Artículos: comentarios [4173790]

#102 Soluciones locas al problema de la vivienda

asurancetorix — Fri, 01 May 2026 15:56:17 +0000

#33 Cuando además ni mencionan las que sí pueden servir para algo. Sólo las obsesiones de costumbre: hay que echar a extranjeros en paro, porque ya sabemos que la gente sin dinero es la que acapara una vivienda tan cara que apenas se puede acceder a ella ni con un salario mediano...

Pero ni una palabra sobre fondos de inversión y grandes inversores que compran edificios completos para sacarlos del sector residencial y llevarlos al turístico. O que tensionan y elevan precios gracias a su capacidad de comprar por volumen, expulsando a inquilinos para encarecer los nuevos contratos y creando un efecto cascada en toda la zona.

Cada vez que han puesto su objetivo en un barrio, al poco tiempo se disparan los alquileres en ese barrio, pero a esos no hay que echarlos, ni siquiera hay que gravar y desincentivar su actividad...

» autor: asurancetorix

#101 Soluciones locas al problema de la vivienda

JanSmite — Fri, 01 May 2026 15:53:16 +0000

Hay una solución más fácil: una guerra a gran escala. Pero, por lo que sea, esa solución no gusta.

» autor: JanSmite

#100 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 15:52:26 +0000

#90 Estoy de acuerdo salvo en lo de que compran porque hay poca oferta...

Compraron cuando la tuvieron regalada de la sareb y los regalos públicos.y siguen haciendolo porque es fiscalmente favorable y pueden mantener grandes beneficios de un bien con demanda inelástica.

En el que habria que subir la fiecalidad y hacer que los fondos se larguen, de acuerdo 100%.

No coincidimos del todo en el.origen pero en este tema si en la solución

» autor: chavi

#99 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 15:37:06 +0000

#91 Coincido con lo del acceso al.crédito.

No se como consiguieron convencer a la gente que no dar creditos por el 120% del valor de tasación era bueno para ellos...

Lo que no.era bueno es para los bancos a medio plazo...

» autor: chavi

#98 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 15:33:38 +0000

#96 Te repites. Ya te contesté a eso

» autor: chavi

#97 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 15:25:06 +0000

#16 Con marihuana gratis. Vale.

» autor: Feindesland

#96 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 15:24:17 +0000

#86 www.meneame.net/story/ninguna-institucion-construye-vivienda-publica-m

» autor: Feindesland

#95 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 15:23:44 +0000

#73 Y la vida eterna con salud y alegría.

» autor: Feindesland

#94 Soluciones locas al problema de la vivienda

JuanCB — Fri, 01 May 2026 15:21:52 +0000

#92 Veo la solución muy negra, de hecho, sin un cambio que afecte a la sociedad de forma transversal no le veo salida.

» autor: JuanCB

#93 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 15:21:42 +0000

#58 Oye, que todo sea construible significa que los suministros te lo pagas tú....

» autor: Feindesland

#92 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 15:13:47 +0000

#91 Te doy toda la razón en el primer párrafo. Te aplaudo con las orejas, vaya.

Respecto a la vivinda pública de alquiler, perdona que cite a los clásicos

www.meneame.net/story/ninguna-institucion-construye-vivienda-publica-m

» autor: Feindesland

#91 Soluciones locas al problema de la vivienda

JuanCB — Fri, 01 May 2026 15:11:39 +0000

#0 #42 #40 #36... Como persona que se acaba de autoconstruir una casa: De nada sirve todo eso si las personas no tienen acceso al crédito.

Ahora mismo, sin terreno, una casa puede estar en 1500 euros m^2. Calidad normal, sin excesos, aislada y equipada en los estándares actuales. Una casa de 80 metros: 120000 euros. Incluso sin meter el precio del terreno, el banco te va a pedir contrato estable, que el gasto de la hipoteca sea inferior a 1/3 de los ingresos y que tengas un 20% de la entrada. El común de los mortales no puede acceder a una vivienda en propiedad. Si limitamos las compras, subimos IBIs, cobramos IRPF esas viviendas se venderán mas baratas (por exceso de oferta) durante un tiempo pero las que se alquilen repercutirán esos costes en el inquilino. Como pasa ahora con los seguros de impago.

Mi propuesta: Vivienda pública de alquiler. Al estado le cuesta dinero pero las personas que no tienen acceso a vivienda propia tampoco ahorran, por lo que lo que no se gasten en alquiler se lo gastarán en productos o servicios.

» autor: JuanCB

#90 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 15:01:44 +0000

#89 Los fondos buitre compran básicamente por dos motivos:

- hay poca oferta gracias a las políticas gubernamentales al respecto, con lo que están comprando algo valioso, escaso y con demanda
- la fiscalidad les es favorable gracias a los políticos que legislan a favor suyo: no pagan IRPF, ni sociedades ni casi nada a poco bien que lo tengan montado

Si estos dos aspectos se solucionasen de la manera que propongo (aumentar oferta, igualar fiscalidad con particulares nacionales) los fondos buitre tendrían poco que rascar en España y se irían a otros países más amigables.

» autor: javi618

#89 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 14:55:16 +0000

#88 Yo no he dicho que no fuera normal.
He dicho que las inmobiliarias ya intentan vender al precio más alto que pueden.

