Yo no entiendo como una cosa hecha con unos bloques y cemento puede ser tan cara. En realidad, si cualquiera calcula el precio real de los materiales que contiene una casa, la casa valdría como mucho 6.000 € o menos, incluyendo la mano de obra para poner los ladrillos en su sitio. Luego está el precio del suelo, que eso debería ser gratis porque el suelo es patrimonio de la humanidad y no debería pertenecer a nadie, salvo al viento.
Yo me fabriqué mi propio chalet con mis manos, poco a poco, estaría como unos cuatro años haciéndolo en los ratos libre, y la vivienda en sí mismo no es cara, lo caro es luego el relleno que le echas dentro, o sea, muebles, electricidad (yo mismo instalé toda la electricidad), fontanería (yo mismo instalé la fontanería), carpintería (parte me la hice yo mismo ya que tengo un torno). Lo que más me jodió fue encalar los techos ya que me molestaban un poco las cervicales del cuello. Casi todo me lo hice yo mismo buscando trucos y tutoriales en Internet en algunos casos, como cuando yo mismo hice el plano de la casa y luego me lo rectificó (gratis) un vecino que es arquitecto o algo así.
Yo no trabajo actualmente en en sector de la construcción, pero sí sé hacer una casa. Bueno, en realidad me dije, si un gilipollas como ese es capaz de poner ladrillos, mientras vi a un tipo medio alcoholizado hacer una pared, yo también podría hacerlo, y empecé a hacer trabajos de albañilería desde cuando era muy joven.
Para no pagar impuestos por el chalet le iba a poner ruedas para así decir que no es un inmueble, sino una estructura móvil, pero luego lo dejé sin ruedas.
-------------
Sin embargo un vecino contrató a unos albañiles para hacer una pequeña reforma a su casa y se lleva ya gastados no sé cuantos miles de euros, más que nada por la estafa que le estarán haciendo los albañiles esos, que los que no corren vuelan y la gente del sector de la construcción piensa que el resto de la gente es tonta.
Cualquiera puede hacerse su propia casa, si no tan rápido como la hace una constructora, pero la hace, más si no tienes prisa en hacerla. En las zonas de campo y afueras de las ciudades no hay tanto rollo con las licencias y toda la payasada administrativa, es más fácil obtener los correspondientes permisos.
Si a mí no me hubiesen dejado hacerme yo mismo mi vivienda me habría ido a vivir a otra parte.
Ya digo, actualmente una casa no cuesta ni la tercera parte de lo que piden por ella, lo que pasa es que los pijos de clase media quieren comer sin dar un palo al agua, comer con el sudor de la frente de otros en lugar de con el sudor de su propia frente.
Editado para corregir los errores disléxicos. Yo creo que a mí me entró la dislexia de cuando estuve muchas horas al sol haciendo el chalet o de respirar el cemento.
#15 un pariente mío que murió hace unos años hizo lo mismo, se compró un pequeño terreno y se construyó él mismo la casa poco a poco, tardó dos o tres años y le tuvo que dedicar todo su tiempo libre pero lo consiguió. Su plan era pedirle matrimonio a su novia cuando acabase, eso fue lo que hizo y le salió bien, se casaron y pasaron el resto de su vida juntos
No obstante se notaba que la casa no la había diseñado un arquitecto, el techo era particularmente bajo (él era bajito y no calculó bien la altura que sería necesaria para su futuro hijo que mediría un respetable 1.85m), la puerta de entrada no guardaba proporción con la fachada frontal, con el tiempo el suelo de la cocina comenzó a inclinarse ligeramente. No le salió un chalet de lujo, pero el resultado le sirvió para vivir muy dignamente durante toda su vida invirtiendo muy poco dinero.
#17 Emmm... ¿y el proyecto visado por un arquitecto? porque hay unos minimos en temas de altura y el tema del suelo... da que pensar para meterse en esa casa
#19 este pariente del que te habló murió a los ochenta años y eso fue hace diez años, con lo cual estamos hablando de los años 20-30, no sé si por aquel entonces necesitabas un proyecto visado por un arquitecto. En cualquier caso nunca tuvo ningún problema con la casa al margen de que el suelo quedase ligeramente inclinado con el tiempo en la parte que daba al jardín (supongo que el agua de lluvia fue erosionando los cimientos)
#17 Yo soy asexual así no tuve que pedir matrimonio a nadie cuando finalicé la obra. Yo hice el techo a tres metros y medio de altura a pesar de ser asexual. Si te casas debes prevenir que te puedes convertir en un cornudo y por eso siempre hay que dejar espacio para que quepan los cuernos.
