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#27 Lo de La Vivienda

Sawyer76 — Wed, 31 Dec 2025 15:29:13 +0000

#18 Tú hablas de papeleos administrativos, no de que esté prohibido comprar y vender solares ni construir viviendas.

Mentira, no hablo solo de eso, he hablado de más cosas.

No puedes llamarme mentiroso porque no estoy diciendo ninguna mentira. Tú mañana te vas con unos cuantos millones al propietario de un solar del centro de Valencia, le haces una oferta y, si te lo quiere vender, lo puedes comprar y pasa a ser propiedad privada tuya. ¿Quieres construir un bloque de pisos? Cumple con las regulaciones urbanísticas y lo construyes.

Ahora intentas manipular para que tu mentira no quede como lo que es, una mentira. Tu no has hablado del centro y ahora lo nombras porque te conviene. Tu has dicho que la vivienda está "completamente liberalizada" y eso es una MENTIRA, y lo sabes y ya te he explicado por qué, y como no lo puedes refutar me sales con un ejemplo concreto del centro de una ciudad. Pero cualquiera con dos dedos de frente se da cuenta de que estás intentando manipular la conversación para esquivar la MENTIRA que has soltado; a conciencia o por ignorancia, tu sabrás.
Y como las neuronas no te dan para más, has tenido que soltar lo de "liberata" y demás jerga ridícula que gusta utilizar para suplir tu falta de argumentos.

» autor: Sawyer76

#26 Lo de La Vivienda

celyo — Tue, 30 Dec 2025 18:52:03 +0000

#2 en Madrid capital se constriye bastante.
La zona entre la estación de Atocha y la estación de Mendez ÁLvaro es una prueba de ello.
Eso si, para vpo no hay nada.

» autor: celyo

#25 Lo de La Vivienda

celyo — Tue, 30 Dec 2025 18:49:23 +0000

#7 uno de los grandes logros del franquismo para aplacar a la población, era convertir a los trabajadores en propietarios.

Esobha sentado una gran base de nuestra cultura

» autor: celyo

#24 Lo de La Vivienda

celyo — Tue, 30 Dec 2025 18:44:52 +0000

#4 yo recuerdo en los 80, que era como un gran sueño el típico piso en Torrrvieja.

Es decir, que era un gran éxito el tener tu piso en la playa, como gran éxito de tu vida.

Mi familia, miserable pobre, nos contabamos con el pueblo, y una sola vez pisamos la playa en mi infancia.

Ahora coges, ciclas todo eso durante décadas, y hemos llegado a la mierda de hoy.
Pero partimos de la idea de "alquilar es tirar el dinero", de genersciones posteriores, y que muchos venían del pueblo donde comparte una casa era casi trivial, pero luego nos plantamos mucha gente del pueblo en el extrarradio con la misma idea de vivir en el pueblo.

Esto da para artícilo como #0, pero yo soy demasiado disperso

» autor: celyo

#23 Lo de La Vivienda

MonoMico — Tue, 30 Dec 2025 13:01:12 +0000

"Nada ni nadie impide a ningún promotor construir viviendas y venderlas. Nada. No existe ninguna ley que lo prohîba."

» autor: MonoMico

#22 Lo de La Vivienda

Drevalth — Tue, 30 Dec 2025 11:27:10 +0000

#17 Pero lo de los hoteles será porque son terrenos/parcelas de uso terciario.
Habría que ver el resto de parcelas sin construir. No sería raro que no se pueda edificar viviendas en ellos por ser de uso terciario.

EN cualquier caso, el uso del suelo es revisable en el plan urbanístico del ayuntamiento.

» autor: Drevalth

#21 Lo de La Vivienda

burgerconqueso — Tue, 30 Dec 2025 09:56:15 +0000

"si el Estado NO lo hace con los impuestos que te recoge, no esperes que venga un Ángel Privado a dártelo."
Esto, que parece tan sencillo, la gente no lo quiere comprender

» autor: burgerconqueso

#20 Lo de La Vivienda

pedrario — Tue, 30 Dec 2025 09:54:56 +0000

#19 Aquí la cuestión es que tú inventas que el suelo está liberalizado y se te puede desmentir citando regulaciones reales y contrastables que existen sobre el mismo y como necesitas permisos para cualquier cosa.

Mientras que el caso de que tienes amigos que se forran haciendo casas en pueblos mágicamente no pasa de invent de comentario random de internet.

» autor: pedrario

#19 Lo de La Vivienda

Supercinexin — Tue, 30 Dec 2025 09:21:09 +0000

#11 Te respondo a ti también en #18.