Si hubiera más oferta, la comprarían fondos pagando al contado y la revenderían más cara.

Por algo es demanda inelástica.

Pista: Sobre el 50% de las ventas de vivienda en este país son SIN hipoteca..Pagando a tocateja

Para que entre un gobierno de izquierda, hay que votar izquierda, no PPSOEVOX. O Junts/PNV

» autor: chavi

#88 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 14:52:03 +0000

#86 Intentar vender al precio más alto es normal, igual que intentar comprar al más bajo posible. Ahora ganan los vendedores porque hay poca oferta, si hubiera mucha mandarían los compradores. Como es lógico y natural y sucede en todos los mercados libres del mundo.

Pues nada, a ver si entra un gobierno progresista que cumpla las promesas de construir vivienda pública, que el de ahora parece que no está mucho por la labor (de construir digo, de prometer van sobrados).

» autor: javi618

#87 Soluciones locas al problema de la vivienda

celyo — Fri, 01 May 2026 14:45:29 +0000

Que en cada ciudad se tenga un % de VPO fijo.
Controlar el acceso a esos VPO.

» autor: celyo

#86 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 14:00:54 +0000

#84 La ley de la oferta y demanda hay que entenderla antes de usarla.
No deja de subir el precio porque siempre se intentará vender al precio más alto posible y hablamos de un bien de primera necesidad. Demanda inelástica.

Por mucho que se construyas, si esa vivienda nueva la acaparan especuladores el precio no bajará ni un céntimo.

Y en España se compran sin hipoteca, con el dinerito por delante, sobre el 50% del total de las ventas de vivienda. Eso indica algo.

La unica solución es la construcción de vivienda pública de alquiler a largo plazo, de calidad y a bajo precio.

Por cierto, se puede prescindir de piscina, gimnasio y pista de pádel.

» autor: chavi

#85 Soluciones locas al problema de la vivienda

Alexfighter — Fri, 01 May 2026 13:50:02 +0000

Un chasquido de Thanos. Es más: dos chasquidos de Thanos.

» autor: Alexfighter

#84 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 13:47:01 +0000

#79 No deja de subir de precio, señal que no hay la necesaria para satisfacer la demanda. Ya sabes, la ley de la oferta y la demanda.

» autor: javi618

#83 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 13:35:28 +0000

#82 Por ejemplo:
"Reducción 50% subsidio si no trabaja tras 6 meses; no "vivir del aire".
- No estoy de acuerdo con eso, a no ser que sea el propio estado el que le da un trabajo con todas las de la ley en esos 6 meses si no encuentra otro. Vivir de los subsidios es vivir en la miseria, nadie lo hace por gusto.
Tampoco estoy de acuerdo en las distinciones entre los inmigrantes y el resto.

» autor: chavi

#82 Soluciones locas al problema de la vivienda

escultor1999 — Fri, 01 May 2026 13:30:18 +0000

#66 Pregunta honesta ¿Con qué no coincides?

» autor: escultor1999

#81 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 13:30:16 +0000

#80 Bien, ahí podemos coincidir.

Yo tampoco la tengo. Los españoles votamos lo que votamos.

» autor: chavi

#80 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 13:25:57 +0000

#78 Nada que oponer, pero ya ves que yo no tengo mucha esperanza. Y esos son los motivos por los que no la tengo.

» autor: Feindesland

#79 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 13:23:52 +0000

#76 Privada ya hay.
Vas a una inmobiliaria, haces una transferencia de tu cuenta bancaria y ya tienes vivienda.

Vivienda hay.

» autor: chavi

#78 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 13:23:02 +0000

#77 Tus argumentos ahí:
1.- "Construir vivienda supone gastar hoy para recuperar la inversión en muchos, muchos años. "
Es que no se trata de recuperar la inversión en dinero. Desde el momento que estás ofreciendo vivienda y alguien que la necesita la tiene, ya estás "recuperando la inversión".

2. " ¿Qué político en su sano juicio iba a suicidarse de ese modo? "
Que construir vivienda pública a precio asequible sería "un suicidio" es una afirmación gratuita. No un argumento

2. "El dinero que haya, poco o mucho, se gasta en políticas inmediatas que puedan conducir a la reelección, no en proyectos a larguísimo plazo que puedan rentabilizar los siguientes. "
Eso son los políticos que TU votas. Hay políticos que sí están por la labor de la construcción de vivienda pública de alquiler a precios accesibles. Demosles con nuestro voto el poder suficiente para que lo hagan.

Por cierto, hay mucho terreno público para construír vivienda pública. No es necesario empezar a expropiar aún, basta con no entregarlo a la privada.

3. "Una vez construidas, ¿cómo se evita que se conviertan en una fuente de conflictos?"
Y por qué iban a ser "fuente de conflictos". Al que se salte le ley, se le castiga con dureza. Eso no es "un conflicto", es como deben funcionar las cosas.

4. " ¿Qué alcalde o qué consejero autonómico quiere ser señalado como el que echó a este viejecita, o a esta minoría étnica, o a esta madre soltera por impago?"
Es que igual no hay que echar a determinadas personas por impago. A veces si o a veces no, es algo a examinar individualmente.
Y si hay razones que justifican el deshaucio, no creo que "se le echen encima".

