios. Cosas como el programa Bizigune.
https://www.alokabide.euskadi.eus/si-tienes-tu-vivienda-vacia/
#9
Airbnb es el que está en boca de todos pero el rey indiscutible es Booking. Todos asociamos a Booking con las reservas hoteleras, pero en reservas de alquileres turísticos, también lo son y con mucha diferencia.
#1 ¿Y cómo exactamente desindustrializa la región un empresario?
¿Decide cerrar su beneficiosa empresa industrial porque quieren fastidiar?
"Pues me estoy forrando con mi central química de pinturas, pero voy a cerrarla pa joder"
#43 Llevándose la producción a China? O a Bangladesh? Lo que se lleva haciendo desde hace 30 años?
#57 Entonces reducen costes, mejoran competitividad y crecerán en vez de haber estado cerrando naves industriales, ¿cierto?
#62 Pero desindustrializa la zona
#75 Muy poco, el grueso del negocio sigue y además ofrece productos más baratos a la industrias de la zona haciéndolas más competitivas, subiendo él la facturación y permitiéndole ampliar el negocio.
La industria cierra porque no vende.
#95 Dile eso a los curritos de la fabrica de Nike en Oregón
#43 Se de empresas rentables en la época de la burbuja inmobiliaria que cerraron para vender el solar y hacer pisos de lujo. Preferían dinero rápido a dinero constante.
Además todo el dinero que se invierte en una cosa deja de estar disponible para invertirlo en otra.
#1
- Ayudas a las empresas para que creen mas empleo?
- Visados para que emigre cualificado o empresarios?
- Subsidios para transporte del personal o medios propios alternativos?
- Ayudas para el trabajo remoto?
Comunista , rojeras, . Que va a ser lo prooximo subir los impuestos a las empresas y autonomos? cobrar un impuesto de solidaridad a los ricos? Cartas de Hacienda para acechar a empresas, aun cuando pierde el 50% de los que ban a juicio
Es que no se podia saber oye . En este pais es mas facil invertir en ladrillo que en crear puestos de trabajo productivo. Que todos los empresarios son unos empresaurios ladrones que se roban la plusvalia
#1 Están cerrando industrias porque se van o no son rentables. Como para crear nuevas
#1 no os preocupéis, el mercado.. se regula sólo, ya lo veréis, es casi magia
#1 Pero es que Europa ha desmontado también su infraestructura relacionada con la cadena de suministro. Desde la primera década de los 2000 ya había empresas que se deslocalizaban hacia China precisamente para tener cerca esa cadena, y tras la pandemia quedó patente la debilidad y la falta de resiliencia de todas las empresas que habían quedado aquí.
Arreglar todo esto es muy difícil, y la ideología neoliberal sigue presionando a favor de los pelotazos y en contra de que los estados intervengan.
#1 ... Aunque... para qué van a invertir en industria los que tienen el capital, si sacan más, más fácil y más rápido invirtiéndolo en pisos turísticos.
Que vamos, como solución, la tuya es la ideal, pero está lejos dela realidad de cómo gira el mundo.
#1 en Madrid y Barcelona
Hacienda podría sacar un pastizal imponiendo multas a los que alquilen viviendas turísticas (la mayoría son sin licencia). También se podría sacar una millonada a Airbnb por permitir alquileres piratas ya que no solicitan licencia de actividad a los anunciantes de su plataforma. Y por último, habría que prohibir el alquiler turístico y que sólo se pueda alquilar viviendas por periodos mínimos de seis meses o un año.
#5 naa. Con darlo de alta como actividad económica, dar de alta a los administradores, pasar sus inspecciones, tributar sus impuestos y restringir y acotqr licencias, es suficiente.
#6 Ni de broma.
Si quieres operar como alojamiento de huéspedes, edificio entero, licencia de hostal u hotel y luego lo que comentas.
En pisos sueltos, bajos comerciales, etc. prohibición de alquileres turísticos y si alquilas contratos mínimos de un año.
#7 no soy tan radical. Con que se limite las licencias y se pague por ellas un buen pico al concejo de turno es suficiente.
#10 No quieres limitar el cáncer de los pisos turísticos. No hay más. Ni licencias, ni licencios. No puede haber licencias turísticas en pisos, locales, etc. Quieres abrir un hostal, compras un edificio, sacas la licencia oportuna y a funcionar.
#11 positivo por “licencios”
#34 Escuché la voz de mi madre en mi interior...
