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#182 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Mon, 04 May 2015 08:38:28 +0000

#181 Una característica de los borregos es que todos creen que no lo son.

Piensan que tienen libre albedrío cuando en realidad sus decisiones responden a la manada.

El juicio crítico lo tienen tan metido en el culo que hasta hace poco las religiones copaban el TOP.

Yo solo se que no se nada. Conocete a ti mismo, no te ciegues a tu naturaleza.

» autor: --466657--

#181 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

colomer — Tue, 28 Apr 2015 20:52:02 +0000

#180 Tú igual eres un borrego. Yo no. Yo soy una persona normal, con muchas limitaciones y que intenta mejorar alguna de esas limitaciones y asumir que otras de las limitaciones son permanentes y poco hay que hacer. Pero de borrego, nada.

» autor: colomer

#180 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Fri, 24 Apr 2015 08:32:58 +0000

#176 Yo soy un borrego, y tu, lo llevamos en los genes. La única esperanza que tenemos es ver el problema y no autoengañarnos demasiado.

» autor: --466657--

#179 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Fri, 24 Apr 2015 06:39:54 +0000

#177 Por cierto, me alegra que lo leyerais algunos, y si tienes referencias sobre articulos parecidos, me vendría genial leerlos para completarlo, ampliarlo o referenciarlo a otros estudios "más serios". De verdad.

» autor: NotVizzini

#178 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Fri, 24 Apr 2015 06:38:19 +0000

#177 Lo privado es privado, pero mi ejemplo no tiene porque ni quitar ni darme razón, para ello debería darte los datos de los intereses que se cobran en difrentes entidades y hacer todo un estudio que, sinceramente, no voy a hacer aquí y ahora.

Me puse como ejemplo, porque es una decisión(la de no pasarla a variable) que tomé hace muy poco y hice mis propios calculos y los tengo recientes, en 2015 no creo que te den euribor +0.5 en ningun banco...

NO he ido a escuelas de economia, es una pequeña reflexión, aun por "poner en claro y bonito" que yo no he visto así descrita y explicada en ningún sitio(lo cual no quiere decir ni que no lo esté en algún sitio ni que esté mal o bien porque lo digan "las escuelas de economia", y tal como dices es fácil que alguien lo haya dicho antes parecido, seguro).

» autor: NotVizzini

#177 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

colomer — Thu, 23 Apr 2015 19:47:49 +0000

#162 La cuestión es que te permites dar consejos que igual no son tales basados en "información privada" que no quieres facilitar. Es decir, no se puede comprobar que tengas razón y hay que creerte porque si. Como a un obispo, por ejemplo.

Si hablas de que tienes una hipoteca a tipo fijo, di el tipo que tienes, cuando la firmaste y podemos hacer una simulación de cuando yo empezaré a perder dinero respecto a tí. Igual te sorprendes.

Ya puestos, yo tengo una hipoteca en Caja Duero que contraté hace 7 años con Euribor + 0,5 sin vinculaciones o 0,25 con vinculaciones ( gastar 1000 euros en la tarjeta, ahorrar 300 euros en sus fondos de pensiones y contratar con ellos el seguro de la casa ).

Por cierto, aquello de lo que hablas en el documento que has pegado está bastante estudiado, ampliado y explicado analíticamente en las escuelas de economía, no has descubierto nada y te dejas algunas cosas.

» autor: colomer

#176 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

colomer — Thu, 23 Apr 2015 19:29:49 +0000

#171 Lo que pienso es que no deberías llamar borrego a nadie y menos en temas de economía. No creo que tu CI sea tan elevado ni que tus conocimientos en economía estén tan por encima como para menospreciar a nadie.

» autor: colomer

#175 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Thu, 23 Apr 2015 10:49:15 +0000

#174 Estuve 3 años viviendo con 400€ al mes. Eres parte de una carrera de ratas y la única manera de que no te engatusen los flautistas es esforzarse por no ser una.

No es fácil despreciar a las ratas, su carrera y que te miren como un fracasado que no tiene rumbo. Pero luego las ratas se pisan unas a otras camino de una hostia, y luego te ven con otros ojos.

Es la sociedad la que crea su propio infierno. A mi ahora me llaman "consumidor rebelde".

» autor: --466657--

#174 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

TonyStark — Thu, 23 Apr 2015 10:43:47 +0000

#110 q bonito sería eso de poder tener un sueldo para (sobre)vivir y a la vez poder hacer amortizaciones anticipadas de capital... aiii q bonito....

» autor: TonyStark

#173 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

mialma — Thu, 23 Apr 2015 10:23:54 +0000

Que idealista tenga como accionista a kutxbank, y que kutxabank acabe de sacar una hipoteca a interés fijo no tiene nada que ver. Esta cabeza que me pierde ....

» autor: mialma

#172 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Thu, 23 Apr 2015 09:34:36 +0000

#169 Es que sigues mintiendo y ni te inmutas... solo hay 2 explicaciones: o mientes a sabiendas o algo peor que no voy a decir por "respeto", tu eliges.

» autor: --465715--

#171 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Thu, 23 Apr 2015 08:55:19 +0000

#153 Yo hablo para los borregos que piensan que la hipoteca se paga en los años que se contratan. Este tema lo hemos comentado y todo OK.

Mientras no pienses que la hipoteca se paga en 35 años, por mi FETEN.

» autor: --466657--

#170 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Thu, 23 Apr 2015 08:54:19 +0000

#156 "manera preferente de contrato" WTF??!!

Yo lo primero que me plantee fue ¿QUE TIPO? Cuando me dijero que el 7% me olvide de tipos fijos.

» autor: --466657--

#169 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--13085-- — Thu, 23 Apr 2015 08:54:16 +0000

#129, los tres préstamos a tipo fijo del principio son a 20 años. Lo pone clarísimo. Y habla con más respeto hombre, que somos personas.

» autor: --13085--

#168 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Thu, 23 Apr 2015 07:06:13 +0000

#167 Tu ves un extremo donde yo no lo veo.

» autor: elrao

#167 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Thu, 23 Apr 2015 07:05:16 +0000

#166 Los extremos siempre son malos.

» autor: --478348--

#166 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Thu, 23 Apr 2015 07:00:35 +0000

#165 Seguramente no sea bueno para todo, pero en España estamos tan alejados que a mí no se me ocurre nada que objetar a ese modelo. El modelo mixto es el nórdico y ya se están dando cuenta de que tienen que avanzar y reducir el peso del estado. Pero sí, el primer paso en España es un modelo mixto.

» autor: elrao

#165 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Thu, 23 Apr 2015 06:57:35 +0000

#164 Gracias por darme la razón Yo no veo bueno el libre mercado en todo, deberíamos ir a un modelo mixto.

» autor: --478348--

#164 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Thu, 23 Apr 2015 06:56:24 +0000

#163 En los países nórdicos 100% de libre mercado no existe pero si bastante alto. Si ponemos como línea roja al libre mercado la vuelta al patrón oro, eliminación de bancos centrales y quitar los privilegios a los bancos, pues sí, es bastante utópico.

» autor: elrao

#163 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Thu, 23 Apr 2015 06:53:15 +0000

#161 En los países nórdicos tampoco existe libre mercado, no veo yo mucha oposición al intervencionismo del BCE en dichos países, y EEUU esta gobernado por las grandes corporaciones así de libre mercado nada de nada. También están negociando el TTIP para favorecer a las grandes corporaciones y eso no creo yo que sea libre mercado, mas bien anarquía empresarial.

» autor: --478348--

#162 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Thu, 23 Apr 2015 06:52:14 +0000

#154 Eso es información privada, pero es menor al 5,5%. Pero yo podría cambiar ahora el tipo a uno variable(con coste) y no lo hago, precisamente porque eso me da menos riesgo que hacerlo.(y con ello, quizá, solo quizá, despues de 15 años, habré pagado algo más de intereses que en variable, pero tengo seguro que no voy a duplicar la cuota que pago de esa hipoteca, lo cual si podría ser un problema grave de aquí 10 años....)

» autor: NotVizzini

#161 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Thu, 23 Apr 2015 06:48:27 +0000

#151 Realmente no existe en alto grado pero en los países nórdicos esta muy implantado. Si los países nórdicos te parece una utopía ...

» autor: elrao

#160 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Thu, 23 Apr 2015 06:47:38 +0000

#132 es que insites en decir que yo digo que los gestores no tienen culpa-> YO DIGO QUE SI LA TIENEN... pero que el hipotecado que no puede pagar TAMBIEN tiene su parte de culpa, eso es lo que digo,...

» autor: NotVizzini

#159 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

skylolker — Thu, 23 Apr 2015 05:32:28 +0000

#21 Yo firmé hace dos meses y lo mismo. El problema de las hipotecas es que mucha gente no piensa que el euribor subirá. Pagar más de un 25 o 30% del sueldo en hipoteca puede ser peligroso. Ahorrar esta muy bien, pero no todos ganamos 3000€ para que al cabo de 20 años podamos pagar a tocateja. Y vivir de alquiler te da muchas libertades y es muy bonito (y mucho más caro), pero no quiero verme jubilado y que media pensión se vaya en el alquiler.
También me parece una locura hipotecarse a 30 o 40 años, pero l la idea es tener más liquidez y tratar de que en fases con euribor bajo se amortice todo lo que se pueda. Mi hipoteca es a 35 años y mi intención es amortizar lo suficiente para que se quede en 20 o 25. La incertidumbre actual hace que necesite una cuota baja para poder cubrir posibles imprevistos, y en caso que no surjan amortizo.
Otra cosa es que los bancos son muy malos y se aprovechan de la gente y todas esas cosas, pero no perdamos de vista que son ellos quienes prestan el dinero y por tanto quien imponen sus condiciones.

