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#168 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

AngryBird — Wed, 02 Aug 2023 06:52:20 +0000

#135 Afortunadamente no he tenido que usar el seguro. Pero si, hay experiencias muy variadas, pero tengo que decir que da la sensación de que últimamente se quiere demonizar el alquiler para vivienda habitual asustando a los propietarios, es como si los lobbies inmobiliarios o los fondos buitre prefirieran un negocio más suculento en las ciudades turísticas y abarrotadas y lo promocionan, siempre en perjuicio de los vecinos y el barrio.

» autor: AngryBird

#167 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Varlak — Tue, 01 Aug 2023 22:39:38 +0000

#166 no hace falta Airbnb para que comprar un piso siga siendo una buena inversión

» autor: Varlak

#166 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

NoseriusLose — Tue, 01 Aug 2023 22:28:37 +0000

#141 Depende de donde vivas, un piso en la españa vaciada cuesta 35000€ y ni Dios te lo quiere comprar o alquilar. Lo mismo muchas zonas turísticas donde los apartamentos valen 100-130k€. Y de todas formas, si no le sacas rendimiento eso a efectos prácticos es un gasto, no es tener dinero.

En Madrid, Barcelona o similares pase, pero no es el caso que comenta esta gente. O al menos no el de la chica que comenta que está usando pisos de herencia para reformarlos y hacerlos Airbnb.

El problema para mí a fin de cuentas es doble, por un lado, que no se construye en zonas tensionadas y por otro, que la única manera de rentabilizar el ahorro que conoce la mayor parte de la población española es el inmobiliario. Pero la realidad es que no se proponen, incluso hasta se demonizan otras formas de inversión, con lo que la presión compradora se mantiene.

» autor: NoseriusLose

#165 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Arkhan — Tue, 01 Aug 2023 15:15:49 +0000

#142 ¿Y tu qué sabes cómo y dónde vivo? Estamos hablando de cómo funciona el alquiler en este país y tu respondes inventándote cosas porque si.

Reconoce que te ha sentado mal que te lleven la contraria y estás atacando en plena rabieta.

» autor: Arkhan

#164 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Tue, 01 Aug 2023 15:00:57 +0000

¿Me explicas en que te estoy troleando?

» autor: bibimbap

#163 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

zeioth — Tue, 01 Aug 2023 14:50:21 +0000

#162 Venga a mamarla trolazo. Block.

» autor: zeioth

#162 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Tue, 01 Aug 2023 14:47:25 +0000

#161 Te beneficias de tener un trabajo en Málaga y no tener que irte a Londres.

» autor: bibimbap

#161 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

zeioth — Tue, 01 Aug 2023 14:45:51 +0000

#147 que me BENEFICIO por vivir. TOCATE, LOS COJONES.

» autor: zeioth

#160 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Tue, 01 Aug 2023 11:44:14 +0000

#159 Yo antes hacía más o menos como tú: cada dos semanas pasaba el finde en una ciudad diferente, y luego las vacaciones siempre con la familia.
Ahora los viajes que hago son todos para visitar a amigos o ver a la familia (más lo segundo que lo primero) y el turismo prácticamente ha desaparecido.

» autor: maria1988

#159 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Tue, 01 Aug 2023 11:32:32 +0000

#155 Este año, gracias al abono de RENFE, he viajado en invierno a una ciudad para estirar las patas 1 vez cada semana. Cuando era niño y jóven si tomaba vacaciones de un mes con mis padres. Por diversas circunstancias, ahora no las tomo.

» autor: --297311--

#158 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Tue, 01 Aug 2023 11:26:59 +0000

#157 Efectivamente, no todos. En paises como Austría o Singapur no sucede.
Pero los politicos están a favor de la especulacion inmobiliaría en la mayoría de paises occidentales.
En España TODOS los partidos con representacion parlamentaría votan a favor de la especulacion inmobiliaría, aunque algunos se empeñen en engañar a su electorado diciendo lo contrario.

» autor: bibimbap

#157 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Tue, 01 Aug 2023 11:15:01 +0000

#156 No todos los políticos.

» autor: maria1988

#156 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Tue, 01 Aug 2023 11:14:12 +0000

#151 Correcto, y quien es el principal impulsor de la especulacion inmobiliaría? Los politicos.

» autor: bibimbap

#155 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Tue, 01 Aug 2023 11:09:56 +0000

#154 No hablo solo del verano, sino de todo el año. ¿Te coges los días de vacaciones de uno en uno? ¿O simplemente no viajas en vacaciones?
En serio, es algo bastante curioso. La mayoría de gente que conozco coge mínimo un periodo al año de dos semanas seguidas para poder desconectar. Que no te cojas ni siquiera una semana seguida esa algo muy poco habitual.

» autor: maria1988

#154 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Tue, 01 Aug 2023 11:05:49 +0000

#150 No, hago viajes en verano, un día por semana. esas son mis vacaciones, Jamás he estado 15 o 30 días en un destino paradisiaco como Hawai o Thailandia sin hacer nada y bueno, supongo que algunos que están de vacaciones, igual trabajan algo o están pendientes de algunas cosas.

» autor: --297311--

#153 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Tue, 01 Aug 2023 11:03:06 +0000

#15 Pero es que el caso normal es el que tú sufres y lo otro es la excepción.

» autor: maria1988

#152 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Tue, 01 Aug 2023 10:57:47 +0000

#23 Bueno, hay gente que sí, pero es cierto que son la excepción. El padre de una amiga, por ejemplo, está mal de dinero y alquila su casa en Airbnb los fines de semana en verano. Esos días va a casa de un amigo (no sé si le paga algo al amigo).
Pero vamos, que el caso normal no es ese ni por asomo, sino más bien un particular o una empresa que tiene 10-15 viviendas turísticas en la misma zona.

» autor: maria1988

#151 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Tue, 01 Aug 2023 10:53:47 +0000

#57 En mi ciudad los extranjeros también son más de la mitad de la población y los precios siguen siendo bajos.
El problema no es la inmigración, como te dice #61, es la especulación inmobiliaria.

» autor: maria1988

#150 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Tue, 01 Aug 2023 10:52:24 +0000

#144 ¿Solo tienes un día de vacaciones?

» autor: maria1988

#149 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

vGeeSiz — Tue, 01 Aug 2023 10:21:49 +0000

#37 a mi tampoco me molestan los nazis, soy rubio y blanquito...... hay que joderse lo que hay que leer

» autor: vGeeSiz

#148 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Tue, 01 Aug 2023 09:41:55 +0000

#87 Pues precisamente mi experiencia es la contraría. He tenido infinitamente más problemas en hoteles que en Airbnb.
Un airbnb en mal estado, lo sacan de la plataforma, eso con un hotel no pasa, pueden seguir ofertando un servicio de mierda y ser una estafa, que nadie les va a impedir seguir operando.

» autor: bibimbap

#147 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Tue, 01 Aug 2023 09:39:02 +0000

#71 Pero entonces echale las culpas al politico y exigele que permita construir más viviendas, y que utilice la recaudacion del turismo en construir más viviendas publicas.

Y tu te beneficias en el moento en el que puedes seguri viviendo en la provincia y no has tenido que emigrar a Londres.

» autor: bibimbap

#146 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Tue, 01 Aug 2023 09:36:07 +0000

#67 Falso, el CTE a nivel de aislamiento acustico era una basura, con la reciente reforma de 2019 se ha mejorado bastante, pero seguimos muy atrasados en comparacion a las normas de otros paises europeos.
Casi todas las casas de reciente construccion son previas al CTE 2019 y tienen peor aislamiento entre vecinos y sobretodo entre diferentes estancias que un edficio promedio de los años 80-90.

» autor: bibimbap

#145 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Tanenbaum — Tue, 01 Aug 2023 09:21:54 +0000

#143 Si tu eres capaz de tragar con todo, allá tu, pero no esperes que tus ex-vecinos hagan lo mismo para que tu te puedas sacar unas perras.

Porque aquí no estamos hablando de que me compro un piso en una zona de marcha o encima de una discoteca y después me quejo (que su derecho tendrían), estamos hablando que estoy en mi casa, mi vivienda habitual, y de un día para otro a mi vecino le da por alquilar el piso a cualquiera que pague, cada semana a uno, y sudándosela si los inquilinos montan follón o no. Y apechuga o eres un quejica... anda majo, tu lo que eres es un aprovechado (con todos mis respetos).

En vivienda residencial solo deberían permitirse alquileres de larga duración, al menos salvo consentimiento expreso de la comunidad.

» autor: Tanenbaum

#144 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Tue, 01 Aug 2023 07:48:06 +0000

#9 yo desde hace muchos años, mis vacaciones consisten en viajar en tren o bus a una localidad, dar una vuelta y regresar el mismo día. Ningún hotel ni venda de uso turístico ha ganado un euro conmigo.

» autor: --297311--

#143 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Tue, 01 Aug 2023 07:43:42 +0000

#29 yo he vivido durante 5 años los 365 días en esa vivienda antes de que fuera turística. Y también viví encima de una discoteca durante 15 años

Si no eres capaz de aguantar el ruido de la gente por la noche que no es para tanto, yo terminaba durmiendo y ojo vivia en el puerto deportivo, si no eres capaz de aguantar las orquestas de las verbenas 4 o 5 veces al año, o ver vómitos o el telefonillo arrancado o la luna del cristal del portal roto en alguna ocasión ... Con todo mi respetos, eres un quejica. Las personas como tú nunca estarán a gusto con nada y quieren vivir en un mar de comodidad sin agobios de ningun tipo... Generación de cristal la llaman....hablas de sufrir cuando seguramente no lo has sufrido y yo lo he sufrido durante años y no me he quejado.