#10 No, si yo me levanto a las seis y media y vivo en un bloque residencial no tengo por qué aguantar a turistas de juerga o recogiendose a las tantas además de que los caseros pongan los alquileres por las nubes.
Los ciudadanos no tenemos por qué competir con los turistas para poder vivir en paz y asequiblemente.
#23 Las fiestas también se aguantan con pisos de alquiler a largo plazo, véase el alquiler a estudiantes, no he tenido que llamar yo veces a la polícia porque en el piso por encima del mío los estudiantes habían organizado una "reunión"...
#64 Las fiestas normalmente son los findes, en mi bloque desde mayo hasta octubre son a diario.
#76 y entre diario también. Sobre todo los jueves. En mi caso los fines de semana era lo menos problemático, cada uno se iba a su casa y el piso quedaba vacío casi todos los fines de semana
#7 #5 No puedes poner un mínimo de tiempo tal alto. Te puedes desplazar por trabajo 1 mes y necesitas alojamiento.
#32 Si puedes, sí... No llamarás a ese mes de trabajo, vacaciones, verdad? Si es por trabajo, que la empresa pague un hotel. Y si se quiere, alquileres por debajo de un año para residentes en España. Boom! quedan fuera los foráneos o extranjeros.
#39 1 mes, dos meses, 3 meses... Yo he tenido que mudarme 9 meses a un trabajo nuevo y muchos tienen trabajos temporales con duración menores a 1 año.
Los profesores y maestros interinos están menos de 1 año en el mismo destino, por poner un ejemplo. Y ya no hablemos de los sustitutos cuando a lo mejor te llaman para trabajar 1-2 meses para cubrir una baja.
1 año es demasiada duración, 1 mes está bien.
#44 Bien traído tu ejemplo. Los profesores, sanitarios, etc abandonan las islas por la masificación del turismo en las islas. Así que has de buscar otro ejemplo que encuentre las bondades del alquiler turístico o por debajo de un año.
Igual, con suerte, conseguís que sólo se alquile por debajo de un año a personas con la nacionalidad española y estando empadronada en esa localidad. Es lo que tiene exprimir la vaca hasta morir.
#32 Y para eso se crearon los hoteles y los hostales... incluso las pensiones.
#55 Cuando la empresa te desplaza por trabajo si. Pero hay muchos casos en los que no:
- Cuando tu buscas un trabajo y encuentras un trabajo temporal de 6 meses, la empresa no te va a pagar ningún hotel.
- Cuando apruebas una oposición de maestro o profesor y te llaman de interino, no estás 1 año físicamente en el mismo sitio sino 10 meses.
- Si te llaman para hacer alguna sustitución de 1-2 meses
- Si empiezas a trabajar con una beca que dure menos de 12 meses
- Si eres estudiante y alquilas un piso, donde de nuevo no vas a estar el año entero.
Etc, etc... hay mucha temporalidad. Dejarlo todo a mínimo 1 año es un error.
#66 Pues que dejen justificar ese alquiler de menor duración con un contrato de trabajo. Fácil y sencillo.
#32 Puedes poner una cláusula en la que si te presentan desplazamiento por X meses, te alquilan por X meses para ese trabajo
#6 Profesionalmente, he tratado y trato con propietarios de alquileres turísticos; habrá de todo pero, los que yo he conozco, son un puto cáncer para la vivienda.
Buscan precio, como todos, pero no les importa pagar más caro con la promesa de una mayor explotación. Su único objetivo, lejos de preocuparse por si gentrifican un barrio o reducen las posibilidades de emancipación de los jóvenes, es el benficio limpio que puedan sacar y la posible plusvalua. Podrías decir que como todo el que alquila pero no porque no cumplen ninguna función social como sí cumpliría el alquiler.
Y aún peor es el subterfugio del alquiler temporal, que también lo veo a menudo. Contratos de alquiler disimulados a expats que pagan burradas por pasar temporadas en zonas céntricas saltándose toda la normativa de contención de precios de alquiler, etc.
#98 ya. Pero de eso la culpa no es del espabilao. Es del que ponemos de encargado de cuidar el gallinero.
Hay que limitar vut, topar alquileres, hacer inspecciones y si quieres la vivienda como negocio, pues con los mismos gastos y costes que si fuera otra empresa. Listo.
#5 "Piratas". Aquí. En Menéame. JAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJA. Qué jodido asco me dais. De verdad. Hale, a pedirle ayuda a Enrique Fans o Gómez-Cuñado que seguro que os lo resuelven.