Y en el pueblo he tenido corral, derruido y convertido en vivienda, en los años 90 siendo yo adolescente. Y un amigo mío de la infancia fue promotor inmobiliario. Ahora se ha comprado su terreno y a edificar su casa. Otro amigo de la universidad se ha hecho rico con una empresa: comprar vivienda vieja en un pueblo de Valencia, demolerla, construir de cero.

Vamos, que son cosas que he visto hacer millones de veces en primera persona, como para que vengas tú ahora, Hulio, a decirme quesque no hay más vivienda nueva por curpa de la regulasione

» autor: Supercinexin

#18 Lo de La Vivienda

Supercinexin — Tue, 30 Dec 2025 09:10:00 +0000

#5 Tú hablas de papeleos administrativos, no de que esté prohibido comprar y vender solares ni construir viviendas.

No puedes llamarme mentiroso porque no estoy diciendo ninguna mentira. Tú mañana te vas con unos cuantos millones al propietario de un solar del centro de Valencia, le haces una oferta y, si te lo quiere vender, lo puedes comprar y pasa a ser propiedad privada tuya. ¿Quieres construir un bloque de pisos? Cumple con las regulaciones urbanísticas y lo construyes.

Si eso no es libre mercado en acción, no sé qué diablos quieres. Si el solar fuera propiedad del Ayuntamiento y el Ayuntamiento se encargara de construir lo que hiciera falta, usando mis impuestos, hablaríamos de Socialismo. Pero es que no es así, es libre mercado, el mercado de la vivienda está liberalizado.

Lo que tú estás describiendo son simples regulaciones urbanísticas que se han desarrollado tras siglos de progreso para evitar que la ciudad se convierta en una puta favela brasileña o en aberraciones como Kowloon, que es exactamente lo que pasa cuando eliminas TODAS esas "malvadas regulaciones" que tanto parece que te tocan los cojones y de las que te quejas desde tu vivienda de puta madre en una calle cojonuda con alcantarillado, suministros perfectamente distribuidos, separaciones suficientes entre los distintos vecinos y propiedades correctamente acotadas y definidas.

En definitiva, otro comentario absurdo de liberata de "esto no es auténtica libertad porque todavía hay impuestos y regulasione" llamándome "mentiroso". Creía que estábamos hablando en serio.

» autor: Supercinexin

#17 Lo de La Vivienda

Supercinexin — Tue, 30 Dec 2025 08:59:28 +0000

#2 Tres hoteles en construcción, en medio de una crisis de vivienda en una zona altamente tensionada.

La misma zona, los últimos ocho años de Compromís Joan Ribó el alcalde bicicletero, pisos turísticos saliendo cómo setas y varios edificios antiguos comprados por Privados y convertidos en "youth hostels".

¿Pisos para gente como tú? En la misma zona, no los he visto. Y esa zona la conozco bien.

No es ideología ni Supercinexin haciendo el rojelio, es lo que tú mismo puedes ver si vas a Valencia y te das una vuelta por esos barrios, El Carmen, Velluters, Quart. No soy yo diciendo que con Fidel Castro viviríamos mejor, ni nada por el estilo. Es la realidad.

» autor: Supercinexin

#16 Lo de La Vivienda

FunFrock — Tue, 30 Dec 2025 08:44:21 +0000

#11 La normativa para terrenos no urbanizables suele ser de 10.000 m2 minimos y un 1% de edificabilidad, siempre bajo mucho papeleo. Te recomiendo que le digas a tus amigos q vayan a un arquitecto antes de hacer nada, es un dolor administrativo terrible.

» autor: FunFrock

#15 Lo de La Vivienda

Asimismov — Tue, 30 Dec 2025 08:33:25 +0000

#14 no sólo se trata de votar, se trata de lo que compras y a quien se lo compras, de lo que ves y a quien miras.

» autor: Asimismov

#14 Lo de La Vivienda

Torrezzno — Tue, 30 Dec 2025 08:20:57 +0000

#13 van de la mano. La vivienda y las pensiones es lo que sostienen al PP, PSOE ningún gen z les votaría

» autor: Torrezzno

#13 Lo de La Vivienda

Asimismov — Tue, 30 Dec 2025 08:19:29 +0000

#12 ¿Estamos hablando de vivienda o de votos?

» autor: Asimismov

#12 Lo de La Vivienda

Torrezzno — Tue, 30 Dec 2025 08:15:21 +0000

#10 eso es precisamente a lo que me refiero. Es una excusa, nadie te impide que lo hagas. No lo hacen porque no les sale de los huevos. El op declara que vota al PSOE. ¿Por qué lo votas entonces? ¿Por que lo defiendes?

