La caída del 7,2% en la venta de pisos el año pasado supone un nuevo aviso para el sector. ¿Adónde va una economía que inicia 800.000 viviendas y vende menos de 400.000 nuevas al año?. Los datos que ayer hizo públicos el Colegio de Registradores cuantifican en casi 390.000 el número de viviendas de nueva construcción que se vendieron en 2006.Y las cifras del primer trimestre de 2007 no son mejores: 232.358, un 8,9% menos que en el mismo trimestre del año anterior.
Comentarios
Ojo, no confundirse (a mi me ha pasado). La caida es del número de ventas, no del precio.
duplicada: La compraventa de pisos cayó un 7,23% en 2006
La compraventa de pisos cayó un 7,23% en 2006
invertia.comNo es duplicada: Este estudio cuenta hasta el segundo trimestre de 2007
Explota explota que explo, explota explota mi burbujon.
Sí, por lo visto han caído las ventas pero todavía los vendedores se resisten a bajar los precios... Y por eso les cuesta tanto vender los pisos. Ya tendrán que bajarlo cuando lleven varios meses sin vender. ¡Como les debe doler rebajar el precio del piso un par de milloncetes!
Está claro
http://definanzas.com/2007/01/13/quien-quiera-vender-ahora-un-piso-tendra-que-rebajarlo/
En Gijón o caen un 50% o aqui no se compra un piso ni dios sin empeñarse 50 años. Hablo de la clase trabajadora media.
Lo que da acojone es el gráfico que ponen de comparativa entre la burbuja del 87 y la actual
Impresionante!
http://www.salagram.net/end1.jpg
Muy bueno #9 jajajaj
Era de esperar que cayera el tema inmobiliario, no podría seguir así. Estoy metido en la construcción y si que se nota este bajón, seguramente con ello esta minicrisis llevará a muchas inmobiliarias a su cierre, es que en mi calle hay 4, es una locura todo
Dice el enlace que el anyo pasado se construyo el DOBLE de vivienda que la que se vendio, solo hay que darle tiempo al tiempo
#1 Te juro que también había visto lo mismo, por algo me pareció raro y entre en el link
No me extraña que caigan las ventas, a lo mejor se creen que somos millonarios..
#5 Será un par de milloncetes de euros. Porque que un piso baje un parde millón de pesetas y pase de valer 300.000€ a 288.000€ no va a disparar las ventas.
Para aumentar las ventas deberían volver al precio de hace 2 o 3 años, o lo que es lo mismo bajar un 20% o 30%.
Pero hay mucho especulador que se ha metido a comprar vivienda sin tener demasiada pastas. Estos no es que no quieran bajar, es que no pueden y prefieren pagar hipoteca 5 años más que bajar el precio y perder decenas de miles de euros de golpe.
Los constructores, promotores o incluso los que venden una vivienda de segunda mano que ya no necesitan (en muchos casos por defunción de padres, abuelos, etc.) estos sí que pueden bajar, si quieren.
Aún va a acabar siendo cierto lo que decía zp, de que el sería capaz, de bajar los precios de la vivienda
El número de transacciones es lo que se ha reducido. Pero dice poco ya que es algo normal, debido a que se trata más en vender. De todas formas, si sucede lo peor (una deflaccion como la de Japon, podríamos llegar a unas bajadas del 20-25% a medio largo plazo -10años quizá-). Pero que nadie confunda con poder comprar. Esa es otra historia. Nadie regala nada.
Ojo aqui
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=34655
La noticia es equivocada. Mirar el enlance de #17
Sería interesante conocer la evolución del número de ventas en los últimos años y contrastarlo con las actuales, es como las noticias sobre las bajadas de precios, si han subido en los últimos años un 300% y ahora bajan un 2% pues siguen estando altísimos.
#19 Home, mejor que bajen algo a que sigan subiendo, no? Porque si sigue esto así para mi que no voy a salir de casa de mis padres hasta que me toque la loteria
De todas formas, 900.000 transacciones al año, siguen siendo una barbaridad. Es lógico que tienda a un descenso en el número, ya que se habia tocado techo, y como todo, debe tender a una normalización.