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#24:
#21 Nada, nada. Hay que tragarse el cuento de que los ciudadanos no necesitamos tener casas en propiedad. ¿Para qué? Las propiedades son para los ricos. Los ciudadanos pagamos las rentas de las que viven otros. Es lo que se hace en Europa. ¡Ah! Que en Europa se cobra el doble o el triple que aquí, bueno, tampoco pasa nada. Tendremos una gran pensión de jubilación para poder pagar nuestro alquiler y el alquiler de nuestros hijos en paro.
¿Alguien ha pensado en lo que sería de España si los abuelos no tuvieran su casa pagada y pudiesen pagar las casas o alquileres de sus hijos en paro? España se hubiera ido a la mierda, y se irá cuando suceda. Fomentar el alquiler no es otra cosa que aumentar la desigualdad.
¿Alguien ha pensado en lo que sería de España si los abuelos no tuvieran su casa pagada y pudiesen pagar las casas o alquileres de sus hijos en paro? España se hubiera ido a la mierda, y se irá cuando suceda. Fomentar el alquiler no es otra cosa que aumentar la desigualdad.
#27:
#24 Has de entender que no es normal meterse en una hipoteca a 40 anyos con los 30 recién cumplidos. Por muchos factores. Porque nunca sabes si tu trabajo va a ser para toda la vida, si esa novia que te jura amor eterno al día siguiente no te dejará por el motivo que sea, si te quieres ir a otro país a trabajar (este es mi caso), y así un largo etc.
No todo es blanco o negro, no siempre lo mejor es comprarse un piso a 40 anyos y que el duenyo sea el banco (no te equivoques, tú no eres el duenyo).
No todo es blanco o negro, no siempre lo mejor es comprarse un piso a 40 anyos y que el duenyo sea el banco (no te equivoques, tú no eres el duenyo).
#194:
#1 No me gusta dármelas de listo, pero para una cosa en la que puedo predicar con el ejemplo me voy a mojar:
La solución a la burbuja del alquiler tiene una "fácil" solución. Fomentar el teletrabajo.
Yo tras pasarme media vida estudiando, me estampé con la puta realidad de los 20K brutos al año, como yo supongo que estaréis muchos.
Pues bien analizando posibilidades de vivienda con un niño en camino vi que había que sacrificar cosas, una de ellas era vivir en ciudades.
La solución es que millones de trabajos de oficina, se pueden hacer en modalidad de teletrabajo, está claro que no todos los trabajos, pero muchos se pueden hacer desde casa con un par de desplazamientos al mes a la ofi, o incluso menos.
En mi caso me pude comprar un piso nuevo de 80m2 en un pueblo de 5000 habitantes bastante bien comunicado por 43.000 euros, con otros 13.000 lo amueblé con muebles y electrodomésticos humildes pero decentes y tengo una hipoteca de 280€ a 15 años, es decir en condiciones de cuando nuestros padres.
La administración tendría que apoyar el teletrabajo porque se eliminan multitud de problemas:
-Acceso a la vivienda: En los pueblos las casas y pisos también son de hormigon y ladrillo, pero cuestan 4 veces menos.
-Sostenibilidad: Evitas millones de desplazamientos diarios y con ellos toneladas de CO2
-Masificación en las grandes ciudades: Colas por todo, atascos, qué mas os voy a decir...., si un porcentaje de la población se va a los pueblos, la ciudad lo nota, solo hay que verlas en verano cuando todo el mundo se va a sus pueblos.
-Despoblación rural: Los pueblos volverían a tener parejas jóvenes y niños en las escuelas, y con la subida de población vendrían mas servicios que ahora no tienen, como consultorios médicos, bancos, hostelería...
No se, yo no le veo muchos inconvenientes a esto, y como ya os digo, en mi caso nos ha arreglado el acceso a la vivienda a mi familia y a mi.
La solución a la burbuja del alquiler tiene una "fácil" solución. Fomentar el teletrabajo.
Yo tras pasarme media vida estudiando, me estampé con la puta realidad de los 20K brutos al año, como yo supongo que estaréis muchos.
Pues bien analizando posibilidades de vivienda con un niño en camino vi que había que sacrificar cosas, una de ellas era vivir en ciudades.
La solución es que millones de trabajos de oficina, se pueden hacer en modalidad de teletrabajo, está claro que no todos los trabajos, pero muchos se pueden hacer desde casa con un par de desplazamientos al mes a la ofi, o incluso menos.
En mi caso me pude comprar un piso nuevo de 80m2 en un pueblo de 5000 habitantes bastante bien comunicado por 43.000 euros, con otros 13.000 lo amueblé con muebles y electrodomésticos humildes pero decentes y tengo una hipoteca de 280€ a 15 años, es decir en condiciones de cuando nuestros padres.
La administración tendría que apoyar el teletrabajo porque se eliminan multitud de problemas:
-Acceso a la vivienda: En los pueblos las casas y pisos también son de hormigon y ladrillo, pero cuestan 4 veces menos.
