#161 De acuerdo en todo contigo.
Ahora, en cuanto al desahucio no estoy tan seguro. Aunque se considerara una ocupación el juez debería tener en cuenta la presencia de una menor en esa casa, junto al hecho de que resultaron engañados, y no actuaron de mala fe. Después también podría considerar la merma ecónomica que han sufrido, toda vez que Bankinter no les ha devuelto el dinero, lo que les imposibilita adquirir una nueva vivienda.
Con todo ello quiero decir que no es tan fácil que se proceda al lanzamiento.
Y con esa situación lo mejor para la pareja sería comprar la casa al Santander, previa negociación del precio, usando para ello las cantidades devueltas por el Bankinter. Y puede que sea lo mejor para el Santander.
#70 Si lees los comentarios del post de Francis Villatorio, él mismo responde a esta cuestión:
depende del kit de PCR que se use (se diferencian por los cebadores, o primers, trozos de genes que usan para la detección). Hasta donde me consta, el único test de PCR afectado se llama TaqPath (no se vende en España, aunque sí se vende en Reino Unido), que se suele usar para analizar muestras de saliva; TaqPath usa tres cebadores para las proteínas S, ORF1b y N; resulta que el cebador para la proteína S incluye la región H67-V70, con lo que su deleción en la nueva variante hace que este kit no pueda detectar la proteína S, solo pudiendo detectar las proteínas ORF1b y N. Así se reduce su sensibilidad y pueden aparecer algunos falsos negativos (quienes serían detectados por la presencia de S y ORF1b, o S y N, pero no afectaría a quienes fuesen detectados por S, ORF1b y N, y por ORF1b y N). Quizás también afecte a algún otro kit, pero no me consta.
Por cierto, los kits de test RT-PCR más usados en Reino Unido pueden detectar la nueva variante sin ninguna dificultad.
Juego en xbox Series S y tras casi 20 horas de juego no he encontrado ni un solo bug y apenas un par de glitches sin mayor importancia. Como en todo juego de esta envergadura hay que pulir algunas cosillas, pero desde luego yo estoy rendido a esta obra maestra.
Todavía es pronto para compararlo con The Witcher 3 o Skyrim, mis favoritos all-time. Cuando dentro de unos meses llegue la versión next-gen ya veremos dónde queda.
Por cierto, ¿lo tenéis ya actualizado a la v1.04? Parece que han arreglado muchas cosas con el último parche.
#202 El mejor comentario de todo el hilo. Llevo jugando con PC también desde finales de los 80 (antes, Commodore 64). Mi PC actual es ya muy veterano con un i5-4460 y una 1060 en una preciosa caja que parece un subwoofer y puedo exhibir en el salón, y a día de hoy todavía me permite jugar a casi todo de forma bastante aceptable. Jamás he tenido consola e incluso juré que nunca me compraría una. El verano pasado conocí el GamePass y me hice del de PC, lo he mantenido hasa que ha salido de la beta (costaba 4€ / mes). Y en ese momento decidí comprarme la Xbox Series S (299€) y pasarme a GamePassUltimate (que al final me ha salido a 3€ y poco durante 3 años, lo mismo que me costaría si sigo solo con el de PC).
No abandonaré el PC, pero ahora seré cauto antes de comprar otro (ya no cabe actualizarlo, hay que cambiarlo todo) y tiraré con la Xbox al menos hasta octubre de 2023, momento en que se me agotará el Game Pass y evaluaré la situación.
Coste de la consola + GamePass 3 años = 410 Euros. Y ojo, con el GamePass también puedo jugar en PC y en Android.
¿Cuánto me costaría hoy un PC mínimamente decente? ¿Cuánto me duraría la gráfica antes de empezar a petardear en juegos nuevos?
Las consolas serán un robo o no, según cómo se mire.
Fail. No está Manolo Kabezabolo y los que se van del Bolo.
Si la vacuna se autoriza en España, el responsable de cualquier daño que se pueda producir es el Ministerio de Sanidad.
Fin.
#10 Y en Corea de Norte 0 casos.
Es que estos americanos no aprenden...
