Alquilar las 3,5 millones de viviendas vacías que hay en España conllevaría unos ingresos superiores a los 25.618 millones de euros al año, según un informe...
¿Y ha quien coño se las alquilamos?. La gran mayoria de los chavales que tienen mas de 25 y viven con sus padres, o los que han tenido que regresar con sus padres, o los que estan ocupando casas, no tienen un duro para pagarlas. Que es basicamente el grueso de la poblacion que necesita casa.
#1#2#5 Exacto. Jovenes de entre 20, 25 e incluso hasta 30 años no optaremos en la vida a un contrato de larga duración... sin eso nadie te alquila, ni los bancos te dan hipoteca, que lo veo normal, yo tampoco se lo alquilaria a alguien que no se si me podrá pagar, pero tampoco lo alquilaria por 600€ asi nadie puede sobrevivir
#3 Por cuanto lo alguilo?? Porque claro no siempre se consigue un curro de 8 horas al dia... Aunque te creo que si dices que era un estafador que el problema fuese ese
"De acuerdo con los cálculos del portal inmobiliario, los propietarios de inmuebles vacíos ingresarían una media de 620 euros mensuales..."
Y hasta ahí he leído.. si se creen que la gente que sigue viviendo con sus padres, hermanos, o comparte piso con quien sea va a pagar de media 620 eurazos de alquiler es que viven en otra realidad, una realidad con una nómina muy guapa.
Si el alquiler no baja a un precio razonable, no triunfará jamás en este país.. al menos la mitad de lo que dicen.
Pero la tranquilidad también vale dinero. Yo si tuviera un piso vacío no lo alquilaría. He visto los problemas que tuvo un familiar mío, que lo alquiló porque se fue a trabajar a otra provincia, al que le tocó un estafador profesional de esos que van de piso en piso pagando un par de meses y luego esperando a que le echen. Más vale perder dinero (o dejar de ganarlo) que verse envuelto en esos problemas y perder todavía mucho más dinero y salud.
#3 No hay nada más tonto que tener un activo (como es el caso de un piso )parado y causando gastos (aunque sean pocos)
Hoy por hoy existen multiples formas de obtener garantias de que se cobrará el alquiler, claro que todo pasa por empezar asumiendo que se ha de declarar el alquiler a hacienda y pagar los pertinentes impuestos.
Luego hay contratos muy bentajosos para los caseros, seguros de impagos o desperfectos, etc
Pero sobre todo hay que asumir que tras la marcha del inquilino has de volver a pintar las paredes y tapar los agujeros de los cuadros, incluso que al cabo de 6 a 10 años debes retocar el suelo (si es de madera), limpiar a fondo la cocina, la campana, revisar la caldera, etc
Tener un activo que te puede proporcionar de 5000 a 10000 euros al año y dejarlo parado es de ir muy sobrado de pasta o de no saber hacer las cosas bien.
incluso hay empresas que, por una porción de esos beneficios, te llevan toda la gestión, trámites, selección de inquilinos, etc ¡¿qué más se puede pedir?
Eso suponiendo que puedas alquilarlas a una media de 600 € al mes.
Pero eso 600 € al mes deben salir de algún sitio. ¿De qué bolsillos van a salir?
Puestos a fantasear, ¿por qué no suponer una media de 2000 € al mes? Eso daría una cifra de 70.000 millones de euros al año.
Da igual lo que se suponga, no se va a crear riqueza por alquilar todas las viviendas. El dinero simplemente cambia de manos, sale de algún sitio. Lamentablemente la situación no está para que eso se produzca.
Los jóvenes no tienen trabajo estable ni perspectivas de futuro, con lo que nadie les va a alquilar la casa.
Los que tienen estabilidad y seguridad prefieren comprar en un mercado de precios bajos de la vivienda y en muchas ocasiones te ponen las mismas dificultades para conseguir la hipoteca que para conseguir el contrato de alquiler.
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¿Y ha quien coño se las alquilamos?. La gran mayoria de los chavales que tienen mas de 25 y viven con sus padres, o los que han tenido que regresar con sus padres, o los que estan ocupando casas, no tienen un duro para pagarlas. Que es basicamente el grueso de la poblacion que necesita casa.
#1 #2 #5 Exacto. Jovenes de entre 20, 25 e incluso hasta 30 años no optaremos en la vida a un contrato de larga duración... sin eso nadie te alquila, ni los bancos te dan hipoteca, que lo veo normal, yo tampoco se lo alquilaria a alguien que no se si me podrá pagar, pero tampoco lo alquilaria por 600€ asi nadie puede sobrevivir
#3 Por cuanto lo alguilo?? Porque claro no siempre se consigue un curro de 8 horas al dia... Aunque te creo que si dices que era un estafador que el problema fuese ese
"De acuerdo con los cálculos del portal inmobiliario, los propietarios de inmuebles vacíos ingresarían una media de 620 euros mensuales..."
Y hasta ahí he leído.. si se creen que la gente que sigue viviendo con sus padres, hermanos, o comparte piso con quien sea va a pagar de media 620 eurazos de alquiler es que viven en otra realidad, una realidad con una nómina muy guapa.
Si el alquiler no baja a un precio razonable, no triunfará jamás en este país.. al menos la mitad de lo que dicen.
Pero la tranquilidad también vale dinero. Yo si tuviera un piso vacío no lo alquilaría. He visto los problemas que tuvo un familiar mío, que lo alquiló porque se fue a trabajar a otra provincia, al que le tocó un estafador profesional de esos que van de piso en piso pagando un par de meses y luego esperando a que le echen. Más vale perder dinero (o dejar de ganarlo) que verse envuelto en esos problemas y perder todavía mucho más dinero y salud.
#3 No hay nada más tonto que tener un activo (como es el caso de un piso )parado y causando gastos (aunque sean pocos)
Hoy por hoy existen multiples formas de obtener garantias de que se cobrará el alquiler, claro que todo pasa por empezar asumiendo que se ha de declarar el alquiler a hacienda y pagar los pertinentes impuestos.
Luego hay contratos muy bentajosos para los caseros, seguros de impagos o desperfectos, etc
Pero sobre todo hay que asumir que tras la marcha del inquilino has de volver a pintar las paredes y tapar los agujeros de los cuadros, incluso que al cabo de 6 a 10 años debes retocar el suelo (si es de madera), limpiar a fondo la cocina, la campana, revisar la caldera, etc
Tener un activo que te puede proporcionar de 5000 a 10000 euros al año y dejarlo parado es de ir muy sobrado de pasta o de no saber hacer las cosas bien.
incluso hay empresas que, por una porción de esos beneficios, te llevan toda la gestión, trámites, selección de inquilinos, etc ¡¿qué más se puede pedir?
#0 "supondría", sobra una "n"
Eso suponiendo que puedas alquilarlas a una media de 600 € al mes.
Pero eso 600 € al mes deben salir de algún sitio. ¿De qué bolsillos van a salir?
Puestos a fantasear, ¿por qué no suponer una media de 2000 € al mes? Eso daría una cifra de 70.000 millones de euros al año.
Da igual lo que se suponga, no se va a crear riqueza por alquilar todas las viviendas. El dinero simplemente cambia de manos, sale de algún sitio. Lamentablemente la situación no está para que eso se produzca.
Los jóvenes no tienen trabajo estable ni perspectivas de futuro, con lo que nadie les va a alquilar la casa.
Los que tienen estabilidad y seguridad prefieren comprar en un mercado de precios bajos de la vivienda y en muchas ocasiones te ponen las mismas dificultades para conseguir la hipoteca que para conseguir el contrato de alquiler.