El mercado de la vivienda, analizando factores como la evolución de los precios inmobiliarios y el número de transacciones cerradas, ha respondido de forma muy diferente ante las dos últimas grandes crisis económicas que ha vivido el país. Según un reciente análisis de BBVA Research, con datos de cierre del tercer trimestre de 2021, los precios de la vivienda cayeron en España una media del 6,5% tras el estallido de la crisis financiera de 2008, un porcentaje que se reduce a una bajada del 1,8% durante la actual crisis económica.
Comentarios
Mira que como tenga algo que ver que la de 2008 fue precisamente una crisis provocada por el precio sobre elevado de la vivienda...
Demanda: Los gobiernos imprimen dinero -> las familias compran casa antes que la inflación se les coma los ahorros
Oferta: Suben las herencias debido a Covid y la gente necesita convertir los inmuebles en dinero. Ademas más gente busca dinero para refinanciar sus negocios
Hombre, tiene bastante lógica, siendo crisis de naturaleza muy distinta y una de ellas fundamentamentalmente inmobiliaria.
Estan los fondos buitre sosteniendo el precio como jabatos. Tiras a vender tu casa o a alquilarla y lo primero que haces es ver por que precios estan en tu zona y claro, si son estos fondos los que los marcan al alza, tu haces lo mismo, "no lo vas a regalar poniendolo por debajo del precio mercado".
De hecho el precio de la vivienda se disparó en casi todo el mundo (en España más) https://mercadoseinvestigacion.com/evolucion-del-precio-de-la-vivienda-en-el-mundo/