#163 Si han bajado https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/ . De hecho ahora estamos en precios similares a los del pico de la burbuja, pero en medio llegaron a bajar sobre un 25-30 % de media.
Otra cosa es que haya zonas, como grandes capitales donde se haya disparado, pero eso como digo es porque hay mucha más demanda que oferta de pisos, y gran parte de eso se debe a que no se construye todo lo que se podría, principalmente por falta de terreno edificable.
Esos 48 mil euros de hace 40 años son actualizados por inflación 196k euros (https://www.ine.es/calcula/). El problema no es tanto que los pisos hayan subido por encima de otros productos si no que nuestros salarios no han subido a ese ritmo. Y ahi entran temas como productividad, competitividad, falta de inversión en sectores de alto valor, alto desempleo ...
#3 Acaso hay monopolio del suelo ??? Si una promotora nueva quiere construir no va a dejar de edificar si no tiene otros edificios en venta al que les pueda beneficiar un mercado ahogado. Precisamente si no se construye porque no hay suelo disponible es cuando la oferta es escasa y pueden manipular más los precios.
Los precios no están bajando porque el mercado inmobiliario es muy particular y tarda bastante tiempo en corregirse. Los que venden, sobre todo si son particulares, prefieren aguantar un tiempo a "dejar de ganar" varios miles de euros, ya que a muchos no tienen esa urgencia en vender todavía.
Después de la explosión de la burbuja se tardó varios años en que bajaran realmente los precios.
#125 Y cuando dices que bajaron los precios? creo que has confundido el "bajaron" con "estancaron". La realidad es que el precio de la vivienda está sobredimensionado y ya es inasumible para muchas familias, sobre todo para los jóvenes que buscan emanciparse. Mis padres pagaban por una vivienda de 92 m2 hace 40 años 8 millones de pesetas (48 mil euros) en menos de 10 años. A día de hoy por una vivienda así, en una capital de provincia, tienes que dejarte como mínimo 200 mil euros a pagar en 25-30 años. Un 416,67% más ¿cuánto han subido los salarios en ese tiempo? ¿y la carestía de vida? es un auténtico saqueo.
#163 Si han bajado https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/ . De hecho ahora estamos en precios similares a los del pico de la burbuja, pero en medio llegaron a bajar sobre un 25-30 % de media.
Otra cosa es que haya zonas, como grandes capitales donde se haya disparado, pero eso como digo es porque hay mucha más demanda que oferta de pisos, y gran parte de eso se debe a que no se construye todo lo que se podría, principalmente por falta de terreno edificable.
Esos 48 mil euros de hace 40 años son actualizados por inflación 196k euros (https://www.ine.es/calcula/). El problema no es tanto que los pisos hayan subido por encima de otros productos si no que nuestros salarios no han subido a ese ritmo. Y ahi entran temas como productividad, competitividad, falta de inversión en sectores de alto valor, alto desempleo ...
#126 Vamos como si las naranjas de Sudafrica vinieran en avión. Esas vienen en barco cuya huella de carbono es mínima.
Si me dices que hay que apoyar a los productos y agricultores de aqui, o por simple cuestión de calidad o seguridad te lo compro, de hecho si tengo alternativa compro siempre productos de mi región, pero casi cualquier producto del supermercado tiene ingredientes procedentes del extranjero.
#138 ¿Que la huella del carbono de un barco que viene desde el otro lado de un continente es mínima? Juer lo que hay que escuchar
#1 La naranja sudafricana no suele coincidir con la epoca de recolección de la española (al menos tradicionalemte). Yo si he comprado alguna vez naranja de alli (de peor calidad) es por ser fuera de temporada (generalmente en verano), cuando es díficil conseguir española.
#75 Y así contribuyes al cambio climático por el capricho de comer fuera de temporada.
#126 Vamos como si las naranjas de Sudafrica vinieran en avión. Esas vienen en barco cuya huella de carbono es mínima.
Si me dices que hay que apoyar a los productos y agricultores de aqui, o por simple cuestión de calidad o seguridad te lo compro, de hecho si tengo alternativa compro siempre productos de mi región, pero casi cualquier producto del supermercado tiene ingredientes procedentes del extranjero.
