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#257 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

StuartMcNight — Tue, 12 Feb 2019 16:39:33 +0000

#191 Por lo tanto si tu interés fijo supera esa cifra MAS EL DIFERENCIAL, es probable que pierdas pasta a la larga.

Ahora si.

» autor: StuartMcNight

#256 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Mon, 11 Feb 2019 18:34:33 +0000

#255 Eso es decisión tuya y de una calculadora. Yo solo puedo ayudarte a que la tomes con información real, que es de lo que se trata cuando se alguien que sigue estos temas comenta la noticia.

Por lo menos no te verás como los que se hipotecaron por tres veces el valor de un inmueble, como hay un montón de casos de la anterior fase de la burbuja. Pagar 250 por algo que apenas vale 75, es algo más frecuente de lo que piensas.

Estar informado, es gratis.

» autor: --594917--

#255 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

alure — Mon, 11 Feb 2019 14:52:52 +0000

#254 Ya, el problema es que no todo el mundo puede esperar indefinidamente.

» autor: alure

#254 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Mon, 11 Feb 2019 13:27:18 +0000

#253 Sí. Por eso no es buen momento para hipotecarse, por qué lo que te baja de interés, fijo o variable, lo pagas en un precio hinchado.

Pagas dos hipotecas; la del precio final del inmueble, y la del sobreprecio que lleva añadido por la burbuja de los tipos bajos.

» autor: --594917--

#253 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

alure — Mon, 11 Feb 2019 08:50:01 +0000

#248 Me refiero a que si el precio de la vivienda cae, cae tanto para el que paga hipoteca fija como variable. En ese caso te da "igual".

» autor: alure

#252 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Fri, 08 Feb 2019 11:35:39 +0000

#251 Sí, y tiene su lógica. El problema está en que la diferencia actual es de apenas un 1% de diferencia con el tipo fijo y las expectativas que tienes es de que no suba mucho por encima del fijo actual. Y eso no funciona así. Podrías verte pagando cerca de un 4% en 5 años. Siempre hay que evaluar el mejor y el peor caso. Y el euribor del 4% está bastante cerca de la moda y no muy lejos del 3% ideal que habrás estimado.

Los tipos actuales no se pueden tomar como referencia, porque son la excepción. En 3 años y poco ya estarás rondando el tipo fijo actual.

» autor: --594917--

#251 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

kosako — Fri, 08 Feb 2019 10:42:58 +0000

#249 Me meto en una variable porque de aquí a que el precio del euribor llegue a lo que iba a pagar por la fija ya habré amortizado bastante. E incluso si no fuera así, si acabo pagando "más" los últimos años compensaría que he pagado mucho de menos los primeros.

Me puse en "lo peor", que subiera a un 4-5 y vi que aún así era viable para mi.

Aún así lo explico en #219

» autor: kosako

#250 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Fri, 08 Feb 2019 09:46:13 +0000

#247 goto #151

» autor: pablicius

#249 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Fri, 08 Feb 2019 09:26:48 +0000

#102 joder. Increíble. Te metes en un variable porque crees que el banco te engaña. Madre mía. Es imposible que los tipos se mantengan en el 0%, te das cuenta ¿verdad?

La trampa es hipotecarse con tipos bajos y precios altos. Siempre ha sido así.

» autor: --594917--

#248 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Fri, 08 Feb 2019 09:14:14 +0000

#246 Que el tipo fijo bajo es un cebo para vender caro. No un chollo.

El variable, casi peor, porque produce la sensación de cuotas más abordables en un momento en el que son irreales.

» autor: --594917--

#247 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

alure — Fri, 08 Feb 2019 07:54:59 +0000

#135 Yo creo que ese 50,9% de los hombres que te falta es porque son mujeres.

» autor: alure

#246 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

alure — Fri, 08 Feb 2019 07:49:54 +0000

#117 ¿EN ese caso qué tiene que ver que la hipoteca se aa tipo fijo o variable?

» autor: alure

#245 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Fri, 08 Feb 2019 05:21:21 +0000

#244 goto #151

» autor: pablicius

#244 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

none — Thu, 07 Feb 2019 22:49:20 +0000

#135 Prueba a sumar el 49.1 de los hombres con el de todas las mujeres.... sin sumarlo, así a ojo, igual te da exactamente 100.00... tu prueba y nos cuentas...

» autor: none

#243 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 22:40:28 +0000

#239 Rentan si las tienes vacías para elevar el precio de las que sí alquilas.

» autor: chavi

#242 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 21:58:15 +0000

#240 goto #151

» autor: pablicius

#241 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--316364-- — Thu, 07 Feb 2019 21:57:48 +0000

#240 OK, #151

» autor: --316364--

#240 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--316364-- — Thu, 07 Feb 2019 21:23:13 +0000

#135 o deben ser mujeres.

» autor: --316364--

#239 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maelstrom — Thu, 07 Feb 2019 20:54:12 +0000

#44 Vacías no rentan (en caso de un alquiler), y con base "suelo" tampoco es que "coticen" mucho, si se tienen inactivas esperando un comprador o vendedor. Que es lo que pasó con la burbuja inmobilaria. El negocio de la vivienda se basa en puntos y momentos calientes nada más, es una inversión con notables riesgos si se usa especulativamente (periodos que van de meses a pocos años), aunque no tanto como fondo propio a largo plazo (tener un hogar en el que vivir en 30 años, o para dar en heredad, o ya para alquilar en tu jubilación).

» autor: Maelstrom

#238 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 20:25:51 +0000

#237 goto #151

» autor: pablicius

#237 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

SpanishPrime — Thu, 07 Feb 2019 19:59:28 +0000

#135 ¿Qué pasará si sumas los porcentajes de hombres y mujeres?

» autor: SpanishPrime

#236 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

vitoro — Thu, 07 Feb 2019 19:56:43 +0000

#151 Ya me voy yo sólo al #151

» autor: vitoro

#235 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 19:03:03 +0000

#222 #223 #233 goto #151

» autor: pablicius

#234 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

sevier — Thu, 07 Feb 2019 18:37:19 +0000

#10 Pues claro que los tipos no van a subir mu, porqué te crees que los bancos ofrecen como panacea las hipotecas a interes fijo??

» autor: sevier

#233 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

EmuAGR — Thu, 07 Feb 2019 18:33:25 +0000

#135 ¿Será que el 50,9% son mujeres?

» autor: EmuAGR

#232 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 18:20:47 +0000

#231 Mirá, como eres el hermano pequeño, te voy a dar un consejo; No apuestes. En Nada. No se te da nada bien. Ya están cayendo en la actualidad, por más fanfarria alcista que leas en los Publi-reportajes.

Y se sabe donde está el precio objetivo por m2, Madrid incluido. No te haces ni idea del efecto que van a tener las dos primeras subidas del Euribor, por leves que sean.

» autor: --594917--

#231 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--274845-- — Thu, 07 Feb 2019 18:15:41 +0000

#230 Quería decir "...al estado asumir los activos tóxicos..."
No tengo hipoteca ni estoy casado. De hecho mis hermanos se compraron ambos piso el año pasado y les dije que se esperaran que se avecinaba crisis a finales de 2019. Pero de ahí a bajar lo que tú dices hay un trecho largo.
Si me dijeses una bajada del 40% a 5 años hasta podría comprártelo, pero en 2 imposible, en 3 muy difícil.
Como te decía, ya veremos, yo no voy a perder nada, sólo los 100 eurillos en caso de que aciertes.

» autor: --274845--

#230 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 18:10:28 +0000

#228 ¿Tú te has leído lo que pones en el comentario?

"Los bancos tuvieron la gran ocurrencia de pedirle al estado los activos tóxicos (la vivienda que no quería nadie) y empaquetarlos en la Sareb..."

Creo que tú vas a necesitar más esos 100 eurillos que yo. Lo siento por tu hipoteca, tu divorcio, o ambos.

» autor: --594917--

#229 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

zilvika — Thu, 07 Feb 2019 17:53:29 +0000

#94 eres funcionario? Eso de "pase lo que pase.." la vida da muchas vueltas en 30 años.

» autor: zilvika

#228 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--274845-- — Thu, 07 Feb 2019 17:52:57 +0000

#225 Sé muy bien lo qué fueron las hipotecas subprime, gracias.
Estaré encantado de estar equivocado si en 3 años (venga, te doy el plazo más favorable para ti) me envías información en la que se muestre que el mercado inmobiliario español ha bajado su precio medio un 35-40%, me das tu número de cuenta y te ingreso 100 eurilllos, porque te los habrás merecido.
En caso de equivocarte y dependiendo por cuánto, tu predicción también pasará al Hall of Fame

» autor: --274845--

#227 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

zilvika — Thu, 07 Feb 2019 17:52:07 +0000

#16 otros tenemos una hipoteca a 15 años y por tanto no nos iban a pillar los intereses altos de la variable.

Si me pongo en plan cuñado criticón como tú, me parece de locos imbéciles pillar una hipoteca a más de 20 años. Si necesitas más tiempo para pagar algo, no te lo puedes permitir. Punto.

» autor: zilvika

#226 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 17:32:38 +0000

#224 Y por cierto, que ese "En mi opinión, imposible" será una de las frases que pasarán al Hall of Fame, un saludo a todos los que la lean.

» autor: --594917--

#225 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 17:26:41 +0000

#224 Mirá, definitivamente, no te has enterado de como se creó la crisis de la que hablas. Sin acritud.

Y es un buen ejemplo del grado de inopia en el que vive la gente en este país.

La crisis inmobiliaria estalló en España un año después de EE.UU. y por las mismas razones, no veas que difícil fue preverla y ver el euribor al 5%, uf , no hubo ninguna "crisis de deuda" en EE.UU. probablemente no tienes ni idea de quienes son y que sucedío con Lehman Brothers, Bear Stearns o Fannie Mae, y no puedo hacerte una sinopsis de "En los últimos episodios..." Pero es que te has perdido toda la película.

Mírate este enlace.

es.wikipedia.org/wiki/Crisis_de_las_hipotecas_subprime

» autor: --594917--

#224 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--274845-- — Thu, 07 Feb 2019 17:02:57 +0000

#221 Sé muy bien en qué ha consistido la crisis, pero te olvidas la parte en la que si no hubiese estallado la crisis de deuda en EEUU y contagiado al resto del mundo, España hubiese seguido hinchando su burbuja inmobiliaria hasta límites insospechados. Los bancos tuvieron la gran ocurrencia de pedirle al estado los activos tóxicos (la vivienda que no quería nadie) y empaquetarlos en la Sareb y poner en venta el resto de morralla (jamás he visto en la web de ningún banco ventas por viviendas o pisos que o no estén en el medio de la nada o en zonas de escaso valor). Los inmuebles que se han quedado distan mucho de ser activos que se depreciarán esas cantidades que comentas y la vivienda por venta de particulares, menos aún.

Hay la idea de una burbuja de precios en vivienda y si bien han subido en los últimos años, esas subidas se han centrado en grandes ciudades, estando en el resto de zonas medianamente contrlados. En la anterior burbuja la vivienda era cara en cualquier zona o pueblucho de mala muerte. Veremos lo que sucede, pero en 2-3 años bajadas de un 40%? En mi opinión, imposible.

» autor: --274845--

#223 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

jandrolopezml — Thu, 07 Feb 2019 16:39:13 +0000

#135 Te vas a quedar loquísimo pero significa que los hombres son el 49.1 del total de la población española y la suma de las mujeres dará el 50.9 por ciento que falta

» autor: jandrolopezml

#222 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Black_Diamond — Thu, 07 Feb 2019 16:32:26 +0000

#135 tienes una hora para pensar sobre lo que has dicho. Si no, te lo explicaré más adelante.

» autor: Black_Diamond

#221 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 16:26:01 +0000

#172 Creo que no has entendido en que ha consistido la crisis. El crédito a la vivienda produjo la crisis, no al revés. Y arrastró toda la economía en ese agujero negro.

Ahora, después de aislar los activos inmobiliarios del resto del balance en los bancos, se reinicia donde lo frenaron en 2012. Vas a flipar con las caídas.

» autor: --594917--

#220 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 16:21:28 +0000

#180 Lo que son inelásticos son los sueldos. ¿Demanda de vivienda inelástica? Campanas traigo. Los precios de la vivienda no hacen más que caer desde los máximos de 2007. Dos años de frenazo, y vuelven a caer otra vez.

» autor: --594917--

#219 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

kosako — Thu, 07 Feb 2019 16:19:30 +0000

#199 Yo controlo lo justo de esto. Pero mi pensamiento se acerca al tuyo: Se supone que al principio pagas más intereses que amortizar parte del prestamo (la fija la que no varia). Por lo tanto ahora mismo me compensa variable porque estos años van a estar por debajo del 2% que es lo que me ofrecían fijo, para cuando el Euribor llegue a ese 2% (para mi gusto le quedan entre 5 a 10 años) pretendo tener amortizada una parte curiosa de dichos intereses, por lo que si luego vienen mal dadas y sube.. a mi me afectaría menos porque ya apenas tengo interés.

#105 Pero esas recomendaciones de hace 30 años no te las recomendaba el banco si no la gente de a pie. Ahora es cuando están recomendándolos ellos.

» autor: kosako

#218 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 16:16:19 +0000

#198 Te hablo de casos reales. El mayor problema sería ir al edificio de al lado, por alquilar una furgoneta.

