El fondo americano Blackstone, uno de los mayores inversores del sector inmobiliario español con activos valorados en 25.000 millones, advierte severamente sobre las consecuencias que tendrá el Real Decreto sobre vivienda y alquiler que el Gobierno ha aprobado hoy en el Congreso. El texto todavía ha de recibir luz verde de la diputación permanente, y Claudio Boada, senior advisor de Blackstone en España, ha pedido a las fuerzas políticas de la oposición que paren una norma que considera lesiva para el mercado del alquiler.
Comentarios
Sin conocer la ley, si estos desgraciados la consideran lesiva, es que no es perfecta, pero mejor para nosotros que ellos. Adelante con ella!
El trifachito os lo afina.
Cuando una ley hace llorar a un rico, es que sabes que lo has hecho bien.
Recordad que fue la organización Azar Botella la que facilitó a estos malnacidos carroñear en nuestras tierras.
Ni olvido ni perdón.
#3 lo de que no hay lucha de clases y que se puede repartir la riqueza y que haya más justicia social sin necesidad de que nadie salga perjudicado es propaganda de los que nos roban y nos oprimen.
Sres de Backstone, las inversiones tienen ese problema que, a veces, se gana y, a veces, se pierde. Lo de Pancho Villa nunca pierde, en sociedades "verdaderamente" democráticas, pues como que no.
Así que Sres. de Blackstone, con perdón, se pueden ir a tomar por donde amargan los pepinos.
Y lo que es evidente es que si estos hijos de mala madre y padre desconocido están tan encabronados es que la ley que acaban de aprobar es mucho menos lesiva con los intereses de los alquilados que la actual ley.
La vivienda es un bien fundamental ......para la gente normal. Para esta gentuza, la vivienda es tan sólo un vehículo para especular y ganar dinero fácil a costa del sufrimiento de terceros.
Pero qué pena más grande me dan los pobres.
Dicen que las limitaciones a las subidas del alquiler y alagar a 7 años los contratos harán que suban los precios iniciales del alquiler ...
Pero, no es el mercado amigos? Si suben los precios y nadie se lo puede permitir, los tendrán que bajar
Y si los suben y la gente se los puede permitir, estoy seguro que hubieran puesto los mismos precios antes de la ley, porque ellos no ponen los precios pensando en la justicia, sino pensando en lo que la gente está dispuesta a pagar
#33 en qué beneficia a la sociedad estos fondos de inversión? Porque no es que estén generando empleo y ni siquiera su arriesgada inversión produce algo beneficioso para la población o el estado.
Así quiebren y se queden libres todos los pisos o se recompren por una basura.
Si los fondos lloriquean es que la ley es buena
#79 la ley de la oferta y la demanda es un bulo monopolista. El libre mercado tiende históricamentea concentrar la oferta en pocos propietarios pudiendo así éstos controlar los pechos precios si no se regula el mercado.
Telecos, transporte público, eléctricas y ahora vivienda demuestran que hay que regular los "mercados" básicos.
Y esto no es en absoluto de la época contemporánea, ya en la época moderna en este país se acumulaba el trigo esperando que su precio subiera aunque así provocarán hambrunas.
En resumen, si controlo toda o casi toda la oferta pongo el precio que me da la gana.
Que se jodan.
#38 Puedo estar en contra de la violencia pero usarla para defenderme, puedo estar en contra de la comida basura pero usarla para no morir de hambre, puedo estar en contra de las drogas pero usar anestesia en una operacion, puedo estar en contra del fascismo y follarme a una fascista una noche....
Asi con todo, y no hay ninguna incoherencia. Un pelin obtusa esa forma de pensar.
#3 Ya estará Alberto Rivera, el paladín del Ibex-35 moviendo hilos para tumbar el decreto.
Por cierto: "tensionará", "operadores del mercado",... los "palabros" de los especuladores de toda la vida
#2 el drama esta en casa de los ansar, donde colocaran ahora al bastardo retrasado?
#47 Eres tú el que no lo ha pillado. A la gente se la pela el mecanismo, lo que se critica o se aplaude es el fin. ¿En serio te piensas que la peña critica los reales decretos por su forma jurídica y no por su contenido? Por favor...
#33 pobrecitos, se pueden meter su especulacion en el culo
#4 Estos como los del autobús de Haztepis, que están ya en pre-campaña esperando la llegada del trifachito.
Blackstone "pide" a la oposición...
Esto nos da una idea de quién manda.
