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#126 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

bicha — Thu, 08 Jan 2009 18:39:10 +0000

Yo con lo que flipo es cómo la gente puede haber firmado esas hipotecas abusivas. Yo preferiría vivir en la calle antes que hipotecarme con un banco.
Primero, al principio solo pagas intereses. ¿Qué clase de trato es ese? Después de un montón de años pagado el préstamo resulta que no has pagado nada.. y la gente lo firma tan contenta.
Segundo, si te embargan la deuda no se cancela. ¿Entonces para qué está la casa como garantía? Este trato está muy cerquita a la esclavitud. Solo falta que te quiten a tu primogénito.

» autor: bicha

#125 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Joaqui — Thu, 08 Jan 2009 16:15:07 +0000

Pues si, que hubiesen vendido antes de comprar. Porque si, es normal que una familia quiera cambiarse a un piso más grande por espacio. Pero amos no me jodas, que estos santos no son, "nena, ya que tenemos que cambiar de casa, compramos esta y a ver cuanto sacamos por la vieja, que nos tienen que llover las ofertas".

En resumen. Se jodan.

» autor: Joaqui

#124 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

E.Nim — Thu, 08 Jan 2009 14:49:37 +0000

MUERTE A LOS ESPECULADORES !!!

» autor: E.Nim

#123 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Dragon9 — Thu, 08 Jan 2009 14:20:22 +0000

Hace casi tres años ya se venía hablando de la burbuja inmobiliaria

» autor: Dragon9

#122 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--73404-- — Thu, 08 Jan 2009 12:50:04 +0000

#108 habrá gente que se haya dejado engañar, pero yo vivo de alquiler y me he tirado años aguantando el comentario : "eso es tirar el dinero, haz como yo, que soy inteligente, y comprate una casa" Ahora esa misma gente "inteligente", oh cielos, no puede pagar. Sólo me sale acordarme de debates estériles defendiendo que los pisos tendrían que bajar, que no siempre suben, que alquilar no es tirar el dinero (a mi el euribor no me afecta) e incluso de alguno que me decía que mi idea del alquiler era trasnochada.....sólo me sale a coro a todos esos ¡que se aguanten!
Y a ver a cuanto nivel está el cabezonerío en España....mira que no se vende y los precios no bajan ¿eh? ¡¡¿pero cuando van a darse cuenta que sólo los venden si rebajan los precios a algo razonable, mínimo lo que les costó a ellos?!!! ¿Qué pierden dinero? Si quería especular para enriquecerte a costa de los demás, ahora coge tu especulación reflexionas antes de empobrecerte

» autor: --73404--

#121 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--73404-- — Thu, 08 Jan 2009 12:44:16 +0000

Hace un año "¡es un desastre, no puedo comprar una casa" = lamento infantil de progre trasnochado
Hoy "¡es un desastre no puedo vender mi piso" = noticia de portada
Ni a base de crisis aprende este país a valorar la inteligencia frente al "chachiPPirulismo"

» autor: --73404--

#120 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

katatonia — Thu, 08 Jan 2009 12:01:02 +0000

Pues baja más el precio, es sencillo, oferta ley-demanda y a probar suerte, me resulta gracioso lo de echarle las culpas a los constructores, y un constructor fabrica pisos si tiene demanda, por lo tanto es como de qué fue primero el huevo o la gallina? en este caso pienso que la culpa ha sido de la gente, por pedir créditos enormes sin sentido, como locos como poseidos por un virus de "tengo que comprar ya y a cualquier precio porque el año que viene estará más caro, lo han dicho en la TV...", es como hace 2 años cuando le decía a todo el mundo NO COMPREIS que está apunto de llegar una recesión!! y todo el mundo se reía y me decían: "bajar no bajarán, se quedarán como están".

Ahora miran hacia otro lado... todo son lamentaciones... el pueblo (la plebe) nunca ha de hacer caso de lo que le dictan en los medios o TV, no son conscientes de que toda la información es única y exclusivamente para "controlar el rebaño" hacia donde les interese a unos...

» autor: katatonia

#119 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

vicentejose — Thu, 08 Jan 2009 10:35:49 +0000

Pues va ha resustar que no hay ni un puto duro en todo el planeta y vivimos de un dinero ficticio e inexistente. Os aconsejo que compreis oro, no mucho, pero si algo. Vienen mal dadas y habra uno o dos añitos ( finales de 2012) que el dinerito no valdra pa na.
Me ha salido la vena apocaliptica, no me hagais mucho caso

» autor: vicentejose

#118 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

davidrgh — Thu, 08 Jan 2009 10:09:21 +0000

#117 ¿Quieres dejar ya de hacer SPAM (y de crearte una cuenta tras otra para ello)?

» autor: davidrgh

#117 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Laia1113 — Thu, 08 Jan 2009 10:06:06 +0000

¡He encontrado una nueva página de empleo que está genial! Se llama www.comcurriculum.com Tu te registras e introduces tu Curriculum. Las empresas buscan tu Cv según sus necesidades. Ademas, tienes videochat privado y un monton de ventajas más. ¡¡¡No tienes ni que buscar ofertas de trabajo!!! ¡¡¡Y ES GRATIS!!!

» autor: Laia1113

#116 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Xal — Thu, 08 Jan 2009 09:28:19 +0000

joder con el redondeo... 6.640.000 millones de pesetas = 40.000 euros... diariodenavarra, págame en pesetas!!

» autor: Xal

#115 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Comandante007 — Thu, 08 Jan 2009 09:12:50 +0000

Que asco me da la gente como esta, malditos especuladores... cuando las cosas le van bien, no se quejaba... ni pensaba en las pobres familias que le compraban una vivienda haciendo un esfuerzo de mil demonios, solo le preocupaba la pasta que se metia al bolsillo...

"...Si soy sincero, lo que ganábamos hasta hace un par de años no era normal".

Pues mira, por este tipo de gente, me alegro de que la situación esté como está. Yo seguiré de alquiler hasta que tenga pasta y un buen trabajo para meterme en una casita en el campo.

saludos

» autor: Comandante007

#114 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

anv — Thu, 08 Jan 2009 08:57:42 +0000

#108: es cierto que hay casos lamentables, pero esa gente que compró una vivienda por la increíble cantidad de 200000 euros, debería haber pensado si no le resultaba más rentable alquilar. Simplemente hicieron una mala elección que les costará cara, de la misma manera que la podrían heber hecho en cualquier otro aspecto de la vida. Pero bueno, al fin y al cabo es sólo dinero. Hay elecciones que pueden tener consecuencias más graves.