-Sostenibilidad: Evitas millones de desplazamientos diarios y con ellos toneladas de CO2
-Masificación en las grandes ciudades: Colas por todo, atascos, qué mas os voy a decir...., si un porcentaje de la población se va a los pueblos, la ciudad lo nota, solo hay que verlas en verano cuando todo el mundo se va a sus pueblos.
-Despoblación rural: Los pueblos volverían a tener parejas jóvenes y niños en las escuelas, y con la subida de población vendrían mas servicios que ahora no tienen, como consultorios médicos, bancos, hostelería...
No se, yo no le veo muchos inconvenientes a esto, y como ya os digo, en mi caso nos ha arreglado el acceso a la vivienda a mi familia y a mi.
#1:
Se esta creando una burbuja de alquiler que riete tu de la burbuja hipotecaria
#3:
Pues otra vez volvemos al "alquilar es tirar el dinero".
Creo que estoy viviendo un "dejavu" o fallo en el sistema.
Cuando escuche eso de que "la vivienda nunca baja", entonces ahi es cuando pido que paren el mundo y me bajo.
Creo que estoy viviendo un "dejavu" o fallo en el sistema.
Cuando escuche eso de que "la vivienda nunca baja", entonces ahi es cuando pido que paren el mundo y me bajo.
#227:
#62 Bueno, todo son opiniones y hay que valorar cada circunstancia. Pero apostar por una deuda de por vida que no te devuelve un valor, que es lo que es el alquiler, en lugar de por una finita que sí te lo retorna, a mí como mínimo me genera dudas. Para mí el alquiler solo es una opción válida cuando es claramente más barato que una hipoteca. Si comprarte un piso te va a suponer 800€ al mes y alquiler 300, vale. Si lo que vas a hacer es pagarle la hipoteca a otro, no me parece acertado.
#245:
#24 Sería una risa si algunos se comieran dentro de unos años sus ideas de:
"lo mejor es alquilar" + "un fuerte impuesto de sucesiones es redistribuir la riqueza" = cuando te jubiles, prepárate a comer piedras que lo poco que cobres va para el alquiler
Lo malo es que nos iba a tocar sufrirlo a todos...
"lo mejor es alquilar" + "un fuerte impuesto de sucesiones es redistribuir la riqueza" = cuando te jubiles, prepárate a comer piedras que lo poco que cobres va para el alquiler
Lo malo es que nos iba a tocar sufrirlo a todos...
#246:
#27 Si estuviera la vivienda a un precio asequible como hace 25 años o más? No te comprarías una casa? Estamos hablando de una vivienda, no de un castillo. El problema es que en la actualidad los precios de las viviendas están a precio de castillo. No tiene sentido pagar tanto por algo que no cuesta tanto (ladrillos, cemento, etc.)
#202:
#17 Exacto, los hay que si no podemos pagar no tenemos dónde ir porque no tenemos soporte familiar (ni de amigos ya que a ver dónde metes a una familia de 4). Ante esta tesitura me da igual hipoteca que alquiler.
Muchos hemos comprado optando por una hipoteca que es un 1/3 de nuestro sueldo, en zonas dónde siempre hay demanda de piso y, por suerte, trabajo.
Yo ahora mismo pago de hipoteca casi la mitad que mis conocidos por pisos de tamaño similar en la misma zona y en 15 años habré terminado de pagar el piso tranquilamente.
Vayas gracietas me soltaban cuando me decían que vivo de alquiler del banco y que estoy hipotecado de por vida. Ahora ellos, ante la subida de alquileres en Bcn lo están pasando fatal (y conste que me da mucha pena, pero a veces no hay que pasarse de listos e ir imponiendo lecciones de inversión/economía a los demás)
Muchos hemos comprado optando por una hipoteca que es un 1/3 de nuestro sueldo, en zonas dónde siempre hay demanda de piso y, por suerte, trabajo.
Yo ahora mismo pago de hipoteca casi la mitad que mis conocidos por pisos de tamaño similar en la misma zona y en 15 años habré terminado de pagar el piso tranquilamente.
Vayas gracietas me soltaban cuando me decían que vivo de alquiler del banco y que estoy hipotecado de por vida. Ahora ellos, ante la subida de alquileres en Bcn lo están pasando fatal (y conste que me da mucha pena, pero a veces no hay que pasarse de listos e ir imponiendo lecciones de inversión/economía a los demás)
Comentarios
Se esta creando una burbuja de alquiler que riete tu de la burbuja hipotecaria
Pero no hay que preocuparse de nada que el mercado se autorregulará.
Pues otra vez volvemos al "alquilar es tirar el dinero".
Creo que estoy viviendo un "dejavu" o fallo en el sistema.
Cuando escuche eso de que "la vivienda nunca baja", entonces ahi es cuando pido que paren el mundo y me bajo.