» autor: --594917--

#217 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 16:16:15 +0000

#213 goto #151

» autor: pablicius

#216 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 16:01:22 +0000

#214 Correcto, pero fíjate que no has comparado el "coste del alquiler del coche" vs la "cuota del credito de comprar el coche" sino el uso dado/Beneficio obtenido. (y eso no es comparable directamente con la cuota del alquiler).

Es decir, como digo, el alquiler que pagarías tiene importancia, pero la típica frase de "para pagar 500 de alquiler pago 500 de hipoteca) es errónea por eso mismo.

No se si soy capaz de explicarte bien la diferencia del razonamiento que yo veo, espero que sí.

» autor: NotVizzini

#215 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 15:58:45 +0000

#213 goto #151

» autor: pablicius

#214 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maegruin — Thu, 07 Feb 2019 15:50:26 +0000

#208 Insisto en lo del coche, vamos a un supuesto más concreto, imaginate que vives en un pueblo y trabajas en otro pueblo y necesitas el coche si o si para desplazarte(es una suposición, dala por hipotesis). Cuando planteas la compra del coche te parecería lógico el planteamiento: ¿Me puedo comprar un bmw de 50mil euros, porque el alquiler de un coche durante los próximos 5 años me valdría esos 50mil euros?

No me estas entendiendo, lo que digo (siguiendo tu ejemplo) es que si me compro un coche de 50mil euros y a los tres años lo tengo que vender por 30 mil no es correcto decir que he palmado 20 mil euros , estaría perdiendo 5mil euros. suponiendo que el coste de alquiler de un coche durante esos tres años serían de 15mil (por simplificar supongamos que de ahi ya has descontado el coste adicional de mantenimiento e impuestos por tenerlo en propiedad en esos 3 años).

Si inviertes dinero en algo del que haces un uso que conlleva un ahorro es normal que tengas en cuenta ese ahorro a la hora de calcular el resultado de la inversión.No entro en que te puedas permitir un coche o no, eso es un tema aparte y supongo que si te metes en un coche o una casa es porque tienes una situación financiera que lo permita.

» autor: Maegruin

#213 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--432085-- — Thu, 07 Feb 2019 15:46:32 +0000

#135 has probado a sumar los de azul con los de rosa?

Por ver qué pasa nada más.

» autor: --432085--

#212 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Dramaba — Thu, 07 Feb 2019 15:40:21 +0000

#211 De verdad?

» autor: Dramaba

#211 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 15:33:30 +0000

#171 #175 #183 #184 #194 #197 #201 #207 goto #151

» autor: pablicius

#210 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ochoceros — Thu, 07 Feb 2019 15:27:12 +0000

#63 ¿Garantizan una pensión "mínima" o sólo revalorizarán las pensiones mínimas?
¿Ahora no tenemos derecholos ciudadanos a disponer de ahorros propios al finalizar nuestra vida laboral que complementen las pensiones mínimas?

No me queda muy claro qué ofrecen nuevo que mejore lo existente.

» autor: ochoceros

#209 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 15:26:10 +0000

#206 en #136 ya le he contestado a otro sobre eso, el riesgo del banco y el tuyo son muy diferentes (más bien las consecuencias del riesgo).

» autor: NotVizzini

#208 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 15:23:02 +0000

#203 "Si eres un mileurista no te puedes plantear comprar una cosa ni invertir en nada, basicamente vives al día."
Vas a tener que hablar muy seriamente con media españa para explicarles esto... (en lo que estoy de acuerdo).

"a menos que tu sepas más que estos profesionales"
No digo eso, pero esos juegan, en su profesión, con dinero de otros, no es lo mismo jugarte los ahorros de otros, que tus ahorros, que jugarte donde vives o el dinero que has pedido prestado.

Insisto en lo del coche, vamos a un supuesto más concreto, imaginate que vives en un pueblo y trabajas en otro pueblo y necesitas el coche si o si para desplazarte(es una suposición, dala por hipotesis). Cuando planteas la compra del coche te parecería lógico el planteamiento: ¿Me puedo comprar un bmw de 50mil euros, porque el alquiler de un coche durante los próximos 5 años me valdría esos 50mil euros?

Si es que sí, me parece un error, pero al menos es coherente con lo de la casa, si es que no: ¿porque en la casa si lo haces?

"descartar directamente la compra porque no sabes si vas a vivir siempre en la misma ciudad."
conste que no he dicho eso, he dicho que ese, junto con otros tantos(lo puse en otro comentario algunos, perdon pero llevo unos cuantos sobre el tema) son clave e incluso más clave que la comparación de cuota entre alquiler y compra(si descartamos extremos en la cuota).

» autor: NotVizzini

#207 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Dramaba — Thu, 07 Feb 2019 15:22:22 +0000

#135 De verdad?

» autor: Dramaba

#206 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

JohnBoy — Thu, 07 Feb 2019 15:22:16 +0000

#204 "y además no soy, ni de lejos, un experto en la matería en la que estoy apostando(economía nacional y mundial(además de politica)."

Efectivamente. No lo somos. Y si alguien lo son más es los bancos, que cuando te ofrecen un tipo fijo están asumiendo ellos el riesgo y cobrándote a ti por ello, con la expectativa de sacar beneficio.

» autor: JohnBoy

#205 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

JohnBoy — Thu, 07 Feb 2019 15:20:32 +0000

#18 ¿Sabes que el tipo de interés influye sobre todo los primeros años, no?

Por eso la peor opción (y al que muchos bancos te intentan vender, es la mixta, primeros años fija y luego variable)

Si en una hipoteca los primeros años el tipo fijo está por encima del euribor+variable y los últimos es al revés (de una forma digamos más o menos equilibrada) has palmado pasta.

Otra cosa es el tema de la seguridad, que vale.

» autor: JohnBoy

#204 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 15:16:27 +0000

#202 Creo que ya lo he especificado en otros comentarios, lo detallo algo más aquí:

¿si tuvieras que apostar cual es el maximo de intereses que crees va a llegar el euribor en los próximos 20 años?
NO creo que paso del 4-5%

¿arriesgaria media vida a que he acertado con esa predicción?
NO, no lo arriesgaría porque es mucho riesgo, porque perder esa apuesta es perder media vida, y además no soy, ni de lejos, un experto en la matería en la que estoy apostando(economía nacional y mundial(además de politica).

» autor: NotVizzini

#203 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maegruin — Thu, 07 Feb 2019 15:14:43 +0000

#152 SIempre hablo de una situación en la que tengas unos ahorros suficientes para pagar parte de la casa + gastos e hipotecarte solo una parte. En ese caso si estas invirtiendo esos ahorros. Si eres un mileurista no te puedes plantear comprar una cosa ni invertir en nada, basicamente vives al día.

Hay muchos fondos que están invirtiendo en compra para alquiler y lo prefieren a la Bolsa, por lo que no es de las peores inversiones que existen, a menos que tu sepas más que estos profesionales.

La vivienda no es comparable a un coche, cuya compra o uso puede llegar a ser opcional. Tienes que vivir en algún sitio, si no tienes casa en propiedad vas a tener que estar pagando un alquiler, por lo tanto si es un ahorro que va siempre asociado a la compra.

Y no digo que siempre la compra sea mejor que el alquiler o que sea la mejor inversión, hay que valorar cada caso individualmente ( situación económica, caracterísiticas del inmueble, precio...) pero veo una tontería descartar directamente la compra porque no sabes si vas a vivir siempre en la misma ciudad.

» autor: Maegruin

#202 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

JohnBoy — Thu, 07 Feb 2019 15:12:52 +0000

#36 Sí, hace 20 años cuando no estábamos en el euro y teníamos una inflación galopante que por otro lado también se comía las deudas.

Lo previsible, sin tener en cuenta cataclismos extraordinarios, es quizá subidas puntuales hasta un máximo del 5 o 5,5 en épocas de mucho calentamiento económico. Y en cualquier caso, en el corto y medio plazo, lo que se ve es estabilidad.

Que es obvio que no pueden seguir en negativo y que eso es una anomalía. Efectivamente. Pero no pinta que vayan a subir mucho. De hecho el BCE ya se la está envainando y la subida de tipos que se daba por cierta en el tercer trimestre de 2019 es más que dudosa.

» autor: JohnBoy

#201 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--532020-- — Thu, 07 Feb 2019 15:06:15 +0000

#135 Llámame loco pero igual el otro 50,9% son las mujeres.

» autor: --532020--

#200 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

JohnBoy — Thu, 07 Feb 2019 15:05:37 +0000

#103 Si hubieras cogido tipo variable y pagado tus 280 habría podido ir preamortizando bastante del crédito, con lo cual una futura subida no se te plantaría en los 550 (además de que conforme avanza el plazo, el efecto multiplicador de las subidas de los tipos de interés desciende, y que es sumamente improbable que en el medio plazo los intereses se pongan a ese nivel).

» autor: JohnBoy

#199 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

JohnBoy — Thu, 07 Feb 2019 15:02:46 +0000

#102 Si el banco te recomienda algo... huye en dirección contraria.

Si los bancos están ofreciendo un determinado producto que supone un mayor riesgo para ellos (hipoteca a tipo fijo) es porque han establecido que les es beneficioso asumir ese riesgo a ese precio. Es decir, el banco estima que el tipo de interés medio (y especialmente al principio de la operación) se mantendrá por debajo de lo que te están ofertando.

¿Pueden equivocarse? Sí, sin duda. Pero ¿saben más de finanzas, conocen más el mercado, tienen mejores estudios de previsiones que tú? Pues, por lo menos en mi caso, también.

La ventaja del tipo fijo es que te aporta tranquilidad y puedes establecer una planificación financiera sólida. No obstante, el tipo variable es más barato, especialmente si la operación la haces ahora, que es cuando más efecto multiplicador tiene.

(Yo por mi parte estoy reinvirtiendo los ahorros que me supone el tipo de interés variable en preamortizar deuda, que de este modo me someto a cierta disciplina financiera por si luego vienen mal dadas y el diferencial en vez de revertir al banco me revierte a mi).

» autor: JohnBoy

#198 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

JohnBoy — Thu, 07 Feb 2019 14:56:27 +0000

#77 Si claro, porque a penas hay gasto friccional para un individuo en estar mudándose cada 6 meses.

Cambiándose al piso de al lado. Lo que hay que oir.

» autor: JohnBoy

#197 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Thu, 07 Feb 2019 14:50:24 +0000

#135 si, apuesto que el de las mujeres suma exactamente 50.9

Dime qué no es la primera vez que ves una pirámide poblacional plx, que eso se estudiaba en sociales en tercero de EGB.

» autor: ElTioPaco

#196 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maestro_Blaster — Thu, 07 Feb 2019 14:43:02 +0000

#195 Lo conseguí al E+0.55%. Por eso te digo que depende de cada caso.

» autor: Maestro_Blaster

#195 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Thu, 07 Feb 2019 14:38:24 +0000

#186 Es que no tiene que superar el 2% para que no compense. Conque supere el 1% para la mayoría de la gente ya le sale peor que a mí, entiendo que conseguiste euribor+0,75% lo que bastante goloso, cuando yo miré la mejor era E+1% y el primer año obligado un 2% porque si.

» autor: ElTioPaco

#194 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Varelse — Thu, 07 Feb 2019 14:33:54 +0000

#135 No será que suman 100% de la población entre hombres y mujeres?

» autor: Varelse

#193 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 14:25:33 +0000

#188 y no solo no veo esa relación sino que me parece falsa y falsable, aunque el concepto "riqueza" podemos atribuirlo a muchas cosas, la primera que se me ocurre es "pib" y obviamente compara con euribor.

Te dejo dos capturas de pantalla sobreescritas con el paint un poco chapuceras, pero creo se entiende, de la evolución de estos en más o menos los mismos años, sacados de la wiki.

Veras que obviamente hay relaciones, pero ni de broma hay tan estrecha vinculación. Y estoy seguro que si miro otros paises aún hay más diferencia. Y has de además sumar que ahora el que manda es el BCE para toda europa, luego puede ir bien a europa y mal a España o viceversa... vamos demasiadas variables y no solo una relación directa como tu indicas.

fuentes:
es.wikipedia.org/wiki/Euríbor
es.wikipedia.org/wiki/Economía_de_España

» autor: NotVizzini

#192 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

esejosele — Thu, 07 Feb 2019 14:25:03 +0000

#187 si, a parte de la tranquilidad que te da un plazo fijo,acaba de subir el euribor y me da igual.

» autor: esejosele

#191 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maestro_Blaster — Thu, 07 Feb 2019 14:18:37 +0000

#118 Pues entonces la conclusión será que hay que escoger el modo de tu hipoteca dependiendo de las condiciones que te ofrezcan.

Esos datos que pones también pueden escribirse diferente:

El Euribor lleva 8 años que no supera el 2%, los últimos 6 años no ha superado el 0.6% y la media desde que existe es del 2.11%. Existe desde 1999 (19 años), o sea, más o menos la vida de una hipoteca. Por lo tanto si tu interés fijo supera esa cifra, es probable que pierdas pasta a la larga.

» autor: Maestro_Blaster

#190 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 14:16:49 +0000

#188 Creo que tienes que releer a NNTaleb, sobretodo por esta frase:

"El tiempo dirá quien tiene la razón."

