#12:
Estoy con Revert, lo que deberian hacer es dar mas proteccion y seguridad a los dueños de los pisos.
Hay muchisima gente con pisos vacios que no los alquila, no por especulacion, si no por miedo a problemas o malas experiencias anteriores.
Estoy con Revert, lo que deberian hacer es dar mas proteccion y seguridad a los dueños de los pisos.
Hay muchisima gente con pisos vacios que no los alquila, no por especulacion, si no por miedo a problemas o malas experiencias anteriores.
No me lo creo, por el simple hecho de que es una medida muy poco popular y que no arregla el problema. Si de verdad quieren hacer algo que no sea recaudar deberían dar protección a los dueños de los pisos con respecto a los inquilinos problemáticos. Ya verías como salían mas al mercado de alquiler y los precios bajaban.
El gran problema de estas leyes son los mecanismos que se usarán para detectar las viviendas vacías...
Con la picaresca que hay en este país la gente se buscará las revueltas para lograr que su vivienda no aparezca como vacía en ningún listado.
Quizás poniendo las viviendas a nombre de sus mayores, aunque no vivan en ella, llendo de vez en cuando a realizar gastos de luz, de agua y de gas, etc...
Estas medidas no acompañadas por un buen servicio de detección no sirven de nada...
No me gusta la medida...pagarán justos por pecadores... seguro. Pero digo yo que alguna gente (empresarios, deportistas...) tendrán también segunda, tercera y hasta cuarta vivienda, también entran en el juego o esto es sólo para los pobres curritos que han tardado 30 años en pagar otra vivienda pensando quizás en sus hijos????
Hay una cosa clara y que nadie aqui plantea...la propiedad privada estara muy bien (supongo), pero en lo que respecta a la ciudad el echo de poseer un espacio te hace responsable respecto a los demas que lo necesitan...es asi..lo que no podemos es que las ciudades midan de oviedo a malaga,es insostenible, solo porque todo el mundo tiene dos viviendas y una no la usa. Señores al igual que se tendra que restringir el trafico a las ciudades porque es insostenible que la mitad de la gente vaya a comprar el pan en coche, sera insostenible tener media ciudad vacia y destrozar los alredodores solo para respetar la "porpiedad privada" palabras con los que a muchos se les llena la boca....soy porpietario de un piso que prefiero alquilar que dejar vacio..tal como estan las cosas me parece inmoral, tanto cobrar 600 de alquiler..porque no lo vale, ni esta ni la mayoria que conozco, como dejarlo vacio.. españa es un pais de pueblerinos avariciosos...en fin..
#9 Creo que en TV3 dijeron que en el registro de viviendas vacias tendrán en cuenta las segundas residencias de vacaciones. Estas en teoría no pagarán cuota
No van a penalizar a nadie por tener una segunda vivienda. Una segunda vivienda implica unos minimos consumos de luz, agua, electricidad, etc.... que no se tendría si no la pisas en un año enterito.
Vamos a ver, a todos los neoliberales que dicen ¿Por qué tiene el estado que meterse en esto?
El estado, entre otras cosas, reacauda impuestos. Estos impuestos, aparte de en tonterías varias, subvenciones múltiples y comisiones parar amigos, se usan para arreglar los desequilibrios sociales. Ejemplos:
- Yo tengo trabajo y tu no. Pues parte de mi sueldo va para que el que no tenga trabajo pueda cobrar una prestación de desempleo.
- Yo tengo suficiente dinero para pagarme un seguro sanitario privado. Perfecto. Los que no tienen ese dinero, existe una seguridad social gratuita para los que no pueden pagarse un seguro privado.
- Igualmente la educación.
Los impuestos se pagan en función de las riquezas de cada uno. A mayor ingresos y bienes, mayor cantidad de impuestos pagas. Si tu tienes dos casas, es de suponer que pobre desde luego no eres. Entonces, en función de que tu tienes más propiedades que los demás, se te grava con un impuesto, canon, cuota o como quieras llamarlo, que se reinvierte en descompensar este desequilibrio. En teoría el dinero recaudado de esta manera irá para construir pisos de VPO, ayudas para alquiler, etc. Es similar al caso de trabajo, impuesto del IRPF y prestación de desempleo.
Hola Crichtoniano,
Te equivocas. La vivienda es, ha sido y sera un bien para invertir. ¿Lamentablemente?, si, pero lo es. Creo que el problema no es solo la falta de viviendas (las inmobiliarias están llenas de pisos a la venta), si no lo poco asequibles que son para muchos. Este pais ha subido los precios de todo en un porcentaje mucho mayor que el de los sueldos. Ahi radica el mayor problema. Si tu sueldo fuera el de un alemán, seguro que podrias comprar un piso bien majo.
