Asfixiados por las hipotecas en yenes

#101   Cuando la contrato lo hizo creyendo que era una jugada maestra gracias "al poder del Euro", asi que no me parece que haya sido estafada, le salio mal la jugada, es lo que tiene jugar al Monopoly con billetes de verdad.

#102   #60 imagino que es tan fácil como pedir una hipoteca nueva y usar ese dinero para cancelar la antigua.

No creo que sea una operación gratuita, y seguramente al banco le convenga porque a cada cambio se saca un pastizal por la gestión. Pero aún así, seguramente sea rentable para el cliente en muchas ocasiones.

#103   Yo tendría unas ganas locas de pedir adhesión a esta mierda de unión.

#104   Hay cosas y cosas. Por ejemplo, en el caso de las preferentes, un producto complejo, se ha tomado el pelo a gran cantidad de abueletes. Ahí les doy la razón.

Pero en este caso no. Todo el mundo sabe algo tan simple como que a largo plazo las divisas fluctuan un montón. Solo hay que mirar el cambio Euro / dolar para darse cuenta. Es un riesgo de primera magnitud.

Hay que ser realmente gilipollas para contratar este tipo de hipoteca. Y no hacen falta muchas luces para darse cuenta de esto.

#105   ¿Todavía es noticia que haya tanto listo?
Lo que seria noticia es un gesto de afecto o compasión civíca.
Una paliza a los "machos alfa" que controlan el cotarro y que no tienen empatia cuando ven todo el daño que generan con su avaricia y egoismo.
Despojar a los que tienen muchisimo y no quieren ayudar con sus riquezas y sus posesiones y darselo a los que no tienen nada de nada.
Como haria un buen padre entre hermanos, si ve que uno le deja siempre sin nada al otro.
Una ostia bien dada, de esas que ahora no se pueden dar, por muy listo que sea el tipo, por muy cruel o avaricioso, por muy posesivo que sea.

¿Que va ha pasar con el rico millonario que va a montar un casino?
No sabia yo que democracia significaba, que podias elegir las leyes del estado a tu conveniencia solo si eres extranjero y rico..
Ya sabemos que si eres extranjero y pobre, no es lo mismo, aveces te dan supuestamente mas que a los nacionales (eso dicen algunos) y otras veces eres denigrado por debajo de los nacionales o expulsado.

¿Se va a poder fumar en su casino?
¿Y matar gente, abusar de niños, tener esclavos negros?
¿Se podra casar con varias mujeres y luego cambiarlas por animales el dueño del casino?
¿Va a poder violar mujeres?
¿Van a comer carne humana si se le antoja que haya una ley que lo permita en su casino?
¿Vamos a tener que llevarle tapers y pagar ademas dinero por llevarle los tapers?
¿Van a mandarnos a los parados a limpiarle las botas, ponerle la chaqueta, acomodarle en la silla cuando coma, y ha servirle?
¿O nos van a poner de esclavos a todos nosotros por decreto ley, para comerle la polla dia si y dia tambien literalmente al millonario?

Digo literalmente porque en sentido figurado ya le estan comiendo la polla los politicos, aunque no me extraña que tambien lo hayan hecho literalmente.
Pues viene de fuera, y el decide la ley que quiere tener para su casino, las condiciones, el dinero que pone y que quiere recibir, etc...

Luego dicen democracia, y no cambian las leyes por la poblacion española, aunque se esten muriendo de hambre, sin trabajo, sin educacion, sin sanidad, sin jubilacion, sin paro, sin prestaciones, sin poder correr por algunas calles, sin poder pisar la hierba, sin poder mear en la calle , sin poder jugar a la pelota, sin poder llevarse un plato a la boca, sin poder comprar la primera vivienda barata, sin poder ahorrar, sin poder viajar ni ir de vacaciones, sin poder salir de casa, sin poder tomar un cafe de vez en cuando en un bar, sin   » ver todo el comentario

#106   #14 Como he trabajado unos años en banca, como bien dices, hace gracia que la gente crea que había colas para pedir hipotecas en yenes o participaciones preferentes. El 90% de ocasiones eran por iniciativa y estrategia comercial de las entidades.

#107   #2 Creo que es una primera vivienda, así que no entiendo el comentario.

#108   #87 si no las hacen es porque al cliente no le interesa. ¿O contratarías tú ahora una hipoteca en yenes?

La finalidad del banco es ganar dinero vendiendo productos, por mucho que algunos os empeñéis en que la finalidad es joderos (eso ha sido culpa vuestra, por meteros en fregaos sin pensarlo)

#109   #89 libertad a la que hubieran apelado si el estado hubiera sacado una ley que no les permitiera hipotecarse a 40 años, o hacer la hipoteca en yenes.

