Los grandes tenedores privados de vivienda en alquiler acumulan más de 110.000 casas en España, una cifra que supone cerca del 5% del mercado. con CaixaBank y Blackstone (que suma unas 20.000 viviendas en alquiler) a la cabeza. Lazora; Axa; Vivenio Residencial; Ares; Encasa Cibeles; Témpore; Cevasa; Cerberus; Stay; Liberbank; CAMI; Grupo Ortiz; Urban View o Sabadell, son algunos de los grandes caseros de España, aunque el mercado de la vivienda está conformado, en su mayoría, por un 80% de pequeños propietarios que tienen una o dos viviendas.
Comentarios
#1 No termino de ver qué tiene que ver lo que dices de la hipoteca aquí. Aquí habla de viviendas que están puestas en alquiler. Y en la entradilla no cabía todo, pero aparte del 80% de propietarios que tienen una o dos viviendas, luego hay como un 10% que tiene tres o más. Y luego los fondos/bancos estos. Y que copen el 5% del mercado no hace que eso sea poco, porque la concentración de propiedades por propietario es muy superior a la que tienen el 80% restante.
Dicho de otro modo el 95% de los pisos en alquiler están en manos de particulares y de ellos la inmensa mayoría son pequeños propietarios.
A ver si el problema va a ser la falta de oferta y no los fondos
El 60% de las compras de vivienda en España ya se realizan sin hipoteca. -> https://www.xataka.com/magnet/60-compras-vivienda-espana-se-realizan-hipoteca-da-pista-quien-esta-comprando-realmente
Me da que alguien está mintiendo, o maquillando datos, claro, si cuentas al que tiene 1 sola vivienda, en el otro lado, cuentas a casi todos los españoles.. Venga, la excusa para 'no somos tan hijos de putas', los fondos de especulación os estamos jodiendo especulando con un bien básico protegido en la Constitución, pero somos muy pocos, venga no nos echéis cuenta, que somos 'buenos y poquitos'
#1 que el 80% de los españoles tenga casa propia es un bien social, lo vendas como lo vendas.
Precisamente por eso hay que preguntar a ayuntamiento y politicos sobre viviends pública y expropiar a esos 20% fondos económicos.
Por cierto el banco malo vendido a Caixabank fue publico hasta hace nada y también esas viviendas que ahora se alquilan con precios por las nubes.
#2 Y eso digo, que están usando un dato bueno (que el 80% de la población española tiene 1 vivienda en propiedad), para justificar uno malo, que los fondos de especulación están haciéndose de oro con un bien básico.
#4 Y dónde justifican eso exactamente? La noticia se centra justamente en los grandes tenedores, y en un momento dado aclara de dónde proviene el resto de propietarios que no concentran la vivienda, que yo he incluido al resumir la entradilla. Pero en ningún momento en cómo está redactada la noticia se puede inferir ni remotamente que pretendan justificar nada, no sé de dónde te lo sacas.
cc #2
#1 son datos en bruto para engañar a retrasados. Hablan del mercado total.
Piensa que esos fondos solo disponen de propiedades en ciudades o zonas residenciales de valor.
Puedo decir yo que en el 80% de España los alquileres tienen precios moderados o asequibles. Es la misma mierda e igual de cierto.
El problema no es quien posee los activos, el problema es que de especular para el uso de vivienda para habitar con rentabilidades del 10% que ya es una barbaridad, se pasó a especular para rentabilizarlo a base de hacer pisos patera o vut con rentabilidades desorbitadas. Ese es el problema.
Hay que acabar con la rentabilidad improductiva del real state y llevar la inversión a otros sectores más productivos para la sociedad, como la tecnología, la industria o las materias primas. Eso se consigue topando alquileres, limitando duramente las vut, y regulando los alquileres compartidos. Si dejas de obtener un beneficio desorbitado con el real state las inversiones dejan de especular con eso y viran hacia otros sectores para los que puede hasta ser beneficioso.