Sigo pensando que hay que hacer algo para acabar con la especulación salvaje, pero eso es solo una ínfima parte del problema.
Como siempre le digo a mi padre 'Es lo bueno que tenemos los pobres que somos tontos e ignorantes'. Pero vamos a ver, ¿que narices pretenden conseguir con esta medida?, Dos situaciones de las muchísimas que hay.
Uno. La nuestra, mi padre tiene dos casas una un piso en el centro (vivo en una ciudad pequeña y no capital de provincia, no se puede decir que sea igual que vivir en Sevilla, Madrid o Barcelona) y decidieron comprar una casita baja ahora que son mayores. Y si, la hemos tenido alquilada a estudiantes (¿porque a estudiantes? por que estos siempre se van, existen inquilinos buenos y malos) pero ahora no por una serie de circunstancias.
¿Se puede decir que mis padres estan especulando? eso sería ser bastante tonto decirlo, un piso comprado ahora hace 40 años no creo que sea especulación. Si ahora le dijeran a mis padres que tienen que pagar 270 euros al mes o mas por tener la casa vacia los pobres se cortan las venas, ya tienen un lio mental bastante grande por lo que estan escuchando de Cataluña y el País Vasco.
DOS. Persona adinerada que se ha enriquecido comprando un monton de propiedades, no digo mas aunque solo un pequeño ejemplo (ya sabeis de esos de los de un amigo me dijo, aunque en este caso os aseguro que lo escuche yo), fue hace 3 años, cuando yo estaba buscando un piso cuando una persona que conozco y que es un empresario de mi ciudad muy bien situado mas o menos le dijo que ya hasta después del Rocio no iba a comprar ninguna mas, pero que le reservara una de cada promoción que hicieran. Este señor si esta especulando y habría que ir en cierta medida contra el. Pero que hay que dejar bien claro que este señor no ha echo nada malo, pero nada de nada solo invertir.
Y por eso digo que los pobres somos 'TONTOS E IGNORANTES' que un partido político venga ahora a decirnos que es una medida para que haya oferta es tocarnos las narices, ni son progresistas ni nada, solo estan haciendo lo que hacen siempre osea fastidiar a los pobres e ignorantes (osea a nosotros), en vez de controlar (por que eso no se puede hacer -DIOS BENDITO-) la especulación de precios en las viviendas, controlar a los ALCALDES LADRONES y a las promotoras saber de donde sacan tanto dinero, o bien controlar a los que compran tantas casas con dinero negro, ahora pretenden que los que tengan casas paguen. Eso es tratarnos como imbeciles, vamos hombre no se puede regular el mercado inmobiliario para que bancos, tasadores, promotores, ALCALDES LADRONES y que estos no expeculen y ahora pretenden que la gente que (siempre hablando de terminos razonables) invirtio en inmobiliarias paguen el pato de todo el proceso.
Parecerá bueno pero lo inmensamente bueno seria obligar a bancos y cajas a que no hubieran concedido esos créditos tan altos (de esa forma las viviendas no habrían podido subir tanto en tan poco tiempo), que los tasadores no tasaran a su parecer y que lo realmente peligroso ahora mismo que son las entidades que te renegocian tus deudas se puedan implantar.
Por que una cosa clara, un banco no quiere quitarle la casa a nadie, dará mas o menos facilidades, pero la casa no la quiere, quiere sus intereses mensuales, eso es, su cuota de ALQUILER de su casa. Pero una empresa que se dedique a renegociar prestamos y deudas solo querra su dinero y rápido porque nunca tendra el fondo de inversión de bancos y cajas, como les falles a estos te ponen de patita en la calle rapido.
Eso es lo realmente peligroso, medidas como estas digo y repito me parece de tratarnos como a imbeciles y tontos.
La medida en si no me parece mal, siempre y cuando se compruebe claramente que la vivienda está deshabitada, pero habría que completarlo con la protección del propietario y de la propiedad. Yo tengo una casa alquilada desde hace años, y llevo dos mas intentando recuperarla, pero parece imposible, y eso que mas de una vez se han dejado recibos sin pagar, han hecho obras sin mi permiso, y me han hecho pagar destrozos por mal uso, sin que yo pueda hacer nada por evitarlo. La justicia está con ellos una vez se firma el contrato, al menos en mi caso y en el de algunos conocidos que se encuentran en situaciones parecidas a la mia. Nos sentimos desamparados y si queremos recuperar nuestra propiedad, nos llaman especuladores. No dudo de que los hay, pero este es un pais donde pagan justos por pecadores.
