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Hace 13 días | Por Icelandpeople a eleconomista.es
Publicado hace 13 días por Icelandpeople a eleconomista.es
El precio del alquiler rompe todos los registros: sube a doble dígito en más un tercio del país

El precio del alquiler rompe todos los registros: sube a doble dígito en más un tercio del país

 eleconomista.es

La tensión sigue creciendo en los grandes mercados del país como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga, donde los precios se encarecieron con especial fuerza.

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DE3C548D-E347-406A-A60F-E6BBD322CAB7 2k 249

Comentarios

aPedirAlMetro
editado

Avaricia intensifies!
Hay algo profundamente roto en el corazon de este sistema

V 61
K 435
Robus

#8 Está claro que el causante de esta ola de subidas son los pisos turísticos

Pues yo creo que el causante de los pisos turísticos es la sobreprotección de los inquilinos.

Si el propietario de un inmueble pudeise recuperarlo al cabo de dos meses de impago de forma inmediata, no hubiesen salido todos estos aribnbs ni alquileres de temporada.

No es por el dinero, es por la segurida de recuperar el piso en un corto periodo de tiempo.

De esos polvos estos lodos.

V 53
K 259
powernergia

#9 "La causa en una sola palabra: inmigración"

Si, como en Zamora, que tiene 5000 habitantes menos que hace 10 años, y el año pasado subieron un 20% los alquileres.

https://www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-sube-19-92258342.html

#23 "Pues yo creo que el causante de los pisos turísticos es la sobreprotección de los inquilinos."

Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años, y con empresas que te garantizan el alquiler en cualquier circunstancia, y si muchos propietarios tiran para los pisos turisticos es porque la rentabilidad se dispara.

El Portugal, Roma o Berlín también hay "sobreprotección de los inquilinos"?, dejad de decir barbariadades.

"no es avaricia, es que no hay pisos"

#25 No hay pisos en alquiler y la demanda es muy superior a la oferta, pero no es porque no haya pisos, si no porque a los usuarios cada vez les es mas dificil comprar, y tienen que alquilar.

V 36
K 252
jobar

#9 Sí, concretamente la de los ricos y los fondos de inversión extranjeros que son los que compiten contigo subiendo los precios.

V 17
K 144
d

¿Quién iba a pensar que reducir la oferta iba a traer este resultado?
Genios...

V 19
K 139
g
editado

#23 lo siento, pero no concuerdo contigo. La mayoría de pisos turísticos son de fondos de inversión (extranjero), e inversiones capitalistas de grandes arrendatarios. El cuento de que la culpa es de Sánchez y el socialcomunismo no te la compro. Date un paseo por Madrid, Barcelona y Valencia, apunta la calle y el número de los pisos turísticos, vas al registro de la propiedad, y entonces podrás comprobar como eso que dices no es la realidad

Desahucian a 16 familias en el centro de València para construir 32 apartamentos turísticos
Un fondo francés no renueva los alquileres y ofrece dinero a familias con niños y a ancianos para que dejen libre dos fincas en la calle Turia
https://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2021/03/02/desahucian-16-familias-centro-valencia-36978370.html

V 19
K 124
ChatGPT

Fuá, habría que recuperar todos aquellos comentarios de hace unos años con lo de que hipotecarse era una locura, mejor el alquiler. lol

V 14
K 123
g

#1 y no es que los gobernantes no quieran arreglarlo, es que lo han diseñado así

V 13
K 103
g

#7 está roto a propósito. Está claro que el causante de esta ola de subidas son los pisos turísticos, y ya hay normativas como los PGOU que regulan qué es suelo residencial, qué para uso industrial (hoteles, etc.), qué para uso público (parques, colegios). Por qué dejan que el uso económico-industrial utilice suelo catalogado como residencial? Además de ilegal y que tensiona los precios del alquiler, esto es molesto, yo no quiero tener 5 airbnbs lleno de maletones, ruido e incluso a veces borrachos como vecinos en mi portal

V 15
K 103
ChatGPT

#33 ¿3 meses para echar a uno que no paga? Con "si haces las cosas bien" te refieres a ir con una escopeta, si no... Esos tres meses son imposibles.

