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#1:
Cuando se aplican regulaciones de este tipo algunos caseros buscan alternativas para poder incrementar las rentas de forma encubierta", explica Rafael Bou, Socio líder de Real Estate de PwC, que detalla que "algunas prácticas comunes consisten en regalar el parking durante los primeros años del contrato y después aplicar una subida, o cobrar al margen de la renta servicios como el wifi
No hay más preguntas señoría
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#6:
Sorpresón en las gaunas!
Borregada explicándonos por qué lo han hecho mal y por qué cuando lo haga el amado LIDL funcionará mucho mejor bajo la línea:
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Borregada explicándonos por qué lo han hecho mal y por qué cuando lo haga el amado LIDL funcionará mucho mejor bajo la línea:
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#7:
Pero que porquería es esta, pero si ni siquiera las medidas llevan 3 semanas en vigor..
Comentarios
Pero que porquería es esta, pero si ni siquiera las medidas llevan 3 semanas en vigor..
#7 Es una basura de artículo. Viniendo de donde viene no sé ni por qué me molesté en entrar.
#11 claro claro...hay que estar atento a la información económica que proporciona la tuerka y sitios afines al régimen...el resto son todo patrañas...
#7 #11 Pues es la excusa, porque la ministro española no quiere aplicarla en España. Como está en el pacto con Pablo, pues hay que hacer algo. Por ejemplo, desprestigiar la medida.
#7 Pero que mierda es esta que no dice lo que quiero que diga?
#7 3 semanas? Y Lo de "...desde que en julio de 2015 se..." ? También es un invento de la inmobiliaria?
#17 La ley, aprobada por el tripartito de izquierdas que gobierna la capital alemana, entrará en vigor en 2020, pero con efectos retroactivos a los niveles de precios actuales
https://elpais.com/economia/2019/06/18/actualidad/1560878482_152610.html
#20 la intervención empezó en el 2015 con varias leyes en esa línea, y según esa referencia hace los cálculos la notícia al indicar ese porcentaje. Si varios listos en este hilo lo enmierdais conscientemente diciendo que ese porcentaje no puede ser verdad en 3 semanas, como si la noticia hubiera dicho eso, pues lo que haceis es retrataros, o hacerle campaña a vuestros amados líderes a base de enmierdar, que también...
cc/ #24
#29 Pues serian 36% en cinco años, no como en Madrid que solo subió un 50% en los también últimos cinco años...
http://www.telemadrid.es/programas/telenoticias-2/precio-alquiler-sube-ultimos-anos-2-2145405494--20190801091339.html
#30 claro, y como "y tu mas", pues ya esta, ya tenemos argumento justificativo para aplicar normativa q ha quedado demostrado que es un fracaso y dista mucho de ser la solución...
#32 Por eso la nueva alcaldía va a congelar los alquileres, pero en España ni por esas, aun con datos mucho peores, ha ido a peor todavía.
#34 la alcaldia lleva 5 años dando palos de ciego, con medidas que se demuestran una tras otra que no son efectivas, pero tú a lo tuyo...
#37 Te quieres quedar con migo? La ley entra en en vigor en 2020, No llevan ni tres semanas, y todo así... "La limitación de los precios del alquiler es una de las medidas clave de Unidas Podemos, que en numerosas ocasiones ha repetido la necesidad de intervenir el mercado para poner freno al encarecimiento de los pisos. Sin embargo, la experiencia de otros países europeos donde se han llevado a cabo iniciativas de esta índole demuestran que han sido un fracaso"
#38 das pereza, busca esto en google anda:
Ley “Mietpreisbremse”, 1 junio, 2015, que es de la puta intervención que habla el artículo al indicar ese porcentaje, no de la de hace tres semanas, pero no te enteras, o no te quieres enterar, o no te da para enterarte, una de tres. Que está en la puta entradilla coño!
Si quieres mas ejemplos de iniciativas de este tipo fracasadas ya me avisas, si eso.
#29 la intervención como tal ha empezado este año y los resultados se verán en meses o quizá años, pero como a los de tu cuerda os vale cualquier dato para decir chorradas al estilo "soplapollez de su medida estrella" pues vale, podéis seguir echando bilis los próximos 4 años.
#31 las medidas de control de precios empezaron hace 5, y han sido un fracaso. Esta solo es una más, basta googlear un poco, pero nada, no eso no te interesa...a la vista está.
#7 Datos de una inmobiliaria neutral
Sorpresón en las gaunas!
Borregada explicándonos por qué lo han hecho mal y por qué cuando lo haga el amado LIDL funcionará mucho mejor bajo la línea:
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#6 al agujero.
Cuando se aplican regulaciones de este tipo algunos caseros buscan alternativas para poder incrementar las rentas de forma encubierta", explica Rafael Bou, Socio líder de Real Estate de PwC, que detalla que "algunas prácticas comunes consisten en regalar el parking durante los primeros años del contrato y después aplicar una subida, o cobrar al margen de la renta servicios como el wifi
No hay más preguntas señoría
Según los datos de una empresa inmobiliaria... no hay ninguna fuente que sea más de fiar?
#10 A particulares como primera vivienda sin posibilidad de venta en 15 años. Es algo que se hacía en los 80
#12 no, me niego a subvencionar la compra de la casa de nadie, el que quiera casa en propiedad que la pague a precio de mercado y si quieres una vpo que sea de alquiler.