Cínicos.

#110   #107 ¿Qué tiene que ver que sea una primera vivienda?

#111   #83 Pues me vas a perdonar, pero si has firmado una hipoteca con un suelo del 4,5% muy listo no eres. En todo caso, hay sentencias judiciales al respecto que anulan dichas cláusulas, así que es posible que no tengas que pagar tanto. Consúltalo con un abogado.

#112   #104 En aquélla época sesudos analistas te lo sugerían como una solución impecable...para el bolsillo ajeno, claro. Mira este artículo de 2006: www.rankia.com/blog/fernan2/364088-hipoteca-multidivisa-yenes

#113   #68 Cuando entras en un banco estas en sus manos.

Yo mismo hace unos meses quise poner un dinero a "plazo fijo" y cuando me dan los papeles lo único que leo es algo que pone "depósito libre" y el hombre me asegura que es exactamente lo mismo ¿Y que hago? ¿Lo compruebo antes de firmar? ¿Me espero otro mes para pedirle al jefe otro ratito para ir al banco sin que me fusile? ¿Contrato un abogado que me va a costar más que los intereses que me van a dar por ese plazo fijo?

Pues al final rezas y firmas.

#114   #7: No la justifico, que yo mismo no me hipotequé en la burbuja, y sigo viviendo religiosamente de alquiler a pesar de todos los "alquilar es tirar el dinero" que he tenido que tragarme. Pero en 2007 pagar 390K euros por una vivienda era un precio normal: en mi ciudad por ese dinero te comprabas un piso de tres habitaciones de segunda mano normalito del todo, no una mansión. En 2012 sí, por el mismo dinero tienes pisazos.

#115   #111 cuando firmé no me dijeron nada de que había un suelo, de todas formas tampoco tenía ni idea de lo que era. Antes las cosas iban diferentes, confiabas en el banco. Ahora uno se lee la letra pequeña y se lo mira todo con lupa, pero esto es a raíz de todo lo que ha ido pasando. Nosotros firmamos la hipoteca, nos asesoramos, nos dijeron que lo que pagábamos no sería nada en diez años. Lo que no podíamos saber es que había una cosa llamada euribor, que subía y bajaba y que a nosotros solamente nos podía subir. Ahora con el tiempo he aprendido todas estas cosas, pero no veo justo que se aprovechen de la gente que lo desconoce.

#116   Ha habido mucha gente que pensaba que esto era Jauja.
Y hay mucha gente que está pagando por ellos.
Estos últimos son los que merecen mi comprensión, a los primeros que les den.

#117   #108 La finalidad del banco es amasar dinero, como todo hijo de vecino.

La diferencia es que nosotros tenemos unas reglas a las que debemos atenernos. El banco por su posición de privilegio es jugador, árbitro, juez y, cada vez más, yonki navajero.

#118   400 mil euros de hipoteca, de locos. Y hay gente que se endeudó en más dinero todavía que también está en la calle o en problemas.

Qué estarían pensando en esos años?

#119   #107 No entiendo entonces a que viene la frase "Si encima tendremos que llorar porque resultó que no, los pisos no siempre suben."

¿Podrías explicarme para que quiere alguien que el precio de su primera vivienda siempre suba? El valor de la especulación está en que tu compras algo barato y lo vendes caro. Si te compras algo para luego no venderlo no se puede especular con eso. Esa frase, que a lo mejor has usado por inercia y sin pensar, se refiere aquellas personas que compraron segundas y terceras viviendas con la intención de revenderlas porque se creía que "los pisos nunca bajan". Una primera vivienda, que además es el derecho de todo español, no se puede considerar especulación en ningún sentido, por la propia definición de especulación.


Lo que esta mujer hizo fue seguir un mal consejo y usar como moneda una extranjera, con la intención de que el precio de su vivienda se mantuviera más estable.
No se donde ves la especulación en querer que los vaivenes caracterítsicios de las monedas como el euro y el dolar no te hagan pagar ni más ni menos por tu casa sino lo que tenías pensado en un principio.

De hecho, me parece la medida más antiespeculativa del mundo, la de apostar por una moneda estable porque si bien sabes sirve para que no te de problemas tampoco te da beneficios.



Así que, o bien no he entendido muy bien tu razonamiento o la noticia o es que algunos usais frases manidas y echais espumarajos por la boca cuando en una noticia aparece el titular alguien que no puede pagar la hipoteca porque esta ha duplicado su precio.
Que se dice rápido: Duplicado su precio.

El castigo máximo para los que sí que han especulado (comprar casas baratas para venderlas caras) es haber perdido dinero al encontrarse que ellos compraron a X y lo tienen que vender a menos de X. En ningún caso, ninguno de estos especuladores va a tener que pagar el doble por su primera vivienda.



