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#15:
#5 Diría que es de cabeza priorizar el uso residencial al comercial..
Por cierto; Cuántas familias humildes crees que compran una segunda vivienda en el centro de Madrid como inversión para poder llegar a fin de mes?
Y pobres Vtc's que se les niega su derecho a desarrollar megaoportunidades de negocio a través de lagunas legales..
Por cierto; Cuántas familias humildes crees que compran una segunda vivienda en el centro de Madrid como inversión para poder llegar a fin de mes?
Y pobres Vtc's que se les niega su derecho a desarrollar megaoportunidades de negocio a través de lagunas legales..
#32:
#5 "Las familias" no tienen una segunda vivienda en el centro de las ciudades. En todo caso serán rentistas, comerciantes profesionales del alquiler, pero no "las familias" que ni de coña tienen para pagar una casa como para pagar dos en el centro, ¿?. Además La norma no impide nada de las habitaciones. Por otra parte las viviendas no son para el negocio turístico, a ver si os lo metéis en la cabeza, para eso está la hostelería profesional bien regulada donde hay que pagar sueldos dignos a los trabajadores.
#8:
#1 Claro que afecta a los que ya están.
Este plan supondrá que el 95% de las viviendas que en la actualidad operan en estas zonas serían ilegales. Al no cumplir con el requisito del acceso independiente, estos pisos no pueden obtener la licencia necesaria para operar más de tres meses al año.
Ahora Madrid quería atajar este problema desde hace bastante tiempo..
Este plan supondrá que el 95% de las viviendas que en la actualidad operan en estas zonas serían ilegales. Al no cumplir con el requisito del acceso independiente, estos pisos no pueden obtener la licencia necesaria para operar más de tres meses al año.
Ahora Madrid quería atajar este problema desde hace bastante tiempo..
#27:
#26 Eso en general es no conocer Madrid mucho. Madrid en verano se queda bastante muerto y no hay mucho turismo. De hecho los meses que menos turismo tiene son febrero y agosto. El turismo de Madrid es más bien de fines de semana y de puente y más de compras y museos y estancias de pocos días.
Al contrario que en zonas de playa, no hay quincenas, y dudo bastante que incluso haya semanas.
Creo que noventa días es una buena limitación para quién alquila de forma esporádica o como complemento (cuando se va de vacaciones o lo que sea) pero impide rentabilizar una vivienda de uso turístico, especialmente si la opción es el alquiler duradero, con los precios actuales y con mucho menos trabajo.
Al contrario que en zonas de playa, no hay quincenas, y dudo bastante que incluso haya semanas.
Creo que noventa días es una buena limitación para quién alquila de forma esporádica o como complemento (cuando se va de vacaciones o lo que sea) pero impide rentabilizar una vivienda de uso turístico, especialmente si la opción es el alquiler duradero, con los precios actuales y con mucho menos trabajo.
#109:
#91 Pues si heredas una vivienda en el centro de Madrid y tienes dificultades económicas, la puedes alquilar 3 meses al año o la puedes vender, y si quieres, usar el dinero para montarte un negocio debidamente regulado.
Creo que la medida no hace ninguna referencia al alquiler de alguna habitación en la propia vivienda residencial, eso es otro asunto
Creo que la medida no hace ninguna referencia al alquiler de alguna habitación en la propia vivienda residencial, eso es otro asunto
#221:
#15 Una de las cosas más graciosas del neoliberalismo es que, como se trata de una ideología caracterizada por su inoperancia en el mundo real (Siempre después de momentos de mayor liberalización llegan enormes crisis y una necesidad de regulación para que no pete todo), sus acólitos siempre tiran de ejemplos hipóteticos que casi no se dan en el mundo real: en Andalucía era el obrero que heredaba 800.000 euros, en Madrid la familia de clase media que hereda cinco pisos en el centro o que tiene dos casas de veraneo que solo usa un par de meses al año. El trabajador mileurista que tiene que escapar hasta fuera de Madrid y coger dos metros cada mañana porque los alquileres aumentan de manera exponencial en el momento en que las empresas ven que pueden sacar más pasta con turistas que con familias nunca existe; la familia numerosa andaluza de bajos ingresos que verá reducidas sus ayudas por el descenso en la recaudación conseguido al no cobrarle nada a los que heredan millones de euros tampoco existen.