#3 Compramos tu coche, tu microcrédito en 5 minutos, alquileres de cuchitriles a precio de mansiones...
Que lo paren ya, yo me bajo.
#1 Hombre, no es ni parecido. En la burbuja inmobiliaria cuando te estallaba en la cara te la habías comido. Aquí con el alquiler, si no puedes pagar, pues paz y después gloria...
#3 Es que alquilar es tirar el dinero.
Pero claro, después de 30 años de UE y capitalismo somos tan pobres que ya no nos podemos permitir una vivenda, así que los MassMierda han optado por convencernos de que no la necesitamos.
En los tiempos que corren deberíamos tener poco arraigo por el sitio donde vivimos, por ejemplo comprar casa. Eso facilita el tomar la decisión de moverse de ciudad o de país buscando un trabajo mejor o una mejor calidad de vida (o los dos).
#3 Comprar vivienda cara y alquiler carro es tirar el dinero.
Pagar dé más por algo que está inflado es el problema. Si no lo hacemos ya lo bajarán.
#5 No sé yo cuánta paz y gloria habrá viviendo debajo de un puente.
#5 paz y despues gloria?
Si vives de alquiler la burbuja te afectara igualemente, aunque no puedas pagar el actual alquiler, te vas, pero ese otro ya habra subido porque el mercado asi lo hace obligandote a irte mas lejos o a un sitio con peores condiciones. Y depende tambien si el inquilino se va, o decide quedarse sin pagar "y que me echen"
#7 Suena estupendo, somos aventureros
#5
Ya habrá que rescatar a las empresas alquiladoras... no me extrañaría nada.
#7 La cosa es que tarde o temprano uno va a dejar de trabajar, y una vez jubilado la pensión no cunde lo mismo con una casa pagada que viviendo de alquiler. Además en muchos sitios una hipoteca sale más barata que un alquiler.
#8 Simplemente en buena parte ha cambiado el perfil de los compradores.
Antes compraban los usuarios de la vivienda y ahora compran los inversores.
Si la economía funciona, la vivienda sube, los alquileres suben y los inversores ganan.
Si se produce otra burbuja y la economía se va al garete, rescatamos el negocio y los inversores ganan.
#7 Los inversores también ganan con tu planteamiento.
Los terrenos y las viviendas deberían pertenecer todas al Estado.
Y que el Estado facilitase tanto el arraigo como la movilidad geográfica del trabajador.
#9 #10 siempre puedes por ejemplo volver a casa de tus padres. Supongo que sabréis ver la diferencia entre volver a casa de tus padres y pagar 700€ de hipoteca y volver a casa de tus padres libre de cargas.
En una puedes rehacer tu vida y en otra no.
#16 Das por hecho que todo el mundo tiene una casa de sus padres para volver, y no es así.
#7 Compras casa cuando puedes: tienes trabajo y eres joven para currar.
Quieres cambiar de país o moverte: alquilas TU casa y te vas de alquiler donde sea, dando los tumbos por el mundo que te apetezcan.
Te jubilas y cobras menos de la mitad: vuelves a tu casa que ya estará pagada y con lo que ganas comes y te vistes.
Profit.
#7 claro y para que vas a tener hijos, son un estorbo. Pareja, pues lo mismo. Es más, deberiamos de desarraigarnos de nuestra familia y de nuestra tierra para ser una mejor mano de obra.
#16 Eso si tienes padres.
#17 Hay que explicarlo todo... quien dice casa de tus padres, dice la peor pensión de la ciudad pagando 200€ al mes, o incluso el garaje de un amigo... Vamos, si no veis que es mucho mejor no poder pagar un alquiler que una hipoteca yo poco puedo hacer...
No esta mal el articulo, pero se concentra en Blackstone porque es uno y asi es facil personalizar, pero la mayoria de los pisos de alquiler estan en manos de particulares, asi que lo cierto es que los alquileres los esta subiendo ese primo tuyo que tiene un piso de soltero que alquila para pagar la hipoteca del piso en el que vive con la novia, y tu mismo acabas de desahuciar a una familia con niños porque el alquiler del piso de tu madre te viene muy bien.
Meterse con Blackstone es facil, pero los "burgueses acaparadores de bienes basicos de la ciudadania" hacen cola contigo en la caja del super.
#9 Mas que viviendo debajo de un puente mientras aun le debes tu excasa al banco
#21 Nada, nada. Hay que tragarse el cuento de que los ciudadanos no necesitamos tener casas en propiedad. ¿Para qué? Las propiedades son para los ricos. Los ciudadanos pagamos las rentas de las que viven otros. Es lo que se hace en Europa. ¡Ah! Que en Europa se cobra el doble o el triple que aquí, bueno, tampoco pasa nada. Tendremos una gran pensión de jubilación para poder pagar nuestro alquiler y el alquiler de nuestros hijos en paro.