Por suerte esta gente son una minoría. La mayoría de los que quieren vender la casa y no pueden, es porque la compraron para especular:

MUCHA pero MUCHÍSIMA gente compró casas y las vendió un año después con ganancias de decenas de miles de euros. ¿De donde salió ese dinero? Pues del bolsillo de los demás, ¿no? El dinero no sale de la nada, así que obviamente alguien está pagando esa ganancia que tuvieron algunos. Los quieren vender y no pueden son los que principalmente están pagando ese dinero que ganaron los que especularon, pero no son sólo ellos. Todos los afectados en mayor o medida por esta crisis: por ejemplo los que vivían directa o indirectametne de la industria de la construcción y ahora estan mal, estan pagando su parte.

Y cuando me refiero a indirectamente, hablo de muuucha gente. Incluso el instalador de la tv por cable que se queda sin trabajo porque bajaron las ventas, las cuales bajaron porque mucha gente que trabajaba para una empresa que, por ejemplo, fabricaba cables, ahora ya no tiene trabajo y necesita reducir sus gastos.

Esto debió haberse detenido en su momento cuando se veía que las casas adquirían precios increíblemente altos. No se hizo. Se permitió que la balanza se inclinara demasiado en un sentido. Ahora todos tendremos que aguantarnos hasta que la cosa se vuelva a estabilizar.

Lo peor de todo es... ¿habrán aprendido la lección los que tienen poder para evitar que estas cosas vuelvan a pasar? ¿O la próxima vez que se infle artificialmente algo se volverán a quedar mirando cómo pasa sin mover un dedo para frenarlo?

» autor: anv

#113 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2733-- — Thu, 08 Jan 2009 07:23:55 +0000

#103, ya te digo, qué vergüenza de familia: hasta ha llegado al punto de parir dos hijos para que algún incauto se tome por una mudanza de lo más normal su evidente sablazo urbanístico.

» autor: --2733--

#112 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

El-J0KeR — Thu, 08 Jan 2009 02:15:52 +0000

Sí puedes vender tu piso: más barato. ¿Han bajado mucho? Es una putada, sí, pero es lo que tienen las leyes del mercado. También si te compras un coche y lo quieres vender a los x años tienes que perder dinero. O un televisor. O una bicicleta.

» autor: El-J0KeR

#111 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--69192-- — Thu, 08 Jan 2009 00:33:09 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --69192--

#110 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

dow_jones — Thu, 08 Jan 2009 00:24:51 +0000

Hace más de un año ya estaban avisando
www.rankia.com/blog/llinares/2007/11/quien-pagar-los-ladrillos-rotos-p

» autor: dow_jones

#109 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

tsakurai — Thu, 08 Jan 2009 00:21:35 +0000

#108 No es la cuestión. ¿Para qué meterse en una hipoteca siendo ambos mileuristas? ¿Tan difícil era simplemente vivir de alquiler hasta que los ingresos permitiesen comprar con algo más de holgura? Puede que el "que os jodan" sea frívolo, pero cada quien tiene lo que se ha buscado. Somos muchos los que hemos querido la oportunidad de tener vivienda propia, y no era necesario ser una lumbrera para darse cuenta de que era una locura hacerlo en semejantes circunstancias y que era mejor esperar. Lo siento mucho por tus amigos, pero que asuman las consecuencias de una adquisición irresponsable.

» autor: tsakurai

#108 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Iontxu — Thu, 08 Jan 2009 00:09:52 +0000

A ver gente... que no todo el mundo que se ha comprado un piso lo ha hecho para especular y hay gente con graves problemas que realmente está "atrapada" en una vivienda que no puede pagar y tampoco vender. Caso práctico (real):

Dos personas deciden vivir juntas. Se compran un piso por 200.000 (+ IVA y gastos). Dos años después aún deben más 200.000 Euros a la entidad bancaria y van a separarse. Su casa no se vende ahora por 150.000 euros, por tanto tras su venta ambos se quedarían sin vivienda y con una deuda de 60.000 Euros con el banco. Además, ambos mileuristas, el primer año pagaban 800€ de hipoteca, este año 1.200 con lo que apenas llegan a fin de mes. ¿Qué hacen?

Vale que se han metido ahí porque han querido y han tenido mala suerte. Pero por mucho que vayamos de listos en plan "ya se veía venir" la primera vez que lo escuché estábamos en los 80 y algún día había tenían que dar el paso.

Sólo os pido menos frivolidad que hay mucha gente pasándolo realmente mal. Esperaba de vosotros comentarios más inteligentes que un simple "Que se jodan" a coro... que es casi lo único que se desprende de vuestros comentarios.

» autor: Iontxu

#107 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--91567-- — Wed, 07 Jan 2009 23:49:17 +0000

#105 la opción c) El mercado inmobiliario sigue estancado a precios razonables asequibles para cualquier ciudadano y tú tienes trabajo relacionado con algo fuera de la construcción.

El problema de España es que ha estado basando su economía en el ladrillo, mientras que otros países desarrollados fabrican ordenadores, tvs, coches, electrodomésticos, ropa, etc.

» autor: --91567--

#106 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

cosi — Wed, 07 Jan 2009 22:57:00 +0000

Los dos funcionarios en Navarra... la hipoteca de 1500 € es calderilla

» autor: cosi

#105 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--74859-- — Wed, 07 Jan 2009 22:52:38 +0000

No me dan ninguna pena estos especuladores y mira que vivo de ellos...

Yo trabajo en un despacho de arquitectura y se me plantea un dilema:

a)Si el mercado inmobiliario sigue estancado mucho tiempo y los precios siguen bajando, igual me puedo comprar un piso. Pero como pagare ese piso, si no tengo trabajo ya que no se contruyen mas casas?

b)Si el mercado inmobiliario se reactiva y todo vuelve a ser como antes, no me podre comprar un piso nunca, por que seguiran por las nubes. Pero almenos tendre trabajo...

La verdad es que no se que prefiero. Casi que mejor que me quedo con la opcion a) y me busco otro trabajo

» autor: --74859--

#104 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--36237-- — Wed, 07 Jan 2009 22:36:43 +0000

Señora, ¿recuerda usted el...
"Compra, compra, que cuanto más esperes más suben"?

¡Pasooooo de moda! ¡Ahora lo más "in" es...
"Baja, baja, que cuanto más esperes menos vale"!

¿Está usted a la última modaaa?

