El problema es que las hipotecas a tipo fijo no te las dan por más de 15 años y ¿quién puede pagar la hipoteca de su piso en 15 años? Además, los datos aportados sobre las hipotecas fijas... Hace tres años pregunté en dos bancos distintos cuánto me cobrarían por una hipoteca a interés fijo y me dieron ambas entidades un precio alrededor del 7%, no del 5% (¡qué más hubiera querido yo!). Y a quince años.
Y #2, quizá sea interesante pero piensa también que el banco no va a perder. Si ahora te ofrece un interés fijo del, pon, 7,5 % para quince años es porque ellos saben que van a ganar en ese periodo a esos tipos. Tiene la ventaja indudable de que no tienes riesgo, siempre sabes cuánto vas a pagar pero precisamente por eso es en principio una opción más cara.
Creo que la opción sensata es tipo variable pero calculando un importe que uno vaya a poder seguir pagando incluso con una subida "razonable". Hace tres años obtuve la hipoteca al 2.5 aprox., pero los cálculos de "viabilidad" los hice con unos tipos del euribor al 5%. Ahora estoy más apurado, indudablemente, pero aún puedo pagar.
#3 La gente que conozco hace los cálculos ahora para el 7% aprox. => 6% de euribor + % del banco
Cualquiera de las dos opciones es muy dolorosa para el bolsillo, y por supuesto, los bancos nunca pierden. En el peor de los casos el banco se declara en quiebra y quienes pierden son los clientes
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El problema es que las hipotecas a tipo fijo no te las dan por más de 15 años y ¿quién puede pagar la hipoteca de su piso en 15 años? Además, los datos aportados sobre las hipotecas fijas... Hace tres años pregunté en dos bancos distintos cuánto me cobrarían por una hipoteca a interés fijo y me dieron ambas entidades un precio alrededor del 7%, no del 5% (¡qué más hubiera querido yo!). Y a quince años.
Y #2, quizá sea interesante pero piensa también que el banco no va a perder. Si ahora te ofrece un interés fijo del, pon, 7,5 % para quince años es porque ellos saben que van a ganar en ese periodo a esos tipos. Tiene la ventaja indudable de que no tienes riesgo, siempre sabes cuánto vas a pagar pero precisamente por eso es en principio una opción más cara.
Creo que la opción sensata es tipo variable pero calculando un importe que uno vaya a poder seguir pagando incluso con una subida "razonable". Hace tres años obtuve la hipoteca al 2.5 aprox., pero los cálculos de "viabilidad" los hice con unos tipos del euribor al 5%. Ahora estoy más apurado, indudablemente, pero aún puedo pagar.
Estaba claro que acabaría pasando. Ahora es cuando nostiramos de los pelos por no haber tenido esa "visión de futuro"
¿Alguien sabe a cuanto están ahora de media las hipotécas con tipos de interés fijo?
Se prevee que el Euribor siga subiendo hasta aprox. el 6%. Quizás aún es interesante sacar una hipoteca a interés fijo.
Lo único interesante ahora, #2, es NO PEDIR HIPOTECA.
#3 La gente que conozco hace los cálculos ahora para el 7% aprox. => 6% de euribor + % del banco
Cualquiera de las dos opciones es muy dolorosa para el bolsillo, y por supuesto, los bancos nunca pierden. En el peor de los casos el banco se declara en quiebra y quienes pierden son los clientes
#4 Alquiler pawa