¿Alguien ha pensado en lo que sería de España si los abuelos no tuvieran su casa pagada y pudiesen pagar las casas o alquileres de sus hijos en paro? España se hubiera ido a la mierda, y se irá cuando suceda. Fomentar el alquiler no es otra cosa que aumentar la desigualdad.
#6 No me canso de repetirlo, no hace tantos años la mayoría de los trabajadores se compraba una casa y la pagaba en 10/15 años con la mitad de su sueldo algo impensable hoy día, pero es que cada año que pasa es un poco mas imposible
#7 Ya son muchos los que hacen esto, ya veras cuando sean mayoría
#24 Has de entender que no es normal meterse en una hipoteca a 40 anyos con los 30 recién cumplidos. Por muchos factores. Porque nunca sabes si tu trabajo va a ser para toda la vida, si esa novia que te jura amor eterno al día siguiente no te dejará por el motivo que sea, si te quieres ir a otro país a trabajar (este es mi caso), y así un largo etc.
No todo es blanco o negro, no siempre lo mejor es comprarse un piso a 40 anyos y que el duenyo sea el banco (no te equivoques, tú no eres el duenyo).
#22 "burgueses acaparadores de bienes basicos de la ciudadania" Claro, si va a ser esto , hay trabajadores que metieron sus ahorros en sellos , otros en preferentes y muchos en acciones del popular y otros les dio por comprar otro piso, por los hijos, por el futuro, o por que la vivienda nunca baja
Aqui el unico culpable han sido los gobiernos que se han dedicado a robar el país en su propio beneficio y los que no quieren verlo y lo siguen apoyando
#3 Es que no es ninguna mentira: si optas por el alquiler, ¿que te hace pensar que cuando tengas setenta años vas a tener otra cosa? Te tocará seguir pagando el alquiler, aguantando mudanzas, no pudiendo remodelar a tu conveniencia la casa en la que vives, etc. Todos esos son inconvenientes reales del alquiler, y no deberíamos ponernos una venda en los ojos ante los mismos.
¿Que la hipoteca también tiene sus problemas? Por supuesto. Y hasta se pueden considerar peores. Pero eso no hace bueno al alquiler. Si acaso, lo hace menos malo. Y tampoco estoy seguro de ello.
Desde el punto de vista de las necesidades de la clase trabajadora, lo lógico sería favorecer que todos podamos tener una vivienda que podamos llamar "nuestra" (es decir, que no nos vayan a echar de la misma de la noche a la mañana así porque sí) sin tener que sufrir una hipoteca para ello. No es algo tan descabellado.
Otra cosa es considerar la vivienda como una inversión, pero eso ya es especular y no voy a entrar en valorar el alquiler frente a la hipoteca, porque todo lo malo que le pase a los especuladores me parecerá poco.
#28
#2 El mercado se autoregulara, no lo dudes. Y un aumento de demanda sin aumento de oferta se convertirá por sí solo en aumento de precios.
Que el mercado se regule solo no implica nada sobre la bondad de los resultados, solo que los precios varían por si solos en función de oferta y demanda.
#19 mi familia y yo nos fuimos al RU. Padre, madre y dos niñas. La familia es la familia, pero los amigos los puedes hacer allá donde vayas, y te sientes dentro de una comunidad. Claro que si sólo sabes comer tortilla y jamón, cañas y tapas y estar con españoles, pues tú eliges.
#6 Positivazo por tu afirmación de que hasta entrar en la UE en España no había capitalismo
#27 Depende de las circunstancias.
Tu pareces que eres libre, sin cargas familiares.
Yo, con 30, ya tenía un hijo. Hay que pensar a largo plazo. La opción de ir a vivir a un garage no es posible.
#18 tenemos nuestro piso en España alquilado. Pero es un follón, y nada me dice que me quiera jubilar allí. Ser dueño de un piso suele ser motivo para no moverse. No hablo d España a RU, sino de Barcelona a Oviedo o de Bilbao a Málaga.
#14 rescatar el negocio es el problema, no el alquiler
#16 Das por hecho que en casa de tus padres lo que tienes es vida
#37 No es mi plan idea pasados los 30... pero vamos, mejor eso que nada.
#23 Perdona, pero esto es como discutir sobre si es mejor que te atropelle el autobus de hazte oir o un volquete de estiércol. No creo que haya objetivamente una opción mejor que la otra.
#33 ¡Ah! ¿Qué cuando entramos en la UE abandonamos el capitalismo en vez de potenciarlo?
Primera noticia.
#6 Ojalá pudiera tener una casa en propiedad, pero pagando un alquiler no tengo dinero para ahorrar para comrparme mi propia casa
Y no, no puedo volver a casa de papi y mami/abuelos/tíos/familiares, parece que algunos dan por sentado que todos tenemos al facilidad de ir a casa de un familiar y no es así, ni al garaje de un amigo (porque todos viven con sus padres), ni a un cuchitril de 200€ ¡porque no hay! Bastante poco pago por el alquiler en comparación con los precios que hay ahora mismo, miedo me da cuando los dueños quieran echarme (espero que no ocurra)
Si pudiera meterme en una hipoteca de 90-100k MAXIMO obviamente en 10-15 años está pagada (tengo 27) y por donde vivo hay pisos muy de puta madre por ese rango de precio (a meter una pequeña reforma pero nada extremo). Pero como digo, no puedo tener dinero ahorrado para ello
A mi los massmedia no me dicen lo que necesito, lo se yo.