V 11
K 98
JosAndres

#1 no es avaricia, es que no hay pisos:

La escasez de oferta dispara un 55% los pretendientes por cada alquiler anunciado
Hay una media de 27 candidatos por anuncio, frente a los 17 de hace un año. Los aspirantes se elevan a 40 en ciudades como Madrid o Barcelona. Vitoria tiene el récord de familias interesadas en cada alquiler con 70

https://www.larazon.es/economia/escasez-oferta-dispara-55-pretendientes-cada-alquiler-anunciado_20240409661520395e1b1f000137be65.html

Mira el ejemplo de Vitoria Gasteiz, 70 candidatos por cada piso en alquiler, incrementó su población el año pasado en 2.000 personas y esa gente tiene que vivir en algún sitio y antes que nadie salte con lo de los pisos turísticos... hay 78 en una ciudad de 260.000 habitantes.

V 15
K 95
g
editado

#11 e intereses de capital extranjero. Nos tratan como colonia, supeditan los intereses de la ciudadanía al capital exranjero. Hay un aluvión de fondos de inversión comprando vivienda para convertirlo en apartamentos turísticos que, de nuevo, expulsan a ciudadanos, suben el alquiler y molestan. Pero no hacen nada porque estarán bien huntaditos. Para que esos hijos de puta que nos deberían representar tengan su chalecito con piscina están jodiéndonos a todos pero bien
https://www.levante-emv.com/valencia/2024/04/28/vecinos-jaulas-turistas-botanic-denuncian-101651069.html
https://www.levante-emv.com/valencia/2024/04/27/proliferan-jaulas-turistas-barrio-valencia-101616555.html

Y ojo con esta última noticia:
https://www.levante-emv.com/comunitat-valenciana/2021/03/02/desahucian-16-familias-centro-valencia-36978370.html

V 9
K 92
ccguy

#6 la oferta se ha reducido por Airbnb.

V 10
K 77
curaca

#5 sí han hecho, han tomado medidas que han empeorado la situación.

V 9
K 74
UnoYDos

#5 Que pesados con los impuestos. De nada sirve eliminar impuestos cuando no se construye vivienda donde la gente quiere vivir. Y la poca que hay se destina a airbnb.

V 10
K 69
obmultimedia

#9 si, de los fondos buitre.

V 7
K 69
g

#36 ahora mismo en portada una noticia muy relacionada con lo que estamos hablando:

Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"
Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"

Hace 13 días | Por Malinowski a eldiario.es
Publicado hace 13 días por Malinowski a eldiario.es

Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una ...

 eldiario.es


El primer comentario de dicho envío:
"Es impresionante cómo por ejemplo en Suecia (además de en otros países) hay agencias que promocionan viviendas en España exclusivamente para el alquiler por Airbnb mientras el dueño extranjero no la está usando"

Seis de cada diez viviendas en España se compran al contado
https://cadenaser.com/nacional/2024/01/29/seis-de-cada-diez-viviendas-en-espana-se-compran-al-contado-cadena-ser/

Supercaseros de Airbnb gestionan centenares de pisos en Madrid sin licencia
https://www.hosteltur.com/163085_supercaseros-de-airbnb-gestionan-centenares-de-pisos-en-madrid-sin-licencia.html

#23 aquí tienes más noticias que demuestran que la realidad que describes no es cierta. Si aún sabiendo esto alguien apoya este sinsentido, es decir, que especuladores y capital extranjero esté forrándose a costa de que tus compatriotas se arruinen y no tengan cómo poder pagar la vivienda donde viven, entonces dicha persona es un auténtico traidor. Hacer política de oposición es una caso, defender el capitalismo también, pero defender la cartera de un extranjero a costa de la miseria de tus vecinos no se puede definir de otra manera

V 7
K 66
Feindesland

#1 la ley de vivienda, hombre.

La avaricia ya existía de antes.

V 4
K 52
hexion
editado

#3 Espera que ahora viene la oposición de PP y Vox a salvar a los inquilinos de los fondos buitre, los AirBnbs, los especuladores, y los grandes tenedores....