#26 Hablando de asco, ¿Enrique Fans es tu ex o algo similar? La tienes bien adentro con este tipo...
#5 ¿Y por qué solo 6 meses? Pues anda que no hay trabajadores que necesitan alquilar por dos o tres meses. A veces creo que algunos no vivís en esta realidad.
#58 A hoteles u hostales.
Los que no vivís en la realidad sois los que os agarráis a un clavo ardiendo para defender un modelo que perjudica a una gran mayoría. En tu ejemplo, qué aplica, al 0.000000012 de la población?
Expropiación y Constitución a rajatabla.
#12 Además es que no hace falta expropiar el bien, sólo su usufructo.
el chabolismo, y pensábamos que tantos avances lo habían hecho casi desaparecer, que por responsabilidad de políticos se le va a dar cuerda...
4 paredes de ladrillo y un techo 100.000€, a saber cuantos en impuestos, para carreteras, hospitales,... y mucho sueldazo.
#27 Estamos involucionando en cuanto a vivienda porque es un negocio muy lucrativo
Promovemos el turismo, tenemos más población que hace 15 años, nacionalizamos a tutiplén, no se construye nueva vivienda hace bastante, puteamos el alquiler al pequeño propietario.
Donde metemos a la gente con la mierda que gana?
#14 hay millones de viviendas vacías en todo el país... Habrá que redistribuir la actividad económica y los ministerios?
#17 hasta donde se los precios han subido hasta fuera de Barcelona y Madrid, donde ponemos el ministerio de igualdad para que suba la actividad económica? Le decimos a telefonica que después de millones en Distrito Telefónica mueva la sede a Lepe y compita como empresa multinacional desde Lepe?
#19 qué manera de esconder tus miserias ("nacionalizamos a tutiplen" "el ministerio de igualdad") en un comentario aparentemente razonable. Cada día los bots de VOX sois más sofisticados ¿será cosa del avance de la IA?
#48 te noto muy poco democrático, vas a patalear y hacer pucheros por escuchar una opinión diferente?
#19 falacia
#17 Pero es parte del derecho a la propiedad privada, la vivienda, por mucho que se diga lo contrario en la constitucion, no es diferente a un coche. El que tenga recursos economicos puede acaparar todas las que quiera, y hacer con ellas lo que desee, como por ejemplo, dejarlas vacias porque su valor aumenta sin hacer nada.
#21 tú no puedes hacer con tu coche lo que quieras por más que sea tuyo, por ejemplo no puedes circular por la acera, ni en dirección contraria, ni superar límites de velocidad, etc .. No sé si me entiendes ...
#21 Ya y a los reyes en Francia les cortaban la cabeza...
#17 hay millones de viviendas vacías en todo el país. FALSO
Donde esta que yo la vea?
#54 Es imposible que las veas...
"A fecha del 1 de enero del 2021, en España hay 26,6 millones de viviendas, de las cuales 3,8 millones se catalogan como vacías y 2,5 millones de uso esporádico, según datos del INE, que por primera vez ha elaborado una clasificación de las viviendas según su grado de utilización a partir de datos del consumo eléctrico ..."
por poner algo...
#54 https://www.epdata.es/datos/viviendas-vacias-espana-graficos/622
Curioso el contraste entre municipios con mayor y menor porcentaje de viviendas vacías ...
Madrid y Barcelona... En fin seguimos en un país centralizado de mierda que se lamenta de sus problemas y no hace nada.
#14 ¿De donde sacas eso de que "no se construye nueva vivienda hace bastante"?.
#20 Sí se construye pero no al ritmo suficiente https://www.elconfidencial.com/economia/2023-07-21/creacion-hogares-crece-doble-pisos-construidos_3704632/ (se puede leer en modo lectura)
#69 Hay varias ciudades en las que a aumentado más el parque de vivienda que los habitantes, con los alquileres disparados, en Valencia el aumento es similar.
El problema no es que no se construya vivienda.
#20 lo vi publicado en eldiario a referencia de informes del BdE durante el pasado verano, te es suficiente?
#88 No, no me es suficiente porque los datos dicen otra cosa:
https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000
El tema está en las competencias:
¿Quién tiene las competencias de vivienda?
#2 El 80% de la compra de inmuebles para alquilar es capital extranjero
El 80% de la compra de inmuebles para alquilar es ...
cincodias.elpais.com#2 Eso solo sirve para que todos se laven las manos. Cualquier administración podría sacar una ley de mínimos que regule qué requisitos tiene que cumplir una vivienda para dedicarse al alquiler vacacional y equipararlos a los de un hotel (porque eso es lo que son).
