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#30 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Ludovicio — Mon, 27 Apr 2026 21:06:12 +0000

¿Que se podría planificar mejor? Seguro.
Pero sigue siendo mejor que no planificar.

» autor: Ludovicio

#29 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Carapedo — Mon, 27 Apr 2026 19:51:15 +0000

#27 El agua siempre va a ser el más complicado porque si quieres conectarte a la red hay que hacer mucha obra si estás medio lejos, pero si en tu zona llueve puedes recogerla en un depósito o aljibe. O de una acequia y tratarla en tu depósito. E incluso puedes tirar de cubas si saliera medio a cuenta.

Por eso decía "soluciones" y no conectarte a la red que sea. Hoy en día es posible tener una casa aislada de redes con luz y agua e incluso internet por móvil o starlink. Será más caro en el caso del agua y de internet, pero es factible.

» autor: Carapedo

#28 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

sorecer — Mon, 27 Apr 2026 19:25:54 +0000

www.meneame.net/story/precio-vivienda-no-impulsa-construccion

Es la misma noticia, mismos números y la fuente es la universidad de las Hespérides. Fuente: Universidad de las Hespérides. Universidad privada de hace 3 años donde uno de los máximos e ilustres formadores en economía es.... .Tambores. Juan Ramón Rallo!!

Y luego la fuente de datos es algo del Banco de España. No lo recogen.

Mi comentario el otro día al fideton.

En el 90% del suelo de España no se construye... porque físicamente no se puede, porque esta cultivado (que este ya se cambia a demanda) y porque es parque natural/zona protegida. "no puede ser que esté prohibido construir en el 95.6% del suelo de España." ESTA FRASE ES FALSA.

Del 10% restante, la mitad esta construida ya y nos queda un 5% para construir.

Gemini, . Pregunta: " cual es el porcentaje de terreno en España que no se puede construir por estar en zonas áridas, desérticas, inundables o alta montaña. No hablamos que no se pueda construir por temas legislativos sino orográficos e hídricos. Añadeles parques nacionales y protegidos y la zona de cultivo"

Respuesta:

Resumen Estimado del Suelo "No Construible"

Si sumamos las áreas de alta montaña, las zonas protegidas y la superficie agrícola (restando los solapamientos para no duplicar datos), el resultado es sorprendente:
Categoría Porcentaje Estimado (aprox.)
Suelo Protegido (Ambiental) 27%
Suelo Agrícola / Cultivo 47%
Alta Montaña / Hidrología (no protegida previamente) 10% - 15%
Total Suelo con Restricciones Fuertes ~85% - 90%

» autor: sorecer

#27 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

user31 — Mon, 27 Apr 2026 19:19:45 +0000

#25 Esa es normalmente la respuesta del ayuntamiento. Depende del plan urbanístico de la zona, pero normalmente si tienes un terreno de los m2 que exige la normativa, y la zona no es un espacio protegido, es legal construir una vivienda asociada a la explotación (aunque no explotes nada). Osea que en el fondo parte del suelo no urbanizable es urbanizable para hacerte una vivienda bajo ciertas condiciones.

Lo que pasa es que depende de lo lejos que Yisus perdió las albarcas puede ser inviable. Por ejemplo el agua va a presión, tira 30 km de tubería a presión (mira a ver si la empresa suministradora garantiza presión suficiente para que llegue a tu casa) y cuando tengas una fuga la buscas.

» autor: user31

#26 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

beltraneja — Mon, 27 Apr 2026 19:06:23 +0000

#18 Sí, así de un tirón nos quitamos también las primeras líneas de playa, vistas a la montaña y aire puro, urbanización exclusiva, todo eso fuera. Todo será mad max y por fin todos seremos iguales.

» autor: beltraneja

#25 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Carapedo — Mon, 27 Apr 2026 18:48:53 +0000

#6 El Punto tercero me parece de "fácil" solución. Por ejemplo, me compro un terreno sin valor ambiental o paisajístico donde YisusCraist perdió las albarcas y voy al ayuntamiento pertinente a que me den permiso de obra. Y en el ayuntamiento me explican que me dan el permiso pero yo me tengo que ocupar de garantizarme la conexión a la red eléctrica, a internet (si lo deseo) y solucionar el suministro de aguas y residuos. Es decir, que lo tengo que pagar todo yo o que tengo que encontrar soluciones para tener luz y agua y una solución para aguas sucias tipo fosa séptica. Por supuesto si no hay carretera o camino que llegue a mi terreno, pues esto también lo tengo que arreglar y eso conlleva otros permisos y mierdas varias.

