#1 Tienes razón con eso de que afectará mucho más a grandes ciudades y a sitios turísticos, y eso será porque ahí se concentran los especuladores que comentas. Pero no todos los inversores inmobiliarios que buscan tener un sobresueldo con los alquileres son especuladores ni mucho menos. Ese comportamiento de pagar las hipotecas con los alquileres (obteniendo algo de beneficio en el camino) no es reprobable, es otra forma de ganar algo de dinero, otra forma de negocio.
Lo que si veo algo reprobable es inflar los precios de forma artificial simplemente por tener una propiedad en un lugar mágico de esos en los que la gente paga lo que sea porque no hay oferta suficiente, por ejemplo. Aunque visto desde otra perspectiva, todo el mundo tiene derecho a sacar el máximo posible a su inversión.
El problema son los especuladores de verdad, los que realmente manejan pasta y tienen MUCHAS propiedades sin alquilar simplemente para que suban los precios y entonces aprovechar esa fuerte demanda para ganar aún más, eso no es ganarse la vida sino reventar el mercado.
#75 yupss! Perdona por asignarte el reprobamiento. Es simplemente un comentario para aquellos comentaristas que dicen que se alegran de que les (nos) vaya mal a los pequeños inversores.