No, eso no es así, puedes acertar 1000 veces a la ruleta y seguirá siendo erróneo apostar a la ruleta.
Para saber si tus decisiones, especialmente sobre riesgo en eventos que no controlas o de azar son buenas, el resultado de estas no es la parte importante.

Cualquier que mire al pasado diría que todos los que desde hace 30 años aconsejaban tipos fijos eran unos idiotas porque no han acertado pero ni de lejos, fíjate como han bajado los intereses. Y eso no es así. (y no lo digo yo, lo dice Taleb que si tienes ~~huevos~~conocimiento le corrijes sus teorías...)

Sigo sin ver esa relación inseparable entre crecimiento economico y %interes que tu pareces suponer inquebrantable y por tanto base de sus suposiciones.

» autor: NotVizzini

#189 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pepote1234 — Thu, 07 Feb 2019 14:14:13 +0000

#83 como dice Gigatrón "Haré fortuna, haré fortuna / dando buen rollo a la sociedad"

» autor: pepote1234

#188 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 14:10:30 +0000

#181 "Por otro lado el crecimiento económico no va relacionado a los tipos de interés tal como entiendo indicas tú aquí"

Yo creo que si, cuando hay crecimiento y el consumo sube, el peligro es el recalentamiento de la economía debido al aumento del consumo, entonces llega el aumento de inflación y para controlar eso se producen las subidas de tipos.

Cuando el crecimiento es débil o hay amenaza de que se pare e incluso deflación los tipos de interés bajan para estimular el consumo (así llevan en Japón mas de 20 años).

No veo expectativas de grandes crecimientos en el futuro, (por otras razones que no comentaré para no liar el hilo), por eso en el medio, incluso en el largo plazo pienso que los tipos de interés se mantendrán muy bajos, casi a 0.

Y cuando decimos que nunca se sabe lo que puede pasar, normalmente los eventos inesperados (cisnes negros) son todos negativos (catástrofes, atentados, guerras...), todo eso va en contra de la economía y del crecimiento, osea a favor de las bajadas de tipos para intentar paliar la situación.

Y naturalmente hablo de tendencias en el medio plazo, en el corto plazo si pudiera ocurrir (no lo creo desde luego), que los tipos repunten ligeramente, si se produjera un (sorprendente) cambio de tendencia en Europa, y volviéramos a crecer de nuevo.

El tiempo dirá quien tiene la razón.

Un saludo y buenas tardes.

» autor: powernergia

#187 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 14:09:19 +0000

#185 Plantealo al revés:

¿que podrías ganar haciéndolo variable?
¿que podrías perder haciéndolo variable?

Además de otros detalles(no todos nimios) el más claro es:
Podría ganar algo de dinero que me ahorraría en el supuesto que los intereses bajen. (En una empresa sería posibilidad de negocio perdido)
Podria perder: Desde la propia casa hipotecada a todo mi dinero a toda mi vida.

¿estás arriesgando mucho por "4 posibles duros a ahorrar", no?

Claro si eres un ricachón(o hijo de) donde lo que podrías perder es: casi nada, el cuento cambia...
O si estás dirigiendo una empresa que tiene 200 inmuebles hipotecados, las valoraciones son otras...

» autor: NotVizzini

#186 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maestro_Blaster — Thu, 07 Feb 2019 14:05:53 +0000

#94 Yo ni creo ni dejo de creer, yo te he dado datos.

Y de momento el Euribor lleva 8 años que no supera el 2%, los últimos 6 años no ha superado el 6% y la media desde que existe es de 2.11%.

Yo como tú recorrí muchos bancos para conseguir el menor diferencial posible en mi hipoteca y conseguí un 0.55.

Así que dependiendo del diferencial, parece que sigue saliendo más a cuenta una variable.

» autor: Maestro_Blaster

#185 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

esejosele — Thu, 07 Feb 2019 14:05:35 +0000

#178 de mindundi a mindundi pienso igual,por eso lo acepte pero con miedo,despues de leerte pues un poco menos que es lo que importa

» autor: esejosele

#184 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

kael.dealbur — Thu, 07 Feb 2019 14:02:39 +0000

#135 no lo que te falta son las mujeres

» autor: kael.dealbur

#183 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

represaliado — Thu, 07 Feb 2019 14:02:28 +0000

#135 Te voy a dar una pista, la suma de los porcentajes de las mujeres es 50,9%

» autor: represaliado

#182 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Niltsiar — Thu, 07 Feb 2019 14:02:23 +0000

#166 De acuerdo. Pero la evolución de su población está siendo igual que la nuestra, solo que una generación más tarde. Aquí la explosión demográfica empezó antes, se alargó incluso durante más tiempo y ya ha terminado, y toda la población extra que generó, aquí está(mos). Allí están a mitad del ciclo. La superpoblación no es culpa de "los demás", Europa fue la primera en explotar y sigue hiperpoblada.

m.magnet.xataka.com/en-diez-minutos/la-revolucion-fertil-los-paises-po
es.wikipedia.org/wiki/Transicion_demografica

» autor: Niltsiar

#181 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 14:00:02 +0000

#164 como ya he citado antes a NNTALEB:

"Si el resultado de un riesgo es inasumible, el riesgo es inasumible independientemente de la probabilidad de que ocurra"

Por otro lado el crecimiento económico no va relacionado a los tipos de interés tal como entiendo indicas tú aquí (ya le desmentí hace días lo mismo a alguien en mnm, pero no sé si a tí) aunque obviamente son variables que influyen una con la otra no van estrechamente relacionadas(y sino mira la historia de ambos indices en varios países y verás cuantas excepciones encuentras(y siempre hay una justificación, a posterior, para todas ellas, pero la realidad es que sucede).

Luego podemos tener crecimiento economico y muy bajos intereses o lo contrario. (OjO seguramente es menos probable que lo que tu dices en europa, pero factible y real és).

» autor: NotVizzini

#180 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

kael.dealbur — Thu, 07 Feb 2019 13:59:32 +0000

#117 pero si no pagan de subir sin parar los precios de los pisos, además la vivienda es demanda inelástica, no va a dejar de ser necesaria y adecuadamente dosificada por bancos y fondos buitres nunca estará el mercado saturado

» autor: kael.dealbur

#179 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 13:58:49 +0000

#177 Yo no lo sé, solo lo supongo.

Si un banco te ofrece una hipoteca a 20 años (tengo mis dudas de que la ofrezcan a tan largo plazo en tipo fijo), al 2% es porque en sus cálculos no tienen previsto que los tipos superen esa cantidad, en el momento que la superen dentro de la vigencia del préstamo, el banco pierde dinero con el mismo.

Aparte de esto, nuestro sistema (hablo del mundo), está basado en el consumo y el crecimiento continuo, por eso no han dejado de bajar los tipos de interés en los últimos 30 años, y no parece que en el medio plazo vayamos a cambiar ese sistema, y mas bien seguiremos el camino de Japón que lleva mas de 20 años con el interés al 0%.

Naturalmente siempre cabe la posibilidad de que los tipos repunten algo mientras la economía siga creciendo, aunque ya hay avisos de que las subida de tipos no va a llegar en el corto plazo:

www.elconfidencial.com/economia/2019-01-19/amenaza-crisis-retrasara-su

"Pues a 30 años sí me iría al tipo fijo"

Que yo sepa nadie ofrece hipotecas a tipo fijo a 30 años, en ING por ejemplo lo hacen a 10 años:

bit.ly/2BpZHYL

Y si alguna lo hace seguramente lo hará a un interés desmesurado precisamente por lo que te he dicho antes.

» autor: powernergia

#178 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 13:56:18 +0000

#173 bueno que lo diga yo, un mindundi en todo pero en economícas más, tampoco es ninguna garantía eee.

Por mucho que estoy convencido de estar en lo cierto

» autor: NotVizzini

#177 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--274845-- — Thu, 07 Feb 2019 13:50:33 +0000

#106 Porque tú sabes exactamente en cuánto estará el Euribor en los próximos 20 años, claro.
Además, no es sólo el Euribor si no el interés adicional que contrates, que parece que siempre se le olvida a la gente.

» autor: --274845--

#176 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--274845-- — Thu, 07 Feb 2019 13:45:53 +0000

#105 Pues a 30 años sí me iría al tipo fijo si veo que puedo pagar esa cuota. A saber cuanto puede varíar el euríbor en ese período. Aunque el global acabe siendo similar, puede haber periodos en los que suba mucho y se te compliquen los pagos.

» autor: --274845--

#175 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

rbrn — Thu, 07 Feb 2019 13:45:31 +0000

#135 ¿Y si sumas los porcentajes acumulados de hombres y mujeres?

» autor: rbrn

#174 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

esejosele — Thu, 07 Feb 2019 13:45:27 +0000

#42 a humedad

» autor: esejosele

#173 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

esejosele — Thu, 07 Feb 2019 13:43:59 +0000

#52 gracias ,segun esa teoria hice bien,tengo plazo fijo y unos 400 al mes

» autor: esejosele

#172 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--274845-- — Thu, 07 Feb 2019 13:42:53 +0000

#117 Realmente crees que los pisos bajarán un 40% en 2-3 años? Permíteme que lo dude. Ni en los peores 3 años deuna burbuja bestial, muysuperior a la acutal y provocada por una crisis a nivel global, provocó esa bajada.

» autor: --274845--

#171 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

jijom — Thu, 07 Feb 2019 13:42:28 +0000

#135 Ahora suma el porcentaje de mujeres y hombres y piensa en el resultado...

» autor: jijom

#170 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Thu, 07 Feb 2019 13:37:00 +0000

#156 soy consciente, pero es un gasto asumible por la seguridad que ofrece, y personalmente creo que al final saldrá más barato, aunque en realidad eso es lo que menos me importa.

» autor: ElTioPaco

#169 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ivasar — Thu, 07 Feb 2019 13:34:25 +0000

#168 Yo también ando un poco lento con los comentarios, no había visto que ya te lo habían apuntado - sorry!

» autor: ivasar

#168 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 13:30:43 +0000

#167 goto #151

» autor: pablicius

#167 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ivasar — Thu, 07 Feb 2019 13:25:51 +0000

#135 O seres de luz, o mujeres... A ver si va a ser que entre los dos sexos suman el 100%!
(no lo he calculado, pero es una sospecha así a ojo...)

» autor: ivasar

#166 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--119742-- — Thu, 07 Feb 2019 13:25:03 +0000

#163 Eso estaría muy bien si la pirámide de India o cualquier otro país asiático no dejara nuestra pirámide en mera anécdota.

» autor: --119742--

#165 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ivasar — Thu, 07 Feb 2019 13:16:40 +0000

#139 ¿1.5 o 2% de diferencial? Las hay publicitadas con un diferencial del 0.89%, y sin vinculaciones (solo la nómina o equivalente). A poco margen de negociación que tengas, seguro que incluso las hay por debajo... (yo conozco hasta del 0.7%).

No será palmar pasta a paladas ahora, pero tampoco es el apocalipsis que a veces se dibuja si subiera. Primero, porque es difícil que suba a los valores "pre zona euro"; y segundo, porque no es lo mismo al principio de la vida del préstamo que pasados unos años. Además el dinero ahorrado en el presente se puede destintar a reducir la deuda, con lo cual la exposición a subidas de tipos también se reduce (es decir, lo que te ahorras no contratando fijo ahora, durante x años "hasta que suba", no lo pagas cuando se produzca esa subida).

En definitiva, que depende de cada caso particular

» autor: ivasar

#164 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 13:15:31 +0000

#157 "Casi lo mismo se decía antes de la crisis y no hace falta que te cuente qué pasó, no?"

No descarto ningún tipo de debacle, yo solo hablo de las subidas de tipos de interés que precisamente son incompatibles con debacles.

Precisamente la única razón que puede hacer que suban los tipos de interés, es que las economías vayan como un tiro y crezcamos a unos niveles tan altos que se dispare el consumo a lo bestia y se recaliente la economía, algo que no te quepa duda no ocurrirá, mas bien es mas posible justo lo contrario, la economía flojee, los tipos de interés bajen para estimular el consumo y la gente se quede sin trabajo y no pueda pagar su hipoteca por eso.

» autor: powernergia

#163 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Niltsiar — Thu, 07 Feb 2019 13:14:03 +0000

#104 Esa pirámide es perfectamente normal, toda la historia de la humanidad el gráfico fue un cilindro. Pirámide significa explosión demográfica. Ahora por fin estamos estabilizando el crecimiento, eso sí con una población enormemente mayor que los ecosistemas no pueden asumir. En mi opinión, deberíamos procurar tener una forma de pirámide levemente invertida durante una buena temporada y reducir la población. DIEZ MIL MILLONES de consumidores es insostenible.
Las pensiones debemos pagarlas con la ENORME mejora de la productividad que cada trabajador ha tenido en las últimas décadas, no pariendo como en la edad media.

» autor: Niltsiar

#162 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 13:12:31 +0000

#150 Lo entiendo perfectamente. Una situación de deflación monetaria como la japonesa, ha mantenido la economía de ese país dependiendo del consumo interno desde su burbuja - stagflation -. En Europa eso no es posible, por qué se desequilibraría todo el modelo del mercado único europeo, como está sucediendo ahora.

Los alemanes y franceses no quieren pagarnos las pensiones "gratis total". Quieren recibir algo a cambio de su dinero.

Para que el sistema financiero funcione sin la respiración asistida del BCE, es primordial subir tipos y así reactivar el mercado financiero y el interbancario. La situación actual no es sostenible.