#138 ¿Que la huella del carbono de un barco que viene desde el otro lado de un continente es mínima? Juer lo que hay que escuchar
#75 #96 Últimamente imposible conseguir naranjas españolas (todas de Sudáfrica o Zimbawe). Otros años por estas épocas podía costar un poco más conseguir producto de aquí, pero no recuerdo esa indisponibilidad durante tanto tiempo. Y me jode este año precisamente por el tema de los fitosanitarios (a parte de no poder pillar producto de aqui)
#131
Puedes comprar naranjas valencianas de temporada por internet aquí:
https://www.naranjaslola.com/
#134 Gracias. Alguna vez me plantee buscar alguna de estas plataformas (porque en otras ocasiones he visto furgonetas de reparto si no de esta empresa de alguna similar) pero luego siempre por una cosa u otra se me va...
Me lo apunto para este año para cuando tengan naranjas
#7 No entiendo tu teoría, al banco le interesa que más gente se hipoteque, porque básicamente viven de eso. Siempre claro que ellos tengan garantías de que no van a perder dinero.
Para que van a infundir un temor a hipotecarse a nuevos clientes, y menos aún entre ya hipotecados que tienen sus condiciones de impago ya establecidas?
#75. Pues lo expuesto en #7 es una teoria muy simple. En economias estables hasta podría tener sentido lo que planteas, sin embargo en la España de la precariedad campante no tiene ningún sentido. La banca española con sus hipotecas no tiene "clientes", de hecho deja de tratarlos como clientes una vez que los tienen hipotecados a 20, 30 o 40 años. Convierten a esos clientes en un activo más a explotar y del que abusar a su gusto via comisiones surgidas de la nada o con lo que les venga en gana, punto. Esas hipotecas no son un negocio, son un secuestro en toda regla, y como en los secuestros la víctimas actuan como actual por pura necesidad y por miedo.
Edit #76. Quise decir : "...y como en los secuestros las víctimas actuan como actuan por pura necesidad y por miedo..."
#43 ¿¿¿??? Un autonomo tambien puede contratar personal.
#10 El ejemplo del café no lo veo tan claro, habla de facturar 80k al año, la mayoría de negocios de restauración están por encima de eso ( y si no son una ruina) . Yo creo que va más orientado al autonomo que ofrece sus servicios profesionales y que generalmente tienen poco que desgravarse.
#8 Si no cargas el IVA en tus facturas, y trabajas con clientes particulares, vas a poder vender más barato (puedes facturar más o tener más margen para subir tus precios) con lo que según tu tipo trabajo te puede compensar la perdida de desgravaciones y sobre todo la simplificación y el ahorro de tiempo en gestiones.
#13 No entro en como es ahora, porque no suelo consultarlo, pero juzgar un medio por como trató una noticia hace casi 20 años no tiene ningún sentido.
#62 Cualquier "beneficio" propagandistico que pudiera tener Israel por el atentado se va a contrarrestar por los miles de muertos palestinos que se van a llevar por delante con las represalias. Una escalada del conflicto no creo que les beneficie en el caso de recabar más apoyos o llegar a acuerdos, todo lo contrario. Otra cosa es que lo hubieran hecho para tapar problemas a nivel interno (que lo desconozco).
#137 A nivel industrial es posible que cuente más la calidad del producto y por tanto de los trabajadores para vender más, pero a nivel de servicios en España ya te digo yo que (desgraciadamente) el puesto más "determinante" de cara a los resultados de la emprea suele ser el de comercial. Anda que no he viso empresas con una gran calidad de servicios que ha fracasado por no saberse vender o no encontrar clientes.
De todos modos es un ejemplo, lo que me venia a referir es que la medida de productividad no solo depende de cuanto se trabaja.
#170 Si, en España es cómo dices. Tiene más posibilidades de éxito una empresa qué sepa vender bien que una que ofrezca un buen servicio (los servicios también son un producto y también hay alguien que lo realiza).
No es una cuestión únicamente de la empresa que vende, también de la que compra.
Y tranquilo, se había entendido perfectamente lo que querías decir. He puntualizado tu ejemplo porque me parece paradigmático de uno de los motivos que considero que lastran la productividad de las empresas españolas.
#16 Es que la productividad no es solo que la gente trabaje más. Si tienes más trabajadores en los sectores más productivos, procesos más eficientes, empresas que venden mejores productos con un margen más alto, maquinaria más moderna... la productividad del país será más alta, independientemente de que los trabajadores de forma individual saquen más o menos tareas.
Por ejemplo un comercial que trabaje de forma efectiva 10 horas semanales pero que venda mucho es más productivo que un agricultor que trabaje 10 horas diarias en el campo recogiendo fruta.
#109 Estoy de acuerdo contigo, pero mal ejemplo... y paradigmático.
Mientras los empresarios españoles consideren que un comercial (que "hace ganar dinero", pero que producir produce exactamente cero) es más productivo que un agricultor (cómo ejemplo del que crea o más bien interviene en la creación del producto, operarios, programadores, fresadores...), sus empresas serán de bajo valor añadido y por tanto poco productivas, porque se prima el apartado comercial sobre el industrial.