P.S: Y recuerdo en otra noticia donde todo el mundo flipaba diciendo que va a coger sus euros y convertirlos en yuanes para cuando España salga de la UE. Anda que vaya doble rasero hay en esta página.

#120   #8 Pues a mi me pasó lo mismo pero al revés y me salió creo mejor. Tenía un apartamento centrico pagado. Me ofrecieron una pasta por el y me vine a la sierra a vivir en un chalet que pagué con lo que me dieron por el apartamento. Vivo mejor, tengo casa y un terreno de 2.000m² y sigo sin deudas.

#121   #113 No te preocupes, es un claro ejemplo del típico español que es un todólogo de barra de bar. Dentro de la todología tenemos la rama "Asuntos bancarios". El todólogo español sabrá perfectamente todos los entresijos y, por ende, los trucos que puede usar un experto en la materia para engañar a gente que sabe poquito del asunto. En definitiva, si no te has sacado una licenciatura en derecho o economía luego no te quejes cuando una persona de un banco te mienta descaradamente a la cara.

Para algunos las estafas no existen, sólo los primos que confian en que lo que le dice la persona detrás de la mesa. Tienen mentalidad de estafadores porque ellos estafarían si pudieran. En su universo, asociaciones como FACUA son inútiles, porque si un día, a las 3 de la mañana tienes que comprar un paraguas de los chinos que resulta ser un artefacto explostivo es tu culpa, por haber entrado en internet a investigar o haber pedido las credenciales de ventas, la licencia y el número de envio y tratados internacionales que acompañan al lote de dicho paraguas.


Eso sí, luego seguro que es de los que se llena la boca diciendo "No es una crisis, es una estafa" a.k.a "Sólo estisten las estafas si yo soy el primo, porque a mi nadie puede engañarme".

#122   #120 Yo no se donde vives tú, pero aqui en Barcelona los chalets de la sierra y alrededores valen casi el doble que un piso céntrico. Incluso ahora que han bajado mogollón, los chalets siguen valiendo por encima de los 300.000€. Por supuesto te estoy hablando de un chalet mínimo de 100 o 150m. porque para una cosa más pequeña ya estábamos bien en el piso.

Visto lo visto no me arrepiento para nada, es cierto que necesitaría algo un poco más grande porque mi madre se ha venido a vivir con nosotros, pero vivir sin dolores de cabeza ni preocupaciones no se paga con dinero.

#123   #110 el comentario #119 era para tí.

#124   Una deuda que se paga en 30 o 40 años con la volatibilidad de los tipos de cambio siempre me ha parecido una auténtica locura, a lo mejor puede tener sentido para el que pueda generar dinero suficiente para poder amortizar la hipoteca en poco tiempo y además tenga conocimientos de los mercados de cambio (vamos el especulador de toda la vida). Pero lo cierto es que la gente que se metía en este tipo de hipotecas no tenía ni puñetera idea de lo que hacía, pero estaban siempre orgullosos defendiendo las bondades de su hipoteca. No se yo quiero pensar que quien se metió en estas hipotecas fue avisado de la volatibilidad con nada que preguntara un poquito pero bueno...

#125   Ay Xuanina quien te mandaria a ti andar enredando....

#126   #122 Yo vivo en Sevilla, el apartameto lo tenía en triana calle Betis y pagué por el 9 millones de pesetas hace unos 20 años. Me dieron por el 350.000 euros. Con eso me compré en la sierra norte en una urbanización un chalet con 6 habitaciones dos salones y 4 baños, más piscina y finca de 2.000m y me sobró dinero para alguna reformilla y amueblarlo de nuevo. Por eso creo que hice una buena inversión, el apartamento aunque estuviese situado en uno de los sitios más cotizados de sevilla, solo tenía una habitación salon y mini cocina, además de tener que aguantar el olor del rio y los tambores de los ensayos de semana santa.

#127   #126 Me alegro que te haya ido tan bien, pero en la época en que nosotros pensábamos cambiar de piso (antes de que estallara la burbuja), un chalet de estas características en un pueblo o urbanización por los alrededores de Barcelona hubiera costado mínimo 700.000€, y por mi piso como mucho me hubieran dado 300.000€ (es lo que le dieron al vecino de al lado que se mudó de piso).

Me hubiera conformado con algo mucho más modesto de lo que tu tienes, simplemente un piso con una habitación y un cuarto de baño mas, y en aquel momento si que hubiéramos podido hacer frente a la hipoteca, que calculo sería sobre unos 150.000€. Pero ahora estaríamos entrampados, y ya ves tú que plan con mi marido en el paro con 58 años, que aún le quedan unos cuantos para jubilarse.

