Los signos de recuperación de la economía española ya no invitan tanto a un optimismo sin frenos. La guerra de Ucrania actúa como acelerante en una espiral inflacionista ya desbocada.
Las razones que encuentro:
- Subidas de precios generalizada y con vistas de seguir empeorando.
- Alarmas sobre subidas de tipos de interés próximamente.
- Sistema de pensiones con un futuro aciago.
Ante ello quien puede, porque hay gente con ahorros aunque pensemos que todo el mundo llega a fin de mes justo como nosotros, prefiere invertir en este momento y no seguir perdiendo poder adquisitivo con la inflación disparada.
Quien no lo tiene pide una hipoteca ahora que las condiciones van a ser mejores que las ofrecidas de aquí a unos meses.
Mi humilde opinión y considerando mi poco conocimiento del tema, creo que esta vez las viviendas no han sido compradas por españoles sino por fondos buitres y extranjeros, por eso su precio será relativamente inmunes a la pobreza general de la población.
Segundas viviendas porque la gente se fía del sistema público de pensiones entre el cero y la nada. Cuando llegue la edad de jubilación de los boomers, y si la natalidad sigue con la misma tendencia, algunos se van a comer las segundas casas con patatas.
#4 Los británicos si acaso, pero los españoles según empiezan a abundar las enfermedades serias buscan un hospital de referencia cercano, y eso no lo encuentras siempre donde has comprado esa segunda residencia. Y desde luego, si puedes, no te pasas 12 meses en un pueblito vacío en invierno.
Podría entender que la gente se quisiera cambiar de casa tras el confinamiento y la pandemia y que encima tuvieran algo ahorrado para ello, pero viendo los sueldos y los precios de las vivendas que están haciendo, no acabo de ver cómo se van a comprar salvo por una pequeña parte de gente ya mayor y con altos ingresos (por ejemplo algún médico que 60 años que conozco que se ha comprado alguna)
Vamos, que creo que pocos jóvenes se han metido en nuevas viviendas como pasó en la anterior burbuja.
Ya os lo explico yo.
El banco no te da una mierda y de hecho te cobra.
La inflaccion devalúa tu dinero.
Te compras un piso cuco, lo alquilas y:
-El dinero que pasa a devaluar es el que tu le debes al banco.
-Además el alquiler te rentabiliza en ver de dar gasto.
-Si has puesto bastante en breve tendrás una paguita de las que molan mientras los tapayoguristas seguirán pataleanso de lo mal que esta todo y dándote su sudor a fondo perdido. Paguita útil para redondear una aventura laboral, un paro forzoso, una baja de paternidad una precaria pensión.
Yo compre hace tres años, lo mejor que pude hacer. Mas de 22000 cucas que ya van amortizadas en lugar de estar en el bolsillo de la banca. Y eso sin contar la evolución evolución mercado.
#8 Hace 3 años estaba bien, ahora mismo no sé, es posible que los precios sigan subiendo unos meses con la inflación, pero en cuanto llegue la recesión y suba el paro, los precios bajarán bastante como en 2008.
Las subidas de tipos favorecen a los ahorradores, el dinero volverá a tener valor... Y Europa va tarde, la subida de tipos en EEUU ha provocado una sangría en las inmobiliarias.
Solo hay una cosa peor que tener tu dinero en el banco perdiendo poder adquisitivo por la inflación, y es meterlo en ladrillos a las puertas del cambio de política económica que viene.
Otra cosa es quien compra para vivir y no para invertir. En ese caso, si sus circunstancias se lo permiten y le encaja, generalmente siempre es un buen momento.
Comentarios
Las razones que encuentro:
- Subidas de precios generalizada y con vistas de seguir empeorando.
- Alarmas sobre subidas de tipos de interés próximamente.
- Sistema de pensiones con un futuro aciago.
Ante ello quien puede, porque hay gente con ahorros aunque pensemos que todo el mundo llega a fin de mes justo como nosotros, prefiere invertir en este momento y no seguir perdiendo poder adquisitivo con la inflación disparada.
Quien no lo tiene pide una hipoteca ahora que las condiciones van a ser mejores que las ofrecidas de aquí a unos meses.
Mi humilde opinión y considerando mi poco conocimiento del tema, creo que esta vez las viviendas no han sido compradas por españoles sino por fondos buitres y extranjeros, por eso su precio será relativamente inmunes a la pobreza general de la población.
Segundas viviendas porque la gente se fía del sistema público de pensiones entre el cero y la nada. Cuando llegue la edad de jubilación de los boomers, y si la natalidad sigue con la misma tendencia, algunos se van a comer las segundas casas con patatas.
#2 Al revés: se van a jubilar en la 2a residencia y venderán el piso de la ciudad.
Como se ha hecho siempre.
#4 Los británicos si acaso, pero los españoles según empiezan a abundar las enfermedades serias buscan un hospital de referencia cercano, y eso no lo encuentras siempre donde has comprado esa segunda residencia. Y desde luego, si puedes, no te pasas 12 meses en un pueblito vacío en invierno.
Podría entender que la gente se quisiera cambiar de casa tras el confinamiento y la pandemia y que encima tuvieran algo ahorrado para ello, pero viendo los sueldos y los precios de las vivendas que están haciendo, no acabo de ver cómo se van a comprar salvo por una pequeña parte de gente ya mayor y con altos ingresos (por ejemplo algún médico que 60 años que conozco que se ha comprado alguna)
Vamos, que creo que pocos jóvenes se han metido en nuevas viviendas como pasó en la anterior burbuja.
Esto es mi percepción, puedo estar equivocado.
Ya suenan las sirenas del próximo peligro
#1 están en realidad sonando multitud de sirenas que se están ignorando, la fiesta de sirenas que se viene estas décadas será top
Ya os lo explico yo.
El banco no te da una mierda y de hecho te cobra.
La inflaccion devalúa tu dinero.
Te compras un piso cuco, lo alquilas y:
-El dinero que pasa a devaluar es el que tu le debes al banco.
-Además el alquiler te rentabiliza en ver de dar gasto.
-Si has puesto bastante en breve tendrás una paguita de las que molan mientras los tapayoguristas seguirán pataleanso de lo mal que esta todo y dándote su sudor a fondo perdido. Paguita útil para redondear una aventura laboral, un paro forzoso, una baja de paternidad una precaria pensión.
Yo compre hace tres años, lo mejor que pude hacer. Mas de 22000 cucas que ya van amortizadas en lugar de estar en el bolsillo de la banca. Y eso sin contar la evolución evolución mercado.
Si podéis, comprad. No lo penséis.
#8 Hace 3 años estaba bien, ahora mismo no sé, es posible que los precios sigan subiendo unos meses con la inflación, pero en cuanto llegue la recesión y suba el paro, los precios bajarán bastante como en 2008.
Las subidas de tipos favorecen a los ahorradores, el dinero volverá a tener valor... Y Europa va tarde, la subida de tipos en EEUU ha provocado una sangría en las inmobiliarias.
Solo hay una cosa peor que tener tu dinero en el banco perdiendo poder adquisitivo por la inflación, y es meterlo en ladrillos a las puertas del cambio de política económica que viene.
Otra cosa es quien compra para vivir y no para invertir. En ese caso, si sus circunstancias se lo permiten y le encaja, generalmente siempre es un buen momento.