» autor: skylolker

#158 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

christatos — Thu, 23 Apr 2015 00:33:32 +0000

Si de verdad fuera así, se conseguirían intereses más bajos. Errónea, no?

» autor: christatos

#157 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Scooby — Wed, 22 Apr 2015 20:25:10 +0000

#37 La web sin mayúsculas, la odio. El talibán que hay en mí vota negativo.

» autor: Scooby

#156 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

perrico — Wed, 22 Apr 2015 20:24:05 +0000

#82 No estoy de acuerdo.
El tipo fijo es una buena manera de contratar una hipoteca siempre y cuando ese tipo fijo sea la manera preferente de contrato.
El precio de los pisos en un entorno estable se establece por lo que la gente es capaz de pagar mes a mes. Se suele expresar en % de la nómina y antes de la burbuja se consideraba que un 30% era un valor aceptable.
Si los intereses son altos, los precios de la vivienda bajan para que la gente los pueda comprar, eso por supuesto con una entrada de al menos el 20% para que en caso de impago el banco no corra riesgos. Así fue durante decenios y funcionaba razonablemente bien.

Si además sumas unos salarios a la evolución de la inflación como ha sido costumbre, más o menos existe una cierta tranquilidad tanto para el banco como para el hipotecado.

» autor: perrico

#155 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Minos — Wed, 22 Apr 2015 20:21:08 +0000

#99 y en 20 o 25 años, igual los alquileres han subido un 1000%. Por suponer...
Cada decisión económica importante que tomas en tu vida es una "apuesta". Igual yo tengo el piso pagado en 10 años, y no tendré que dedicarle un tercio de mi sueldo a la vivienda. ¿Puede que me salga mal? Sí. O puede que me salga bien, no tengo una bola de cristal(que funcione). Ni tu tampoco.

» autor: Minos

#154 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

colomer — Wed, 22 Apr 2015 19:25:57 +0000

#86 Cual es el tipo de interés que estás pagando ?

En 15 años yo nunca he pagado más del 5,5% y sin embargo llevo bastante tiempo con diferenciales inferiores al 2% y unos años inferiores al 1% y ahora al 0,43%.

Estoy seguro que has pagado muchos más intereses que yo. Seguro no, segurísimo.

» autor: colomer

#153 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

colomer — Wed, 22 Apr 2015 19:15:59 +0000

#110 De zopencos es pensar que a los demás les encaja lo mismo que a tí. Con los tipos de interés por los suelos, realizar amortizaciones anticipadas puede no ser una buena idea.

En una hipoteca de 100000 euros a 30 años y euribor+0,5, que hay muchas así ( la mía de hecho tiene mejores condiciones ), al amortizar 5000 euros, te ahorras 15 euros al mes y pagas 130 euros de intereses al año.

En el supuesto anterior, con 5000 pavetes en el banco tendría para año y medio de hipoteca, que si me quedo sin trabajo, me iba a suponer un alivio infinitamente mayor que el hecho de pagar 310 euros en vez de 325 euros. Tenerlos en el banco me cuesta 130 euros ( menos porque aunque sea poco, algo te da ING ) así que para mi es mucho más inteligente no amortizar.

Ojo, que eso es para mi, que soy capaz de tener el dinero en el banco sin gastarmelo, a otros igual les puede la tentación y ya puestos, pues mejor amortizar que acabar gastándolos en cualquier chorrada.

» autor: colomer

#152 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

capitan__nemo — Wed, 22 Apr 2015 18:45:03 +0000

Los bancos tendrán uno o varios indicadores de riesgo para cada uno de los clientes a los que prestan el dinero, despues el banco de españa y el bce tendrán un indicador de riesgo conjunto del banco completo. (así se suponia que tambien funcionaba durante la burbuja española, pero parece que al banco de españa se la sudó el riesgo conjunto de algunos bancos)

Lo que no se dice es que los bancos tienen que dar prestamos para crear dinero (aparte de que es su negocio principal y su razón de ser). Si no dan prestamos, no crean dinero. Ahora el BCE ha sacado un QE y los bancos están comprando deuda de los paises y dando prestamos con ese dinero. Aparte de prestamos, por eso los bancos te mandan tarjetas de credito que no has pedido, no necesitas y no utilizas, con las de debito sobra. Lo que pasa que cuantos mas clientes con credito tengan, mas dinero pueden crear ellos.
www.meneame.net/c/14221812

¿cuantos prestamos se están dando ahora al mes?¿comparado con la epoca de la burbuja?
¿cuantos prestamos del valor completo del piso se están dando?¿que porcentaje del total de hipotecarios normales que están dando son del valor completo del piso?

¿se están dando prestamos con dación en pago? (creo que algunos bancos empezaron a darlos)
si se están dando ¿a que interes? Si se están dando, ese es el riesgo real que juzga el banco de que no puedas pagar, el de el interes que te cobraria para un prestamo con dación en pago.
Si se pudiera comparar el interes que te da un banco para un prestamo sin dación y para un prestamos con dación, ahí podrias medir el riesgo que asumes tu (el banco se supone que tiene mas información que tu para preveer qué es lo que pasará con los tipos de interes y entonces incluirá ese calculo en el interes que te cobra para el prestamo con dación en pago)

» autor: capitan__nemo

#151 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Wed, 22 Apr 2015 18:00:00 +0000

#43 ¿Libre mercado? ¿Donde? Eso es mas utópico que el comunismo

» autor: --478348--

#150 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

sleep_timer — Wed, 22 Apr 2015 17:47:58 +0000

PELIGRO. El 100% de los españoles que se hipoteca ahora es completamente gilipollas.

» autor: sleep_timer

#149 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--371029-- — Wed, 22 Apr 2015 17:31:24 +0000

#36 los timos son timos. Al igual que la esclavitud es ilegal aunque firmes libremente ser esclavo.

» autor: --371029--

#148 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

todosube — Wed, 22 Apr 2015 17:05:29 +0000

#3 Nada, nada, cuando vuelva a subir el Euribor a llorar y a echarle la culpa a políticos, banqueros, ricos y gente con corbata. Ya saldrán la gorda catalana o el Comandante Coleta a exigir adosado gratis para todos!

» autor: todosube

#147 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--50929-- — Wed, 22 Apr 2015 16:53:54 +0000

#41 al precio que están los alquileres, y al que se van a poner, comparas con la cuota de una hipoteca a pagar en en unos 10 años y no hay color...

No quiero tener que estar pagando un alquiler toda la vida si puedo pagar una hipoteca en mucho menos tiempo y casi con el mismo esfuerzo.

» autor: --50929--

#146 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Queosvayabonito — Wed, 22 Apr 2015 16:09:15 +0000

#83 El casero no te desahucia, te echa. Al único al que desahucian es al propietario (el que figura en las escrituras de la vivienda).

Por aclarar ya algo que tenía que estar masticado.

» autor: Queosvayabonito

#145 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Spartan67 — Wed, 22 Apr 2015 16:04:22 +0000

Hipeteca: cadenas

» autor: Spartan67

#144 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Wed, 22 Apr 2015 15:59:11 +0000

#138 #138 Tu argumento esta basado justamente en lo que nos metió en la burbuja, los pisos nunca bajan y los alquileres tampoco (solo suben), del 2008 ahora donde yo vivo los alquileres han bajado y los precio de venta también. Lo mismo que tu vaticinas alquileres de 1000 euros en unos 30-40 años o lo mismo están a 500€ o ni siquiera existe el Euro y valen 50.000 pesetas (300 euros para los jovencitos ).

Otro fallo que veo en tu argumento es haya estabilidad ahora mismo, yo eso no lo creo, sobre todo porque los bancos siguen teniendo viviendas y suelo sobre-valorado, lo mismo nos toca otro rescate en unos años cuando ajusten eso.

No me considero ningún Talibán mas bien precavido y una cosa, los que optamos por no compramos piso que te crees que no lo gastamos todo, algunos invierten en pisos y otros en otras cosas , no es todo ladrillo.

» autor: --478348--

#143 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 15:57:21 +0000

#136 Se esta defendiendo que las variables son mejores que las fijas? -> SI en general
Se está defendiendo que TODAS las variables son mejores? -> Obviamente NO

» autor: soy_yo_aquel

#142 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Wed, 22 Apr 2015 15:53:52 +0000

#137 #139 es un buen razonamiento. Mientras la elección entre amortizar capital o invertir sea consciente y se huya de la idea de que "la hipoteca se paga en 35 años", por mi perfecto.

» autor: --466657--

#141 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

silencer — Wed, 22 Apr 2015 15:51:54 +0000

#138 Pa gustos, colorines
Por menos del precio de una hipoteca, vivo en un piso mucho mejor. Y sin ataduras a 30 años.