#128   #126 Si no tienes que desplazarte mucho para trabajar y te gusta el campo es una buena inversion, aunque mantener esa casa te va a costar mas que mantener el piso. Pero hay quien hubiera hecho justo lo contrario para tener un pisito en Triana y tambien pensaria que es una buena inversion

#129   me gusta que los meneantes aticen a los listos de los yenes por creerse los mas listos de la clase, pero que los que contrataron preferentes de la misma manera los consideren pobres victimas...

#130   #67 Mea culpa, en lugar de pensar que la hipoteca estaba en yenes di por sentado que se hablaba de una hipoteca en euros.

#131   Otra instructiva manifestación del tan castizo: ¡Ay, manolete!
Pues eso.
#129 Yo soy imparcial... Atizo a ambos por igual. Me jode que engañaran a viejos que firman con el pulgar aprovechándose de la confianza que, incomprensiblemente, tiene la gente mayor por los empleados de banca y de que suelen ser personas que se vuelven bastante avaras y reservadas (no sé si es la edad o el haber pasado penurias pero suele ser así) y poco consultan con los hijos.
Por lo demás, penita ninguna.

#132   En su día te lo vendían como si fueran las "preferentes" del momento. Los bancos están ganando adictos por momentos...

#133   Ya que estamos con "hola soy fulano y yo me escapé de la burbuja no metiéndome en pisos locuras", os explico mi caso: año 2000 compro un 5º sin ascensor por 48000€ a reformar completo (20 añitos mas o menos teníamos mi chica y yo) pagaba de letra menos de 300€,que ganaba en el telepizza repartiendo. Año 2005 pienso en cambiarme de piso, me daban por el mio casi 250.000€ pero los pisos nuevos en mi barrio ya estaban por casi 400.000€ decidimos que es una autentica locura y casualmente encontramos una casa en Galicia para hacer una casa rural, rehipotecamos el piso de Madrid en 230.000€ compramos la casa en ruinas en Galicia por 48500€ mas una reforma brutal hasta los 200.000€ (intenté que no fuera rehipotecacion sino inversión riesgo del banco pero en este país a cualquiera le daban 300.000€ para una vivienda con el tema de que siempre iban a subir los pisos pero por mas elaborado que presentaras un plan de negocio no te daban ni para pipas, así va el país.) me quedaron 600€ de letra que durante los primeros años de vida del negocio los pagaba tranquilamente con los beneficios del mismo, ahora con la crisis no va tan bien pero no me cuesta pasta y si no nos hubieramos divorciado aun seguiría tranquilamente viviendo en el mismo piso comprado en el 2000 pero con ascensor (lo pusimos en el 2007)
Y ahora los negativos por SPAM (no puedo evitarlo es mi pequeño) quien le interese puede ver la casa rural en www.molinodecerceda.com (mil disculpas)

#134   #82 no, no, no me he explicado bien, no lo he puesto por "jugada magistral", solo lo he puesto para decir que podías cambiar de casa pero no irte a una que te costaba 3 veces más que la anterior que esa sí podías pagar fácilmente. Creo que es lo que le pasó a mucha gente, pasaron de casas de 20 millones a bungalows de 50 ó 60 millones.

Si te quedas en el paro, da igual haberte cambiado de casa o no, no puedes pagar la hipoteca aunque no te hubieras comprado una casa nueva.

#135   #20 Tu no lo entiendes: le dejaban firmar hipotecas con un sello, ¡con un sello!

#136   #92 Totalmente de acuerdo.

#137   #129 Yo atizo por igual a todos los listos, por eso me dan negativos cada vez que pregunto si los de las preferentes habrian compartido sus beneficios en caso de no ser un pufo, igual que esperan que el gobierno le de dinero al banco para que les devuelva lo suyo ^^

#138   #1 #13 Siento y lamento que penseis así y lo veais desde un punto de vista tan individualizado. Hay gente y lo se porque es muy cercano que estuvo pagando su casa 7 años en una cooperativa, mientras en casa de sus padres con niños incluidos en un piso de 40 metros y cuando la finalizaron, justo el año de estallar la burbuja inmobiliaria, los bancos solo le concedian la hipoteca en Yenes, o así o sin casa despues de pagar 7 años. ¿Que hariais vosotros majetes? Si no tuvieseis esas dos situaciones. Ahhh y por supuesto si te hechas para atras, al menos dos años esperando que te devuelvan el dinero, para poder adquirir otra.
Lamento que la gente vea las circunstancias tanto en este caso de las hipotecas en yenes como en otros con hipotecas sobrevaloradas, de una forma tan .... deshumanizada.