Tomar la decisión de comprar un piso no es tarea sencilla. Y más aún con la escalada de precios de la construcción, que subieron un 7,7% en el primer trimestre del año en Aragón, lo que supone la mayor subida de precios desde la burbuja. La guerra de Ucrania ha provocado la escasez de materias primas y por consiguiente los precios se han disparado. Las constructoras se han visto obligadas a subir los precios no solo de los pisos de obra nueva que todavía no habían empezado a comercializarse sino también de los que ya tenían vendidos.
Comentarios
Regla de adquisición 17: "Un contrato es un contrato es un contrato". Si firmaron un preacuerdo al pagar la fianza, y éste incluía el precio, la constructora puede decir misa. Y si no firmaron nada... pues eso.
#1 "la parte contratante de la primera parte será considerada como la parte contratante de la primera parte."
#1 lo que pasa es que esos contratos tienen clausulas. La comun, por supuesto, que si el comprador cambia de idea y no quieren comprarlo o pierden toda la entrada o por lo menos parte de ella, pero tambien hay clausulas de que pueden subir el precio si quieren. En estos casos normalmente te devuelven la entrada, pero por supuesto te quedas sin piso.
Yo estoy en las mismas, "compramos" un piso en construccion el año pasado, firmamos el contrato, pagamos el 15%, pero aun nos queda esperar 1 año para que terminen y nos den el piso. En nuestro caso la constructora ya dijo que van a respetar los precios (subieron los precios de los que aun no vendieron un 15% pero respetaron los precios de los firmados), pero si quiseran podrian decir que nos suben el precio, y si no pagamos nos devuelven la entrada y se acabo, pero perdemos 1 año que llevamos esperando y ahora mismo es imposible encontrar algo de las mismas caracteristicas por el mismo precio, porque todo subio por supuesto.
Asi que eso son los contratos, no pierdes dinero, pierdes la posibilidad de tener un piso similar a lo que firmastes, y contra eso no hay nada que hacer.
#5 NO comprar nunca un piso sobre plano. Point.
#8 el problema viene cuando no hay oferta de pisos. SI puedes elegir entre un piso ya construido y otro en construccion por supuesto que elijo el construido, pero donde yo vivo (no es España) no hay demasiada oferta ni mucho donde elegir a buen precio por desgracia. Los pisos vuelan antes de que esten terminados, y los terminados lo venden mas caros por supuesto
#11 En mi opinión, si puedes hacer teletrabajo, irse a vivir a ciudad pequeña.
Sino, pues ya ahí cada uno sabrá.
#1 lo que pasa es que en la cláusula 57 bis meten cosas como que la parte contratante de la primera parte se puede echar atrás, devolverte tus arras y santas pascuas.
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#2 aro, ¿tu has pagado la señal?
Pide la devolución de la señal, la escalada de precios no sólo afecta al constructor y en esas condiciones ya no puedes permitirte la compra. Si has comprado el ticket con "posible suplemento de carburante" mira con un abogado si es abusivo para demandar o si te toca jyb.
#3 ¿Qué es la B de "jyb"?
#9 bailar.