Dan por supuesto que la oposición ganará las elecciones, es más, seguro que ya están viendo la forma de untar a quien sea necesario, dopar con fondos la campaña de la oposición y manejar los medios de desinformación.
Nos saben ignorantes y apelarán a la bandera, himno y demás estupideces para que los alelaos vayan en masa a votar a la oposición.
Misión cumplida.
Vaya x dios
#33 Pues mira, si. De este tipo de "inversión" cuanto menos mejor.
#26 ¿Tu no sabes lo que es el musculo de las pajas? pues esto igual pero de robar
#9 Patriotas españoles, blanqueando pasta mientras la gente estaba despedazada el 11M, autentica basura humana
Que amenazan, con dejar los pisos sin alquilar? O con sacarlos a la venta?
#14 Depende de quien invierta, si es Florentino Pérez o la banca española, unas veces ganan y otras les pagamos nosotros las pérdidas.
#28 Es fácil atacar a Blackstone por la sencilla razón que cualquier medida que sea buena para el ciudadano en materia de vivienda, necesariamente tiene que afectar a los intereses de Blackstone.
Por otra parte, si el decreto no afectará a los intereses de Blackstone, simplemente no dirían nada. Y qué dicen? Pues qué van a decir... : Sembrar la duda de la eficacia de la medida.
Lo que sí que no van a decir es que no les gusta el decreto porque con él no pueden inflar artificialmente el precio del alquiler sobre contratos cerrados y se les acaba el chollo. Imagina que yo te pudiera vender una manzana, y que a cada mordisco te pudiera subir el precio en función del precio al que vendo las manzanas cuando se lo das. Sería maravilloso porque podría ganar el precio máximo por cada manzana, independiente del precio del mercado cuando te la vendí. Pues lo mismo.
Por último, y por lo tanto, si Blackstone se queja es porque pierde. Si pierde, quien gana? Cae de cajón. Por lo tanto, esto es un indicio claro de que el decreto va en el buen camino.
Casado y Rivera estan pidiendo tickets para ser los primeros en chuparsela a esos h.d.p.
#69 Empiezas bien. Faltando.
Tú qué estudios tienes para llamar ignorante?
Voy a escribir lo que todos estamos pensando de forma burda y directa
QUE LES DEN POR EL PUTO CULO A ESA PANDA DE BUITRES MALNACIDOS, OJALÁ SE ARRUINEN Y CAIGAN EN LA MÁS GRANDE DE LAS MISERIAS
#95 aunque lo alquiles durante 20años, el alquiler puede subir con el IPC. Por lo tanto no estás perdiendo dinero. Estás perdiendo la oportunidad de especular y darle un subidón al alquiler debido a circunstancias que no controlas. Y sí, si los precisos bajan , el inquilino se puede ir... y tú re alquilar bajando el precio. Claro, eso no les gusta a los que compran casas para especular con el alquiler. La vivienda es un derecho, no es un papelito de la Bolsa
No tengo idea de lo que dice el Decreto pero si jode a Mierdastone yo lo aplaudo
Los hombres de Blackstone son estos, ¿no?
#8 Fundamental para la gente que trabaja, un suplicio para jóvenes, precariado y pobres, y una herramienta especulativa para que gente cuyo trabajo es putear a otros se enriquezcan aún más.
Y si no tumban la ley a quien van a recurrir a Trump y sus marines?
Ya lo han hecho en muchos sitios
#16 Es coerente criticar que los reales decretos salgan como churros y aplaudir que se use uno para el bienestar de pueblo. No veo la incoherencia.
#33 Inversores para que monten empresas productivas, de investigación... Bienvenidos.
Inversores que compran bienes de primera necesidad para especular que se vayan a tomar por culo.
#28 Cuidado con tus enlaces...
Uno habla de. que Berlín parece dispuesta a celebrar un referéndum sobre la prohibición de los grandes terratenientes y la expropiación de sus casas para convertirlas en viviendas sociales....
No esta mal la. idea, no...
#16 No entiendo donde ves la incoherencia.
Un real decreto no es ni bueno ni malo "per se".
#79 Por qué va a reducir la oferta? Desaparecerán los pisos con un destello de luz?
#16 a ver, son cosas distintas. Yo estoy en contra de los decretazos, sobre todo cuando es por el interés particular y no general, dado que hay sobrados mecanismos democráticos, que son los que normalmente se saltan para evitar que los frenen.