Suben.

» autor: --594917--

#161 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Hynkel — Thu, 07 Feb 2019 13:12:15 +0000

#153 Nadie les explicó que un 3% más de "uribor" no era un 3% más de cuota. Criaturicas.

Con los tipos de interés sin previsión de que suban, no creo que veamos un Euribor al 4% otra vez. Pero cuando el grifo del dinero se cierra, y vives básicamente de prestado, todo lo demás se vuelve secundario. Incluso irrelevante. La hostia es inevitable y ya está aquí.

» autor: Hynkel

#160 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ivasar — Thu, 07 Feb 2019 13:09:14 +0000

#108 Y eso, como dices, no tiene precio. Es tranquilidad.
Pero eso no significa que sea mejor opción, como algunos tratan de vender, porque "a la larga van a pagar más las variables". Eso no se sabe, y lo que está demostrado es que desde hace algunos años, hoy por hoy y durante algunos años se está pagando más al tipo fijo.
¿Puede cambiar en 2, 5 o 10 años? Es evidente.
¿Algunos no podrán pagarlo? Seguro, pero puede que tampoco los que la tengan al tipo fijo.
¿Qué saldrá mejor? Pues dependerá de cada caso, así que no se puede generalizar (como es la tendencia habitual). Si se retrasan las subidas, o no llegan nunca, pues todos los que eligieron variable en lugar de fijo saldrán ganando. Si llegan pronto pero están en situación de amortizar parte por adelantado, tal vez sigan ganando, o al menos no perdiendo, frente a haber firmado a tipo fijo. Y el resto, pues se arrepentirá de no haber elegido el fijo.

Pero hoy por hoy es perder rentas presentes, frente a la posibilidad de no perder rentas futuras, y en mi opinión no es recomendable. Máxime cuando es algo que los bancos dan la matraca día sí y día también, y conociéndoles como les conocemos...

» autor: ivasar

#159 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 13:08:05 +0000

#149 Obviamente si lo planteas correctamente y mides bien el riesgo esos problemas se minimizan, pero precisamente una de las cosas más difíciles de medir bien son los riesgos economicos individuales...

» autor: NotVizzini

#158 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

DangiAll — Thu, 07 Feb 2019 13:05:44 +0000

#17 Interés fijo es sobre seguro, sabes que el primer mes pagas X y dentro de 30 años seguirás pagando X.

Con el variable ahora pagas menos, pero dentro de 10 años? 15 años ? 20 años?

» autor: DangiAll

#157 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 13:04:21 +0000

#148 "Si los intereses subieran al 8%, seríamos un estado fallido, la mayor parte dela gente se quería sin trabajo, y las pensiones se esfumarían, croe que es absurdo plantearse eso."

Casi lo mismo se decía antes de la crisis y no hacw falta que te cuente qué pasó, no?

Sobre los riesgos que corra el banco, que también se equivocan, son del banco y como ya he dicho tienen una casuística y riesgo muy diferente al de un particular medio.

» autor: NotVizzini

#156 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--572648-- — Thu, 07 Feb 2019 13:03:13 +0000

#154 Si no amortizas pero aún así la subida de tipos te vienen pasado el primer tercio o la mitad de la vida de la hipoteca también puede salir más rentable.
No es lo mismo una subida al 8% cuando solo llevas 4 años de hipoteca que si te viene cuando te faltan solo 12-14 años de hipoteca (si es de 30).

» autor: --572648--

#155 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ivasar — Thu, 07 Feb 2019 13:01:06 +0000

#103 Supongo que sean números aproximados, pero esas cuentas no salen de ninguna manera. Si se doblara el interés, la cuota no se dobla... Así a ojo, si pagas 280€ con el tipo al 2.55% y a 25 años, si subiera al 5% la cuota serían unos 370€ (no 550€).

» autor: ivasar

#154 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Thu, 07 Feb 2019 13:00:16 +0000

#142 y como he dicho en el comentario que quoteas "solo salen rentables si vas a amortizar"

Si no vas a amortizar, el ahorro si sale bien no compensa ni de lejos el riesgo.

» autor: ElTioPaco

#153 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

domadordeboquerones — Thu, 07 Feb 2019 12:59:54 +0000

#35 un plug anal de esas dimensiones?, oh my god!

» autor: domadordeboquerones

#152 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:58:14 +0000

#146 "el que te está alquilando la casa a ti" eso me suena, como hay otro que lo hace mal que más da que yo lo haga mal...

Además no tienes en cuenta que no es lo mismo cuando es tu casa y única casa que cuando tienes 200 casas y 3 negocios, el riesgo es muy diferente o cuando eres mileurista de padres mileuristas o cuando tus padres tienen 3 mansiones con las que cubrirte si no pagas... etc..

"con todas las inversiones hay riesgos" Pero en una hipoteca estás haciendo inversión con un dinero prestado, ¿de verdad pedirias un prestamos para ir a la Bolsa???

"Hay seguros de impago, agencias que gestionan el alquiler, puedes ser selectivo en el tipo de inquilino que metes" Correcto, ves aumentando gastos y luego me lo comparas con contratarlo a fijo: ¿sabes que saldrá? Casi igual. (es como si vas a la ruleta y apuestas por el rojo, o en su lugar apuestas a todos los números rojos, lo mismo sumado diferente...)

"lo que te has ahorrado de alquiler todos los años que hayas vivido ahí" aunque es importante y a tener en cuenta, ¿cuando compras un coche descuentas todos los coches de alquiler que no vas a contratar para valorarlo? (se debe tener en cuenta, como digo, pero ojo con vincularlo directamente o descontarlo)

» autor: NotVizzini

#151 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 12:57:31 +0000

#140 #147 Creo que debería ir despertándome ya, a las 2 ya va siendo hora.

» autor: pablicius

#150 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:56:22 +0000

#144 "No lo estáis entendiendo. El banco os está prestando 100.000 para que compréis algo que vale 50.000 de su propiedad y se lo saquéis de encima, incluidos los de particulares con su propia hipoteca, en vías de mora"

Precisamente por eso el banco te ofrece hipotecas variables a menor interés y mas plazo: Para que puedas hipotecarte por cantidades que de otra manera serían inasumibles.

"Los tipos van a subir con toda claridad, por qué precisamente, de eso se trata, de evitar un escenario deflacionario a la japonesa"

Creo que estás confundido, precisamente los tipos han bajado de interés para fomentar el consumo y evitar la deflación.

» autor: powernergia

#149 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--572648-- — Thu, 07 Feb 2019 12:54:41 +0000

#136 La cuestión es que dentro de 10 años quizás un 8% no le aumente tanto la cuota porque está en una fase que ya ha superado el primer tercio de vida, o si ha amortizado bastante

» autor: --572648--

#148 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:52:38 +0000

#141 Si los intereses subieran al 8%, seríamos un estado fallido, la mayor parte dela gente se quería sin trabajo, y las pensiones se esfumarían, croe que es absurdo plantearse eso.

Por otro lado si el banco te ofrece una hipoteca a tipo fijo al 2%, y los intereses suben al 8% durante el periodo, el banco está perdiendo un montón de dinero en esa operación, y los bancos no diseñan sus políticas para perder dinero.

» autor: powernergia

#147 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

trazo — Thu, 07 Feb 2019 12:51:58 +0000

#135.. ya veras que sorpresón cuando sumes la columna de mujeres y te de 50.9%.. y que hombres más mujeres sea 100% .... de la población.

» autor: trazo

#146 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maegruin — Thu, 07 Feb 2019 12:50:32 +0000

#113 Pues es el mismo riesgo que está asumiendo el que te está alquilando la casa a ti (luego os quejais de que los alquileres están muy altos....) . De todos modos es una inversión y como pasa en la actualidad con todas las inversiones hay riesgos.

Si eres un perfil conservador, como en todo, puedes minimizar riesgos a costa de tener más gastos. Hay seguros de impago, agencias que gestionan el alquiler, puedes ser selectivo en el tipo de inquilino que metes.... , aun así si tu casa esta en una zona con demanda de alquiler te puede seguir dando para cubrir gastos perfectamente.

Y logicamente si vendes puedes tener esas perdidas asociadas a los impuestos y gastos, pero a eso le tienes que restar lo que te has ahorrado de alquiler todos los años que hayas vivido ahí. Lo de que se pueda devaluar su precio ya he dicho que es un elemento clave en la compra, si lo haces a precios fuera de mercado siempre vas a correr ese riesgo.

» autor: Maegruin

#145 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:48:38 +0000

#141 "indico en:" #136 quería decir

» autor: NotVizzini

#144 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 12:48:21 +0000

#122
"Por otro lado, en el momento que el euribor supere el 2% que te ofrecen, el banco empieza a perder dinero con tu hipoteca, por eso el banco no se pilla los dedos y si hace una oferta es pensando que eso no ocurrirá nunca."

No lo estáis entendiendo. El banco os está prestando 100.000 para que compréis algo que vale 50.000 de su propiedad y se lo saquéis de encima, incluidos los de particulares con su propia hipoteca, en vías de mora.

Para mayor beneficio, el banco está recibiendo ese dinero del BCE al 0%, para que pueda limpiar sus balances de activos inmobiliarios.

Los tipos van a subir con toda claridad, por qué precisamente, de eso se trata, de evitar un escenario deflacionario a la japonesa.

Los que pagan la fiesta son los hipotecados. Y el consumo privado y la fragilidad de la enorme deuda privada, y pública, es lo único que frena la subida.

"Nunca van a subir los tipos" dicen madre mía, las cabezas.

» autor: --594917--

#143 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Gazpachop — Thu, 07 Feb 2019 12:46:10 +0000

#17 Contestaciones a tu comentario:
.

» autor: Gazpachop

#142 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--572648-- — Thu, 07 Feb 2019 12:45:36 +0000

#16 No es lo mismo que suban los intereses a los 15 años de comenzada la hipoteca que los primeros 10 años. Y los primeros 10 años de las hipotecas de ahora están en tipos mínimos, luego estas palmando pasta por un huevo, y posiblemente la palmes al final de la hipoteca aunque a nosotros nos suba al 4-5 % dentro de 10 años. Porque para entonces queda mucho menos capital.
Y mientras tanto, de aquí a 10 años ahorramos todos los meses una pasta considerable los de las variables que nos va valiendo para amortizar ahora durante 5-8 años y por tanto que aún nos influya mucho menos las posibles futuras subidas en 10-15 años.

» autor: --572648--

#141 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:45:26 +0000

#137 "2 o 3 puntos" porque 2 o 3 y no 8?

Cualquier economista te dirá que aunque no es infalible mirar al pasado te da pistas sobre lo que puede pasar en el futuro, en España han estado en los últimos 30 años por encima del 16% (no recuerdo el máximo), no es nada irracional pensar en intereses del 5 o del 7 o del 10% ... Obivamente hay otros factores que hacen pensar que del 3-4 no pasará(y los bancos así lo creen si nos basamos en sus decisiones, acciones y ofertas), pero descartar lo anterior es un error en mi opinión, y además, el riesgo del banco y de las personas es muy diferente como indico en:

Claro la vida está llena de riesgos, algunos no podemos elegir evitarlos o las consecuencias de evitarlos son peores que no evitarlos, pero este si lo puedes evitar, minimizar, esquivar etc...

"No voy a a segurar lo contrario, pero cuando busqué (por curiosidad) ni encontré ninguna a mas de 15 años"
Tengo una propuesta en firme en mi email de 20 años de UCI(al final la cogí mixta), y podía elegir hasta 30. Sabadell me ofrecía 25 años de primeras en fijo no pregunté por más.

» autor: NotVizzini

#140 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

hyperego — Thu, 07 Feb 2019 12:43:59 +0000

#135 ¿No te has planteado que el porcentaje sea sobre el total de la población y no sobre cada uno de los géneros?

» autor: hyperego

#139 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--424445-- — Thu, 07 Feb 2019 12:43:18 +0000

#17 A ese - 0.11 súmale el 1.5 o 2 % que todos los bancos aplican a sus productos hipotecarios de renta variable.

Probablemente aún sea más barato que tener una hipoteca de renta no variable, pero tampoco creo que la frase "palmar pasta a paladas" sea la más adecuada, ya que se gana en seguridad financiera durante un intervalo de tiempo bastante elevado.

Si alguien es capaz de determinar cuánto tiempo va a durar esta diferencia, pues las cosas serían más sencillas, pero desgraciadamente, si te apuntas al carro del capitalismo de locura, normalmente tomas las decisiones que tienen más "sentido común" (dentro de su intrínseco sinsentido), teniendo en cuenta los antecedes y tus expectativas económicas.

» autor: --424445--

#138 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:41:17 +0000

#103 Yo la he cogido mixta 15+5 y con intención de dejarla en 15... es decir full fija.

» autor: NotVizzini

#137 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:40:52 +0000

#134 "hoy en día tienes fijos a 30 años(te lo aseguro)."

No voy a a segurar lo contrario, pero cuando busqué (por curiosidad) ni encontré ninguna a mas de 15 años.

ING la ofrece a 10 años.

bit.ly/2BpZHYL

Así que me extraña que se ofrezcan a 30 años, pero no lo se con certeza.

Desde que te levantas por la mañana estás asumiendo riesgos, incluso si te quedas en la cama corres riesgos.
Hay riesgos asumibles, y otros que no lo son tanto.

