Las ayudas directas al alquiler no solucionarán nada: es dinero en mano para el casero

Si estás de alquiler lo sabes perfectamente, la oferta está cada día peor. Por eso mucha gente ha agradecido al Gobierno que haya lanzado su nuevo Plan de Vivienda para 2018-2021. Resumiendo mucho, tanto jóvenes como mayores podrán optar a partir de ahora a unas ayudas al alquiler de hasta el 50% de la renta para viviendas que cuesten 900 euros al mes en Madrid y Barcelona y hasta 600 en el resto de España. Todas las condiciones aquí.

[#9 luiggi]

Joder con los buenos gestores. Cualquier economista sabe que si se subvenciona al piso a jóvenes y mayores, los precios suben y la subvención acaba en manos de los propietarios, el arrendador acaba pagando lo mismo, o mucho más si no es joven o jubilado.
Funciona poner vivienda pública en alquiler a precios por debajo del mercado, por pura lógica de oferta y demanda y pueden aprovechar todas las viviendas que se le compraron a los bancos con lo que la ayuda sale mejor que gratis, el estado ingresa y los arrendadores pagan menos de alquiler.

[#2 Poyaque]

Entonces solucionarán parte de la vida del casero

[#8 Desactivado]

#4 En Madrid y Barcelona dudo que esta medida afecte en absoluto, porque con si cobras un sueldo tan bajo como el necesario para recibir esa ayuda aquí no te alquilan ni una habitación

[#17 barney_77]

#13 Limita a 90 días el alquiler vacacional y se soluciona el problema

[#13 Desactivado]

#12 Con el contrato en mano y dentro de la casa te podrías pegar 3 años sin pagar ni un euro en negro. En cualquier caso unos buenos impuestos a las viviendas vacías + un par de años de cárcel para ocupas y la cosa debería mejorar bastante.

[#7 Desactivado]

Es posible la peor medida exonomica que se puede tomar ahora en España, acabará por exprimir a los jóvenes ya machacados y hundidos por la crisis, si ya pagan de media el 70% de sus ingresos al pago del alquiler esto aumentará notablemente la cantidad de su nómina al pago al propietario, así si alguno aún podría tener hijos y formar una familia esto lo remata, muchos jóvenes emigrarán y ya veréis que gracia para pagar pensiones.
En España hay 6.2 millones de personas con más de 70 años, atendiendo a la esperanza de vida de España 82 años, en una población del país de 46 millones de personas, en el año 2029 toda esta gente fallecería, algunos no claro, pero personas de menor edad falleceran, quedarán millones de viviendas vacias.
Esto es un intento a la desesperada de un gobierno al filo del precipicio de remontar la construcción y exprimir hasta la última hora de sangre a los jóvenes que el PP sabe que no le votan ni el 20% en las elecciones.
El futuro de España no pinta nada bien, deuda de 30.000€ contando bebés, sin apenas industria...

[#4 Robus]

Subida de precios inmediata a 900 euros en Barcelona y Madrid y a 600 en el resto de España para todos los pisos que costasen menos.

Fijo!

[#5 Bernard]

La peña habla alegremente de subidas de precios de los caseros como si nadie tuviera contrato y te lo pudieran subir así como así en cada caso.

[#23 EDD88]

Con este espiritu que luego nadie pida la renta basica universal. Porque sigueindo la misma logica, si esa renta es de 800 euros, el precio de vida en España subira 800 euros tambien. Subira el transporte, subira el precio de hacer la compra, la gasolina, los alquileres... y asi todo hasta quedar igual antes.

Como dicen #5 los contratos no los puedes cambiar alegremente, y no todas las personas que viven de alquiler son jovenes que recibiran la ayuda. Por lo que no podrian ser subidas generales. 3.4 millones de viviendas vacias me parecen una bestialidad y si tu casero te intenta estafar, de malas te buscas otro, cuando no le alquile nadie la casa ya volvera a los precios normales . Luego tambien es verdad que en algunas ciudads, como Madrid, la gente se mata por una habitacion. Pero no creo que vaya a ser algo general lo de las subidas.

https://www.20minutos.es/noticia/1789911/0/millones/viviendas-vacias/espana-2011/

[#53 Desactivado]

#2 yo soy casero, si ahora a mí inquilino le dan una subvención de la mitad del alquiler, mejor para él, yo no voy a subirselo, de hecho no creo que pueda ni siquiera hacerlo.