#21 No, no es mucho mejor.
Ambas opciones han de mantener un equilibrio. Si el alquiler sube mucho y los precios están bajos, es el momento de evaluar comprar una vivienda.
Hace poco se produjo una crisis hipotecaria, y entonces alquilar compensaba muchísimo mas que comprar, ni idea de como está la situación ahora.
#3 Yo más bien diría que alquilar es gastar el dinero mientras que comprar es invertir. Lógicamente una inversión puede salir mal, pero una vivienda (sobre todo un piso en una ciudad) en principio no es una inversión arriesgada. Si te vas a un adosado a 80km de una capital tienes que tener en cuenta de que en caso de querer vender vas a perder, pues la demanda es mucho menor.
#21 así puedes esperar varios años a que baje la burbuja y que suban los sueldos.....
#31 El alquiler turístico mitigará ese problema de bajada de precios
#13 #18 Y que es muy difícil calcular la pensión que tendrás si te andas moviendo de país, sobretodo si sales de la UE.
#8 siempre te puedes ir al monte o debajo de un puente a esperar un Mundo Feliz.
#47 ¿Donde quedó el clásico "Vete a Cuba"?.
#1 No, estamos yendo a niveles europeos donde ni cristo tiene casa en propiedad y prácticamente todo el mundo alquila una casa. Ahora bien, el alquiler social en España es prácticamente inexistente.
Entonces ... en este caso ... la Constitución nos la pasamos por el forro e ignoramos lo del derecho a una vivienda digna. ¿no?
El debate de si alquilar es tirar el dinero o no se parece al de si es mejor comprar coche nuevo o de segunda mano: no hay una opción mejor que otra, depende de cada caso. Hay quien es funcionario, no se va a mover en la vida, y le va mejor comprar, y quien le va mejor alquilar porque comprar implicaría tener que renunciar a oportunidades laborales.
Pero, pese a todo, cada opción tiene su colectivo de fanboys que no están dispuestos a dar su brazo a torcer, y que creen que comprar/alquilar es lo más, sea cual sea el caso. Así nos va.
Que la vivienda social pueda ser comprada por inversores privados es algo que solo puede ocurrir en democracias bananeras.
Una vez más tenemos otro trozo más de España en manos extranjeras. Al final todo lo que nos rodea será propiedad de alguna corporación radicada en un paraíso fiscal. Y el españolito de a pie pagará por usar cualquier cosa, no poseerá nada. Seguiremos pensando que la democracia es elegir a quienes nos van a robar.
#22 Estoy de acuerdo, hace años la vivienda siempre subía y alquilar era tirar el dinero, porque hasta el mas tonto compraba un piso para venderlo con beneficios. Hoy el tonto parece ser el que tiene un piso/cuarto/trastero/zulo/furgoneta/caja de cartón en una zona céntrica y no lo alquila en airBNB por un pastizal. Pero luego nos quejaremos de la turistificación y de la subida de precios.
#31 pues si la autorregulación de un bien primario se vuelve insostenible para los ciudadanos, creo que la constitución española tiene un artículo en la que dice no se que de los poderes públicos poniendo unas normas y regulando el suelo para hacer efectivo no se que derecho de los ciudadanos. Y tal...
#21 Es mejor no poder pagar un alquiler que una hipoteca, pero lo ideal es tener algún sitio donde ir.
En todos tus ejemplos partes de la idea de que OTRO sea el propietario. Que asuma los riesgos OTRO, y luego te acoja cuándo te haga falta. Muy bonito..
#3 Alquilar es tirar el dinero. Eso es y ha sido siempre así.
#6 Es que alquilar es tirar el dinero.
El problema es que comprar un piso cuando no sabes dónde vas a estar trabajando en unos años puede ser un suicidio económico.
#25 ¡Ey impensable no que yo estoy en ello!
Lo que pasa es que hay que ser humilde también, si no te da para una casa con jardín, te la compras sin el, no te hipotecas a 40 años. O eso creo yo.
#24 Eso es verdad. La mayoría de personas mayores tienen su casa en propiedad y quien más quien menos se apaña con la pensión para vivir. Cuando la generación que no ha podido comprar casa tenga que pagar un alquiler con una pensión cada vez menor, va a ser un problemón.
¿En Meneame no era de personas inteligentes alquilar en vez de comprar?
#21 #21 #21 #27 El alquiler es simplemente una estrategia financiera, que para mi, en el mundo de hoy en día es la más acertada. Nadie puede asegurar que podrá pagar religiosamente durante 40 años cuando la vida mismo no es para nada estable.