Lo de los 70...Pues no sé, ya veremos si llego (y cómo llego).
Yo prefiero vivir el día a día (sin hacer el burro, pero sin estar mirando continuamente el futuro), tener algo de ahorrillos pero poder irme de vacaciones todos los años y esas cosas, cosas q no tendría si me hubiera metido en una hipoteca

» autor: silencer

#140 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Stamish — Wed, 22 Apr 2015 15:49:46 +0000

#128 El Gobierno lo permitirá
Antes de dárselo al banco le prendo fuego

» autor: Stamish

#139 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Zhalim — Wed, 22 Apr 2015 15:44:47 +0000

#137 Lo has clavado. Con el euribor ahora en mínimos históricos, amortizar hipoteca no es nada rentable. Es mejor mover ahora el dinero líquido antes que enterrarlo en ladrillo (aunque sea el tuyo)

» autor: Zhalim

#138 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Trabajador030 — Wed, 22 Apr 2015 15:42:14 +0000

#114 #41 #33

El modelo europeo esta muy bien, espero que tengáis una pensión europea cuando tengáis 70 años y el alquiler de un piso medio cueste 1000€/mes. Bueno en ese momento ya podréis decir que el estado son unos cabrones porque con el dinero que os queda no tenéis ni para el alquiler y que os den ayudas...

Las dos cosas tienen inconvenientes y beneficios pero no hay que ser un talibán.
Comprar si no es un precio excesivo y se tiene cierta estabilidad económica esta igual de bien que alquilar. Ejemplo: #60
Alquilar esta bien cuando hay falta de estabilidad o se requiere movilidad.

» autor: Trabajador030

#137 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Maddoctor — Wed, 22 Apr 2015 15:40:19 +0000

#110 El eterno debate, yo creo que mantener la hipoteca (si está a un interés medio inferior del 3'5%) todo lo que se pueda, y tener más cash en el tiempo presente.

A medio-largo plazo el valor del dinero irá cayendo, por lo cual la letra de la hipoteca será cada año más baja (por ir pagando deuda) y cada vez menos relevante (por la devaluación del dinero con el tiempo).

Si tengo 30000 euros o me quedan en la cuenta, o los disfruto o los invierto en un fondo que de un 3,5% o más porciento, siempre va a rendir más que amortizar hipoteca.

» autor: Maddoctor

#136 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 15:39:51 +0000

#134 Le quieres dar la vuelta al tema: aqui defendéis que es mejor una hipoteca variable y que en cualquier caso todas las hipotecas variables son y seran mas bajas que las fijas. Yo me he limitado a refutar esa afirmacion pero nunca he afirmado que todas las hipotecas fijas sean mas bajas ni que sean mejores.

En todo caso afirmo que la variable es un riesgo que una persona responsable no debe correr, a menos que tenga el dinero suficiente para lo que pueda pasar, mas aun conociendo los antecedentes relacionados con a todo esto.

» autor: --465715--

#135 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

reithor — Wed, 22 Apr 2015 15:39:17 +0000

#100 No sería la primera vez. En cualquier caso, eso es cuando se pasan de apretar, pero apretar... aprietan todo lo que pueden.

» autor: reithor

#134 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 15:24:19 +0000

#129 en ningun momento he dicho que porque trabajas en Kutxabank no sea cierto lo que has dicho (por tanto no es un AdHominiem). Pero decir que es mejor contratar una hipoteca fija solo porque un banco tiene buenas condiciones... pues hombre es lanzarse a la piscina. Como mucho podrás decir que para 100-200 personas será bueno (porque serás las hipotecas que pueda dar el Kutxa). Yo podría decir que los tipos de interés están muy altos porque en ING te dan un % X, eso sería irreal porque a veces "tiran los precios" para coger cuota de mercado.

» autor: soy_yo_aquel

#133 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Gordito — Wed, 22 Apr 2015 15:19:51 +0000

Si coges interes variable tienes que jugar con la diferencia de dinero (lo que te ahorras ahora frente al fijo) y hacer que genere y te cree un colchón para cuando suba el euribor. Si lo haces bien... ganas. Si vas justito con el variable... la has jodido.

» autor: Gordito

#132 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--87193-- — Wed, 22 Apr 2015 15:17:15 +0000

#122 Claro que nadie te obliga a firmar nada,pero pagamos a gestores para que creen leyes que eviten robos y estafas.
Si tu pagas a alguien para que gestione tu empresa y te lleva a la ruina es evidente que no ha hecho bien su trabajo,entonces deben exigírsele responsabilidades,cosa que no solo no pasa,si no que el mismo gestor te culpa a tí.

» autor: --87193--

#131 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 15:14:04 +0000

#130 ¡¡¡Bien explicado!!!,..., mi matiz que no me puedo callar es:

No te fies de que lo apliquen ellos y haz tu tus numeros bien hechos y tus riesgo bien calculados(de verdad).

» autor: NotVizzini

#130 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

powernergia — Wed, 22 Apr 2015 15:11:57 +0000

#64 #46 Todo el que haga previsiones económicas está expuesto a equivocarse, hoy por hoy parece muy dificil que suban los tipos en el medio plazo, es lo único que los bancos centrales tienen en su mano para intentar reactivar la economía, y la predicción lógica es que se mantengan estables.
Eso no quiere decir que cuando uno contrata una hipoteca no tenga esto en cuenta, para esos están los margenes de riesgo y los plazos, que es lo que nuestros bancos con el beneplácito de nuestros gobiernos, se pasaron por el forro y es lo único que garantiza la estabilidad de las hipotecas. Cuando contratas una hipoteca lo normal es que lo hagas contando con margen de que si un día los intereses suben al 10% puedas seguir pagandola.

Para eso están las garantias y las normas de solvencia, que no puedan ofrecer mas del 60 o 70% del valor del bien hipotecado, que la vivienda pueda saldar el pago de la hipoteca (dación de pago), y que nunca la letra de una hipoteca suponga mas del 30% de los ingresos del prestatario, con aplicar estas sencillas normas (que nunca se tendrían que haber eliminado), la solvencia futura (y la estabilidad de los precios) están garantizados.

» autor: powernergia

#129 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 15:11:55 +0000

#113 No, no trabajo en ningun banco, menudo argumento (ad hominiem, por cierto), ni mucho menos pienso en hipotecarme. Solo me molesta sentir este "déja vu" de irresponsabildad que al final pagamos todos.
Y con que exista uno solo ya demuestra que esas teorias (o dogmas) de que sale mucho mas caro son falsas, que es lo unico que he dado a entender. Tal vez Kutxabank no forma parte del "mercado", tampoco soy experto.

'Además habría que ver las condiciones "extra"', claro, como con todo. Si prefieres confiar en un banco mas que en otro es cosa tuya. Si quieres puedes mirar la letra pequeña y comparar con otras: clientes.kutxabank.es/es/hipotecas/

#112 No se si estas troleando o tu sesgo cognitivo te impide mirar la primera linea.

» autor: --465715--

#128 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Azken — Wed, 22 Apr 2015 15:11:08 +0000

Antes de comprar un piso pregúntate si son ciertas o no, estas afirmaciones:

La vivienda nunca baja
Si no puedo pagarlo, lo vendo y encima gano dinero
Y si no lo vendo, lo alquilo y que sea otro el que me pague la hipoteca

Si crees que, al menos una de ellas es verdadera...no te compres un piso sino cuatro.

» autor: Azken

#127 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Comrade — Wed, 22 Apr 2015 15:09:32 +0000

#60 yo también voy a comprarme una casa, de hecho ya he pagado la entrada y tengo un poco más ahorrado (llevo ya bastantes años ahorrando ). Decir eso por aquí es un sacrilegio como poco, jejeje. Yo de todas formas me planteo lo mismo que tú, ahora que el Euribor está muy bajo, la cuota de la hipoteca debe de ser la más baja que pueda conseguir.

» autor: Comrade

#126 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

efra — Wed, 22 Apr 2015 15:05:10 +0000

por eso ahora es el momento de ir amortizando lo que se pueda para que al menos cuando haya una subida no sea tan explosiva y no nos ahogue tanto

» autor: efra

#125 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 14:59:17 +0000

#123 La dación de pago existe desde hace más de 40 años, sólo tienes que pedirla y pagarla.

Bueno me refiero que no es lo mismo hipotecarse 25 años con 30 que con 50.

» autor: elrao

#124 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Wed, 22 Apr 2015 14:59:10 +0000

#80 Aqui no hay quien viva ha echo mucho daño a este país

» autor: --478348--

#123 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:56:58 +0000

#118 No solo la edad, tambíen no hipotecar a largo plazo el valor total(o casi) de una vivienda que es la que da garantía de pago en un sistema donde entregando la vivienda puede no quedar cancelada la hipoteca(el sistema español y europeo(creo))

» autor: NotVizzini

#122 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:55:24 +0000

#108 Creo que no has entendido mi respuesta.

Los Gobiernos y los bancos tienen mucha culpa de la sitiación de crisis, de burbuja, etc, pero también la tienen las empresas y los hipotecados, nadie ha obligado a nadie a firmar una hipoteca, NADIE.(y si lo hace obligado creo que no es de lo que hablamos aquí...)

» autor: NotVizzini

#121 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--205717-- — Wed, 22 Apr 2015 14:53:06 +0000

Pues sinceramente quien se hipoteque sin pensar en el futuro euribor es que es gilipollas.
Yo me hipotequé el año pasado y lo primero que hice es calcular la hipoteca para un euribor 1 punto mas del máximo que hubo en la crisis y ver si podría pagar una letra como esa.

Gracias a esta formula pasé de querer comprarme una casa de 300.000 € a una de 160.000 pero es lo que puedo permitirme.

El problema que tenemos en España, es que es mas fácil echar la culpa a otro que entonar "el mea culpa".

