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#1:
23,6 millones x 20 años son 466 millones, lo que quiere decir que le estamos pagando los andaluces a esta firma 166 millones de intereses por un préstamo de 300 millones perdiendo patrimonio además. Y digo yo, ¿han consultado a los andaluces si nos interesa este trato? ¿tan necesitada de fondos está la junta que no puede sobrevivir sin esos inmuebles?
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23,6 millones x 20 años son 466 millones, lo que quiere decir que le estamos pagando los andaluces a esta firma 166 millones de intereses por un préstamo de 300 millones perdiendo patrimonio además. Y digo yo, ¿han consultado a los andaluces si nos interesa este trato? ¿tan necesitada de fondos está la junta que no puede sobrevivir sin esos inmuebles?
#1 también tienes que tener en cuenta
el coste de mantenimiento de esos edificios para la Junta, (incluyendo tasas y demás).
#1 La Consejería de Hacienda estimó ayer que el alquiler anual asciende a 23,6 millones de euros, aunque esta cuota solo afecta al primer año, ya que en los posteriores habrá que añadir IPC e IVA.
http://sevilla.abc.es/economia/20141207/sevi-edificos-junta-carey-201412061807.html?pos=Zona_A_Zona_apertura-a3__009
La rentabilidad que consigue el inversor con la operación de compra y alquiler simultáneo de todos los activos a la propia Administración autonómica —un 7,5%, aproximadamente— se considera «atractiva» y «muy buena» por todos los expertos.
El PP estudia recurrir la operación de venta-alquiler de edificios de la Junta
http://sevilla.abc.es/andalucia/20141210/sevi-estudia-recurrir-operacion-venta-201412101328.html?pos=Zona_A_Zona_apertura-a3__012
#5 El PP estudia recurrir la operación de venta-alquiler de edificios de la Junta
http://sevilla.abc.es/andalucia/20141210/sevi-estudia-recurrir-operacion-venta-201412101328.html?pos=Zona_A_Zona_apertura-a3__012
¡ALERTA! ¡¡¡¿El PP estudia el impago de la deuda?!!! ¡¡¿Pero eso no era como decían que Pablo Iglesias iba a hundir España?!!
Ay la Virgen, me va a explotar la cabeza!!
#7 Ay la Virgen, me va a explotar la cabeza!!
ahora introduce en esas cuentas los edificios de viviendas protección oficial que el pp de la comunidad de Madrid vendió no hace mucho.
#7 Creo que más bien el PP dice que la venta no ha sido legal. Para más información:
http://13mescribano.blogspot.com.es/
Ya sabes como es todo, chapuzas y más chapuzas. En vez de seguir los procedimientos legales, hacen lo que les da la gana. Como a la Junta los abogados y recurrir les sale gratis. Ademas de que como nunca hay responsabilidades, pues pasan de todo. Otro ejemplo:
Condenan a la Junta por despedir a un empleado que pidió ser fijo tras 23 años:
http://sevilla.abc.es/andalucia/20141211/sevi-condena-despido-junta-201412101957.html?pos=Zona_B_Zona_apertura-a1__009
La Junta tiene a un montón de falsos autónomos que "no son funcionarios ni quieren serlo", eso se lo he escuchado yo decir a dos de ellos, porque ellos "valen mucho y podrían encontrar otro trabajo en cuestión de horas".
#5 con esa tasa de interés estoy seguro que una hipoteca de esos 70 edificios hubiera sido más rentable y no habría perdido la propiedad...
#1 ya sabes la táctica, el que venga detrás, que arree
¿Dónde está el socio de gobierno que permite que se enajene inmuebles de todos los andaluces.?
Ya se nota la mano de IU en la Junta
buen negocio.
me vendes tu casa por 300mil euros,firmas un contrato alquilándola los próximos 20 años 23.600 euros año =472.000 euros
te quedas sin casa sin parcela donde esta la casa sin los 300.000 que hoy te doy mas otros 172.000 euros como mínimo(supongo que este años el alquiler es de 23.600 pero en un par de años me dejaras subírtelo un%)
todo esto lo firmamos con las correspondientes clausulas en las que tu seras el responsable de pagar arreglos mejoras y una gran indemnización si pretendes rescindir contrato(atado bien atado)
No sé que edificios son, ni su valor real. Pero el negocio, para la junta es una mierda pinchada en un palo.
No me apetece hacer matemática financiera, pero así, a ojo. Diría que han pedido un crédito de 300 millones, que lo van a pagar con intereses, y además les regalan 70 edificios. No conozco bien el leaseback, espero estar equivocado.
#2 uno de ellos es en el que yo trabajo. Te puede decir que hay de todo: desde edificios de mediados del siglo pasado y algunos palacetes más antiguos, debidamente reformados y actualizados en cuanto a iluminación, climatización, infraestructura de comunicaciones y redes, etc., hasta otros más modernos de reciente construcción incluyendo algunos de los denominados "inteligentes". No soy experto en el tema, pero no veo el beneficio por ninguna parte, si acaso pan para hoy y hambre para mañana.
En cuanto al PP y su rasgadura de vestiduras, no sé si echarme a reír o a llorar visto lo visto en otros sitios.
¿como está el inventario global entonces?
El Gobierno tiene 35.000 inmuebles vacíos pero paga 1.300 alquileres (ene 2013)
El Gobierno tiene 35.000 inmuebles vacíos pero paga 1.300 alquileres
El Gobierno tiene 35.000 inmuebles vacíos pero pag...
publico.esLa CNE ha perdido al menos diez millones de euros por la compra de un edificio en 2008 que nunca ha utilizado/c3#c-3
¿han aumentado o disminiuido el gasto en alquileres?
Veo que es una especie de operación de Lease Back, pero ¿no es contraproducente hacerla en el momento en que la propiedad inmobiliaria está en un precio muy muy bajo?
El banco santander hizo estas operaciones en plena burbuja inmobiliaria y entonces suongo que si merecia la pena.
Barcina figura entre los 'clientes VIP' que adquirieron las oficinas de Caja Navarra/c4#c-4
Es como hipotecar los edificios para conseguir financiación.
Osea, le han regalado a una empresa 172 millones de euros y 70 edificios públicos... el negocio del siglo
La ley tendría que obligar a los políticos a responder con su patrimonio de los pufos que dejan.
Pero yo voy a seguir votando a PSOE e IU porque son de izquierdas, me representan y me da igual que me roben todo lo que quieran con tal de que me libren de un gobierno de derechas del PP, con fachas y mucho Franco.