Cuando alguien contrata una hipoteca que no podría pagar si subieran los tipos 2 o 3 puntos, tal vez se tiene que plantear que está corriendo un riesgo no asumible, y buscar una vivienda mas barata.

» autor: powernergia

#136 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:40:02 +0000

#127 OjO a como lo valoramos:

Al banco ahora el fijo le sale a cuenta o eso dicen sus calculos (y eso nos da una pista de hacía donde creen que irán los bancos los intereses, pero tambiéns e equivocan ee), la diferencia aquí es:

Si un Banco te ha dado un préstamo al 3% y en 10 años están los intereses al 8% lo que ha perdido realmente es una posibilidad de negocio o, segúnn como lo mires, a empeorado sus cuentas.

Si un particular medio ha cogido un préstamo variable al 1% y una cuota que es el 50% de sus ingresos y en 10 años tiene un 8% y un 150% de sus ingresos en la cuota: Está en quiebra y puede tener que ir a vivir bajo un puente.

Fíjate la diferencia entre que corra el riesgo el banco o que lo corras tú...

» autor: NotVizzini

#135 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

pablicius — Thu, 07 Feb 2019 12:39:04 +0000

#1 Vaya pirámide más rara que has puesto. Los porcentajes de población masculina de cada tramo son:
2.2
2.6
2.7
2.4
2.4
2.5
2.9
3.7
4.4
4.2
3.9
3.6
3.0
2.5
2.1
1.6
1.2
0.8
0.3
0.1
Suma: 49.1

El 50.9% de los hombres españoles deben de ser seres del luz que no tienen una edad definida (el resultado para las mujeres es similar).

» autor: pablicius

#134 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:36:15 +0000

#124 hoy en día tienes fijos a 30 años(te lo aseguro).

"los tipos variables siempre han estado por debajo de los fijos"
Siempre lo van a estar es de cajón. Entre otros detalles porque entre el fijo y el variable hay un riesgo y quien corre ese riesgo quiere una compensación, si es el banco quien corre ese riesgo te lo cobra con un interés mayor si es el cliente quien corre el riesgo obtiene un interés menor a cambio de correr él el riesgo.

Por tus comentarios creo que estás ignorando lo que para mi es clave: EL RIESGO y eso, si lo ignoras realmente, es muy peligroso.

» autor: NotVizzini

#133 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ivasar — Thu, 07 Feb 2019 12:36:01 +0000

#48 Y ahí está el quid de la cuestión...

» autor: ivasar

#132 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

maria1988 — Thu, 07 Feb 2019 12:35:27 +0000

#17 ¿A patadas? A mí me ofrecían con interés variable Euríbor+1%, con un primer año del 1% (la mejor oferta que me hicieron). Cogí un interés fijo del 1,55%. Con que el euríbor se ponga por encima de 0,55 (cosa que me parece más que razonable), ya tengo una cuota menor.
Y, como dice #20, está la tranquilidad de saber cuánto vas a pagar y que tu cuota no se va a disparar por mucho que cambien las cosas.
cc. #16.

» autor: maria1988

#131 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Thu, 07 Feb 2019 12:34:53 +0000

#101 y yo te vuelvo a decir lo mismo, hacerme mis cálculos es mejor que no hacer ningún cálculo. Que es de lo que me quejo, curro con seguros, no me vas a contar nada que no sepa sobre quién sale ganando siempre.

Pero mientras yo firmaba un 2% un amigo que no me hizo caso firmaba euribor+1.5% y el otro fija a 2.5%

Dentro de que al banco no lo vas a ganar, haz todo lo posible por llevarte una derrota marginal, y no una catastrófica.

Que mucha gente ha perdido su casa por no tirar de calculadora.

» autor: ElTioPaco

#130 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ivasar — Thu, 07 Feb 2019 12:34:18 +0000

#3 Ojito con el gráfico, que parece que es de una escalada en los tipos brutal (¡menuda pendiente!), y se trata de 9 milésimas porcentuales (0.009%) en un periodo de muestreo muy pequeño (15 días). En mi opinión, poco relevante, la verdad...
Pero como alarmismo no tiene precio, porque cualquiera que no se fije en el detalle ya puede pensar que se han disparado al alza.

» autor: ivasar

#129 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--549231-- — Thu, 07 Feb 2019 12:33:14 +0000

-0,11% , por dios que desastre.

» autor: --549231--

#128 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

StuartMcNight — Thu, 07 Feb 2019 12:31:43 +0000

#63 ¿Otra propuesta mejor que decir que "aseguras el derecho a tener ahorros propios"?

Pues no se. ¿Cualquiera? Debe ser que el derecho a tener ahorros propios no existe ahora y por eso hay que asegurarlo.

» autor: StuartMcNight

#127 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--572648-- — Thu, 07 Feb 2019 12:31:19 +0000

#105 Pero de moda moda ha vuelto a ponerse hace poco. Estoy seguro que es porque en sus previsiones les sale más rentable a 20-30 años. Eso no quita que una variable pueda ponerte en aprietos unos 4-8 años.

» autor: --572648--

#126 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:31:05 +0000

#114 No tengo pensado pedir ninguna hipoteca, si lo hiciera sin duda escogería el tipo variable.

» autor: powernergia

#125 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--32677-- — Thu, 07 Feb 2019 12:30:29 +0000

#122 Yo no me fio de los bancos, y mucho menos de sus predicciones a 20 años vista. Fue una decisión que tomé unilateralmente y sin ninguna recomendación.

Puede que pierda dinero, o puede que no. Lo que es seguro es que puedo estar tranquilo 20 años sin asumir un riesgo que ni mi banco es capaz de predecir en un mundo y un mercado tan volátil y cambiante.

» autor: --32677--

#124 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:30:13 +0000

#120 Que la hipoteca que me ofrecían a tipo fijo era a 10 o 15 años.

Y que los tipos variables siempre han estado por debajo de los fijos.

» autor: powernergia

#123 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:29:45 +0000

#107 Eso es que eres mas viejo.

He puesto el 10% para no buscar el dato y no pasarme, si, se que habían hipotecas mas caras, creo que la primera mía fue al 11%.

» autor: powernergia

#122 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:28:48 +0000

#111 En realidad no te he criticado, y menos culpado, te he dado mi opinión.

Llevo 30 años oyendo recomendaciones (del banco) de las hipotecas a tipo fijo.
Por otro lado, en el momento que el euribor supere el 2% que te ofrecen, el banco empieza a perder dinero con tu hipoteca, por eso el banco no se pilla los dedos y si hace una oferta es pensando que eso no ocurrirá nunca.

Aparte de esto, no sabía que los bancos ofrecían hipotecas a tipo fijo a 20 años, pensé que los plazos eran mas cortos (que a veces limitan esta opción) precisamente por lo que te estoy diciendo.

Por ejemplo ING solo ofrece hipoteca fija 10 años:

bit.ly/2BpZHYL

Creo que es lo habitual, aunque imagino que habrá excepciones.

Es un poco lo que indica #109

» autor: powernergia

#121 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

sillycon — Thu, 07 Feb 2019 12:28:38 +0000

Claro, cada uno tienes sus prioridades y es muy libre de elegir.
Yo prefiero no regalar un céntimo de más al banco. Ojalá esos 100€ por el número de meses que queden hasta que el EURIBOR suba al 2,5% compense el seguro.
Aunque teniendo en cuenta el plan de amortización francés, para cuando el EURIBOR suba del 2,5% posíblemente ya habrás pagado la mayor parte de los intereses.

» autor: sillycon

#120 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:28:15 +0000

#105 ¿y que te hace pensar que quien te lo recomendaba no lo hacía acertadamente?

» autor: NotVizzini

#119 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--572648-- — Thu, 07 Feb 2019 12:27:51 +0000

#26 Es dibujada, así que sí que se puede.

» autor: --572648--

#118 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

StuartMcNight — Thu, 07 Feb 2019 12:26:44 +0000

#49 Haciendo trampas al solitario normal que ganes. Es verdad que hay gente firmando hipotecas con interes fijo del 2,5 - 3,5% y que hay quien paga diferenciales por debajo del 0,5%.

Del mismo modo, hay quien paga tipos fijos por debajo del 2% y quien tiene diferenciales por encima del 1.25%.

Claro. Cogiendo los extremos seguro que nos queda bien.

Y la otra trampa es habla del maximo historico como si fuera algo puntual y extraordinario. De los 20 años de existencia del Euribor:

- En 11 de ellos el Euribor ha estado por encima del 2,2% (9 de los cuales por encima del 2,6%).
- En 3 ha estado entre 1,2% y 1,9%
- En los otros 6 ha estado por debajo del 1% (incluyendo los 2 ultimos en negativo)

Asi que no. No "tiene que ponerse muy jodida la cosa" para que te salga a cuenta. De hecho. Con que en los proximos 30 años la distribucion sea similar tienes bastantes numeros para ello.

¿Saldra a cuenta? Eso no se puede saber porque nadie puede predecir el futuro. Pero no trates de hacer creer que es casi imposible que ocurra.

» autor: StuartMcNight

#117 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 12:26:25 +0000

#89 Y trata de explicarle a los que se están hipotecando a tipo fijo que el precio del flamante piso al 2,5% de interés va a caer otro 40% de partida en 2-3 años.

Esa es la parte difícil de hacerles ver, cuando sólo se trata de tener una cuota baja.

» autor: --594917--

#116 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Tarod — Thu, 07 Feb 2019 12:26:07 +0000

#3 Estamos en valores negativos iirisorios. Hasta que no suba al menos a +1% es casi irrelevante

» autor: Tarod

#115 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:26:07 +0000

#112 Ya, pero si uno la caga se jode él, si muchos la cagan lo pagamos todos su compatriotas... esa también es la realidad y por la que el gobierno debería haber actuado ya ANTES de la gran crisis, también despues y también antes de ahora.

» autor: NotVizzini

#114 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:25:09 +0000

#99 "no veo tipos altos (mas altos del 1 o 2%) en el largo plazo" Si tan convencido estas coge tu dinero y apuesta a ello(hay formas). yo con el mio no lo haría...

» autor: NotVizzini

#113 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:23:48 +0000

#100 "si te tienes que ir a vivir fuera puedes alquilar esa casa" Cuando afirmas esto estas olvidando el detalle importante otra vez: ¡RIESGO!

Cuando contratas una hipoteca corres un riesgo(y grande normalmente) cuando alquilas una casa corres otro riesgo, si además necesitas ese dinero de ese alquiler para pagar tu otro alquiler o hipoteca es: MUCHO RIESGO y *3

NNtaleb tiene una frase que dice algo así: "Si las consecuencias de un riesgo son inasumibles, da igual que tan poco probable sea que suceda,no debes correr ese riesgo"

Aplicalo a hipotecarte + alquilar porque te vas a vivir a otro sitio y me cuentas...

"puedes plantearte venderla" no siempre podrás, además la inversión de una compra (15% del valor) significa que hasta pasados bastantes años, salvo que el valor de la casa suba ese 15%, no habrás amortizado esa inversión).

"una estabilidad de ingresos" es una de las claves(y difícilmente lo sabrás seguro) pero no la única.

» autor: NotVizzini

#112 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--591868-- — Thu, 07 Feb 2019 12:21:29 +0000

#57 La realidad es que ya no vale la excusa de hacerse el sueco, si se endeudaron sin tener claro que podian pagar es su problema.

» autor: --591868--

#111 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--32677-- — Thu, 07 Feb 2019 12:19:45 +0000

#106 Como no tengo una bola de cristal (y creo que tu tampoco) para saber lo que va a pasar con el Euribor de aquí a 5, 10, 15 o 20 años, he preferido contratar una hipoteca en la que mi cuota va a ser estable durante los 20 años que me va a durar.

Es una hipoteca baja, de 91.000 €. La diferencia de cuota entre la fija y la variable no era muy descabellado, así que opté por la seguridad y estabilidad. Seguridad durante los próximos 5,10,15 y 20 años.

Fue como lo decidí.

» autor: --32677--

#110 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--124739-- — Thu, 07 Feb 2019 12:19:22 +0000

#25 En reventar cabezas.

» autor: --124739--

#109 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maegruin — Thu, 07 Feb 2019 12:17:32 +0000

#99 La mejor prueba es que los bancos están ofertando más las hipotecas a plazo fijo, e intentando diversificar más sus ingresos hacia servicios de valor añadido o comisiones. Eso es porque tienen claro que nos enfrentamos a una etapa larga de tipos de interés bajos. Aunque nadie sabe los que puede pasar dentro de 15 o 20 años.

» autor: Maegruin

#108 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--32677-- — Thu, 07 Feb 2019 12:16:46 +0000

#64 En enero del año pasado. Ya he pagado un año de hipoteca UEEEEE.

En todo caso fue un tema de estabilidad y seguridad. Me da igual si pierdo o gano dinero, lo único que me importaba era saber que la cuota la podía asumir. Cuando es variable no sabes si la cuota la vas a poder asumir de aquí a 15 años. Yo sé que durante 20 años voy a pagar lo que pago, y se acabó.

» autor: --32677--

#107 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

f5inet — Thu, 07 Feb 2019 12:16:17 +0000

#11 al 10%? yo he visto hipotecas referenciadas al MIBOR en la epoca de la peseta del 16,6% nombradas como 'muy competitivas'

» autor: f5inet

#106 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:15:31 +0000

#59 No las sufrirás, simplemente tu compra te saldrá mas cara.