Una de las cosas más caricaturescas de los que siguen la ideología neoliberal es esa, que prefieren ejemplos tipo muy extremos a personas reales; la otra es que si llegamos a un punto en el que explota la burbuja de los alquileres turísticos van a ser los primeros en guardar silencio, callarse el discurso de no intervención bajo cualquier circunstancia y esperar que se solucione todo ese caos por medio de dinero público.
Una de las cosas más caricaturescas de los que siguen la ideología neoliberal es esa, que prefieren ejemplos tipo muy extremos a personas reales; la otra es que si llegamos a un punto en el que explota la burbuja de los alquileres turísticos van a ser los primeros en guardar silencio, callarse el discurso de no intervención bajo cualquier circunstancia y esperar que se solucione todo ese caos por medio de dinero público.
#81:
#62 Vosotros reirsus, pero ya me imagino a @matermemorex, huyendo a caballo, con un taparrabos, y topándose de pronto con las ruinas de la Puerta de Alcalá semisumergida en lo que otrora fue el estanque del Retiro, y clamando al cielo
"¡Malditos! ¡lo habéis destruido! ¡yo os maldigo a todos! ¡maldigo las ordenanzas contra el alquiler vacacional! ¡os maldigo!!"
"¡Malditos! ¡lo habéis destruido! ¡yo os maldigo a todos! ¡maldigo las ordenanzas contra el alquiler vacacional! ¡os maldigo!!"
#155:
#91 tristemente te equivocas. Por haberme dedicado al sector inmobiliario, sé de buena tinta que el 70% ú 80% de las casas que hay en el centro son de uso turístico. Edificios enteros, comprados y convertidos en mini pisos, lo suficientemente dignos para que un guiri eche 4 días in the heart of Madrid. Muchos están escondidos, y no se publicitan (con esto me refiero a que no tienen ningún tipo de cartelería en la entrada) pero cuando entras e intentas hablar con los vecinos, te das cuenta de que ninguna casa es realmente un hogar... si no un zulo caro para turistas.
#115:
#91 Si heredas un piso y no lo usas, lo puedes alquilar con fines no turísticos y sacarle un beneficio nada despreciable. Y lo mismo con una habitación.
Lo que se impide es que esa vivienda o habitación vaya a fines turísticos en vez de alojar de forma permanente a una familia, pero nada impide que se alquile.
Lo que se impide es que esa vivienda o habitación vaya a fines turísticos en vez de alojar de forma permanente a una familia, pero nada impide que se alquile.
Comentarios
#5 Diría que es de cabeza priorizar el uso residencial al comercial..
Por cierto; Cuántas familias humildes crees que compran una segunda vivienda en el centro de Madrid como inversión para poder llegar a fin de mes?
Y pobres Vtc's que se les niega su derecho a desarrollar megaoportunidades de negocio a través de lagunas legales..
#18 "Cerrarán los pisos, luego cerrarán bares porque no vienen turistas, los edificios se caerán porque no hay dinero para reformas, ..."
La civilización occidental tal como la conocemos hoy colapsará por esta medida.
#2 Este plan entorpece y limita mucho el uso de las viviendas para pisos turísticos, precisamente colabora en la lucha contra la gentrificación.
#5
Gracias, por las risas mañaneras.
#1 Claro que afecta a los que ya están.
Este plan supondrá que el 95% de las viviendas que en la actualidad operan en estas zonas serían ilegales. Al no cumplir con el requisito del acceso independiente, estos pisos no pueden obtener la licencia necesaria para operar más de tres meses al año.
Ahora Madrid quería atajar este problema desde hace bastante tiempo..
#5 "Las familias" no tienen una segunda vivienda en el centro de las ciudades. En todo caso serán rentistas, comerciantes profesionales del alquiler, pero no "las familias" que ni de coña tienen para pagar una casa como para pagar dos en el centro, ¿?. Además La norma no impide nada de las habitaciones. Por otra parte las viviendas no son para el negocio turístico, a ver si os lo metéis en la cabeza, para eso está la hostelería profesional bien regulada donde hay que pagar sueldos dignos a los trabajadores.
#26 Eso en general es no conocer Madrid mucho. Madrid en verano se queda bastante muerto y no hay mucho turismo. De hecho los meses que menos turismo tiene son febrero y agosto. El turismo de Madrid es más bien de fines de semana y de puente y más de compras y museos y estancias de pocos días.
Al contrario que en zonas de playa, no hay quincenas, y dudo bastante que incluso haya semanas.