X-COM: Terror from the deep
Veo muchos comentarios que dicen que una bola más no cambia las probabilidades o que las cambia de forma ínfima. Correcto. Pero eso no es el fondo del asunto.
El asunto es que, al parecer no se ha seguido el reglamento del sorteo, el cual debe seguirse a rajatabla. Cualquier alteración, por pequeña que sea, contraviene el reglamento si no se siguen los protocolos previamente establecidos, y aquí por lo que parece así ha sido (si una bola cae rebotada, debe comunicarse y mostrarse a los notarios y eso no parece que se haya hecho. Como poco).
Y en este caso, cabe la posibilidad de que la AN diga que efectivamente no se han seguido los protocolos establecidos, lo que podría ser constitutivo de nulidad del acto administrativo en que consiste el sorteo. Así que, por si acaso, yo no rompería los boletos no premiados, porque resoluciones gilipollezcas más grandes se han visto.
#9 No hace falta pagar los 129€ de la suscripción Pro. Esta permite jugar a 4K/60fps, te da un juego mensual gratis (empiezan con Destiny 2) y ofrece descuentos para comprar otros juegos. En cambio, Stadia Base, que saldrá "en algún momento de 2020", ofrece 1080p/60fps, será gratis y podrás jugar a los juegos que compres (y solo a esos).
Stadia es, queramos o no, el futuro. Si consiguen latencias tan bajas que sean imperceptibles, algo que a mí personalmente me parece ciencia ficción en este momento, triunfará seguro. A lo mejor tarda un poco en calar entre los gamers que sigan prefiriendo gastarse 2000 pavos en un pepinaco para jugar a 4K en local, pero si resuelven la latencia ya me diréis quién va a parar esto.
Habrá que ver si lo que está preparando Steam se parece más a Xbox Game Pass que a Stadia. Se avecinan tiempos muy interesantes en el mundo videojueguil.
Aprovechando el envío, pregunto a los expertos: ¿qué lenguaje de programación recomendaríais para iniciarse a un chico de 14 años? Ya ha hecho algunas cosas en Scratch y se ha interesado por ir un pasito más allá.
Gracias por anticipado.
X-COM: TERROR FROM THE DEEP
#111 No necesitas facturas. Lo que vas a reclamar es la rectificación de la autoliquidación del impuesto y la devolución de lo indebidamente pagado por ello. El organismo recaudador de tu comunidad ya tiene copia de los únicos documentos que necesita (la escritura de hipoteca y la carta de pago del impuesto). Simplemente adjunta al escrito copias de la escritura de hipoteca y de la carta de pago y arreando.
¿Yo qué haría? Sin ánimo de ser vinculante, si me falta muy muy muy poco (días) para cumplir los 4 años, metería la reclamación a hacienda. Me la desestimarán, pero en ello pasarán unos meses y en ese tiempo se aclarará por completo el tema de la retroactividad y podré recurrir (o no) dicha desestimación al Juzgado con pleno conocimiento de causa.
Si me falta más tiempo para cumplir los 4 años, esperaría un poco.
Sin duda será más fácil y rápido cobrar de hacienda que del banco.
#108 No creo que eso sirva de mucho. Los pactos entre particulares no afectan a los elementos tributarios.
Lo que sí deberíais hacer es, en caso de ganar con costas, pedirle a vuestro letrado una copia de la resolución que apruebe la tasación de costas, para saber exactamente cuánto va a cobrar y luego decidís si lo metéis en la declaración de renta o no. Si decidís meterlo, que sea la cuantía correcta para que al menos Hacienda no os venga con una complementaria + demora + multa etc.
No obstante, no me consta que a ningún cliente mío le hayan metido mano por esto. No sé si han tenido suerte o es que no se está aplicando por la AEAT.
#103 Puedes tener razón. No obstante, corresponderá a los TSJ y al TS resolver la casuística, como las Audiencias han ido resolviendo la de las cláusulas suelo.
#104 Tienes 4 años para pedir la rectificación y devolución a contar desde la fecha del hecho imponible, que es la constitución de la hipoteca, es decir, desde la fecha de la escritura pública.
Quien constituyera una hipoteca el 10 de marzo de 2017 tiene hasta el 10 de marzo de 2021 para reclamar.
