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#3:
Desconozco el detalle de la ley, pero lo suyo es que funcionara como el caso de los falsos autónomos: formalizas el alquiler, haces el apaño con el casero y la inmobiliaria en plan coleguita para estar un año entero o el periodo que sea (probablemente te pedirán X meses en negro para simular que no has estado viviendo todo el año), denuncias por contrato fraudulento y que el juez les obligue a devolverte lo robado, además de ponerles una buena multa.
#2 Otra cosa es que nadie se plantee porque los propietrios prefieren perder varios meses de alquiler antes que realizar un alquiler normal en las condiciones actuales.
Pues porque sacan más con 9 mensualidades a un precio abusivo que con 12 a uno capado. Tampoco hace falta ser John Nash.
#2 Otra cosa es que nadie se plantee porque los propietrios prefieren perder varios meses de alquiler antes que realizar un alquiler normal en las condiciones actuales.
Pues porque sacan más con 9 mensualidades a un precio abusivo que con 12 a uno capado. Tampoco hace falta ser John Nash.
#2:
El alquiler temporal es legal.
Otra cosa es que nadie se plantee porque los propietrios prefieren perder varios meses de alquiler antes que realizar un alquiler normal en las condiciones actuales.
Si matas las vacas te quedas sin leche.
Otra cosa es que nadie se plantee porque los propietrios prefieren perder varios meses de alquiler antes que realizar un alquiler normal en las condiciones actuales.
Si matas las vacas te quedas sin leche.
Comentarios
El alquiler temporal es legal.
Otra cosa es que nadie se plantee porque los propietrios prefieren perder varios meses de alquiler antes que realizar un alquiler normal en las condiciones actuales.
Si matas las vacas te quedas sin leche.
Desconozco el detalle de la ley, pero lo suyo es que funcionara como el caso de los falsos autónomos: formalizas el alquiler, haces el apaño con el casero y la inmobiliaria en plan coleguita para estar un año entero o el periodo que sea (probablemente te pedirán X meses en negro para simular que no has estado viviendo todo el año), denuncias por contrato fraudulento y que el juez les obligue a devolverte lo robado, además de ponerles una buena multa.
#2 Otra cosa es que nadie se plantee porque los propietrios prefieren perder varios meses de alquiler antes que realizar un alquiler normal en las condiciones actuales.
Pues porque sacan más con 9 mensualidades a un precio abusivo que con 12 a uno capado. Tampoco hace falta ser John Nash.
#3 o porque prefieren renunciar a parte del alquiler y vivir tranquilos a entrar en un paraguas legal que les ata.
#7 Pobrecitos, que les ata el hecho de que los inquilinos tengan derechos. Tengo los ojos anegados en lágrimas.
#18 derecho a subidas eternas por debajo del ipc. Espero que te pase lo mimo con tu sueldo.
#19 A quien le suben el sueldo con el IPC?
#20 a los que se organizan y consiguen mejorar el convenio y/o a los que dicen "o me subes o me voy" y el farol les funciona
#20 esa debería ser tu expectativa mínima
#19 Pues yo no te deseo nada malo. Bastante tienes ya con lo que tienes.
#24 Conozco a alrededor de media docena de personas que alquilan pisos, familiares incluidos. El mes que viene yo voy a alquilar uno que heredé, si todo va bien.
#27 era un comentario irónico. Tengo la costumbre de no desear mal a nadie.
#28 Es muy interesante eso que cuentzzzZZZZzzz...
#18 Veo que no conoces a muchos propietarios que hayan alquilado pisos... y verás porque han dejado de hacerlo.
#7 se supone que el problema que más me venden por aquí es que si me dejan de pagar me va a costar años echar al inquilino.
¿Qué tranquilidad me da y que diferencia hay entre tener un inquilino a 11 meses y tenerle con 12 meses? Si me deja de pagar al tercer mes y tengo que empezar un proceso legal para echarle, ¿me puedes explicar que diferencia te piensas que habría?
#36 no tiene nada que ver con lo que comentas. Se refiere a subidas de alquiler. La nueva ley puede de tener el efecto de muchos años de subidas por debajo del ipc. Con efectos similares a los alquileres de renta antigua de la legislación franquista.
#38 tienes menos deducciones por alquilar, vas a tener el piso meses vacío cuando cambies de inquilino. Pero te aseguras que a la hora de subir el alquiler en vez de subirlo 20 por la ley lo puedes subir 50. Es lo que pasa cuando gente sin idea de hacer negocios se mete en el tema, ya te digo yo que las inmobiliarias de Ana Rosa Quintana o la del líder de Desokupa no van a tirar por esta opción.
#39 las leyes provlcsn reacciones, y no siempre son racionales.
#40 lo de hacer el contrato a 11 meses lo ha habido toda la vida, casualmente el periodista llega a la conclusión de que es por la nueva ley pero no presenta ninguna prueba numérica de ello con lo fácil que sería.