5.- "¿Quién quiere cargar con el peso del mantenimiento y los gastos y las movidas de convertirse en casero? "
En este caso, la administración pública. Que para eso la pagamos entre otras cosas.
Habrá que votar a políticos que estén por la labor. Y los hay.

De hecho en algunas administraciones existe eso, y funcionan razonablemente bien, aún siendo mejorables. (por ejemplo, el gobierno de Navarra).

6.- "los bienes públicos se abandona, se dejan morir y se convierten en pasto de buitres de todo tipo."
Vota a políticos que no hagan eso. O como mínimo a políticos de los que no se sospecha de inicio que lo hagan. Los hay.

7.- " En un bloque de cien viviendas públicas de alquiler, ¿cuánto tardarían en aparecer diez vulnerables que no pagan, cinco colgaos que destrozan y cuatro arribistas que realquilan? "
No veo el problema. Los vulnerables que no pagan, a lo mejor no tienen que pagar. Los colgaos que destrozan, se les multa, se les obliga a reparar e incluso se les expulsa y sanciona y los artistas que realquilan se les mete un puro que les asegure la miseria los próximos 10 años.

8.- "¿Quién quiere ser el poli malo que los ponga firmes y exija puntualmente el alquiler, porque esas viviendas son de todos?"
Para eso está un contrato. No hay polis malos.
Es como decir quien quiere ser el poli malo que le pida dinero por la barra de pan al cliente en la panadería? Un absurdo.

Luego habrá casos en los que la administración debe subvencionar ese alquiler (vulnerables por ejemplo).

9.- " Si no te quieres meter a promover ni a concentrar en edificios públicos toda la vivienda protegida, también puedes comprar vivienda ya construida"
Pues depende del precio. Si e precio sale a cuenta se puede hacer, si no, es mejor construir edificios públicos. Eso es solo matemáticas.

Resumiendo. Dices que no es posible la vivienda pública solo porque los políticos no quieren hacerla.

Y estoy de acuerdo. Pero igual que con la vivienda pública pasa con absolutamente todas las medidas que se quieran proponer: NO SE HARÁN solo porque los políticos a los que les damos el poder suficiente para poder llevarlas a cabo no quieren llevarlas a cabo.

Y nos negamos a darle ese poder a políticos que SI se muestran interesados en llevarlas a cabo, y que hasta el momento han hecho lo que los votos les ha permitido.... y más.

» autor: chavi

#77 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 13:04:37 +0000

#75 Escribí un artículo entero sobre ello:

www.meneame.net/story/ninguna-institucion-construye-vivienda-publica-m

Ningún político se va a meter jamás en ese barro, y menos con lo que supone alquilarlas. Ni de palo, vaya.

» autor: Feindesland

#76 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 13:02:27 +0000

#73 Pública o privada, pero urge. Y eso está en la mano de los políticos en el poder, de nadie más.

» autor: javi618

#75 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 12:50:20 +0000

#74 Alguna razón objetiva para decretar que "es un objetivo inalcanzable"?

Por qué ese objetivo es inalcanzable y los otros no?

Si todos estamos de acuerdo, está claro que el objetivo es perfectamente alcanzable. No hay razón para que no lo sea.

"Asignarlas" no es ninguna dificultad. Se les asigna a quien las necesite.
Solo hay que vigilar y castigar con dureza el fraude.

» autor: chavi

#74 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 12:18:58 +0000

#71 La vivienda públoica de alquiler es un sueño que n está ni estuvo nunca, por mil razones. A mí también me gustaría, conste, pero no me parece realista creer que s epuede conseguir eso en España.
Y si encima dices de calidad y a bajo precio, ya me descojoino. Que no de ti ¿eh? Es un simple sueño inalcanzable en este país. Nadie haría eso. jamás. Y si se hace, se pudre en el acto. ¿Te imaginas ser el que las asigna? Buaaaaaaahhhhhhh

» autor: Feindesland

#73 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 12:02:34 +0000

#72 Claro. Hay que construir mucho más...

Vivienda pública de alquiler asequible

» autor: chavi

#72 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 11:57:43 +0000

#70 Pues o se construye más o no cabemos, entrando medio millón de migrantes al año (y subiendo gracias a las regularizaciones masivas) o hacinas a la gente o no hay techos para todos.

» autor: javi618

#71 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 11:53:50 +0000

#68 Si, la especulación con el suelo también es un problema.

Y el suelo publico deberia usarse para vivienda pública de alquiler, de calidad, y a bajo precio

» autor: chavi

#70 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 11:50:36 +0000

#67
Troceas los pisos para meter a más gente en el mismo sitio y listos

Mira, esa se me habia olvidado. Eso no se debe permitir.

Prohibir el alquiler de habitaciones y permitir que un inquilino pueda poner el contrato a nombre de más personas además de él (limitado al numero de dormitorios) y suponiendo la división del precio del alquiler en contrato entre todos ellos a partes iguales.
El inquilino principal es el responsable del pago al dueño de la totalidad.

» autor: chavi

#69 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 11:49:18 +0000

#37 es parecida a una que ya dijeron, pero sí, me vale.

» autor: Feindesland

#68 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 11:48:54 +0000

#43 Sin olvidarnos del suelo...

» autor: Feindesland

#67 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 11:46:23 +0000

#61 Claro que repercutirán los impuestos de más a los inquilinos, y claro que habrá gente que lo pague, como ha venido pasando en los últimos años. Troceas los pisos para meter a más gente en el mismo sitio y listos.

