Acojonante. Me considero una persona informada, pero no tenía ni idea de esto. Los telediarios nos están transformando en seres tremendamente pesimistas, parece que solo ocurren cosas malas en el mundo
Portada
mis comunidades
otras secciones
Es legal, y los grandes beneficiados de una medida como esa en España serían los bancos y los fondos, ya que:
1) Ahora mismo, los bancos tienen los inmuebles en balance con unos recortes brutales (entre el 30 y el 50% del valor de tasación).
2) Si se expropia, el gobierno tiene que pagar un precio justo. Y ese precio justo es el valor de tasación.
En el caso de los fondos, la mayoría han comprado inmuebles a los bancos con un gran descuento sobre valor de tasación. Es decir, ellos confían en sacar un buen beneficio vendiendo incluso por debajo del valor de tasación. Así que si viene el gobierno y les compra los inmuebles a valor de tasación, pues generan beneficios sin incurrir en costes de venta.
Dicho lo anterior, es poco inteligente expropiar. Con amenazar, basta para que bancos y fondos negocien vender por debajo de valor de tasación, y gana el gobierno abaratando la inversión (y ojo, bancos y fondos siguen ganando).
Y por último, aunque creo que soy liberal, no me parece mal que el gobierno promueva la vivienda en alquiler (aunque no me acaba de gustar). Lo que me parece una aberración es la VPO en propiedad.