» autor: --36237--

#103 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--77128-- — Wed, 07 Jan 2009 22:08:27 +0000

#83 Es que no es lo mismo poner un negocio que comprar una vivienda solo para revenderla siendo un bien basico que todos necesitamos haciendo eso inflas los precios

» autor: --77128--

#102 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--98215-- — Wed, 07 Jan 2009 21:56:05 +0000

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» autor: --98215--

#101 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--51021-- — Wed, 07 Jan 2009 21:25:47 +0000

#93

3,8 millones de pisos sin ocupar
En España hay diez viviendas vacías por cada una que se necesita
foros.elpais.com/index.php?showtopic=16702

"España es el país de Europa con más viviendas vacías"
By geraldo - Posted on Marzo 11th, 2008
Esta frase pronunció recién el relator especial sobre la Vivienda Adecuada por la Comisión de Derechos Humanos de las Naciones Unidas (ONU), Miloon Kothari en una entrevista muy interesante para La Vanguardia.
casastristes.org/es/content/quotespaña-es-el-país-de-europa-con-más

#33

«Oh Dios mío!!!, ¿¿¿habeis visto la primera casa por dentro???, los Holandeses se han quedado atrapados en los 90!!!»

Será porque saber valorar las cosas importantes de la vida y dedicar el dinero a donde les hace falta, no como aquí, que lo que se lleva es tener la casa chupi-guay-100%-ikea con todo a la última aunque se cobren 700€. Nos llevan años de ventaja

» autor: --51021--

#100 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Rawin — Wed, 07 Jan 2009 21:23:36 +0000

A todo over le llega su NERF. PILLA

» autor: Rawin

#99 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Gazza — Wed, 07 Jan 2009 21:18:44 +0000

Y yo pensando que los pisos eran para vivir en ellos y no para hacer negocio (salvo las constructoras, claro).

» autor: Gazza

#98 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--51529-- — Wed, 07 Jan 2009 21:17:42 +0000

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» autor: --51529--

#97 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

pericocuestas — Wed, 07 Jan 2009 20:58:52 +0000

Mode Andres Montes ON

Señoras y señores, la Sext* presentaaaaaa: piiisooosss con fataaaataaaaasss!!!

Mode Andres Montes OFF

» autor: pericocuestas

#96 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--119362-- — Wed, 07 Jan 2009 20:55:59 +0000

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» autor: --119362--

#95 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

kokoiashi — Wed, 07 Jan 2009 20:54:21 +0000

#93 Vale asi te puedes quedar con el piso que acavo de comprar sin hipotecar me :):):)

» autor: kokoiashi

#94 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

trollinator — Wed, 07 Jan 2009 20:37:48 +0000

#93 pero primero fusilamos a los que escriben todo con mayúsculas, ¿vale?

» autor: trollinator

#93 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

kokoiashi — Wed, 07 Jan 2009 20:32:39 +0000

SOLUCIÓN A LA VIVIENDA EN ESPAÑA: LA UNICA SOLUCIÓN ES QUE HAYA UNA SEGUNDA GUERRA CIVIL ESPAÑOLA, DE ESTE MODO MORIRÍA LA MITAD DE LA POBLACIÓN Y ASÍ HABRÍA MÁS CASAS QUE FAMILIAS, Y POR LO TANTO BAJARÍAN LOS PRECIOS DE MANERA IRREMEDIABLE

» autor: kokoiashi

#92 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Bapho — Wed, 07 Jan 2009 20:28:33 +0000

Es difícil, pero al final van a tener que asumir que no van a recuperar el dinero que invirtieron. Si fueran un poco avispados, tratarían de venderlos y quitarse de encima las dos hipotecas.
El problema es que la gente no quiere ceder y al final acabar sin, por lo menos, recuperar lo que pagaron, y así no van a ir a ningún sitio.

Que los bajen incluso si pierden algo de dinero. Mejor eso que perder todo por que no tengas dieron para pagar al banco...Pero claro, seguirán así hasta el final, y luego los lloros por que se acerca el momento y tampoco lo pueden mal vender por las prisas.

» autor: Bapho

#91 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2965-- — Wed, 07 Jan 2009 20:09:55 +0000

Teniendo en cuenta los salarios españoles, los pisos deberían de costar en zonas asequibles entre los 15 y 27 millones de pesetas, así que mientras queramos seguir vendiendo los precios como si cada uno ganásemos entre 2 y 3000€ al mes, pues no se venderán.

Para dejarlo claro, ser más rico no es que tu piso de 80m2 en el extrarradio de Madrid 'valga' 40 millones, es ingresar cada mes más dinero... lo primero llega después de lo segundo, y nunca al revés.

» autor: --2965--

#90 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Darkdog — Wed, 07 Jan 2009 20:03:19 +0000

Este vendedor asegura que la falta de compradores para su casa hace que esté perdiendo dinero: "Cuanto más tarde en pagar los préstamos, más intereses tendré que pagar a los bancos. Esto no puede ser..."

Eso es un tema que no lo suele tener en cuenta mucha gente. Cuando se tiene más de una vivienda para especular, el tiempo que tardes en venderla ahora será una pérdida de dinero continua, ya no solo por la bajada de los precios.Sino que la hipoteca que pagas en los primeros años puede ser tranquilamente un 90% de intereses, 10% amortización. Con lo cual es dinero tirado mes a mes.

» autor: Darkdog

#89 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

jubileta — Wed, 07 Jan 2009 19:56:55 +0000

#40 Que sí, si tienes razón, esa gente que se joda, pero te aseguro que la proporción de un particular especulando a un constructor es de 1 casa contra 250. Entonces a lo que yo quiero llegar es que esa gente han sido unos jetas y sí, que se jodan, pero el problema de la burbuja no han sido de estos jetas que han aprovechado la coyuntura, sino de los jetas-constructores que se han forrado.
Es como todo, o sea, q si 300 bares de madrid ponen las copas de garraga a 10 euros, ¿tu crees que uno va a dar copas buenas a 2 euros? Pues no, seguirá la corriente.
Lo que hay que hacer es parar a los que mueven el cotarro. Y cambiar esta mierda de economía, que cada vez perdemos más poder adquisitivo (coño)

» autor: jubileta

#88 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--112398-- — Wed, 07 Jan 2009 19:50:01 +0000

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#87 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

oscar37 — Wed, 07 Jan 2009 19:45:14 +0000

esta claro que los pisos estan supersobrevalorados y tu no puedes vender un piso que realmente vale 25 millones por 40 o mas... si te piden 50 y tu lo pagas de puta madre para el vendedor, pero si realmente ese mismo piso vale 30 por una subida del ipc controlada le estas dando 20 millones de propina y eso es lo que ha estado pasando en españa.. se han hecho multimillonarios y ahora que no venden porque han inflado el valor de los pisos un 500%, van y se quejan.. hay que tener caradurala de esta gente.. pero como es posible que estos ultimos años subieran los pisos un 20% anual y los sueldos solo un 3,5....? aqui hay algo que no cuadra.....

» autor: oscar37

#86 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--112398-- — Wed, 07 Jan 2009 19:40:33 +0000

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» autor: --112398--

#85 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--112398-- — Wed, 07 Jan 2009 19:37:32 +0000

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#84 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2733-- — Wed, 07 Jan 2009 19:32:01 +0000

(añado) #81, si el método que siguió esta familia no te parece correcto, te insto a que propongas el que tú verías adecuado para cambiar a una casa más grande.