La realidad es que los únicos partidos que le pondrían coto a esto jamás van a tocar poder de manera significativa, porque la gente es imbécil y a los que tienen el dinero no les interesa dejar de tenerlo todo. Así que estamos jodidos sí o sí.

V 5
K 52
ElPerroDeLosCinco

El problema es que se especula o se hace negocio (alquileres vacacionales) con un bien de primera necesidad. Prohibirlo sería lo suyo, pero como legalmente sería complicado, creo que se resolvería también con un IBI progresivo para los grandes tenedores: primera vivienda 0% del tipo actual, segunda 100%, tercera, 200% y así sucesivamente. Para los particulares que tienen uno o dos pisos sería incluso beneficioso. Pero para quien acapara docenas de pisos, sería ruinoso y se verían animados a venderlos. Se podrían excluir los pisos destinados a alquiler como vivienda (no turismo).

V 7
K 49
OviOne

#85 Espera que nos juntamos todos a llorar por semejante drama.

V 6
K 48
v

#8 yo tampoco, pero nadie hace nada, si todos los señores diputados tienen dinerito invertido en ladrillo.....van a legislar en su contra?

Pues ya está

V 5
K 43
c

Se que no es comparable y blabla pero es acojonante que hace no muchas decadas, la posesion de una vivienda fuese algo natural y normal para un español cualquiera y ahora hemos normalizado pagar sumas indecentes por un cubiculo/habitacion que ni siquiera es nuestro. 
En teoría la sociedad ha progresado muchichisimo pero la realidad es que ha retrocedido, volviendo al sistema en el que unos pocos poseen mucho, y el resto paga tributos mientras trabaja a cambio de pan y circo.

V 5
K 43
Ludovicio

#9 Me encantaría leer como justificas eso.

V 3
K 42
smilo

#35 yo tuve un seguro de impago en un piso que tenía mi madre alquilado, fue leer la letra pequeña y cancelarlo. En caso de que el inquilino se declare insolvente no cobras, y eso pasa con mucha facilidad, nada más que se quede en paro el inquilino.. y claro lo mismo luego en unos años puedes reclamarle, pero vuelve a gastarte otro dinero en abogado y procurador para ver si les puedes embargar y si no lo consigues otro intento. Moraleja, no es rentable.
#33 los 7-8 meses no te los quita nadie, de ahí para arriba, la única manera de hacerlo en 3 meses es como dice #47, porque entre que envías burofax, el mes de espera que tiene para recibirlo y luego presenta la demanda y que sea el juicio y luego se fija la fecha de desahucio que también tarda... Es un proceso inagotable y desgraciadamente ya he pasado por ahí y se de lo que hablo.

V 3
K 42
Harkon
editado

será a cuádruple dígito que los alquileres no van a euros por metro, van euros al mes lol

V 5
K 41
m

#6 la oferta la reducen los bancos, que guardan la mitad sin vender ni alquilar para que el precio suba

V 4
K 41
u

#33 Pues la literatura de internet habla de media 7-8 meses, aunque lo habitual es que supere los 12 meses.

Entonces te sacas un seguro por impago, que va asociado al inquilino, por lo que puede que te hagan la criba desde el seguro, el seguro por impago tiene un coste que se le repercutirá al inquilino.
El seguro sino recuerdo mal, te puede llegar a cubrir X meses, lo habitual 6 meses, aunque puedes pagar más por 12 meses, pero tienes que empezar a sumar abogados, procuradores y demás, que te lo puede cubrir el seguro o tu de tu bolsillo.

V 4
K 40
v

pero al menos no gobierna la ultraderecha.

Curioso como despues de 5 años un gobierno que se autodenomina del progreso, no haya hecho ABSOLUTAMENTE NADA por el tema de la vivienda.

