La medida, en un momento en el que el precio de la vivienda en el país no deja de crecer y se multiplican las alertas por el riesgo de sobrevaloración del mercado, busca evitar que los bancos asuman riesgos innecesarios y asegurar que los clientes son capaces de pagar sus deudas, en un país que todavía arrastra uno de los mayores ratios de crédito moroso de Europa (13% en el primer trimestre). Los créditos no podrán superar el 90% del valor para primera vivienda y tendrá una duración máxima de 30 años.
Comentarios
90%, 30años, casi na
Esas cifras revelan la cruda realidad, nos hemos cargado el acceso a la vivienda para la mayoría de la gente.
#3 se nota que no has tenido que buscar que te den una hipoteca en los ultimos años. Esa medida es de las mas permisivas en Europa. En España, segun el banco, la financiacion no supera el 80%, incluso algunos el 70, como el BBVA.
#4 Sé perfectamente como está el tema de las hipotecas.
Y no me refería a eso. Hipotecarse al 90% a 30 años es una salvajada, y revela que el poder adquisitivo de la gente está muy lejos de lo que debería estar respecto al precio de la vivienda.
En 30 años pueden pasar muchas cosas y pasarán, igual que sucedió con la anterior burbuja.
Nos han arrebatado el acceso a la vivienda en propiedad sin tener que hipotecarse de por vida.
#7 Lo más espectacular no es eso, hay gente, y mucha, que no puede aportar el 10% restante.
#9 Lo normal con los sueldos que hay y con los precios de los alquileres que tenemos.
He hipotecarse no es lo mismo que ahorrar, aunque mucha gente lo compare.
#4 En realidad todos estos bailes de cifras oficiales (las reales van por otro sitio), sólo marean la perdiz de la verdadera y única solución para evitar burbujas: La vivienda es la única garantía para el saldo total de la deuda contraída con el banco.
Esto, que solo es aplicar la lógica, nos evitaría muchos dolores de cabeza a todos, pero es una medida (más) del proteccionismo a los bancos, igual que los rescates.
#5 En buena medida (en mucha mayor medida que en época precrisis), las viviendas ya no las compran los usuarios, si no los inversores.
En determinadas zona, efectivamente el acceso a la compra es imposible con el salario habitual.
#3 pues para habérnosla cargado se venden viviendas como si no costasen...
#5 También se vendían así en 2007, aún recuerdo gente orgullosa de haber conseguido su hipoteca al 100% por más de 40 años
Después pasan cosas, divorcios, despidos, enfermedades, imposibilidad de vender sin perder dinero....y es que 30 años son muchos años
Estos sí han aprendido.
AEDE.
Se van a a cargar la recuperación, dice libremercado.
Los créditos no podrán superar el 90% del valor para primera vivienda y tendrá una duración máxima de 30 años.
La primera medida que propuse hace 15 años para frenar la escalada de precios. Es que es de puto cajón.
Y nadie pudo freno, se llegaron a dar hipotecas a 50 años!!
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