» autor: --2733--

#83 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2733-- — Wed, 07 Jan 2009 19:26:04 +0000

#81, ¿por un piso de menos de 3 habitaciones?

Sí, así estaba el mercado.

¿pagaron eso por él en un principio?

¿Costaba lo mismo el piso que se han comprado ahora en aquel momento (o los de características similares)? La respuesta a ambas preguntas, como es obvio, es que no.

¿y vende por debajo de lo que le costó ahora (que lo dudo)? ¿o le estaba subiendo 8 kilos, algo más de un 20 % a lo que le costó a él "by the face"?

Lo vendía al precio de mercado de ese momento. Pero el mercado bajó de repente.

¿ y compra uno antes de vender otro?

¿Qué es lo raro en esto?

Reconoce que huele mal.

Pues no, no huele nada mal.

Por otra parte, ¿debe darme pena una pareja con sueldo estable y bien situada porque la ha cagado tela, más que mucha gente que no da llegado a penas a pagar alquiler?

Tampoco me muero de pena cuando cierra una tienda en mi ciudad, pero no me acerco al tendero y le suelto "¡jódete, especulador!".

» autor: --2733--

#82 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

chavi — Wed, 07 Jan 2009 19:25:44 +0000

#78, eso mismo. Pero parece que no dan con el precio del mercado, cuando lo pongan a precio de mercado lo venderán.

NOTA: El precio de mercado, no es el precio del piso del vecino, si no el precio que fija la oferta y la demanda.

» autor: chavi

#81 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--112398-- — Wed, 07 Jan 2009 19:10:44 +0000

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» autor: --112398--

#80 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2733-- — Wed, 07 Jan 2009 19:00:41 +0000

#79, ¿y en qué medida ese hecho legitima que reciban insultos?

» autor: --2733--

#79 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--112398-- — Wed, 07 Jan 2009 18:56:28 +0000

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» autor: --112398--

#78 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2733-- — Wed, 07 Jan 2009 18:53:19 +0000

#77, no, el precio es el que imponía el mercado, tanto para el piso que compraron como para el que vendieron.

No comprendéis que esta familia no ha comprado ni sellos ni acciones, sino una primera vivienda. Lo mires como lo mires, esto no es especulación.

» autor: --2733--

#77 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

kiio1 — Wed, 07 Jan 2009 18:49:56 +0000

#75 El precio real sería aumentar el IPC desde 1995 y restar un porcentaje de la vida útil de un piso que si mi memoria no falla es del 100% de valor a los 100 años y 30% del valor de la primera reforma que se estipula a las 30 años...

» autor: kiio1

#76 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

kyle_ilwe — Wed, 07 Jan 2009 18:46:45 +0000

lo siento por la gente que realmente lo está pasando mal, pero no se para que se meten en esos lios con precios tan sumamente desorbitados y si pretendian especular se lo han buscado.
mientras yo seguiré frotandome las manos porque cuando empiece a tener realmente dinero, podré comprarme una casa a un precio razonable y no necesitaré hipotecarme por 40 años ni comprometerme con nadie más para poder pagarla

» autor: kyle_ilwe

#75 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2733-- — Wed, 07 Jan 2009 18:43:38 +0000

#72, pues, según la definición que tú mismo has enlazado, eso no es especular. Evidentemente, no pueden vender un piso por el precio al que lo compraron en 1995, si por la casa a la que se van a mudar les piden cifras de 2005.

Supongo que tu sueldo será exactamente el mismo que hace diez años, ¿no? Porque lo contrario te convertiría en un especulador.

» autor: --2733--

#74 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

martingerz — Wed, 07 Jan 2009 18:42:34 +0000

#24 sí, pero como dice un amigo con un palo en los riñones

» autor: martingerz

#73 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

quejica — Wed, 07 Jan 2009 18:40:11 +0000

Esto les pasa por no vender su vivienda antes de comprar otra, se han metido en pisos en el momento que estaban más caros sin vender el suyo, y encima pretendiendo dejar prácticamente pagado el nuevo con la venta del viejo. Les ha salido el tiro por la culata.

» autor: quejica

#72 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--116240-- — Wed, 07 Jan 2009 18:37:08 +0000

Lo siento,pero es que me gusta pensar mal.Estoy convencido de que al cambiarse de piso intentaron vender el suyo por encima del precio al que ellos lo compraron.y eso,lo siento,es especular.

» autor: --116240--

#71 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--6050-- — Wed, 07 Jan 2009 18:35:08 +0000

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» autor: --6050--

#70 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--71705-- — Wed, 07 Jan 2009 18:33:42 +0000

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» autor: --71705--

#69 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--97320-- — Wed, 07 Jan 2009 18:32:44 +0000

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» autor: --97320--

#68 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--50898-- — Wed, 07 Jan 2009 18:28:19 +0000

El desastre es no poder comprar, mira que los cojones...

» autor: --50898--

#67 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2733-- — Wed, 07 Jan 2009 18:26:30 +0000

#66, Un especulador no busca disfrutar del bien que compra, sino beneficiarse de las fluctuaciones de su precio.

Con lo que queda demostrado que no es el caso.

» autor: --2733--

#66 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--116240-- — Wed, 07 Jan 2009 18:25:31 +0000

Especulación (tanto si tienes 2 hijos como 14 o ninguno):
es.wikipedia.org/wiki/Especulación_(economía)
Creo que queda bastante claro

» autor: --116240--

#65 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--8729-- — Wed, 07 Jan 2009 18:24:46 +0000

Lo siento por ellos, pero me alegro por mi porque este año pensaba comprar piso.
Visto lo visto acabare cogiendo algun chollo por que siempre habra algun desesperado por vender por muy bajo que sea con tal de ganar algo y no perderlo todo.
Yo si que puedo decir QUE VIVA LA CRISIS !!!

» autor: --8729--

#64 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Bony — Wed, 07 Jan 2009 18:24:40 +0000

La avaricia rompe el saco, decian cuando era joven. Y sin sudar.

» autor: Bony

#63 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--8234-- — Wed, 07 Jan 2009 18:23:06 +0000

Un último apunte a futuros compradores de vivienda:

- Negociar en pesetas. El precio en pesetas refleja mas su valor real. No dice lo mismo 150.000 euros que 25.000.000 de pesetas.
- Avisar de multiples vendedores pujando a la baja. Se acabó el "tengo a otros 5 interesados en mi piso", ahora es, "me estan haciendo ofertas a la baja de otros 5 pisos que me interesan, rebaje mas para estar a la altura".

Hay que terminar la burbujar la explotuja

Saludos.