Tan siquiera algo tan rápido y sencillo como no cobrarte los impuestos para tu primera vivienda, nada, cero absoluto

V 21
K 38
mishagen

#23 más aún? en serio? cual seria según tú el plazo? 1 día?  te apuesto que ni con esas los precios bajarian

V 5
K 38
obmultimedia

#15 si se eliminan impuestos, suben los márgenes de beneficio y por lo tanto los precios, ya se ha visto con la bajada del precio del IVA en los alimentos

V 6
K 37
Bacillus
editado

#28 está claro que Airbnb y similares tiene incidencia, pero no pueden explicar el aumento general en precios así como la disminución de oferta de alquiler en todos sitios...ciudad real, Palencia, Cáceres, Guadalajara, albacete...cuánta demanda turística tienen para explicar esas subidas anuales? Puede encajar bien y ser motor importante en otras localidades (málaga, alicante, valencia, Barcelona, incluso Madrid)... Pero no es el único causante y, en según que zonas, yo diría que ni siquiera el principal.
Creo que #23 tiene parte de razón también... Igual que también afecta que se haya construido muy poco desde la último "burbuja", o que en ciertas ciudades se haya ganado población, o que no haya una buena política de vivienda pública en alquiler.

V 3
K 37
aPedirAlMetro
editado

#85 "Todo para construirle el nido a otro."
Cuentame mas...
Si estas haciendo lo que estas haciendo es porque quieres sacar tu tajada del delirio especulativo del sector imobilairio.
No nos cuentes milongas, tu quieres vivir de las rentas, y que sea el otro quien tenga que partirse la espalda para pagarte a ti que eres un señorito..

V 4
K 37
El_Tron

#33 hay que tener un seguro para protegerte de los delincuentes? Para que tenemos a los jueces y policías?

V 4
K 35
frankiegth
editado

#3. Fondos buitre descontrolados aparte, me temo que en este tema también puede culparse a esa parte de la sociedad española que posee, alquila vivienda y se aprovecha de la situación. No todo vale, y no todo lo permitido está necesariamente bien hecho.

V 4
K 35
v

#4 no quieren arreglarlo

V 3
K 32
mishagen

#31 si has hecho las cosas bien el promedio es de 3 meses, y si tienes un seguro que cubra la situacion, no deberias tener problemas para comer lentejas mientras esperas. 

V 4
K 32
mishagen

#37 propongo que se cumpla la ley vigente. no hace falta más.

Estamos chistositos hoy por lo que veo.

V 3
K 32
XtrMnIO

#65 Tal vez haya que fomentar la lucha contra la especulación.

Por ejemplo, ya que una casa forma parte de España, no dejar entrar a fondos de inversión extranjeros que compren trozos de nuestro país.

Y con las tierras de cultivo, lo mismo.

V 2
K 32
chemari
editado

#85 pues vende el piso si tan mal negocio es. No será porque no se hay vendedores no? O es que eres una ong que reforma pisos por filantropia? Cuentanos

V 3
K 32
A

#8 #11 pues igual hay que empezar a hacer mobbing a estos pseudoemplazamientos turísticos, no sé, silicona en cerraduras y cosas por el estilo.

V 3
K 32
elmakina
editado

#54 si es una familia declarada vulnerable, olvídate que no los echas. Yo ya no quiero inquilinos con hijos en el piso que tengo alquilado.

V 4
K 31
G

#2 Todos esos, mientras escribían esos comentarios, estaban firmando sus hipotecas al mismo tiempo.

V 3
K 30
Robus

#29 2 meses sin cobrar (seguidos o alternados) me parece motivo más que suficiente.

¿a ti no? ¿Que propondrías? ¿que los propietarios regalasen el piso a los inquilino y si a estos les va bien ya les diesen algo de vez en cuando?

V 3
K 29
d

#1 la avaricia es el motor del sistema.
Para que el dinero lo tenga mi inquilino ya lo tengo yo.

Nadie alquila su casa para hacerle un favor a un extraño.

Y la base del sistema es aprovecharse de las debilidades del otro para ganar más.

Nada nuevo.

V 2
K 29
aPedirAlMetro
editado

#30 "Por favor, los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango, con unos rendimientos desmesurados inimaginable hace unos años"

Asi es, gracias por la honestidad.
Yo entiendo que un propietario quiera sacarle beneficio al alquilar el piso, pero es que lo que piden a fecha de hoy los p`ropietarios es ridiculo.
Pagar las cantidades que se piden, por algo que nunca va a ser tuyo, es grotesco.

