El número de viviendas en venta sigue aumentando, un 7,9 % con respecto al año anterior, lo que marca el 28.º mes consecutivo de crecimiento de la oferta de viviendas en el mercado. La tendencia sugiere que algunos de los lugares donde los precios aumentaron más durante la pandemia ahora están experimentando el retroceso más pronunciado a medida que el mercado se ajusta. Una señal preocupante para el mercado inmobiliario es un aumento en la actividad de ejecuciones hipotecarias con un aumento del 32% respecto al año pasado.

Los inquilinos quieren que los precios bajen, mientras que millones de propietarios quieren que los valores se mantengan altos. Estos y otros intereses contrapuestos dificultan que los legisladores ayuden a los jóvenes en un mercado inmobiliario descontrolado. Los responsables políticos duda en abordar la crisis inmobiliaria con medidas que perjudiquen el valor de la vivienda, como subsidiar una oleada de nueva oferta. Para los 88 millones de hogares estadounidenses que ya poseen una vivienda, el mercado inmobiliario es un gran éxito.

La brecha, la más grande desde 2013, refleja una fuerte caída en el número de compradores activos, y descendió al nivel más bajo en los 12 años en los que hay datos. Los compradores no habían escaseado tanto desde abril de 2020, al comienzo de la pandemia, y el pasado diciembre, hubo un 47% más de vendedores de viviendas que compradores, unos 631.000 adicionales. "Muchos vendedores están en negación y no ceden en el precio, si no fijan un precio razonable para su casa, esta permanecerá en el mercado".