» autor: --205717--

#120 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--208449-- — Wed, 22 Apr 2015 14:53:02 +0000

#3 Todo este artículo es sensacionalista y se deshace debido a que su base argumental es rotundamente falsa:
"¿quién no vendería su alma por asegurar que la hipoteca va a costar un 2,5% durante 30 años?"
He estado viendo hipotécas durante los últimos meses, todos los bancos que me ofrecían interés fijo lo hacían a 3 años, no a 30 años. Y a partir de aquí no merece la pena leer más del artículo.

Ahora podemos abrir otro debate de: ¿Es consciente la gente de la hipoteca que coge? Cuándo te haces una hipotéca te dan el mínimo y el máximo que vas a pagar según el mínimo y el máximo del Euribor. Sin embargo, mucha gente símplemente mira cuánto van a pagar el primer mes.

» autor: --208449--

#119 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

pawer13 — Wed, 22 Apr 2015 14:51:16 +0000

#3 Es sensacionalismo porque ese 93% simplemente es el número de hipotecas a interés variable, pero no tiene en cuenta otras cosas: yo tengo una hipoteca que es la sexta parte de mi salario mensual y para 20 años, no 40. Mi idea además es ir cancelando parte en cuanto pueda (no tengo comisión por cancelaciones), porque tuve muy en cuenta que los intereses actuales están al mínimo y sólo pueden subir. Y estoy seguro que no no soy el único que ha tenido estas cosas en cuenta en los últimos años, así que hablar de "bomba" para el 93% de los casos se me hace muyyy exagerado

» autor: pawer13

#118 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 14:49:10 +0000

#115 Estábamos hablando de tipos fijos vs tipos variables. Obviamente pedir créditos a ese plazo es una locura. En mi opinión 25 años máximo y eso si pides la hipoteca en una edad temprana.

» autor: elrao

#117 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--127714-- — Wed, 22 Apr 2015 14:48:52 +0000

¿¿¿En serio??? Quién lo iba a decir... Ah sí, todo el mundo desde hace años.

» autor: --127714--

#116 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

zakasplinter — Wed, 22 Apr 2015 14:47:49 +0000

Idealista = errónea

Un respeto al diccionario

» autor: zakasplinter

#115 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:47:35 +0000

#96 A largo plazo tienes muchas opciones, la mas clara: No comprar o ahorrar primero.(comprarse una casa no es una urgencia)

Quiero ir a parar a que pedir creditos a 30-50 años es una LOCURA, un riesgo inaceptable para cualquiera que ese credito pueda destruirle el resto de su vida....(no es tanta locura para alguien muy rico, pero entiendo que no hablamos de esos casos) y fijate si tiene riesto que ni los que viven del riesgo quieren aceptar ese riesgo....

» autor: NotVizzini

#114 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

silencer — Wed, 22 Apr 2015 14:43:15 +0000

#41 #33 +1 por aqui.
A ambos

» autor: silencer

#113 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 14:41:58 +0000

#105 Obviamente un interes fijo del 2.5% es un chollo. Pero se está hablando de un banco en concreto Kutxabank que es el que da esa hipoteca fija. el resto no lo dan a ese interés. Si trabajas en el Kutxabank me parece bien que lo promociones, pero no es lo que hay en el mercado. Además habría que ver las condiciones "extra", es decir, si te obligan a un determinado seguro, comisión por cancelaciones totales, etc.

» autor: soy_yo_aquel

#112 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--13085-- — Wed, 22 Apr 2015 14:41:05 +0000

#95, pone lo siguiente:

"Simulación realizada sobre una hipoteca media de 150.000 euros contratada a 25 años y aplicando la media histórica del Euribor (2,606%)

Bankoa (1)
BMN (1)
Banco Sabadell (1)

(1) Préstamo a 20 años

No se puede comparar la carga financiera de un producto de 20 años con otro a 25 años porque no son equivalentes.

» autor: --13085--

#111 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

jonkoman — Wed, 22 Apr 2015 14:39:39 +0000

el titular es sensacionalista a más no poder.

Como recién hipotecado de hace 7 meses, meterme a mi en el saco de bomba de relojería me parece de mofa. Porque, en mi caso, he calculado lo que estoy pagando ahora, con lo que tendría que pagar si llegase al 6%.

Además de esto, tengo un plan de pensiones al que tengo como salvoconducto si los ingresos se van a pique. Según mis cálculos, podría llegar a estar entre 3 y 5 años en el paro y podría seguir pagando mi casa.

Lo dicho, sensacionalista a más no poder, primero, porque quiero pensar que hay más gente como yo, que ha hecho este mismo cálculo que yo y segundo, porque eso de que la gente no lo sabe, que no me jodan que el euribor estuvo a ese nivel hace 7 puñeteros años, poca o nula memoria tiene la gente.

Según lo escribo, si sube seguro que sale gente cuando pase con las manos en la cabeza, lamentandose y quejandose, pero como dijo Einstein, el universo y la estupidez humana son infinitos, aunque de lo primero aún no estoy seguro.

» autor: jonkoman

#110 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Wed, 22 Apr 2015 14:37:01 +0000

#99 de entrada, a 20 o 25 años vista, si sigues pagando una hipoteca es que eres un zopenco en finanzas

Siempre insisto que la hipoteca es un mal menor que hay que quitarse cuanto antes. Contratar una hipoteca a 35 años no implica necesariamente que tengas que pagarla en ese tiempo. Es fundamental que cuando tienes hipoteca te la quites de encima cuanto antes, con AMORTIZACIONES ANTICIPADAS.

En el saco de "temerario" metería el casarse, tener hijos, hipotecarse, ser de un partido...

Lo que plantea el artículo me lo plantee yo hace 15-20 años y mi problema hoy es entender porque estamos en DEFLACION, con INTERESES NEGATIVOS, en plena CRISIS, cuando en su momento pense que en caso de crisis le darían a la máquina de imprimir billetes, como en los 70 y 80.

El futuro es incierto, y tan temerario es pensar que la inflación se va a disparar como que vaya a ser negativa. Si el articulo dijera lo contrario también lo criticaría.

» autor: --466657--

#109 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 14:35:41 +0000

#106 oke hamijo

» autor: --465715--

#108 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--87193-- — Wed, 22 Apr 2015 14:35:20 +0000

#76 ¿y entonces para qué necesitamos gestores?¿Entonces para qué existen las leyes?¿Entonces para qué pagamos a políticos?.....

Una empresa no puede poner las cláusulas que le salgan de las narices si no en vez de un negocio es una estafa.No sé si eres capaz de ver la línea que separa negocio de estafa.

Esa forma de pensar es la que nos ha traído a donde estamos y la que nos ha traído estos políticos que no trabajan para nuestros intereses,si no para los de las grandes corporaciones.

Pagas a alguien y por encima de no exigirle responsabilidades lo consideras tu jefe.BRAVO.

» autor: --87193--

#107 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 14:35:19 +0000

#104 Obviamente es imposible saber como va a ser el Euribor en un futuro, por eso se hace una media. Es mucho mas realista eso que pensar que se va a quedar como esta ahora.

» autor: --465715--

#106 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--473370-- — Wed, 22 Apr 2015 14:33:55 +0000

#102 busca tú un cerebro nuevo

» autor: --473370--

#105 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 14:33:04 +0000

#87 pues he puesto eso precisamente para que se entienda, pero informacion hay:

www.elmundo.es/economia/2015/04/17/552fe53422601de90c8b4583.html

» autor: --465715--

#104 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Comrade — Wed, 22 Apr 2015 14:32:32 +0000

#63 No acabo de entender lo que pretendes con la tabla comparativa de hipotecas (muy buena, por otro lado). Lo digo porque el Euribor que viene ahí es el de la media histórica, un 2.60%, por lo que muchas hipotecas variables salen más caras que las fijas, no teniendo porqué ser cierto. No digo que el cálculo de la tabla sea erróneo, pero tampoco lo usaría para decir que una hipoteca variable es más cara que una fija.

» autor: Comrade

#103 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Graffin — Wed, 22 Apr 2015 14:31:23 +0000

¿Y yo no puedo optar a un préstamo de esos del BCE al 1% y usar ese dinero para comprarme una casa?

» autor: Graffin

#102 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 14:31:01 +0000

#101 busca tu lo que es una pregunta retorica.

» autor: --465715--

#101 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--473370-- — Wed, 22 Apr 2015 14:30:23 +0000

#89 busca en google, que no soy tu secretaria

» autor: --473370--

#100 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 14:30:12 +0000

#22 Claro, es lo que estan deseando hacer desde el BCE, que el 93% de la gente no pueda pagar la hipoteca para que dejen de pagarla y luego tener que rescatar los bancos con el dinero de los que no han podido pagar la hipoteca

» autor: soy_yo_aquel

#99 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Kereck — Wed, 22 Apr 2015 14:29:38 +0000

#82 ¿Incluso a 20 o 25 años vista? En 20 años vete a saber si sigue existiendo el Euro, pueden ocurrir mil cosas, apostar tu futuro económico (y por tanto tu futuro en general) a unos tipos de interés que te permitan seguir pagando la hipoteca con tu sueldo de 800€ me parece totalmente temerario.

» autor: Kereck

#98 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

SirDrake — Wed, 22 Apr 2015 14:29:26 +0000

Eso es una tontería sensacionalista.
Cuando suba el euribor, que subirá, los bancos bajarán la parte variable para las nuevas hipotecas porque si no las tendrían que colocar a un 7% y la gente que tenga hipotecas viejas harán una subrogación o novación y a esperar a que baje.
No os preocupeis que de esta no nos matamos.