» autor: javi618

#66 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:50:43 +0000

#56 Bueno, no coincido con algunas cosas, pero esa es la línea...

» autor: chavi

#65 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:48:30 +0000

#63 De donde has deducido eso que afirmas???

Revisa mis posts y a ver si mis propuestas llevarian a eso o no y por qué...

» autor: chavi

#64 Soluciones locas al problema de la vivienda

ContinuumST — Fri, 01 May 2026 10:46:04 +0000

#62 ¿Seguro? Pues busca vídeos o webs sobre turistas buscando su franquicia favorita de su país, criticando comidas "exóticas" del país que visitan... y un largo etcétera de visitantes que se quedan en su grupo, con su grupo, con su idioma. No son turistas pero la comunidad de finlandeses en Málaga no se relacionan con ningún "nativo".

» autor: ContinuumST

#63 Soluciones locas al problema de la vivienda

poxemita — Fri, 01 May 2026 10:44:58 +0000

#60 son las dos caras de la misma moneda, España es un donut donde la gente vive en la costa y en Madrid, el resto es un páramo. El problema de la vivienda es doble, en el donut faltan viviendas o sobran personas, en el páramo sobran viviendas o faltan personas. Tu crees que la solución está en que la páramo le den y que se construya más en la costa y Madrid y yo opino que hay que revertir el éxodo a las ciudades.

» autor: poxemita

#62 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:42:54 +0000

#59 Los turistas son los primeros que se quejan de los demás turistas....

Una ciudad así tendría muy muy poco futuro.

» autor: chavi

#61 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:42:01 +0000

#55 Has dicho igualar la fiscalidad de un particular a la de un fondo buitre.

Yo añado igualar (o superar) la fiscalidad inmobiliaria de todo el mundo (de particulares también) a las rentas del trabajo.

Si Juan gana 30000 al año de rentas de alquiler paga IRPF por ingresos de 15000. Si Luis gana 30000 al año currando como un cabrón paga IRPF por ingresos de 30000.

Así están ahora las cosas. Y aún piden pagar menos, manda cojones. Deberían pagar significativamente más que las rentas del trabajo.

Y no, no pasarán el alquiler de 1500 a 2500, porque no hay nadie que pueda pagarlo. La gente ya está pagando más de lo que puede.

» autor: chavi

#60 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:38:33 +0000

#57 Dile a esos propietarios que pagan IBI que tienen que pagar más para que su pueblo siga vaciándose.

Que vendan. Si baja el precio de la vivienda igual el pueblo deja de vaciarse. Y si no quieren vender que paguen. No creo que se vaya la gente porque no puede pagar el IBI de su tercera vivienda...
Lo que debe hacer el estado con lo recaudado es construir vivienda pública de alquiler a precio asequible de verdad para empujar el precio hacia abajo más aún.

Que aguanten pagando y sin vender lo que quierean.

No. Los poseedores de 3 o más viviendas no me dan ninguna pena en esta situación.

» autor: chavi

#59 Soluciones locas al problema de la vivienda

ContinuumST — Fri, 01 May 2026 10:37:21 +0000

#44 ¿Todos? Y si son de su país, mejor.

» autor: ContinuumST

#58 Soluciones locas al problema de la vivienda

pirat — Fri, 01 May 2026 10:36:36 +0000

#1 Uf, espero que no se aplique ningún punto... ¡ Que todo sea construible..! Como si los servicios y suministros salieran de la nada y no tuvieran impacto.
Este chico está peor de lo que pensaba.
Para empezar, no hay sistema que aguante estos flujos migratorios.
Las grandes ciudades no son un modelo de eficiencia como nos venden, al contrario, son entornos hostiles. Solo hay que analizar la inversión por habitante.
Se ha vaciado intencionadamente lo que no son capitales, imposibilitando dolosamente la vida fuera de ellas. Incluso en zonas "afectadas" por el turismo sus efectos beneficiosos son el empeoramiento de transportes y servicios públicos.
Siendo indiscutible la infinitamente mayor eficiencia de la sanidad y educación públicas ( Mis padres no tuvieron opción de estudiar y la sanidad...) y vistos los abusos por extorsión y activismo de las grandes empresas extractivas que monopolizan sectores estratégicos como el energético, bancario, teleco, producción y distribución alimentaria, construcción de infraestructuras y vivienda,,, convierte en legítimo contrastar con empresas públicas que compensen esos desmanes y permitan fijar población fuera de las grandes capitales por una mejor calidad de vida, servicios y opciones laborales.

» autor: pirat

#57 Soluciones locas al problema de la vivienda

poxemita — Fri, 01 May 2026 10:33:59 +0000

#49 vete a Idealista y date una vuelta por Puertollano (donde fue alcaldesa la ministra de vivienda) y verás que ya casi que o pagan o no venden. Dile a esos propietarios que pagan IBI que tienen que pagar más para que su pueblo siga vaciándose.

» autor: poxemita

#56 Soluciones locas al problema de la vivienda

escultor1999 — Fri, 01 May 2026 10:32:41 +0000

Ya puse por aquí una serie de medidas

Prohibiciones Estructurales
-Prohibición total de pisos turísticos; solo hoteles y hostales regulados.
-Prohibición a personas jurídicas (empresas nacionales/internacionales) de comprar viviendas residenciales; excepciones cooperativas sin lucro.
-Obligación construcción vertical: mínimo 8 plantas en suelo urbano denso, primando alturas >10 pisos.