Vamos, que la respuesta del ayuntamiento debería ser "muy bien, pero garantice que puede llegar al terreno y su casa tiene luz y agua garantizadas y una solución para aguas sucias".

» autor: Carapedo

#24 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

mcfgdbbn3 — Mon, 27 Apr 2026 18:28:21 +0000

Ponemos las viviendas encima de los embalses.

» autor: mcfgdbbn3

#23 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Feindesland — Mon, 27 Apr 2026 18:14:10 +0000

#22 más dinero gana el ayuntamiento, peor menos el concejal y el arquietcto municipal. Por eso va todo tan lentoooooooooooo y tortuoso.

» autor: Feindesland

#22 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

user31 — Mon, 27 Apr 2026 18:09:21 +0000

#13 Las competencias de urbanismo están transferidas en todas las CCAA. Las comunidades tiene organismos para revisar y aprobar los Planes urbanísticos pero son los ayuntamientos los que tienen las competencias para hacerlos y aprobarlos.

A los ayuntamientos les sale rentable dar licencias, las licencias de obra y se pagan bien y el IBI todos los años. Cuanto más casas tengas en su municipio más dinero ganan.

» autor: user31

#21 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Supercinexin — Mon, 27 Apr 2026 18:06:28 +0000

#1 La noticia es un refrito de esta otra, que no es más que una fumada liberal de una universidad privada de ideología derechista: www.meneame.net/story/precio-vivienda-no-impulsa-construccion

Duplicada y errónea.

» autor: Supercinexin

#20 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Aokromes — Mon, 27 Apr 2026 18:05:33 +0000

todos sabemos que españa es una llanada donde solo el 4% del territorio son montes los wokes se inventan que españa es montañosa en un 50% para subir el precio de la vivienda y quieren evitar nuestro derecho al libre movimiento en suv para ir desde una casa en mitad de la nada sin alcantarillado ni fibra optica a 10 kilometros para comprar el pan a 50 kilometros al hospital mas cercano y a 100 kilometros para llevar los hijos al colegio de pago ...........

» autor: Aokromes

#19 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

user31 — Mon, 27 Apr 2026 18:03:32 +0000

#14 Además que todo ese suelo del que hablas normalmente es propiedad de los constructores ya. Yo entiendo que no les sale rentable construir y les sale más rentable tener el suelo parado y que siga subiendo el precio.

Porque no les sale rentable? pues yo diría que por una mezcla de varios factores: falta de mano de obra, aumento de la exigencias de calidad con el código técnico , que estaban acostumbrados a uno niveles de rentabilidad demasiado altos en A y que estaban acostumbrados a una ganancia en B en las obras que ahora es mucho más difícil.

» autor: user31

#18 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

XtrMnIO — Mon, 27 Apr 2026 17:58:31 +0000

Alicatemos montes y playas.

» autor: XtrMnIO

#17 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Feindesland — Mon, 27 Apr 2026 17:56:25 +0000

#12 No funciona a´si. Determina qué sitios estan prohibidos y permite el resto, para que no puedan pedir un soborno para permitirlo, que es lo que hacen ahora los ayuntamientos. ¿Permiso? Mordida.

Determina lo que está prohibido, y el resto permitido por defecto. Sin mordida. Pero cverás cómo eso no lo quieren. Tiene qu ehaber papelito, proque sin papelito no hay soborno. Es su gallina d elos huevos de oro. papelitos por importe de millones y millones.

» autor: Feindesland

#16 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Feindesland — Mon, 27 Apr 2026 17:54:09 +0000

#14 No van a urbanizar eso, porque la vivienda bajaría de precuio. Y el ayuntamiento no quiere. No les da la puta gana. Encontrarán mil pretextos para sacar parcelitas a cuentagotas, para que no baje el precio.

» autor: Feindesland

#15 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

fremen11 — Mon, 27 Apr 2026 17:50:02 +0000

#11 Gracias por la aclaración

» autor: fremen11

#14 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

konde1313 — Mon, 27 Apr 2026 17:44:01 +0000

#6 En Zaragoza tenemos Arcosur, un barrio entero del tamaño de otra media ciudad, pendiente de urbanizar. Y siguen ampliando Puerto Venecia. Y diría que se puede edificar en la prolongación de Las Fuentes, donde se quería hacer la llamada “ExpoNabo”. Por no hablar del gigantesco solar en la llamada “milla digital”, pegado a la estación de AVE.

Ahora que alguien me explique por qué hay problemas de vivienda en Zaragoza y no aumenta la obra nueva. Porque terreno urbanizable hay para hacer casi otra Zaragoza entera.

Y, añado, si se empezara a edificar como si no hubiera un mañana… ¿quién y para qué compraría esa vivienda nueva?