V 3
K 28
C

#2 "el precio de los pisos está a punto de hundirse". Desde que Menéame es naranja

V 3
K 28
ccguy

#56 qué hace la ley de vivienda para que suban los precios?

Leyes de vivienda ha habido siempre.

Lo nuevo es airbnb.

V 2
K 28
Delapluma

#4 Nah, qué más da... si "el mercado se regula solooooooo".

V 2
K 28
tantancansado

#85 pobrecito, por amor al arte que lo haces

V 3
K 28
M

#5 La bonificación quitando el impuesto o reduciéndolo a la mitad a la compra de tu primera vivienda existe desde hace años y es una política autonómica, lo decide el gobierno de tu CCAA.

V 3
K 27
Candidatas
34
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u

#29 ¿Cuánto tiempo se necesita para echar a los inquilinos por impago?

V 2
K 26
aPedirAlMetro
editado

#44 "productos y servicios de primera necesidad, debería de regularse de otra manera."
Opino igual.

Los productos y servicios de primera necesidad son un caramelo para la especulacion.
Son esos ambitos donde el capitalismo se comporta de forma mas salvaje, porque da igual lo que hagas, siempre habra demanda.

Si vendes agua en un lugar donde no hay acesso a la misma, la gente de vendera a sus hijos a cambio de un tanque lleno de ella.
Si vendes flotadores en el hundimiento del Titanic, podras pedir medio millon por cada flotador.
Si alquilas pisos donde hay ofertas de trabajo (ciudades), podras pedir lo mismo que cuesta una hipoteca, y la gente seguira pagando.

Hace falta regular.

V 2
K 26
JohnnyQuest

#57 ¿Dónde se aplica? ¿En Madrid, en Valencia, en Andalucía? Pse...

Veo más certero el crecimiento de la población, sobre todo de bajo poder adquisitivo que es la que sólo contempla el alquiler como opción. Vamos, esto lo has comentado tú alguna vez (tú o tu usuario, que nunca lo tengo claro).

V 1
K 26
M

#102 El problema de la subida de precios en las ciudades esta en varios motivos:
- Se esta abandonando el campo y los pueblos por falta de servicios en ellos y la gente se está moviendo a las ciudades.
- En estas ciudades no se ha construido en los ultimos años por coste de construccion-precio de venta y rentabilidad (los salarios son muy bajos fuera de Madrid o Barcelona), lo que sumado a que tambien hay gente abandonando esas ciudades moviendose a Madrid y Barcelona a buscar trabajo, pocos promotores, constructores y ayuntamientos se han iniciado en construccion de viviendas. Los terrenos siguen estando muy limitados para construccion de casas/chalets autopromocionados en las afueras de estas ciudades, asi que no se cede terreno por los ayiuntamientos.
- En las grandes ciudades como Madrid y Barcelona, se suma los puntos anteriores a que hay concentracion de trabajo y encima los salarios aun siendo mas altos, no son tan altos para poder asumir la compra o el alquiler por las nubes. La demanda sigue siendo estratosferica en estas ciudades y se sigue concentrando aun mas el trabajo, por ende la demanda.
- La falta de teletrabajo: España esta a la cola de europa del teletrabajo. Mientras que Alemania y los paises nordicos rondan el 15% de teletrabajo, la media europea esta en el 9%, en España estamos en el 6% y bajando.
- Aumento de inversiones en determinadas ciudades de fondos de inversión extranjeros.
- Vivienda dedicada a la vivienda turistica en determinadas ciudades.

No es un unico problema: son TODOS los anteriores y posiblemente alguno mas...

La solucion es que el sistema va a reventar tarde o temprado... si la gente no puede vivir, algo ardera tarde o temprano.

V 2
K 26
JosAndres

#30 tu argumentación, en parte, me está dando la razón: el problema es la falta de pisos, según tú, pisos destinados al alquiler, y no hay especulación porque pisos a la venta si hay y, si hubiese especulación, los comprarían para especular con ellos, por ejemplo, alquilándolos para obtener una alta rentabilidad de forma rápida.

