Muy interesante explicación de lo que podría dar de sí la burbuja y el proceso de su estallido. Desde la web de Plataforma por una Vivienda Digna. Los cálculos de todos los analistas son que las viviendas están entre un 50% y un 150% por encima de su valor real. Si se pincha la burbuja inmobiliaria, y ahora mismo se dan unas condiciones idóneas para ello, en un plazo que puede oscilar entre los 18 y los 24 meses, se podrá conseguir una vivienda a la mitad de su precio actual..
Comentarios
iniciativas de que de verdad merecen la pena. Ojala todos nos pusieramos de acuerdo, no compraramos, y se pinchara la burbuja. Leedlo, xq de verdad merece la pena tomar conciencia de ello e intentar apoyarlo.
El voto de cansina debe ser de un especulador, ellos tb tienen internet
Me encantaria que la burbuja reventase,pero a lo mejor tb revientan nuestros sueldos cuando suceda.
Entonces comprar una casa hasta podria costar mas que ahora,quien sabe! alguna vidente en la sala?
El Euribor subira mucho, y a la gente le costará más pagar la cuota mensual de su hipoteca. Pero poca gente tendrá q vender el piso por no poder pagarlo... se gastará menos, incluso se comera menos si hace falta; pero la hipoteca se seguirá pagando igual igual.
Por otra parte, la gente que quiere vender una vivienda intentará venderlo cuanto más caro mejor (como hasta ahora) y llegará un punto (si no ha llegado ya) que la gente no va a poder pagar tanto. Entonces el precio de la vivienda se estancará. Pero no tiene porque bajar...
Creo que eso es lo más probable... y no pensar que las viviendas bajarán un 50% de precio!
Jaja, mirad qué anunciante me ha salido cuando he pinchado para ver los comentarios:
http://gskbyte.googlepages.com/meneo.jpg
¿No será una posible víctima del reventón?
Ojalá fuera cierto, pero me da que dentro de 18 meses, no solo seguireos igual, si no que además, estaremos pagando más
según parece 4 de cada 10 viviendas están en manos de especuladores, esa gente venderá masivamente en cuanto los precios toquen techo incluso perdiendo dinero para obtener liquidez e invertir en mercados mas lucrativos, es decir pueden asumir cierta perdida a cambio de no tener el dinero estancado metido en un piso.
De hecho las últimas subidas de la Bolsa en maximos históricos pueden tener algo que ver, desplazamiento de capital del mercado inmobiliario al bursatil.
A un especulador no le interesa una inversión que le rente un 3% o nada si el valor de los pisos se estanca y mientras ver como la Bolsa acumula ganancias de un 12% o mas.
Un artículo un poco pobre, en mi opinión. La idea trasnochada de "ponernos todos de acuerdo" es simplemente inviable y casi infantil. No hay más que ver los comentarios que despierta:
"Por mi estupendo, podéis ir empezando los demás"
Ante la situación actual, cada cual debe tomar una actitud responsable. En mi opinión, los precios deben bajar y mucho en los próximos años; pero no va a ser una cosa trivial ni los periódicos sacarán titulares de "Vende ahora o calla para siempre". Se está luchando por ocultar una realidad, que está saliendo a flote a marchas forzadas. No hace falta presiones de todos para conseguir lo que el propio devenir de la economía acabará provocando.
Para mí, está claro que los precios actuales son tan irreales como temporales. Me es igual si la gente sigue pensando en comprar a cualquier precio. Que cada cual decida por sí mismo. No hay fuerza más irracional que la de un españolito con el impulso de comprar una vivienda. Que cada santo aguante su vela. Pero no seré yo el que ayude a los irresponsables de ahora a pasar el hambre que les espera en el mañana.
Creo que se logra demostrar lo contrario de lo que se afirma.
Una burbuja no revienta por que los demandantes decidan demorarse en comprar. Se está admitiendo que el grupo principal de demandantes es el que necesita imperativamente una vivienda. Las clásicas burbujas se producen cuando uno ha estado invirtiendo en algo que de repente parece que no tiene ni de lejos el prometedor futuro que se suponía. Es decir especulación.
Una demora solo es eso, una demora, y el que vende no va a perder lo que ahorró en muchos años de duro trabajo por no esperar unos pocos años a que la demanda se recupere. Es lógico que los compradores intenten comprar en el mejor momento pero a esto los vendedores reaccionaran posponiendo la oferta intentando vender en el mejor momento. La mayoría de los vendedores estan en situación de esperar mucho más para vender de lo que está dispuesto a esperar alguien que necesita piso. Las condiciones de desastre económico para que la gente se dedique a malvender sus pisos para poder comer están bastante lejos. Pero este detallito ni se menciona.
Creo, y me lamento, que esperar que los precios caigan un 50% es esperar demasiado. El pinchazo, de existir, no creo que sea tan pronunciado.
Pero vamos, por mí que pinche mañana mismo
Lo unico que no creo que alquilar sea la solucion,porque admitamoslo,la mayoria de los que alquilan lo hacen para pagarse esa propiedad. ¿ Que sube la demanda de alquiler ? Pues los que alquilan suben precios. ¿ Que suben hipotecas (que ellos estan pagando tambien ), pues subiran los alquileres.:-(
No me llames iluso porque tenga una ilusión.....
#10 xabi,
En otros países ha sucedido, no veo por qué no debería poder suceder aquí...
No se puede decir más alto y claro.
Luego no se quejen ni lloren, nosotros ya avisamos.
Es decir, que posiblemente, cuando caiga el precio de la vivienda, aumentará el de los alquileres. O bien, las empresas que han huido de la burbuja a tiempo y, que casualmente estarán en compañías eléctricas, harán que pagar los gastos de una casa sea más difícil.
Eso sí, al menos nadie especulara con algo tan importante y básico como la vivienda. Voy a ir preparando la hucha del cerdito...
Pajas mentales, muy bonitas, pero pajas mentales.
Y junto a este meneo... un anuncio de Polaris world!
Pero cusiosidades a parte, estamos muy mal acostumbraditos. El centro de las ciudades comom Barcelona o Madrid, han de subir aun hasta el doble del valor actual, y es la periferia, cmo pasa en muchas ciudades europeas como Londres, París o Milan, y en otras internacionales como Nueva York o Moscú, en que los centros de las ciudades son prohibitivos... aqui aun se puede comprar pisos!.
Aun queda mucho por subir en el centro de las grandes ciudades... mucho!
Cansino, mal pensado e irreal... Un 50 % los cojones. LOs primeros interesados son los ayuntamientos, cuyas entradas disminuirían un 50%. ¿ Que pasará con los funcionarios que sobran ? Irán a la calle ?
De ilusiones vive... ese...
Ja, ja, ja, ja, ja. Si estalla la burbuja inmobiliaria. Aunque los pisos bajen un 30% no los podran comprar los que tampoco los pueden comprar ahora, ya que el sunami que traera la explosión en forma de crisis economica hara que los que ahora intenten comprar un piso, pierdan su empleo, al igual que lo perderan los que esten hipotecados, el que tenga dinero ahorrado, podra comprar pisos a precios muy intereantes y seguira la especulación, pero muchos tendran que dedicar sus ahorros a capear la crisis economica que acompañara inevitablemente al estallido de la burbuja, es ridiculo muy ridiculo, alegrarse del posible estallido de la burbuja, porque sera una catastrofe economica. ojo.
Sí claro #5, vete a EEUU y pregunta qué tal les esta yendo el mercado inmobiliario. Y esta situación tampoco se produjo en Japón nunca.
Recordad niños: ¡nunca bajan!