» autor: powernergia

#105 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:14:04 +0000

#86 Llevo oyendo recomendaciones de hipotecas a tipo fijo... 30 años.

» autor: powernergia

#104 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--119742-- — Thu, 07 Feb 2019 12:13:16 +0000

#1 Esa pirámide tiene muy mala pinta, pero se me ocurren dos cosas que restan un poco de pesimismo.
-Parte de los que faltan en la parte estrecha de la pirámide son jóvenes que emigraron ante la falta de oportunidades. Muchos de ellos volverán.
-Esa parte que falta puede también sustituirse con inmigración (si los que deben venir están más o menos cualificados es algo en lo que no entro). Pero claro, cuando la situación económica ofrezca incentivos suficientes.

La parte pesismista es que con estos políticos que tenemos con tanto sentido de Estado vamos apañados.

» autor: --119742--

#103 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

f5inet — Thu, 07 Feb 2019 12:13:02 +0000

#87 Por fin hay alguien que lo entiende...

Tengo tipo fijo al 2,55%. Una cuota mensual de 280€.

No me puedo permitir el RIESGO de que el euribor se ponga por encima del 5% y me plante en una cuota de 550€. Si, se que con variable estaria pagando un tipo de interes del 1,2% y mi cuota seria inferior a 200€, pero prefiero pagar 100€ mas todos los meses y dormir tranquilo por las noches, que 25 años son muchas noches...

» autor: f5inet

#102 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

kosako — Thu, 07 Feb 2019 12:12:48 +0000

#86 Eso espero, porque hice justo lo contrario, pillarla variable porque el miedo que meten es porque saben que fijo es más rentable para ellos ahora mismo.

Espero no equivocarme.

» autor: kosako

#101 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

SalsaDeTomate — Thu, 07 Feb 2019 12:10:29 +0000

#94 Te vuelvo a decir lo mismo. Tú haces tus cálculos y los bancos hacen los suyos, y tú crees que los tuyos son mejores. Pues vale.

» autor: SalsaDeTomate

#100 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maegruin — Thu, 07 Feb 2019 12:09:43 +0000

#65 Lo de no vivir en esa casa muchos años es algo que escucho de mucha gente para justificar el alquiler y no tiene mucho sentido. Generalmente si te tienes que ir a vivir fuera puedes alquilar esa casa, e irte a vivir de alquiler a otro sitio, al precio que están ahora los alquileres te puede dar perfectamente para cubrir su hipoteca + gastos, y es dinero que estas invirtiendo.

Si luego te planteas residir fuera para siempre puedes plantearte venderla y utilizar ese dinero como entrada de la nueva.

El problema de comprar o no se reduce principalmente a si vas a tener una estabilidad de ingresos, que el precio de compra entre dentro de tus posibilidades y no esté sobrevalorada, de modo que no pueda bajar mucho en un futuro

» autor: Maegruin

#99 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Thu, 07 Feb 2019 12:09:07 +0000

#36 "Luego si hace, 20 años teníamos intereses al 12%, ¿que te hace pensar que en 20 años no estarán al 8%?"

Los tipos altos son incompatibles con nuestro modelo de crecimiento infinito, basada en el aumento constante del consumo, así que salvo cambio radical de la sociedad, no veo tipos altos (mas altos del 1 o 2%) en el largo plazo.

En Japón llevan mas de 20 años con los tipos casi a 0, y creo que con la montaña de deuda mundial que acumulamos, ese es el futuro general

» autor: powernergia

#98 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

sillycon — Thu, 07 Feb 2019 12:08:51 +0000

#87 Por eso lo asumo a un seguro en el texto.

» autor: sillycon

#97 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

SalsaDeTomate — Thu, 07 Feb 2019 12:08:35 +0000

#61 Me parece bien tu postura, pero mi comentario iba contra alguien que sí se considera más listo.

» autor: SalsaDeTomate

#96 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Rembrandt — Thu, 07 Feb 2019 12:07:22 +0000

#63 yo creo que 75 años es poco. Mejor hasta que te puedas sostener en pie.....

Pero si ponemos los 95 de jubilación, no se para que coño quieres ahorrar Pal ataud?

» autor: Rembrandt

#95 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--600049-- — Thu, 07 Feb 2019 12:05:48 +0000

#88 He pasado otra vez por encima y he vuelto a leer "suicidas".

» autor: --600049--

#94 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Thu, 07 Feb 2019 12:04:56 +0000

#49 #48 #38

Respuesta un poco genérica para todos, no es creerse más listo, es tirar de calculadora. Hace un año cuando me compré la casa no fui el único de mis círculos de conocidos que lo hizo.

Invertí un mes en estudiar hipotecas mientras un amigo mío iba al BBVA "que el de la ventanilla es amigo de mi padre", y otro "en Ibercaja tengo todo así que me harán una buena hipoteca" sin mirar más bancos.

Realidad, en diciembre de 2017 podías conseguir euribor+1% a 30 años en variable como "lo mejor" y yo conseguí 2% en fijo misma cantidad y mismo tiempo.

Realmente creéis que el euribor no va a superar el 1% en 10 años? Es mucho optimismo.

El dinero que pueda perder compensa en saber que no voy a perder mi casa pase lo que pase. Si no habéis conocido a nadie que su hipoteca se duplicó de un día para otro, sois afortunados. Riesgos los mínimos con estas cantidades de deuda.

PD: euribor en aquella época -0.23 creo recordar. Ha subido y seguirá subiendo.

» autor: ElTioPaco

#93 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:03:43 +0000

#85 no tengas miedo que igual que me atrevo a llevar la contraria no me molesta que me la lleven o que me digan que creen que me equivoco... mejor escuchar otras opiniones y valorarlas...

Como digo la idea es convertirla en fijo a 15 años(pero me hubiera costado que me la dieran a 15 años con los ingresos oficiales y mi situación)

» autor: NotVizzini

#92 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

emilio.herrero — Thu, 07 Feb 2019 12:03:16 +0000

#22 La hipoteca fija te da una estabilidad al no asumir riesgos, pero a dia de hoy sigue siendo saliendo mas cara que el que contrató una variable. Hace poco la OCU realizo un estudio sobre hipotecas fijas y variables poniendose en todos los escenarios, y la conclusión fue que ellos recomendaban la variable. Quien crea que por por contratar una hipoteca fija ha conseguido burlar las leyes de la banca y tiene el chollo del siglo, mas vale que despierte y asuma que seguramente pagara mas que el que contrato la variable.

» autor: emilio.herrero

#91 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Sh0ni0 — Thu, 07 Feb 2019 12:02:23 +0000

#78 Correcto. Mi plan es pagar la hipoteca en 8 años y de paso ahorrar todo lo que pueda.

» autor: Sh0ni0

#90 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

sillycon — Thu, 07 Feb 2019 12:01:33 +0000

#86 ¿Lo crees así? Lo de que sea la mejor opción, lo otro es evidente.

» autor: sillycon

#89 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Hynkel — Thu, 07 Feb 2019 12:01:10 +0000

#77 El problema de hace diez años es que, efectivamente, no lo permitieron. Hubo una fuerte bajada, un 40% desde máximos en promedio. Pero el cagarro era del tamaño de Júpiter y podía haber arrastrado hasta a la banca. Se trucó el mercado todo lo que se pudo y más para impedirlo.

La verdadera fiesta de las sillas musicales es ahora. Más de uno se creyó que la crisis era un bache, que ya se había superado, y ya volvía todo "para arriba" otra vez. Ni se dieron cuenta de que sólo era un sostén momentáneo para que la banca pudiese hacer la Operación Desagüe. Y eso que no faltaban las señales. La construcción no se volvió a financiar como en los años de la burbuja. Los bancos estaban vendiendo a paladas, y los fondos buitre comprando.

Ahora los bancos han tirado una bomba de humo, se han ido, y ahora es cuando a más de un palillero le entran los sudores fríos. Sólo hay que ver Irrealista o Fotocaca para ver la velocidad que está cogiendo esto. La oferta se dispara y la caída de los precios, aunque aún es tenue, también gana velocidad.

» autor: Hynkel

#88 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--600049-- — Thu, 07 Feb 2019 12:00:46 +0000

Estoy fatal. Había leído: el euribor empieza febrero con suicidas...

» autor: --600049--

#87 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:00:39 +0000

#64 La palabra clave aquí es RIESGO.

» autor: NotVizzini

#86 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 12:00:04 +0000

#56 que unos inútiles las recomendaran no quiere decir que no sean la mejor opción...

Es una falacia típica...

» autor: NotVizzini

#85 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:59:50 +0000

#82 El problema de la mixta, es que te da un tipo fijo ahora que los tipos son míseros, y dentro de unos años cuando previsiblemente los tipos suban, será variable. Eso no da tranquilidad..... a no ser que liquides la hipoteca antes. Pero entonces la utilidad de pedir el tipo fijo ya no está tan clara.

Pero bueno, es tu piso, tu dinero y tu situación.
Yo soy un Cuñao.

» autor: chavi

#84 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--375108-- — Thu, 07 Feb 2019 11:58:58 +0000

#22 Piensa que si puedes amortizar al principio te estas quitado los pagos mas "feos" por así decirlo. Al precio que está ahora al dinero, si eres capaz de amortizar puede interesar una variable. Por ejemplo, en mi caso estoy amortizando todos los meses más de lo que es la cuota de mi hipoteca, casi estoy financiando gratis la casa

» autor: --375108--

#83 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--599137-- — Thu, 07 Feb 2019 11:58:10 +0000

#63 Otra opción es cuando te jubiles convertirte en camello

No te pueden meter en la cárcel y así le das mandanga a los jovenzuelos

» autor: --599137--

#82 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:56:12 +0000

#75 ING fue el primero que pedí y está en ese ratio del 2,7-3 dependiendo de varias cosas.

Bueno realmente no la he cogido fija, sino mixta(pero no con ING), a 15 fijos + 5 variables, con la intención de liquidar los 5 variables antes de que lleguen. (Fijo era un 0,2% extra) también sabiendo que en caso de problemas y tener parte en variable el capital que sube es ya bastante pequeño y menos problemático. Un riesgo eso sí.

» autor: NotVizzini

#81 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Thu, 07 Feb 2019 11:56:01 +0000

#54 ya lo he dicho en #16, "a no ser que vayas a amortizar si sube demasiado" yo no podía asegurar tal amortizacion, así que no voy a jugar a la ruleta rusa.

» autor: ElTioPaco

#80 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Tethra — Thu, 07 Feb 2019 11:55:13 +0000

#3 Los alquileres en determinados sitios (Madrid, Barcelona y sus alrededores) suben una media de 100€ al mes cada año.
Porque ni siquiera se basan en un indicador que se pueda estimar como el euribor. Se basan en lo que a cada dueño de casa le salga de los huevos poner. Y como además coincide que muchos propietarios que alquilan pisos lo hacen como medida de pagarse su hipoteca, si sube su hipoteca, subirán el precio del piso.

» autor: Tethra

#79 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--375108-- — Thu, 07 Feb 2019 11:54:37 +0000

#13 #14 Si te tienes que hipotecar a 35 años, aún con la simulación del 1%, es fácil, no te podías permitir la casa

» autor: --375108--

#78 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--6623-- — Thu, 07 Feb 2019 11:54:10 +0000

#40 Depende de la situación eso puede ser un error. Puedes amortizar importe o tiempo... y a veces, amortizar para bajarte la mensualidad sin variar tiempo supone perder. De hecho, yo no amortizo cuota... amortizo tiempo, por lo que acorto el tiempo en el que estoy pagando la parte más gorda de intereses. Cuando la gráfica sea que empiezo a pagar más capital que intereses entonces empiezo a amortizar cuota.

Amortizar una u otra cosa depende del "momento de vida" en la que esté la hipoteca. Si reduces cuota para ahorrar y aumentar tus ahorros para amortizar mas de golpe, puede estar bien. Si reducen cuota para tener más liquido y "vivir mejor" es un error.

» autor: --6623--

#77 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--594917-- — Thu, 07 Feb 2019 11:53:54 +0000

#35 ¿No es bonito ver otra vez el mantra de "El gobierno (bce) no lo permitirá"? "Los alquileres nunca bajan" y cosas así.

Aunque se pague una cuota inferior de hipoteca, se arrastra un "negative Equity" (deuda inamortizable) de más de 100.000€ en un buen porcentaje de los casos.

Eso significa que un repartidor de deliveroo en alquiler tiene mejor puntuación crediticia que la mayoría de los hipotecados.

Si no alquilas un mes, pierdes un 8,3% de la renta de ese año. Dos meses, un 16,6%, tres meses... El inquilino puede Rebajar su cuota tras 6 meses de alquiler cambiándose al piso de al lado.

Empiezan las sillas musicales.

» autor: --594917--

#76 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Jorge_c — Thu, 07 Feb 2019 11:53:12 +0000

#63 Con sueldos que no llegan ni a mil euros. Vamos a tener unos ahorros al llegar a la jubilación de la ostia

» autor: Jorge_c

#75 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:52:36 +0000

#69 Ahora mismo ni idea. ING ya ha subido el diferencial, y la "hipoteca mixta" es un truño.... las desventajas de las dos.

» autor: chavi

#74 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

eboke — Thu, 07 Feb 2019 11:52:14 +0000

#71, ¿querías responderme a mí?