[#70 Titin]

#53 Pero habrá caseros que en la próxima renovación del contrato lo tendrán en cuenta a la hora de decidir el nuevo precio que quieran cobrar.

[#24 dagda]

Si quisieran hacerlo bien, se pone una desgravación en la renta al alquiler y de paso empezaria a aparecer ingresos en negro.

[#103 Desactivado]

#33 > ¿Que me quieren limitar el precio de la barra de pan? Me parecería perfecto.

si quiere comer pan de mierda o nada de pan, venga coño que estamos en 2018 y hay que tener dos dedos de frente

cuando limitas el precio baja la calidad para ajustarse a la bajada de precio si impones también una calidad el bien se deja de producir ya que no merece la pena fabricarlo

mi país de origen, rumania, ya quedo destrozada por el comunismo y veo que la gente del mundo aun no comprende que los controles de precios joden a la población, a la gente que quiere imponer controles de precios solo hay que desearles salud y larga vida para que vean morir a todos sus familiares y amigos, luego morir solos

[#44 capitan__nemo]

#28 Con los algoritmos, las ia y el big data macrodatos, seguro que se pueden hacer planificaciones mejores que las que emergen muchas veces del caos del mercado imperfecto. O se pueden clonar supuestas planificaciones que saldrian con un mercado muy eficiente o tendente a perfecto y aplicarlas de forma centralizada o planificada.

Si los mercados no se adaptan a esos precios establecidos por los algoritmos es que están haciendo algo mal o que están robando a la gente.

La.ley establece con que se pueden obtener ingresos o no. No es una injusticia. Si tus ingresos dependen de traficar con drogas y prohibo tu sector o tu forma de ganarte el dinero (o lo limito y regulo) no es ninguna injusticia. Ganate el dinero de otra forma.
Cuando al traficante lo detienes y le requisas el dinero no es ninguna injusticia, es la ley. ¿Es arbitrario o te lo parece? Dedicate a otra cosa que te permita la ley.

[#68 Bernard]

#47 Te puedo asegurar que un casero medio prefiere mantener un buen inquilino a un precio similar, que largarlo para clavarle una subida a otro que le salga rana.

[#12 Desactivado]

#3 Limita el precio y te cobraran lo legal y el resto en negro. Si no lo limitas pagaran impuestos por todo.

[#82 Desactivado]

#53 Podrás ser todo lo buen casero que quieras, pero no es la norma.

Subvenciones como ésta ya se dieron en el pasado y ocurrió exactamente como dice el artículo. Incluso los propios caseros llegaban a animar a la gente a que pidiera la subvención si el inquilino veía el precio demasiado caro.

Obviamente la subida no la puden aplicar así por las buenas a los contratos en vigor, pero sí a los nuevos y en según qué casos también en las renovaciones de contrato.

[#36 diskover]

#28 No, lo que debería hacer el Estado es tener casas en alquiler simbólico para terminar con el problema.

Porque tu puedes vivir sin pan o cerveza, pero sin techo no. Es un mínimo indispensable.

[#87 Desactivado]

#68 sí, eso también es cierto. Un casero que ha tenido a un inquilino durante muchos años sin problemas probablemente preferirá continuar como está. El problema es los nuevos contratos o en las renovaciones de contratos de corta duración.

[#18 Maelstrom]

El casero es el Mal.

Me parto con estos delirios de los subnormales. Que canten los sucnoooors que alceeeen su vooooz, porque en ellos está la neceeedad.

Así al menos se ve el panorama.

[#35 Desactivado]

#17 antes de airbnb también era jodido alquilar en Madrid y Barcelona. Yo no lo veo.

[#3 malvadoyrarito]

Son una solución si se limitan por ley los precios de los alquileres

[#33 Arkhan]

#28 Una persona puede vivir sin cerveza pero no puede vivir sin un techo bajo el que dormir. ¿Que me quieren limitar el precio de la barra de pan? Me parecería perfecto.

[#78 Desactivado]

Qué pesados, no es verdad.

Cuando conocidos míos se fueron a vivir a Francia, uno con una beca y el otro trabajando en una tienda, las ayudas francesas les dejaron su pequeño apartamento en unos inasumibles ¡120! eurazos al mes.

