El sector del ladrillo ha comenzado una campaña de descuentos que estará disponible hasta fin de año. Los primeros en ofrecer descuentos han sido Liberbank y Haya
#5:
#1 Han esperado (vana ilusión) que si eran pacientes los pisos volverían a subir, recuperarían gran parte del crack inmobiliario y dejarían las cuentas con un agujero menor.
El Banco de España en vez de asegurarse de que los bancos tenían cubiertas en el fondo de garantía de depósitos las deudas de pisos del pasivo, lo que ha hecho es prorrogar varios años la obligación de aprovisionar la deuda del ladrillo de los bancos.
Todo orientado a permitir a los bancos aguantar y no bajar el precio de su stock de ladrillo.
La cosa es que un país en recesión y con la población cada vez más empobrecida nadie va a comprar hoy lo que no pudo comprar ayer.
Trabajadores con contratos que cada día que pasa son más precarios y peor pagados está claro que no te van a poder comprar hoy el piso que no te pudieron comprar hace 5 , 10 o 15 años.
Mas que nada porque si hace 5 o 10 años no les llegaba trabajando más y cobrando más, no les puede llegar hoy trabando menos y cobrando menos.
Más de la mitad de la banca española lleva efectivamente quebrada desde que explotó la burbuja que tuvo su pico en el 2006.
Han estado aguantando por cosas como las trampas del Banco de España que servían precisamente para no recoger los números reales del agujero contable del ladrillo.
Apuntaban en el haber el "valor" de unos pisos que en realidad no valían nada porque ni iban a cobrar la deuda de las promotoras quebradas ni había forma de venderlos a un precio que no significase registrar pérdidas (y muchas).
Los pisos tienen que bajar en muchas provincias de España a la mitad o menos.
Las cosas no valen lo que a uno le gustaría, si no lo que la gente está dispuesta a pagar o puede pagar y lo que la gente puede pagar no es ni sombra de lo que podían.
Por no hablar de los millones de pisos construidos que están sin estrenar en manos de los bancos o de la pirámide poblacional que dentro de nada va a hacer que sobren pisos a espuertas y no tengan comprador ni aunque lo traten de vender a precio de derribo.
#1:
El miércoles negociamos con la Caixa 700 pisos para vender en Guadalajara capital.
Parece que se están quitando a toda velocidad los pisos de sus carteras
El miércoles negociamos con la Caixa 700 pisos para vender en Guadalajara capital.
Parece que se están quitando a toda velocidad los pisos de sus carteras
#1 Han esperado (vana ilusión) que si eran pacientes los pisos volverían a subir, recuperarían gran parte del crack inmobiliario y dejarían las cuentas con un agujero menor.
El Banco de España en vez de asegurarse de que los bancos tenían cubiertas en el fondo de garantía de depósitos las deudas de pisos del pasivo, lo que ha hecho es prorrogar varios años la obligación de aprovisionar la deuda del ladrillo de los bancos.
Todo orientado a permitir a los bancos aguantar y no bajar el precio de su stock de ladrillo.
La cosa es que un país en recesión y con la población cada vez más empobrecida nadie va a comprar hoy lo que no pudo comprar ayer.
Trabajadores con contratos que cada día que pasa son más precarios y peor pagados está claro que no te van a poder comprar hoy el piso que no te pudieron comprar hace 5 , 10 o 15 años.
Mas que nada porque si hace 5 o 10 años no les llegaba trabajando más y cobrando más, no les puede llegar hoy trabando menos y cobrando menos.
Más de la mitad de la banca española lleva efectivamente quebrada desde que explotó la burbuja que tuvo su pico en el 2006.
Han estado aguantando por cosas como las trampas del Banco de España que servían precisamente para no recoger los números reales del agujero contable del ladrillo.
Apuntaban en el haber el "valor" de unos pisos que en realidad no valían nada porque ni iban a cobrar la deuda de las promotoras quebradas ni había forma de venderlos a un precio que no significase registrar pérdidas (y muchas).
Los pisos tienen que bajar en muchas provincias de España a la mitad o menos.
Las cosas no valen lo que a uno le gustaría, si no lo que la gente está dispuesta a pagar o puede pagar y lo que la gente puede pagar no es ni sombra de lo que podían.
Por no hablar de los millones de pisos construidos que están sin estrenar en manos de los bancos o de la pirámide poblacional que dentro de nada va a hacer que sobren pisos a espuertas y no tengan comprador ni aunque lo traten de vender a precio de derribo.
#4 Si. Los bancos sigien sin estar suficientemente capitalizados, y Basilea 3 les obliga a provisionar el 100% del inmobiliario que tengan en cartera, si lo venden consiguen efectivo y liberan provisiones.