Me resulta fascinante los malabares mentales que hace la gente para justificar su equipo de fútbol y seguir llamándose de "izquierdas"

» autor: Torrezzno

#11 Lo de La Vivienda

pedrario — Tue, 30 Dec 2025 08:11:31 +0000

>La vivienda en España está completamente liberalizada exactamente igual que en el resto de Europa. Nada ni nadie te impide comprar un solar y hacerte una vivienda.

No has comprado un solar ni menos construido una casa en tu vida hulio.

Conozco hasta gente que por el problema de vivienda está mirando de pillar un trozo de tierra y poner una caravana o una casa prefabricada por 3 duros, e incluso para esos necesitas permisos y un tipo de suelo concreto.

No entremos ya en conexiones a servicios como agua o electricidad.

Si bien varía según la CCAA, no hay ninguna en la que se pueda considerar que está liberalizado.

» autor: pedrario

#10 Lo de La Vivienda

Asimismov — Tue, 30 Dec 2025 08:11:01 +0000

#3 Tanto texto para desviar la atención de que el estado ha estado lavando las manos. Desde 2018 el PSOE ha tenido tiempo más que suficiente.

No sólo desde 2018, ni tampoco desde 2011, ni desde el 2004, ni desde 1996, ...
Como bien dice el articulo:

La Administración no lo va a hacer, porque vivimos en el Capitalismo y de la vivienda se encarga El Sector Privado. El Estado, ni tampoco la Comunidad, van a ponerse a construir las viviendas necesarias porque jamás lo han hecho y no van a empezar ahora ...

» autor: Asimismov

#9 Lo de La Vivienda

FunFrock — Tue, 30 Dec 2025 08:08:42 +0000

Por partes:
El suelo en España no está liberalizado, para poder construir en una zona hay que recalificarlo antes. Algo que atañe a Ayuntamientos y que después revisa la Comunidad Autonoma. Tras la recalificación, hay q urbanizarlo, lo que hay q hacer una inversión muy grande antes (que suelen hacer aytos).

Después, yo puedo comprarme un solar y construirlo, pero mezclas 2 cosas, vivienda unifamiliar (la de tu conocido), con bloques de pisos. A nadie le impide construir, correcto, solo lo prohibe el capitalismo y la ejecución de las leyes.

Si para construir un bloque de piso o una zona tienes que destinar parte de las viviendas a vivienda social , eso hace 2 cosa, el precio de la vivienda social se construya a perdidas y que el precio de vivienda no social vaya carisima para absorber los costes de las sociales.

Después está el mercado de las VPO / VPP, las VPO son de promoción pública, AQUÏ si que puede hacer MUCHISIMO el gobierno, puede liberar suelo público para q las constructoras hagan pisos de VPO, lo que bajaría el precio de las otras viviendas y ayudarías a familias. El problema es que su precio está tasado, y actualmente no da ese precio para los costes de cosntrucción ni mano de obra.

Las VPP es lo mismo pero siendo las empresas quienes hacen la promoción, tb está tasado el precio, pero es el mismo problema q antes, si te dicen q tienes que construir a 1000 pero el coste son 1200, el empresario no va a poner esos 200€de más por la cara.

En Valencia hay solares, y las nuevas normativas urbanisticas han hecho tb que el precio de construcción suba. Además, para abaratar costes podria permitirse subir la altura de los edificios, pero eso tampoco gusta.

A mi el modelo PAU (grandes urbanizaciones con piscina interior) me gusta para zonas exteriores, permites tener edificios muy altos, con casas muy grande sy que concentren a mucha gente, lo que favorece el comercio de cercania.

El ESTADO de izquierdas se pondria a fomentar vivienda de VPO o Alquiler Público, pero no lo hace. Hay constructores que no le importarían trabajar con un 5% de beneficio, pq le permitira mantener a la plantilla ocupada mientras hace vivienda más caras por otro lado, pero no dan los números.

Además hay que ver la cantidad de gente que ha entrado en estos 5 años, que son millones. Eso tb afecta mucho a la vivienda.

Algo se de esto, simplemente diseño viviendas.

» autor: FunFrock

#8 Lo de La Vivienda

wai — Tue, 30 Dec 2025 08:06:19 +0000

#3 Desde el 78, el PPSOE ha tenido tiempo suficiente. Y como esto la sanidad, la educación, las pensiones...