» autor: --297311--

#142 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Tue, 01 Aug 2023 07:22:35 +0000

#121 si claro, a ti no te gusta como esta la vivienda ni las reglas de juego actuales en materia de alquiler pero jamas has pensado en vivir en una autocaravana o una furgoneta camper como hacen otros. Y tu me exiges razonar? Has pensado en comprar una vivienda hipotecandote con un banco para no depender de un casero? Ah no...

» autor: --297311--

#141 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Varlak — Tue, 01 Aug 2023 07:07:38 +0000

#130 Si tienes cuatro pisos en propiedad, tienes mucho dinero. Que xataca intenté convencerme de lo contrario es un insulto a la inteligencia.

» autor: Varlak

#140 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Tue, 01 Aug 2023 04:40:16 +0000

#139 Pues no haberme escrito, así escarmientas.

» autor: jobar

#139 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

rrkrr — Mon, 31 Jul 2023 22:56:27 +0000

#137 reformula la pregunta, que da pereza entrarte al trapo.

» autor: rrkrr

#138 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

NoseriusLose — Mon, 31 Jul 2023 22:50:31 +0000

#134 Te lo compro en zonas muy tensionadas principalmente en tanto a lo que puede significar si llega a un porcentaje alto de pisos turísticos. Ahora bien, ¿es esa la realidad del país o sólo de unos puntos localizados del país? Y en todo caso, yo sigo pensando que el motivo de tener zonas con vivienda tensionada no es tanto Airbnb como el hecho cada vez más palpable de que está habiendo una segunda emigración de los pueblos a las ciudades.

No puede ser que la población de Madrid, Barcelona o Málaga siga creciendo mientras su oferta de vivienda no lo hace, eso crea un efecto inflacionario que es el que expulsa a las personas de esos lugares. Poner trabas a un Airbnb es simplemente un parche que no resuelve el problema y que quita un medio de vida, a mi entender lícito, a miles de personas.

» autor: NoseriusLose

#137 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 22:42:14 +0000

#136 ¿Entonces no te da vergüenza contar mentiras?

» autor: jobar

#136 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

rrkrr — Mon, 31 Jul 2023 22:36:41 +0000

#79 gracias por tu publirreportaje.

» autor: rrkrr

#135 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

rrkrr — Mon, 31 Jul 2023 22:35:45 +0000

#101
Me alegro que te vaya bien. Logicamente no le va mal a todo el mundo ni bien a todo el mundo.
Ni tu experiencia ni mi opinión son como para dar por hecho que siempre sera asi.
De los seguros de impago creo que da para un debare aparte.

» autor: rrkrr

#134 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 22:28:38 +0000

#133 Vamos a ver, el urbanismo y la ordenación del territorio tiene su razón de ser, si quitas viviendas para convertirlas en hoteles atomizados en zonas destinadas a viviendas estás creando una distorsión con efectos muy negativos.

» autor: jobar

#133 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

NoseriusLose — Mon, 31 Jul 2023 22:18:57 +0000

#132 Es que no acabo de entender qué diferencia positiva o beneficio encuentras en tener un hotel a tener un Airbnb.

¿Prefieres darle el dinero a un hotel frente a un particular únicamente porque hay más normativa?

Por cierto, hace tiempo que Airbnb colabora con las autoridades compartiendo la información de sus pisos, así que la oferta ilegal sería, en todo caso, consentida por las autoridades locales.

» autor: NoseriusLose

#132 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 22:03:03 +0000

#131 Con ese mismo argumento te puedo justificar cualquier actividad dañina, desde el narcotráfico a los delitos medioambientales. Hay que tener una visión más amplia.

No se les fuerza, porque precisamente la oferta ilegal es todavía menos cumplidora que los hoteles.

» autor: jobar

#131 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

NoseriusLose — Mon, 31 Jul 2023 21:59:06 +0000

#4 Rentistas, empresas de servicios de limpieza y mantenimiento, aseguradoras, empresas de reparaciones, empresas de alimentación y servicios de los alrededores…

Hay que tener una visión más amplia.

Y ya puestos a hablar de los hoteles, uno de los sectores que peores condiciones laborales ofrece a sus empleados, hacerles la “competencia desleal” ofreciendo la posibilidad de un ambiente más familiar, cómodo y barato quizás sea forzarles a mejorar sus condiciones, ¿no?

» autor: NoseriusLose

#130 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

NoseriusLose — Mon, 31 Jul 2023 21:54:12 +0000

#2 No creas que el perfil de Airbnb es de gente con mucho dinero. En general son casos como los de este artículo, gente que empezó por necesidad y que ahora tienen 1 o 2 pisos heredados o que pagan hipoteca. Es un sector que todavía no está muy profesionalizado.

www.xataka.com/empresas-y-economia/soy-quien-tiene-cuatro-pisos-turist

» autor: NoseriusLose

#129 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Zero_GHGs — Mon, 31 Jul 2023 21:50:01 +0000

España -> copiar/pegar

» autor: Zero_GHGs

#128 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 21:40:31 +0000

#119 Negativo por no querer ver la realidad, que tienes una clase política que te entretiene con tonterías y no da soluciones a los grandes problemas. Es vuestro circo, no el mio.

» autor: --297311--

#127 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 21:39:49 +0000

#124 Mira, con esas preguntas me estás faltando al respecto. Y no sé por qué dices eso.

» autor: --297311--

#126 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 21:39:04 +0000

#122 Mis padres son pueblerinos y he conocido mucha gente pueblerina muy capaz.Otra cosa es que te parezcan gente cerrada para algunas cosas. está claro que personajes como Alaska y Mario Vaquerizo son raros de encontrar. La mayoría de los manitas que he conocido y que se dedican a hacer trabajos manuales y los hacen con destreza, proceden del rural. Vivir en la España vaciada no sería problema sino fuera por el puto transporte, ahí si no tienes coche propio, puedes acabar frito, la falta de cierta infraestructura mínima es otro problema.

» autor: --297311--

#125 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

SlayerNina — Mon, 31 Jul 2023 21:36:03 +0000

#32 no hay aislamiento que solucione potas en el rellano

» autor: SlayerNina

#124 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

santim123 — Mon, 31 Jul 2023 21:34:51 +0000

#85 Oye... una pregunta seria.
Es que llevo leyéndote un buen rato...
Eres un troll?
Una personalidad múltiple de alguien?

» autor: santim123

#123 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 21:34:29 +0000

#118 ¿Los vecinos de ese pueblo? Casi todos toleran y jalean ese tipo de negocios hasta donde yo sé. y te explico por qué, imagina que eres del pueblo, vives en tu casa pero se muere tu padre o tu abuelo, vas y heredas su casa. ¿Qué es lo que se te ocurre? Ponerla en alquiler para sacarse un sobresueldo pero es que hay más, también beneficia al que tiene una heladería, un restaurante, un comercio de ropa cara, le interesa que tú alquiles.
Cuando el rey juan carlos decidió veranear allí, a la gente del pueblo se le cayó la baba porque los alquileres se dispararon bastante, pasó de ser un pueblo que tenía fama turística pero de segunda división a estar en boca de todo el mundo..

No predomina un turismo elitista exactamente, aunque hay peces gordos y ricachones, también hay mucha gente normal. Yo alquilé a un grupo de jovenes portugueses que no eran multimillonarios por ejemplo, simplemente querían pasar una semana. Esa gente después va los restaurantes, a los bares, a las discotecas, al supermercado, compran recuerdos, etc. Todo eso deja dinero. El municipio pasa de 20.000 habitantes a 140.000 habitantes.

Casi todo el pueblo está enfocado en ese negocio del turismo. Hay algunas tiendas que solo abren en semana santa, verano y adios, hay otras que abren todo el año pero por ejemplo, hasta los comercios como las ferreterias también se benefician de forma indirecta.

Sí, claro, hay gente que quiere un alquiler por todo el año, y suelen ser camareros, cocineros, gente así. Pero bueno, dentro del municipio, hay zonas donde los alquileres no son tan caros.

» autor: --297311--

#122 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

SlayerNina — Mon, 31 Jul 2023 21:33:47 +0000

#46 de la España vaciada salen noticias todos los días sobre lo gilipollas que son los pueblerinos, de que no hay trabajo y de que las viviendas son zulos roñosos, así que no idealicemos

» autor: SlayerNina

#121 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Arkhan — Mon, 31 Jul 2023 21:27:27 +0000

#85 Tampoco te estoy deseando la ruina solamente he dicho que si no te gustan las reglas del mercado no te metas en él.

Supongo que esperar un razonamiento coherente de alguien que no es ni capaz de mover el culo una vez cada cuatro años para votar es demasiado.

» autor: Arkhan

#120 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Yolco — Mon, 31 Jul 2023 21:27:07 +0000

En Portugal son unos comunistas, no tienen conocimiento, y así les va... Es ironía.

» autor: Yolco

#119 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

santim123 — Mon, 31 Jul 2023 21:26:34 +0000

#65 Negativo por venir con el temita LGTBXYZ que no tiene nada que ver aqui.

» autor: santim123

#118 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

santim123 — Mon, 31 Jul 2023 21:22:56 +0000

#21 Alquilar casas en Galicia para las vacaciones es más viejo que el cagar.
La diferencia es que ahora os tienen trincados con el pago con tarjeta, que antes eran cienmilpesetas en mano el día 1 de agosto para todo el mes.
Qué opinión tienen tus vecinos de tu negocio de alquiler? La de verdad, no la que quieres pensar tu que tienen.

» autor: santim123

#117 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

santim123 — Mon, 31 Jul 2023 21:18:38 +0000

#9 Yo cuando no me llega para irme de vacaciones, no voy.