En un montón de comentarios he puesto lo mismo: la única solución es la construcción de vivienda pública destinada al alquiler con precios razonables.

V 2
K 25
Robus

#30 los propietarios tienen (tenemos) totalmente la sartén por el mango

Claro, por eso conozco tanta gente que ha tenido problemas para recuperar un piso cuando los inquilinos no han querido pagar... y me refiero a años y a juicios y zarandajas...

Amos no me jodas!

V 2
K 25
mishagen

#52 igual que en tu coche tienes un seguro que cubre robo o desperfectos por terceros. nos ha jodido. es tu inversión machote. tu sabrás.

V 3
K 25
A
editado

#19 Primera medida, prohibir la posesión de viviendas a personas jurídicas, esto incluye bancos. Pero excluye al estado.
Segunda medida, subir el IBI progresivamente a viviendas vacías. 1 año vacia doblas el IBI 2 x 4, 3 x 8...ya se preocuparan de alquilarlas
Tercera medida, Ayudas a reformas de viviendas a cobrar a largo plazo contra el "alquiler" de la vivienda reformada
Cuarta medida, Prohibir la compra a extranjeros que no esten empadronados o que no pasen mas de x tiempo en España

V 3
K 24
oricha_1

#1 Seguro que solo se han construido 80.000 viviendas en el ultimo año no tiene nada que ver
Que siguen llegando cientos de miles de inmigrantes y expatriados cada año.
Que el nivel adquisitivo de los espanoles ha caido desde el año 2000.
Que el 35% de las viviendas que se compran es sin hipoteca
Pero que avariciosos son otros

V 3
K 24
chemari

#100 claro el arrendador esta
desamparado... y por eso los inversores no han parado de comprar pisos para ponerlos en alquiler no? No tiene ninguna lógica lo que dices.

V 2
K 24
MorrosDeNutria

#120 Piensa además que si quieres en un momento diferente de tu vida ese piso que no es de tus sueños puedes venderlo y comprar algo diferente.

Muchos de mis amigos no han comprado porque ven comprar como algo que es de por vida. No te digo que cambies cada 5 años, pero vivir 20 o 30 años en un sitio y después venderlo no es una locura.

V 2
K 23
powernergia

#228 En Zamora por ejemplo hay 5000 habitantes menos que hace 10 años, y el año pasado el precio de los alquileres se incrementaron un 20%.

https://www.laopiniondezamora.es/zamora/2023/09/19/precio-alquiler-viviendas-sube-19-92258342.html

Tienes el ejemplo en Madrid, donde la población a aumentado algo más del 20% en lo que llevamos de siglo:

https://www.telemadrid.es/noticias/madrid/La-poblacion-en-Madrid-en-20-anos-desde-el-boom-de-Arroyomolinos-a-la-perdida-de-vecinos-en-siete-pueblos-0-2414458586--20220114080100.html

Que es casi exactamente lo mismo que ha aumentado el parque de viviendas.

https://apps.fomento.gob.es/BoletinOnline2/?nivel=2&orden=33000000

No es ese el fondo del problema, con los intereses a 0, el dinero se centra desde hace 5 o 10 años en la inversión inmobiliaria, y el disparatado crecimiento del turismo ya ha sido la puntilla sobre todo en determinadas zonas.

cc #16

V 1
K 23
MAVERISCH

#23 La inmensa cantidad de los alqueres son cordiales. Es porque pueden, oferta y demanda.

V 1
K 22
borre

#2 Lo mismo que con la hipoteca fija.

V 2
K 22
zeioth

Yo cada vez estoy mas convencido de que España es un país que la gente no sale a la calle a reventarlo todo por la fuerte presencia policial. Esto no hay dios quien lo aguante.

V 1
K 22
C

#2 esos emoticonos de comer ladrillo. Ahora les vendría bien unos emoticonos comiendo polla de casero.

V 3
K 21
DangiAll

#15 Se podría dedicar el IBI y el ITP a construir vivienda publica.