Impuestos Progresivos y Tasazos
-Supresión total ITP, AJD e IVA para primera vivienda habitual hasta 400.000€ (no vender en 10 años).
-Impuesto 100% IRPF en rentas de tercera o más viviendas; 150-200% IBI en segundas residencias zonas tensionadas.
-Tasazo 100-150% IBI en viviendas vacías >2 años sin justificación; expropiación tras 5 años.
-100% deducción IRPF para alquileres asequibles (<IPC+2%); confiscatorio si no alquila.

Aceleración Oferta y Burocracia
-Plazos máximos 3 meses licencias obra nueva/rehabilitación; silencio positivo automático y multa 10.000-50.000€ a ayuntamiento, 50% a funcionario responsable.
-Digitalización total vía sede única nacional; suspensión funcionarios reincidentes.

Parque Público y Protección
-Crear 500.000 VPO alquiler perpetuo (solo estatal, prohibida venta privada); recupera retroactivas vía opción preferente/expropiación.
-Alquileres públicos 400-600€/mes (máx. 30% ingresos), contratos 20 años, prioridad vulnerables reales.
-Centralizar competencias en Estado; Cuerpo Nacional Gestores Vivienda (5.000 funcionarios con KPIs).

Protección Propietarios e Impagos
-Seguro público impago 100% contratos (rentas, daños, desahucio 30 días >3 mensualidades).
-Fianza reforzada 3 meses; resolución automática impago.

Vulnerables y Desincentivos
-Reubicación vulnerables en VPO pública con auditoría cuentas mensuales (SEPE/Hacienda); obligación 20h/semana búsqueda empleo.
-Reducción 50% subsidio si no trabaja tras 6 meses; no "vivir del aire".
-Extranjeros sin arraigo (no >5 años residencia/familia): retorno voluntario o expulsión administrativa.

Okupación
-Desalojos exprés 24-48h para ocupaciones ilegales claras (policía judicial sin audiencia previa).
-Acompañado obligatoriamente de solución habitacional temporal (albergue municipal o VPO pública) gestionada por servicios sociales locales.
-Intervención inmediata de trabajadores sociales para evaluación y inserción (buscador empleo, apoyo familiar); sin prisión automática, solo si reincidencia grave o violencia (penal 1-2 años máx.).
-Gestión 100% municipal para casos residuales, con presupuesto reforzado (0,5% IBI locales).

Anticorrupción Absoluta
-Multa 10 años sueldo + inhabilitación perpetua políticos en adjudicaciones irregulares (familiares/amigos VPO).
-Despido disciplinario funcionarios; prisión 2-6 años prevaricación.
-Auditoría exhaustiva sobre pisos VPO desde 2010 con IA; devolución gratuita pisos irregulares.
-Si fueron vendidos: multa valor venta + IPC (hasta x3); embargo inmediato.
-Plataforma digital obligatoria todas adjudicaciones (sorteo público transparente).

Financiación
-Fondo soberano Vivienda 10.000M€ (UE/ICO + bonos 0% riesgo).
-Avales 100% PPP VPO; préstamos Euríbor-2% rehabilitación.

» autor: escultor1999

#55 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 10:31:52 +0000

#46 Lee bien lo que he puesto, anda.

» autor: javi618

#54 Soluciones locas al problema de la vivienda

XtrMnIO — Fri, 01 May 2026 10:25:50 +0000

#47 Y fumar no es malo, es más, es bueno.

» autor: XtrMnIO

#53 Soluciones locas al problema de la vivienda

ContinuumST — Fri, 01 May 2026 10:25:12 +0000

#52 O de la ciudad de Viena.

» autor: ContinuumST

#52 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:23:27 +0000

#40 Ninguna vivienda se tiene en propiedad, son del ESTADO

Ahi, copiando el modelo "ultraliberal" de Singapur...

» autor: chavi

#51 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:21:46 +0000

#24 Es curioso que plantee esto, pero hacerlo por número de viviendas poseidas le parezca absurdo....

» autor: chavi

#50 Soluciones locas al problema de la vivienda

Fernando_x — Fri, 01 May 2026 10:21:43 +0000

Promover el teletrabajo

Hola, bienvenido al telemacdonalds, quiere un telemenú o solo una telehambuguesa?

Que el IBI suba una décima por cada diez mil habitantes que tenga la localidad donde está el inmueble

Creo que se equivoca al decir que este pueblo tiene 20 mil habitantes. Está el pueblo del norte, con 10 mil, y el pueblo del sur, con otros 10 mil.

Que se pueda construir en cualquier terreno donde no esté expresamente prohibido hacerlo

Si, está claro que no se puede construir en un parque nacional. Pero es que tecnicamente, la frontera del parque se cambió hace unos años, cuando yo era alcalde.

Que las exigencias legales para construir dependan también del tamaño de la población.

Sí, ya sé que técnicamente el amianto es cancerígeno. ¿que vas a hacer? ¿irte a un pueblo más grande? jajaja

¿Extranjero y más de un año en el paro? Expulsión.

Yo es que soy autónomo De la navaja autónoma, ajajaja!!