Ahora mismo, con Internet, tú mismo te puedes diseñar la casa leyendo tutoriales y viendo los trucos que hay por ahí. A mí me revisó el plano un arquitecto profesional de forma gratuita. Ahora mismo te puedes ayudar incluso de software para hacer la casa, para ver que tal quedan los muebles en el interior, etc.
#15 El problema del precio no es la casa, es el terreno.
Y sobre el:
Si a mí no me hubiesen dejado hacerme yo mismo mi vivienda me habría ido a vivir a otra parte.
En la mayoría de ayuntamientos requieren que un arquitecto colegiado firme los planos... y a su vez que estos sean aprobados por el arquitecto municipal.
El alquiler en mi pueblo está a 350 euros/mes. Esto significa que una casa es cara si cuesta más de 350*12*20 = 84.000 euros. Intenta comprar una casa nueva por 84.000 euros, verás que risa.
No debemos confundir barato con poco dinero y caro con mucho dinero:
- Un ferrari f50 por 100.000 euros es una autentica ganga, barato baratísimo! pero es mucho dinero porque vale entre 5 y 10 veces más.
- Un chicle por 5 euros es poco dinero pero carísimo!
Para un comprador todas son caras y debe decirse es la mejor fórmula para bajar el precio. Ahora bien a veces falla porque el vendedor te dice: mire el precio es este y la semana que viene la subiré, si la quiere es ahora.
Comentarios
Yo no entiendo como una cosa hecha con unos bloques y cemento puede ser tan cara. En realidad, si cualquiera calcula el precio real de los materiales que contiene una casa, la casa valdría como mucho 6.000 € o menos, incluyendo la mano de obra para poner los ladrillos en su sitio. Luego está el precio del suelo, que eso debería ser gratis porque el suelo es patrimonio de la humanidad y no debería pertenecer a nadie, salvo al viento.
Yo me fabriqué mi propio chalet con mis manos, poco a poco, estaría como unos cuatro años haciéndolo en los ratos libre, y la vivienda en sí mismo no es cara, lo caro es luego el relleno que le echas dentro, o sea, muebles, electricidad (yo mismo instalé toda la electricidad), fontanería (yo mismo instalé la fontanería), carpintería (parte me la hice yo mismo ya que tengo un torno). Lo que más me jodió fue encalar los techos ya que me molestaban un poco las cervicales del cuello. Casi todo me lo hice yo mismo buscando trucos y tutoriales en Internet en algunos casos, como cuando yo mismo hice el plano de la casa y luego me lo rectificó (gratis) un vecino que es arquitecto o algo así.
Yo no trabajo actualmente en en sector de la construcción, pero sí sé hacer una casa. Bueno, en realidad me dije, si un gilipollas como ese es capaz de poner ladrillos, mientras vi a un tipo medio alcoholizado hacer una pared, yo también podría hacerlo, y empecé a hacer trabajos de albañilería desde cuando era muy joven.
Para no pagar impuestos por el chalet le iba a poner ruedas para así decir que no es un inmueble, sino una estructura móvil, pero luego lo dejé sin ruedas.
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Sin embargo un vecino contrató a unos albañiles para hacer una pequeña reforma a su casa y se lleva ya gastados no sé cuantos miles de euros, más que nada por la estafa que le estarán haciendo los albañiles esos, que los que no corren vuelan y la gente del sector de la construcción piensa que el resto de la gente es tonta.
Cualquiera puede hacerse su propia casa, si no tan rápido como la hace una constructora, pero la hace, más si no tienes prisa en hacerla. En las zonas de campo y afueras de las ciudades no hay tanto rollo con las licencias y toda la payasada administrativa, es más fácil obtener los correspondientes permisos.
Si a mí no me hubiesen dejado hacerme yo mismo mi vivienda me habría ido a vivir a otra parte.
Ya digo, actualmente una casa no cuesta ni la tercera parte de lo que piden por ella, lo que pasa es que los pijos de clase media quieren comer sin dar un palo al agua, comer con el sudor de la frente de otros en lugar de con el sudor de su propia frente.
Editado para corregir los errores disléxicos. Yo creo que a mí me entró la dislexia de cuando estuve muchas horas al sol haciendo el chalet o de respirar el cemento.