#32 Algunos consideramos familia a los amigos de toda la vida, y no se sustituyen así como así.
Qué triste que con lo pequeñas que van a ser las familias en el futuro, algunos las sigan anteponiendo a todo lo demás.. Vamos a estar muy solos.
#20 Al fin alguien piensa en Batman.
vender el alma al diablo
#39 ¿Qué es objetivamente peor?:
1. Irte a vivir bajo un puente sin cargas de vivienda
2. Irte a vivir bajo un puente debiendo 600€ todos los meses de una vivienda que no puedes pagar ni alquilar, y que al final acaba quedándose el banco dejándote un porcentaje importante de la deuda para el resto de tu vida
Las dos situaciones son desagradables, pero cojo sin duda la primera antes que la segunda.
#2 Desregula la construcción de viviendas y verás que el centro de las ciudades se llena de altos edificios de 50 plantas y baja el precio del alquiler.
Fake news: en españa quedan todavía mas de 1 millon de casa vacías + la población envejecida.
Comprad, comprad que me los quitan de las manos.
La cifra de la discordia: 1,6 millones de casas sin vender, el 40% sin salida en diez años
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2015-09-18/la-cifra-de-la-discordia-1-6-millones-de-casas-sin-vender-el-40-sin-salida-en-diez-anos_1022833/
#2 Pues según nuestra Constitución los poderes públicos están obligados a establecer las condiciones necesarias para garantizar el acceso de todos a una vivienda.
El artículo es un poco ... la mujer comenta que cobra 3.600 €/mes, que su marido también trabaja a tiempo completo (sin indicar cuanto cobra), y que no llegan a fin de mes.
¿Cual es el problema? si no gana lo suficiente para vivir donde trabaja que se busque otro sitio donde vivir o que busque otra empresa donde trabajar que le pague más (si quiere seguir viviendo en el mismo sitio).
Si no, que se busque una ciudad más barata donde le puede compensar un salario menor.
Al final se acabarán mudando las empresas de ciudades tan caras.
es mejor alquilar que comprar... esa tontería la vendió la gente que tiene dinero para comprar y así luego colarte alquileres. Muchos inquilinos ahora mismo están pagando la hipoteca a sus propietarios.
#57 ¿y pagar los intereses de la hipoteca?¿los impuestos como el IBI?¿la recogida de basura? ¿los gastos de comunidad?
¿y si se da el caso de que la vivienda que compraste por X ahora vale X/2? ...por mil motivos, como explosión de burbuja, que tienes unos
vecinos pesados, defectos en la obra, que han construido una cárcel al lado ...
¿Y si pierdes el trabajo y te tienes que ir a otro sitio y tu vivienda no se alquila?
¿y si pierdes el trabajo, te quitan la vivienda y te quedas con la deuda?
Yo creo que estáis asimilando que comprar un vivienda es lo mismo que el banco te deje vivir en SU vivienda mientras le pagas religiosamente su hipoteca ...y si no pagas ...te quedas con la deuda y sin la casa ...
Una cosa es comprar a tocateja y otra muy distinta hipotecarse.
yo puedo alquilar 20 años y después comprarme una vivienda vieja de 30 años, que ahora mismo valen 30.000€ ...y es que, cuando pagues tu vivienda, al igual que ahora un séptimo sin ascensor no vale nada, una vivienda que no sea clase A, sin domotica etc ...no valdrá nada.
#27 Serlo lo eres, aunque con un carga de dinero que debes MUY ALTA.
Que en realidad la resta POSESIONES-LO QUE DEBES salga negativa es otra cosa, pero tuya es.
#62 Eso explícaselo a todos los que están por aquí diciendo justo lo contrario, yo comparto tu opinión totalmente.
#15 Y si el estado quiebra y necesita líquido (sea para financiar deuda o lo que sea), siempre puede venderlas a otro ente o a otro estado incluso. No hablemos de si la población crece y se necesitan préstamos para que "Estado construcciones y reformas S.A." construya. También existe la solución a la cubana: permitir la ocupación como vivienda de edificios de hace 100 años (esto es, casi todos los que existen) y esperar que no se caigan porque de reformarlos o renovar el parque de viviendas, poco (menos mal que la mampostería neoclásica española de cuando Cuba era la perla del Caribe es una maravilla).
Decís las cosas sin pensar.
#16 Bien, bien. Dando por hecho que todo el mundo tiene una casa de sus ascendientes para alojarse si tiene que dejar la suya... y que es en propiedad para que no pueda pasarle lo mismo.
¿Y si los padres tampoco tienen casa en propiedad, es en alquiler, y a esa familia le vuelve a pasar lo mismo y entre todos no pueden pagar el alquiler de los padres? Pues aquí paz y después gloria, ¿no?
SI es tanto negocio comprar una vivienda...¿por que los bancos las venden? ¿acaso son tontos?