Por otro lado, cuando un real decreto tiene como fin acortar los tiempos legislativos, pero que es claramente en el interés general, pues no deja de ser un mecanismo más. Eso sí, deberían ser contados los casos que un gobierno haga uso de dicho mecanismo!!
#3 todo lo que sea malo para ellos tiene mi apoyo
#3 y casi todo menéame criticando los real decreto, pero cuando les interesan aplauden, en fin, coherencia cero.
No lo digo por ti, si no en general
#34 Pues de pronto toda la que le compraron a la Botella. Y de esos, los que no han podido pagar el incremento del 500%, esos todos vacíos.
Lo que queremos los españoles es que nos suban el alquiler, por eso vamos a votar a partidos que hagan aún más ricos a estos señores.
Ojalá se gaste todos sus ahorros en médicos.
#45 Tu pregunta no va a tener una respuesta... sospecho.
Pero me hace feliz que la hayas hecho!! lo que no acabo de comprender es por qué no se la hacen los políticos a los que pagamos para que se hagan ese tipo de preguntas (en realidad si lo comprendo, pero me da asco saber que esos políticos llegaron a tener ese poder porque mucha gente de la que no podía permitirse comprar esos pisos, les voto!!).
#4 El trifachito se subvenciona de éstos monstruos del capital, son sus mayordomos.
Así pueden «fichar» a políticos de otros partidos. Los sobres compran voluntades
#5 creo que estamos errando el tiro por mucho.
La nueva ley amplia el periodo de garantía de que no te van a echar de tres a siete años y limita la subida anual del alquiler.
La primera medida va a evitar que mucha gente ponga su casa en alquiler, porque no quieren desprenderse de ella por tanto tiempo. Así que va a haber menos pisos en alquiler por lo que serán más caros.
Y la segunda medida no limita el precio inicial, sólo las subidas anuales. Así que los alquileres se van a poner por las nubes.
No es una ley para los pobres, es una ley para los ricos. A los de blackstone les duele por los alquileres que ya tienen, no por los futuros.
Es lo que tienen los sociatas, que parece que te están ayudando y en realidad te la están metiendo doblada.
#5 no lloran, quieren un incremento en su cuenta de resultados. Aunque solo sea del 1% ya creen que les merece la pena. Aunque a largo plazo perjudiquen al país y su negocio, en eso no piensan.
#95 Dime una cosa: si alquilas la casa por un precio razonable ¿qué problema tienes en que sean 5, 7 o 20 años?
A menos que lo que quieras en realidad sea especular, claro.
Además, si llegaras a necesitar la casa (te quedas sin tu primera vivienda, por ejemplo) la ley deja claro que el inquilino se tiene que largar, lleve el tiempo que lleve.
#9 No fue el Azar, fue el Aznar...
Son dueños de unas 200.000 viviendas a 120.000 euros cada una. Da mucho que pensar.
"“Estimamos que la puesta en marcha de nuevas medidas para el mercado del alquiler requiere de un análisis exhaustivo y de un debate entre todas los operadores de este mercado, condiciones que no se han dado en esta ocasión. Por este motivo, sería más conveniente la tramitación de un proyecto de Ley”
Así mientras, pueden seguir trincando con alquileres ultra caros hasta que pete la burbuja, entonces dejarán de alquilar y venderán el stock.
#93 Un admirador, un esclavo, un amigo, un siervo
Sí buana.
Las razones que esgrimen no me parecen irrelevantes. Mucho, muchísimo se ha discutido de esto aquí, y hay mucha gente que no ve en esta ley garantía alguna de que se consiga lo que se persigue en ella. Ejemplos de fracaso los hay en otros países. Berlín celebrará un referéndum sobre la prohibición de los grandes terratenientes y viviendas sociales [ing]/c12#c-12
Los jóvenes que se emancipan caen al 33% ante la subida del precio de los alquileres/c37#c-37
Los jóvenes que se emancipan caen al 33% ante la subida del precio de los alquileres/c36#c-36
Pero elindependiente, sabiendo cómo manejar a las masas de lumpenanalfabetado, se cuida mucho de decir que no es solo Blackstone el que se queja (en Menéame, por ejemplo, hay muchos comentarios en el sentido de lo que dice Blackstone en la noticia), hay más gente y organismos profesionales: https://www.infolibre.es/noticias/politica/2019/03/01/el_sector_inmobiliario_posiciona_contra_del_nuevo_decreto_alquiler_aprobado_por_gobierno_92446_1012.html
Es muy fácil atacar a Blackstone cuando ya se le ha usado convenientemente como cabeza de turco, como representante de todo lo malo que pasa en la vivienda. Pero hay que atacar las razones que esgrimen, o las que esgrimen otros en sentido semejante, no al mantra masticado y digirido, a una vulgar caricatura para perezosos.