» autor: santim123

#116 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

santim123 — Mon, 31 Jul 2023 20:52:39 +0000

#68 Yo he estado en Airbnb así, pero hace 10 años de eso.
Era otro rollo. Hacías amigos, tenían detalles contigo y los tenías.
Me dejaron una ruta turística en una libreta escrita a mano en español para Bruselas y afueras.
Me dejaron una selección de cervezas belgas en la nevera también.
Me vino a dar la llave el hermano pequeño de la dueña, que tenía unos 13-14 años el chaval.
Le di 20 euretes de propina; me lo agradeció mil veces diciéndome que le había arreglado bien el fin de semana.
Mi primer Airbnb y ambas partes encantadas.
Luego la cosa fue degenerando...
En el último que estuve, era un apartahotel camuflado en una comunidad bastante lujosa en Oporto. Creo recordar que con acceso directo/independiente desde el garaje hasta el pasillo de los apartamentos, amueblados en Ikea 100% para turistas.
Ni por teléfono hablé con nadie, todo mediante emails.

» autor: santim123

#115 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Mon, 31 Jul 2023 20:47:54 +0000

#46 Mira, conozco el caso de Italia de primera mano, concretamente de Roma. El centro de la ciudad está tomado por apartamentos turísticos y hoteles, que se ubican en edificios de viviendas. Es un infierno para los residentes, porque lo mismo vives en un piso que está medio bien (de precio no, eso es una locura) y te ponen un hotel en la planta de arriba.
Y ese "turismo cultural" no es considerado en absoluto. Deja las calles llenas de mierda, hace ruido por las noches, botellones en el portal, etc.
Cuando el número de turistas es muy alto en proporción al de residentes, no se puede vivir bien en ese sitio, es lo que hay.
Si no se mencionan Teruel o Soria como sitios problemáticos en España no es porque tengan "turismo cultural" (en Barcelona también hay turismo cultural), sino simple y llanamente porque tienen menos turismo.

» autor: maria1988

#114 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--481613-- — Mon, 31 Jul 2023 19:42:30 +0000

#34 De eso nada. Yo he comprado un piso en un edificio de viviendas, y así tiene que seguir, destinado a vivienda salvo que haya quorum del 100% de los vecinos que lo quieran cambiar. Y que haya categorías de edificios: turísticos o de vivienda, y no se engañe a nadie al comprar. Yo no tengo por qué comerme los daños económicos y psicológicos de que te echen de tu casa y tengas que organizar una venta, una compra y una mudanza con todos los gastos y stress que conlleva, y las pérdidas de tiempo, que yo no sé el tuyo, pero el mío es caro. Y si me obligan, me busco un abogado de los buenos, empiezo a guardar facturas y recopilar pruebas, y se le mete una acción de cesación y una demanda por daños y perjuicios.
Pero vamos, a ver si te ponen a ti uno enfrente y tienes la oportunidad de disfrutarlo.

» autor: --481613--

#113 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

UD_Las_Palmas — Mon, 31 Jul 2023 19:15:09 +0000

#106 hay casas de más de 40 años que fueron compradas antes de que sacaran esa mierda... Y si no puedes vivir ni alquilar... Que no se permita vender a particulares. La isla es de todos los canarios, no de los guiris

» autor: UD_Las_Palmas

#112 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

chalimac — Mon, 31 Jul 2023 19:11:51 +0000

Esto se tiene que prohibir en las ciudades y en las zonas de precios tensionados. ¿Verdad que no puedo montar un casino o un aquapark en mi casa? ¿Por qué un hotel sí? A esto nos a llevado el neoliberalismo y el "sé tu propio jefe que aquí no hay norma alguna"

» autor: chalimac

#111 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--548459-- — Mon, 31 Jul 2023 19:10:52 +0000

#15 eso se soluciona con mucha vivienda pública

» autor: --548459--

#110 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--548459-- — Mon, 31 Jul 2023 19:09:52 +0000

#1 injustificable en un sociedad, en un mercado capitalista no.

Hay que elegir en qué modelo se quiere vivir

» autor: --548459--

#109 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--419859-- — Mon, 31 Jul 2023 18:47:38 +0000

#107 Tu espera a la "sorpresa" porque todo apunta a que sea como la de los huevos esos de chocolate, insuficiente y muy mejorable, en el mejor de los casos.

» autor: --419859--

#108 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

ninefingers — Mon, 31 Jul 2023 18:30:39 +0000

#1 Se diría que Portugal nos adelanta por la derecha, pero no, nos adelanta por la izquierda.

» autor: ninefingers

#107 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

thalonius — Mon, 31 Jul 2023 18:22:44 +0000

#55 la actual consejera de turismo del Gobierno de Canarias, Jessica de León, es majorera, y se ha comprometido a regular la vivienda vacacional para evitar los problemas de profesionales que no pueden vivir en la isla.

www.lavozdefuerteventura.com/articulo/turismo/gobierno-canarias-tiene-

Pese a estar en mis antípodas ideológicas (Jessica es del PP) me parece una chica muy capaz que quizá nos dé una sorpresa con este tema. Habrá que ver cómo lo ejecuta, pero vamos, que todo el espectro político majorero, al menos en campaña, está a favor de esta regulación para evitar los precios abusivos y el problema de la vivienda en la isla.

Pero lo que comentaba en aquel comentario de gente q se va de su casa en determinadas épocas es algo real, y no tiene nada q ver con este asunto. Es gente que tiene su casa en propiedad y ante fechas o eventos (semana santa, Fuerteventura en música, la carpa...) que no tienen intención de disfrutar y que prefieren no convivir con el mogollón, pues alquilan su casa, se van a descansar a otro sitio, y le sacan un pellizco. Pero eso no tiene q ver con las VV, son casos distintos.

» autor: thalonius

#106 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--423412-- — Mon, 31 Jul 2023 18:22:36 +0000

#80 Si compras en el sur de la isla ya sabes que no vas a poder vivir. Aquello es territorio guiri. No tiene sentido pretender irte a vivir a un sitio que todo el mundo sabe que no es residencial. Es como pretender irte a vivir a un polígono industrial o tratar de construir una casa en zona rústica. No se puede por más que te emperres...

» autor: --423412--

#105 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Varlak — Mon, 31 Jul 2023 18:19:59 +0000

#102 Si eso me parece maravilloso, pero si la ley que permite que esas familias hagan eso significa que fondos de inversión destruyan el mercado inmobiliario de todo el archipielago, pues lo siento por esas familias pero es lo que hay.
Y del resto de cosas no me las vas a comentar porque son obviedades indiscutibles, no porque me haya sacado nada de la manga, lo que ye digo es que "yo prefiero hacer ésto" es una forma muy cortoplacista de ver la vida porque lo que yo prefiera tiene consecuencias, y que yo veranee más a gusto puede significar que la gente de Baleares no pueda vivir en Baleares, como está pasando. Como vivimos en sociedad a veces hay que hacer normas que limiten lo que puede hacer o no cada persona y así no jodemos al resto, es que es así de sencillo.

» autor: Varlak

#104 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--705848-- — Mon, 31 Jul 2023 18:15:21 +0000

#92 Sigue siendo un negocio de alquiler turístico. Típico de capitalistas justificar sus implicaciones.

» autor: --705848--

#103 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--705848-- — Mon, 31 Jul 2023 18:13:52 +0000

#49 La hacienda es una mafia, pero la haciendo somos todos. Eso no lo olvides, incluso el rey de tu país.

» autor: --705848--

#102 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Sevende — Mon, 31 Jul 2023 18:12:33 +0000

#97 una casa unifamiliar vacacional no se alquilará nunca como vivienda de todo el año, ya que suele estar en sitios donde los residentes no buscan alquilar.

Ningún resistente de los que no encuentran vivienda te va a alquilar un chalet en Cala ratjada todo el año, por ponerte un pueblo a 1 hora de palma.

Los pisos en cambio, si que me parece bien que se regulen.

El problema es que para que tú jodas a los "fondos de inversión" vas a joder a muchísimas más familias que viven y mantienen su patrimonio gracias al alquiler vacacional.

Y sino, pues venderán la casa a alguien que se pueda permitir tenerla cerrada 9 meses y disfrutarla 3. Y te aseguro que español no será.

Tus otras obviedades están tan fuera de lugar en esta discusión que tú comentario lo he leído hasta Bangladesh.

» autor: Sevende

#101 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

AngryBird — Mon, 31 Jul 2023 18:11:10 +0000

#78 En mi caso me va muy bien desde hace casi 20 años con dos viviendas que tengo en alquiler de larga duracion, modestas, en un barrio tensionado de Barcelona. Cero problemas con un seguro de impagos por si acaso. Paso de meter más turistas en la zona y joder a los vecinos del edificio, que ya es antiguo y poco aislado, igual soy idiota por no querer ganar unos euros más a costa de la salud y bienestar de mis antiguos vecinos.

» autor: AngryBird

#100 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Gotsel — Mon, 31 Jul 2023 18:08:28 +0000

#63 Pues tienes razón. Te debo karma.

» autor: Gotsel

#99 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

BM75 — Mon, 31 Jul 2023 18:03:20 +0000

#8 Y eso tiene consecuencias, de las que no podemos rehuir.
Lee a #94 también.

» autor: BM75

#98 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 18:00:14 +0000

#93 Lo vas pillando, algunos sí que harán eso (como se ha hecho toda la vida) pero la mayoría de gente se dejará de líos. El problema no es la vivienda turística eventual o casual, el problema es cuando se vuelve masivo. Si alguno supera el nicho y se vuelve airbnb se hace lo mismo y punto.

» autor: jobar

#97 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Varlak — Mon, 31 Jul 2023 17:56:40 +0000

#96 Si eso me parece maravilloso, pero si la ley que permite que esas familias hagan eso significa que fondos de inversión destruyan el mercado inmobiliario de todo el archipielago, pues lo siento por esas familias pero es lo que hay.
Y del resto de cosas no me las vas a comentar porque son obviedades indiscutibles, no porque me haya sacado nada de la manga, lo que ye digo es que "yo prefiero hacer ésto" es una forma muy cortoplacista de ver la vida porque lo que yo prefiera tiene consecuencias, y que yo veranee más a gusto puede significar que la gente de Baleares no pueda vivir en Baleares, como está pasando. Como vivimos en sociedad a veces hay que hacer normas que limiten lo que puede hacer o no cada persona y así no jodemos al resto, es que es así de sencillo.