Creo que noventa días es una buena limitación para quién alquila de forma esporádica o como complemento (cuando se va de vacaciones o lo que sea) pero impide rentabilizar una vivienda de uso turístico, especialmente si la opción es el alquiler duradero, con los precios actuales y con mucho menos trabajo.
#9 En el centro (donde se concentran el 62% de las viviendas turísticas) es donde hay mayor problema de gentrificación, precisamente con esta medida se busca expulsar viviendas turisticas en vez de expulsar gente.
#91 Pues la alquilas a un precio normal a alguien que vaya a vivir allí. No te montas un hotel clandestino.
Y no nos engañemos, la mayoría de los pisos turísticos no son de una humilde familia que ha heredado un piso en Madrid y el alquiler les ayuda a complementar su humilde salario.
#5 No es así, Loo que se quiere evitar esa que grandes cadenas compren papa para alquilar, que es lo que está sucediendo.
#5 Alquileres a más de 1000€ para que las "familias" hagan negocio.
#91 Pues si heredas una vivienda en el centro de Madrid y tienes dificultades económicas, la puedes alquilar 3 meses al año o la puedes vender, y si quieres, usar el dinero para montarte un negocio debidamente regulado.
Creo que la medida no hace ninguna referencia al alquiler de alguna habitación en la propia vivienda residencial, eso es otro asunto
#62 Vosotros reirsus, pero ya me imagino a@matermemorex, huyendo a caballo, con un taparrabos, y topándose de pronto con las ruinas de la Puerta de Alcalá semisumergida en lo que otrora fue el estanque del Retiro, y clamando al cielo
"¡Malditos! ¡lo habéis destruido! ¡yo os maldigo a todos! ¡maldigo las ordenanzas contra el alquiler vacacional! ¡os maldigo!!"
#1 "Este plan supondrá que el 95% de las viviendas que en la actualidad operan en estas zonas serían ilegales"
Si yo fuera Carmena mi campaña para las municipales serían carteles con las frases de los intelectuales que atacan medidas como estas, por ejemplo las de este mismo foro.
Es leerlas y darte cuenta de que la alternativa a Carmena por la derecha es la estupidez más absoluta, solidificada bajo la apariencia de una ideología política.
#2 Esto va a ser como cuando el PP y Cs criticaban Madrid Central que iba a haber colapso fuera del centro.
Chorprecha me llevé cuando no pasó nada, oye.
#23 "Este plan supondrá que el 95% de las viviendas que en la actualidad operan en estas zonas serían ilegales" No sé si es que no sabéis leer o si es que no lo leeis directamente.
Es tan sencillo como supeditar el derecho a la vivienda de los residentes a los intereses especuladores de los fondos de inversión: http://www.expansion.com/economia/2018/12/18/5c18eb7e468aebc42f8b45af.html
#20 Para brindis al sol tus mentiras: Colau encarrila la batalla contra los apartamentos turísticos ilegales con más de 3.000 pisos cerrados
- El Ayuntamiento ha ordenado el cese de 4.900 pisos, de los que un 62% ya están clausurados y el 38% han pasado a vivienda de alquiler o de sus propietarios.
- Los expedientes abiertos en los barrios céntricos de Ciutat Vella y el Eixample suponen el 58% de los 13.000 que ha habido en toda la ciudad.
- Pese a la mejora en sus relaciones, Airbnb y HomeAway han llevado a los tribunales las multas de 30.000 y 600.000 euros que les impuso el Ayuntamiento en 2016.
#1 Eh... ¿de dónde te has sacdo eso?
No, afecta a todas las que operan sin licencia de uso terciario, que a partir de ahora sólo podrán destinarse a alquiler vacacional durante un máximo de 90 días.
Y la normativa queda ya aprobada por el Pleno, así que el próximo gobierno que entre tendrá que derogarla de forma activa, en su caso.
Vengo voy yo... Lo que está ilegalizando Carmena.
#9 Claro porque los dueños de los pisos del centro en vez de seguir ganando dinero con alquileres normales van a cerrar sus pisos por siempre jamas.
Y lo de desplazar los pisos turísticos, no me veo a los turistas yendo a dormir a Vallecas solo porque no hay pisos turísticos en el centro.
#91 Si heredas un piso y no lo usas, lo puedes alquilar con fines no turísticos y sacarle un beneficio nada despreciable. Y lo mismo con una habitación.
Lo que se impide es que esa vivienda o habitación vaya a fines turísticos en vez de alojar de forma permanente a una familia, pero nada impide que se alquile.
#34 que si que si, vienes al apartamento turistico que tengo puerta con puerta y se lo cuentas.
