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#219 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Wed, 27 Apr 2016 06:53:53 +0000

#213 Tú eres el que dices que no hubo burbuja pero ya he comprado gracias.

» autor: elrao

#218 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Dark_Wise — Tue, 26 Apr 2016 20:06:11 +0000

#191 Muchas grácias por al página esa, no la conocía. Ya por preguntar, ¿tienes alguna recomendación de banco, compaía de teléfono o seguro médico que creas que es la mejor? ¿Cuánto tiempo llevas por ahí y a qué te decicas?
¿Es cierto que un salario "bajo" suele rondar los 4000 marcos o me vendían la moto cuando me contaban esto?

» autor: Dark_Wise

#217 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

diminuta — Tue, 26 Apr 2016 18:51:35 +0000

#215 En Wilmersdorf estuvimos los dos primeros meses en un piso de vacaciones porque desde España no nos alquilaban otra cosa, un piso de unos 55m² por 800 eurazos!

» autor: diminuta

#216 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

jubileta — Tue, 26 Apr 2016 17:36:01 +0000

#49 me hace gracia que digais que alquilar es "regalarle el dinero al casero". El casero debe pagar impuestos, arreglos, electrodomésticos, limpieza cuando la gente se va (que casualidad que los ultimos meses siempre dejan de pagar... de limpiar... de cuidar la casa...) etc.
Un alquiler es un negocio como otro cualquiera y además bastante más arriesgado que una tienda, porque cuando no te pagan, te joden vivo. Cuando te destrozan la casa, te joden vivo, etc.
"Regalar el dinero"... en fin.

» autor: jubileta

#215 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 17:26:26 +0000

#214 Yo viví en Wilmersdorf y era carillo pero tuve que buscar con prisas y solo para 6 meses así que no pude comprobar mucho. Yo por Prenzlauer solo pasé para hacer el CAE, así que no sé como es el barrio en realidad

» autor: Naeriel

#214 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

diminuta — Tue, 26 Apr 2016 17:10:20 +0000

#212 Lo que dices se aplica (al menos desde que yo llegué a Berlin) a Moabit o Wedding, pero no a Prenzlauer Berg, que está lleno de hipsters

www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Berlin/2825
Curiosamente lo que más han subido son los pisos pequeños, como ves en el Mietspiegel de este año.

En comparación era bastante más caro el piso donde estábamos antes, en Friedrichsfelde por 630€ warm, los mismos metros.

» autor: diminuta

#213 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Tue, 26 Apr 2016 16:56:07 +0000

#210 tienes razón, no hubo ninguna burbuja. Los pisos lo valen. Compra ahora, que se acaban.

» autor: --513635--

#212 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 14:16:43 +0000

#211 Yo marché cuando tú llegaste y por ahí andaban las cosas, 600€ como mínimo. Prenzlauer Berg está en el norte y le pasaba un poco como a Moabit (cuando vivía yo en Berlín) , que era más barato porque decían que se asentaba mucho inmigrante turco y la gente no quería ir Al final, chorradas, yo trabajaba en Moabit y de pillar algo me hubiera ido a vivir allí.

» autor: Naeriel

#211 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

diminuta — Tue, 26 Apr 2016 14:04:16 +0000

No sé si los bancos alemanes pasarán a dar créditos a gente que no los pueda pagar, pero por ahora no lo hacen. Hay una cosa maravillosa llamada SCHUFA que calcula tu índice de posibilidad de pago, con un índice menor de 90% no te dan ningún crédito (por pequeño que sea, ni para financiar un portátil) y no te alquilen nada (como inquilino principal, yo tengo un 93% y en algunas solicitudes de alquiler me echaron para atrás), a parte de que para alquilarte algo debes demostrar que el alquiler es como máximo 1/3 de tu salario mensual.

#158 Mi piso tiene 70m² dentro de la ciudad (Berlin en Prenzlauer Berg, concretamente, recién renovado) y pagamos 687 € warm, precio de junio del año pasado.

A partir de este año entró en vigor la ley de "freno de los precios de alquiler" pero no sé hasta qué punto será efectiva, es cierto que desde que llegamos (julio 2013) los alquileres han subido bastante, pero también es cierto que la demanda es altísima, he estado en visitas de pisos con 40 personas a la vez, y nos costó 6 meses de visitas y solicitudes conseguir piso.

Hace unos pocos días escuché que tenían planeado construir no se cuántas viviendas más para alquiler, con la intención de crear, si no recuerdo mal, que es posible, 6 nuevos barrios.

» autor: diminuta

#210 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Tue, 26 Apr 2016 13:41:25 +0000

#197 Tú mismo argumentas que tal demanda no era real ni por independizarse cosa que antes habías afirmado. Por tanto, la burbuja no tiene que ver con eso.

» autor: elrao

#209 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Urasandi — Tue, 26 Apr 2016 13:26:31 +0000

#16 Desde mi ignorancia en el tema económico, ¿por qué pensáis que si están más saneados no les va a afectar una burbuja inmobiliaria?