» autor: Fernando_x

#49 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:20:15 +0000

#20 bajas el precio hasta que compren. O pagas inpuestos para que el estado construya vivienda social con ellos

» autor: chavi

#48 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:18:58 +0000

#13 En realidad está en el apartado "no constan"

» autor: chavi

#47 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:18:26 +0000

#9 Es que esas medidas no solucionarían nada, enpeorarían el problema.

» autor: chavi

#46 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:17:17 +0000

#3 La fiscalidad de las rentas inmobiliarias debería ser igual o superior a las del trabajo.

Ahora pagan la mitad

» autor: chavi

#45 Soluciones locas al problema de la vivienda

Mustela — Fri, 01 May 2026 10:17:09 +0000

#44 No sé, podríamos preguntarlo en Venecia aunque estamos al borde de saberlo en Mallorca, y a este ritmo casi que también en Barcelona.

www.xataka.com/magnet/venecia-sube-liston-su-batalla-turismo-masas-vas

» autor: Mustela

#44 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:14:35 +0000

#7 Que turista quiere ir a un sitio donde solo hay turistas ?

» autor: chavi

#43 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:13:43 +0000

#29 El problema es más la especulación con la vivienda construída que el beneficio de la constructora.

» autor: chavi

#42 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 10:08:49 +0000

Yo tengo otras soluciones locas:
- Que los rendimientos inmobiliarios computen en el IRPF como minimo igual que los del trabajo
- Que las personas jurídicas no puedan poseer viviendas. Acabar con las SOCIMI y demás mierdas. Las personas jurídicas que tienen vivienda en propiedad darles un plazo no mayor a 2 años para deshacerse de todas ellas, siendo incautadas en caso contrario.
- Acabar con las viviendas turísticas. Ya tenemos hoteles, pensiones y albergues con su reglamentación correspondiente.
- IBI / Impuestos progresivo que haga que tener más de 3 viviendas sea una pérdida de dinero, que no sea de ningún modo rentable. Hacer lo mismo con las viviendas vacías.
- Aumentar la vivienda pública construyendo en masa vivienda pública de alquiler asequible con alquileres a muy muy largo plazo. Destinar el dinero del IBI/impuestos inmobiliarios a ese cometido.
- NO ceder terrenos públicos para promociones privadas a no ser que la vivienda pública sea ya una parte importante de la oferta.
- Blindar la vivienda pública para que sea imposible ponerla en manos privadas por parte de ningún gobierno de ningún signo.

Y eso, así. A bote pronto.

Por supuesto esas medidas solo son efectivas si se llevan a cabo TODAS ELLAS al mismo tiempo.

» autor: chavi

#41 Soluciones locas al problema de la vivienda

fingulod — Fri, 01 May 2026 09:54:42 +0000

#1 Yo diría desplanificar los pueblos.

» autor: fingulod

#40 Soluciones locas al problema de la vivienda

ContinuumST — Fri, 01 May 2026 09:42:21 +0000

¿Ideas locas?

-Dinamitar todas las casas adosadas y construir en los solares torres de 20 plantas mínimo.

-Ninguna vivienda se tiene en propiedad, son del ESTADO, ni del ayuntamiento, ni la CCAA, ni diosquelofundó, del estado. Y se da una al cumplir 18 años. Ni se heredan, ni leches. Son del estado y punto pelota. Eso sí, donde te toque por sorteo. Si no la quieres por lo que sea, te quedas sin vivienda, ya que no se pueden ni comprar ni alquilar.

-Construir viviendas de usar y tirar, duran cinco años como mucho, y luego, vuelta a empezar. Son más baratas, claro. Chabolas 3.0.

» autor: ContinuumST

#39 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 09:37:13 +0000

A partir de los tres meses en España,

Buena idea. Pero por qué dices que se debe aplicar "solo a extranjeros"???

» autor: chavi

#38 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 09:35:19 +0000

en el resto del territorio, edifica donde quieras. Se acabó el mamoneo de las recalificaciones.

Y quien dices que te pone el agua, luz, gestion de residuos y carreteras, por ejemplo?

» autor: chavi

#37 Soluciones locas al problema de la vivienda

crycom — Fri, 01 May 2026 09:34:17 +0000

#0 Tampoco has incluido la prima de capitalidad para que las empresas con centros de trabajo en la capital tengan que pagar más así les saldrá a cuenta deslocalizar.

» autor: crycom

#36 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 09:33:58 +0000

Que el IBI suba una décima por cada diez mil habitantes que tenga la localidad donde está el inmueble.

Gran idea para despojar a los muertos de hambre de lo poco que tienen y se vayan al monte a dejar de molestar !!?

Por que no el IBI según ei número de viviendas que se tienen. 1 casi gratis, 2 caro, 3 te cgas, 4 ya puedes ir deshaciendote de ellas ..

» autor: chavi

#35 Soluciones locas al problema de la vivienda

crycom — Fri, 01 May 2026 09:33:12 +0000

#0 "Que se pueda construir en cualquier terreno donde no esté expresamente prohibido hacerlo..." Ya lo he dicho en otros hilos pero es absurdo la limitación que hay de uso de suelo, más allá de espacios protegidos, zonas inundables o riesgo sísmico y de las exigencias de tener que pagar e imponer conectarse a la red, si te puedes pagar que te manden el agua con aquaservice, te pones una placas y no llenas de residuos a los demás porque te construyes tu propia fosa séptica y al menos hay una pista transitable para que llegue una ambulancia perfecto.