» autor: Varlak

#96 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Sevende — Mon, 31 Jul 2023 17:53:59 +0000

#94 hay familias que tienen una casa de verano, que como mucho la disfrutan 2-3 meses repartidos en todo el año.

El resto de meses, gracias al alquiler vacacional, con sus respectivas licencias, mantienen los costos de la casa.

Con los pisos, puedo estar de acuerdo, ya que compartes comunidad de vecinos y puedes causar muchas molestias.

Però prohibirle a alguien sacar una rentabilidad turística puntual a su vivienda unifamiliar me parece excesivo.

Del resto de cosas que has sacado de la manga ni te las comento

» autor: Sevende

#95 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

ulipulido — Mon, 31 Jul 2023 17:50:00 +0000

#87 se llama leer.las descripción y los comentarios, pruébalo, te sorprenderá

» autor: ulipulido

#94 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Varlak — Mon, 31 Jul 2023 17:48:23 +0000

#90 Claro que prefiero pillar una casa/chalet, es más barato y estás más cómodo, al no tener que respetar las leyes que joden a los hoteles tienes una oferta mucho mejor.
Y prefiero pillar una multinacional que explote a sus currantes, no pague impuestos y se salte las leyes laborales antes que un taxi, que es más barato y son más educados porque saben que si no les pones 5 estrellas no comen.
Y prefiero comprar ropa de 2 euros cosida por niños de Bangladesh, que es mucho más barata que la fabricada en Europa.
Pero lo que pasa es que nuestros actos tienen consecuencias, y que yo esté un poco más cómodo en vacaciones y me salga más barato ir a ese sitio paradisíaco significa que ese sitio deja de ser paradisiaco y empieza a convertirse en un infiero para la gente que vive allí.
No es que me guste o no, claro que me gusta, pero es nocivo para la sociedad y es insostenible a largo plazo, si todos pensamos de forma egoista (Que es lo habitual) nos vamos a la mierda todos, no podemos permitir todo lo que nos apetece cuando nos apetece cuando nos beneficia, y si lo hacemos al menos tenemos que ser conscientes de las consecuencias y apechugar como responsables que somos de contribuir a la decadencia de éste sistema.

» autor: Varlak

#93 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 17:46:57 +0000

#91 Y en caso que lo consigas ¿Tú dönde crees que la gente va a buscar vivienda turística? Entrarán en Google, buscará las inmobiliarias de la localidad y empezará a preguntar, por teléfono, por correo electrónico, por whatsapp y hasta visitarán sus webs. Sí, tienen web con una base de datos. Pasarían a ser los nuevos AirBnB.

» autor: --297311--

#92 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Sevende — Mon, 31 Jul 2023 17:46:52 +0000

#11 hay familias que tienen una casa de verano, que como mucho la disfrutan 2-3 meses repartidos en todo el año.

El resto de meses, gracias al alquiler vacacional, con sus respectivas licencias, mantienen los costos de la casa.

» autor: Sevende

#91 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 17:44:08 +0000

#88 No quiero impedir que se anuncien casas en una inmobiliaria habitual no sé dónde has sacado esa idea. Yo lo que quiero impedir es que un portal anuncie la posibilidad de reservar 10.000 plazas turisticas en una ciudad cuando solo hay espacio para 5.000 plazas legales o cuando a partir de esa cantidad los problemas empiezan a crecer exponencialmente. Pero como no lees lo que pongo tú ve a lo tuyo.

» autor: jobar

#90 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Sevende — Mon, 31 Jul 2023 17:43:23 +0000

#1 #2

No sé vosotros, pero yo si me voy de viaje con mis colegas prefiero mil veces pillar una casa/chalet entre todos que ir de hotel.

Ya puede ser que te vas en mitad del campo, a la playa o a donde sea.

Si vas en pareja, un hotel o agroturismo me parece mejor opción.

Pero bueno, vosotros a lo vuestro. Si no me gusta a mí, prohibido

» autor: Sevende

#89 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

panchobes — Mon, 31 Jul 2023 17:34:32 +0000

#80 Pero después si que puedes meter pisos turísticos en zonas residenciales pero no puedes residir en zonas turísticas.

» autor: panchobes

#88 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 17:33:15 +0000

#84 Tú no puedes impedir a alguien que anuncie su vivienda en una agencia inmobiliaria tradicional, sería volver al pasado. Mi vivienda tiene un límite de 5 plazas para personas mayores de 16 años, aunque no puedes impedir que un inquilino monte una fiesta e invite a 30 personas pero tú no eres el responsable si no lo sabes, son ellos. Ya existen inspectores investigando anuncios de viviendas turísticas no registradas en Internet entre otras cosas, fin.

El contrato de arrendamiento de una habitación no está sometido a la Ley de arrendamientos urbanos, sino a lo pactado y al Código Civil.
www.mundojuridico.info/contrato-arrendamiento-una-habitacion/
El contrato de arrendamiento de temporada si está sujeto a la ley de arrendamientos urbanos pero tiene una duración de menos de 1 año. Por lo tanto, el inquilino tiene que marcharse cuando expira el contrato y ahí no puede aducir precariedad ni nada para quedarse. Yo he alquilado alguna vez bajo esa modalidad y después he continuado en verano con el alquiler de vivienda de uso turístico.

» autor: --297311--

#87 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

armadilloamarillo — Mon, 31 Jul 2023 17:32:17 +0000

#27 El problema con eso es que sale barato a costa de que te lleves algunas sorpresas. Ruidos, muebles en mal estado, instalación eléctrica que no funciona, que las especificaciones fueran un poco "laxas" y lo que era una cama doble en la descripción realmente sea un sofá cama en el que a duras penas se puede dormir, falta de sábanas, suelos y paredes en mal estado, con humedades, restos que han dejado los anteriores ocupantes, suciedad, falta de atención, que cambien las llaves sin avisarte y luego tengas que llamar para que te den las nuevas y suerte tienes si pueden, etc, y solo he hecho que empezar con ejemplos de cosas que a mi me han sucedido recientemente. Corres un riesgo que no sucede con los hoteles, o si sucede, tienes la ventaja de poder reclamar. En el airbnb, buena suerte si quieres hacerlo.

» autor: armadilloamarillo

#86 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

thalonius — Mon, 31 Jul 2023 17:28:00 +0000

#55 perdona pero no hago publicidad de nada, cuento casos que conozco de primera mano, y en #33 hablo de que las VV son un problema allí donde encarecen los alquileres de los residentes. Así que no vengas a interpretar lo que te apetezca y hablar de cuentos.

Vete tú con tu demagogia a demagogilandia o como se llame el mismo.

» autor: thalonius

#85 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 17:23:56 +0000

#72 Las leyes del mercado no las pongo yo. Las ponen otros.. No soy político, no soy ningún lobby ni nada por el estilo.

Yo puedo vender la propiedad pero tengo que advertirte de lo siguiente. Algunas personas que he conocido a lo largo de mi vida, eran especuladores, esto es personas que querían comprarme propiedades como inversión para después hacer caja y en ocasiones, empleando malas artes, dando consejos equivocados, amenazándote con abogados, etc. El que vive con lo justo y no llega al fin del mes, no te va a comprar una vivienda. Lo que demuestra vuestra miopia al respecto.

Podéis desearme la ruina y todo lo que querais. Pero yo no estoy al frente de ningún Fondo de Inversión. Decís que votáis a un gobierno progresista, y nunca habéis llorado tanto por salarios bajos, alquileres altos, etc. Vas de adulto y tienes la mente de un niño que se hace pajas mentales con trincar para todos, algo que nunca va a estar a su alcance.

El que quiera vivienda para todos, que coja un fúsil y haga una revolución bolchevique. TE doy una pista, en la URSS, los alquileres de viviendas eran irrisorios, ganaban dinero para pagar la comida, la ropa, el alquiler, los suministros y aún podían ahorrar algo. Eso es un sistema alternativo real, no la mierda que votaís cada 4 años, revlolucionario de papeleta.

» autor: --297311--

#84 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 17:21:54 +0000

#82 Pues si tú ciudad o tu pueblo no es como Barcelona, lisboa o Ibiza, estupendo pero yo si estoy hablando de esos lugares donde si existe esa gran desproporción en los precios.

No es la limitación del alquiler es la limitación de la publicidad, junto a la regulación de las viviendas de alquiler con límites de plazas y una fuerte actividad inspectora con multas que desincentiven la actividad ilegal.

Por cierto, veo que desconoces que si haces un contrato de habitación o de temporada a lo que es un arrendamiento de vivienda habitual da igual el nombre que le pongas al título del contrato que si se demuestra que era uno de vivienda habitual se aplica la LAU. Esto es solo para divertirme, porque en ningún momento he dicho que quiera cargarme el resto de modalidades contractuales.

» autor: jobar

#83 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 17:14:27 +0000

#73 Los que hemos vivido muchos años en pueblos con playas, pasamos bastante de las playas. Las playas están hechas para gente que no ha visto el mar durante todo el año.

» autor: --297311--

#82 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 17:12:53 +0000

#70 Pero es que a mí me importa un bledo buscar alquiler en Barcelona. Aquí algunos os olvidais que no todos vivimos en Madrid, Barcelona o Ibiza.
Yo comenté a una persona que el alquiler de viviendas de uso turístico en lugares masificados como Ibiza nos parecía una tontería, tiene sentido para gente mayor o que viaja por todo el mundo y busca tirarse en una terraza de un restaurante y dar 4 paseos. Que existen un montón de playas vírgenes y lugares por toda España con precios asequibles. Lo mismo podría decir de hacer turismo en Madrid o Barcelona. No tengo nada en contra de estas ciudades pero es que a mí, me gusta los lugares más tranquilos. Créeme, si todos fueran como yo, ese pueblo turístico en el que tengo una vivienda, tendría unos precios de alquiler bastante bajos porque hay oferta porque hay demanda.