Clausurado por orden judicial desde hace +2 años, visita de la policia semanalmente porque seguimos llamando no sabemos para qué. Propietario en busca y captura y según me dijeron hace tiempo 600.000 euros en multas.
Y al piso siguen llegando semalmente bandadas de guiris a hacer lo que les de la gana, y nadie es capaz ni de decirles nada, ni de echarlos, ni de multarles, solo pedirles educadamente que bajen el volumen.
El propietario estará en cualquier país sin extradición con España cobrando sus +1000euros semanales por piso (tiene unos cuantos) y los de la inmobiliaria pueden venir con una sonrisa en la cara y abrir el piso delante de la policía que no les hacen absolutamente nada.
Qué fácil es llamar a otro mentiroso cuando hablas desde lo que te cuentan los medios en lugar de vivirlo tú mismo. Te invito a visitar mi piso cuando quieras y llamamos al ayuntamiento o a la policía para que veas como funciona de verdad el tema.
#2 No tiene por qué. La medida afecta a todo lo que hay en el interior de la M30. La presión para el alquiler turísitco es muchísimo menor fuera de ese ámbito. Habrá algunas zonas concretas en las que tal vez se incremente algo, pero en general dudo mucho que vaya a haber un desplazamiento de pisos turísticos de Malasaña a Moratalaz.
#37 Vente a Mallorca o Barcelona en agosto, que te voy a enseñar yo el significado de estar lleno.
#84 «Algunos jubilados (...) con el Airbnb pagan la hipoteca de algún nieto»
Yo hubiera cambiado "nieto" por "nieto con síndrome de down" para darle más melodrama a la cosa.
#31 Llamas al PP y PSOE por su nombre, pero a Podemos lo llamas "coletas"...
#38 #19 NO TE LO PERDONARÉ JAMÁS, CARMENA, JAMÁS!!
#27 Discrepo. He vivido 30 años en pleno centro y desde hace 10 años o más Madrid siempre está lleno, incluido en verano.
Hace 20 años que todavía salías y aquello parecía la peli de abre los ojos, pero eso ya quedó muy atrás.
#18 Y debido a la bajada de ingresos por impuestos del ayuntamiento las farolas habrán de apagarse y en las noches de otoño rondarán por las oscuras calles misteriosos hombres embozados que asaltarán a los buenos ciudadanos al grito de "la bolsa o la vida". Un dislate.
#29 Que aumente putnualmente no significa que no siga siendo bajo y la época del año en la que menos turismo hay en la ciudad.
#5 Tu segunda residencia la puedes alquilar sin ningún problema. Lo que no puedes hacer es montar un hostal en tu casa. Eso es ilegal, por no hablar de los perjuicios que causan tales actividades al resto de vecinos y a la población en general; perjuicios que claramente desconoces porque si no no hablarías en esos términos
#91 tristemente te equivocas. Por haberme dedicado al sector inmobiliario, sé de buena tinta que el 70% ú 80% de las casas que hay en el centro son de uso turístico. Edificios enteros, comprados y convertidos en mini pisos, lo suficientemente dignos para que un guiri eche 4 días in the heart of Madrid. Muchos están escondidos, y no se publicitan (con esto me refiero a que no tienen ningún tipo de cartelería en la entrada) pero cuando entras e intentas hablar con los vecinos, te das cuenta de que ninguna casa es realmente un hogar... si no un zulo caro para turistas.
#15 Una de las cosas más graciosas del neoliberalismo es que, como se trata de una ideología caracterizada por su inoperancia en el mundo real (Siempre después de momentos de mayor liberalización llegan enormes crisis y una necesidad de regulación para que no pete todo), sus acólitos siempre tiran de ejemplos hipóteticos que casi no se dan en el mundo real: en Andalucía era el obrero que heredaba 800.000 euros, en Madrid la familia de clase media que hereda cinco pisos en el centro o que tiene dos casas de veraneo que solo usa un par de meses al año. El trabajador mileurista que tiene que escapar hasta fuera de Madrid y coger dos metros cada mañana porque los alquileres aumentan de manera exponencial en el momento en que las empresas ven que pueden sacar más pasta con turistas que con familias nunca existe; la familia numerosa andaluza de bajos ingresos que verá reducidas sus ayudas por el descenso en la recaudación conseguido al no cobrarle nada a los que heredan millones de euros tampoco existen.