Esperemos que haber aprobado el TTIP y CETA no permita que el buitre pueda demandar al estado español.
#9 PP al rescate
Lo que es lesivo es lo que cobran estos buitres por el alquiler de una vivienda que impide que mucha gente no pueda acceder a ella, es más que lesivo, es criminal.
España esta ya vendida a fondos de este tipo que nada tienen que ver con los intereses españoles y sí mucho con la de otros paises, como los EEUU.
#106 pues yo en 25 años de alquiler me he encontrado particulares como caseros muy compresibles y con intención de cuidar su propiedad y al inquilino.
#64 Sacar adelante de manera urgente una ley. Posteriormente hay que hacerla pasar por el Congreso para su votación. Su uso es correcto en casos de primera necesidad, crisis, ... donde se tenga que cambiar algo a toda prisa. Es incorrecto si es una cosa a largo plazo y que no importa que salga en enero o en mayo.
#22 Sobrados, que sutil.
#39 Es que tampoco son buenos per se.
Unos son buenos, otros malos. Es lógico.
#38 Pues es coherente. Se critica su uso cuando es una mierda, y no se critica cuando es bueno.
No se donde está la incoherencia
Bueno pues ya sabemos el por qué al final esta ley no saldrá.
Lo leísteis aquí antes, recordadlo
#88 en una lucha de clases siempre ganaría la misma clase, la de abajo, aunque te cargues los cimientos, el edificio se vendría abajo
#89 Raro ha sido a lo largo de la historia que la clase baja haya ganado una revuelta y cuando ha sido así fue porque estaban apoyados por la burguesía o por otros poderes ajenos a ellos. Un símil de baratillo (muy mal traído por cierto) no te hace llevar más razón.
#28 Alucinante. "Mucha gente" dices. Abro los enlaces y "mucha gente" resulta que eres tú, jajaja
#95 Pues nada. El. piso cerrado.
Impuestazo.
Con los ingresos, vivienda. pública.
#3 Pero nos han vendido la moto de que si es malo para los ricos es malo para nosotros, porque no invertirán en nuestro país, etc. Ya sabes, lo típico de la pirámide de copas que ya no se cree nadie.
#10 Ya ves... y porque no pueden (por ahora) dar un golpe de estado y poner una Junta designada por ellos, que si no...
gritad mas fuerte viva españa, que aun quedan enlaces de estos;
https://diario16.com/jose-maria-aznar-botella-principal-beneficiario-los-fondos-buitre/
Si les duele a esos chupópteros, es que está bien hecho el decreto.
#17 Nah, como mucho sobornarán unos cuantos políticos y conseguirán que tumben la ley. Es la forma habitual de resolver estas cosas en países del primer mundo.
Blackstone, Blackwater... Menuda panda!
#3 no te hagas tantas ilusiones, lo que es malo para ellos también puede serlo para ti. Si está nueva ley reduce la oferta tal como predicen muchos expertos, los precios seguirán subiendo todavía más.
Y tiene sentido. El problema que tenemos ahora mismo es de oferta muy baja respecto a la demanda. Si endurece condiciones para los arrendadores, muchos no alquilará.
Pero claro, tu sigues viendo el mundo con esa visión de buenos contra malos que tanto gusta a los populistas, y te vas a equivocar.
#3 lo que habría que hacer es dejarnos de tanta tontería y poner una ley que las empresas no puedan tener vivienda. Sencillo. Solo las personas tienen necesidad de vivienda. Una vez construidas, se acabó el jugar con ellas.
#16 La gente está de acuerdo con lo que le gusta y en desacuerdo con lo que no, qué cosas.
#23 "sino pensando en lo que la gente está dispuesta a pagar"
EXACTO, y la gente si le obligas a alquilar 7 años, no se arriesga, estas poniendo un incentivo PARA QUE SUBA los precios, tu me podras preguntar, y por que no los subieron antes? porque ahora les da igual asumir el "riesgo" de no alquilarla, el incentivo es mucho menor al obligarte 7 años. Te lo voy a exagerar, imagina que fueran 20 años de alquiler obligatorio, quien alquilaria??? casi nadie, y si lo hacen lo harian a precios enormes; es absurdo que el inquilino se pueda largar cuando quiera, pero tu no puedas echarlo ni a los 3 años.