Dices que con la limitación del alquiler turístico se termina los problemas de vivienda. Por lo que veo, desconoces que existe el alquiler habitacional cuyos contratos de arrendamiento está regido por el código civil, no por la ley de arrendamientos urbanos, también existe el alquiler por temporada, fianza 2 meses y de menos de 1 año de duración. Y ahora dices, pués nos cargamos todo eso y ya está. Pensamiento simplista donde los haya pero es que este tipo de alquilers ya existian hace décadas y quitas hierro al hecho que la anterior ley de vivienda también es bastante perjudicial para el arrendador en caso de impago, la nueva ley de vivienda empeora la situación.

El problema es otro. La crisis del sistema, los salarios bajos producto de la llegada de inmigrantes dispuestos a trabajar más barato y en condiciones más precarias, la concentración de trabajadores en determinados lugares y el anhelo de estos de vivir cerca del puesto de trabajo y al contrario del Franquismo, que hizo una ley de vivienda donde se promovió la construccción de 4 millones de viviendas públicas, aquí eso no ocurre ni se espera de ningún partido político; porque los partidos de izquierda ponen topes y restricciones y los partidos de derecha venden viviendas públicas a fondos buitres. No hay ninguna iniciativa para atajar el problema. Cuando entiendas esto, te darás cuenta de por qué la vivienda es tan cara.

» autor: --297311--

#81 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

muerola — Mon, 31 Jul 2023 17:05:21 +0000

No sólo en Portugal, en el país vasco francés también está regulado, permiten alquiler turístico a no ser que durante el resto del año tenga alquiler de larga duración

» autor: muerola

#80 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

UD_Las_Palmas — Mon, 31 Jul 2023 17:05:10 +0000

#0 #1 #2 #3 #4 #5 #6 #7 #8 #9 #10 #11 O como los del sur de la isla de Gran Canaria que la Consejería de Turismo, Industria y Comercio del Gobierno de Canarias te obliga a que abandones tu casa y no residas en ella ni la puedes alquilar sino es mediante un turoperador impuesto, que encima este turoperador pone un precio por tu alquiler, no el dueño del piso, el turoperador...

El Plan General de Ordenación además ofrece un marco de actuación a otras leyes, planes y decretos sin precedentes, permitiéndoles imponer multas importantes que oscilan entre los 30.000 y los 300.000 euros a aquellos que residan en sus viviendas en las zonas afectadas.

Vamos una okupación turistica obligada por la consejería de turismo. No puedes vivir como residente ni alquilar por tu cuenta. De forma obligatoria tienes que ceder tu casa a un turoperador que encima te impone un precio por el alquiler.

Quien quiera saber más del tema, que vaya a instagram y busque @palt_afectados o en esta web: afectadosporlaleyturistica.com

» autor: UD_Las_Palmas

#79 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 17:02:53 +0000

#78 Pues mejor me lo pones que las vendan quién quiera vivir ahí o alquilarlas cuando no quieran o no puedan vivir ahí.

Tengo clientes que viven de alquilar vivienda (o como complemento) por periodos de larga duración en zonas tensionadas y les va muy bien. La morosidad es baja y el riesgo de que se queden en la vivienda durante bastante tiempo sin pagar es excasísimo, y lo sé porque nos piden a nosotros presentar los deshaucios.

Alquilar vivienda es una actividad económica de las más rentables, y sus riesgos comparados con la mayoría de actividades son bastantes bajos, así que mejor asustamos a otras viejas.

» autor: jobar

#78 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

rrkrr — Mon, 31 Jul 2023 17:01:31 +0000

#70 yo a los que conozco con un minimo de conocimiento financiero y que tienen viviendas de uso turístico en zonas tensionadas, si no las alquilasen asi las pondrian a la venta.
Es muy arriesgado alquiler de larga duracion por la morosidad y financieramente el tiempo y dinero que pierdes si sale mal no compensa el beneficio del alquiler. Menos ahora si es zona tensionada.

» autor: rrkrr

#77 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--579811-- — Mon, 31 Jul 2023 16:56:48 +0000

#29 correcto

» autor: --579811--

#76 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

rrkrr — Mon, 31 Jul 2023 16:56:15 +0000

Lo primero que hay que hacer es diferenciar entre APARTAMENTO TURISTICO y VIVIENDA DE USO TURISTICO.

No es lo mismo y a menudo se mezclan conceptos.

En España hasta se rigen por decretos distintos.

» autor: rrkrr

#75 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--579811-- — Mon, 31 Jul 2023 16:55:41 +0000

#9 el problema es para el resto de ciudadanos: se acaba especulando por el suelo en esas zonas tensionadas y hace imposible conseguir una vivienda para vivir en la zona tanto de alquiler como nuevo propietario. Es la realidad.

» autor: --579811--

#74 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

AGlC — Mon, 31 Jul 2023 16:54:54 +0000

#1 Claro que tiene justificación... ¡Pasta!

» autor: AGlC

#73 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--419859-- — Mon, 31 Jul 2023 16:53:11 +0000

#58 ¡A la playa!

Deja ya tu manual de estilo y ve a por tu plato de cacahuetes. En esta noticia te lo estas ganando con tus absurdos comentarios.

» autor: --419859--

#72 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Arkhan — Mon, 31 Jul 2023 16:48:11 +0000

#53 No te estoy diciendo lo que tienes que hacer con tus propiedades pero te estoy diciendo que si no te gustan las reglas del juego de mercado al que estás jugando siempre puedes dedicarte a otra cosa o, al menos, cambiar de juego al que jugar.

Te pido disculpas porque no sabía en qué situación te encontrabas, no sabía que te habían obligado a tener una vivienda en propiedad que no usas para vivir tu y tener que hacer negocio especulativo con ella contra tu voluntad.

Y rebaja un poco el tono que aquí se está hablando bien, no vengas con pataletas agresivas de niñato malcriado al que le han llevado la contraria que estás tratando con adultos.

» autor: Arkhan

#71 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

zeioth — Mon, 31 Jul 2023 16:47:55 +0000

#61 Ya estamos con el "Que problema tienes con la inmigración". Tengo problema con que el numero de vivivendas disponibles no esté en consonancia con el número de personas que llegan a la ciudad.

Tengo problema con que el precio del suelo sea X2 en Málaga (o X4 en tenerife, o X6 en Ibiza) comparado con cualquier otra ciudad. Yo que culpa tengo de haber nacido aquí? Tendré que hacer mi vida en mi ciudad con mi familia y amigos, como cualquier persona. O es que el valor de mi vida va a estar supeditado a los planes de veraneo de un tercero?

Cuando y quien, ha decidido que nos prostituyamos de esta manera? Quien se está beneficiando de esto? Los Malagueños desde luego que no.

» autor: zeioth

#70 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 16:45:39 +0000

#65 Vaya rostro, que defiendas tu negocio no te da carta blanca para decir embustes. El desproporcionado encarecimiento de la vivienda de alquiler durante años en zonas turisticas no es causa de la ley de vivienda que tiene unos meses, entre otros factores el principal motivo son las viviendas turísticas, y no lo digo yo lo dice cualquiera en París, en Madrid, en Barcelona o en Nueva York.

Y te lo pruebo, imagínate que no se puediese reservar por Airbnb o en Booking pisos turísticos en Barcelona, ¿cuantos meses crees que pasarán los propietarios hasta que los saquen a alguien para los habitantes de la ciudad? Yo no más de dos meses a los que tengan un mínimo de conocimiento financieros.

» autor: jobar

#69 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

xyria — Mon, 31 Jul 2023 16:39:36 +0000

#5 Yo también soy grancanario, de un poco más al sur (Santa Lucía).

Saludos.

» autor: xyria

#68 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

sonix — Mon, 31 Jul 2023 16:37:41 +0000

#5 no se yo, yo no alquilaba una casa en la que vivo y tiene mis pertenencias, si ya me dices una tercera casa...

» autor: sonix

#67 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Rufusan — Mon, 31 Jul 2023 16:30:00 +0000

#32 los pisos nuevos de verdad, desde hace unos pocos años, tienen mejor aislamiento acústico que nunca, tanto por el estándar que tienen que cumplir como por los sistemas y detalles constructivos disponibles y exigibles. En la ley se prioriza el aislamiento acústico, tanto aéreo como a impacto. No se puede hacer más al respecto, solo inspeccionar si no se cumple, igual que si no te sale agua potable por el grifo.

» autor: Rufusan

#66 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

abilon — Mon, 31 Jul 2023 16:29:41 +0000

Aqui en España hasta pretenden "vender" habitaciones, como se hacía antes con los traspasos de local.

» autor: abilon

#65 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 16:28:23 +0000

#59 Me hace gracia que hables de AirBnB. Yo jamás he trabajado con AirBnB que por cierto, la idea era buena. Una manera de viajar por el mundo, pidiendo prestado un sofá para dormir y pagando poco.... pero este tipo de plataformas funcionan como inmobiliarias online. Ellos te consiguen un huesped y cobran comisión. Por esa regla de tres y son mejores que las inmobiliarias tradicionales que tienen acuerdos con ciertos "profesionales" para cobrarte por averías ficticias pero eso os importa un carajo. Años sin tener ningún problema con la cisterna del inodoro, primer inquilino con una inmobiliaria del pueblo, se atascó` el inodoro con una toallita y el que la reparó emitió en agosto su factura nº 3 (sic). indicando que cobraba en negro hasta reventar. Cuando le dije que llamaría a un fontanero, la agente inmobiliaria se asustó y dijo que ella se encargaba de buscar un fontanero. Con AirBNB, Booking o Rentalia no hay gorrones de ese tipo.