Una de las cosas más caricaturescas de los que siguen la ideología neoliberal es esa, que prefieren ejemplos tipo muy extremos a personas reales; la otra es que si llegamos a un punto en el que explota la burbuja de los alquileres turísticos van a ser los primeros en guardar silencio, callarse el discurso de no intervención bajo cualquier circunstancia y esperar que se solucione todo ese caos por medio de dinero público.
#15 comprar, no, pero heredar, muchas. Y tener una habitación que te sobra en el centro, también.
#29 La noticia nisiquiera especifica cuanto crece, podría ser perfectamente un 2%. Lo que dice #27 es verdad, la gente va a la playa en verano.
Puedes comprobarlo en el precio de los hoteles de Madrid, en Agosto son mucho más baratos que durante primavera.
#2 no se si será para tanto. Yo cuando voy a hacer turismo a grandes ciudades me quiero ir al centro, no a un piso barato a 20 km que me obliga a ir en metro. Esto en principio es bueno para los hoteles y para los que pueden permitirse vivir en el centro. No veo que a la periferia la perjudique tanto, pero a lo mejor tienes razón, ya veremos. Lo que está claro es que hay que ir adoptando medidas, no quedarse de brazos cruzados.
#42 Que exista un caso de vivienda no implica que no se hayan cerrado otras tantas.
Tampoco implica que no se haya tomado medidas contra esa.
#11 Creo que no sabes lo que significa la gentrificación. El centro no está gentrificado, es caro porque (1) es literalmente el centro, (2) es una zona súper turística, (3) muy bonita y muy bien conservada y cuidada, y (4) llena de edificios históricos.
Gentrificación es cuando un barrio que de toda la vida ha estado en la puta ruina, lleno de yonkis y putas en la calle, por el que daba verdadero miedo pasar de noche, y donde la gente no quería vivir porque además de miedo daba asco (y sólo vivía la gente pobre), pasa a convertirse en un barrio "guay" y de moda donde todo el mundo quiere vivir. Véase Malasaña anteriormente, Lavapiés más actualmente, y Vallecas y Carabanchel en los próximos años.
Lo siguiente será decirme que El Viso está gentrificado
#2 Claro que si, 19 de cada 20 personas que ahora hacen negocio en airbnb con su piso lo pondrán en alquiler, y eso solo puede significar que los precios subirán y la gente se verá empujada a vivir en las afueras
Se ve que sabes de lo que hablas.
#5 la droga, deja la droga.
#5 Todo el mundo sabe que lo que quiere la gente de a pie es sacar rendimiento a sus propiedades, lo de poder pagar el alquiler les da igual, eso es problema de los ricos
#18 Lo único que tengo claro es que los que decis semenjantes... opiniones, no habéis vivido de alquiler en el centro de Madrid o Barcelona. Es muy fácil opinar desde la lejanía.
#5 ¿Y si esa participación del negocio turístico impide a las personas de a pie poder alquilar o comprar un piso? ¿Y si nos lleva a nueva burbuja inmobiliaria y bancaria? En España hemos experimentado muy bien que pasa si no se regula el mercado inmobiliario, que al final nos cuesta 100.000.000.000€
#45 El tema es que en Malaga gobierna el PP y en Madrid Carmena, no se si tendrá algo que ver.
PD: Las elecciones municipales son dentro de poco, como dato, si quieres que las cosas cambien, ya sabes lo que toca
#42 pues lo tienes facil. Tapiales la puerta.
y cuando vengan los proximos inquilinos y no puedan entrar que le reclamen al propietario
#84 Sí, los grandes especuladores estan super contentos. Sólo hay que verlos.
A ver si en Málaga hacen algo que me veo viviendo bajo un bote en la playa
#42 Estoy seguro de que muchos propietarios de pisos están dispuestos a vivir en el extranjeros como fugitivos. Que ojo, está claro que habrá gente a la que le compense, y a esa gente se le podrán congelar las cuentas (Airbnb cobra a traves de España y tiene que facturar en una cuenta española a nombre del dueño del piso). No digo que lo tuyo sea mentira (tampoco me creo que sea verdad), pero lo que si tengo claro es que no es para nada habitual.
#5 Con la demanda de alquiler que hay en Madrid, creo que poner difícil que se destinen las viviendas heredadas a alquiler vacacional y, consecuentemente, hacer más competitivo que se destinen a un alquiler tradicional no es "impedir alquilar una segunda vivienda".