» autor: eboke

#73 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--516070-- — Thu, 07 Feb 2019 11:51:01 +0000

#33 Como que al BCE le importa mucho la burguesía alemana.

» autor: --516070--

#72 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:50:48 +0000

#67 "Como suban los tipos al 5% muchos las van a pasar canutas"

No solo canutas, van a perder casas... el problema es que si son muchos pagaremos todos lo que unos cuantos/bastantes han hecho mal y otros tantos gobernantes no han sabido/querido remediar...

» autor: NotVizzini

#71 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:50:27 +0000

#62 Pues el estado debería evitar lo segundo. En cuanto a lo primero, soy de los que piensa que los inmigrantes tienen todo el derecho del mundo en ir a trabajar y a vivir donde puedan. Nadie tiene más derecho al trabajo que nadie. Nosotros lo hemos hecho.

» autor: chavi

#70 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--6623-- — Thu, 07 Feb 2019 11:50:04 +0000

#37 Aquí también las heredas si decides quedarte un bien hipotecado o con cargas... te subrogas y punto, y si tiene cargas, las pagas y punto. Y en Japón es exageradamente caro el centro urbano, pero los distritos más alejados son asequibles, y en las zonas rurales ya están regalando casas.

» autor: --6623--

#69 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:50:02 +0000

#67 ¿Que banco da menos hoy en día???? (iba a decir que ya tarde para mí pero no es verdad puedo cambiar que tengo 0% de penalización por anticipado y cancel)
(no me digas que alguien da 2,5 o 2,6 que si que se que alguno pero con otros gastos que se convierten en peor de manera camuflada, como LaCaixa)

» autor: NotVizzini

#68 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

meritonciokin — Thu, 07 Feb 2019 11:47:51 +0000

Que bien, me ha tocado revisión...

» autor: meritonciokin

#67 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:47:34 +0000

#57 Un poco alto. Pero si puedes pagarlo no está mal.
Hace un para de años / año y medio sí se encontraba alguna en el entorno del 2%.

Si, es la realidad. Como suban los tipos al 5% muchos las van a pasar canutas. Y no es un tipo descabellado.

» autor: chavi

#66 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maegruin — Thu, 07 Feb 2019 11:47:14 +0000

#3 Sigue estando en valores negativos, y no se espera que suba mucho (me refiero a valores por encima del 2%) en los próximos años.

Yo creo que detrás de todo este tipo de noticias alarmistas están los bancos, que ahora mismo les interesa que la gente firme hipotecas con tipo fijo, o las que son mixtas , que los primeros años son fijas y luego variables.

» autor: Maegruin

#65 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:45:47 +0000

#55 A ver si me explico bien:

La cuota no es que no sea importante, claro, pero una vez en el "rango que puedes pagar ahora" no es el detalle que te debe hacer optar por Alquiler o Hipoteca.

Es decir, por ejemplo:

De nada sirve que pagues la mitad de hipoteca que de alquiler si no tienes claro que vas a vivir bastantes años en esa casa/población.
De nada sirve que pagues la mitad de hipoteca que de alquiler si no tienes una buena cantidad de efectivo que aportar a la compra.
De nada sirve que pagues la mitad de hipoteca que de alquiler si no tienes una buena formación y/o capacidad de colocación laboral(o equivalente).
Si tienes 18-25 años, en mi opinión personal, no deberías estar pensando en hipotecas...
etc..

Obviamente no puedes ignorar la cuota, obviamente si la cuota está en un extremo muy bestia ya se apor arriba o por abajo(muy raro) puede ser clave, pero una vez sales de esos extremos, no es lo más importante para tomar la decisión de si alquiler o hipoteca.

» autor: NotVizzini

#64 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

sillycon — Thu, 07 Feb 2019 11:45:17 +0000

#59 ¿Y hace cuánto lo compraste? Porque lleva un porrón de años por debajo de 2, incluso por debajo de 0. Y me da que aun quedan muchos años para que vuelva a subir del 2. Calcula cuanto te está costando el seguro. Igual para cuando suba de 2 puedes ya cancelar la hipoteca...

» autor: sillycon

#63 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Barquero_ — Thu, 07 Feb 2019 11:44:57 +0000

#1 #25 #26 Vox lo resuelve en su punto 53:
www.voxespana.es/biblioteca/espana/propuestas-memes/100medidasngal_101
53. Un nuevo modelo para nuestras pensiones (mixto de capitalización y reparto). Un sistema que se base en: 1. La solidaridad: garantizando una pensión mínima que se revalorice con el coste de la vida
2. La propiedad: asegurando el derecho de los ciudadanos a disponer de ahorros propios al finalizar su vida laboral que complementen las pensiones mínimas.

No es que esté completamente de acuerdo ¿tenéis otra propuesta mejor?
hipotecas inversas y cosas así, ¿acaso no estáis ahorrando ya?
Por otra parte muchos trabajos se pueden realizar hasta los 75 años (cada vez son menos físicos), de hecho en Asia se valora esa experiencia .

» autor: Barquero_

#62 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

eboke — Thu, 07 Feb 2019 11:43:53 +0000

#44 "Tendrán que venir inmigrantes a comprar y vender pisos. O que las compren grandes compañías de miles en miles para sacarlas poco a poco y ganar rentablidad a nuestra costa..."

Que es justo lo que está pasando.

PD: Puede que tu comentario fuera irónico y no lo haya captado.

» autor: eboke

#61 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:43:39 +0000

#38 No es una cuestión de "ser más listo", ni siquiera de ganar o ahorrar dinero. Se trata de tener un sitio en el que vivir, a cambio de un dinero que seguro puedes pagar. Y eso solo lo da un tipo fijo. La tranquilidad es salud y calidad de vida. ¿Que al final sale más cara la hipoteca?. Pues vale. La seguridad tiene un precio.

» autor: chavi

#60 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:41:45 +0000

#28 Una hipoteca fija razonable sería en un entorno de un 2%. Hace poco había algunas.... ahora no creo. El diferencial mínimo en variable ya está sobre el 1.2%...

» autor: chavi

#59 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--32677-- — Thu, 07 Feb 2019 11:41:06 +0000

#1 Yo compré un piso a interés fijo del 2,00%. Las movidas del euribor no las sufriré.

» autor: --32677--

#58 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:40:46 +0000

#17 Pero ganando en salud, si el tipo es asumible.

» autor: chavi

#57 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:40:29 +0000

#51 Yo he firmado al 2,7 fijo. Al 2 no ví nadie que lo ofreciera en la realidad.

ahora date una vuelta por la ciudad y encuesta a la gente a ver cuanto gana y cuan hipotecada está y que le pasará si sube al 5% a esa familia... (esa es la realidad...)

» autor: NotVizzini

#56 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

sillycon — Thu, 07 Feb 2019 11:40:07 +0000

#1 Tampoco hay que empezar a correr en círculos agitando los brazos.
El Euribor a 12 meses sigue por debajo de cero. Este pánico es para incentivar las hipotecas a tipo fijo, las que promocionaban los cocainómanos aquellos.
Eso sí, parece que hay una tímida tendencia al alza.
es.euribor-rates.eu/euribor-valor-12-meses.asp

» autor: sillycon

#55 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:39:00 +0000

#34 Hombre, la "cuota a pagar" es un detalle muy muy importante. Definitivo, me atrevería a decir.

» autor: chavi

#54 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Khirs — Thu, 07 Feb 2019 11:38:46 +0000

#22 #16 Eso depende de la situación de cada uno y que has comprado. Yo cuando compre casa me plantee tenerla pagada en menos de 10 años en vez de los 25 que firme la hipoteca.
Al tercer año ya tenia el dinero para pagar toda la hipoteca pero no lo hago porque desgrabo por la vivienda y el euribor esta bajo.
Si sube el euribor hare calculos y vere que me sale mejor seguir desgrabando o cancelar la hipoteca.
Lo del tipo fijo esta bien si te planteas pagarla en los 25 años.

» autor: Khirs

#53 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

UnDousTres — Thu, 07 Feb 2019 11:38:34 +0000

#1 Mi opinion es que quedan 30 años para que toda esa gente se muera y mientras tanto yo necesito una casa para vivir.

» autor: UnDousTres

#52 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:38:13 +0000

#15 En mi opinión: Siempre lo ha sido.

Cuando coges a plazo variable lo que estás haciendo es correr tu un riesgo.
Cuando coges a plazo fijo el banco "te cobra mas" precisamente porque es él quien corre ese riesgo.

Hay una pequeña variable a tener en cuenta allí que es que en principio(ojo) el interes fluctua con la economía y tu salario teóricamente también, luego el fijo tiene cierto riesgo si esa regla se cumple y bajan mucho los intereses y los salarios(Raro salvo guerras o similares realmente aunque el futuro nunca se sabe) pero en general el riesgo es bastante mayor en el variable.

También hay otras variables a valorar, por ejemplo, no es lo mismo que te hipoteques a fijo por una cuota de 400 euros(que pagarias hasta con el subsidio pasado el desempleo) que lo hagas con una cuota de 4mil donde como tu economía actual varíe un poco no te salva ni dios...

» autor: NotVizzini

#51 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:37:53 +0000

#36 Yo creo que al 5 es bastante probable..... los que se hipotequen deberían tener capacidad de asumir hasta un 6...

O una a tipo fijo al 2, que no es mala cosa.

» autor: chavi

#50 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Sh0ni0 — Thu, 07 Feb 2019 11:37:45 +0000

#14 ¿Me puedes hacer los cálculos amortizando a cuota 5000€ anuales?

» autor: Sh0ni0

#49 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maestro_Blaster — Thu, 07 Feb 2019 11:37:42 +0000

#18 La gente está firmado hipotecas a interés fijo del 2,5 y del 3,5%,... El máximo histórico del euribor a sido del 5,39%... Hay gente pagando diferenciales de menos del 0,50%...

Así que, muy jodida se tiene que poner la cosa para que salga a cuenta el tipo fijo... Pero vamos, que igual eres un precog.

» autor: Maestro_Blaster

#48 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Poseido_returns — Thu, 07 Feb 2019 11:35:24 +0000

#18 él (#17) ha dicho que estáis peridendo pasta a paladas (presente, demostrable) y tú hablas de una apuesta a futuro a años vista (hipótesis)....

Que no entro en quién tendrá razón a largo plazo, pero hoy, tiene razón #17

» autor: Poseido_returns

#47 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:35:20 +0000

#10 Ya, pero los tipos los pone el BCE. O sea, Alemania....

» autor: chavi

#46 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:34:25 +0000

#29 Para entender eso bien hay que estudiar de verdad economía y ni así, pues como entran los humanos en juego no hay ciencia exacta que te lo prediga(aunque si indicios).

» autor: NotVizzini

#45 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

SalsaDeTomate — Thu, 07 Feb 2019 11:33:48 +0000

Una mínima variación para sacar una noticia y un titular sensacionalista de los que gustan por aquí, para los que se la han jugado esperando ser más listos que el vecino en unos años.

» autor: SalsaDeTomate

#44 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chavi — Thu, 07 Feb 2019 11:33:42 +0000

#25 Hombre, si baja la población sobra la vivienda........ eso es obvio.

Tendrán que venir inmigrantes a comprar y vender pisos. O que las compren grandes compañías de miles en miles para sacarlas poco a poco y ganar rentablidad a nuestra costa...

» autor: chavi

#43 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--38321-- — Thu, 07 Feb 2019 11:33:37 +0000

#6

Un familiar ..... si nos metemos en casos aislados, mi hipoteca ha bajado más de 800 € en 7 años (y no solo por pagar 2,5 punto menos que entonces)

Cojones, que estamos pagando de media en torno al 1% de interés. No nos pongamos tan trágicos de repente.

» autor: --38321--

#42 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Poseido_returns — Thu, 07 Feb 2019 11:33:26 +0000

#15 ¿a qué huelen las nubes?

» autor: Poseido_returns

#41 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Hynkel — Thu, 07 Feb 2019 11:32:36 +0000

#2 www.idealista.com/alquiler-viviendas/madrid-madrid/?ordenado-por=rebaj

Con lo que subían los alquileres. Barcelona lleva bajando desde abril. Madrid tardó un poco más pero sigue el mismo camino.

El que creyó que los pisos podían subir de precio hasta el infinito y más allá se olvidó de que todo tiene un límite. Y ese límite de lo que el alquileta puede pagar ya está más que tensionado.

Cuando venga la crisis, aumente el paro, y desaparezcan los compradores, verás qué risa.

» autor: Hynkel

#40 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Sh0ni0 — Thu, 07 Feb 2019 11:32:15 +0000

#6 Te voy a contar un secreto para tu familiar. Pero que no salga de entre nosotros. Hay una cosa que se llama amortización. Para más señas amortización a cuota. Con este método novedoso yo he pasado de pagar 450€ a 180€. Parece magia pero no lo es.

» autor: Sh0ni0

#39 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Maestro_Blaster — Thu, 07 Feb 2019 11:31:40 +0000

#32 Dependerá de to condición laboral, la cantidad de dinero que pidas y el diferencial que te pidan... digo yo vamos...