De esto no se sale votando.

» autor: wai

#7 Lo de La Vivienda

MiguelDeUnamano — Tue, 30 Dec 2025 08:04:48 +0000

#4 Siempre me hizo gracia lo de la "invasión cultural" cuando la mayor modificación de nuestra cultura la ha sido promovida por el neoliberalismo sustituyendo las estructuras sociales por el individualismo.

» autor: MiguelDeUnamano

#6 Lo de La Vivienda

Azkaborn — Tue, 30 Dec 2025 08:04:43 +0000

Tiene mucho sentido. Si yo fuera un ricachón con mucha propiedad en Valencia, no tendría ningún interés en que se construyeran nuevos pisos ya que la escasez de oferta sube el precio de mis assets!
Es un drama, todo el juego económico es un timo, la inflación hace que el ahorro sea fútil, el capitalismo es muy complicado para que gente normal con un trabajo a tiempo completo sepa invertir bien y un refugio como la vivienda es donde muchas generaciones tienen metido su dinero (yo incluido en mi casa con mi hipoteca). Se necesita regulación, yo espero que cuando la hagan no nos jodan a los que llevamos penando décadas.

» autor: Azkaborn

#5 Lo de La Vivienda

Sawyer76 — Tue, 30 Dec 2025 08:04:30 +0000

La vivienda en España está completamente liberalizada exactamente igual que en el resto de Europa. Nada ni nadie te impide comprar un solar y hacerte una vivienda. Sólo tienes que pagarlo. Nada ni nadie impide a ningún promotor construir viviendas y venderlas. Nada. No existe ninguna ley que lo prohîba.

Simplemente mentira. Dependen de la legislación, regulaciones y la voluntad de los gobiernos locales para poder construir.
Primero el solar que comentas tiene que tener la categoría de urbano, y es el gobierno local, los políticos, los que planifican y deciden cuanto terreno será urbano y se dedicará a vivienda, lo que ya genera en muchos casos escasez. Completamente liberalizado los cojones. No digo que lo debiera estar, digo que lo que dices es mentira.
Y a eso hay que unir la cantidad de impuestos y regulaciones que hay que cumplir para construir. Algunas muy necesarias, otras quizá no tanto, como los impuestos. Si fuera tan fácil y "liberalizado", ¿por qué no iban a construir mucho más los malvados ricachones de puro en boca y copa de coñac en mano que tu te imaginas? Quizá es que no es tan sencillo ni tan rentable como os creéis algunos.

» autor: Sawyer76

#4 Lo de La Vivienda

Dragstat — Tue, 30 Dec 2025 08:00:08 +0000

#1 Se ha perdido el rumbo completamente, los pilares de sociedad siempre han sido la familia y la comunidad. Todo esto se está destruyendo en favor del negocio económico, la crisis de vivienda y natalidad son nuestras de ello. Las tendencias actuales son realmente preocupantes, y lo peor de todo es que no somos conscientes, es un sálvese quien pueda, una sociedad que tiende hacia grupos de individuos aislados e inconexos que luchan contra los demás en lugar de colaborar. Al menos no se puede decir que no sea interesante lo que está ocurriendo, aunque sea para mal.

» autor: Dragstat

#3 Lo de La Vivienda

Torrezzno — Tue, 30 Dec 2025 07:59:34 +0000

Si el sector privado no las construye será porqué hay algo mas rentable que construir. El estado en cambio puede crear una constructora pública y construir vivienda VPO ya que en teoría no tiene los mismos incentivos.

Tanto texto para desviar la atención de que el estado ha estado lavando las manos. Desde 2018 el PSOE ha tenido tiempo más que suficiente. Pero le ha interesado más gastar ese dinero en defensa y no regular los alquileres para que sus votantes no se enfaden.

Lo mejor de todo es que da igual porque se van al hoyo igualmente. Los yayos no entienden de lloros.

» autor: Torrezzno

#2 Lo de La Vivienda

Barney_77 — Tue, 30 Dec 2025 07:57:30 +0000

Por mucho que lo digas, los trámites administrativos retrasan los plazos muchísimo.

» autor: Barney_77

#1 Lo de La Vivienda

MiguelDeUnamano — Tue, 30 Dec 2025 07:57:12 +0000

Por muy preocupados que digamos que estamos por el tema de la vivienda no lo demostramos cuando se puede influir mínimamente.

Sí la absolutísima mayoría de votos los reciben los partidos que consideran que "la vivienda es un bien de mercado", el mensaje es claro y las consecuencias también.

» autor: MiguelDeUnamano