No quiero tener una casa desocupada, me parece injusto, pero tampoco quiero que me quiten el derecho de vender mi propiedad cuando realmente lo necesito.
Salu2
#28 Lo siento mucho, pero la vivienda nunca ha sido ni puede ser un bien para invertir. Ahí radica el problema, que en este país hemos llegado a ese punto. Si quieres invertir compras acciones, compras cuadros, compras sellos (ejem), pero no se puede permitir que inviertas comprando viviendas para dejarlas vacias. Es como si compras terrenos cultivados y te dedicas a dejarlos morir, el país se muere de hambre.
Claro, pero seguiran alquilando las viviendas a 600 € y no a 300 €, que es lo que tendrian que pagar si estuviera desocupada; que, por otra parte seria un alquiler adecuado. Dependiendo del tamaño claro, yo no pido que me regalen el alojamiento, solo que tengan un precio normal.
Pues yo estoy en contra de esa medida pese a que no tengo piso y he de comprar uno ya. En primer lugar, porque es anticonstitucional, me coartan mi derecho a la propiedad privada.
Por otro lado. ¿Cuando se considera que un piso está vacio? ¿Si yo tengo un segundo piso con una cama, 3 sillas y una cafetera para pasar mis vacaciones (2 meses al año), está vacío? ¿Y si yo quiero cobrar un alquiler de 5000€ al mes pq yo valoro mucho mi propiedad? ¿Y si el piso es feo feo y nadie me lo quiere alquilar?
O sea, ¿que el piso me lo fiscalizan dos veces en una; una pq me obligan a alquilarlo y dos pq me marcan el precio? Venga, por favor, seamos un poquito serios y que busquen ideas reales y no demagógicas fantasías.
Excelente, no sera la panacea pero a esos miserables, especualdores o simplemente pasotas que heredan una vivienda y la dejan vacia, alquien les tiene que poner en su sitio.
Ah! #28 Yo pensaba que el problema con la construcción era la corrupción urbanística, la realimentación de los bancos fomentando el crédito por la cuenta que les trae, el papel de la administración haciendo lo mismo durante años, la permisividad con empresas constructoras y la dificultad para autopromocionar viviendas, etc... Fortunas multimillonarias que se han logrado a base de hormigonar o recalificar... pero echarle la culpa al último de la pirámide, tiene gracia la cosa.
Edito: De acuerdo con freebushido, no te había leído... es más o menos lo que quería explicar.
A parte de las explicaciones dadas por angelitoMagno hay una de cajón.
La constitución nos garantiza el derecho a una vivienda digna, pero muchos no pueden acceder a ella, de modo que a muchos españoles se les deniega un derecho el cual nuestro gobierno tiene la obligación de hacer cumplir. ¿No es esto motivo suficiente para que el gobierno se meta en este tema?.
Otra cosa es que el grabamen de unos euros sea la solución definitiva, cosa que como he dicho antes, aun sin parecerme del todo mal, no comparto.
Una manera de averiguar qué pisos están vacíos sería la siguiente:
La primera vivienda obviamente está ocupada, la segunda está exenta del "impuesto" y la tercera y sucesivas TODAS están vacías a no ser que haya un contrato de alquiler de por medio. Si no tienen contrato de alquiler, pero están ocupadas, ya se encargará el dueño de demostrarlo mediante documentos, consumos, etc...
A mí me contó alguien que la Generalitat de Cataluña tenía un servicio que consistía en que los arrendatarios ponían en alquiler sus viviendas a unos precios más bajos de lo normal a cambio de que la administración se encargara de cobrar cada mes y solucionar cualquier problema que hubiera con los inquilinos.
Yo creo que algo como eso sí puede animar a la gente a alquilar sus viviendas, pero las medidas del tipo de esta noticia no aportan nada, porque como ya se ha dicho la gente se buscará la forma de saltarse la ley, y muchas personas no alquilan porque creen que acabarán teniendo problemas con sus inquilinos y la ley no ampara lo suficiente a los arrendatarios.
La medida es algo controvertida, ya que mucha gente tiene una segunda vivienda que utiliza los veranos o fines de semana.... Por eso es de tan dificil aplicacion. El tener mas de una casa no significa que quieras alquilar ninguna de ellas. El problema de la vivienda es que no se cumple la Constitucion, es decir, que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna y el Gobierno deberia asegurarse de que asi fuera, pero eso no significa que haya que machacar a los pequen~os ahorradores (o pensais que esto va a afectar a las constructoras o a los super millonarios?)...