Cuando me fui a vivir con mi pareja, tirando de ahorros o con trabajos ocasionales, gracias a las ayudas de alquiler de piso pagamos la mitad del coste del apartamento. Lo que nos permitió aguantar sin volvernos a casa de nuestros padres en esa época de precariedad económica.

Y no, que se sepa estas ayudas no influyeron en los alquileres franceses. Tampoco en los alquileres de mi zona. Solo bajaron algo con la crisis (y tampoco es que fuera una exageración) y solo han subido por culpa de AirBNB.

Aún así, suponiendo que me equivoco... ¿y qué? ¿vamos a ponernos esquisitos por 50 euros que se encarezcan los pisos cuando el precio en muchas ocasiones se multiplica por dos por culpa de AirBNB? ¿de verdad nos vamos a preocupar porque tal vez chispea cuando estamos en mitad de un maremoto?

Las ayudas al alquiler de piso son algo vital y necesario. Aunque en mi opinión un poco menos urgente que cerrarles el chiringuito a los de AIRBnB.

[#81 Desactivado]

Si hay ayudas porque hay ayudas. Si no las hay, porque no las hay.

[#29 Maddoctor]

Que saquen los pisos parados en propiedad pública a bajo coste (sareb) ,se ayuda a la gente, no se generan burbujas y animan a bajar el precio de los alquileres y viviendas pisos privados para competir. Ayudas es subir precio y generar burbujas que luego volvemos a pagar todos.

[#27 mat_ov]

Trinca el parque de viviendas del sareb y ponlo en alquiler social, que los bancos deben una pasta del rescate.

[#19 Desactivado]

Pues a mi, siendo casero, esto me parece una noticia excelente.

[#116 malvadoyrarito]

#107 #108 #83 #66 Donde vivo, Perth se utiliza un alogoritmo y los impuestos que se pagan para el council tax dice cuánto puedes pedir de alquiler. Son cinco los factores, metros cuadrados, barrio, número de habitaciones, garages y metros de jardín. Mi casa por ejemplo tiene 120 metros cuadrados, vivo en el mejor barrio pero solo tengo dos dormitorios y no tengo plaza de garaje, pero si 50m2 de jardín. Esto significa 127 libras mensuales de council tax y una renta de 550 libras al mes. El mismo piso, si con una reforma pasa a tener tres habitaciones porque es grande, me costaría 700 libras de alquiler y 145 de Council tax. El salario mínimo son 7.85 libras la hora desde el mes que viene. Para que echéis cuentas. Y no. No se paga nada en negro, es muy raro aquí, yo no lo he visto en 5 años.

[#113 santim123]

#17 y un multón de tres pares de cojones al que se salte lo de los 90 días.

Pero es que la gente nos hemos vuelto gilipollas. Escapadita a Madrid de finde (a hacer lo mismo que ibas a hacer en tu casa: nada y el gilipollas) y pillas un AirBNB por 5 euros menos la noche que el cuatro estrellas de dos calles más abajo.

[#91 ElSev]

#51 y al menos un tercio de los contratos antiguos renuevan este año asumiendo una distribución uniforme de fechas de renovación, realmente más por pisos de estudiantes etc.

En 2-3 años todos de 900€ para arriba

Ah y si tienes de 35 a 65, divorciado, pagando pensión alimenticia e hipoteca de tu ex-vivienda, directamente te pegas un tiro o vives en casa de tus padres

[#21 Jriri]

#16 ¿Por un piso o por una habitación?

[#47 represaliado]

#5 Te recuerdo que ahora los contratos son de 3 años, de media faltan 1.5 años para que te lo puedan subir, tampoco es tanto.

Gracias PP, por flexibilizar el alquiler. Es lo que hacía falta! Seguro que flexibilizar el empleo también da tan buenos resultados, sigamos apostando por ello!

[#96 barney_77]

#35 Yo he vivido en Madrid a precios asequibles, dentro de m30 con garaje. Eso fue hace cinco años. El precio ahora ha subido un 60%

[#10 ziegs]

#9 Efectivamente.

Ésto ya lo hizo UPN en Navarra, con la firma de convenios del Consejero Zarraluqui con promotores y constructoras que sólo les benefició a ellos y no a la gente.