#25 Incluso si te vas unos años más atrás ese plazo se reduce a 5 años o menos.
La incorporación de la mujer en España al mercado laboral ha sido aprovechada para cometer una gigantesca estafa, pero así funciona el capitalismo. No me malinterpretéis, estoy 100% a favor de que la mujer tenga las mismas oportunidades y desarrolle su carrera profesional en igualdad de condiciones, el problema es que si doblas los ingresos en una familia e inyectas a la vez todavía más dinero en la economía familiar mediante préstamos baratos, esto provoca que los precios de absolutamente todo se dispare. Los primeros años es un festival pasta espectacular, pero 10 años después lo único que quedan son escombros.
#39 No, esto es como discutir sobre si es mejor que te atropelle un coche o un trailer de 18 ruedas
#72 m vivienda es mi plan de pensiones y mientras lo he hecho, me ha servido para vivir en ella y ahorrarme el alquiler. Y el que te dice que luego no vale nada, te engaña. Muy mal se tiene que dar para que no valga nada después de la 20 años que tardas en pagarla.
#28 tu tienes un piso puesto en alquiler, pillin.
#71 yo esto de alquiler desde el 2009 ...con la inflación plana/negativa y los pisos bajando de precio año tras año ...
Yo te diria que lo que intentan colarnos es que los pisos estan subiendo y que es hora de comprar ...eso desde el 2008 ...
mira si es negocioque los bancos estan como locos por vender ...conozco gente que se ha comprado pisos en pueblos
,tres habitaciones por 46.000€ ...a estrenar...con hipoteca preconcedida ..
#35 Bueno, pues entonces el alquiler de tu propiedad complementa tu pensión para alquilar en otro sitio.
#21 Exactamente, la compra de vivienda es un riesgo y tiene que ser muy calculado, o puedes acabar bien jodido. Si estás de alquiler y todo te falla, mal que bien alguien se apiadará y te dejará aunque sea dormir en su sofá.
#21 Nadie te discute que es mejor, en caso de no llegar a poder pagar, tener un alquiler frente a una hipoteca. Pero es que si tienes un riesgo relevante de no poder hacer frente al gasto, nadie salvo que sea un hijo de puta te va a intentar convencer de que compres. Lo que todo el mundo está diciendo y tiene en la cabeza es que si puedes permitirte pagar la compra, es mejor que pagar el alquiler. Porque en la compra inviertes y luego la casa es tuya y en el alquiler gastas y no tienes nada.
La situación de alquiler y el incremento no sólo pasa a la de UK de la entrevista o a los estadounidenses; cierto.
Los precios de una vivienda no muy bien mantenida suben cada pocos años, y los salarios no lo hacen. Eso hace que la gente se vea forzada a alejarse de las ciudades en que trabajan y paguen lo ahorrado en alquiler mediante tiempo (2h diarias tranquilamente). Mientras, en dichas ciudades se ve normal dejarse casi mil euros en vivienda. La cantidad de dinero que se deja la gente es mayor para viviendas de calidad media o baja.
A estas alturas, y ya desde hace unos años; no sale necesariamente más caro comprar. Eso sí, se pierde la flexibilidad de cambiar si se cambia de trabajo o país. Y cuidado con otra faceta de la propiedad: lo que se pueda ahorrar en costes mensuales se recupera con IBI y reparaciones. En el caso de viviendas alejadas, con un coste inferior, puede tener costes muy elevados si se trata de una casa. Probablemente yo no podría mantener las reparaciones de una vivienda así; como tampoco pagar el alquiler de muchas zonas en grandes ciudades, encarecidas de forma artificial.
Hasta que algo cambie, parece claro que los nietos de los abuelos (que ahora ponen ese colchón) apenas lo podrán asumir.
#84 Ambas opciones conllevan riesgos. Depende mucho de cada persona.
#50 La constitucion dice que tienes derecho a una vivienda digna, NO DICE que le debemos regalar un piso a cada familia.
HOy aunque reducidas existen formular para acceder a un alguiler o piso social, otra cosa es que sea bien dificil.
#85 Te lo puedes permitir ahora. Pero dentro de 10 años? Me lo aseguras al 100% que podrás hacerlo? Pueden pasar miles de cosas para que no puedas pagar la hipoteca. Además de la flexibildad que te da un alquiler, cambiarte de barrio, si el pisto se te queda pequeño porque de repente tienes trillizos, una oferta de trabajo en otra ciudad o país, etc.
Lo que está claro es que cuando desde el establishment (gobierno, amiguetes, mass media) llegan mensajes de que es mejor alquilar que comprar, es porque se han montado el negociete para ganar dinero, y es lo que quieren que la masa haga.
Y probablemente lo que te interesará será lo contrario.
#80 depende.
depende del precio de compra: conozco gente que compro por 250.000€ y ahora su vecino tiene uno igual por 111.000 ...no esta mal como plan de pensiones, ¿verdad?