Yo compré mi primera vivienda en el centro de Madrid el año pasado, tras no encontrar absolutamente nada (con algunas ventanas y ascensor, es que soy muy pijo) por menos de 1.000€ al mes. Y me la compré de milagro. Cuando opté por la compra, me sorprendí al ver la cantidad de inmobiliarias en el centro que me decían "es que en estos barrios que me dice usted tengo varios inversores que me dicen 'todo lo que salga por menos de X, lo compro'".
Por lo que veo, no tienes objeción a que familias como la mía, que por cuestiones laborales quieren vivir cerca del centro de Madrid, tengan que competir en igualdad de condiciones con estos "inversores" que se dedican a pagar a tocateja tantos pisos como puedan, para forrarse a continuación, dedicándolos a alquileres turísticos. Imagínate una inmobiliaria que no tiene que esperar uno dos meses a que se formalice una hipoteca o se hagan los trámites de notaría porque tienes un cliente que te abona los pisos en una semana.
El hecho de que haya gente que no tenga inconveniente en que los barrios de sus ciudades pierdan todo su encanto para convertirse en parques temáticos destinados al turista (como el Gótic, la Barceloneta o, en menor medida, La Latina o Huertas) me resulta muy llamativo.
Pues subirán el alquiler, aún más, aquellos pisos que estén colindando con el centro, ampliando así la zona de gentrificacion desplazando a la gente de toda la vida. Al final el término municipal de Madrid será un resort pisos turísticos.
Siempre que leo estas noticias me da bastante pena ver que solo les importan los que viven en el centro.
A ver si te crees que los que viven fuera del centro es porque quieren, precisamente esta medida es para que más gente pueda vivir en el centro, lo qeu reducirá la gentrificación y los precios también de la periferia.
#39 Cuando toque renovarlas sí.
#61 creo que no entendéis a #42 . Lo que quiere decir es que como hay gente que se salta la ley, entonces las leyes son inútiles y malas, y habría que eliminarlas.
#7 si, pero en el centro, expulsando el problema a las lindes del centro generando el mismo problema. El daño en el centro ya está hecho.
#31 te corrijo los nombres, el grupo mafioso formado para delinquir, el coletas y el partido capitalista oligarca español .
#48 "El centro no está gentrificado, es caro porque". Y ahí dejé de leer.
gentrificado /= caro /= barrio de moda
Informate de lo que es la gentrificación primero.
#39 ya, pero es que casi nadie tiene licencia porque hasta ahora no hacian falta. Por eso el 95% de los pisos antes eran legales y ahora son ilegales. O, para hacerlo más corto "se ilegalizan el 95% de pisos turísticos"
#74 A Madrid vienes un fin de semana, o en un puente. Venir en agosto es asarte de calor, no poder andar por la calle sin tostarte hasta que dan las 19-20h. Es de locos, como ir a Toledo o a Roma en ese mes, no poder disfrutarlo.
#61 Seguro que cuando la Administración se quede con el piso por las deudas impagadas de las sanciones, vendrá@opnrsc a contarnoslo
#91 Ya no podrán hacer negocio con la casa del abuelo y tendrán que alquilarla a una familia por unos míseros 1000€ al mes. Qué penica
#37 Madrid en agosto está muerto. menos muerto que antes, es cierto, pero muerto igual. Y vivo y trabajo en el centro desde hace 15 años. Aprox.
#86 El caso es que no aprendemos.
Y por otro lado, el egoismo de algunos, la pillería saltándose las normas si hace falta, etc....es sorprendente. Pobre yo y que se joda el otro.
Es otro caso particular de "el estado, que intervenga solo cuando a mí me interese. Si no, malo".
#70 Pues me imagino que habrá más propietarios de putos apartamentos turísticos que voten al PP que a los otros, no sé si tendrá algo que ver
Votaré amigo, pero somos un caso perdido
#22 Precisamente las "grandes cadenas" serán las únicas que se podrán permitir el crear un segundo acceso con recepción, hacer el papeleo o encontrar lagunas legales que les evite las molestias. Vamos, que ya veo a los grandes especuladores afilando los colmillos, porque se van a poner las botas.
Y si, pocas familias humildes se comprar una segunda residencia en el centro de Madrid. Algunos jubilados habrá que se han ido a vivir a un sitio mas tranquilo y con el Airbnb pagan la hipoteca de algún nieto. Pero seguramente la mayoría son listillos que vieron la oportunidad de sacarse unas perras y pronto van a entender de que va eso de "el pez grande se come al pequeño".