Alguien de que nadie diga nada, diré otra cosa más. Digo derecho a poseer una segunda vivienda por que si la alquilas deja de ser tuya de facto. Cuando alquilas una casa a alguien no la puedes recuperar aunque expire el contrato. Si el inquilino desea quedarse y sigue pagándote no podrás echarle. A lo sumo si la necesitas para vivir y tras unos cuantos juicios conseguirás que se largue.
sres. propietarios de varias viviendas:me ofrezco para ocupar sus viviendas vacias por 200€,asi ustedes se ahorran 70€ mensuales y yo puedo tener una casa y 200 € para gastos.los 2 ganamos.
creo que pagamos a los politicos para ofrecer soluciones reales a nuestros problemas,no para soltar la primera medida demagogica que se les ocurra:que hay muchas viviendas vacias?que se pague un canon por vivienda vacia.que hay muchos incendios?se cortan los arboles,en fin....
#8 Pero eso tendrá que ser comprobado por un departamento... la cuestión es destinar el suficiente presupuesto que dicho departamento no se vea desbordado....
Pues nada...Las viviendas se alquilaran a 609€ en vez de a 600€. Solucionado.
¿Pueden decir a la gente lo que tienen que hacer con SUS viviendas? Lo que faltaba.
Esto es un estado de derecho. Que busquen soluciones para que la gente que no tiene tenga. No soluciones para quitar a la gente que tiene y así no tener que calentarse la cabeza.
A mi me parece cojonudo, mucha gente venderá la vivienda sólo por ahorrarse el gasto de los 9€
Si hicieran eso en toda España y lo hicieran bien se acabaría la especulación.
La Generalitat abole el derecho a poseer una segunda residencia
La Generalitat Catalana estudia imponer alquiler a los propietarios de viviendas que no vivan en ellas, puesto que ahora somos más gente y hay que repartir las pertenencias. Las viviendas vacias -a saber con qué criterio se dice si están o no vacias- pagarán 9€ al día en forma de canon.
¿Por que tiene que meterse el gobierno en esto? Tu si tienes una vivienda, harás lo que te dé la gana con ella, que para es tuya. Si es tuya, estás en tu derecho de vivir en ella o no vivir, alquilarla o no alquilarla.
El problema no es que no haya vivendas para todos, las hay y sobran (solo hay que ver las que se están edificando, hay mas viviendas que gente), el problema es que la gente no tiene dinero para comprarla, porque los precios están por las nubes, y los sueldos son una mierda. Y si tienes suerte de tener un dinero ahorrado y quieres invertirlo de esta forma, que además debe ser de las pocas inversiones fiables ¿por qué no hacerlo?
Mejor se dedicaban a investigar todos los chanchullos y a la gente que realmente se esta forrando con este tema, y se dejan de tonterias absurdas que no solucionan nada, y no es mas que otra forma de sacar el dinero a la gente además de pura demagogia, para que parezca que hacen algo.
Además, ese planteamiento ... aplicado a: ¿?
1) Es un insulto que haya gente que tiene dinero y otros no.
2) Es un insulto que haya gente que tiene coche y otros no.
3) Es un insulto que haya gente con trabajo y otros no.
4) Etc...
No creo que todas las personas que tienen eso sean especuladores MALÍSIMOS. También hay gente humilde que ha invertido en viviendas. A lo mejor gente que ha trabajado, ahorrado, y se ha privado de muchas cosas, etc... para que ahora venga papá estado a tutelar lo que hace con sus bienes. Los alquilarán si las condiciones son buenas y ganan dinero sin que le rompan el piso. Pero joder al prójimo con nuevo impuestos, puag... Después hablan de la SGAE algunos.
Comentarios
Estoy con Revert, lo que deberian hacer es dar mas proteccion y seguridad a los dueños de los pisos.
Hay muchisima gente con pisos vacios que no los alquila, no por especulacion, si no por miedo a problemas o malas experiencias anteriores.
No me lo creo, por el simple hecho de que es una medida muy poco popular y que no arregla el problema. Si de verdad quieren hacer algo que no sea recaudar deberían dar protección a los dueños de los pisos con respecto a los inquilinos problemáticos. Ya verías como salían mas al mercado de alquiler y los precios bajaban.
El gran problema de estas leyes son los mecanismos que se usarán para detectar las viviendas vacías...
Con la picaresca que hay en este país la gente se buscará las revueltas para lograr que su vivienda no aparezca como vacía en ningún listado.
Quizás poniendo las viviendas a nombre de sus mayores, aunque no vivan en ella, llendo de vez en cuando a realizar gastos de luz, de agua y de gas, etc...