» autor: --8234--

#62 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--111179-- — Wed, 07 Jan 2009 18:22:30 +0000

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» autor: --111179--

#61 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

angelitoMagno — Wed, 07 Jan 2009 18:22:00 +0000

Y más que van a bajar. Del "los pisos nunca bajan" vamos a pasar al "todavía tienen que bajar más".
Deflación, creo que lo llaman.

» autor: angelitoMagno

#60 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

PiLoTiTo — Wed, 07 Jan 2009 18:20:26 +0000

#33 Igualo y mejoro tu oferta

En el pueblo de al lado de donde vivo, en Inglaterra:
www.paulfrowley.co.uk/residential_sales.php

con 100 mil libras (ahora 1 libra = 1.10 euros) tienes casa, y con 200 mil, casa de campo.

» autor: PiLoTiTo

#59 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--8234-- — Wed, 07 Jan 2009 18:17:36 +0000

#48: ¿Que no hay margén?

"Eran dos adosados a estrenar de 240 metros cuadrados, con dos plantas, jardín, terraza exterior... El precio inicial eran 45 millones de las antiguas pesetas. Fui bajando millón a millón hasta que lo vendí por 35. Ni gané ni perdí dinero. Si soy sincero, lo que ganábamos hasta hace un par de años no era normal".

Eso no era margen, eso era una aberración. Y como toda aberración solo se corrigirá con otra desviación, esta vez a la baja y por debajo de precio coste.

Ley de mercado.

» autor: --8234--

#58 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--8234-- — Wed, 07 Jan 2009 18:14:08 +0000

Los que hemos sido viejos "burbujistas", solo echamos en falta los nuncabajistas. ¿Dónde están ahora que tanta falta hacen?.

Tampoco sé si debo confesar mi irreprimible regocijo interior al leer historias como estas, historias ya predichas desde burbuja.info, foros de idealista, etc... etc... hasta la saciedad durante los últimos tres y cuatro años de burbuja inmobiliaria.

Ahora que estamos en medio de la "tormenta perfecta" que muchos auguramos, no podemos mas que felicitarnos por ver los toros desde lejos, -eso si no te toca ir al paro inevitablemente-, pero si que por lo menos disfrutamos de casas bien comunicadas y de calidad en alquiler.

A los que la codicia, la avaricia, la ignorancia, o los "ayquemetese" les empujó a cometer la compra de inmuebles muy por encima de su valor real... adelante. Hay que seguir remando para pagar préstamos durante los próximos 30 años de vida. Muchos de ellos, además, pagarán por préstamos de bienes embargados, o sea POR NADA.

» autor: --8234--

#57 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

WcPC — Wed, 07 Jan 2009 18:12:17 +0000

#41 Por favor tío, mira un poco lo que es el "interés compuesto" y veras como 8 0 9 % de interés a 15 años es casi la mitad de dinero que 4% de interés a 35 o 40 años [lo normal que suele durar una hipoteca] NO TE DEJES ENGAÑAR, un antes con intereses mas altos SE PAGABA MENOS A LOS BANCOS, es el timo del interés compuesto.
www.educar.org/comun/calculadoras/interescompuesto2.asp
www.scribd.com/doc/3361755/MATEMATICA-FINANCIERA-INTERES-COMPUESTO

#21 Hace falta ver muchas cosas de ese piso que te has comprado, [localización, tamaño, antigüedad, etc..] pero ten en cuenta que un 30% de rebaja no es tanto si hablamos de un momento de pánico en los vendedores, en Sevilla se empiezan a ver pisos que bajan de los 100.000€ y no en barrios malos.

» autor: WcPC

#56 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--66750-- — Wed, 07 Jan 2009 18:12:13 +0000

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» autor: --66750--

#55 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--116240-- — Wed, 07 Jan 2009 18:11:39 +0000

Jajojajota. No me dan ni la más mínima pena. Conozco bastantes personas en zaragoza que se metieron en un piso como súper-método-para-ganar-perras-por-la-cara y ahora se los tienen que comerrrrr. Y nos metemos con los constructores por inflar el precio de la vivienda cuando el ciudadano de pie se apuntó al mismo tiempo. Mi pisito de alquiler y yo lo gozamos sobremanera viendo estos casos.

» autor: --116240--

#54 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--69709-- — Wed, 07 Jan 2009 18:11:22 +0000

Yo vivo de alquiler y no me metería en una hipoteca que costase más de 500 euros al mes, si lo bajan a partir de 75000 euros podemos hablar. ¿les parece un timo? pues sigo de alquiler tan ricamente, no pierdo el sueño por no comprar, pero usted si lo pierde por no vender.

» autor: --69709--

#53 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

times0000 — Wed, 07 Jan 2009 18:11:05 +0000

De la gente de que aparece en el artículo, todos menos uno, tenian ya un piso y compraban otro mas grande, por ampliación de familia (supongo que nacimiento de hijos). A priori parece una razón importante y para nada amoral para comprar un piso, y lo es.

Lo malo es como está ejecutada: con una "hipoteca cambio de casa". Estas hipotecas te permiten, con u costo por cierto, comprar la casa nueva mientras mantienes la anterior por un tiempo. Pasado ese tiempo, si no has vendido la casa "vieja", te toca pagar la hipoteca del total de las dos, o cual no es asumible por la mayoría de las economias.

Obviamente aquí hay dos fallos, que vienen de dos partes:

1) Si quieres cambiarte de casa, vende primero la tuya y luego te compras la otra. Especialmente cuando hace un año ya se sabía que te iba a costar sudor y lagrimas venderla. A estos les han pillado por tontos. Se puede hacer, yo lo hice firmando el mismo dia compra y venta, y acordando con el comprador de mi casa que me quedaba un mes mas en ella pagandole una compensacion (para tener un mes para hacer el traslado tranquilamente).

2) ¿que clase de banco concede una hipoteca en esas condiciones? El banco también sabía que le iba a costar vender la casa. ¿Que clase de entidad se mete en semejante riesgo de impago? ¿No será porque las sucursales tienen "bonos" por cada cuenta o credito que colocan y tienden a rebajar condiciones?

» autor: times0000

#52 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--49850-- — Wed, 07 Jan 2009 18:09:21 +0000

#33 Oh Dios mío!!!, ¿¿¿habeis visto la primera casa por dentro???, los Holandeses se han quedado atrapados en los 90!!!

» autor: --49850--

#51 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--66750-- — Wed, 07 Jan 2009 18:06:54 +0000

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» autor: --66750--

#50 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

leonard_shelby — Wed, 07 Jan 2009 18:05:33 +0000

A ver, odio a los especuladores como el que más, y francamente, que se jodan. Pero #3 me parece que no ha copiado todo lo que debería copiar:

"Este matrimonio con dos hijos de uno y dos años, relata que hace un año pusieron en venta su piso porque querían mudarse a otro más espacioso. El precio inicial era de 42 millones de pesetas. Hemos bajado hasta los 35 millones de pesetas y lo seguimos sin vender. La cosa está muy mal". Vamos, que era para vivir...