A mi me gusta más el ejemplo de los melones y los chips.
#137 A nivel industrial es posible que cuente más la calidad del producto y por tanto de los trabajadores para vender más, pero a nivel de servicios en España ya te digo yo que (desgraciadamente) el puesto más "determinante" de cara a los resultados de la emprea suele ser el de comercial. Anda que no he viso empresas con una gran calidad de servicios que ha fracasado por no saberse vender o no encontrar clientes.
De todos modos es un ejemplo, lo que me venia a referir es que la medida de productividad no solo depende de cuanto se trabaja.
#170 Si, en España es cómo dices. Tiene más posibilidades de éxito una empresa qué sepa vender bien que una que ofrezca un buen servicio (los servicios también son un producto y también hay alguien que lo realiza).
No es una cuestión únicamente de la empresa que vende, también de la que compra.
Y tranquilo, se había entendido perfectamente lo que querías decir. He puntualizado tu ejemplo porque me parece paradigmático de uno de los motivos que considero que lastran la productividad de las empresas españolas.
#33 No es solo eso. Tengo amigos que han vivido en USA y allí es muy normal tener varios part time jobs, además de vacaciones más reducidas.
Tampoco ayuda que cogen el coche para todo, por lo que de normal se ve menos gente andando por la calle o iendo en bicicleta.
#7 Yo ya amorticé mi hipoteca a tipo variable, pero no me siento más tranquilo ni me alegro por eso, porque si se van a mantener tipos más altos por mucho tiempo mucha gente se va a ver hasta el cuello y la economia general de todos se va a resentir.
Aún con tu nivel de empatia te deberías preocupar de la que se nos viene encima.
#9 La inflación perjudica a nivel general, a quien tenga nómina generalmente no le van a subir los salarios por encima de la inflación por lo que están cobrando menos y aparte pagán más impuestos (no se deflactan los tramos de IRPF y en valor absoluto pagan más indirectos). Aparte claro de pagar más por todo.
Los ahorradores siempre pueden intentar protegerse con depositos o deuda pública. De hecho vi por hay un estudio que en contra de lo que parece las rentas más altas les perjudica menos la inflación.
El otro gran beneficiado son los políticos ya que la deuda que ya tienen se va diluyendo y aumentan mucho la recaudación.
#72 Todo de acuerdo pero la deuda no la tienen los políticos, la tenemos todos nosotros.
#10 Que puesto a poner ejemplo podian poner a un nacionalista catalán o vasco, pero queda menos "cool".
Tipico video que mezcla muchos conceptos y lleno de generalidades. Que lo de la hija de Amancio no tiene merito lo sabemos todos , eso no implica que alguien sin recursos no pueda acceder a una educación superior si quiere. O comenta que se prioriza becas públicas por nota y no por recursos, cuando eso es mentira, para las becas hay que cumplir unos criterios académicos "mínimos" y luego se le dan en función de sus ingresos. Quitar esos requisitos académicos es malgastar dinero en alguien que no está aprovechando esos estudios, eso a la larga perjudica a la gente con pocos recursos que si van a aprovechar esos estudios ya que se les podría dar una mejor ayuda.
#42 Estoy respondiendo al que comentó que por ese precio se podia conseguir un pc de segunda mano de 60 euros, no creo que se refiera al que comentas precisamente (que tan barato no creo que sea) , si no a alguna torre o portatli viejo.
Una CPU ARM generalmente va a consumir menos que un x86 generico, simplemente por la arquitectura, otra cosa es que saquen modelos optimizados para consumo, pero no es lo normal. Por poner un ejemplo a CPU de una RPi no debe pasar de 5W https://www.pidramble.com/wiki/benchmarks/power-consumption
#80 No, algunas ARM64 consumen menos, pero... y quitando Apple Silicon, que consumen mas, pero en consumo vs potencia van finos ( aunque ojo con los Ryzen 7xxxU ), ARM64... mñeh... depende. La rpi5 esta grabada en 16nm... jode, si fuese a 7nm, ni tan mal.
#15 Depende para que lo uses , yo como servidor web, NAS, plex, descargas.... nunca se me ha calentado ni dado fallos, he tenido la 2 y la 3b, y lo unico que le he puesto es un disipador pasivo. Lo que si me ha dado fallos alguna vez es la SD.