V 2
K 21
J

#121 yo tengo un piso y lo tengo en Airbnb. Cero problemas. Nadie se va a quedar allí metido. Si me destrozan el piso Airbnb tiene un seguro. Mucho menos riesgo

V 1
K 21
johel
editado

#8 los pisos turisticos han sido la gota que ha colmado un vaso que no es que estuviese lleno, es que dentro ya tenia aguas residuales solidificadas hasta el borde.
¿Como van a solventar nada el ppsoe+nacionalistos derechudos si tienen deudas millonarias con los bancos que son los que mueven el dinero de todas las empresas ligadas al ladrillo? Es como pedirle a una marioneta que se corte la cuerdas.

V 1
K 21
Robus

#19 Estas ofreciendo una "solución" que perjudica a los propietarios, lo que va a conseguir que haya menos propietarios "normales" pasando el alquiler a estar en mano de los fondos buitre que tienen grandes abogados.

Prohibir el alquiler turístico es el único medio, sino estás dando ventaja a quien tiene dinero para que obtenga todavía más.

V 1
K 20
chemari

#1 si, el capitalismo.

V 1
K 20
ccguy

#100 lo dices como si hasta ahora hubiera sido fácil echar a un inquilino que no paga. O como si hasta esta ley, que es bien reciente, hubiera más oferta.

La oferta está desapareciendo por los pisos turísticos, mucho más rentables que el alquiler tradicional.

V 1
K 20
powernergia

#124 También hay que saber elegir a los inquilinos y cuidarlos sin abusos.

Y luego, como en todo, influye la suerte.

V 1
K 20
elGude

#210 Era un argumento absurdo, no pretendía validar nada.

Creer que facilitar echar a la gente de la casa va a hacer que la gente alquile más, es tan estúpido como creer que abaratar el despido va a hacer que la gente contrate más.

V 1
K 20
g

#199 "capital extranjero", "fondos de inversión extranjeros"... creo que está claro el mensaje, que nos están exprimiendo desde el extranjero como si fuéramos una colonia con la ayuda del poder político de nuestro país.
Agradezco tu mensaje, pero no veo racismo ni confusión, y si lo recalco de este modo es para destacar el concepto traición, que es cuando un "civil o militar que atenta contra la seguridad o intereses de la patria" (en este caso los de sus propios ciudadanos, que están convirtiendo en imposible poder pagar un techo donde dormir)

V 1
K 20
Dragstat

Cada día que pasa la cosa empeora y claramente no se quiere hacer nada aparte de marear la perdiz y bla bla bla bla. A ver por donde explota todo.

V 0
K 19
ElPerroDeLosCinco

#24 En la última parte de mi comentario aclaraba que se podría excluir de esta medida a los pequeños propietarios que alquilaran sus pisos.
En lo de prohibir el alquiler turístico estamos de acuerdo.

V 1
K 19
omegapoint
editado

#23 menuda gilipollez, te pueden ocupar un piso de alquiler por airbnb o destrozartelo o reducirlo a cenizas igual.

Es más, con el alquiler turístico pasan muchas más personas por tu piso, mucho más probable encontrarte con un cafre que te lo arruine.

tienes exactamente la misma seguridad.

V 1
K 19
borre

#76 Si en tres meses ganas lo mismo que en doce meses...

V 1
K 19
Feindesland

#71 No. Una ley de vivienda que te convierte en ministerio de asuntos sociales si el inquilino es vulnerable, sólo la hay ahora.

Y pasa esto.

V 1
K 19
Drebian

#80 Siempre que no lleguen unos mierdas que te destrocen el mobiliario. Pero claro, mucho tienen que joderlo para no recuperarlo con la especulación actual.

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chemari

#25 que no hay pisos? Busca en airbnb verás como si hay

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K 19
MrAmeba

#23 Pues yo creo que hay muchos factores, pero para mio el más importante es que una vivienda no puede ser considerada una inversión, como no lo puede ser la comida, o la sanidad.

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K 19
chemari
editado

#32 construir donde?