[#25 Uzer]

Cuando vivía de alquiler también existían las ayudas y no era raro, cuando buscabas piso, encontrar a caseros que decían "Cuesta N pero con la ayuda se te queda bien de precio"

[#50 Dene]

#44
que yo sepa , alquilar pisos es una actividad legal, no comparable con vender drogas (menuda comparacion mas injusta!!)
vaya, y yo que pensaba qeu estabamos en un sistema capitalista...donde el precio lo fija el mercado, amigo!!
pero parece que para unas cosas si, para otras no... segun vaya conveniendo? a quien?

por cierto, que estoy a favor del derecho a una vivienda digna.. pero tambien al de un trabajo digno.
no todo el mundo "especula".. hay gente que hoy en día alquila y ese es su unico ingreso. conozco muchos

[#59 soberao]

#4 No puedes subir el alquiler tanto porque te quedas con el piso vacío. Un banco te puede obligar a devolver la hipoteca, por ejemplo, pero un inquilino no está obligado a quedarse en tu piso si le subes 900 euros el alquiler.

[#75 Maelstrom]

#44 Basta con añadir unas pocas variables más en un modelo puro para que acontezca algo como la Controversia de las Cambridge. O basta con que se descubra una nueva "ley" en otro modelo puro que, al implementarlo en el anterior, surjan divergencias no previstas. Tampoco está resuelto el problema de la elasticidad del dinero. Pretender que la realidad se ajuste al modelo y no al revés ya es directamente un despropósito leninista de "Si la realidad no está de acuerdo con el dogma, tanto peor para la realidad".

Los ordenadores no modelan la realidad, modelan el modelo.

[#79 Maelstrom]

#76 Pero que la realidad, hostia puta, es lo que acontece en la realidad no en la red neuronal. ¿Pero qué te crees que una IA es un demiurgo que modela la naturaleza a su antojo? ¿Cómo implementas las preferencias humanas de vivienda, por ejemplo, en un ordenador, en una red neuronal? Estas preferencias cambian, varían, obedecen a caprichos a veces impredecibles y caóticos, como también varía el mercado de trabajo, el número de empleados y desempleados de una zona, los salarios, el capital, etc. Una red neuronal, además, en todo caso (suponiéndolo posible), imitaría a un agente económico individual, no al mercado entero.

Lo que tú propones sería algo como modelar la climatología de un país y, si el clima no se ajusta a ese modelo, es porque el clima es ¿erróneo?

[#102 Maelstrom]

#52 Y en Suecia, pero no ha servido de nada, es más, ha empeorado y anquilosado la oferta, con colas quilométricas y esperas de años.

[#28 Dene]

#3 pues que limiten tambien el precio de la barra de pan y de la cerveza...
eso se llama economia planificada...comunismo, vamos.
conste que no tengo nada en contra del comunismo. pero no se puede limitar porque si unos precios (de los que dependen los ingresos de alguien) y no limitar otros. si no, creas otras injusticias

[#46 luiggi]

#15 Lo hicieron por disponer de liquidez inmediata y casi seguro por sacarse una buena mordida, aún malbaratando, delinquiendo y perjudicando a los actuales inquilinos.
Pero si, eso también provoca aumento de precios en las viviendas ...

[#52 malvadoyrarito]

#28 Pues yo vivo en Reino Unido, que no es precisamente marxista, y en las ciudades con burbuja del alquiler se regula el precio.

[#119 santim123]

#9 Pero eso lo sabes tú y cualquier economista pero no el retrasado mental ( me atrevo a adivinar apellido compuesto, buena familia rentista) al que enchufaron en un ministerio.

[#122 perdut]

#3 Comunista!!! Quien eres tú para limitar el libre mercado!

[#22 Starfucks]

#11 Dedícate a los altramuces y deja estas cosas para los mayores

[#26 pip]

#3 uno de los problemas es cómo fijas el precio máximo ya que no hay dos pisos iguales.

[#38 pip]

La única manera de paliar el problema es aumentando la oferta y/o disminuyendo la demanda. Lo demás son parches pues si los pisos valen eso es porque la gente lo paga, sencillamente.

Por supuesto el PP de forma natural no querrá nada que haga bajar el precio de sus propiedades y prefiere parches a cargo del erario público.

[#66 Sakai]

#52 ¿Más info de esto? me interesa.

[#88 Lekuar]

#53 En el contrato que ya tienes firmado no, pero llegado el día de renovación, si los alquileres de la zona han subido por culpa de la subvención tú también se lo subirás, y si por un casual se lo dejas igual, es que eres un tío cojonudo y una excepción a la norma.