Ahora mismo puedo comprar un piso de 20 años por 30.000€ ...y no lo hago.
No digo que comprar no pueda ser un buen negocio ...por supuesto que si, y hay gente que ha ganado mucho dinero... pero también gente que ha perdido mucho.
Yo diría que es una operación de riesgo ...tu inviertes en vivienda y yo en bolsa , y no se quien se arriesga mas ...
#77 Los bancos necesitan dinero ahora, no dentro de 10 o 20 años.
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#69 Si, pero no dice nada sobre donde debe estar esa vivienda.
#77 Por que el negocio del banco no es acumular pasivo por que se ven penalizados. Pero los grandes fondos de inversión ante una situación de tipos de intereses nulos meten su dinero en todo aquello que les genera ganancias a sus clientes, y alquilar viviendas las dan aunque tengan tu capital inmobilizado, lo cual te da igual por que las grandes fortunas nunca van a usar dicho dinero, es suficiente con el dinero que les genera mensualmente.
#92 los bancos tienen muchos productos financieros con una muy baja liquidez ...y los mantienen y siguuen comprando más.
Un ejemplo son los créditos y las hipotecas.
Si necesitaran dinero, cortarían el crédito (como ya pasó)
Si los mal-venden, es porque pasa algo mas que no vemos...
#84. Sin la estabilidad que dan cuatro paredes y un techo ni se es persona ni se puede formar una familia. Con eso es con lo que se está permitiendo jugar en el libre mercado. Se puede estar 'bien jodido' tanto sin opción de acceso a una vivienda estable como con una hipoteca. En ese sentido el cálculo es tan sencillo como que a cada uno le llegará su momento para decidir sobre las opciones que se preseten cual inevitablemente escoge.
(CC #21)
#91 Si compras mal, es una mala inversión, como cualquier inversión que hagas a lo largo de tu vida, hay que hacerla bien.
A esos que conoces, los engañaron o se dejaron engañar.
Somos muchos los que compramos con cabeza y letra asumible por si vienen mal dadas. Y mi plan de pensiones y el de toda mi urbanizacion está funcionando perfectamente.
#95 si fuera un negocio ...ellos crearían su fondo de inversión y acumularían los pisos...
¿verdad que no malvenden las parcelas y pisos en barcelona, ibiza, madrid ?
¿sabes el suelo que hay acumulado en grandes ciiudades y la costa que no esta a la venta y es propiedad de los bancos?
Como saben que ahí van a ganar dinero ...eso no lo venden...
A ver...
las hipotecas NO son para siempre. Lo que no deben es la opcion por defecto para hacer a ojos cerrados. Porque tienen unos gastos y unos compromisos serios. Pero repito, no son para siempre. La gente no se plantea que si no puedes pagar la hipoetca de una casa loq ue hayq ue hacer es venderla?
No es algo que vas a hacer instantáneamente. En casos donde el precio de la vivienda no vas a recuperar todo tu dinero y mucho menos el dinero de la gestión de la hipoteca. Pero puedes dejar de estar atado al banco. si haces eso...bueno, no estarás peor que el ha estado de alquiler ya que:
- Habras tenido unos gastos de dinero que no habrás podido recuperar (porque la casa la hayas vendido por menos de lo que te costo, por gastos de hipoteca, intereses, etc. Pero si recuepararas parte del dinero y sobre todo: dejaras de estar atado al banco.
Tal y como yo lo veo no es muy diferente de como estarás si te suben al alquiler y no puedes pagarlo, aunque si tendrás menos flexibilidad: no esperes a no tener dinero para pagar las cuotas a tomar esta decisiones o estaras perdido, asegurarte de poder tener algo de margen para poder poner la casa en venta.
¿que es una putada irte de "tu" casa?. claro. Pero si lo comparas con estar de alquiler es la misma putada tener que irte porque no puedes pagar el alquiler. en ambos casos necesitas tener un colchon por si te tienes que ir aguantar un tiempo.
Lo que no entiendo es esa fijación de que si te hipotecas ya hay que estar los 40 años. Las casas se venden y se compran con hipotecas. Lo que no se hace es el día antes del embargo, claro. si no vas a poder pagar tu hipoteca: sal de ella antes de que te coma.
lo que creo que nos pierde es que la gente ha pensado (y muchos piensan) que el coste de una hipoteca esta cerrado (con intereses variables ni de coña), que los ingresos eran estables (esto ya hoy desgraciamente tiene todo el mundo claro que no) y el porcentaje del sueldo que se iba a hipoteca era obscenamente alto. Eso unido a que la gente la consideraba "su" casa y se resiste a venderla aunque no pueda pagarla.
y sí, salir de una hipoteca te cuesta dinero. No vas a recuperar todo lo que metiste. Pero a veces es mejor asumir una pequeña perdida del dinero metido en la casa que perderlo todo. y eso nos cuesta mucho.
Un saludo