» autor: SirDrake

#97 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 14:28:51 +0000

#23 Ah vale, yo solo he visto el titular arreglado, en el que dice que el 93% de las hipotecas estan en riesgo.

» autor: soy_yo_aquel

#96 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 14:28:48 +0000

#92 No lo aceptamos, porque no hay otra opción a largo plazo. Preguntas cuestiones que no se dan, no entiendo muy bien donde quieres ir a parar.

» autor: elrao

#95 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 14:28:09 +0000

#88 Ya estamos mintiendo otra vez... mira bien anda.

» autor: --465715--

#94 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 14:28:04 +0000

#35 No has leido bien. Dice que el 93% de los hipotecados. Es decir, si en españa (me lo invento) hay 100.000 hipotecados el 93% de ESOS estan en una bomba de relojeria. El resto no. Para sacar cuantos españoles están hipotecados con los datos que da el artículo NO puede sacarse porque no sabes el número de hipotecas.

» autor: soy_yo_aquel

#93 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:27:57 +0000

#91 tuve mis dudas, mis disculpas,...

» autor: NotVizzini

#92 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:27:27 +0000

#90 pues eso, y en cambio nosotros aceptamos el riesgo de que a largo plazo el euribor suba y lo cubriremos nosotros, ¿logica en eso?

» autor: NotVizzini

#91 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 14:26:23 +0000

#52 Veo que no notaste mi tono Sarcástico...

» autor: soy_yo_aquel

#90 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 14:26:22 +0000

#86 Si no la dan a plazo largo y sí a corto es porque por previsiones saben que el euribor en un corto plazo de tiempo no va a subir para hacerles perder dinero.

» autor: elrao

#89 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 14:25:48 +0000

#83 Si vas a contestar al menos hazlo sin inventar, cuantas plataformas conoces que ayuden a gente que no puede pagar el alquiler?

» autor: --465715--

#88 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--13085-- — Wed, 22 Apr 2015 14:25:46 +0000

#63, si lees bien la gráfica que has puesto de El Mundo verás que los tres préstamos a tipo fijo más baratos son a 20 años, cuando el resto de préstamos de la comparativa se devuelven en 25 años. Eso ya hace que la comparativa sea defectuosa, pero bueno.

Pero se confirma lo que digo: a medida que aumentas el plazo de devolución cada vez hay menos entidades que te ofrezcan un tipo fijo, y las pocas que lo hacen te meten un tipo de interés brutal.

» autor: --13085--

#87 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 14:25:38 +0000

#63 No entiendo muy bien el grafico que muestras. Por qué las hipotecas fijas tienen un interes durante el primer periodo de "-" y cuanto dura el primer periodo?

» autor: soy_yo_aquel

#86 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:24:40 +0000

#81 yo ahora mismo pago una que le quedan 15 años a plazo fijo,...

Pero, si, no las dan a plazo largo, y ya he comentado en otra respuesta: POR ALGO SERÁ,..., si ellos no se la juegan a 50 años, ¿porque nos la jugamos nosotros?

» autor: NotVizzini

#85 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Wed, 22 Apr 2015 14:23:52 +0000

#7 la hipoteca por definición es una bomba de relojeria

Recuerdo a los sociatas insistir que era necesario que fueran creditos personales para "facilitar el acceso a la vivienda".

Hoy es la razón de mucha miseria y tristeza, que pierdes tu casa, te meten 50,000€ de gastos de subasta y su proceso, y te quitan todo lo que tienes dejándote con un embargo en tu sueldo hasta que te mueras.

¿Entendéis ahora sociolistos porque os criticaba hace 15 años? ¿Entendéis porque os insistía que en USA las hipotecas NO son créditos personales?

Las vueltas que da la vida... Y yo que no me hipoteque...

» autor: --466657--

#84 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

uvi — Wed, 22 Apr 2015 14:21:27 +0000

#61 Los recortes..se ve que las mayúsculas son mas caras.

» autor: uvi

#83 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--473370-- — Wed, 22 Apr 2015 14:19:50 +0000

#12 cuando tu casero te vaya a desahuciar por imbécil ya iremos a ayudarte.

» autor: --473370--

#82 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Wed, 22 Apr 2015 14:19:32 +0000

#3 Yo avise de la burbuja y ahora he votado sensacionalista.

El escenario para que paguemo intereses como los de mis padres, del 15% a finales de los 80, es uno con inflación "muy alta" 9% y crecimiento "muy alto". del 6%.. Con el BCE controlando el dinero y el único objetivo de controlar la inflación, en medio de una de las primera deflaciones en siglos y la peor recesion, pensar en que vuelva la inflación es sensacionalista.

Si hace 15 años hubieran contratado los tipos fijos del 7% que daban las bancos, hubiera sído su peor decision y un chollazo para las cajabancos, quienes ahora se arrepienten de no haber firmado mas hipotecas a tipo fijo.

Me da que las cajabancos se han dado cuenta y ahora quieren que contratemos a tipo fijo, ergo SENSACIONALISTA.

» autor: --466657--

#81 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 14:19:15 +0000

#66 No NOS interesa el fijo. A ver si te crees que te van a dar un préstamo a tipo fijo para 50 años.

» autor: elrao

#80 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:18:29 +0000

#33 Alguno me dijo alguna vez que los que vivimos de alquiler somos "malos vecino"....

» autor: NotVizzini

#79 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Wed, 22 Apr 2015 14:17:35 +0000

#60 Si te quedas parado puedes alquilarlo, pero si viene una crisis como la que vino y tampoco puedes alquilarlo estas bastante jodido. Es una opción respetable pero para mi no es una opción estar 15 años con una deuda. Prefiero pagar mas por un alquiler pero dormir tranquilo por las noches.

» autor: --478348--

#78 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:17:09 +0000

#27 [si quieres piso tragas con lo que ellos quieren ofrecerte]

Yo quiero un ferrari,...

» autor: NotVizzini

#77 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 14:17:07 +0000

#67 Justamente si no interviniese no habría debacles financieras. Lo que no es de recibo es que me suban a mí la hipoteca porque los intereses bajos fomentan en los irresponsables el endeudamiento que no se pueden permitir. Respecto a lo que dices en #71, totalmente la razón, no hay libre mercado. Por eso pasa lo que pasa.

» autor: elrao

#76 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:16:10 +0000

#25 [seguimos culpando a los ciudadanos]
[El primer problema lo tenemos nosotros]

JEJEJE

Los ciudadanos, son y deben ser responsables de sus actos, y los bancos de los suyos, que los bancos y gobiernos hayan actuando mal y aprovechad/causado la burbuja, no exime de culpa al que firmó una hipoteca sin tener ni idea de que firmaba,...

» autor: NotVizzini

#75 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--406457-- — Wed, 22 Apr 2015 14:15:54 +0000

#69 En que al final de la serie de catastróficas desdichas, todo el dinero que se ganó o perdió ha acabado en su mayoría en manos privadas.

Jajaja, de todas maneras en España somos la hostia. Qué corrupción, madre de Dios. Y falta un último paso:

El gobierno pidió dinero a la banca PRIVADA, que gustosa se lo concedió (a un interés de puta madre que pagaremos TODOS).

Con todo, lo que quiero poner de manifiesto estriba en que, coño, si un gobierno no interviene para evitar una burbuja o un fallo en las hipotecas, apaga y vámonos. Y en esas estamos

» autor: --406457--

#74 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

mperdut — Wed, 22 Apr 2015 14:15:18 +0000

El problema es que, en la vida en general, los españoles somos felices por naturaleza y dejamos todo al azar y sobretodo pensamos que si algo malo va a pasar, le pasara al vecino. El problemas es que las cosas pasan y no siempre les va a tocar al resto, alguna vez nos toca a nosotros algo.

Trasladado a esto, cuando ahora, con el intereses en los suelos, se pide una hipoteca lo que hay que preguntar es como quedaria la hipoteca al mes si resultara que en X años sube al 4-5%.

Con esto no pretendo decir que vaya a subir seguro al 5%, no lo se y no se si alguien en realidad lo sabrá a ciencia cierta, lo quiero decir es que es una posibilidad que puede pasar fácilmente y hay que tenerla en cuenta.

La situación actual no es la de hace un monton de años, los de cierta edad se acordaran, se daban hipotecas a interes altisimos y el que pillaba la hipoteca sabia que en general a mas ya no iba a ir, con el paso de X tiempo iria a mejor, por lo que lo pagaba al mes, salvo subidas ya de poca cuantia, era el tope y con los años iria a menos. En su dia, hace bastantes años, esto era asi, lo que se pensaba que deberia pasar es que bajaran y asi fue, bajaron con los años.

Ahora estamos al reves, ahora se firma la hipoteca con interes por los suelos, y 20 años es mucho pensar que se van a mantener asi, por lo que hay que tener en cuenta la posibilidad de que se vayan al 5%. Ojo, que igual a tanto no se van, pero hay que tener en cuenta esa posibilidad, y si se van al 3-4%, pues mejor desde luego, pero tener que claro esa posibilidad existe, es muy real, y plantearse a la hora de pedir la hipoteca que pasaria si eso sucede.

A fin de cuentas es como construir la casa al lado de un rio sabiendo que ya ha pasado y es posible que en un futuro vuelva a pasar que tu casa se inunde, si la construyes ahi y se te inunda luego no hay lamentaciones que valgan. No hay lamentaciones que valgan porque fijo no era que se te inunde la casa, igual no, pero la posibilidad que pasara existe.

En esta vida hay que procurar tener mala suerte y que no te toque la loteria y no tener mala suerte y que te deshaucien porque ha subido al 5%.