[#31 pip]

#21 .... casi ya un trastero

[#67 Yermense]

#62 Supongo que por el contrato.

[#69 arturios]

#23 Ahí le has dado, la renta universal provocaría una subida galopante de la inflación hasta que la renta universal no valga nada, la solución es la revolución, el fin del capitalismo, la toma del palacio de invierno mwahahahahaha (uy! perdón, creo que me he emocionado).

[#100 villarraso_1]

#33 hace años ya se hacía, estaba regulado el precio máximo del pan. Yo era pequeño pero recuerdo que en todas las panaderías costaba lo mismo

[#165 Psignac]

#119 Es que la otra solución sería construir y alquilar vivienda social. Pero ese aumento de la oferta de pisos frenaría las subidas de los precios del alquiler. El ministro ese del que hablas probablemente no es tan tonto, lo que pasa es que no está del lado de los inquilinos, sino de los caseros y los que hacen negocio con la necesidad de tener un techo de la gente.

[#42 Patrañator]

#5 Puede ser que caseros que no se plantean alquilar con las ayudas se animen y amplíen la oferta total.

[#118 santim123]

#91 Yo quemaria mi documentación, y me largo en patera a Europa del norte.

[#61 rcorp]

#28 pues ya lo estamos haciendo... en los otros productos de primera necesidad es lo normal: luz, gas, agua, medicamentos. Incluso servicios como taxi, notario, registro, etc tienen precios regulados.

Tienes que pensar que el objetivo último de la política es la consecución de la mayor felicidad a la mayor parte de la población. El dinero es sólo un instrumento, NO es un fin

[#64 Desactivado]

#24 eso ya se hace.

[#65 aozora]

#21 Por 420/mes tienes derecho a una tienda de campaña en la terraza compartiendo el baño y la cocina, pero solo de noche y sin hacer ruido.

[#146 mninm]

#115 Pues algo de eso hay.
Con unos precios de alquileres de 900 euros dentro de la m30, y entre 700/800 dentro de la m40. Con un salario de 2000 euros al mes te estás gastando entre el 35% y en 45% del salario en el alquiler.

Total, que si ganas menos de 2000 no te puedes permitir vivir en Madrid.
Puedes compartir piso, o sobrevivir a base de panga y mortadela, o marcharte al extrarradio.

Ya si tienes hijos y no quieres que toda la familia comparta la misma habitación, lo mismo tienes que plantearte que ellos se muden a alguna provincia limítrofe y tú vivir a caballo entre el coche/transporte público y el trabajo

[#56 capitan__nemo]

#50 Pues si se pone por ley un cap a los alquileres y una penalización si esta vacío, solo será legal alquilarlos siempre que no se supere determinada subida anual (del ipc u.otro indice como el de las pensiones actuales)
Y no, no estamos en un sistema capitalista, estamos en un sistema mixto y se hará lo que diga la constitucion. El sistema de mercado solo es un supuesto medio para un objetivo (por ejemplo los distintos preceptos de la constitución u otros de sentido común de lo que estamos viendo). Si el objetivo no se consigue o esta totalmente desviado porque seria imposible conseguir el objetivo en un tiempo razonable por la situación de partida t0. Se interviene de cualquier forma que haga falta para conseguir el objetivo. Como si hay que mandar ese supuesto mercado "libre" (que no es tal,es un mercado con unas reglas, unas reglas que se pueden cambiar y se cambian) a la mierda, mas o menos.

[#73 capitan__nemo]

#57 Eso habla con tu representante en el parlamento y que lo pida.
Dependiendo del partido politico, igual está a otra cosa.
Si no crees en los politicos, habla con los señores feudales del capital correspondientes que están detrás de los politicos.
Pero ya sabes que los señores feudales siempre han estado a lo suyo. Si no te hacen caso, tendras que derrocarlos aliandote con otros señores feudales, o unirte a muchos subditos y esclavos para acabar con el señor feudal temporal. Una vez lo derrotes en poco tiempo otro ocupará su lugar, así que solo tendras una pequeña ventana para introducir tus reivindicaciones.
Te podras ganar la dignidad acabando con los señores feudales y seras nombrado caballero matadragones, esto mataseñores feudales.