Tu argumento de "los precios no van a subir porque ya habrian subido antes ya que el propietario exprime lo maximo" no tiene en cuenta que si pones variables nuevas, lo que esta dispuesto el propietario a a hacer a pesar de no alquilar, varia y mucho.
Ahora con toda incertidumbre lo que va a pasar es que la gente suba precios, o cobre en negro, por adelantado o similar. Estan haciendo las politicas contrarias a las que hay que hacer con la vivienda.
#124 Después de la mayor subida de alquileres por regular alquiler y limitar precios... Una medida ha fallado: ¡Obcequémonos en ella más hasta el punto del paroxismo soviético pero que sea porque lo ha escogido la "gente" (así me lavo las manos)!
#17 ya vigilo yo si vienen por finisterre
#43 sí pueden, pero sería muy contraproducente.
#23 Efectivamente. Pero esa lógica se les escapa...
Que se jodan
#26 a esto venía, menuda manopla gasta el cabrón
#88 no sé nien qué momento he dado por sentada la victoria ni lo que significa "solver".
#170 Pues deja de dar por culo en mnm y salva al mundo. O ke?
#175 pienso seguir dando mi opinión. Me importa muy poco que te moleste. No entres si no quieres.
#177 y yo opino que los fundamentalistas que consideráis peligrosa cualquier idea que no sea la vuestra, el capitalismo, sois los verdaderamente peligrosos. Por cierto, el capitalismo tampoco funciona.
#179 el capitalismo en sí mismo es una burbuja. Es especulación y dinero bancario ficticio sin riqueza real ni economía productiva detrás.
#181 antes del abandono del patrón oro ya existía dinero bancario ficticio. La única diferencia, a diferencia del tiempo actual desde ese punto de vista, es que si ibas con tu dinero te daban el oro (a no ser que fuera todo el mundo a la vez, ya que no existía el oro total porque era ficticio). Una cosa es el patrón oro y otra que el dinero sea real. No lo es desde casi el principio.
#23 Un fondo como éste se puede permitir tener 50 o 100 pisos cerrados en un barrio, para que se alquilen primero los de los particulares, más barato y después al ser la única oferta poner ellos en alquiler mucho más caro. Ya lo hace así en muchas ocasiones. El problema de no poder permitírselo es que mucha gente está dispuesta a renunciar a muchos otros gastos por tener una vivienda en un lugar en concreto, aunque objetivamente ( con las cuentas bien hechas) es un piso que no se pueden permitir.
Yo creo que sí que hará subir los precios, tanto de fondos como de particulares porque a mayor tiempo más garantías quieres (aval, más renta mensual).
La solución : ni idea. Pero lo que dicen no veo que sea mentira.
#85 entiendo tu comentario, entiendo lo de las garantías, quizás se debería proteger más legalmente a las personas que alquilan su piso.
#91 en caso de no ganar es básicamente porque desiste, no es un símil, es pura lógica, los trabajadores son los que realmente generan la riqueza si no hay trabajadores el sistema no se puede sostener. Si hicieras una huelga indefinida y mundial, el mundo entraría en colapso, hiciera lo que hiciera la clase preferente
#112 Es que un real decreto es para algo urgente. En este caso supongo que se basan en que, al haber convocado elecciones, no pueden retrasar hasta después del verano la regulación del alquiler al ser un bien de primera necesidad. Pero igualmente tendrá que pasar por el Congreso en cuanto se constituya de nuevo.
#110 Y lo es, si esa es la única manera de legislar, puenteando al Congreso.
La diferencia es que si sacas un RD para algo urgente y luego lo pasas por el Congreso, como dice la ley, no hay demasiado problema. El problema viene cuando sacas algo por RD sabiendo que te lo van a tumbar y, cuando te lo tumban, vuelves a sacarlo por RD y vuelta a empezar, por ejemplo. O cuando se usa el RD para sacar un rédito económico personal o cosas así.
Por decirlo de otra manera, una guerra se declararía por RD. Mejorar el presupuesto del ejército, no debería.
#115 solo he leído mil veces que malo que le gobierno abusó de los reales decretos y mil cosas parecidas
FTFY
#58 Curiosos nombres para un país que sigue siendo bastante racista.