» autor: Maestro_Blaster

#38 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

SalsaDeTomate — Thu, 07 Feb 2019 11:31:29 +0000

#16 ¿Sabes también quiénes se curran y estudian más que tú? los bancos. Ese calculo de que en 5-10 años los intereses sobrepasarán y blablabla también lo hace el banco, y si te la vende no es porque él vaya a perder dinero precisamente...
Pero bueno, está bien como práctica para la vida que te creas más listo que tus conciudadanos y que los bancos

» autor: SalsaDeTomate

#37 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:31:26 +0000

#10 Precisamente Japón es un ejemplo de "poder se puede" porque allí sucedió y hasta heredan hipotecas...

» autor: NotVizzini

#36 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:29:39 +0000

#5 Si hablas de hipotecas de 5 o inlcuso 10 años... bueno juguemos a las adivinanzas que a lo mejor hasta acertamos...

Pero a 20, 30 o 40 años lo normal es que fluctúen y desde luego lo EXTRAORDINARIO, históricamente, es que estén por debajo del 2% y mucho más extraordinario que el euribor esté en negativo.

Luego si hace, 20 años teniamos intereses al 12%, ¿que te hace pensar que en 20 años no estarán al 8%?

¿que crees que le va a pasar a las familias que tienen una hipoteca a 40 años si en 10 años los intereses están al 5% o al 8%?

¿de verdad crees improbable que eso suceda? ¿de verdad le aconsejarías a alguien dejar un alquiler para pagar una hipoteca a interes variable porque "la cuota es más pequeña que tu alquiler" sin más?

» autor: NotVizzini

#35 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Hynkel — Thu, 07 Feb 2019 11:28:45 +0000

#1 La pirámide de población, y el cierre del grifo del crédito, no lo olvidemos. Por eso sube el Euribor.

4 eurillos más al mes no parece gran cosa... pero no olvidemos lo que pasó en 2006/07. El Euribor pasó del 1 al 4, y eso a más de uno le sentó como si le metiesen un trasto con la misma forma de la pirámide de población española. La cosa no está en que las hipotecas han subido una media de cuatro euros, está en que la tendencia es al alza. En septiembre pasado el interanual del Euribor pasó a positivo después de casi cuatro años en negativo.

The party is over. Sin dinero, todo se para.

» autor: Hynkel

#34 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

NotVizzini — Thu, 07 Feb 2019 11:25:25 +0000

#2 Los alquileres y las hipotecas están relacionados, obviamente, pero la decisión de alquilar o compar no debe tener tanto en cuenta "la cuota a pagar" como otros tantos detalles más importantes; Aunque obviamente relacionadas, son dos operaciones muy distintas alquilar y comprar y la decisión y valoración no se debe tomar en base a la cuota.

» autor: NotVizzini

#33 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

yemeth — Thu, 07 Feb 2019 11:24:30 +0000

#10 Como que los PIGS le importan mucho a la burguesía alemana, más allá de no hacer un agujero en cubierta.

» autor: yemeth

#32 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

yemeth — Thu, 07 Feb 2019 11:21:52 +0000

#2 Ya, dímelo en 10 años si tienes que seguir pagando hipoteca para entonces.

Que la presión del alquiler no te meta en una hipoteca variable, saltar de la sartén para caer en las brasas.

» autor: yemeth

#31 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--348464-- — Thu, 07 Feb 2019 11:21:39 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --348464--

#30 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

angelitoMagno — Thu, 07 Feb 2019 10:50:05 +0000

Bueno, más ha subido el SMI. Compensado.

» autor: angelitoMagno

#29 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Remenad0r — Thu, 07 Feb 2019 10:36:19 +0000

#23 ya, pues por eso no entiendo porque seguir buscando precisamente esa mierda.

En lugar de esto vale 1€ y te debo 2€ a ti. Ahora y en 29 años. Punto.

No, ahora el metro vale 5 céntimos más,etc. Pero vamos que así trapichean los bancos.

» autor: Remenad0r

#28 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--57705-- — Thu, 07 Feb 2019 10:30:28 +0000

#18 yo cuando firmé tenía ceca, de media sobre un 6%.
Ahora la tengo en euribor, y la verdad que hasta que llegue a ese 6% tiene que cambiar (y mucho) el mercado.

» autor: --57705--

#27 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

wachington — Thu, 07 Feb 2019 10:20:44 +0000

Que quiere decir una "hipoteca media"?
También hay hipoteca alta y hipoteca baja?
Tan complicado es escribir "una hipoteca de 120.000€" y ahorrarse el "media"?

» autor: wachington

#26 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

yvero — Thu, 07 Feb 2019 09:41:14 +0000

#25 ¿Has visto alguna vez a una pirámide al revés sostenerse sin caerse? Pues eso.

» autor: yvero

#25 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

nemesisreptante — Thu, 07 Feb 2019 09:38:14 +0000

#1 Exactamente, ¿que es eso que todos pensamos?

» autor: nemesisreptante

#24 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

reithor — Thu, 07 Feb 2019 09:31:33 +0000

Empieza a moverse la red para recoger el pescado.

» autor: reithor

#23 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Ainhoa_96 — Thu, 07 Feb 2019 09:21:01 +0000

#20 Porque los países se endeudan, y las empresas, y las personas. La inflación ayuda a que la deuda sea menor.

Y sí, me vas a decir: pero que suban los tipos hace que los intereses de la deuda también suban. Lo sé, pero así funciona desde que abandonamos el patrón oro en el 73, y así seguirá mientras basemos el valor en monedas fiat.

» autor: Ainhoa_96

#22 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Unregistered — Thu, 07 Feb 2019 08:15:39 +0000

#17 A ver si recuerdas tu propio comentario dentro de unos ¿10 años? cuando el Euribor esté por encima del 3%, no estará eternamente bajo cero. No hubo un momento mejor para firmar una hipoteca a tipo fijo que durante los últimos años.

cc #16

» autor: Unregistered

#21 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Mister_T — Thu, 07 Feb 2019 06:14:26 +0000

#17 ¿Palmar pasta? Poca cosa la verdad, y con la tranquilidad de saber lo que vas a pagar cada mes de aquí a 20 o más años sin sorpresas. Eso vale más que las cuatro perras que "ganas" en ese mismo intervalo.

Por otra parte, con el Euribor en mínimos, una hipoteca variable sería difícil que no suba. Si tú punto de salida está en -0.11% no esperes verlo aún más bajo.

» autor: Mister_T

#20 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Remenad0r — Thu, 07 Feb 2019 02:32:28 +0000

#7 ¿por qué no? que significa "estancarse"... precios estables y que la inflación no se dispare no es un problema, no se que obsesión es la del "crecimiento", para que quieres tanta historia si el sueldo sube 10€ y la barra de pan también.

Lo que hace falta es economía de verdad y no esta locura.

» autor: Remenad0r

#19 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

capitan__nemo — Thu, 07 Feb 2019 00:51:14 +0000

#3 ¿no va nada a Argentina con un tipo del 50%?
Tipos del Banco Central de Argentina
datosmacro.expansion.com/tipo-interes/argentina
Los tipos de interés en Argentina bajan del 50 % por primera vez tras la crisis (7 feb. 2019)
www.efe.com/efe/america/economia/los-tipos-de-interes-en-argentina-baj

datosmacro.expansion.com/tipo-interes

¿sale mejor ir a vivir a Argentina un tiempo o comprarse una casa alli y trabajar online?

» autor: capitan__nemo

#18 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Thu, 07 Feb 2019 00:13:06 +0000

#17 creo que no has leído nada de lo que he puesto la verdad.

Cuántos años crees que euribor+X% va a seguir siendo inferior a una hipoteca fija de principios de 2018?

Cuando yo firme aposté que entre 5 y 7 años. Llevamos uno y el euribor aunque sigue negativo, no para de subir.

» autor: ElTioPaco

#17 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--22033-- — Thu, 07 Feb 2019 00:04:59 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --22033--

#16 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

ElTioPaco — Wed, 06 Feb 2019 23:39:25 +0000

los que hace un año pillamos con interés fijo esto nos la trae al pairo, estaba claro que por mucho que te ahorraras ahora mismo con el variable, en 5 - 10 años los intereses iban a sobrepasar bastante el fijo. Solo salia rentable si estabas dispuesto a amortizar cuando se viera la subida del euribor y reducir la deuda al máximo.

Pero claro, no todo el mundo se curra y estudia que hacer con la deuda mas grande que van a contraer en su vida, algunos van al banco de la esquina y se ponen a firmar papeles al tuntun hasta que alguien le da unas llaves y le dice "felicidades, ya tiene su casa"

» autor: ElTioPaco

#15 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

esejosele — Wed, 06 Feb 2019 23:14:16 +0000

Entonces seria una buena idea comprar a plazo fijo?

» autor: esejosele

#14 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--596665-- — Wed, 06 Feb 2019 22:29:52 +0000

Una hipoteca de 250.000€ a tipo variable si sube el euribor un 2% sobre lo actual
aportando 50000 euros iniciales a 35 años.
135.000 euros de intereses.

» autor: --596665--

#13 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--596665-- — Wed, 06 Feb 2019 22:28:02 +0000

Una hipoteca de 250.000€ a tipo variable actual más 1% aportando 50000 euros iniciales a 35 años.
40.000 euros de intereses.

» autor: --596665--

#12 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--596665-- — Wed, 06 Feb 2019 22:20:13 +0000

#11 una hipoteca de 200.000 en Madrid de pasar el euribor de negativo al 2.5% te garantizo que es de todo menos pico significativo, son unos cuantos miles de euros.
Así a bote pronto hipoteca variable a 35 años. Pues sobre 80.000€ más de intereses en total

» autor: --596665--

#11 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Wed, 06 Feb 2019 22:12:58 +0000

#9 elMientras la deuda pública siga intervenida por el BCE y este diga imprimiendo el dinero necesario (como hizo mucho más EEUU antes), todo seguirá igual.

No pasará mucho antes de que veamos las bajadas en EEUU.

Naturalmente subidas de 1 punto o algo más pueden ser esperables, pero eso es poco significativo cuando se han visto hipotecas al 10%.

» autor: powernergia

#10 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

chochis — Wed, 06 Feb 2019 22:01:07 +0000

#9 díselo a los japoneses... Si quieres acabar de reventar la burbuja que no revento bien en 2008 y se nos enquisto, entonces, sube los tipos. No se pueden subir tipos en los PIGS, muchas empresas aun no han devuelto el dinero que necesitaron para no acabar en impagos. Y lo mismo con los particulares...

» autor: chochis

#9 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--596665-- — Wed, 06 Feb 2019 21:56:25 +0000

#8 sabes que un depósito de 100.000€ en España te da en un año te está rentando sobre un 0.1% es decir unos 100€ al año como mucho
Y en EEUU cerca de los 2000€
¿Donde invertirias tus ahorros?
O Europa sube tipos de interés o se acaba descapitalizando, a ver, al 5% no van a subir pero al uno o 2% es factible.

» autor: --596665--

#8 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Wed, 06 Feb 2019 21:53:17 +0000

#6 Seguramente hace 2 años pagaba más, está subida viene después de varios años de bajadas con las que tal vez no contaba, y lo normal es que sea muy asumible.

Tampoco van a subir mucho más, aunque para el que vaya con el gancho puede ser un mundo claro.

» autor: powernergia

#7 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

Ainhoa_96 — Wed, 06 Feb 2019 21:50:20 +0000

Y yo que me alegro, que suban los tipos es buena señal, no interesa estancarse a la japonesa.

» autor: Ainhoa_96

#6 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--596665-- — Wed, 06 Feb 2019 21:48:51 +0000

#5 así a vuela pluma, un familiar en Madrid compro una casa hace 2 años con una hipoteca de 200.000 y ya se le ha encarecido unos 49€ mensuales. Ni idea que pasará pero que menos que tenerlo en cuenta para el mayor gasto de las familias en su vida.

» autor: --596665--

#5 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

powernergia — Wed, 06 Feb 2019 21:43:31 +0000

#3 Los tipos no subirán mucho más, ni aquí ni en EEUU, en cuanto asomen las señales de crisis el repliegue será inmediato, de hecho ya ha comenzado:

www.elconfidencial.com/economia/2019-01-19/amenaza-crisis-retrasara-su

» autor: powernergia

#4 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

frankiegth — Wed, 06 Feb 2019 21:32:37 +0000

#2. Una estafa (el alquiler) que conduce a la otra estafa (las hipotecas). Pon en escena una nueva recesión económica y tienes de nuevo el coctel perfecto para vuelvan a saltar todos lo remaches.

» autor: frankiegth

#3 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--596665-- — Wed, 06 Feb 2019 21:27:52 +0000

#2 desde septiembre una hipoteca media de 120.000 con lo que ha subido el euribor ha encarecido la hipoteca en 25 € mensuales, ojito como suban tipos y lo lógico es que lo hagan porque se está yendo todo el dinero a EEUU al pagar 20 veces más un depósito a plazo fijo que en España.
Ojito pero es que está subiendo sin parar desde hace muchísimos meses.

» autor: --596665--

#2 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

gelatti — Wed, 06 Feb 2019 21:25:50 +0000

Una mierda comparado con lo que suben los alquileres.

» autor: gelatti

#1 El euribor empieza febrero con subidas y se encarece las hipotecas 4€ mensuales

--596665-- — Wed, 06 Feb 2019 21:24:47 +0000

Viene bien enlazar está noticia y este grafico.

www.meneame.net/story/6-cada-10-inquilinos-plantean-comprar-piso-alqui

La verdad es que me retuerce el estómago de pensar cuando pasará lo que todos pensamos.

» autor: --596665--