El pueblo de Bárcena de Bureba quedó despoblado a principios de los años 80. Ahora, 40 años después, despierta de su letargo con la llegada de unos nuevos propietarios. Tal y como avanza el Diario de Burgos, un matrimonio neerlandés se ha hecho con las 50 viviendas y la iglesia románica por un precio que no se ha concretado. El pueblo salió a la venta en 2022 por 350.000 euros.
#2 bueno, me refiero a tema de tierras que limiten con alguno tipo lindes o así…puede haber gente muy errática, por ahi aislados, a la que nunca le han perturbado y que les agotan rarezas, algo como en la peli me refería, aunque es hablar por hablar.
#7NO es curioso , es que hay que hacer numeros.
350000 es precio de estudio de proteccion oficial en Amsterdam. te dan la hipoteca al 100% . El seguro de descubierto te lo paga el estado para precio maximo este ano creo que esta en 325.000 . El impuesto de transmicion patrimonial es de 0% si eres menor de 30 años, 2% si eres menos de 35 años y mayor que eso es del 6%.
Vamos que con 7000 euros de deposito te compras una piso minusculo en Amsterdam. O si eres mayor de 35 con 21000 euros. Pero ya tienes casa
En España para comprar algo de 200 000 necesitas : 10% Transmicion patrimonial + 1% gastos + 20% Hipoteca = Necesitas 62 000. euros de ahorro . Para este caso de 350000 , necesitas minimo 94000 en deposito.
Ahora entenderas porque cualquier matao holandes puede comprarse algo en España, Cuanquier banco de su pais le daria una hipoteca incluso en el extranjero.
.Mi ex holandesa se comprara algo en Barcelona asi que conozco bien los tramites
#14 Por supuesto. Si tienes un historial de trabajo e ingresos suficientes. Pero una hipoteca en el extranjero por lo general no te dan un 100% , sino un 80% o 60% .
#11 como apunte, que te den la hipoteca al 80% es bueno, fue la gilipollez de dar las hipotecas al 100% e incluso al 120% lo que nos metió en un embolao de 10 años de crisis.
Que hasta el más tonto echaba una firma, y ale, casa, sin demostrar solvencia económica alguna y palante.
Al menos con el 80% has demostrado que has podido acumular un capital y tienes cierta solvencia.
Aunque siempre hay algún gilipollas que se pilla un préstamo personal por el 20%-30% que es de facepalm.
Ahora va el holandés y se nombra alcalde con mayoría absoluta. Luego se pone 100.000€ de sueldo y empieza a crear deuda para mejorar el pueblo a base de recalificaciones urbanas y concesiones de obras. ¿Veremos la Seseña del norte?
#5 yo lo que veo es que el empresario que se lo ha vendido les ha metido un buen embolao . Van a necesitar muuucha pasta y tiempo para convertir eso en un complejo turístico habitacional.
#8 En Holanda se llevan mucho las cooperativas para acceder a "geriátricos" autogestionados donde pasar uno sus últimos días. No me extrañaría en absoluto que en este pueblo monten algo así para holandeses, que tendrán un retiro con pensiones holandesas y precios de España a cambio de una "pequeña" inversión para poner al día el pueblo.
Y tampoco me extrañaría que traten de exprimir todo lo posible la picaresca española de sobres, ayudas y subvenciones para que les salga lo más rentable posible.
Qué pena que en España este modelo de negocio esté cerrado casi en exclusiva a fondos buitres e iglesia.
#9 ayudas y subvenciones NO es picaresca . Es tenor un buen asesor fiscal que te oriente cual es la mejor forma de acceder a los recursos legales. . Lo de sobres ya es muy normal en España
Que curioso, si quieres comprar una casa en un pueblo abandonado te piden lo que no esta escrito, y si viene uno de afuera se lo venden a precio de regalo.
Comentarios
Espero no le hagan un as bestas algun vecino tocapelotas…
#1 hombre, si está deshabitado es que no hay vecinos, no? El sueño de mucha gente!
