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#4:
Normal, ha caído la demanda, están todos comprando casa en España
#1:
"los precios de la vivienda en Alemania. Deutsche Bank prevé una caída de entre el 20% y el 25%."
A ver si se contagia a España.
No puedo evitar acordarme del clasico "el precio de la vivienda nunca baja"
Quiero ver el careto de todos los que compraron para especular con la vivienda
A ver si se contagia a España.
No puedo evitar acordarme del clasico "el precio de la vivienda nunca baja"
Quiero ver el careto de todos los que compraron para especular con la vivienda
Comentarios
Normal, ha caído la demanda, están todos comprando casa en España
#12 Lo verdaderamente miserable y mezquino es pretender ganar dinero a base de especular con un bien de primera necesidad como la vivienda a costa de joder a todo un país.
#22
Yo ahorro
Tú inviertes
Él especula
"los precios de la vivienda en Alemania. Deutsche Bank prevé una caída de entre el 20% y el 25%."
A ver si se contagia a España.
No puedo evitar acordarme del clasico "el precio de la vivienda nunca baja"
Quiero ver el careto de todos los que compraron para especular con la vivienda
#1 Ya veremos...
Mira el estallido de la burbuja inmobiliaria. Solo bajaron de precio las que tenian ubicaciones malas o las de embargo a promotores
#5 Según el consejo general del notariado, Madrid es la única comunidad donde las caídas de compraventas se llevan produciendo desde hace más de un año consecutivamente y donde más ha bajado el precio de las casas: un 6%: La compra de viviendas cede un 11% en mayo y las hipotecas se hunden casi un 24%
La compra de viviendas cede un 11% en mayo y las h...
epe.esParece que las zonas tensionadas se están llevando el peor palo esta vez.
#6 Pues estaría bien.
#7 #24 pero no es cierto
#6 evidente, la situación económica no es que sea muy buena, hay una posible recesión en el horizonte y las hipotecas están caras. Uno de los efectos buscados con la subida de tipos es precisamente este. Que haya mucha gente que no pueda endeudarse para comprar una vivienda.
#9 Ese no es uno de los efectos buscados. Lo que se busca es reducir la demanda para equilibrarla con la oferta. El hundimiento del precio de la vivienda en Europa está siendo un "daño" colateral.
Y es un daño porque todo aquel que haya comprado en la cresta de la ola, va a estar bajo el agua unos cuantos años, con el riesgo sistémico que ello supone para los bancos en caso de recesión ya que, en la actualidad, ya son viviendas invendibles a los precios pre-crisis inflacionaria.
Muchos de los que han comprado en los últimos años,no verán nunca recuperar el valor real (después de inflación) de sus vivienda al igual que pasó en 2008, con la particularidad de que esta vez, el estallido se está cebando especialmente con las zonas tensionadas.
#11 se busca deprimir la economía ahogando el crédito. Toda la economía. También el sector inmobiliaria. De el dependen otros sectores qué también se deprimirán y así se intenta reducir la inflación.
#6 Es que con salarios similares la espiral de subida es inaguantable.
La especulación tampoco da para más
#6 Lo que ha bajado es el número de compraventas, no el precio.
#19 #24 Según el informe, en términos nominales, en Madrid el precio de la vivienda ha subido un 1.8% y de entre tipologías de vivienda, las viviendas unifamiliares han bajado un 6%.
En términos reales, el precio de la vivienda en Madrid está bajando. Y si veis la tendencia, en poco tiempo tiempo los precios nominales estarán bajando, lo cual no es raro dada la bajada historica en el número de transacciones.
Primero baja la demanda y luego baja el precio. Ya pasó el la crisis de 2008.
#24 te has debido de equivocar de fecha. El informe de mayo da unos datos muy diferentes sobre Madrid.
#6 la compraventa de viviendas ha caído en toda España porque el interés de las hipotecas está por las nubes. De hecho, se vende más del 50 % pagando a tocateja. pero lo de que ha bajado el precio de las viviendas no se lo cree nadie que sepa algo de este negocio. Una cosa es que lo que se venda sean pisos de menor valor que los que se vendían antes, y otra muy distinta es que esos mismos pisos no cuesten en el momento de su venta más que hace un año.