#41 pues también, estoy de acuerdo
#3 Al denunciar el alquiler ilegal sospecho se convierte en legal durante cinco años automágicamente.
#2 Lo que no es legal es alquilar como temporal una vivienda que es para residir, es un fraude.
La técnica no es nueva, a mí me pasó con mi primer alquiler en Madrid. La dueña no tenía depositada la fianza en el Ivima y lo declaraba como alquiler temporal, además de otras prácticas fraudulentas: por ejemplo, solo se podía pagar en efectivo (yo le pedía cada mes un recibo del pago).
Luego, cuando tuve problemas con Hacienda por pedir la ayuda al alquiler (ya vivía en otro piso), la llamé y le dije que o ponía todo en regla o la denunciaba.
#3 Exacto.
#2 típico efecto de una ley absurda qué luego hay que parchear porque tiene consecuencias que el sabio legislador no preveía. Pero han pasado varios años y ya nadie se acuerda, así que el error no tiene consecuencias.
#6 Más bien los típicos listillos que intentan inventarse algo para evitar la ley, y se van a comer los mocos, porque para menos de once meses nadie se mete en el fregao de alquilar un piso, que si paga fianzas por adelantado, la mudanza, el papeleo. Además de lo obvio, que es perder gran parte de los derechos que te da la ley como inquilino.
Sobre el papel suena increíble, pero es estúpido hasta decir basta.
#2 El problema viene antes de la regulación del tope del alquiler, alquilan viviendas a 11 meses (dicen que te permiten ir renovando cada 11 meses haciendo uno nuevo), así esquivan la LAU en el tema de que no pueden echarte hasta pasados 5 años, el derecho de adquisición preferente, etc..
#2 A mi esto me recuerda cada vez más a la ley antitabaco, al principio se le dio una oportunidad a los fumadores teniendo sus zonas para fumar, se la pasaron por el forro y acabaron prohibiendo fumar en todos los bares y restaurantes.
A los caseros se les da la oportunidad de seguir ganando dinero pero quiere exprimir todo lo posible. Al final habrá que expropiar viviendas en toda Europa o directamente la mitad del país tendrá que dormir en campings.
Cualquier cosa, por justa que sea, los garrapatas caseros encontraran la forma de saltársela. Casi pareciera que la única forma de poder vivir sin pagar más de la mitad de un alquiler y tener cierta garantía de que no vas a acabar en la calle en un par de años o con un alquiler por las nubes es a través de la violencia.
#4 "garrapatas caseros"
Deja la bolsa de doritos y trabaja. Violento.
#4 garrapatas cojoneras, añado
Qué puta lacra los caseros tontos útiles de los bancos...
Antes el retorno de un piso se tenía con la venta, ahora estas garrapatas pretenden ganar dinero cada mes, cubriendo con el alquiler tanto la cuota de la hipoteca como los gastos de la vivienda.
Y si les suben los intereses encima se los quieren encalomar a los inquilinos.
Estas son las consecuencias de décadas sin políticas claras de vivienda pública. Felicidades a todos los gobiernos que han permitido esto haciendo justo lo contrario de lo que pone en la constitución.
Más que temporal, por temporadas:
Alquiler de invierno: 700€/mes
Alquiler de verano: 1200€/semana
¿Quién desaprovecharía esta oportunidad?
#_8 Yo trabajo y no puedo comprarme una casa para vivir por culpa de los putos garrapatas caseros que las compran para ponerlas en alquileres vacacionales y temporales y van viviendo de las rentas aportando en negativo a la sociedad.
Ahora la situacion ideal de un casero es tener una propiedad en la costa que alquilas temporal del 1 de septiembre al 30 de junio a un profesor y los meses de julio y agosto alquiler vacacional.
Win win win
#21 ahora y siempre. Aquí se hace de toda la vida. Del 1 de septiembre al 1 o como mucho 15 de junio. Si no se alquila eso, pues solo el verano y la semana santa. Si ya pillas algún puente o navidades, pues has triunfado
Es algo temporal, hasta que vengan ppvox.
Keli Findeeer!!!
No vais a tener casa en la puta vida.
No una buena acción sin pensar en las consecuencias.
Felicidades a todos los premiados.
Y luego todos estos caseros e inmobiliarias llorarán y dirán, no ocupes es ilegal.
#5 El alquiler estacional es legal.
#25 no el uso de este para simular un estacional que no lo es
pero es que los que hacen las leyes no se conocen el hecha ley hecha la trampa, hostia puta!? si no quisieran no lo permitirían, y punto
Si el alquiler es por temporada, los arrendatarios no pueden reducirse el 60% del IRPF por esos alquileres (cómo se hace en alquiler de vivienda habitual). Dudo que los propietarios estén dispuestos a pagar más impuestos, a no ser que las inmobiliarias les “desinformen” en su propio beneficio.
#33 y eso sin contar los meses que vas a perder por tener el piso vacío con tanto cambio cuando si tuvieras un único inquilino durante años al final saldrías ganando.