#22 Yo he tenido a nivel personal las primeras como reproductor multimedia y como dispositivo IoT, entre otras cosas, a nivel profesional. He trabajado tanto con la 1, la 2, la 3, la 3b, la 4 como con la zero y la zero wifi... y tienes razón... lo que más casca es la SD, pero principalmente por culpa de la propia Raspberry... a mí me han cascado multitud de tarjetas SD... pero también lo han hecho más de una vez las propias Raspberrys. No es un producto que sea muy fiable, pero lo compensa con lo versátil que es.
Las zero no recuerdo que se calentasen, pero el resto, todas... mira que incluso has tenido que poner un disipador.
#35 Yo tengo la 3 desde hace 7 años, como servidor plex y para descargar, siempre enchufada y nunca me ha fallado la SD. Tiene puesta una de 32GB, voy a ver de qué marca es. De hecho nunca me ha dado problemas excepto algún cuelgue (transcodoficación), apagar y volver a encender y listo.
#92 Para eso va perfecta. La transcodificación se usaba cuando el cliente no podía reproducir el contenido en la resolución nativa o cuando no podía reproducir el formato del vídeo, mkv o lo que sea. También cuando la conexión no era adecuada, es decir, cuando no había suficiente ancho de banda.
Para evitar que transcodifique hay que configurar el servidor plex de la Raspberry para la transmisión directa. Y en el cliente, aplicación de LG, Samsung, o en la tablet o iPad, configurar la reproducción en máxima calidad, UHD o 4k, de forma que la Raspberry solo tenga que servir el contenido tal cual.
A mi se me cuelga porque comparto mi servidor con familia y amigos. Por más que les explico que han de configurar el cliente para reproducción directa en máxima calidad a veces no lo hacen o se conectan desde un nuevo dispositivo e que no puede reproducir el formato original.
Tengo muchas películas 4k HDR y las veo perfectamente en la tele de casa y desde fuera si tengo una Wi-Fi decente. Si te conectas desde fuera casa con 4G se producen cortes en videos de muy alto bitrate y ahí sí sería necesaria la transcodificación para reducir el ancho de banda.
Lo que hago cuando estoy de vacaciones y tengo que usar la conexión del móvil en medio del campo es ver mis contenidos en 720p,, tengo muchas películas en esa calidad, una calidad muy buena, de sobra para las teles que hay en las casas rurales.
#123 ¿En qué tipo de cliente intentabas ver los contenidos de plex? Ahora mismo cualquier móvil de 100 euros puede reproducir cualquier formato de vídeo por extraño que sea, ya que usa el reproductor interno del cliente PLEX, que lo lee todo. Y da igual la calidad. El problema seguramente es la configuración del cliente, hay que permitir que plex lo reproduzca todo a la máxima calidad habida o por haber, así jamás hay transcodificación.
#92 Acabo de ver que se puede evitar la transcodificación:
Para desactivar la transcodificación en tu servidor Plex, puedes seguir los siguientes pasos:
Abra un navegador web y navegue hasta su servidor Plex.
Inicie sesión en su servidor Plex con una cuenta de administrador.
Haga clic en el icono de Configuraciones en la esquina superior derecha de la página del servidor Plex.
En el menú de la izquierda, haz clic en la opción Transcoder.
Marque la opción de deshabilitar la transcodificación de la transmisión de video.
Haga clic en el botón Guardar cambios en la parte inferior de la página para guardar los cambios. Con esto serás capaz de emplear Plex sin transcodificar videos.
Una vez que este ajuste está activado, ahora podrás usar Plex sin transcodificar. Con el ajuste activado, Plex seguirá transcodificando el audio y remuxando (transmitiendo directamente) sus películas, ya que estas dos opciones utilizan muy poca CPU en comparación con la transcodificación de un video.
#13 Yo tengo la Raspberry Pi conectada 24x7, un PC por consumo, tamaño, ruido... no puede competir en ese aspecto.
#20 Perdona ? Que PC ? un 7840U puede trabajar de 5watt a ... pero vamos, incluso a unos 7watts, sumandole chipset y demas de la placa, no llegaria a los 20watts, y la rpi para ir completo requiere 25watts ( si, consume unos 10watts, pero si le alimentas con eso se queja y va en modo low power ). Vamos, hay PCs, incluso sin ir a esos 7840U que simplemente se lo follan, le pasan el rabo por el morro a esto. Incluso, yendo a placas miniPC con x86-64 en plan cutres, de hace dos o tres generaciones, tienes cosas que consumen menos, valen parecido o muy poco mas y le dan un repaso a esto.
Que al ser Raspberry tiene cierta ventaja de standarizacion y tal, que tambien los x86-64 los tienen, pero vamos...