Por otro lado, #44, he vivivo 20 años ahí... ni de coña, por ahora.

» autor: leonard_shelby

#49 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--2733-- — Wed, 07 Jan 2009 18:05:15 +0000

Por curiosidad, ¿alguien me explica qué tiene de "especulador" ―como lo definen varios comentarios muy celebrados en este hilo― que una familia quiera mudarse a una casa más grande porque ha tenido dos hijos?

» autor: --2733--

#48 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--49-- — Wed, 07 Jan 2009 18:03:28 +0000

#22 Espera sentado. No hay apenas margen.

» autor: --49--

#47 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

tvtop — Wed, 07 Jan 2009 18:01:25 +0000

Los pisos están excesivamente sobrevalorados y no valen lo que piden. Seguiré esperando...

» autor: tvtop

#46 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

lobosback1 — Wed, 07 Jan 2009 18:00:31 +0000

ojalá se hundan mucho mas aún los precios, justo hasta llegar a su valor REAL, no al precio fantasioso que han estado poniendo hasta ahora.

» autor: lobosback1

#45 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

villarromero — Wed, 07 Jan 2009 18:00:15 +0000

#7 eh visto chalets cerca de barcelona en linea de playa (zona gava mar) por los que pedian cerca del millon de euros y no hablo de mansiones sino de chalets, alguno incluso adosados...

» autor: villarromero

#44 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Colicoco — Wed, 07 Jan 2009 17:55:53 +0000

Yo busco piso. Compro el piso con estas condiciones:
Madrid - Barrio Hortaleza (Zona San Lorenzo- Pque Sta María o Canillas)
Como mucho 200.000 euros, a menos de 5 minutos del metro, 100 m2 y totalmente reformado o nuevo. Y 150.000 como mucho si hay que reformarlo.

No tengo prisa en comprar.

» autor: Colicoco

#43 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--105966-- — Wed, 07 Jan 2009 17:54:28 +0000

#41 Pues resulta que esos parámetros dan como resultado el precio medio de una vivienda media en relación a un sueldo medio en un país occidental en los últimos cincuenta años.

Si quieres, puedes resumirlo en que un piso medio cuesta alrededor de 4 años de sueldo medio. Así ha venido sucediendo, ya digo, en la parte del mundo con la que compartimos sistema social y económico. Que ahora ese parámetro esté al triple... pues para mí quiere decir, simplemente, que los precios van a bajar dos tercios de media.

O sea, que el mundo feliz de las hadas mágicas es el que tienen en la cabeza algunos que creían que un piso de dos habitaciones en un barrio marginal puede valer treinta kilos.

Además, #41, los intereses no dependen de que los precios de la vivienda bajen en España como van a bajar. El peso de la economía española no va a hacer que el BCE -que es quien fija los tipos de interés del euro- vaya para un lado o para el otro.

» autor: --105966--

#42 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

AverageFury — Wed, 07 Jan 2009 17:53:46 +0000

#0 Que lo bajen mas. Si les costó 30, que no lo vendan a 40

#8 Se jodan.

#40 Agree.

Esto es como cuando las empresas hablan de pérdidas y en realidad, son "ganancias por debajo de las estimadas"

» autor: AverageFury

#41 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Irrelevanterrimo — Wed, 07 Jan 2009 17:43:13 +0000

#22 ¿El 30% del sueldo medio durante 15 años? Está bien para el mundo feliz de las hadas mágicas, pero la realidad es que antes de que los precios lleguen a ese nivel habrá millones de compradores que detendrán la oferta con su demanda y por tanto la rebaja de los precios.

Por Dios, que si cobras 1700 euros el 30% es 500€ y te da para una hipoteca al 4,5% de 65000 en 15 años euros. Y sigo, si por un casual llegaran los precios a ese nivel, los intereses se dispararía como estaban hace veinte años. A 15 años un interés podría estar en el 8 ó 9 % y por tanto volveríamos a los viejos tiempos... Unos viejos tiempos donde la gente podía comprar pisos, pero que no se podían permitir mucho más ya que no había trabajo nada más que para un miembro de la familia, y las vacaciones eran en kampings mientras guiris varios iban a Torrevieja!!!

En fin, cuestión de preferencias.

» autor: Irrelevanterrimo

#40 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--39946-- — Wed, 07 Jan 2009 17:29:01 +0000

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» autor: --39946--

#39 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

PlayerOne — Wed, 07 Jan 2009 17:18:24 +0000

La ley de oferta y demanda es clara al respecto... queda claro que el precio de mercado es menor que el precio que piden, si no ya hubieran vendido.

» autor: PlayerOne

#38 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

israsturcan — Wed, 07 Jan 2009 16:59:29 +0000

Yo también opino que:
¡Ajo y agua! Nos montamos todos en el barco especulaitor, a sacarnos millones en 4 años... si compro el piso ahora, en 4 años lo vendo por 10 kilos más... pues todos estos pequeños-especuladores, más los grandes, más el gobierno son los que nos han dejado en esta situación tan patética, en la que se necesitan 2 sueldos para tener un techo, cuando supuestamente es un derecho, según el papel mojado de la Constitución.
Y bueno, culpa la tenemos todos, por que tanto como hipotecas como alquileres nos los deberían de bajar a la mitad como poco, o sino, que no supusiesen más del 30% de los sueldos. Y eso lo tenemos que conseguir todos nosotros luchando, ¿u os pensáis que los logros conseguidos (como derecho a techo y derecho a un trabajo digno) por los trabajadores a lo largo de la historia han sido por meter un voto en unas urnas? no hijo no. Los trabajadores y trabajadoras tenemos mejores condiciones que hace 100 años gracias a las ostias que se han dado nuestros tatarabuelos, abuelos y padres, contra la patronal y contra los gobiernos para conseguir derechos. Ahora como estamos apalominados, los empresarios y los gobiernos hacen y deshacen a su antojo y nos recortan derechos por que como nadie responde... pues están envalentonados.
Las luchas no se hacen solas.