» autor: Urasandi

#208 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Sabaoth — Tue, 26 Apr 2016 13:24:00 +0000

#154 Los alemanes tienen el mejor márketing de Europa... sólo eso. Si no es por VW y en el futuro por el pedo que va a pegar el DB, no habría quién los aguantara. Pero ahora sí se les puede contestar.

» autor: Sabaoth

#207 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--254782-- — Tue, 26 Apr 2016 13:17:24 +0000

#147 Ya, el alquiler de por vida no es bueno pero con los sueldos que hay ahora, a ver quien se mete a un piso. Alguien con trabajo estable todavía, pero de ahora en adelante pocos tendrán piso en propiedad.

La ley hipotecaria y todas las leyes sobre créditos, porque hay muchas prácticas que rozan la usura, empezando por los ininteligibles contratos de hipoteca que se firman.

» autor: --254782--

#206 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

flekyboy — Tue, 26 Apr 2016 13:02:27 +0000

#9 raro no, símplemente te estás dejando fuera de esa ecuación los gastos asociados de comprar una vivienda (tasas, impuestos, etc), los intereses que estás pagando al banco esos dos años, los gastos que en la vivienda en propiedad corren a tu cargo como seguro, impuesto de propiedad, etc.

Vamos, en definitiva, a 2 años vista te sigue saliendo más a cuenta pagar las 1,000 libras de alquiler. Quizás a cinco años vista es más rentable, pero tan a corto al final se pierde mucho más dinero que 4,000 libras.

» autor: flekyboy

#205 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

crateo — Tue, 26 Apr 2016 12:35:13 +0000

#204 Nah, mas bien cerca de St. Benno: goo.gl/maps/bCv6GvzDoYo

No es mucho mas caro que Schwabing, ahora mismo. El problema es la cantidad de gente.

» autor: crateo

#204 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 12:31:01 +0000

#203 Ahí, ahí, cerca de Nymphenburg

» autor: Naeriel

#203 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

crateo — Tue, 26 Apr 2016 12:28:43 +0000

#202 Y yo que estoy buscando por Neuhausen...

» autor: crateo

#202 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 12:23:30 +0000

#199 #198 El centro es caro aunque algunas zonas son menos. Pasing es bastante tranquilo, Schwabing está cerca de la LMU así que hay muchos estudiantes y puede que sea más barato, pero de Neuhausen o Bogenhausen olvídate, ahí viven los ricos.

En general creo que el norte es más barato, Dachau, Garching (está cerca de la TUM así que hay también muchos estudiantes), Freising... sin embargo vivir cerca de Starnberg es carisimo aunque está a 30km al suroeste del centro (Starnberg es el pueblo más caro de Alemania... o el segundo más caro, depende del año ).

» autor: Naeriel

#201 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

crateo — Tue, 26 Apr 2016 12:17:49 +0000

#200 Bueno, es caro pero no TAN caro. Un piso medio de 60 metros, con 2 habitaciones (salon y dormitorio) esta entre 1200 y 1800 al mes, gastos incluidos.

El problema no es el dinero (O al menos no mucho mas problematico que en cualquier otra zona), si no que te lo alquilen. Como se mencionaba antes, puedes estar en una lista con otros 30 o 40 interesados.

Dependiendo de tu perfil laboral, puede ser muy facil empezar a trabajar en Munich. El tema es empezar a vivir .

» autor: crateo

#200 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Hybris — Tue, 26 Apr 2016 12:12:51 +0000

#199 Jejeje, no, no trabajo en Munich, pero a veces vamos al cliente, que es de ahí, una famosa marca de coches. (mi nick viene de un videojuego de los 80)

La cosa es que el hotel suele ser en la zona del rio (metro Fraunhofer strasse o algo asi, no se aleman), y me imagino que las casas de por ahí serán carísimas, tanto para comprar como para alquilar, porque la zona está muy bien, con muchos bares, y buena comunicación....

Ay! si pudiera irme para allí, anda que no tardo ni 1 hora en hacer las maletas!

» autor: Hybris

#199 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

crateo — Tue, 26 Apr 2016 11:43:25 +0000

#198 tu nick y en Múnich? Trabajas en hybris?

Contestando a tu pregunta, esa calle esta al norte, pero en la venta del carajo. Cualquier precio estará justificado al 100% por la calidad de la casa y no por su situación.

En general la gente vive en las afueras, pero es una cuestión de suerte. Yo la tuve pero se paga más.

» autor: crateo

#198 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Hybris — Tue, 26 Apr 2016 11:36:42 +0000

#159 ¿Vives en Munich? ¿Que vale un piso por la zona de Baderstrasse (puedo mirar gooogle, pero mejor alguien que viva ahí, y me de informacion real, de la propia experiencia)? Porque me da a mi que es una zona cara.