Nos están mintiendo, qué nos digan la verdad!!!

» autor: konde1313

#13 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Feindesland — Mon, 27 Apr 2026 17:42:19 +0000

#6 Ua mierda lo van a usar los ayuntamientos...

¿quieres que dejen de poner el cazo?

¿Quieres quie el arquitecto munipal deje de ser rico? ¿Conoces a alguno que sea pobre?

» autor: Feindesland

#12 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Alakrán_ — Mon, 27 Apr 2026 17:41:24 +0000

Lógico que el 96% del país sea No urbanizable, es más me parece hasta poco.
Vas a urbanizar las montañas, montes, dehesas, cultivos agrícolas, lagos, bosques, ríos, zonas inundables...?!? Casi nadie tiene interés en vivir a tomar por culo de los núcleos de población.

» autor: Alakrán_

#11 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Feindesland — Mon, 27 Apr 2026 17:40:44 +0000

#10 Pues que habría aún menos suelo disponible. Y mira que se liberalizó mal...

» autor: Feindesland

#10 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

fremen11 — Mon, 27 Apr 2026 17:28:35 +0000

#4 Disculpa pero no te pillo

» autor: fremen11

#9 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

pepel — Mon, 27 Apr 2026 17:26:24 +0000

Habrá que poner las huertas en el baño, para que estén bien regadas. Y las ovejas en el horno.

» autor: pepel

#8 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

tropezon — Mon, 27 Apr 2026 17:25:02 +0000

#1 Casualmente he mandado esta noticia a la vez:
China hace antes las infraestructuras que los edificios, poniendolo a veces en páramos que después se llenan de empresas o edificios.
Aquí es al revés.
www.meneame.net/m/actualidad/2008-china-instalaba-estaciones-metro-med

Está todo planificado, primero los servicios, que ya llegarán los constructores a esas zonas

» autor: tropezon

#7 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Mark_ — Mon, 27 Apr 2026 17:24:39 +0000

Y podríamos construir hasta la pencoleta de la última jaretita un coño que no tengo que si se permite acumular vivienda y especular con ella, lo que seguiremos teniendo serán fondos más ricos, y gente sin casa más pobre.

» autor: Mark_

#6 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

user31 — Mon, 27 Apr 2026 17:19:45 +0000

No no no y no.
Primero es la ley del suelo no el plan general. España no tiene un plan general.
Segundo los ayuntamientos tienen las herramientas necesarias para hacer convertir suelo no urbanizable en suelo urbanizable, que las usen.
Tercero que los liberales no son conscientes de los servicios e infraestructuras que van asociados a una vivienda. Se creen que tu puedes simplemente colocar una vivienda donde quieras y ya funciona. Y no va así. Saneamiento, agua, electricidad, carreteras, son infraestructuras muy costosas. Sin entrar a hablar de los servicios porque tu te construyes la casa donde quieras y luego te quejas de que la ambulancia tarda 4 horas en llegar a tu casa o que tardas 1 hora en llevar a los niños a la guardería.
Cuarto, con las locuras medioambientales que han hecho con los planes que tenían que aprobar distintos organismos , imaginad si no hubiera ninguno. Tendrías casas en todo los putos lado. Para muestra el hotel del Algarrobico.

Plot twist: Es profesor universitario de economía, no de urbanismo.

» autor: user31

#5 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Findeton — Mon, 27 Apr 2026 17:15:40 +0000

Relacionada: meneame.net/m/politica/precio-vivienda-no-impulsa-construccion

» autor: Findeton

#4 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Feindesland — Mon, 27 Apr 2026 17:12:02 +0000

#3 Imagina que encima, no lo liberalizan...

Buehhhhhhhhhh

» autor: Feindesland

#3 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

fremen11 — Mon, 27 Apr 2026 17:09:04 +0000

Le pregunten a Aznar cuando liberalizó el suelo....

» autor: fremen11

#2 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

Feindesland — Mon, 27 Apr 2026 17:08:38 +0000

Ni de palo van a dejar a NADIE tocar eso.

Es una mina de oro. Es la fuente del poder. Es el anillo ùnico del abuso y la corrupción. Es casi casi mejor que una universidad publica para robar a la gente.

Es INTOCABLE.

» autor: Feindesland

#1 "El 96% del suelo de España es no urbanizable por culpa de un plan general obsoleto, que data de antes de la burbuja inmobiliaria. Es necesario cambiarlo."

JackNorte — Mon, 27 Apr 2026 17:07:42 +0000

Vamos a buscar factores problemas y promociones, que mantengan la solucion solo para una minoria.

» autor: JackNorte