» autor: crycom

#34 Soluciones locas al problema de la vivienda

Assoka — Fri, 01 May 2026 09:33:01 +0000

#4 Sólo con quitarle el privilegio a los ayuntamientos de hacer planes generales de ordenación urbanística y las mencionadas recalificaciones ya te quitas el foco más gordo y podrido de corrupción.

» autor: Assoka

#33 Soluciones locas al problema de la vivienda

Ludovicio — Fri, 01 May 2026 09:32:45 +0000

#31 Pues imagina si aplicas "soluciones" que lo empeoran.

» autor: Ludovicio

#32 Soluciones locas al problema de la vivienda

chavi — Fri, 01 May 2026 09:31:33 +0000

cada cual propone soluciones según su ideología

Disiento. No pasa eso.

Desde la izquierda se plantean soluciones. La derecha dice que no hay "soluciones mágicas" como argumento para justificar no hacer nada. Fin

» autor: chavi

#31 Soluciones locas al problema de la vivienda

Assoka — Fri, 01 May 2026 09:31:09 +0000

#1 Eso ya está pasando ahora mismo sin que se haya aplicado ninguna solución loca.

» autor: Assoka

#30 Soluciones locas al problema de la vivienda

eltxoa — Fri, 01 May 2026 09:26:51 +0000

descentralización.

» autor: eltxoa

#29 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 09:25:18 +0000

#26 si, los constructores, bastante poco para el riesgo que supone. Por eso no se edifica más.

» autor: Feindesland

#28 Soluciones locas al problema de la vivienda

xibeliuss — Fri, 01 May 2026 09:23:45 +0000

Ja,ja,ja Muchos en Murrial de Sanabria ya consideran que es así: como es un pueblo y además de la España Vaciada, ya se puede hacer lo que les salga de las narices, sea una casa sin ventanas... O sin cimientos, o en la parcela del vecino

» autor: xibeliuss

#27 Soluciones locas al problema de la vivienda

Stieg — Fri, 01 May 2026 09:23:08 +0000

Fiscalidad progresiva a los grandes tenedores, que les salga muy caro tener más de dos o tres pisos. Eso sacaría inmediatamente al mercado miles de pisos de fondos.

» autor: Stieg

#26 Soluciones locas al problema de la vivienda

Ludovicio — Fri, 01 May 2026 09:22:55 +0000

#25 Curioso y real. ¿Es que, acaso, tienen poco margen ahora?

» autor: Ludovicio

#25 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 09:21:50 +0000

#22 o sea, que aumenta el margen del constructor pero no se construye más. Curioso ..

» autor: Feindesland

#24 Soluciones locas al problema de la vivienda

Robus — Fri, 01 May 2026 09:18:15 +0000

Que el IBI suba una décima por cada diez mil habitantes que tenga la localidad donde está el inmueble.

Eso solo representaría que en las grandes ciudades solo podrían vivir los ricos, solo estás echando a los pobres… no le veo la ventaja, a parte de para los ricos.

» autor: Robus

#23 Soluciones locas al problema de la vivienda

ostiayajoder — Fri, 01 May 2026 09:11:08 +0000

Un tiro en la cabeza a todo poseedor de más de 3 pisos el 1 de Enero de 2027.

Si es una persona jurídica todos los responsables de esta.

Verás como baja el precio de la vivienda.

Solo son ideas locas, no razonables, no?

» autor: ostiayajoder

#22 Soluciones locas al problema de la vivienda

Ludovicio — Fri, 01 May 2026 09:09:50 +0000

#4 Lo primero ya pasa y tu propuesta es empeorarlo.
Lo segundo, en el mejor de los casos, aumenta los beneficios ya hinchados de los constructores sin mejorar la situación.

No se que le ha dado a tanta gente ahora con lo de destruir la planificación urbana. Queréis vivir en ciudades caóticas y creéis que eso va a mejorar algo.

El mercado inmobiliario absorbe todo el dinero que la gente tenga para pagar por vivienda. Aumentar el margen de beneficios del constructor solo va a ... aumentar el margen de beneficios del constructor. Ni va a hacer que se construya mas ni va a bajar los precios.

#2 #5 Repetimos: Mas dinero en la mano del comprador, aumenta el precio. No solucionáis nada.

» autor: Ludovicio

#21 Soluciones locas al problema de la vivienda

jengitsme — Fri, 01 May 2026 09:08:38 +0000

#20 Entonces que aplique a las que se tengan en total en municipios de más de 20k habitantes por ejemplo

» autor: jengitsme

#20 Soluciones locas al problema de la vivienda

poxemita — Fri, 01 May 2026 09:05:11 +0000

#17 pero en zonas tensionadas, que en la España vacía igual te ves con 3 o 4 y es porque no hay quien te las compre.

» autor: poxemita

#19 Soluciones locas al problema de la vivienda

Hynkel — Fri, 01 May 2026 09:04:04 +0000

Teletrabajo. Viendo la saña con la que se está persiguiendo y se intenta volver a la oficina, está claro que ahí "se ha tocado hueso". Qui prodest.