[#48 Maelstrom]

#17 Es una medida que debería ser eficaz. Que las dos clases de contrato queden debidamente tipificadas y sin solapamientos, para evitar cruces de precios entre viviendas de los dos tipos. No capas artificiosamente el mercado, delimitas la competencia para que sea entre productos iguales y la información entre propietario e inquilino a la hora de negociar queda bien enmarcada, creándose un negocio más justo entre las partes.

Diversificar contratos, aparte de además liberar suelo (y no recalificar terreno donde cristo perdió el gorro, que es lo que al final ha provocado la construcción de urbes fantasma), ayuda a descongestionar la demanda. Barcelona, por ejemplo, lleva decenios literalmente estancada en los mismos límites, habiéndose marchado mucha gente a vivir a pueblos circundantes (vamos, que la población está adelantándose a una situación que tendría que haber previsto cada alcaldía).

Pero vaya, entiendo que se le haya cogido manía ahora a la construcción; pero si esa gente que, en tiempos del estallido de la burbuja volvió a casa de sus padres, ahora quiere reiniciar su vida, alguna solución habrá que darles, si la oferta, por lo que sea, es poca (miedo a tener inquilinos morosos, miedo derivado precisamente de la crisis y el desempleo).

[#89 Desactivado]

#18 No conviene olvidar que no en todos los casos el casero es una persona de carne y hueso. En muchos casos es un banco, una inmobiliaria, un administrador de fincas.... vamos, una entidad sin empatía que lo único que persigue es sacar el máximo beneficio. Muchos priopietarios que quieren alquilar su piso recurren a intermediarios que hacen todo el trabajo sucio a cambio de una comisión.

[#90 Maelstrom]

#82 Es como si se pretendiera que para toda oferta va a haber una demanda exacta y, encima, sobre todo, para el alquiler de vivienda, mercado al que las rentas más altas no optan por razones obvias (van directamente al mercado de compra). El casero está más constreñido de lo que os imagináis. Primero, por tiempo, ya que necesita alquilar para satisfacer el plan que desee o siquiera para sobrevivir; segundo, por eso mismo que he dicho, que no puede poner precios artificialmente altos esperando que un rico le alquile el piso (cosa que puede suceder, pero mejor que espere sentado) y porque el arrendatario también tiene capacidad negociador y coercitiva. Evidentemente, si hay más demanda que oferta el propietario tiene más margen de maniobra en los precios, pero cuando hace 7 años los propietarios tenían que vender su casa o alquilarla por problemas económicos y se encontraba con que el mercado estaba igual de truncado que él, nadie se quejaba; las esperas por la venta de tu piso hace no mucho llegaban a veces a los dos años, había alquileres por los suelos y hasta oferta de alquiler de locales reconvertibles en vivienda (se negociaba la cédula de habitabilidad y santas pascuas).

Lo que puede que haya ocasionado esto es simplemente una burbuja de alquiler derivada de la crisis hipotecaria, lo que ha provocado un trasvase o cambio de las intenciones, en la gente que quería adquirir una vivienda, de querer comprar a querer alquilar. y el mercado no estaba preparado.

[#95 Maelstrom]

#89 A esos agentes no les interesa tener sus productos inactivos tampoco. Es dinero invertido perdido y, si pasa demasiado tiempo, ya no perdido sino restado gradualmente del ya perdido: mantenerlos vacíos cuesta dinero, se desvalorizan, se van estropeando... Por eso, también se van pasando la pelota entre diferentes fondos de inversión, para ver si sacan una rentabilidad de otra parte.

[#98 Maelstrom]

#94 Mejor ejemplo de lo que digo que de lo que tú dices es el ejemplo de la inflación. No sé si estás entendiendo la problemática siquiera. El BCE sube los tipos, los baja, etc., ESPERANDO que, más o menos, el mercado se comporte de la manera que buscan. Pero NO lo hace nunca. Y no lo hace nunca porque la historia no se repite. El BCE simplemente experimenta con recetas pasadas muy limitadas en su alcance, en el tiempo y en el espacio, y prueba a ver si vuelven a funcionar.

La economía no es una ciencia cerrada como la física porque en la física los sujetos operarios están segregados de sus leyes internas. En la economía ocurre todo lo contrario: estos agentes tienen fines más allá de los económicos, su población cambia, sus creencias varían, las modas se crean y se destruyen, hay revoluciones, hay guerras, hay secesiones, hay uniones, se descubren nuevas técnicas y tecnologías, y todo esto pasa al circuito económico no cuando a la máquina o al "Plan" se le antoje (no hablemos ya de dotar de significado cuantitativo a toda esta axiología sociológica y política). Encima, la cosa tiene más intríngulis aún, porque hay problemas muy sencillos de enunciar pero imposibles de resolver en muchas de esas ciencias cerradas; como para pretender además escalarlo a un problema que desborda todo esto como es la economía.