Estas medidas no acompañadas por un buen servicio de detección no sirven de nada...
Ahora bien, es un primer paso... sí
No me gusta la medida...pagarán justos por pecadores... seguro. Pero digo yo que alguna gente (empresarios, deportistas...) tendrán también segunda, tercera y hasta cuarta vivienda, también entran en el juego o esto es sólo para los pobres curritos que han tardado 30 años en pagar otra vivienda pensando quizás en sus hijos????
#3 Hombre, son 270 euros al mes. Entre tener que pagarlos por nada o cobrar un alquiler... por cual te decantarias?
Me parece que puede ser un buen comienzo.
Hay una cosa clara y que nadie aqui plantea...la propiedad privada estara muy bien (supongo), pero en lo que respecta a la ciudad el echo de poseer un espacio te hace responsable respecto a los demas que lo necesitan...es asi..lo que no podemos es que las ciudades midan de oviedo a malaga,es insostenible, solo porque todo el mundo tiene dos viviendas y una no la usa. Señores al igual que se tendra que restringir el trafico a las ciudades porque es insostenible que la mitad de la gente vaya a comprar el pan en coche, sera insostenible tener media ciudad vacia y destrozar los alredodores solo para respetar la "porpiedad privada" palabras con los que a muchos se les llena la boca....soy porpietario de un piso que prefiero alquilar que dejar vacio..tal como estan las cosas me parece inmoral, tanto cobrar 600 de alquiler..porque no lo vale, ni esta ni la mayoria que conozco, como dejarlo vacio.. españa es un pais de pueblerinos avariciosos...en fin..
Denuncias anonimas, es lo mejor para controlar a los especuladores. Si mi vecino tiene una casa vacia, lo denuncio.
#9 Creo que en TV3 dijeron que en el registro de viviendas vacias tendrán en cuenta las segundas residencias de vacaciones. Estas en teoría no pagarán cuota
No van a penalizar a nadie por tener una segunda vivienda. Una segunda vivienda implica unos minimos consumos de luz, agua, electricidad, etc.... que no se tendría si no la pisas en un año enterito.
Vamos a ver, a todos los neoliberales que dicen ¿Por qué tiene el estado que meterse en esto?
El estado, entre otras cosas, reacauda impuestos. Estos impuestos, aparte de en tonterías varias, subvenciones múltiples y comisiones parar amigos, se usan para arreglar los desequilibrios sociales. Ejemplos:
- Yo tengo trabajo y tu no. Pues parte de mi sueldo va para que el que no tenga trabajo pueda cobrar una prestación de desempleo.
- Yo tengo suficiente dinero para pagarme un seguro sanitario privado. Perfecto. Los que no tienen ese dinero, existe una seguridad social gratuita para los que no pueden pagarse un seguro privado.
- Igualmente la educación.
Los impuestos se pagan en función de las riquezas de cada uno. A mayor ingresos y bienes, mayor cantidad de impuestos pagas. Si tu tienes dos casas, es de suponer que pobre desde luego no eres. Entonces, en función de que tu tienes más propiedades que los demás, se te grava con un impuesto, canon, cuota o como quieras llamarlo, que se reinvierte en descompensar este desequilibrio. En teoría el dinero recaudado de esta manera irá para construir pisos de VPO, ayudas para alquiler, etc. Es similar al caso de trabajo, impuesto del IRPF y prestación de desempleo.
Hola Crichtoniano,
Te equivocas. La vivienda es, ha sido y sera un bien para invertir. ¿Lamentablemente?, si, pero lo es. Creo que el problema no es solo la falta de viviendas (las inmobiliarias están llenas de pisos a la venta), si no lo poco asequibles que son para muchos. Este pais ha subido los precios de todo en un porcentaje mucho mayor que el de los sueldos. Ahi radica el mayor problema. Si tu sueldo fuera el de un alemán, seguro que podrias comprar un piso bien majo.
Sigo pensando que hay que hacer algo para acabar con la especulación salvaje, pero eso es solo una ínfima parte del problema.
Salu2
Las viviendas son para vivir.
Una vivienda siempre debería estar ocupada ... a no ser q todo el mundo tenga una vivienda.
El poseedor de una vivienda siempre debería estar: viviendo en ella, alquilandola, o vendiendola.
Tener una vivienda vacia es un INSULTO a mucha gente q no tiene ninguna ... ni propiedad privada ni mierdas.
Ahora lo q hay q ver es como comprobar q una vivienda está habitada ... q puede ser mas complicado de lo q parece.