» autor: Hynkel

#18 Soluciones locas al problema de la vivienda

Marisadoro — Fri, 01 May 2026 09:02:38 +0000

Otra idea...

www.eldiario.es/red/heroes/cesar-pinto-incansable-abogado-oficio-freno

www.elindependiente.com/economia/2019/12/12/el-supremo-anula-la-venta-

» autor: Marisadoro

#17 Soluciones locas al problema de la vivienda

jengitsme — Fri, 01 May 2026 09:02:10 +0000

Que vayan subiendo los impuestos en función del número de viviendas.
De forma que a partir de 3 o 4 baje mucho el incentivo a tener vivienda y desde 6 o así que te cueste dinero casi.
Lo difícil será controlar eso...

» autor: jengitsme

#16 Soluciones locas al problema de la vivienda

Mandri20 — Fri, 01 May 2026 09:01:25 +0000

Espera, yo también tengo una solución loca: matar a los ricos y quedarnos con sus miles de casas, chalets, y mansiones. Y hacer comunas hipies en ellas.

» autor: Mandri20

#15 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 08:57:53 +0000

#10 En Barcelona el parque de viviendas turísticas es del 1% aprox, y localizado en zonas turísticas (Eixample, Ciutat Vella,...) que ya son barrios caros con alta demanda de por sí. Pero luego en la gran mayoría de distritos apenas hay pisos turísticos. Imagino que en Madrid (o Málaga) pasa más o menos lo mismo.

No, el motivo real detrás de la falta de vivienda no son los pisos turísticos. Es la falta de de oferta (no se construye) ante una muy alta demanda (no deja de venir inmigración).

» autor: javi618

#14 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 08:57:43 +0000

#9 A mí me importas un carajo de quién son los inmuebles. Lo que me importa es el uso que se les da y su accesibilidad.

» autor: Feindesland

#13 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 08:57:07 +0000

#10 Esa está en el apartado de obvias y manidas, me parece.

» autor: Feindesland

#12 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 08:56:36 +0000

#11 Esa podría funcionar...

» autor: Feindesland

#11 Soluciones locas al problema de la vivienda

poxemita — Fri, 01 May 2026 08:53:33 +0000

Prohibir los divorcios y disminuir la asistencia sanitaria a partir de los 70. Esto en zonas tensionadas, que si no la España vacía se vacía del todo sin los abuelillos.

» autor: poxemita

#10 Soluciones locas al problema de la vivienda

YisasL — Fri, 01 May 2026 08:52:16 +0000

Echo en falta la de prohibir los pisos turísticos.
Para mí, sin duda, el motivo real detrás de la falta de vivienda en Madrid y Barcelona. Últimamente también en Málaga.

» autor: YisasL

#9 Soluciones locas al problema de la vivienda

XtrMnIO — Fri, 01 May 2026 08:51:30 +0000

No veo ahí ninguna medida que penalice la especulación y la acumulación de capital inmobiliario, ni que beneficie fiscalmente la compra de vivienda habitual, que básicamente erradicarían el problema que tenemos, provocado por la clase rentista.

» autor: XtrMnIO

#8 Soluciones locas al problema de la vivienda

Pitchford — Fri, 01 May 2026 08:50:46 +0000

#7 Las actividades turísticas (comerciales) en suelo residencial deberían ser prohibidas y el suelo comercial en el centro de las ciudades limitado porcentualmente.

» autor: Pitchford

#7 Soluciones locas al problema de la vivienda

Mustela — Fri, 01 May 2026 08:47:13 +0000

#2 Quizá el problema es que grandes ciudades estarían mucho peor, si cabe, con el turismo. En épocas pasadas no habría supuesto un problema y se hubiese podido debatir.

» autor: Mustela

#6 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 08:46:13 +0000

#3 Compro.

» autor: Feindesland

#5 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 08:45:05 +0000

#2 Va en la misma dirección de las que propongo. Te la compro.

» autor: Feindesland

#4 Soluciones locas al problema de la vivienda

Feindesland — Fri, 01 May 2026 08:44:41 +0000

#1 Si y no, por ese orden.
Y lo primero es negativo, pero ya pasa.

» autor: Feindesland

#3 Soluciones locas al problema de la vivienda

javi618 — Fri, 01 May 2026 08:44:26 +0000

100% de acuerdo en casi todo. Añadiría igualar la fiscalidad relacionada con la vivienda, ya seas un particular o un fondo buitre. Ahora mismo la fiscalidad de los fondos buitres es descaradamente favorable a estos, creando asimetrías injustas en el mercado. Raro que el gobierno actual tras ocho años en el poder no se haya animado a meter mano ahí, la verdad.

» autor: javi618

#2 Soluciones locas al problema de la vivienda

Pitchford — Fri, 01 May 2026 08:40:57 +0000

No has incluido la que más me gusta. Hacer obligatoria una prima al salario, proporcional al precio del alquiler de vivienda donde esté el puesto de trabajo. Con ella, muchos puestos de trabajo emigrarían a zonas de precios bajos de la vivienda o pasarian a teletrabajo.

» autor: Pitchford

#1 Soluciones locas al problema de la vivienda

Ludovicio — Fri, 01 May 2026 08:38:45 +0000

Resumen de las "soluciones" propuestas: Echar a los pobres de las grandes ciudades y desplanificar las ciudades.

» autor: Ludovicio