#42 Solo añadir, desde el desconocimiento de que no he probado nunca una Rpi, que si te preocupa el consumo que tiene uno u otro, lo suyo es medirlo. El que una torre tenga una fuente de poder de 400w o lo que sea, no significa que consuma eso todo el tiempo. Y por lo general con cualquier procesador tienes opciones de ahorro de energía para cuando no tenga mucha carga de trabajo.
#57 PCs hay muchos, y en formatos tipo RPI tambien, placas x86-64 hay muchas, mas alla de una torre de escritorio.
#42 Estoy respondiendo al que comentó que por ese precio se podia conseguir un pc de segunda mano de 60 euros, no creo que se refiera al que comentas precisamente (que tan barato no creo que sea) , si no a alguna torre o portatli viejo.
Una CPU ARM generalmente va a consumir menos que un x86 generico, simplemente por la arquitectura, otra cosa es que saquen modelos optimizados para consumo, pero no es lo normal. Por poner un ejemplo a CPU de una RPi no debe pasar de 5W https://www.pidramble.com/wiki/benchmarks/power-consumption
#80 No, algunas ARM64 consumen menos, pero... y quitando Apple Silicon, que consumen mas, pero en consumo vs potencia van finos ( aunque ojo con los Ryzen 7xxxU ), ARM64... mñeh... depende. La rpi5 esta grabada en 16nm... jode, si fuese a 7nm, ni tan mal.
#42 Tal cual.
Yo tengo un Mini PC con un Ryzen 5500U y el "equipo completo" consume 5W en idle y en "full" no llega a 25W. Y pisotea y avergüenza con alevosía la potencia de la RPI. Leñe, que es un procesador con 6 cores y 12 threads Que en passmark saca 13.000 puntos y la RPI no llega ni a 2.000...
Y ojo, que ni se pone a full jugando con el CEMU al Mario Kart 8... como mucho si convierto alguna peli que tengo en x264 a x265 se pone al 100% durante una o dos horas.
En consumo no tiene nada que envidiar a una RPI, y en potencia por watio... la machaca.
Creo que a día de hoy la RPI ha perdido su razón de ser. Ni es suficientemente potente para la mayoría de usos, ni es suficientemente ligera para otros - que ya necesite refrigeración activa es un auténtico facepalm
#90 Hola, podrias decirme que modelo es? ando buscando un mini-pc con conector usb-c y la verdad que ando algo perdido
#104 #100
SBC x86
https://www.makeuseof.com/5-best-x86-single-board-computers-in-2023/
https://www.cnx-software.com/2023/07/26/up-7000-powerful-intel-alder-lake-n-alternative-raspberry-pi-4-sbc/
https://www.asrockind.com/en-gb/4x4
Hay desde sustitutos de rpi a cosas algo mas tochas.
#104 #100
El mini PC del que hablo es el Beelink SER5. Hay varios "modelos", con 16 o 32GB de RAM, con 512 o 1TB de disco, y varios procesadores. 5500U, 5800H, 5700U, etc (son procesadores de portátil, la U es de muy bajo consumo y H de alto rendimiento, con mayor TDP, dependiendo de para que lo quieras puede ser más interesante el U porque no gasta nada, o el H porque tiene más potencia a cambio de un poco más de consumo).
El mio es el más basico, el 5500U, ahora mismo esta en amazon por menos de 300€.
La calidad me ha sorprendido para bien, ya que esperaba algo plasticoso pero la verdad es que está muy bien ensamblado y se nota que es de calidad. Las piezas igualmente esperaba que fueran de marca "nisu" pero al contrario, son buenas: memorias kingston, disco Crucial... me ha sorprendido para bien, barato, bien construido, y de buena calidad. Muy recomendable (y que conste que no me pagan por hacerles publicidad jaja).
#90 Sí, pero te vas a mínimo el doble de precio. La Pi es para lo que es, y si no necesitas mucha potencia y quieres dejarla siempre encendida es de lo mejorcito que hay. Aunque la fuente que recomendada sea de 25W, el consumo habitual ronda los 5W, y no necesita ni esa fuente ni ventilador para la gran mayoría de casos.
Algunos para potencia ya tenemos nuestro PC, y queremos algo barato y de bajo consumo para cacharrear o pequeños proyectos. Yo tengo algunos Beelink también y me encantan, pero no sustituyen a la Raspberry para nada.
#3 Pues enteonces debería ser al contrario, los youtubers monetizan por anuncios vistos. Luego aparte tienen sus campañas y colaboraciones con marcas, pero al menos en España no me suena que les hagan contratos con un fijo.