Los arrendamientos de 17 de los 21 distritos de Madrid han registrado en el mes de enero su precio máximo histórico, según Idealista. "En Madrid se está produciendo un fenómeno conocido como 'mancha de aceite', donde los precios históricamente altos del centro se están extendiendo a barrios más periféricos, tanto dentro como fuera de la M-30". Se puede explicar, en parte, por la llegada de fondos de inversiones extranjeros, sobre todo latinoamericanos, que compran inmuebles para arreglarlos y alquilar a precios que disparan el mercado.
Comentarios
Esto es porque todo el mundo quiere vivir en la periferia
#2 en Madrid tenemos la mejor periferia
#7 De 300Km de radio.
#11 es que si no es una mierda de periferia
#2 No todos tienen mas de un millon de euros para vivir dentro.
¿Solo Madrid? En Santiago, cuando hace 5 ó 6 años podías alquilar un adosado por 550 euros, ahora los encuentras por 1300 en ciudades dormitorio fuera de Santiago. Hace 4 días idealista solo tenía 3 pisos de 4 habitaciones por debajo de los 1000 euros, y no en el centro.
Vas a las 10 inmobiliarias que hay y todas te dicen lo mismo, hace meses que no tenemos alquileres nuevos, tenemos varios de 1800 o 2000 euros.
El sueldo medio, que no el más común en Stgo es de 1400 euros. Los estudiantes, que es en parte es de lo que vive esta ciudad se están largando a otras ciudades o terminan la carrera en otras universidades, los pisos turísticos han dejado la zona vieja, hace unos años la mejor zona de Santiago para vivir en un parque temático de verano, ya no hay tiendas de barrio, ya no puedes comprar fruta más que en la plaza, no tienes colmados ni nada parecido, solo hay tiendas de recuerdos o camisetas, las tiendas pequeñas han cerrado porque no hay vecinos, los pisos en invierno están vacíos y aunque tengan turistas esa gente no compra en las tiendas pequeñas de barrio.
Madrid no es la única ciudad que se va a la mierda por culpa de la usura de muchos propietarios y de las pocas ganas del gobierno, en nuestro caso de la Xunta o del Ayuntamiento, al que voté, de hacer absolutamente nada, la lista de persona apuntadas para alquiler social supera las 560, y casi 800 en VPO, en dos años se empezaron solo dos obras VPO paralizadas a la espera que alguna constructora privada se haga cargo..
Las ciudades se empobrecen por culpa del precio no regulado del alquiler, y de los acaparadores, el adosado de VPO pegado a mi casa, lleva 13 años vacío, nunca ha vivido nadie, los propietarios tienen 2 adosados más ¡¡de VPO¡¡, siempre los han tenido alquilados o turísticos, en cuanto venza el plazo para poder venderlo largaran a los inquilinos, y lo venderán, sino hacen como otros que los venden por el precio de tasación, porque no tiene venta libre y el resto lo pillan en negro.. Galicia y en concreto Santiago se va a la mierda por culpa de políticos ineptos.
Saludos.
compran inmuebles para arreglarlos
¡Ahora a la especulación se llama "arreglo"¡
De verdad que no lo entiendo. En mi edificio los alquileres estaban hace poco a 750€ al mes, que ya era caro. Esta semana me entero de que un vecino está alquilando su piso por habitaciones, cobrando 650€ por CADA habitación. Y además ha sacado otra habitación del salón, dejando un espacio minúsculo de zona común. Está sacando 2600€ al mes por un piso de lo más normal en un barrio corriente. Una puta estafa.
#9 lo mismo los demás somos los gilipollas por no aprovechar
#13 Eso haría una ciudad aún más invivible.
#14 ya, pero no para el que ya tiene algo
#8 "Es un problema enorme pero que no afecta a tantos como para que la gente varíe su voto, y eso los políticos lo saben, si hacen que baje el precio de la vivienda, tendrá más gente cabreada y eso son menos votos,"
De momento se valen de la gente que en su dia, entre 1970 y 2000 los jovenes de esa epoca compraron la vivienda asequible. De ahi que se diga que un 70% son propietarios. Cuando esas generaciones vayan muriendo, ese porcentaje de propietarios descendera a 20% de propietarios, y entonces sera cuando se genere el gran problema. Muchos de esos politicos hijos de puta ya no estaran tampoco, asi que se la suda.
Vale, en Madrid la peña tendrá que buscar alquileres cada vez más y más lejos del centro, tendrán que irse a Segovia o Guadalajara, pero así de rebote, solucionamos el problema de la España vaciada.
¿Veis como el mercado funciona?
El alquiler está subiendo en todos sitios, no solo en Madrid, y es un problema enorme.
#4 Es un problema de primer orden y la solución debe aplicarse entre países globalitarios, sobretodo en la UE. Permitir fondos de inversión es una auténtica chapuza y ayuda a destrozar el poco bienestar que nos quedaba.
#4 Problema es para nosotros, pero para propietarios y políticos es la nueva época dorada del ladrillo, cuanto más suba mejor, más contentos sus amigos y más pasta ponen en sus "cosas"...
El tema es que todos necesitamos casa, y los que la tienen no se van a quejar, por lo tanto es un problema que nos afecta a unos pocos., yo llevo viviendo 12 años en una casa, el propietario "la necesita" me ha dado tiempo porque hay buen rollo, pero sé que me marcharé a una casa mucho peor pagando mucho más, y eso al político de turno le da igual, al propietario de esta casa le da igual, y el que será mi nuevo casero le da igual porque me cobrará unos 200 o 300 euros más que al inquilino que habrá largado, son varias personas a las que le da igual, una que se beneficia y los perjudicados mi familia y la que larguen,..
Es un problema enorme pero que no afecta a tantos como para que la gente varíe su voto, y eso los políticos lo saben, si hacen que baje el precio de la vivienda, tendrá más gente cabreada y eso son menos votos, y desgraciadamente, aunque yo soy más de izquierdas que el grifo del agua caliente, no hay partido que quiera cambiar eso de verdad, excepto podemos, pero esos ya poco pueden hacer.
En fin, algún día terminará explotando, será otra crisis como la del 2008, y la volveremos a pagar los de siempre.
Pues habrá que ir a vivir al centro...
Espero el milagro, que emplume fuertemente a todos los que están especulando y forzando el precio al alza, rentando con Airbnb, o directamente en B. Es necesario que el sistema de alquileres colapse cuanto antes. Tengo amigos que por sus malas prácticas están empezando a no poder pagar las 2 hipotecas que sacaron en pleno pelotazo, estos al menos han respetado precio y no le han subido más a sus inquilinos, ni los han echado para meter a otros por más dinero. Pero es una situación dantesca cuanto menos a la par que injusta para gran parte de la sociedad que solo quiere un techo en el que vivir.