» autor: mperdut

#73 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--466657-- — Wed, 22 Apr 2015 14:14:04 +0000

No me gustan los artículos que juegan con el miedo.

Para que paguemos como mis padres, 15% de intereses en la hipoteca, la inflación tendría que estar en el 9% de finales de los 80 y la economía y sueldos aumentando.

Con paro y congelaciones salariales, la economía bajo mínimos y el BCE regalando el dinero a intereses negativos, la subida del EURIBOR esta tan lejana como la España de los 80.

NO TENGAN MIEDO.
EL EURIBOR SUBIRA MUY POCO, CUANDO SUBA.
EL PELIGRO ES LA INFLACCION Y AHORA EL PROBLEMA ES EL CONTRARIO: DEFLACIÓN.

Palabra de quien hace 15 años se hacia esas pregunta y hoy en vez de lidiar con una inflaccíon de caballo porque el estado le dio a imprimir billetes, lo que hay es inflación negativa... tocate los huevos...

P.D. El futuro es impredecible, pero las hiperinflaciones seguramente sean cosa del pasado (seguramente, no un 100%)

» autor: --466657--

#72 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:13:45 +0000

#21 Y muchos que no saben interpretarla, si le preguntases al "amigo TALEB" seguro que te dice que cuando el euribor supere su maximo historico, lo normal no es que lo supere por 1% sino que lo haga por un margen muy grande...

» autor: NotVizzini

#71 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--406457-- — Wed, 22 Apr 2015 14:12:29 +0000

#43 Por otra parte, me descojono del libre mercado:

1- También los bancos son "responsables" de ofrecer hipotecas que puedan pagarse, o que no contribuyan a crear más deuda. Pero cuando se dieron la gran hostia llegó "papá estado" a ayudarles. También "papi estado" hizo una reforma laboral para beneficiar a las empresas. También "papi estado" ha ayudado a los ricos a que se acojan a una amnistía fiscal. También "papi estado" permite los precios de transferencia para ayudar a las empresas. ¿Y qué me dices de las entidades d tenencia de valores extranjeros, que permiten no pagar impuestos en la práctica, a las empresas? Cuando "papi estado" tiene que intervenir a su favor, el libre mercado ya no vale.

2- Tanto los mercados, como las empresas, a nivel mundial, están organizados en torno al corporativismo. Son todo oligopolios. Estamos en el anti-libre mercado.

» autor: --406457--

#70 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:12:29 +0000

#31 [plazos de devolución superiores a 15 años]

Mira tu, que los bancos tienen claro que NO TIENEN NI IDEA de que va a pasar en 15 años..., pero nosotros nos hipotecamos a 40 años sin miramientos,...

» autor: NotVizzini

#69 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--431034-- — Wed, 22 Apr 2015 14:11:50 +0000

#24
"...Sería racional, sería lógico, sería un modo de evitar que ello jodiera otra vez el sistema bancario.
¡Pero noooooooo! ¡Que eso es de comunistas y de dictadores! Que lo bueno es el "libre" mercado.
"¡Que se endeuden, que se endeuden! ¡No intervengamos! ¡Muahahahaha!"..."

La burbuja inmobiliaria se gestó principalmente cuando:

El gobierno (SECTOR PÚBLICO = todo lo contrario al libre mercado) cambió la ley del suelo, dando poder a los ayuntamientos (SECTOR PÚBLICO) a regular la oferta de suelo y haciendo que las cajas (SEMIPÚBLICAS) en sus comunidades autónomas (REPÚBLICAS) con tropecientos políticos (PÚBLICOS) en sus consejos de administración tomasen decisiones arriesgadas. Luego el gobierno (PÚBLICO) sacó dinero a los ciudadanos para sufragar a dichas cajas.

¿Dónde ve usted el puto LIBRE MERCADO aquí?

» autor: --431034--

#68 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:11:09 +0000

#20 Si, cuando me preguntan eso a veces contesto:

Si no la puedes contratar a tipo-fijo -> NO LA CONTRATES.

Si la puedes contratar a tipo-fijo -> Ya tu mismo si prefieres correr los riesgos de la fluctuación.

» autor: NotVizzini

#67 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--406457-- — Wed, 22 Apr 2015 14:10:13 +0000

#43 Lo de "el estado no es el padre de nadie" es uno de los más ridículos lugares comunes que más se repiten.

Lo que yo digo es que el Estado está para evitar debacles financieras: no para ser el padre de nadie. No es lo mismo. Si una panda de idiotas "independientes de sus acciones" va a llevarse la economía de medio país por delante, yo no quiero que les salven el culo a ellos, quiero que salven al puto país. ¿O el libre mercado también dice que tenemos que jodernos porque cuatro patanes son muy libres?

» autor: --406457--

#66 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:10:10 +0000

#38 efectivamente NO les interesa el fijo,..., yo me pensaría muy bien si a "ellos no les interesa", quizá a ti te interese contratarlo,....

NO, no es fácil la elección, pero el riesgo de subida es muy real y muy importante, sobretodo a plazos tan imposibles de predecir como 20-50 años.

Aunque la mejor recomendación es:
NO PEDIR PRESTAMOS
si, aún así pides una hipoteca que una buena parte del valor ya lo tengas ahorrado(y sino empieza a ahorrarlo)
NO PIDAS PRESTAMOS PARA LUJOS O CAPRICHOS(ni financiaciones... ni sin intereses)
TODO DINERO QUE GASTES EN INTERESES es DINERO QUEMADO EN LA HOGUERA...

Tengo un ensayo a medias sobre esto:
docs.google.com/document/d/1miqOQHy3PzvnoxwHNrHxD-yWM9yXGRUKqYCs7mrP82

» autor: NotVizzini

#65 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--269363-- — Wed, 22 Apr 2015 14:07:37 +0000

#21 Parece un avance que la información sea clara y se centre en lo que el cliente debe saber. Lo cierto es que toda la legislación nacional y europea, más las sentencias que anulan las cláusulas hipotecarias abusivas u ocultas, algo habrá tenido que influir.
No, el problema es que antes la hipoteca no tenía esa información de la que hablas y nadie entendía nada, por no hablar de lo que se ocultaba en la letra pequeña. Es inútil exigir a la gente unos conocimientos financieros que no tienen, no sirve de nada que la gente se lea toda la documentación si se van a quedar igual que estaban antes de leerla. En cambio, obligar a los bancos a poner las condiciones en un formato mas sencillo y entendible por todos permitirá que mucha gente pueda entender lo que firma. Si comparas un contrato estandar para un préstamo de hace 5 años con un contrato actual ajustado a la normativa europea son como la noche y el dia.

» autor: --269363--

#64 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

StuartMcNight — Wed, 22 Apr 2015 14:07:03 +0000

#10 De los creadores de "la vivienda nunca baja" ahora nos llega "los tipos de interes nunca subiran".

Yo por si acaso procedo a registrar PATI - Plataforma de Afectados por los Tipos de Interes.

» autor: StuartMcNight

#63 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 14:06:54 +0000

#18 #20 #31 Ahora es muy distinto:

www.elmundo.es/grafico/economia/2015/04/16/552ffcf8ca4741775c8b456d.ht

"muuuucho" mas alto, claro que si, me encantan los sesgos cognitivos.

Y para que termineis de sentiros <inserte aqui su sinonimo de poca inteligencia favorito>:

www.idealista.com/news/finanzas-personales/hipotecas/2015/01/28/734277

» autor: --465715--

#62 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

pabdean — Wed, 22 Apr 2015 14:05:49 +0000

yo cuando encuentre un piso decente por 100K y tenda 35 ahorrado me compraré un piso. He hecho mil veces el calculo de hipotecas de idealista con supuestos de un euribor del 6% y lo podría pagar bien, el problema es que la gente no suele meterse en esas calculadoras porque "si no nadie compraría" como dice mi cuñada..

» autor: pabdean

#61 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

yasnak1977 — Wed, 22 Apr 2015 14:05:47 +0000

#39 ¿Tienen estropeados todos los teclados?

» autor: yasnak1977

#60 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--88899-- — Wed, 22 Apr 2015 14:05:42 +0000

#56 en mi caso, llevo mucho tiempo ahorrando para dar una entrada normalita y he mirado pisos en una zona muy barata con lo que el prestamo incluyendo reforma no sería exagerado. Tengo estabilidad laboral y cobro normal tirando a bien. Echando cuentas me sale mas barato que alquilar y en el peor caso, puedo alquilar el piso y que paguen la hipoteca los inquilinos. Ando estudiando 400 - 500 euros al mes durante 15 años...

» autor: --88899--

#59 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 14:04:48 +0000

#57 No hablamos de niños sino de adultos. El libre mercado es dirigido por las personas sí, es la ventaja.

» autor: elrao

#58 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

proyectosax — Wed, 22 Apr 2015 14:04:09 +0000

" ¿Qué pasa en españa?: Que no escarmentamos..."

Tantos años con un objetivo único, ahorrar, ahorrar y si me puedo comprar otras casas, vivir de las rentas (porque en ESPAÑA, hartos durante siglos de que nos tomen por gilipollas, va a trabajar su p**a madre) que han de pasar muchos años para que se nos pase...
De hecho, yo espero vivir de las rentas y no esperar hasta la jubilación a que venga otro "espabilao" (vease: políticos) y me robe lo mío. No escarmiento, lo sé, pero es lo que hay.