» autor: israsturcan

#37 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

adoctrinacharo — Wed, 07 Jan 2009 16:56:02 +0000

#26 Cawen! Pa ti la perra gorda!
Porque ademas de no pagar un centimo mas de lo expuesto en #17 no quiero relanzar la especulación inmobiliara que a tantas familias ha arruinado por la mera necesidad de vivir bajo un techo. No tendre casa, ni la tendre en mucho tiempo, asi que perdonarme, pero no es que 'no tenga piedad' en este tema, es que tengo saña... Y no empiezo a escupir fuego por la boca por educación
(Pd. Ya se que aunque quisieramos no relanzariamos el mercado, pero hay cosas que no se dicen ni en broma )

» autor: adoctrinacharo

#36 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

jubileta — Wed, 07 Jan 2009 16:28:11 +0000

Los que querían vender el piso no creo que hayan sido especuladores, sino personas que han visto que vendiendo su casa y pagando un poquito más podían comprarse un piso mejor.
Especulador es el constructor, que construye por 10 y lo vende por 50.

Una familia que quiera mudarse de un piso viejo a uno nuevo y mejor y quiera vender su antigua casa, no se por qué es especular. Si querían venderlo por 42, era por el mercado, todo el mundo hubiese pensado igual, o es que aquí somos todos tan buenos, que si el vecino vende por 50, yo voy y vendo por 25 porque soy un angelito de la caridad.

En resúmen, que el precio de la vivienda se marcó así por la especulación de los constructores, las personas normales se dejaban guiar por ellos al poner el precio a sus casas (me acuerdo del slogan de mediamarkt "yo no soy tonto") O sea, que más que especuladores, yo les llamaría ignorantes.

» autor: jubileta

#35 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--112398-- — Wed, 07 Jan 2009 16:26:36 +0000

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» autor: --112398--

#34 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--27313-- — Wed, 07 Jan 2009 16:16:53 +0000

#8 Eso eso, que lo alquilen. Aumentará la oferta de alquiler, ergo disminuirá el precio de alquiler, y alquilar se convertirá en una alternativa más que razonable.

» autor: --27313--

#33 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--33794-- — Wed, 07 Jan 2009 16:13:52 +0000

Vamos a hacer cuentas... (para quienes no andan claros con las pesetas).

35.000.000 de pesetas = 210.843 euros

VENID A VIVIR A HOLANDA Y ENCONTRAD GANGAS COMO ESTAS (buscado en 30 segundos en una page de venta de casas):
www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/Fotos/?id=c750d4ea-94e2-46bc-96c
www.funda.nl/WoningAanbod/Koop/Detail/Fotos/?id=ddd42ad0-034e-4601-83e

Lo que no puede ser es que en españa, con los sueldos mileuristas la peña tenga que ver ofertas de pisos miseros a mas de 200.000 euros, mientras en otros paises europeos donde la gente vive mucho mejor comprar una casa y pagar una hipoteca es algo que se puede permitir todo cristo. Con una sola nomina, oiga.

...y lo digo que lo se de primera mano. Si es que me da rabia que España este a la cola de europa, pero es que ya estamos en plan emigracion, como los africanos que nos llegan en patera, nosotros nos tenemos que pirar tambien a otros sitios, y gran parte de la culpa la tienen especuladores de mierda (nunca mejor dicho, #9 ) que se han cargado el mercado inmobiliario y dado una manita a la crisis.

(no digo que otros paises sean mejores en todo, pero joder, en algunas cosas estan a años luz).

» autor: --33794--

#32 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--82570-- — Wed, 07 Jan 2009 16:08:04 +0000

No es un desastre, es lo que pasa cuando se compra por 45 algo que cuesta 30 con la esperanza de conseguir 50, que luego las consecuencias las pagamos todos.

» autor: --82570--

#31 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

villols — Wed, 07 Jan 2009 16:06:01 +0000

Como esperaba este momento... Ahora podría hacer sangre, pero... me quedaré tranquilito a fumar un cigarrillo.

» autor: villols

#30 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--50619-- — Wed, 07 Jan 2009 16:05:13 +0000

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» autor: --50619--

#29 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

brujobits — Wed, 07 Jan 2009 16:04:48 +0000

un desastre sería no tener piso ni de alquiler - no tener techo!

¿no poder vender una segunda vivienda es un desastre?
¿le debes al banco sopotocientos mil y no puedes ni vender tu segunda casa para pagar tus deudas?
¡A trabajar esclavos, a trabajar para los bancos!

¡yo que finalmente había entendido que en esta sociedad los mas ricos suelen ser en realidad quienes más deben y no quienes más tienen! me había decidido a endeudarme alegremente y llegó la crisis!
salvado.

» autor: brujobits

#28 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

dopeydwarf — Wed, 07 Jan 2009 15:58:16 +0000

Es un desastre, no puedo vender mi piso
Hombre, desastre, desastre,... Más desastroso es necesitarlo y no poder comprarlo; Vd. siempre puede bajar el precio que seguro encuentra a alguien.

» autor: dopeydwarf

#27 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--71705-- — Wed, 07 Jan 2009 15:49:07 +0000

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» autor: --71705--

#26 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--115178-- — Wed, 07 Jan 2009 15:46:11 +0000

#17 yo ofrezco 120.001 €. A ver si relanzamos el mercado entre los dos...

» autor: --115178--

#25 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Usul._. — Wed, 07 Jan 2009 15:44:07 +0000

#9 Los pisos solo los compran los especuladores? Creia que era un sitio donde vivir. Hay mucha gente que ha tenido que comprar en mal momento y ahora esta en una situacion que ni pueden pagar la hipoteca y no pueden venderlo por un precio parecido al que compro.
La mayoria de los que venden ahora son los que no tienen mas remedio, el que especula espera.
Y los alquileres se niegan a bajar...

» autor: Usul._.

#24 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--39946-- — Wed, 07 Jan 2009 15:36:05 +0000

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» autor: --39946--

#23 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

elhombrepancho — Wed, 07 Jan 2009 15:35:05 +0000

Pues que los zurzan por listos, haber mirado con un poco de cabeza.

» autor: elhombrepancho

#22 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--88270-- — Wed, 07 Jan 2009 15:32:02 +0000

#21 Me alegro por tí, pero mira lo que dice #19.
La hipoteca no debe superar el 30% del sueldo a 15 años.
Todo es una estafa piramidal.

Todavía tienen muuucho que bajar los precios.

» autor: --88270--

#21 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Irrelevanterrimo — Wed, 07 Jan 2009 15:27:28 +0000

Yo he conseguido firmar una hipoteca el día 31 de Diciembre. Ya tengo mi piso, eso sí, el dueño ha tenido que hacer una rebaja de 90.000 (de 330000 a 240000) euros de lo que pedía hace un año a lo que se llevó. Es así, el que quiera comprar, ahora tiene la oportunidad de mandar.

Cuando empecé a buscar yo hacía contra ofertas y me decían aquello de: Lo siento, esto es lo que hay, como tú tengo a 10 queriendo comprar. Y te ibas con cara de tonto.