Pues yo veo poco 9€ al día
Como siempre le digo a mi padre 'Es lo bueno que tenemos los pobres que somos tontos e ignorantes'. Pero vamos a ver, ¿que narices pretenden conseguir con esta medida?, Dos situaciones de las muchísimas que hay.
Uno. La nuestra, mi padre tiene dos casas una un piso en el centro (vivo en una ciudad pequeña y no capital de provincia, no se puede decir que sea igual que vivir en Sevilla, Madrid o Barcelona) y decidieron comprar una casita baja ahora que son mayores. Y si, la hemos tenido alquilada a estudiantes (¿porque a estudiantes? por que estos siempre se van, existen inquilinos buenos y malos) pero ahora no por una serie de circunstancias.
¿Se puede decir que mis padres estan especulando? eso sería ser bastante tonto decirlo, un piso comprado ahora hace 40 años no creo que sea especulación. Si ahora le dijeran a mis padres que tienen que pagar 270 euros al mes o mas por tener la casa vacia los pobres se cortan las venas, ya tienen un lio mental bastante grande por lo que estan escuchando de Cataluña y el País Vasco.
DOS. Persona adinerada que se ha enriquecido comprando un monton de propiedades, no digo mas aunque solo un pequeño ejemplo (ya sabeis de esos de los de un amigo me dijo, aunque en este caso os aseguro que lo escuche yo), fue hace 3 años, cuando yo estaba buscando un piso cuando una persona que conozco y que es un empresario de mi ciudad muy bien situado mas o menos le dijo que ya hasta después del Rocio no iba a comprar ninguna mas, pero que le reservara una de cada promoción que hicieran. Este señor si esta especulando y habría que ir en cierta medida contra el. Pero que hay que dejar bien claro que este señor no ha echo nada malo, pero nada de nada solo invertir.
Y por eso digo que los pobres somos 'TONTOS E IGNORANTES' que un partido político venga ahora a decirnos que es una medida para que haya oferta es tocarnos las narices, ni son progresistas ni nada, solo estan haciendo lo que hacen siempre osea fastidiar a los pobres e ignorantes (osea a nosotros), en vez de controlar (por que eso no se puede hacer -DIOS BENDITO-) la especulación de precios en las viviendas, controlar a los ALCALDES LADRONES y a las promotoras saber de donde sacan tanto dinero, o bien controlar a los que compran tantas casas con dinero negro, ahora pretenden que los que tengan casas paguen. Eso es tratarnos como imbeciles, vamos hombre no se puede regular el mercado inmobiliario para que bancos, tasadores, promotores, ALCALDES LADRONES y que estos no expeculen y ahora pretenden que la gente que (siempre hablando de terminos razonables) invirtio en inmobiliarias paguen el pato de todo el proceso.
Parecerá bueno pero lo inmensamente bueno seria obligar a bancos y cajas a que no hubieran concedido esos créditos tan altos (de esa forma las viviendas no habrían podido subir tanto en tan poco tiempo), que los tasadores no tasaran a su parecer y que lo realmente peligroso ahora mismo que son las entidades que te renegocian tus deudas se puedan implantar.
Por que una cosa clara, un banco no quiere quitarle la casa a nadie, dará mas o menos facilidades, pero la casa no la quiere, quiere sus intereses mensuales, eso es, su cuota de ALQUILER de su casa. Pero una empresa que se dedique a renegociar prestamos y deudas solo querra su dinero y rápido porque nunca tendra el fondo de inversión de bancos y cajas, como les falles a estos te ponen de patita en la calle rapido.
Eso es lo realmente peligroso, medidas como estas digo y repito me parece de tratarnos como a imbeciles y tontos.
La medida en si no me parece mal, siempre y cuando se compruebe claramente que la vivienda está deshabitada, pero habría que completarlo con la protección del propietario y de la propiedad. Yo tengo una casa alquilada desde hace años, y llevo dos mas intentando recuperarla, pero parece imposible, y eso que mas de una vez se han dejado recibos sin pagar, han hecho obras sin mi permiso, y me han hecho pagar destrozos por mal uso, sin que yo pueda hacer nada por evitarlo. La justicia está con ellos una vez se firma el contrato, al menos en mi caso y en el de algunos conocidos que se encuentran en situaciones parecidas a la mia. Nos sentimos desamparados y si queremos recuperar nuestra propiedad, nos llaman especuladores. No dudo de que los hay, pero este es un pais donde pagan justos por pecadores.
No quiero tener una casa desocupada, me parece injusto, pero tampoco quiero que me quiten el derecho de vender mi propiedad cuando realmente lo necesito.