Te informo que fue bajo este gobierno que vosotros apoyaís, el que incentivó la regulación de las viviendas de uso turístico para aflorar parte del dinero negro que algunos cobraban por alquilar en verano y cobrar los impuestos correspondientes. De ahí, que ahora las viviendas de uso turístico sean como establecimientos hosteleros y el registro sea obligatorio y se persiga a aquellos que no las tengan registradas como tal. Hay inspectores que miran webs de anuncios a ver si cazan alguna vivienda sin registrar para meterle sanción administrativa.

Hablando en plata, los mismos lumbreras que aplaudís y votáis, son los que han contribuido a la regulación de las viviendas de uso turístico que tanto abomináis. No sabéis lo que votáis, porque si quisieses vivienda barata, no votarías lo que habéis votado, si no a partidos políticos que prometan construir 4 millones de viviendas públicas (partidos que ahora no hay) pero bueno, estáis entretenidos con el wokismo, el rollo LGTBI Y todas esas chorradas de lenguaje inclusivo; porque los políticos que votais pone unas condiciones que obliga a los arrendadores a ponerse a la defensiva, a exigir las copias de nóminas, contratos de trabajo, avales bancarios, seguros de impago de alquiler y todo tipo de follones.

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» autor: --297311--

#64 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

mando — Mon, 31 Jul 2023 16:21:44 +0000

Y no nos olvidemos de las viviendas vacías. Que 1 de casa 3 no tienen uso. El centro de los precios está lleno de casas, pero nadie vive ahí

» autor: mando

#63 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

aiounsoufa — Mon, 31 Jul 2023 16:20:37 +0000

Sorry #0
Dupe de www.meneame.net/m/actualidad/pisos-turisticos-pagaran-impuesto-extraor aunque todavía no está en portada así que no voto negativo

» autor: aiounsoufa

#62 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

taranganas — Mon, 31 Jul 2023 16:19:52 +0000

Esto un día hará "crack" y vendrán como buenos jeremías llorando a papá estado que les ayude como han hecho los hosteleros y ahora no pagan sus impuestos.

» autor: taranganas

#61 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Mon, 31 Jul 2023 16:19:18 +0000

#57 ¿Que problema tienes con la inmgración? No hay ningun problema con un 70% de población extranjera.

Es imposible vivir porque el mercado está diseñado para inflar los precios, y eso es culpa de los politicos.

Estamos hablando de Málaga, no de Ibiza donde si hay una limitacion de espacio.

» autor: bibimbap

#60 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Mon, 31 Jul 2023 16:16:16 +0000

#47 Pero no podemos echar la culpa a los pisos turisticos de la inacción de los politicos.
Es como echar la culpa a los inmigrantes del aumento de la delincuencia.

» autor: bibimbap

#59 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 16:14:59 +0000

#50 No te preocupes que si capan con algún tipo de normativa Airbnb porque no son capaces de controlar su oferta, te diré que vayas a los tribunales a denunciar.

Yo no he dicho que delegues nada en nadie... Ahora bien, te digo que cómo se vaya de madre en tu pueblo, el que sobra eres tú o los siguientes que han venido despues de ti saturandolo de casas turísticas.

Las casas son para que la gente viva no para que se aloje salvó en casos excepcionales, y así se planearon urbanisticamente, si tuvieras un restaurante y en cualquier casa se pudiesen servir comidas sin cumplir los requisitos que tienes que cumplir tú apuesto a que te haría poca gracia

» autor: jobar

#58 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 16:10:19 +0000

#31 Ventajas tienen muchas. En una vivienda de uso turístico puedes meter a 5 personas y pagas mucho menos que al ir a un hotel. Si no fuese rentable las viviendas de uso turístico, no estarían ahí.

» autor: --297311--

#57 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

zeioth — Mon, 31 Jul 2023 16:10:16 +0000

#37 Y esa es la razón por la que estamos así. Todo el mundo dice "Bueno, mientras que no me afecte a mi".

Y mientras tanto tienes a Benahavis, con un 70% de población extranjera. Y barrios enteros donde ya es imposible vivir con un sueldo de aquí.

Cada año se va comiendo un poquito mas de la ciudad. Un poquito mas. Un poquito mas. Hasta que te toque a ti.

EDIT: Fuente, por cierto. Unas dicen 50%, otras 70%.
www.areacostadelsol.com/2023/02/16/benahavis-poblacion-residente-extra

» autor: zeioth

#56 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--419859-- — Mon, 31 Jul 2023 16:09:20 +0000

#32 ¡El dedo!, ¡el dedo!

#botroclon detectado, uno más en esta noticia, por favor, ignorar.

» autor: --419859--

#55 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--419859-- — Mon, 31 Jul 2023 16:07:00 +0000

#45 Otro más haciendo falsa publicidad con las falsas excepciones, cuando la norma es justo lo contrario a lo que cuentas. Las nuevas generaciones abandonando las islas donde siempre han vivido porque no pueden ni pagar el alquiler

A otro con ese cuento, ¿la lechera se llamaba el mismo?

» autor: --419859--

#54 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

sauron34_1 — Mon, 31 Jul 2023 16:06:37 +0000

En Valencia está siendo un auténtico descontrol y ahora con el PP aquí pues ya os podéis imaginar....

» autor: sauron34_1

#53 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 16:06:12 +0000

#34 Es que yo no tengo porque hacer lo que te salga de los cojones. ¿Quien eres tú para decirme que tengo que vender una propiedad? ¿te digo donde tienes que trabajar?¿Te digo de qué tienes que trabajar? No eres mas que un explotador fustrado. Miedo me daría tenerte como jefe en el trabajo.

» autor: --297311--

#52 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

earthboy — Mon, 31 Jul 2023 16:05:39 +0000

#1 #8 Llenar los barrios de inmundicia e insalubridad también es otro motivo.

» autor: earthboy

#51 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

totope — Mon, 31 Jul 2023 16:05:36 +0000

21 pisos, 21! Tienen una pareja que conozco yo, 21 en una ciudad de 217k habitantes, luego… es que el alquiler está caro ????

» autor: totope

#50 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 16:04:48 +0000

#39 Pués denuncia a los dueños de viviendas de uso turístico registrados ante el Tribunal de la Competencia. No sé si lo sabes, pero la competencia desleal es motivo de sentencias judiciales: www.iustel.com/diario_del_derecho/noticia.asp?ref_iustel=1223411

Basicamente dices que delego a alguien para que haga todo. Falso, la publicidad la hago yo, las fotografías y el vídeo las hago yo, atender a las personas que me preguntan por la vivienda lo hago yo, y sí, hay una persona contratada para hacer tareas limpieza pero mientras ella limpia, yo voy a la lavandería y me encargo de las reparaciones. Un cajón no cerraba bien, el plástico no estaba bien sujeto y tuve que buscar un pegamento especial y hacer un apaño y eso no lo hizo ella.

Hablas mucho de los trabajadores pués bien, algunos que me han pedido vivienda para uso habitual, eran personas que trabajaban en hosteleria y que supuesto perpetuan que la localidad siga siendo turística; porque ahora mismo, el motor económico de ese pueblo es el turismo y por supuesto la hostelería. Locales donde cobran raciones de pulpo a 18 o 20 euros, donde cobran cervezas a casi 3 euros, etc. Así que menos lloros, porque por donde yo voy, no paran de subir los precios. Y por aquí, muchos no quieren trabajar por cuatro euros, así que tan inocentes no son.

» autor: --297311--

#49 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

texlexmex — Mon, 31 Jul 2023 16:01:12 +0000

#11 a ojos de la hacienda no. Si la alquilas por una semana una sola vez al año ya es alquiler turístico. Ese es un principal problema.

» autor: texlexmex

#48 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

cromax — Mon, 31 Jul 2023 16:00:14 +0000

#8 Pensamiento turista de por mí como si se quema la ciudad.
A ver, al final lo que sucede es que el centro de ciudades como Sevilla, Barcelona, Lisboa... Se ha convertido en un lugar apestoso que, cuando solo había hoteles, al menos tenía una posibilidad de control.
Que sí, que sobre el papel hay una serie de normas, pero luego es la ley de la selva, a menudo amparada por empresas de hostelería como dice #25.
Que no, que no es la familia Pérez que tiene una segunda vivienda y la alquila, es un negocio en el que la ciudadanía ni pincha ni corta. Y son puros apartahoteles en muchos casos como explica #10.
Y es muy difícil de regular porque es como ponerle puertas al campo.

» autor: cromax

#47 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 15:58:45 +0000

#27 Lo que pasa es que la falta de imposiciones las acaban pagando los vecinos y los trabajadores que no pueden alquilar nada digno.

» autor: jobar

#46 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 15:57:48 +0000

#28 Siempre que sale a colación noticias de ese tipo, aparecen los mismos lugares: ciudad de Madrid, ciudad de Barcelona, Palma de Mallorca, Ibiza...
Pero a que no salen lugares como Teruel, Soria o Cáceres. ¿Verdad? Es que la culpa no la tiene el sistema, la tiene también la gente.
En Italia, apostaron por un turismo cultural, en España apostaron por un turismo de juerga.

Yo tengo una vivienda de uso turístico en un pueblo en el que antes veraneaba gente de clase media y trabajadora. Los alquileres turísticos eran algo caros pero no como ahora. No tenías pasta para veranear en Marbella? Pués te jodías y veraneabas en pueblos como en el que veraneaba yo. DE repente, vinieron algunos famosos y en ese pueblo en concreto, todo subió, no solo los alquileres. He visto casos como la misma cadena de heladería en ese pueblo vendía el mismo helado 0.50 euros más caro que en otras ciudades de la región, porque sí. Ni que decir tiene, que en ese pueblo, fueron los primeros en subir las tapas de pulpo a feira a 18 euros, arrastrando con el paso del tiempo, a otros bares de las localidades. Yo ahora he consumido en un bar de esa zona, una cerveza y me cobran casi 3 euros con total naturalidad.