#72 yo no vivo en el centro porque no quiero vivir en el centro, pero me da por saco que usen el dinero de mis impuestos para darle aún más servicios a los que viven en el centro mientras olvidan todo lo que esté fuera de la M30.
Positivo porque alguien al que respondes te tiene ignorado.
#36 Reconozco que he leído el hilo un poco en diagonal pero las críticas que veo que destacan son las mismas que hago yo. Que no afecten a los actuales.
Yo diría más, me parece excesivo lo de los 90 días.
Mucha gente no sabe lo que es tener pisos de esos en el bloque.
Los turistas a los hoteles, pensiones, albergues o campings según su presupuesto, los que tenemos que levantarnos todas las mañanas a trabajar a los edificios o zonas residenciales. No es tan complicado.
#138 Creo que podrías haber argumentado perfectamente sin llamarme "melón" y te hubiese dedicado un ratito para contraargumentar.
#25 Ya veremos lo que pasa cuando empiecen a llegar las multitas
¿Habéis leído la noticia?
¿Tiene competencias suficientes el Ayuntamiento?
El Ayuntamiento de Madrid no tiene competencias en materia de regulación de viviendas turísticas, ya que estas corresponden a la Comunidad de Madrid, que última en estos momentos la aprobación de un nuevo decreto.
#79 Total, que sí dices que es mentira.
No, pero bueno, vista tu comprensión lectora, yo me bajo de la conversación.
#63
#175 Jajaja. Debe ser eso.
#129 ¿Prohibir alquilar? Pero, ¿tú te has leido el libro o solo viste la peli?
#48 ¿Y dónde está Lavapiés, Malasaña y Chueca? Ah, en el centro.
#52 ¿En qué te basas para decir que no afecta a los actuales? Si alguien tiene ahora mismo una casa particular destinada al alquiler turístico, ¿no se le va a aplicar la normativa?
Que te parezca excesivo lo de los 90 días no es precisamente una crítica desde la derecha de Carmena, dado que los partidos que están a su derecha lo que quieren es que no haya límites de ningún tipo.
A ver si acabamos ya con el mito de que el alquiler turístico "ayuda a familias".
Está controlado por grandes empresas. Ellos son los que se están lucrando, no particulares.
El año pasado el 3% de usuarios de airbnb publicaba el 30% de todos los pisos.
https://somosmalasana.elperiodico.com/las-empresas-que-controlan-airbnb-en-madrid-claudia-alberto-leticia-y-fer/
#124 Se refieren a las familas de posibles.
#55 Lo sé lo sé, a veces a finales de Agosto voy a Mallorca
#49 No prohíbe alquilar sino los hoteles ilegales disfrazados de alquileres.
#52 "Los turistas a los hoteles, pensiones, albergues o campings según su presupuesto, los que tenemos que levantarnos todas las mañanas a trabajar a los edificios o zonas residenciales. No es tan complicado."
PERO VAMOS a ver, melon, es mucho PEOR PARA los vecinos alquiler de larga duracion que alquiler de corta duracion, por todos estos motivos:
1- en alquiler a largo estan ocupando la vivienda el 100x100 de los dias, es decir, ni un dia queda libre, en cambio en alquiler a corto tienes muchos dias que el piso esta libre.
2- en alquiler a largo es mas probable vecinos con familias grandes, molestias por esos vecinos que nunca te vas a poder quitar
3. en alquiler a corto no te usan servicios sociales, colegios, y demas
4. en alquiler a corto estan menos tiempo en la vivienda, en general estan fuera porque vienen de turismo, no a dar la brasa a los vecinos
5. es casi imposible que te generen problemas de impagos y de morosos los alquileres a corto.
6. el alquiler a corto gasta mas dinero en la ciudad que el alquiler a largo, y trae dinero de fuera de la ciudad, o del extranjero.
Es mejor siempre vecinos del norte de europa, mochileros, que familias de inmigrantes, pisos pateras, familias numerosas, españolas, etc etc. Lo que pasa es que la mente de un progre no puede admitir que otros ganen dinero sin hacer nada, con su inversion, eso no lo soportan. Es pura envidia, envidia de gente patetica, paniaguados, currelas muertos de hambre que encima lo 1º que hacen cuando viajan, si es que viajan alguna vez, es ir de airbnb, lo que ellos mismos critican.
APARTE; no va a funcionar, nunca estas medidas pueden funcionar, lo que hara es aumentar el mercado en negro, que la gente haga trampas, que se dejen de ingresar esos impuestos, mas problemas con vecinos por guerras internas, delatores, chivatos, etc etc, es una medida que no se aplica en ningun sitio del mundo y te reto que me digas una ciudad del mundo que haya prohibido el alquiler turistico.