#25 Es que no es cierto. No puede ser cualquiera. Deben coordinarse.
#35 Sí que pueden. El ayuntamiento de valencia puede obligar a los pisos a renovar su licencia turística cada 5 años teniendo en cuenta que ahora mismo solo las conceden a quienes tengan una planta baja o un edificio entero.
Pero vamos, el ayuntamiento de Valencia lleva dos años para cambiar los ventiladores rotos del colegio de mi hijo, estando el presupuesto ya aprobado. Que van con calma.
cc #25
#56 No, eso que dices no es legal. Imagina que tú inviertes hoy en poner un negocio y te lo cierran a los 5 años. Una churrería. Un taller de motos. Lo que sea. Eso sería un despelote y nadie invertiría en un sitio así.
#65 Ha ocurrido muchas veces, lo primero que se me ocurre la ley antitabaco que llevó a hacer instalaciones antihumo en muchos restaurantes para luego decirles que no servían.
Por eso creo que sí que es legal, y que el impacto si pones la renovación cada cinco años es bajo porque tienen espacio para adaptarlo a residencia familiar.
De todas formas, desde hace dos o tres años, solo es posible conceder nuevas licencias de airbnb en bajos. Si pusieran la norma los inversores tendrían 5 años para vender su piso, comprar uno o varios bajos vacíos y habilitarlos.
Yo no veo problema la que se los alquilen a turistas si ganan más realmente... El problema es que no tengan un impuesto o tasa adicional por no alquilar a residentes.
Porque España es así... Cuando hablamos de inmigración solo hablamos de la que "viene a robar y nos dejan sin trabajo mientras usan nuestros servicios públicos" pero de la que nos deja sin vivienda y todos amontonados en un piso sin privacidad no decimos nada. Qué eso le da mucha pasta a los mismos de siempre
Según la noticia: en la ciudad de València hay aproximadamente 1.300 viviendas en alquiler tradicional, frente a más de 2.100 viviendas en alquiler de corta duración
En airbnb valencia puedo ver 11 mil propiedades.
Cada uno que saque conclusiones, yo las tengo claras.
Digan lo que digan, España sigue siendo un país de paletas (construcción) y camareros (turismo), versión 2.0 siglo XXI. Luego que si los putos guiris nos invaden y los inmigrantes vienen a quitarnos el trabajo cobrando cacahuetes, porque los españoles no están dispuestos a cobrar sueldos de MIERDA (en mayúsculas), pero en vez de apretar a los empresaurios por sueldos dignos les meten caña al eslabón más débil de la cadena, gente que llega buscando una mejor vida que en su país de origen.
Pero claro, la culpa es de los rojos y perrosanxe y patatas...
Ahí al final se ve la motivación del artículo (además de estar echando mierda sobre la ley de vivienda): "En este sentido plantea relajar las actuales normativas de construcción para que los costes no sean tan elevados". Es el sueño húmedo de las constructoras poder volver a los años 70, a hacer pisos de calidades ínfimas donde no tienes ni siquiera una lugar donde tender la ropa, que ese lujo solo deberían tener los ricos para que lo puedan disfrutar sus sirvientes.
#38 Los ricos no tienden la ropa. Usan secadora.
Es una suposición, porque yo sin tener donde caerme muerto he tenido bastante suerte en la vida y he terminado en una finca bastante cara y de 20 pisos los únicos que tienden en el balcón somos nosotros. Tenemos ahí los calzones al viento mientras los demás ponen mesitas, sillitas y muebles de jardín.
Como la casa tiene instalación para la secadora, supongo que lo harán así.
#50 Ten cuidado y revisa la normativa municipal, porque en algunos ayuntamientos están prohibidos los tendederos en los balcones que den a la calle.
#74 Bueno, llevo tendiendo toda la vida en Valencia, ya sería raro. Pero más allá de eso es un tendedero en una terraza propia, dentro del inmueble, supongo que te refieres a tendederos que están en la fachada.
Vincular la cuota a la inflación es una atrocidad. Y el tema de los ocupas...
Que dejen de echarle la culpa al gobierno central y se dediquen a tratar de arreglar el lío que tienen.
Los fondos buitre.
En mi opinión, el artículo interpreta de una manera totalmente errónea el informe elaborado por la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politécnica de València (UPV) y es una pena, porque dicho informe es claro identificando los problemas y proponiendo soluciones.