» autor: --297311--

#45 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

thalonius — Mon, 31 Jul 2023 15:57:34 +0000

#23 en Canarias cara vez hay más de estas excepciones.

Yo conozco una familia de un pueblo costero que en Semana Santa se va con la familia a la caravana y alquila su casa.

Lleva unos diez años haciéndolo. Y cada vez hay más gente que ante fechas festivas o festivales o similares que su zona se vuelve imposible, alquilan su casa habitual y se van por ahí. Generalmente acabas consiguiendo inquilinos de confianza que te garantizan ocuparla todos los años y así ellos están seguros y tú más tranquilo. Pero ya te digo, en Canarias no es tan excepcional ya...

» autor: thalonius

#44 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 15:57:28 +0000

#25 Pues para que veas lo bien que se regula el mercado.

» autor: jobar

#43 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 15:56:52 +0000

#26 No, no casas completas ya te digo que son más caras salvo que vayas a un hotel de categoría, estoy hablando de habitaciones en casas con más gente.

» autor: jobar

#42 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

baronluigi — Mon, 31 Jul 2023 15:56:22 +0000

Como ya dije en otro tema parecido: Convertir cada casa en básicamente un hotel pirata, es insostenible.

Es como si yo ahora monto un subforo en menéame llamada ALÓJAME, en donde permito a la gente poder publicitar su casa, a cambió de quedarme con una comisión por alojamiento/persona y estableciendo unas normas de uso que son muy similares a una relación de empresario/empleado. Y de la nada, me monto una cadena hotelera cojonuda.

» autor: baronluigi

#41 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 15:55:09 +0000

#35 Mi tía lo lleva haciendo toda la vida en la playa, ponía un cartel y la alquilaba por quincenas y meses. Nunca se quedó vacía.

» autor: jobar

#40 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Eibi6 — Mon, 31 Jul 2023 15:52:54 +0000

#15 bueno... Hasta que eso lo hace todo el mundo, y los profesores o médicos interinos tienen que encontrar vivienda para dar servicios al pueblo, ahí empiezan los problemas

» autor: Eibi6

#39 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 15:52:31 +0000

#21 Es competencia desleal porque esos requisitos son superlaxos en comparación a un hotel o un pequeño hostal, para empezar porque urbanisticamente no puedo poner un hotel salvo en el suelo que permita ese uso, sin embargo dime en qué zona de las ciudades no hay viviendas turísticas.

No nos engañemos, las que son legales es solo una forma que tienen los políticos de cobrar algo de peaje a una avalancha de ñus, no de solucionar el problema, porque la oferta ilegal es mucho mayor que la legal en casi todas las provincias. Y esto no es solo un problema de España, en todas las grandes ciudades turísticas del mundo lo padecen.

La solución pasa por prohibir la publicidad que concentra tanta oferta legal e ilegal y la facilidad de contratar esos pisos, es decir cargarse Airbnb en zonas de turismo de masas y dejarlo solo para donde no llegue la oferta legal.

Tú caso, felicidades, pero no sé si pagas a la limpiadora en negro y todos los impuestos o si tu casa está en una zona que ha expulsado a los habitantes y donde los trabajadores no tienen opción de alojarse porque los propietarios ganan en una semana lo que puede pagar un trabajador en un mes, si no es tu caso supongo que tu negocio está a salvó, si no pues lo siento mucho no me dará ninguna pena si se te acaba el negocio, pena me dan los que sufren las consecuencias de esta proliferación masiva e insostenible.

» autor: jobar

#38 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

maria1988 — Mon, 31 Jul 2023 15:52:08 +0000

#10 Es que es de cajón; estos apartamentos solo deberían ser legales bajo ciertas condiciones muy estrictas similares a las de los hoteles: entrada independiente, aislamiento acústico, detectores de humo... O sea, puedes poner tener un edificio que sea hotel en las 3 primeras plantas y viviendas en las 3 siguientes, pero no al revés.
En Italia, por ejemplo, la normativa que rige los hoteles es muy laxa, y estuve viviendo de alquiler en un edificio en el que la planta superior y la inferior a la mía eran hoteles. Pues menudo ascazo: ruidos a todas horas, el portal lleno con vidrios y restos de cubatas todas las mañanas... Eso no se puede consentir; el lucro de unos pocos no puede estar por encima del bienestar de todos.

» autor: maria1988

#37 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Mon, 31 Jul 2023 15:52:01 +0000

#24 No podrás vivir tu.
Vivo en Málaga y los pisos turisticos no me molestan en absoluto.

» autor: bibimbap

#36 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Eibi6 — Mon, 31 Jul 2023 15:51:34 +0000

#5 me recuerdas a una vez que estuve en Wimbledon y por lo que contaban había bastante gente en el pueblo que vivía (muy muy bien) simple y llanamente de alquilar sus casas las 4-6 semanas que duraba el torneo

» autor: Eibi6

#35 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

FerCarreño — Mon, 31 Jul 2023 15:51:21 +0000

#17 Si claro, consigue de boca a boca que te alquile la casa que tienes vacía de tus padres o de tus suegros un alemán o un sueco, suerte con ello.

» autor: FerCarreño

#34 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Arkhan — Mon, 31 Jul 2023 15:51:00 +0000

#18 Si no te parece bien como la normativa sobre vivienda habitual te afecta negativamente es tan sencillo como ponerle a ese domicilio el cartelito de "Se vende" y te libras de esos problemas. De como se protegen los beneficios de los arrendadores con las ayudas fiscales que tienen no nos quejamos, ¿verdad?

» autor: Arkhan

#33 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

thalonius — Mon, 31 Jul 2023 15:50:34 +0000

Como en tantas cosas, no se puede generalizar, ni tiene por qué haber un punto de vista único.

Los pisos turísticos puedes ser perjudiciales en muchos casos: cuando se sitúan en edificios donde viven residentes, y suelen ser molestos. O cuando proliferan masivamente en ciudades donde hay problemas para conseguir alquileres para sus residentes habituales.

Pero pueden ser positivos en zonas medianamente despobladas, donde pueden suponer cierta revitalización, o incluso en zonas turísticas donde reactiva toda la hostelería que sufrió la puñalada del todo incluido.

La idea ha existido de siempre, pero es cierto que en la última década ha habido un boom desproporcionado. Antes este tipo de cosas se hacía en círculos más cerrados, como los del couchsurfing, pero últimamente se subió al carro todo el mundo, y bueno, quieras que no, a mí por ejemplo me ha dado la posibilidad de pasar vacaciones en villas con piscina, o poder alojarme en chalets impresionantes que sin este modelo nunca habría tenido posibilidad.

Pero eso, cuando llegan a ubicarse en sitios donde generan problemas con los vecinos, o generan problemas estructurales con la falta de alquiler para residentes, entonces se hace necesaria la regulación o directamente la prohibición.

Pero el concepto ya llegó para quedarse, y creo que tiene muchos aspectos positivos, resumiendo, en el reparto de los beneficios de la industria turística entre más actores, no solo entre touroperadores y cadena hoteleras.

» autor: thalonius

#32 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Mon, 31 Jul 2023 15:50:29 +0000

#10 Hay tantas cosas fuera de logica y no solo se permiten sino que se aplauden.

¿Lo de hacer pisos bien aislados, no nos la sabemos no?
Que los pisos modernos tengan peor aislamiento acustico que uno de hace 40 años, eso si que no tiene sentido.

» autor: bibimbap

#31 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--419859-- — Mon, 31 Jul 2023 15:50:21 +0000

#21 #8 Mira que gracia, sale una noticia sobre regular el alojamiento turístico y salen ciertos perfiles a abalar sus inexistentes ventajas.

Sería gracioso, si no fuera tan pacíficico.

» autor: --419859--

#30 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--632284-- — Mon, 31 Jul 2023 15:50:09 +0000

#24 Es una auténtica mierda.

» autor: --632284--

#29 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Tanenbaum — Mon, 31 Jul 2023 15:50:05 +0000

#21 Que sí, que tienes que ir a limpiar y a veces hacer reparaciones, pero al menos cobras por ello, no como los vecinos a los que les toca sufrir a los turistas en su propio portal.

» autor: Tanenbaum

#28 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

ahoraquelodices — Mon, 31 Jul 2023 15:49:06 +0000

#18 No se en qué ciudad vives, pero en Palma se llenan hasta las viviendas en barrios a 2.5km de la """playa""" junto a una de las principales avenidas de entrada y salida a la ciudad.
Al ruido de los coches, autobuses y motos (putas jog 45cc) en verano, súmale el de los subnormales haciendo fiestas en la terraza por las noches.
Y por supuesto, tienes que dar las gracias que tu casero te suba el alquiler de 800 a 1100€ porque te está haciendo un favor, que podría ponero en airbnb y ganaría mucho más. Y miras el resto de pisos de la zona y lo más barato son zulos con el aislamiento de una tienda de campaña por 900€ al mes. De esos que en invierno están a 13° y en verano a 30° por la noche.

» autor: ahoraquelodices

#27 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

bibimbap — Mon, 31 Jul 2023 15:48:14 +0000

#12 Para viajes en familia o con amigos, AirBnb suele salir más barato que un hotel. Disponen de mayor equipamiento que la shabitaciones de hotel y no tienen tantas imposiciones como estos.

» autor: bibimbap

#26 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--673917-- — Mon, 31 Jul 2023 15:46:30 +0000

#12 No veo el absurdo. Un hotel puede bajar los precios por economía de escala, un particular no. Y un usuario puede preferir una casa bajo su completo control que un hotel en el que tiene que compartir servicios comunes (para empezar, el acceso). Y, por lo general, las viviendas de Airbnb son más grandes que las habitaciones de hotel.