» autor: proyectosax

#57 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Carusso — Wed, 22 Apr 2015 14:03:50 +0000

#43 Los niños necesitan padres que les enseñen y les corrijan, no vendedores de golosinas. El libre mercado es una anarquía dirigida.

» autor: Carusso

#56 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Wed, 22 Apr 2015 14:03:20 +0000

#44 Tu verás si quieres ser esclavo del banco de por vida ....

» autor: --478348--

#55 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

ktzar — Wed, 22 Apr 2015 14:03:07 +0000

Las casas como de toda la vida, a tocateja.

» autor: ktzar

#54 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 14:02:17 +0000

#49 No hay una respuesta correcta, siempre es, depende. Si tienes ciertos conocimientos financieros, a nivel básico, sacas mucho más rendimiento a una hipoteca con intereses variables.

» autor: elrao

#53 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Res_cogitans — Wed, 22 Apr 2015 14:02:15 +0000

¡Peligro! El 93% de los préstamos hipotecarios que están concediendo los bancos estarán bajo un alto riesgo de impago en pocos años, pero da igual, pues cuando sus balances no cuadren se les rescatará.

» autor: Res_cogitans

#52 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 14:01:49 +0000

#16 Si, los gobiernos se preocupan mucho por los HOGARES,... jajaja.

Por lo que se, en japón lo solventarón ya hace tiempo: Los hijos heredan las hipotecas y listo...

Espera eso o cosas peores y acertarás,...

» autor: NotVizzini

#51 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

zap123 — Wed, 22 Apr 2015 14:00:58 +0000

#11 Efectivamente, y este es uno de los grandes problemas de hoy. Mucha gente es incapaz de poner las cosas en contexto y entender que una situación con inflación galopante y devaluación constante de la peseta difiere mucho de la actual (o la de hace 10 años).
De la misma forma que es un error ignorar que los tipos de interés están en mínimos históricos. O ya puestos, dejarse deslumbrar por la ligera mejoría de algunos datos macro y pasar por alto que tanto los salarios como la disponibilidad de crédito siguen una tendencia decreciente para la gran mayoría de la poblacion, lo que vaticina problemas graves para la economía española en los próximos años.

» autor: zap123

#50 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 13:59:56 +0000

#27 Espero que no creen ese banco para empobrecer a los españoles beneficiando a esas supuestas necesidades de patrimonio inmobiliario.

» autor: elrao

#49 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

reithor — Wed, 22 Apr 2015 13:59:51 +0000

#38 Un banco nunca pierde dinero. La cuestión es, ¿qué te intentan vender, la hipoteca con la que ganan más o la que ganan menos?

#31 Siempre me sale a no pedir.

» autor: reithor

#48 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Varlak_ — Wed, 22 Apr 2015 13:59:36 +0000

#18 Mientras se sigan basando en el Euribor, y el Euribor sea un porcentaje manipulable desde el sistema bancario, ten en cuenta que el Euribor valdra lo que el sistema financiero quiera que valga. Por eso el interes fijo es mas caro. Es "o juegas con mis reglas para que pueda timarte cuando quiera o me pagas un extra"

» autor: Varlak_

#47 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

SalsaDeTomate — Wed, 22 Apr 2015 13:59:29 +0000

#5 No es cuestión de matemáticas, es cuestión de llamar la atención.

» autor: SalsaDeTomate

#46 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

NotVizzini — Wed, 22 Apr 2015 13:59:05 +0000

#10 ¿Y tu, y muchos otros apostariais todo vuestro futuro a que esta previsión que acabas de hacer se cumplirá?

» autor: NotVizzini

#45 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

HazteFuncionario — Wed, 22 Apr 2015 13:58:43 +0000

Recuerdo cuando un Ministro de Economía llamado Rato recomendaba que contratáramos hipotecas con tipo fijo porque el Euribor no iba a estar bajo toda la vida. Aunque es cierto que subió a un nivel importante sobre el 2008, miro donde está el Euribor ahora y donde está Rato y lo tengo bastante clarito

» autor: HazteFuncionario

#44 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--88899-- — Wed, 22 Apr 2015 13:58:37 +0000

Pues yo estaba pensando en pillar una hipoteca en unos meses y este artículo me hace entender las cosas mucho mejor. Yo no tengo ni idea de economia, no se muy bien que es eso del euribor (lo he intentado varias veces pero soy zoto) ni nada de eso y ya me aconsejaron brevemente lo de interés fijo pero esta explicación me viene que ni pintada...
Gracias por compartirlo.

» autor: --88899--

#43 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 13:58:29 +0000

#24 El gobierno tiene que gobernar, no ser padre de nadie. El libre mercado sí es bueno, que tú veas un problema en que cada uno sea responsable de sus acciones no lo convierte en malo.

» autor: elrao

#42 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Zhalim — Wed, 22 Apr 2015 13:58:27 +0000

"gran parte de ese cambio se debe a lo que está pasando del otro lado. los bancos están empezando a ofrecer créditos a tipo de interés fijo del 2,5%. de hecho, las cuatro mejores ofertas de hipotecas a interés fijo ya estaban por debajo del 4%, algo impensable hace pocos años"

Si los bancos están vendiendo hipotecas al 4% o al 2,5%, por los co****s se esperan que el euribor suba al 5 en menos de 30 años.

» autor: Zhalim

#41 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

antuan — Wed, 22 Apr 2015 13:58:19 +0000

#33 PERO EL PISO NO ES TUYO!!! NO ES TUYO!! ENTIENDES??? </modo familia pesada off>

Yo tampoco entiendo la agonía con comprarse una casa, la verdad. Algo que no debería costar más de tres o cuatro años de trabajo-sueldo se dispara de forma que estés pringado de por vida (a unos diez años de trabajo-sueldo).

» autor: antuan

#40 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

AlexCremento — Wed, 22 Apr 2015 13:57:33 +0000

Algo que sabe cualquiera con dos dedos de frente.

» autor: AlexCremento

#39 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

MeneanteViajero — Wed, 22 Apr 2015 13:56:33 +0000

#37 Es la primera vez que entras en Idealista, ¿verdad?

» autor: MeneanteViajero

#38 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 13:55:55 +0000

#22 No seamos ingenuos, el tipo fijo generalmente no compensa ya que lo ponen a unas tasas en las que se prevé que vaya a cubrir el préstamos ¿o te crees que los bancos ponen esa tasa para perder dinero?

» autor: elrao

#37 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

yasnak1977 — Wed, 22 Apr 2015 13:55:43 +0000

#4 #5 #6 #7 Por no hablar del texto, que no tiene ni una mayúscula.

» autor: yasnak1977

#36 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Varlak_ — Wed, 22 Apr 2015 13:55:11 +0000

#14 es un contrato privado. puedes no firmarlo

» autor: Varlak_

#35 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Penetrator — Wed, 22 Apr 2015 13:53:15 +0000

#17 De donde te sacas que el 93% no esta hipotecado????

De una cosa llamada "sentido común". Un 93% de hipotecados signfica que prácticamente 19 de cada 20 españoles está hipotecado. Eso no cuadra ni aunque contáramos a los hijos de padres hipotecados como hipotecados.

» autor: Penetrator

#34 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Apostolakis — Wed, 22 Apr 2015 13:53:02 +0000

#29 Hombre, no opino sobre la publicidad, pero el Euribor +1 no está mal.

» autor: Apostolakis

#33 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--478348-- — Wed, 22 Apr 2015 13:52:28 +0000

No entiendo como la gente sigue hipotecándose después de lo que pasó en 2008, con lo feliz que soy yo con mi alquiler que cuando me da la gana me cambio de barrio y el día que me echen del trabajo me quedo en la calle pero al menos no me quedo en la calle con una deuda de por vida. Y si tuviese hipoteca ya no me da tiempo a terminar de pagar la

» autor: --478348--

#32 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Iberiaiberia — Wed, 22 Apr 2015 13:51:48 +0000

Se aplicará lo que se hizo estos años, capitalismo ante las ganancias y comunismo ante las pérdidas.

» autor: Iberiaiberia

#31 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--13085-- — Wed, 22 Apr 2015 13:51:13 +0000

#15, la cuestión es que muy pocos bancos ofrecen préstamos hipotecarios a tipo fijo con plazos de devolución superiores a 15 años. No es que los españoles elijan mal, es que no hay donde elegir.

La solución es sencilla: haces una simple operación matemática (o pides a alguien que te la haga) y calculas la cuota mensual en caso de que el tipo de interés suba al 7%. ¿Podrías seguir pagando la hipoteca? Si la respuesta es afirmativa pide el préstamo. Si es negativa, no lo pidas.

» autor: --13085--

#30 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--212323-- — Wed, 22 Apr 2015 13:50:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --212323--

#29 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

timokotipelto — Wed, 22 Apr 2015 13:49:34 +0000

Yo la parte que no comprendo del articulo es la final, despues de venderte que escojas una con interes fijo, que el euribor es muy volatil, y demas, acaban con un:
"en idealista/hipotecas te conseguimos la mejor hipoteca,
desde euribor + 1%. servicio gratuito y sin compromiso"

» autor: timokotipelto

#28 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--465715-- — Wed, 22 Apr 2015 13:48:59 +0000

No pasa nada, saben que los tontos de siempre les vamos a volver a salvar el culo y santas pascuas.