Quien lo hubiera hecho el 18 de octubre de 2014 o antes, ya no puede reclamar a hacienda al haber transcurrido el plazo de 4 años.
#82 Cierto.
Es una aberración, ya que el cliente ganador tiene que declarar como ganancia patrimonial las costas cobradas por su letrado (ya que se trata de una indemnización que paga un tercero -el vencido- que no tiene carácter contractual, por lo tanto son incremento patrimonial), y además el cliente no puede deducirse lo que haya pagado a su abogado (ya que estos gastos son contractuales, considerados "de consumo" y no se consideran pérdida patrimonial). El cliente ganador no puede compensar, solo tributar por algo que ni siquiera cobra él (y como bien dices, muchas veces desconoce la cantidad). "Si ganamos con costas, tú pierdes" es lo que hay que advertir a los ojipláticos clientes.
La única excepción se da cuando el ganador del pleito litigó con justicia gratuita. En ese caso no tiene que tributar por las costas obtenidas.
A sensu contrario, el perdedor que paga las costas tributará estas como pérdida patrimonial: "Si perdemos, al menos podrás recuperar algo en la declaración de la renta".
No obstante, el Defensor del Pueblo ha recomendado su modificación (y no le han hecho ni p. caso) y, al menos hasta donde yo conozco, esto no se está aplicando con carácter masivo.
#81 Como explico en #44, en mi opinión una hipoteca de 2015 sí tendría derecho a devolución, ya que no han transcurrido 4 años desde su constitución (plazo que tienes para solicitar la rectificación de la autoliquidación). No obstante, como comenté, no queda del todo clara la retroactividad de la anulación y lo más probable es que hacienda desestime la reclamación, debiendo acudir al Juzgado (aunque para cuando tengas que interponer el recurso contencioso-administrativo seguro que ya sí está claro este punto).
Los demás gastos de la constitución del préstamo (notario, gestoría, etc) son reclamables al banco. Ya lo eran, de hecho.
Hay 67.556 vehículos registrados en Cáceres capital
elperiodicoextremadura.comEl municipio de Cáceres tiene 67.556 vehículos, según se recoge en el último padrón estadístico que ha hecho público el ayuntamiento. Son 255 menos que los registrados en el padrón de 2013. Pese a ello, en Cáceres hay un vehículo por cada 0,7 habitantes (el padrón municipal recoge 96.549 a 1 de enero de 2014).
Dado que el Michel este está en ignorado paradero y la vía penal está sobreseída, todo tendrá que resolverse en vía civil.
No sé si alguien lo ha apuntado, pero a mi entender la compraventa es nula al haberse producido con engaño suficiente para alterar por completo el consentimiento del comprador (si no se le oculta que hay carga hipotecaria, no hubiera accedido a comprar). Y si la CV es nula, también lo es la segunda hipoteca constituida sobre la vivienda, ya que los deudores (hipotecados) no eran dueños de la finca y no podían constituir cargas sobre la misma.
En conclusión, salvo mejor criterio, la vivienda sigue siendo propiedad del tal Michel y está gravada con la hipoteca de este (Santander), nada de lo que pasó después existe ni surte efecto alguno: Ni compraventa, ni hipoteca de Bankinter.
La consecuencia es que esta pareja debería devolver el importe que le prestó Bankinter (deduciendo lo que ya han devuelto, y todo en concepto de principal, ya que al no haber hipoteca no se han generado intereses) y no son dueños de la vivienda, lo es el tal Michel, que será el ejecutado por el Santander. Como la pareja habita la casa, los echarán cuando se ejecute el embargo, que difícilmente podrán evitar al no contar con título hábil para el uso de la vivienda.
Eso sí, a posteriori los daños y perjuicios sufridos por la pareja (la cantidad que tengan que devolver, lo invertido en obras en la vivienda, los tremendos daños morales, etc) se los deberá comer el notario, o mejor dicho su aseguradora de responsabilidad civil, ya que la negligencia parte indudablemente del notario al haber declarado la finca libre de cargas en escritura pública. Y luego, que el notario repita frente al Michel.