#133 lo que hace Carmena es regular para que se entienda que si alquilas a muchas personas una habitación más de 90 días al año (ejemplo 80 inquilinos distintos en 100 días), en realidad eres un Hotel, y deberías cumplir la normativa de aislamiento acustico y demás que se exige a los hoteles. Yo estoy deacuerdo. Yo a tí no te he insultado, así que por favor no me insultes.
#20 Ya veremos lo que pasa cuando empiecen a llegar las multitas
Una pregunta, ya que vives allí, a los del "No vull pagar" que les pasó al final? seguis pasando de pagar o ya empezaron a llegar las multitas y os habéis cagado por las patas? Pues eso mismo
Cierto, todo el mundo sabe que en Agosto madrid está petado de gente
Precisamente en verano, con todo el mundo de vacaciones, la gente de a pie puede alquilar su casa mientras está fuera (que es para lo que se supone que es la economia colaborativa) y sobrarán pisos, pero Madrid en Agosto está vacio, no hay quien esté.
#122 Existen los seguros de impago, y tal como están las cosas puedes pedir 5000 nóminas, aval y sangre de unicornio.
Me parece la peor excusa. Por supuesto que tiene que haber formas de proteger a los propietarios pero la solución no es convertir las ciudades en habitaciones de hoteles. Entiendo que a la gente le resulte más comodo alquilar a turistas pero es lo que hay. Tienes una casa y no un hostal. Si quieres un hostal pues te haces tu entrada a parte y consigues tu licencia.
#8 Buena falta nos hace esta medida en Málaga. Han destruido la opción de alquilar.
#19 Y no olvides los efectos de Madrid Central... turbas de miserables enjaulados en sordidos adosados soin poder comprar alimentos y medicinas porque su SUV no tienen etiqueta ECO.
#84 Con un alquiler normalito en el centro te da para pagar "la hipoteca del nieto", si no vive en la Moraleja claro.
#224 #195 joder ya estamos aplicando las nuevas normas, meneame me fustiga.
#19 me has obligado a loguear ...
#45 Vivo en calle Victoria de alquiler desde hace 10 años y este es el último que lo voy a hacer. Mi casero ya me ha advertido que no va a negociar un nuevo contrato ya que quiere montar un airbnb. Será el quinto en mi edificio de 10 vecinos. Pronto no quedará nadie.
#118 Yo ya lo hago. Les cierro la puerta del portal en la cara y cuando se quejan o me dicen algo la respuesta es siempre: "You want smiles? Go to a fucking hotel."
Estamos hartos de los trolleys a todas horas, portazos, llegar a las 2 de la mañana berreando en italiano y hasta me los he econtrado tomando el sol en zonas comunes bebiendo cerveza.
Ya no les paso ni una.
#19 Todavía estoy esperando que lleguen los Soviets, las expropiaciones y la quema de iglesias que decían que llegarían con Carmena en el poder.
#3 Está usted denunciado por infringir el copyright © @javierB
#36 me parece una idea magnífica.
#18 Los comerciantes seguirán viviendo de los vecinos que compren o alquilen las casas. De hecho lo raro ya es encontrarse un comercio que no sea una tienda de ropa o un bar/restaurante (o gastrobar?) hipster
#40 ¿Hablas de la Comunidad de Madrid que está liderada por el PP?
#71 Si las vendieran o alquilasen a precios justos, no habría tanto ocupa.
#19 Esto creará un antes y después en nuestra civilización. Las generaciones venideras estudiarán esto como un hito historico, una nueva era.
#42@yositecreovecino
#111 Pues eso es lo que digo, que he creido ver más críticas desde la izquierda, lo de que no se aplica me baso en varios comentarios que lo dicen, no me he leído la normativa a fondo ya que, por desgracia, no afecta a mi ciudad, pero hay montones de comentarios que dicen que no se aplica.
Por ejemplo el que había al lado del mío #39 "No ilegaliza nada. Los que ya tienen licencias NO LAS PIERDEN. "
Pero, vamos, que es posible que haya vuelto a pecar de crédulo, si afecta a las actuales pues mi enhorabuena, y envidia, para todos los madrileños porque vaya lacra que es eso para los que vivimos de alquiler, que ya mismo me veo viviendo en el puto pueblo de al lado, y no sigo que me enciendo.