» autor: --465715--

#27 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--400924-- — Wed, 22 Apr 2015 13:48:40 +0000

¿que banco a día de hoy da un diferencial de un 1%? ¿y que banco te da una hipoteca a interés fijo si no tienes más dinero del que pides? es muy fácil hablar, en este caso escribir, pero luego te encuentras con la realidad y es que el banco te tiene atado por los huevos y si quieres piso tragas con lo que ellos quieren ofrecerte. Ni más ni menos. Eso solo cambiará si algún día crean un banco estatal orientado a cubrir las necesidades de la mayoría.

» autor: --400924--

#26 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

cumulonimbus — Wed, 22 Apr 2015 13:46:18 +0000

¿qué sucedería si vuelve a tocar máximos históricos y situarse en el 5,393% como en 2008?
Y en los primeros años de los 90 el Euribor estuvo por encima del 15%
www.bde.es/clientebanca/tipo/referencia/temas/tipos.htm{wow}

» autor: cumulonimbus

#25 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--87193-- — Wed, 22 Apr 2015 13:43:15 +0000

Y seguimos culpando a los ciudadanos,a los mismos que pagan con sus impuestos a unos gestores para evitar injusticias y usuras como esta...mientras los gestores sacan tajada permitiendo que las multinacionales estafen a quienes les han votado....
El primer problema lo tenemos nosotros que no exigimos responsabilidades a nuestros políticos,así nos va.

» autor: --87193--

#24 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--406457-- — Wed, 22 Apr 2015 13:42:11 +0000

A veces uno piensa:

"Si los grandes financieros y expertos, que saben mucho de economía, se dan cuenta de que se prepara una burbuja, o de que las hipotecas que se conceden son demasiado arriesgadas... ¿no debería el gobierno controlar desde el estado el precio de los pisos, así como regular las condiciones de las hipotecas? ¿No es esa la función del Gobierno, gobernar?".

Sería racional, sería lógico, sería un modo de evitar que ello jodiera otra vez el sistema bancario.

¡Pero noooooooo! ¡Que eso es de comunistas y de dictadores! Que lo bueno es el "libre" mercado.

"¡Que se endeuden, que se endeuden! ¡No intervengamos! ¡Muahahahaha!".

Demonios, me pregunto a quién beneficiará el endeudamiento... ¿A quién, a quién?

» autor: --406457--

#23 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

mente_en_desarrollo — Wed, 22 Apr 2015 13:25:48 +0000

#17 A ver... el titular antes de que lo arreglaran decia que el 93% de los españoles estaban hipotecados. Y yo niego eso, no digo que solo lo estén el 7%.

Comprendo que hayas interpretado eso, pero no es lo que quería decir.

» autor: mente_en_desarrollo

#22 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

reithor — Wed, 22 Apr 2015 13:20:34 +0000

#20 Claro, y en 10 años, cuando Draghi (o su substituto) sube los tipos y los bancos suben el euribor, se te pone la hipoteca variable incluyendo el diferencial en un 8. Luego te la han metido doblada.

#18 "Lo que hay que hacer" es una expresión muy generalista. Ese riesgo del que hablas es virtual, si te dejan un dinero a un interés y se firma desde el principio cuanto va a ser la broma, no hay ningún tipo de riesgo salvo el de impago. Que cambia el tipo de interés y entonces les hubiera compensado dejar su dinero bajo otras condiciones, vale, pero entonces también te hubiera compensado ir a otro banco...

» autor: reithor

#21 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--450595-- — Wed, 22 Apr 2015 13:16:56 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --450595--

#20 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 13:15:40 +0000

#15 El primero no te hablan porque es muuuucho mas alto que el variable. Es tan alto que la mayoría de la gente no podría tener hipoteca. Hace años recuerdo que estaba en el 6% mientras que el variable era un 2-3%.

» autor: soy_yo_aquel

#19 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 13:14:30 +0000

#14 El mismo timo que tu dejes un dinero al banco (fondo o depósito) y el banco te lo pague con unos intereses variables

» autor: soy_yo_aquel

#18 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

triturator — Wed, 22 Apr 2015 13:14:18 +0000

#15 Es que con el plazo fijo vas a pagar más, a corto y a largo plazo. Más que nada porque estás pagando, además de los intereses, la tranquilidad de no depender de las fluctuaciones de los tipos de interés, que es un riesgo que, con tipo fijo, se come el banco, y por tanto te lo cobra.

Lo que hay que hacer es coger tipo variable, pero de forma responsable, teniendo en cuenta cómo está, y cómo puede llegar a estar.

» autor: triturator

#17 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 13:12:16 +0000

#6 De donde te sacas que el 93% no esta hipotecado???? En el año 2011 el número de hipotecados era del 33%. Ahora supongo que habra aumentado. Lo que dice el artículo es que el 93% de las nuevas hipotecas estan en riesgo, no que el 93% de la gente no este hipotecada

» autor: soy_yo_aquel

#16 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

soy_yo_aquel — Wed, 22 Apr 2015 13:10:48 +0000

#2 efectivamente, no es sensacionalista. Quizá los gobiernos que nos protegen tanto no permitan que suba el euribor tanto porque entonces se irían a la mierda la mitad de los hogares EUROPEOS...

» autor: soy_yo_aquel

#15 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

reithor — Wed, 22 Apr 2015 13:06:35 +0000

Interés a plazo fijo: se estudia en el cole, y todo el mundo sabe lo que es.
Interés variable sobre un tipo artificial: los espabilados de económicas (y los que se buscan la vida) saben lo que es, y lo que supone.

¿Cual te ofrecen en el banco? El segundo, del primero casi ni te hablan. Ergo, con el segundo pagas más seguro. Pero tan seguro como que el negocio de un banco es ganar dinero.

» autor: reithor

#14 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--371029-- — Wed, 22 Apr 2015 12:44:26 +0000

No es un poco timo eso de que te dejen un dinero y lo pages con unos intereses pero que estos sean variables?

» autor: --371029--

#13 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

--283951-- — Wed, 22 Apr 2015 12:26:23 +0000

Para llegar al 5% tendría que haber inflación y para eso la gente tendría que tener dinero de sobra

» autor: --283951--

#12 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

hutter — Wed, 22 Apr 2015 12:21:44 +0000

Da igual, cuando los vayan a desahuciar por idiotas montamos un escrache y que se queden la casa.

» autor: hutter

#11 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Robus — Wed, 22 Apr 2015 12:21:19 +0000

Una vez leido el artículo creo que sería interesante recordar lo que ocurría a finales de los 70 en España: la inflación era tan galopante que nació la campaña de "El Precio Estable":

A principios de 1978 se lanzó una campaña de contención de precios como medio para luchar contra la inflación.

lauryna8publicidad.blogspot.com.es/2014/04/el-precio-estable.html

En esos momentos pedir un credito con tipo fijo te obligaba a pagar con esfuerzo los dos o tres primeros años pero luego la inflación (con el ajuste del sueldo a esta) permitía pagar con tranquilidad el resto del credito... mucha gente se pudo comprar el piso así.

» autor: Robus

#10 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

powernergia — Wed, 22 Apr 2015 12:19:42 +0000

#3 Dado que en Japón llevan una década de interesas bajos, y que primero EEUU y ahora nosotros (Europa), estamos entrando en la misma política, parece que la cosa va para largo, y los intereses no volverán a subir en mucho, mucho tiempo.

» autor: powernergia

#9 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

mente_en_desarrollo — Wed, 22 Apr 2015 12:18:07 +0000

#7 Si.

» autor: mente_en_desarrollo

#8 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

elrao — Wed, 22 Apr 2015 12:18:06 +0000

Cuidado que no es una broma, volvemos a las andadas pero este segundo golpe va a ser más dificil de encajar.

» autor: elrao

#7 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

landaburu — Wed, 22 Apr 2015 12:16:55 +0000

#4 #5 #6 asín mejor?

» autor: landaburu

#6 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

mente_en_desarrollo — Wed, 22 Apr 2015 12:15:43 +0000

#3 Contando con que el 93% de los españoles no está hipotecado, y lo que quiere decir es que el 93% de las hipotecas tienen el riesgo de la subida de los tipos, si es sensacionalista por como está redactado.

No digo que no sea un peligro real, que lo es, pero si que está escrito de forma muy sensacionalista al menos el titular.

» autor: mente_en_desarrollo

#5 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

MeneanteViajero — Wed, 22 Apr 2015 12:15:12 +0000

#4: Entraba a decir lo mismo que tú.

No entiendo qué cuesta escribir correctamente un titular. Igual es que realmente las matemáticas son complicadas.

» autor: MeneanteViajero

#4 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Imag0 — Wed, 22 Apr 2015 12:13:46 +0000

No creo que el 93% de los españoles hayan pedido una hipoteca ni en los más húmedos sueños de Botín.

Supongo que el 93% de las hipotecas ~~pedidas~~ compradas por los españoles "van con bomba de relojería" (dafuq?) pueden incurrir en impagos y desahaucios

Lo mire como lo mire el titular es "un poquito así".

» autor: Imag0

#3 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

landaburu — Wed, 22 Apr 2015 12:13:12 +0000

#2 De sensacionalismo nada de nada. Eso mismo decían cuando se alertaba del estallido de la burbuja ladrillera.

» autor: landaburu

#2 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Soriano77 — Wed, 22 Apr 2015 12:12:02 +0000

PELIGRO, SENSACIONALISMO!

» autor: Soriano77

#1 ¡Peligro!: El 93% de los españoles que se hipoteca lo hace con una 'bomba de relojería'

Ruador — Wed, 22 Apr 2015 12:11:26 +0000

#0 ¡Coño que titular! no asusta ni nada por el estilo

» autor: Ruador