Estás proponiendo un escenario orwelliano con una gran mente suprema. Y la respuesta será 42 o "my tailor is rich".

[#1 Desactivado]

Pero es lo de siempre...

[#20 vviccio]

La solución sería aumentar la oferta de vivienda pública para alquiler pero eso no interesa.

[#115 santim123]

#8 Pero cobrais en Madrid todos 2.000 al mes de salario mínimo o como va la película?

[#32 capitan__nemo]

¿Esto es una variante del sistema alokabide?

¿Como van a evitar la subida exagerada de los alquileres en determinadas zonas provocadas por asuntos como uber o la especulación exagerada?

¿No deberian implementar tambien algun tipo de limite de subida de los alquileres tipo al que tienen implementado y diseñado en Paris o Berlin? (lo aplican de vez en cuando segun la situación)

[#40 capitan__nemo]

#32 ¿Pero el sistema alokabide es para todo el mundo creo y esto que ha anunciado el gobierno es para menores de cuanto?¿35?

¿Y lo de las penalizaciones para los bancos e institiciones (empresas, fondos) que tengan las viviendas vacias?

[#54 mperdut]

Los precios de alquileres, como los de los pisos para comprar, solo se bajan de una forma, construyendo vivienda pública para luego alquilar o vender a precios baratos. El resto de medidas no es más que tocar los cojones y liar las cosas más todavía.

[#58 capitan__nemo]

#56 #50 Pues si se pone por ley un cap a los alquileres y una penalización si esta vacío, solo será legal alquilarlos siempre que no se supere determinada subida anual (del ipc u.otro indice como el de las pensiones actuales)
Y no, no estamos en un sistema capitalista, estamos en un sistema mixto y se hará lo que diga la constitucion. El sistema de mercado solo es un supuesto medio para un objetivo (por ejemplo los distintos preceptos de la constitución u otros de sentido común de lo que estamos viendo). Si el objetivo no se consigue o esta totalmente desviado porque seria imposible conseguir el objetivo en un tiempo razonable por la situación de partida t0. Se interviene de cualquier forma que haga falta para conseguir el objetivo. Como si hay que mandar ese supuesto mercado "libre" (que no es tal,es un mercado con unas reglas, unas reglas que se pueden cambiar y se cambian) a la mierda, mas o menos.
(quiere decir que si se quiere que se llame mercado, se le ponen todas las excepciones que haga falta, y si no es mercado algunas excepciones se las pone a que las maneje el mercado)

[#76 capitan__nemo]

#75 "Los ordenadores no modelan la realidad, modelan el modelo."
Pues crea un modelo con aprendizaje neural alimentandolo de imputs de la realidad.
Como si no supieras cual es el modelo. Tu métele los datos máximos y el modelo se generará dentro de la red neuronal.
No sabras cual es el modelo, pero si le haces una "pregunta" a la red neuronal te dará una respuesta. Si le metes un imput te dará un output.

[#104 capitan__nemo]

#98 Ya hay un escenario orwelliano.
Juego sucio - Cómo ganó Trump las elecciones

Juego sucio - Cómo ganó Trump las elecciones

(todo el hilo, no el documental en si)

Ya existen miles de esas supuestas mentes (no tan supremas) y están sacando datos como churros.
Lo que pasa que hay gente saboteando cualquier sistema. Es como el cycle beating de vag. Si conoces un supuesto modelo te las arreglas para saltarte cualquiera norma establecida para joder a la gente. Crackear cualquier sistema y reglas.

Es la analogia de cualquier sistema informático pero con los crackers intentando joderlo, infiltrarse y sabotearlo por todos los medios porque obtienen beneficios y no hay suficiente castigo o hay una impunidad brutal.

[#156 Desactivado]

#2 para comprar votos asqurosamente y para enriquecer a la sucia banca y a sus cebados amigotes ..

[#57 Dene]

#56 pues si hay que cumplir la constitucion, de puta madre, pero toda..
garantizame el derecho al trabajo digno, tambien, eh?