Salu2
#28 Lo siento mucho, pero la vivienda nunca ha sido ni puede ser un bien para invertir. Ahí radica el problema, que en este país hemos llegado a ese punto. Si quieres invertir compras acciones, compras cuadros, compras sellos (ejem), pero no se puede permitir que inviertas comprando viviendas para dejarlas vacias. Es como si compras terrenos cultivados y te dedicas a dejarlos morir, el país se muere de hambre.
Claro, pero seguiran alquilando las viviendas a 600 € y no a 300 €, que es lo que tendrian que pagar si estuviera desocupada; que, por otra parte seria un alquiler adecuado. Dependiendo del tamaño claro, yo no pido que me regalen el alojamiento, solo que tengan un precio normal.
Relacionada: El Gobierno vasco pretende gravar los pisos vacios con nueve euros diarios
El Gobierno vasco pretende gravar los pisos vacios...
elcorreodigital.comPues yo estoy en contra de esa medida pese a que no tengo piso y he de comprar uno ya. En primer lugar, porque es anticonstitucional, me coartan mi derecho a la propiedad privada.
Por otro lado. ¿Cuando se considera que un piso está vacio? ¿Si yo tengo un segundo piso con una cama, 3 sillas y una cafetera para pasar mis vacaciones (2 meses al año), está vacío? ¿Y si yo quiero cobrar un alquiler de 5000€ al mes pq yo valoro mucho mi propiedad? ¿Y si el piso es feo feo y nadie me lo quiere alquilar?
O sea, ¿que el piso me lo fiscalizan dos veces en una; una pq me obligan a alquilarlo y dos pq me marcan el precio? Venga, por favor, seamos un poquito serios y que busquen ideas reales y no demagógicas fantasías.
#5 Es más: entre tener que pagar 270€, o no cobrar nada (pagar 0€)... ¿por cuál te decantarías?
Si nos descuidamos, hasta podría haber alguien que pagase parte a sus inquilinos (¿50€/mes?) para ahorrarse el resto.
Excelente, no sera la panacea pero a esos miserables, especualdores o simplemente pasotas que heredan una vivienda y la dejan vacia, alquien les tiene que poner en su sitio.
La vivienda es para.... vivir, curioso no?
#12, que los vendan.
No creo que esta ley se aplique a las casas del pueblo...
Ah! #28 Yo pensaba que el problema con la construcción era la corrupción urbanística, la realimentación de los bancos fomentando el crédito por la cuenta que les trae, el papel de la administración haciendo lo mismo durante años, la permisividad con empresas constructoras y la dificultad para autopromocionar viviendas, etc... Fortunas multimillonarias que se han logrado a base de hormigonar o recalificar... pero echarle la culpa al último de la pirámide, tiene gracia la cosa.
Edito: De acuerdo con freebushido, no te había leído... es más o menos lo que quería explicar.
A parte de las explicaciones dadas por angelitoMagno hay una de cajón.
La constitución nos garantiza el derecho a una vivienda digna, pero muchos no pueden acceder a ella, de modo que a muchos españoles se les deniega un derecho el cual nuestro gobierno tiene la obligación de hacer cumplir. ¿No es esto motivo suficiente para que el gobierno se meta en este tema?.
Otra cosa es que el grabamen de unos euros sea la solución definitiva, cosa que como he dicho antes, aun sin parecerme del todo mal, no comparto.
Salu2.
Una manera de averiguar qué pisos están vacíos sería la siguiente:
La primera vivienda obviamente está ocupada, la segunda está exenta del "impuesto" y la tercera y sucesivas TODAS están vacías a no ser que haya un contrato de alquiler de por medio. Si no tienen contrato de alquiler, pero están ocupadas, ya se encargará el dueño de demostrarlo mediante documentos, consumos, etc...
Por cierto, aunque el tema está bastante cerrado. ¿Y que pasaría si se prohibiera conceder créditos vivienda a más de 15 años?
A mí me contó alguien que la Generalitat de Cataluña tenía un servicio que consistía en que los arrendatarios ponían en alquiler sus viviendas a unos precios más bajos de lo normal a cambio de que la administración se encargara de cobrar cada mes y solucionar cualquier problema que hubiera con los inquilinos.
Yo creo que algo como eso sí puede animar a la gente a alquilar sus viviendas, pero las medidas del tipo de esta noticia no aportan nada, porque como ya se ha dicho la gente se buscará la forma de saltarse la ley, y muchas personas no alquilan porque creen que acabarán teniendo problemas con sus inquilinos y la ley no ampara lo suficiente a los arrendatarios.
