La burbuja inmobiliaria es la consecuencia de una época de crédito fácil y barato. En mayor o menor medida todos los países industrializados han sufrido los efectos de este problema, pero la forma de como lo han afrontado los gobernantes ha supuesto la diferencia entre una situación controlada y un desastre total. En España es donde mas lo hemos sufrido ya que los gobiernos de turno en lugar de tomar medidas cuando se empezó a ver lo que estaba pasando y se dedicaron a inflarlo todo lo posible.
Comentarios
de crédito fácil y barato nada, de subir los precios hasta cifras astronómicas pero no los salarios si es igual que en España
#1 de crédito fácil y barato nada,
¿¿ Como le llamas a reducir las exigencia para conceder los créditos y la reducción en el porcentaje de interés ??
#2 sí, el crédito estaba barato, pero no lo digo por eso, lo digo porque el artículo pretende hacernos creer que esto ha sido por culpa de los créditos "baratos" cuando lo que ha pasado es que los precios de la vivienda estaban caros y seguían subiendo porque "siempre sube y nunca baja", además de otros motivos que no me apetece repetir como un loro cada vez que sale lo mismo
#3 La subida de los precios ha sido una consecuencia del crédito fácil y barato. Aquí y en China.
#4 Lo de la ciudad de un millón de habitantes, en un país del tamaño de China eso es una señal, no un problema.
#5 la subida de los precios ha sido una consecuencia del cambio de moneda para blanquear, por el cuento de la vivienda siempre sube y nunca baja, por los coleccionistas, por el aumento de inmigración forzando la oferta y la demanda
#6 El cuento de siempre sube y nunca baja no te aprueba una hipoteca de 300.000€ con un sueldo de 1.200€
#7 Bienvenido a una conversación de adultos.
#8 sí que te lo aprueba "porque siempre sube, nunca baja", vamos que es una "inversión" para que si después te ves forzado a venderlo, como "siempre sube, nunca baja" sacarás más en teoría (cosa que se ha visto que no es cierta tampoco)
#5 Claro, una señal para los aliens de la galaxia vecina
Con tanta gente tienen que reaccionar muy rápido, pero aún así no es suficiente. Al menos tener una ciudad para 1 millón de personas vacía no creo que sea como para decir que así es como se hacen las cosas.
Lo gracioso es que tienen los intereses y la reserva fraccional de los bancos por las nubes y apenas pueden frenar el sobrecalentamiento de su economía.
Para mí la diferencia es de cultura: aquí necesitamos saber cuánto vamos a ganar los próximos 10 años hasta el último céntimo, y si no se tiene claro o no parece que se vaya a ganar lo suficiente no se mueve un dedo. Allí se lanzan en cuanto creen ver la oportunidad de ganar un yuan.
"Hace varios años que las autoridades del gigante asiático implantaron una serie de condiciones en la compra de inmuebles muchísimo mas duras, por ejemplo tener que dar una entrada del 60% para comprar la segunda vivienda o limitar el número de viviendas que una persona puede comprar. Las consecuencias de las políticas económicas adoptadas por el gobierno de Pekín han cosechado resultados claros y contundentes especialmente en los lugares donde los precios era exageradamente altos, como por ejemplo los pisos en Shangai bajaron un 41% en una semana."