[#84 Aitor]

Capitán Obvious seal of approval.

Las ayudas al alquiler no son sino una forma de "justificar" y normalizar los alquileres a precios abusivos.

[#126 X...X]

#113 Toda la razón. Mi mujer y yo vamos 2 veces al año 8 o 10 días para ver exposiciones y teatro. Siempre vamos a hoteles , más limpios y mejor atendidos imposible.

[#127 X...X]

#33 Nachooo ! Que hay aquí un tío que dice que se puede vivir sin cerveza...

[#130 Desactivado]

#103 te he votado por la primera parte. No por la segunda. La mayoria de sistemas son perfectamente viables. Otra cosa es la forma de aplicarlos (o mas concretamente) quien los aplica. Que Rumania sea un pais jodidamente corrupto igual tendria algo que ver. Digo yo

[#131 Desactivado]

#44 lo estas enfocando mal. No es un te jodes, es priorizar derechos. El derecho de la gente a tener techo esta por encima del derecho a la gente a sacar pasta especulando con ellos. El estado deberia ampliar a la bestia una vivienda de alquiler social, de forma que quien se comprase casa, fuese porque realmente quiere vivir en ella y no alquilarla a terceros

[#134 jalepo]

Eh eh eh , que la desgravación por alquiler se acabó hace unos añitos (salvo para los que siguen con el mismo contrato sin modificar) y no he visto que los precios hayan bajado...

[#164 nemesisreptante]

#5 el contrato te dura un año, una vez pasa ese año el casero te puede echar.

[#14 sotillo]

#2 No te creas esto se lo lleva hacienda que los impuestos han subido mucho y esto los fondos de inversión lo miran mucho

[#15 sotillo]

#9 Entonces ¿Por que vendieron tantas viviendas publicas a fondos de inversión, para que subieran los precios?

[#34 diskover]

Por si no había quedado claro.

[#39 Peazo_galgo]

Joder, es que en el país de la picaresca este tipo de medidas son hasta contraproducentes... Recuerdo años ha cuando buscaba desesperado alquiler en Málaga que acabe muy puteado porque entre los que sólo querían alquilarte de octubre a Junio porque los meses de verano eran para alquilar en negro a turistas aunque estuviera a tomar por culo de la playa (les daba igual que les dijeras que querías para varios años y tuvieras contrato fijo) y los que directamente no te alquilaban como no fueras menor de 30 años para cobrar la ayudita que daba la Junta a jóvenes por aquella época la cosa era imposible... Tuve al final que compartir piso con otros pobres currantes hasta que al año siguiente y gracias a un contacto en el curro que quería alguien de "confianza" (y pardillo añado) pude por fin "independizarme" a un cutre piso (otro día hablamos de las calidades de pisos de la costa con la excusa del buen tiempo, para llorar...). Ahora con la peste de Airbnb y similares no me quiero imaginar cómo estará él tema allí, uffff....

[#60 Desactivado]

#3 Entonces el alquiler será el tope legal en blanco más el resto en negro. Si se limitara el precio habría que haber un control de la hostia y fuertes multas para contrarrestar tanto listo.

[#99 Pedropan]

Más que solucionar fastidiará a todos los que no sean menores de 35 y mayores de 65 años, nos joden vivos.

[#105 malvadoyrarito]

#101 eso hizo Aznar en el 96, una ley para liberalizar el suelo, que si se construían más pisos bajaría el precio. ¿Hace falta que te recuerde como acabó 10 años después?

[#112 malvadoyrarito]

#66 https://www.edinburghnews.scotsman.com/our-region/edinburgh/edinburgh-set-for-new-us-style-rent-control-powers-1-4412109

[#121 malvadoyrarito]

#120 has visto muchas películas

[#125 cheosky]

#116 7.85 libras la hora de salario mínimo, cómo ha subido la cosa desde que fui en el 2000 y estuve de "kitchen porter" por 4.20 libras la hora

[#128 malvadoyrarito]

#125 los sueldos eran muy bajos y desde hace unos años los suben mucho, incluso varias veces al año. El objetivo es que el Minimum wage y el living wage sean idénticos. 8.75 la hora fuera de las grandes ciudades y algo más en ciudades como Londres.

[#132 cheosky]

#128 En Primrose Hill estaba el sitio en el que lavé platos yo

[#140 Desactivado]

#129 los contratos solo se pueden subir el IPC.