Pero vamos, el texto que citas no es del enlace que envías, que sería este:
https://madrid.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-en-la-comunidad-de-madrid-desciende-un-18-2-en-enero-de-2023
Y en este mismo enlace, para que veas cómo se ha liado el autor del artículo, dice textualmente:
"Madrid: el precio de la vivienda sube un 8,9%
El precio del m² bajó un 1,7% interanual en el conjunto del Estado. En diez autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las siete restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas en La Rioja (35,2%), Madrid (8,9%), "
Así que de palo nada. En todo caso palo de piruleta.
Mientras haya tensión, el precio no baja, como es lógico.
Y me gustaría ver si en Alemania ha bajado realmente el precio de la vivienda, si lo ha hecho en las zonas tensionadas que citas.
De hace apenas 15 días:
https://www.bankinter.com/blog/finanzas-personales/prevision-precio-vivienda#:~:text=An%C3%A1lisis%20del%20precio%20de%20la%20vivienda%20en%20Espa%C3%B1a&text=Prevemos%20ca%C3%ADdas%20de%20%2D3%25%202023,Mayor%20coste%20de%20financiaci%C3%B3n%20hipotecaria.
Ahora te leo, exacto
#5 en la burbuja inmobiliaria bajaron de precio todas, otra cosa es que ahora han subido las que están en buenas ubicaciones y muchas de las que están en malas ubicaciones no lo han hecho.
#1 esa risa boba denota mucha miseria personal.
#10 #8 Este discurso de criticar a todo el que intente ganar algo de dinero, lo que denota es el olor del que se siente un fracasado que no puede conseguir algo por si mismo. Y lo peor es que ver que los demás fracasan le hacen sentirse mejor. Si eso no es la definición de miserable y mezquino, no se que es.
#12 "Este discurso de criticar a todo el que intente ganar algo de dinero"
Como veo que eres cortito de entendimiento te lo explicare, lo que yo he criticado es unica y exclusivamente la especualcion inmobiliaria.
No pasa nada, no hay que forzar, releelo tantas veces como sea necesario, y si requieres, avisa y te lo explico con dibujitos.
"es el olor del que se siente un fracasado que no puede conseguir algo por si mismo"
Si te contara cual es mi salario anual, me pedirias por favor que te dejara lamerme la pelotas varias veces al dia.
#12 Dices ganar algo de dinero como si fuera con su esfuerzo
#20 Y a ti que te importa como gane el dinero vecino? Tu quien cojones te has creído que eres para fiscalizar a los demás como se ganan la vida?
#29 tómate una tila, chato
Formas de ganar dinero hay muchas no son todas legítimas.
#12 Criticar en todo caso hacer dinero de cualquier manera, aún jodiendo al prójimo. Eso a a un psicópata cómo tú, no le importa.
#1 (para #_8)
Miseria la tuya, si compraste para especular
Y si no, bueno, conociendote, tambien, pero miseria moral.
#1 el que tenía un piso céntrico en Barcelona o Madrid se la sudo bastante la burbuja inmobiliaria de España.
Pues esto es lo mismo si miras los precios en las ciudades grandes y buenas zonas.
#1 Con el parque de viviendas vacías que hay, tendrá que pasar tarde o temprano. Solo se sostienen los precios porque los propietarios no son particulares (en su mayoría) y no tienen prisa.
#1 Nah, ha caído como mucho lo que subió el año pasado. No caerá esa breva
Marditoh Perro Xache
Esperemos que ese 20 o 25% se acabe convirtiendo en un 50%, porque los precios de la vivienda en Europa están de un imposible que no veas.
#14 La demografía no miente.
La única manera de aguantar el negocio inmobiliario es metiendo más gente en edad de necesitar vivienda, aumentar la demanda.
Con la tasa de natalidad por los suelos eso es
-concentracion en las capitales.
-abandono del rural
-inmigracion a saco
-prohibicion del vehículo particular. No sea que pienses librarte comprando en Seseña y yendo en coche a currar
-denostar el teletrabajo 100% remoto. Modelos híbridos en los que tengas que estar 20%-50% de los días en una gran capital
Lector de comentarios a comentaristas: Como os gusta daros estopa entre vosotros!!!
El deutsche bank está tambaleándose.