#2 bueno, me refiero a tema de tierras que limiten con alguno tipo lindes o así…puede haber gente muy errática, por ahi aislados, a la que nunca le han perturbado y que les agotan rarezas, algo como en la peli me refería, aunque es hablar por hablar.
Mientras no hagan una base militar todo va bien.
#7NO es curioso , es que hay que hacer numeros.
350000 es precio de estudio de proteccion oficial en Amsterdam. te dan la hipoteca al 100% . El seguro de descubierto te lo paga el estado para precio maximo este ano creo que esta en 325.000 . El impuesto de transmicion patrimonial es de 0% si eres menor de 30 años, 2% si eres menos de 35 años y mayor que eso es del 6%.
Vamos que con 7000 euros de deposito te compras una piso minusculo en Amsterdam. O si eres mayor de 35 con 21000 euros. Pero ya tienes casa
En España para comprar algo de 200 000 necesitas : 10% Transmicion patrimonial + 1% gastos + 20% Hipoteca = Necesitas 62 000. euros de ahorro . Para este caso de 350000 , necesitas minimo 94000 en deposito.
Ahora entenderas porque cualquier matao holandes puede comprarse algo en España, Cuanquier banco de su pais le daria una hipoteca incluso en el extranjero.
.Mi ex holandesa se comprara algo en Barcelona asi que conozco bien los tramites
#11 ¿Puede un español pedir una hipoteca en Holanda para comprarse un piso en España?
#14 Por supuesto. Si tienes un historial de trabajo e ingresos suficientes. Pero una hipoteca en el extranjero por lo general no te dan un 100% , sino un 80% o 60% .
#11 como apunte, que te den la hipoteca al 80% es bueno, fue la gilipollez de dar las hipotecas al 100% e incluso al 120% lo que nos metió en un embolao de 10 años de crisis.
Que hasta el más tonto echaba una firma, y ale, casa, sin demostrar solvencia económica alguna y palante.
Al menos con el 80% has demostrado que has podido acumular un capital y tienes cierta solvencia.
Aunque siempre hay algún gilipollas que se pilla un préstamo personal por el 20%-30% que es de facepalm.
Ahora va el holandés y se nombra alcalde con mayoría absoluta. Luego se pone 100.000€ de sueldo y empieza a crear deuda para mejorar el pueblo a base de recalificaciones urbanas y concesiones de obras. ¿Veremos la Seseña del norte?
#5 que sea pueblo no quiere decir que sea ayuntamiento, es decir, puede ser parte de un municipio y no podra ser alcalde salvo que le voten.
#5 yo lo que veo es que el empresario que se lo ha vendido les ha metido un buen embolao . Van a necesitar muuucha pasta y tiempo para convertir eso en un complejo turístico habitacional.
#8 En Holanda se llevan mucho las cooperativas para acceder a "geriátricos" autogestionados donde pasar uno sus últimos días. No me extrañaría en absoluto que en este pueblo monten algo así para holandeses, que tendrán un retiro con pensiones holandesas y precios de España a cambio de una "pequeña" inversión para poner al día el pueblo.
Y tampoco me extrañaría que traten de exprimir todo lo posible la picaresca española de sobres, ayudas y subvenciones para que les salga lo más rentable posible.
Qué pena que en España este modelo de negocio esté cerrado casi en exclusiva a fondos buitres e iglesia.
#9 ayudas y subvenciones NO es picaresca . Es tenor un buen asesor fiscal que te oriente cual es la mejor forma de acceder a los recursos legales. . Lo de sobres ya es muy normal en España
#9 En Burgos? Mira que el clima de Holanda es malo, pero meter jubilados para que se retiren en un pueblo de Burgos es hasta cruel
Curioso, ahí paramos a cambiaruna rueda: quintaesencia de la españa vaciada...
Que curioso, si quieres comprar una casa en un pueblo abandonado te piden lo que no esta escrito, y si viene uno de afuera se lo venden a precio de regalo.