Conviene aclarar tres cosas:
La gente quiere vivir cerca de su trabajo.
El espacio físico en la ciudad es limitado.
El que tiene ya 10 pisos en propiedad tiene mucho más facil adquirir 10 más. La gente no puede competir con inversores. Ya había vpo, y ahora esta en manos privadas.

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K 19
P
editado

#23 "No es por el dinero" hasta que miras lo que saca un piso vacacional VS uno convencional y alucinas. Especialmente porque los vacacionales muchas veces se alquilan convencionalmente el resto del año de septiembre a junio, por ejemplo.

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vilujo

#41 #48 El problema es que estos nuevos pisos podrían acabar en manos de grandes fondos que podrían usarse nuevamente como pisos turísticos con lo cual tienes mas pisos pero el mismo problema. No digo que no haya que hacer vivienda pero está claro que es necesario una regulación y un control mucho más exhaustivo. No es normal la cantidad de pisos turísticos que hay (legales y alegales)

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K 17
S

#85 Pobrecito. Lo haces a posta para arruinarte, no? Pudiendo tener el dinero en el banco, y te lo gastas así.

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K 17
B

Ya se va notando el nuevo ministerio de la vivienda

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unodemadrid

#2 Ja ja ja, comprar es de Gilipollas, decían.

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K 16
UnoYDos

#41 Me parece una buena idea. Y mas si se suben esos impuestos a las segundas viviendas.

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K 16
B

#1 Avaricia? Me estoy pegando unas palizas desde hace 2 meses y me estoy gastando un dineral en una reforma que mejor ni te digo. Todo para construirle el nido a otro.
Dile a mi espalda si es avaricia.

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K 16
S

#14 Mi casera quitándola la pasta por un lado, la Ministra de Vivienda quitándome la pasta por el otro, y aquí la casa sin barrer y soluciones más bien pocas.

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K 16
S

#15 Pero es que yo pago impuestos para que me den soluciones a los problemas, no los pago por amor al arte.

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K 16
D
editado

#4 Vemos un doble efecto:

- En apariencia está protegiendo a colectivos vulnerables frente a deshaucios.


No hay promoción destacable de vivivienda pública. Eso si, los pisos SAREB al bolsillo de los bancos, etc.

- En realidad la inseguridad jurídica, que afecta a arrendador y arrendatario,
saca del mercado inmobiliario muchos pisos y otros son dedicados a explotación turística
(cuyo grueso está en manos de grandes fondos y tenedores pese a la imagen que se quiere transmitir).



>>> Suben los alquileres por la desprotección juridica

>> Precariedad del arrendatario.

>>>Las ganancias de grandes fondos de inversión, por ratio general de propiedades explotadas,
se multiplican (a pesar de los problemas puntuales de impago o deshaucio).

Estos políticos han logrado cuadrar el círculo.

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K 16
p

#23 hace años había lan"renta antigua" en la que era imposible echar al inquilino o subir el precio. Así, había gente que acababa pagando precios irrisorios. Pues así y todo, el alquiler seguía existiendo y era mucho más asequible, lo que no cuadra con tu teoría. Y hace veinte años, la ley era casi igual que ahora y también era más barato alquilar, mucho más, tiene que ser otro motivo.

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O
editado

#8 No, tienes razón en tu primer comentario, no está roto (a propósito), está diseñado a propósito, funciona como quieren que funcione. Pero con gobernantes nos referimos a la gente con pasta. Aznar o González no diseñaron nada, eran mandaos bien pagados.

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A

#1 por aquí algún que otro liberrata te dirá que es el mercado amigo y que no puedes pretender vivir en la ciudad teniendo los extra radios cinco pesetas más baratos y que poner topes al alquiler es malo porque patata.

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g

#33 3 meses con un juez mediante? mira que no te lo compro para nada (y no defiendo la especulación inmobiliaria ni nada)

En 3 meses como mucho se le notifica al arrendado, pero como mucho

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K 16
MorrosDeNutria

#5 Yo opino que quitar los impuestos por desgracia sería como con la "Bonificación venta de carburantes"; 20 centimos daba por litro el gobierno y 20 centimos que subió el precio.

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