Parece mentira pero esos descuentos existen.yo compré con un descuento similar a Bankia en el estallido del ladrillo .
Hay gente que lleva muchos años pagando y deben más del doble de hipoteca que yo.
Ahora es buen momento para comprar.
El que pueda claro .
Yo ya os diré que tal me salió dentro de 25años
#5 Se me han saltado las lágrimas y todo, a ver si es verdad y bajan. Por otro lado esto solo aplica a ciudades con poco interés turístico y con un mercado laboral débil
#13 Dependerá de la cantidad de turistas que compren y de su poder adquisitivo.
Si tienes que un 5% de los pisos son comprados por turistas millonarios eso no puede afectar mucho el precio por que el 95% restante de pisos solo te los podrán comprar los que no son millonarios.
Comentarios
El miércoles negociamos con la Caixa 700 pisos para vender en Guadalajara capital.
Parece que se están quitando a toda velocidad los pisos de sus carteras
#1 ¿Trabajas en Fotocasa o algo asi?
Pues no sé como será en el resto de España pero en mi localidad casi todo lo que han sacado está 30/40% por encima del mercado.
Vamos que de rebajas nada.
#1 ¿Se intuye a qué se debe?
#1 Han esperado (vana ilusión) que si eran pacientes los pisos volverían a subir, recuperarían gran parte del crack inmobiliario y dejarían las cuentas con un agujero menor.
El Banco de España en vez de asegurarse de que los bancos tenían cubiertas en el fondo de garantía de depósitos las deudas de pisos del pasivo, lo que ha hecho es prorrogar varios años la obligación de aprovisionar la deuda del ladrillo de los bancos.
Todo orientado a permitir a los bancos aguantar y no bajar el precio de su stock de ladrillo.
La cosa es que un país en recesión y con la población cada vez más empobrecida nadie va a comprar hoy lo que no pudo comprar ayer.
Trabajadores con contratos que cada día que pasa son más precarios y peor pagados está claro que no te van a poder comprar hoy el piso que no te pudieron comprar hace 5 , 10 o 15 años.
Mas que nada porque si hace 5 o 10 años no les llegaba trabajando más y cobrando más, no les puede llegar hoy trabando menos y cobrando menos.
Más de la mitad de la banca española lleva efectivamente quebrada desde que explotó la burbuja que tuvo su pico en el 2006.
Han estado aguantando por cosas como las trampas del Banco de España que servían precisamente para no recoger los números reales del agujero contable del ladrillo.
Apuntaban en el haber el "valor" de unos pisos que en realidad no valían nada porque ni iban a cobrar la deuda de las promotoras quebradas ni había forma de venderlos a un precio que no significase registrar pérdidas (y muchas).
Los pisos tienen que bajar en muchas provincias de España a la mitad o menos.
Las cosas no valen lo que a uno le gustaría, si no lo que la gente está dispuesta a pagar o puede pagar y lo que la gente puede pagar no es ni sombra de lo que podían.
Por no hablar de los millones de pisos construidos que están sin estrenar en manos de los bancos o de la pirámide poblacional que dentro de nada va a hacer que sobren pisos a espuertas y no tengan comprador ni aunque lo traten de vender a precio de derribo.
#4 Si. Los bancos sigien sin estar suficientemente capitalizados, y Basilea 3 les obliga a provisionar el 100% del inmobiliario que tengan en cartera, si lo venden consiguen efectivo y liberan provisiones.
Parece mentira pero esos descuentos existen.yo compré con un descuento similar a Bankia en el estallido del ladrillo .
Hay gente que lleva muchos años pagando y deben más del doble de hipoteca que yo.
Ahora es buen momento para comprar.
El que pueda claro .
Yo ya os diré que tal me salió dentro de 25años
#5 no, han esperado a ver si podían vender ciertos pisos y los han tenido a los a la venta, Nadir los ha querido y cada vez los rebajan más.
Venga ánimo, que ya vais a poder comprar casas de ensueño por 40.000€
#3 Es BlackFriday estilo media Market
#5 Se me han saltado las lágrimas y todo, a ver si es verdad y bajan. Por otro lado esto solo aplica a ciudades con poco interés turístico y con un mercado laboral débil
#11 Se aplica a cualquier territorio en el que hoy se cobre menos y haya peores condiciones laborales que ayer.
#12 Y no haya interés turístico, porque si es así lo compran los rusos, chinos, ingleses etc
#13 Dependerá de la cantidad de turistas que compren y de su poder adquisitivo.
Si tienes que un 5% de los pisos son comprados por turistas millonarios eso no puede afectar mucho el precio por que el 95% restante de pisos solo te los podrán comprar los que no son millonarios.