Pero gracias a la crisis que va a poner a cada cual en su lugar en este tema, no me he ido a vivir a un piso de mierda en el culo de Madrid y puedo vivir en el piso que quería donde quería. Es lo que dicen a rio revuelto ganancia de pescadores!!!

Espero que todos los que queráis comprar, os salga bien el asunto. Por cierto la hipoteca me la ha dado ING, osea que tan difícil no es que puedan financiarte (Evidentemente si cumples los requisitos económicos)

» autor: Irrelevanterrimo

#20 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Aucero — Wed, 07 Jan 2009 15:24:34 +0000

#9 Bien resumido

» autor: Aucero

#19 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--8019-- — Wed, 07 Jan 2009 15:19:12 +0000

la cuota de una hipoteca "sana" debe de ser del 30 por ciento de un sueldo medio durante quince años.
esta hipoteca debe de cubrir como mucho el 80% del precio de la vivienda
que echen las cuentas y verán como si que se venden.

pongamos un sueldo medio en navarra 1200 euros

esos pisos, suponiendo que sean pisos normales y corrientes no valen mas de noventa o cien mil euros el resto es usura, explotacion, avaricia, especulación o como querais llamarle

hay que quitarse la venda de los ojos, lo de los pisos fue una estafa piramidal, los últimos son los que se han quedado pillados

» autor: --8019--

#18 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

lu_driver — Wed, 07 Jan 2009 15:14:54 +0000

Lo que no es normal es que en mi barrio los pisos de venderse a 20 millones se llegaran a vender a 50.
Estaba claro que aquello iba a reventar, pero debieron pensar, por probar que no quede..
Algunos se han forrado, otros ahora tienen un problema, según que casos, por mala suerte, mal momento, o por listos..
Qué vamos a hacerle, es lo que hay...y la que nos espera tiene pinta de ser guapa.

» autor: lu_driver

#17 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

adoctrinacharo — Wed, 07 Jan 2009 15:11:41 +0000

Pues si tantas ganas tienen de venderlo ¡yo se lo compro! (Algun dia me gustaria tener un piso en propiedad para vivir)

Le ofreco 120.000€ y tiene que tener garaje, 4habitaciones, menos de 10 años y que no este en un barrio marginal

» autor: adoctrinacharo

#16 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--63527-- — Wed, 07 Jan 2009 15:10:48 +0000

Curioso:

-Hace año y medio, con un pisito eras el Rey.
-Hoy, tienes un muerto encima.

PD: Yo tampoco puedo venderlo, porque nunca lo tuve, no me lo pude permitir.

» autor: --63527--

#15 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

phoenix88 — Wed, 07 Jan 2009 15:05:26 +0000

CON PATATOWNED

Vamos a ver esto se veía venir, era insostenible que el precio de la vivienda subiera espectacularmente y los salarios se mantuvieran igual, llega un momento en que no se puede comprar joder. Eso lo sabía hasta mi madre que no tiene estudios, ahora que les den a los especuladores estos, que hubieran sabido invertir, listillos.

» autor: phoenix88

#14 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

snot2000 — Wed, 07 Jan 2009 15:00:04 +0000

#12 pienso igual que tu.

» autor: snot2000

#13 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

rapazz — Wed, 07 Jan 2009 14:57:35 +0000

"La gente no compra", "la cosa está muy mal", "no se vende como antes", "ahora nadie llama"... Así como si la culpa fuera de los demás. Han hecho una mala inversión, que se miren al espejo y vean a los culpables.

» autor: rapazz

#12 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--51021-- — Wed, 07 Jan 2009 14:56:55 +0000

"Los pisos nunca bajan, es imposible"
"alquilar es tirar el dinero"
"siempre tendré la opción de venderlo en un par de años y sacarme XXXX euros"

...

» autor: --51021--

#11 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Sauga — Wed, 07 Jan 2009 14:55:44 +0000

Toda una trajedia si, deberian de montar la plataforma "Salva a un especulador"

» autor: Sauga

#10 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

p1p0 — Wed, 07 Jan 2009 14:49:18 +0000

¿Y no será que todos inflaron los precios? Yo vivo de alquiler, pero hasta que no vea los pisos a un precio razonable no me pienso comprar uno, y aun no están a un precio razonable. Y si ellos los compraron a "tanto" y no pueden bajar de "cuanto" pues que se lo queden.

Si compraron un piso para especular con el precio hicieron mal y ahora les toca quedarselo. Vamos mas o menos como el que va al media markt, se compra una cosa que no necesita y luego no le dejan devolverla porque la ha abierto.

» autor: p1p0

#9 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

sleep_timer — Wed, 07 Jan 2009 14:47:02 +0000

Jódete, especulador de mierda.

» autor: sleep_timer

#8 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--83387-- — Wed, 07 Jan 2009 14:46:38 +0000

"Uno de los potenciales compradores nos ofrecía 38 millones por el piso. Nos pareció una oferta muy baja. No aceptamos. Para malvender el piso preferimos alquilarlo".

Pues a comérselo con patatas, oiga.

» autor: --83387--

#7 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

dareste — Wed, 07 Jan 2009 14:45:22 +0000

"Si soy sincero, lo que ganábamos hasta hace un par de años no era normal."

(Javier, constructor y promotor, segundo párrafo).

» autor: dareste

#6 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

jacintorodriguez — Wed, 07 Jan 2009 14:44:35 +0000

Manolete, si no sabes torear para que te metes!!!!

claro, estos vieron que eso de comprar un piso para luego venderlo era un chollo y se apuntaron al carro; y como buenos aprendices de mago no sabían cuales eran los riesgos.

A los especuladores, ni agua!!!

» autor: jacintorodriguez

#5 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Rafa2 — Wed, 07 Jan 2009 14:42:01 +0000

Al final tendré que agradecer no tener dinero ni para una hipoteca...

» autor: Rafa2

#4 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

tres1416 — Wed, 07 Jan 2009 14:40:50 +0000

Pero no decían que alquilar era tirar el dinero, pues, como dice #2, a bajar el precio. ¡Esto si que es tirar el dinero!

» autor: tres1416

#3 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

jotape — Wed, 07 Jan 2009 14:38:48 +0000

"El precio inicial era de 42 millones de pesetas. Hemos bajado hasta los 35 millones de pesetas y lo seguimos sin vender. La cosa está muy mal".

Si lo hubieran vendido desde el primer momento por 35 millones no estarían así. Lo de "la avaricia rompió el saco" no se inventó ayer, vaya.

» autor: jotape

#2 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

Catacroc — Wed, 07 Jan 2009 14:38:18 +0000

Si con la bajada no se ha vendido, pues a seguir bajando....

» autor: Catacroc

#1 "Es un desastre, no puedo vender mi piso"

--74306-- — Wed, 07 Jan 2009 14:36:55 +0000

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» autor: --74306--