#15 Me niego a subvencionar el alquiler de nadie, que lo paguen a precio de mercado,el que quiera vivir en algún sitio. Si quieres VPO compras o alquilas una de las de antes.
¿Ves? cada uno de pone los límites donde quiere. Porque vivir en sociedad significa ayudarse los unos a los otros, no sálvese quien pueda.
Los precios de vivienda (alquiler y compra) están inflados artificialmente por las empresas que controlan la mayor parte del mercado. Hay muchas formas de intervenir, la VPO es una de ellas.
#22 si, pero de alquiler, en ningún sitio pone que la vivienda en propiedad sea un derecho. Vivienda social la que quieras, pero nada de subvencionar pisos para que en 15 años los compradores puedan sacar una plusvalía, sea la que sea. Y sobre todo no vender al kilo y por miles las vpo a un fondo buitre.
#23 No, no es un derecho tener una en propiedad, pero si alguien quiere tener una se debe proporcionar de algún modo al igual que se debe proporcionar una en alquiler, según tu postura.
Lo que si está claro es que si hay derecho a vivienda digna, ¿Porque hay que subvencionar un alquiler a perpetuidad para la gente que quiera alquiler, y no subvencionar una vivienda a un número determinado de años a quien quiera una en propiedad?
"pero nada de subvencionar pisos para que en 15 años los compradores puedan sacar una plusvalía"
Eso se podría solucionar con alguna normativa como la obligatoriedad de no vender por encima de los intereses pagados, o directamente del precio de compra, eso según se mire. Y de esta forma creas un parque de viviendas en propiedad que van a tener siempre precios asequibles. La otra opción te obliga a pagar perpetuamente la subvención de alquileres.
Lo de vender a fondos buitres es otro de los atracos a los que nos tienen acostumbrados nuestros queridos gobernantes, en algúnn país vecino eso habría supuesto semanas de protestas intensas.
#25 sigo sin ver correcta la postura de la venta de vpo, con el alquiler se solucionarían muchos más problemas como son el precio de los alquileres, la movilidad y el precio de la vivienda en general ya que si sale mucho más barato alquilar que comprar poca gente compraría y se tiraría a la piscina con la inestabilidad laboral y sueldos que tenemos, así de esta manera bajaría el precio de los pisos fuera las las grandes ciudades.
Y digo fuera de las grandes ciudades porque ahí el problema viene sobre todo de las migraciones de la España vacía que se acentúan con el paso de los años.
#22 "Los precios de vivienda (alquiler y compra) están inflados artificialmente por" los que deciden donde y cuánto se construye, es decir, los políticos autonómicos y municipales que tienen competencias en ordenación urbana y del territorio. Luego ya podemos hablar del pastizal extranjero invertido en ladrillo español, pero primero lo primero.
PD: después de políticos y antes que empresas va el BCE con los tipos de interés por los suelos, que hace subir el valor de las casas dado que el valor presente de alquilarlas durante años es mayor al ser menor el denominador de la ecuación (los tipos de interés)
#36 Yo me refería a (posterior al estallido de la burbuja, que ahí es donde los precios subieron por lo que tú dices) la posesión masiva de pisos por parte de bancos y fondos de conversión que son los que ponen un precio sobreelevado a los pisos aún que no los vendan, y con el alquiler pasa lo mismo. Prefieren tenerlos vacíos a bajar el precio.
#15 Pues lo llevas haciendo desde que pagas impuestos. A mí tampoco me hace gracia pero mejor que nada ya es. Falta oferta por todos los lados.
Porque tiene tantos votos negativos esta noticia? Podemitas negacionistas que creen que si soplapollez de su medida estrella no sale a la luz entonces la realidad será distinta?
#16 es sencillo, esta medida se está aplicando desde 2020, la noticia viene de una fuente no oficial que perfectamente puede ser inventada, pero claro, a los derechuzos cualquier cosa os vale con tal de joder sea lo que sea que proponga la izquierda en este país.
#16 Hay que esperar a que la hagan ellos pare ver qué nueva distorsión generan, aunque ellos no creen que se cree ninguna distorsión porque el mundo es mágico y nada que se haga con amor y buenas intensiones genera efectos colaterales negativos.
En este caso ha sido una mala implementación, pero claramente la intervención de precios es la mejor de las opciones y seguro que cuando lo implementen mis líderes todo funcionará perfecto.
#4 De los creadores de "No era verdadero comunismo": la intervención por parte del estado de los precios del alquiler no funciona, ni aquí, ni en San Francisco, ni en Berlin, ni en Estocolmo. Si el estado quiere solucionar el problema, que cree vivienda pública.
#9 para que, ¿para regalársela al primer fondo buitre que pase por aquí?
Pues vaya birria de limitación de alquileres.
Deberían seguir la senda urbanística de la ultraliberal Singapur.
Íbamos a echarnos unas risas si esa fórmula tuviera éxito en Europa.
Alquilo boligrafo por 2.000€ al mes, con derecho a usarlo en un bonito apartamento cerca de la Puerta del Sol con dos habitaciones y parking.
Pues si los caseros buscan los agujeros para justificar las subidas ,para lo gobernantes con todos los asesores que tienen no debería suponer ningún esfuerzo taparlos.
Medidas muy tibias... Hay que empezar a expropiar todos los pisos de los bancos y fondos de inversión.