Al articulista sólo parece interesarle sacar a relucir la cantidad de viviendas de alquiler turístico y le falta tiempo para destacar que estos representan el doble que de viviendas de alquiler tradicional. Y no es correcto, la cifras que se dan son de viviendas de alquiler de temporada y no es alquiler turístico. Las viviendas de alquiler turístico, que conocemos por Airbnb, necesitan de una licencia turística y pueden alquilarse por días, mientras que las viviendas de alquiler por temporada no necesitan de ninguna licencia y se alquilan por meses hasta menos de un año. Uno está orientado al turismo y otro al alquiler de estudiantes, trabajadores, etc. Que se desplazan temporadas largas a la ciudad.
Lo que sí dice el informe de la UPV es que la oferta de alquiler tradicional se ha reducido significativamente por la nueva ley estatal de la vivienda que, literalmente “ha sido desastrosa para el mercado del alquiler”, pues ha expulsado viviendas debido a la imposibilidad de que los propietarios vinculen la cuota a la inflación y la protección frente a la “okupación”.
Lo que el informe propone para solucionar el problema de la vivienda no es otra cosa que crear vivienda pública nueva, relajar la normativa de construcción para que los costes no sean tan elevados y que la administración proporcione garantía y seguridad a los propietarios para asegurar las rentas y protegerse de los impagos y de las okupaciones. De esa manera se aumentará la oferta de vivienda de alquiler tradicional por parte de los propietarios.
La mitad de la ciudad. Manda huevos. Y luego que por qué suben los pisos.
no es una opinión diferente, es meter en tu opinión sobre un tema otras opiniones sobre otros temas que no vienen a cuento pero que te interesa exponer, es decir, que para ti lo del acceso a la vivienda solo es otra excusa más para venir a hablarnos de tus traumas con los inmigrantes y las mujeres.
Es lo que quiere la gente, con 50.000 votos más del PP sobre la segunda opción más votada.
En la TV dicen que es culpa de los dueños que tienen miedo de alquilar..
#42 También influye. Un inquilino que deja de pagar es una losa para cualquier particular...y el proceso de desahucio es largo y costoso. Y si el inquilino es vulnerable pues ya ni hablamos.
Al final la gente vende, y compran empresas o particulares, no sólo para vivir , sino para hacer este tipo de negocios, que dan más beneficio con incluso menos riesgo. Y quien no vende alquila por habitaciones o para estudiantes u opositores o profesores, de septiembre a julio....alquiler temporal.
Vistos los números de visitantes que tiene España,.lo suyo sería limitar el Airbnb a estancias mínimas de 15 o 30 días en zonas tensionadas,y agilizar el desahucio de quienes no pagan las rentas de alquiler, en modo exprés.
Ah,y permitir o adaptar el proceso monitorio o uno similar para poder reclamar fianza al dueño si se la quiere quedar por la cara...o que el dueño pueda reclamar daños.
En definitiva,tratar de proteger al propietario frente a inquilinos caraduras o insolventes, y también proteger al inquilino frente a propietarios caraduras y sinvergüenzas.
Yo creo que eso daría cierta seguridad...eso , junto a un plan de construcción público ambicioso y el limitar el uso apartamentos turísticos en zonas tensionadas enfocándonos hacia temporadas más largas...no unos dias o un fin de semana.
#67 Exacto. No lo ven, de verdad que están obcecados en los propietarios como ogros avariciosos y no ven que el problema de fondo es la falta de oferta.
En Madrid hay 7000 pisos en alquiler y 21.000 AirBnB. El chiste se cuenta solo.
#42 ¿Qué es lo que hace que sea más atractivo un alquiler de días, que tienes que ir a dejar las llaves, lavar la ropa, hacer limpieza, sufrir un mayor desgaste en el piso, que no desgrava como vivienda habitual, etc... sobre un alquiler que te pagan y te desgravas y te olvidas prácticamente si no hay una catástrofe?
AirBnB te paga siempre. Y detrás hay una tarjeta de crédito y detrás hay un registro de todos los sitios por donde ha pasado el inquilino y cómo de contentos se han quedado los demás propietarios con su visita.
¿Cuantas casas se han okupado entrando por AirBnB?
A ver si os enteráis: prohibir AirBnB y dar seguridad jurídica a los propietarios es la manera más sencilla y sobre todo rápida de hacer que baje el precio del alquiler.
Lo primero no se hace porque los propios políticos tienen las manos metidas en el negocio (igual que con las VTC, etc...) y lo segundo no se hace porque sería impopular (especialmente para la izquierda)