» autor: --673917--

#25 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--419859-- — Mon, 31 Jul 2023 15:45:26 +0000

#4 A ver si te crees que los propietarios de esos pisos no son las cadenas hoteleras, sobre todo en ciudades donde se han limitado las plazas hoteleras.

» autor: --419859--

#24 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

zeioth — Mon, 31 Jul 2023 15:43:12 +0000

Si toda españa estuviera como están Málaga, Barcelona, Tenerife o Ibiza.... Ardía Troya. Esto es inaguantable, no se puede vivir.

» autor: zeioth

#23 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--419859-- — Mon, 31 Jul 2023 15:42:57 +0000

#5 Estás contando las excepciones, las excepciones excepcionales. Nadie alquila su morada, a menos que tenga otra.

» autor: --419859--

#22 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Bley — Mon, 31 Jul 2023 15:40:25 +0000

Las grandes compañías hoteleras se están frotando las manos.

» autor: Bley

#21 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 15:38:02 +0000

#4 No,a quien favorece es a muchas familias y jóvenes que quieren veranear y pagar menos que en un hotel. No es competencia desleal porque la vivienda de uso turístico al menos en la CCAA donde vivo está regulada, tienes que seguir unos pasos y rellenar unos formularios para que quede registrada y te asignan una matrícula. Cada vez que alquilas, tienes que hacer el registro de viajeros de la guardia civil y en el caso de Galicia, meterte en la web tuespazo. turespazo.turismo.gal/es/web/turespazo/inicio
Si fuese competencia desleal, el Tribunal de Defensa de la Competencia ya hubiera dictado sentencias judiciales al respecto. ¡Qué fácil es denigrar alegremente y ser juez sin tener competencias a la hora de juzgar este tema!
Y lo de rentistas, lo dices como si no trabajasemos y nos cayera el dinero del cielo por tener una propiedad. Cada día renuevo anuncios en diferentes portales y también lo tengo anunciado en booking. Cuando salen los huespedes, tenemos que limpiar la vivienda y a veces, hace reparaciones.

» autor: --297311--

#20 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--758817-- — Mon, 31 Jul 2023 15:36:45 +0000

[Usuario deshabilitado]

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#19 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

dragonut — Mon, 31 Jul 2023 15:35:54 +0000

Siglos de ventaja

» autor: dragonut

#18 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--297311-- — Mon, 31 Jul 2023 15:30:30 +0000

#1 Las viviendas turísticas existen desde hace décadas. Te lo digo yo, que fui huesped junto a mi familia cada mes de julio durante varios años en una localidad turística a finales de los 80 y principios de 90. Y ahora, yo alquilo una vivienda de uso turístico desde hace años, antes que se montase esta ola de indignación contra las viviendas de uso turístico.
La culpa no es de las viviendas de uso turístico, que para variar, las más solicitadas son las que están en primera linea de playa, sino de los lumbreras que hacen las leyes de vivienda de uso habitual. Contratos de duración de un mínimo de 5 años, si el inquilino no paga, que se joda el propietario/arrendador y aún por encima, si el inquilino moroso alega precariedad, no lo sacas ni en 2 años y mientras a pagar IBI, seguro, suministros como un imbécil.

» autor: --297311--

#17 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 15:29:57 +0000

#14 #15 Es que para esos casos que dices se puede seguir haciendo como se ha hecho toda la vida: boca a boca, páginas webs de contactos, anuncios, etc. el problema es cuando todos los pisos turísticos se concentran y se publicitan al mismo nivel que cadenas hoteleras gracias a Airbnb o incluso Bookings.

Si limitas Airbnb, cómo están pensando hacer ciudades muy afectadas por el turismo, te carga la mayor parte del problema y ese turismo casual o que no tiene competencia como el que planteas seguirá existiendo.

» autor: jobar

#16 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

ostiayajoder — Mon, 31 Jul 2023 15:22:02 +0000

#14 A mi, de entrada, me parece competencia desleal para los hoteles y me parece guay que les metan bien de impuestos.

» autor: ostiayajoder

#15 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

angelitoMagno — Mon, 31 Jul 2023 15:21:13 +0000

#14 Si, bueno. Yo hablo de mi caso particular, que es el que más sufro (vivo en el centro de Sevilla)
Por mi, si prohibieran o limitaran muchísimo los airbnb aplaudiría con las orejas. Aunque ni el anterior alcalde (PSOE), ni el actual (PP) parecen por la labor.

Otra cosa son los casos como el que comentas. Que en un pueblo de playa o de montaña en el que no hay hotel pues venga alguien y monte un piso turístico pues no me parece mal. Porque el efecto es el contrario. En ese caso no echas a la gente de las casas, sino que permites que siga siendo posible vivir en esas pueblos.

» autor: angelitoMagno

#14 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

FerCarreño — Mon, 31 Jul 2023 15:15:28 +0000

#11 El padre de mi amiga en un pueblo perdido pero turístico en Lanzarote tenía un buen trabajo y con la crisis ya no lo llaman tanto y ahora se dedica a gestionar 4 casas que tiene entre su familia y la de su mujer (y les da un porcentaje) en un pueblito que no tiene hotel. Hay muchas variantes. Que una empresa compre 5 pisos de un edificio que tiene 10 me parece mal y jode a los vecinos, pero hay casos y casos.

» autor: FerCarreño

#13 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

luckyy — Mon, 31 Jul 2023 15:10:11 +0000

Será un aviso a políticos neoliberales a sueldo de grandes propietarios y fondos buitre, en su mayoría del PP, vox y y del ala radical del PSOE.

» autor: luckyy

#12 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 15:09:41 +0000

#9 Al final ha llegado la cosa al absurdo que es en muchos casos es más caro un Airbnb que un hotel.

Hay muchos guiris que disfrutan las vacaciones vomitando por el alcohol por la calle y pegándose con el primero que se encuentran, pero fíjate que solo van a los sitios dónde les dejan hacer esas cosas.

» autor: jobar

#11 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

angelitoMagno — Mon, 31 Jul 2023 15:08:29 +0000

#5 Creo que hay una pequeña diferencia entre alquilar tu casa durante las fiestas locales para irte tu de vacaciones, a tener una vivienda en alquiler turístico todo el año.

» autor: angelitoMagno

#10 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--423412-- — Mon, 31 Jul 2023 15:04:59 +0000

Meter un aparthotel, que es lo que es al fin y al cabo un apartamento turístico, dentro de una comunidad de vecinos, debería estar prohibido. Por lógica. No tiene sentido que cualquiera pueda tener acceso a una comunidad de vecinos.

Tampoco puede ser que cada dos por tres, gente llegue haciendo ruido de madrugada porque es cuando más barato está el billete lowcost.

Pero es que yo sigo sin entender como se ha permitido meter aparthoteles o habitaciones de hotel, dentro de comunidades de vecinos. Es algo que salta fuera de toda lógica.

Vecinos conviviendo con gente que viene a estar de vacaciones, con otros horarios y ruidos a horas intempestivas. Los hay que hablan y hablan en el silencio de la noche hasta las tantas mientras ríen en alto ; los que llegan o se van haciendo ruido con las ruedas de las maletas, y los que no siguen las normas de la comodidad porque no tienen ni idea de cuales son ni intención alguna de seguirlas para una semana que van a estar.

» autor: --423412--

#9 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--582918-- — Mon, 31 Jul 2023 15:02:34 +0000

[Usuario deshabilitado]

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#8 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

--582918-- — Mon, 31 Jul 2023 15:01:22 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --582918--

#7 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Verdaderofalso — Mon, 31 Jul 2023 14:56:47 +0000

#1 Si lo hay. Negocio

» autor: Verdaderofalso

#6 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Mengüi — Mon, 31 Jul 2023 14:52:43 +0000

"Ahora estos pisos enfocados a turistas tendrán que cumplir una serie de obligaciones, así como pedir permisos especiales para poder abrir."

Aquí ya es así. Al menos en la Comunidad Valenciana. Inicias expediente de solicitud en la GVA, solicitas permiso al ayuntamiento, pagas tasa en el ayuntamiento de "estudio de adecuación de actividad ", 90€, lo adjuntas al expediente en la GVA, y esperas la autorización y el número asignado.

» autor: Mengüi

#5 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

FerCarreño — Mon, 31 Jul 2023 14:51:15 +0000

#2 En mi ciudad, Las Palmas de Gran Canaria, hay gente que para el carnaval alquila su casa y se van de vacaciones y les sale a costo cero por lo que ganan. La mayoría de los casos son especulación y avaricia pero hay otros motivos.

» autor: FerCarreño

#4 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

jobar — Mon, 31 Jul 2023 14:50:20 +0000

#1 Ni siquiera se justifican desde el punto de vista de la patronal, que supuestamente defiende la derecha.

Los pisos turísticos, especialmente los publicitados por Airbnb, son una competencia desleal a los hoteles, que están sometidos a una normativa y condiciones urbanísticas estrictas. Además indirectamente encarece el costo de vida a sus trabajadores.

A los únicos que benefician es a los rentistas.

» autor: jobar

#3 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Ratoncolorao — Mon, 31 Jul 2023 14:48:58 +0000

Es duplicada

» autor: Ratoncolorao

#2 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

Varlak — Mon, 31 Jul 2023 14:43:39 +0000

#1 Si lo hay, gente con mucho dinero que tiene muchos pisos va a ganar mucho dinero. Esa es la única razón por la que se permite y la única razón por la que no se ha eliminado esa lacra.

» autor: Varlak

#1 Portugal frena los pisos turísticos a golpe de ley. Es un aviso a países como España que tienen el mismo problema

ehizabai — Mon, 31 Jul 2023 14:43:02 +0000

No han un solo argimento que justifique una vivienda turística. Una habitación bueno, pero una vivienda turística es injustificable.

» autor: ehizabai