#15 un pariente mío que murió hace unos años hizo lo mismo, se compró un pequeño terreno y se construyó él mismo la casa poco a poco, tardó dos o tres años y le tuvo que dedicar todo su tiempo libre pero lo consiguió. Su plan era pedirle matrimonio a su novia cuando acabase, eso fue lo que hizo y le salió bien, se casaron y pasaron el resto de su vida juntos
No obstante se notaba que la casa no la había diseñado un arquitecto, el techo era particularmente bajo (él era bajito y no calculó bien la altura que sería necesaria para su futuro hijo que mediría un respetable 1.85m), la puerta de entrada no guardaba proporción con la fachada frontal, con el tiempo el suelo de la cocina comenzó a inclinarse ligeramente. No le salió un chalet de lujo, pero el resultado le sirvió para vivir muy dignamente durante toda su vida invirtiendo muy poco dinero.
#17 Emmm... ¿y el proyecto visado por un arquitecto? porque hay unos minimos en temas de altura y el tema del suelo... da que pensar para meterse en esa casa
#19 este pariente del que te habló murió a los ochenta años y eso fue hace diez años, con lo cual estamos hablando de los años 20-30, no sé si por aquel entonces necesitabas un proyecto visado por un arquitecto. En cualquier caso nunca tuvo ningún problema con la casa al margen de que el suelo quedase ligeramente inclinado con el tiempo en la parte que daba al jardín (supongo que el agua de lluvia fue erosionando los cimientos)
#17 Yo soy asexual así no tuve que pedir matrimonio a nadie cuando finalicé la obra. Yo hice el techo a tres metros y medio de altura a pesar de ser asexual. Si te casas debes prevenir que te puedes convertir en un cornudo y por eso siempre hay que dejar espacio para que quepan los cuernos.
Ahora mismo, con Internet, tú mismo te puedes diseñar la casa leyendo tutoriales y viendo los trucos que hay por ahí. A mí me revisó el plano un arquitecto profesional de forma gratuita. Ahora mismo te puedes ayudar incluso de software para hacer la casa, para ver que tal quedan los muebles en el interior, etc.
#15 El problema del precio no es la casa, es el terreno.
Y sobre el:
Si a mí no me hubiesen dejado hacerme yo mismo mi vivienda me habría ido a vivir a otra parte.
En la mayoría de ayuntamientos requieren que un arquitecto colegiado firme los planos... y a su vez que estos sean aprobados por el arquitecto municipal.
#20 Algunos requieren la firma del cuñado del alcalde.
El alquiler en mi pueblo está a 350 euros/mes. Esto significa que una casa es cara si cuesta más de 350*12*20 = 84.000 euros. Intenta comprar una casa nueva por 84.000 euros, verás que risa.
AEDE.
No debemos confundir barato con poco dinero y caro con mucho dinero:
- Un ferrari f50 por 100.000 euros es una autentica ganga, barato baratísimo! pero es mucho dinero porque vale entre 5 y 10 veces más.
- Un chicle por 5 euros es poco dinero pero carísimo!
#9 Eso es porque no eres del opus.
#13 coño, es por eso? ahora lo entiendo, eso me pasa por rojo
Si te llega con la calderilla acumulada en la cartera es barata.
Para un comprador todas son caras y debe decirse es la mejor fórmula para bajar el precio. Ahora bien a veces falla porque el vendedor te dice: mire el precio es este y la semana que viene la subiré, si la quiere es ahora.
Muy fácil: Si los gastos mensuales de la casa superan el 60% del dinero que entra en la casa mensualmente: esa casa es cara.
#1 el 60%? tu estás loco, no?
Antes de la burbuja, si era más del 30%, era cara, esa era la cifra mágica, el 30% de los ingresos
#6 #2 En cualquier casa entran una media de 5.000 o 6.000 €
#8
Ni en mis mejores tiempos ha entrado eso en mi casa cada mes
#8 ¿Con cuantos miembros trabajando? ¿O eso es la paguita de papa todos los meses?
P.D. Es el caso de mi jefe, que lo que el papa no le da en sueldo se lo da en especie
#2 Pero a ver... lo que dice es cierto: si superan el 60% del dinero que entra en casa, es cara (carísima, diría yo )
#1 ¿El 60%?
#1 Lo recomendado es un tercio de los ingresos... así nos ha ido en este país.
Una casa vale lo que se esté dispuesto a pagar por ella. Si nadie la quiere es porque es cara y si todos la quieren es porque es barata.