Bonita repeticion de propuesta en Cataluña ,esta vez con un numero al lado de canon, espero que alguna vez pase de eso.
La medida es algo controvertida, ya que mucha gente tiene una segunda vivienda que utiliza los veranos o fines de semana.... Por eso es de tan dificil aplicacion. El tener mas de una casa no significa que quieras alquilar ninguna de ellas. El problema de la vivienda es que no se cumple la Constitucion, es decir, que todo el mundo tiene derecho a una vivienda digna y el Gobierno deberia asegurarse de que asi fuera, pero eso no significa que haya que machacar a los pequen~os ahorradores (o pensais que esto va a afectar a las constructoras o a los super millonarios?)...
#4 tiene toda la razón del mundo.
Alguien de que nadie diga nada, diré otra cosa más. Digo derecho a poseer una segunda vivienda por que si la alquilas deja de ser tuya de facto. Cuando alquilas una casa a alguien no la puedes recuperar aunque expire el contrato. Si el inquilino desea quedarse y sigue pagándote no podrás echarle. A lo sumo si la necesitas para vivir y tras unos cuantos juicios conseguirás que se largue.
sres. propietarios de varias viviendas:me ofrezco para ocupar sus viviendas vacias por 200€,asi ustedes se ahorran 70€ mensuales y yo puedo tener una casa y 200 € para gastos.los 2 ganamos.
creo que pagamos a los politicos para ofrecer soluciones reales a nuestros problemas,no para soltar la primera medida demagogica que se les ocurra:que hay muchas viviendas vacias?que se pague un canon por vivienda vacia.que hay muchos incendios?se cortan los arboles,en fin....
#8 Pero eso tendrá que ser comprobado por un departamento... la cuestión es destinar el suficiente presupuesto que dicho departamento no se vea desbordado....
Pues nada...Las viviendas se alquilaran a 609€ en vez de a 600€. Solucionado.
¿Pueden decir a la gente lo que tienen que hacer con SUS viviendas? Lo que faltaba.
Esto es un estado de derecho. Que busquen soluciones para que la gente que no tiene tenga. No soluciones para quitar a la gente que tiene y así no tener que calentarse la cabeza.
A mi me parece cojonudo, mucha gente venderá la vivienda sólo por ahorrarse el gasto de los 9€
Si hicieran eso en toda España y lo hicieran bien se acabaría la especulación.
#25 Que fácil es decir "ni propiedad privada ni mierdas" cuando uno no es el que lo ha pagado
La Generalitat abole el derecho a poseer una segunda residencia
La Generalitat Catalana estudia imponer alquiler a los propietarios de viviendas que no vivan en ellas, puesto que ahora somos más gente y hay que repartir las pertenencias. Las viviendas vacias -a saber con qué criterio se dice si están o no vacias- pagarán 9€ al día en forma de canon.
Curso de ética peridística de Meneame.
¿Por que tiene que meterse el gobierno en esto? Tu si tienes una vivienda, harás lo que te dé la gana con ella, que para es tuya. Si es tuya, estás en tu derecho de vivir en ella o no vivir, alquilarla o no alquilarla.
El problema no es que no haya vivendas para todos, las hay y sobran (solo hay que ver las que se están edificando, hay mas viviendas que gente), el problema es que la gente no tiene dinero para comprarla, porque los precios están por las nubes, y los sueldos son una mierda. Y si tienes suerte de tener un dinero ahorrado y quieres invertirlo de esta forma, que además debe ser de las pocas inversiones fiables ¿por qué no hacerlo?
Mejor se dedicaban a investigar todos los chanchullos y a la gente que realmente se esta forrando con este tema, y se dejan de tonterias absurdas que no solucionan nada, y no es mas que otra forma de sacar el dinero a la gente además de pura demagogia, para que parezca que hacen algo.
Además, ese planteamiento ... aplicado a: ¿?
1) Es un insulto que haya gente que tiene dinero y otros no.
2) Es un insulto que haya gente que tiene coche y otros no.
3) Es un insulto que haya gente con trabajo y otros no.
4) Etc...
No creo que todas las personas que tienen eso sean especuladores MALÍSIMOS. También hay gente humilde que ha invertido en viviendas. A lo mejor gente que ha trabajado, ahorrado, y se ha privado de muchas cosas, etc... para que ahora venga papá estado a tutelar lo que hace con sus bienes. Los alquilarán si las condiciones son buenas y ganan dinero sin que le rompan el piso. Pero joder al prójimo con nuevo impuestos, puag... Después hablan de la SGAE algunos.