Cuando he estado por Munich por trabajo, cuando veía a algún español, siempre me comentaban que vivian lejos del centro, prácticamente no lo pisaban...

» autor: Hybris

#197 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Tue, 26 Apr 2016 11:31:49 +0000

#190 porque "siempre subían", porque había mucha demanda, y la gente empezó a tomarselo como "una inversión"
Se estima que el 40% de las compras eran para reventa.
Y esa es la otra clave, "todo se vendia" porque había mucha demanda. Cuando te metías en una hipoteca de 200.000€, daba igual que fuera para vivir o para revender, estabas aumentando la demanda.

Ahora ni hay demanda, ni expectativas de revaloración, ni nada de nada.

Sin la intervención estatal, el precio se hubiera hundido ya.

» autor: --513635--

#196 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Hybris — Tue, 26 Apr 2016 11:27:50 +0000

#120 Es que cuando alguien va a hacer una inversión, o un movimiento tan importante como la compra de una vivienda, hay que plantearse todas las preguntas posibles, y ver todos los escenarios que pueden ocurrir...

Por eso, en mi caso particular, no puedo ni quiero acceder a una hipoteca, porque mañana me vuelvo a liar el petate y me voy a Berlín, Dublín o cualquier sitio donde encuentre un trabajo mejor, y en ese caso, ¿vendes la casa?¿Cómo lo haces?

Aparte, que no estoy viendo que nadie meta en el saco del combate alquiler vs hipoteca, que en ésta última tienes que meter impuestos, IBIs, reparaciones, a tu coste, que con el alquiler te los ahorras. Aparte, que si te metes en un piso, y el edificio se te llena de lo que no se puede decir en la vida real(TM), el valor va a bajar y te harán la vida imposible...

Definitivamente, hay que evaluar cada caso, y cada persona es un mundo, por lo tanto, es un debate indefinido.

Y leyendo el tema alemán, ya se encargarán de no llegar a una burbuja como la de aquí... cargando el muerto a los paises del sur

» autor: Hybris

#195 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

nodearth — Tue, 26 Apr 2016 10:49:05 +0000

#75 yo compre pensando en el dia en que me jubile... si sigo viviendo en Dublin con la pension no puedes pagar el alquiler.

» autor: nodearth

#194 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

nodearth — Tue, 26 Apr 2016 10:47:39 +0000

#57 Es posible... lo cierto es que compramos muy bajo en el mercado (220k para Dublin es poco menos que una gana) y aunque todo se fuera abajo otra vez (en 2009 bajaron un 60%) no perderia mas dinero que el que gasto en 5 anyos de alquiler.

Veremos que pasa... pero vamos, es como todo... tiene un riesgo que he calculado con la mejor informacion disponible en el momento de comprar.

» autor: nodearth

#193 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

nodearth — Tue, 26 Apr 2016 10:44:39 +0000

#43 Gracias!

» autor: nodearth

#192 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

FileFlag — Tue, 26 Apr 2016 10:36:19 +0000

Huele a burbuja. Cuando reviente nos vamos a cagar todos.

» autor: FileFlag

#191 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

pkastner — Tue, 26 Apr 2016 10:05:17 +0000

#188 De cocinero siempre hay trabajo, te recomendaría venir a una habitación/apartamento de Airbnb que no esté muy lejos de Zurich, te gastas un dinero pero con eso ya tienes 'piso' para empezar a buscar trabajo, si hablas alemán y tienes experiencia de cocinero no deberías tardar ni un mes en encontrar algo. Ya con trabajo te buscas un piso y arreando.

» autor: pkastner

#190 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Tue, 26 Apr 2016 09:31:15 +0000

#189 Claro será eso, por eso la construcción estaba por encima de la demanda, por eso construíamos como Alemania, Francia e Italia juntos, por eso la gente compraba más de una vivienda, por eso las inversiones en vivienda se dispararon ... claro, porque la gente se quería independizar ...

» autor: elrao

#189 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Tue, 26 Apr 2016 09:27:47 +0000

#185 logicamente, al querer independizarse mucha gente al mismo tiempo

» autor: --513635--

#188 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Dark_Wise — Tue, 26 Apr 2016 09:25:21 +0000

#181 , El dinero no es problema, edad 27, buscaría curro de cocinero, del que tengo 2 años eperiéncia...

» autor: Dark_Wise

#187 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

PrincesitaPower — Tue, 26 Apr 2016 09:15:47 +0000

#90 #82 #73 Se os olvida un punto. Conozco a alemanes, y en Alemania nunca habrá burbuja inmobiliaria (sean los tipos de intereses positivos, negaticos o neutros) porque los alemenaes son ahorradores hasta el infinito (en Espagna pasarían por miserables).
Tu le comentas a un aleman las historias que se han visto en la burbuja espagnola (hipotecas al 100% con sueldos de risa ..) y directamente les da un patatus!`

Los alemanes ahorran y luego gastan. Nunca al reves!!

» autor: PrincesitaPower

#186 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

PrincesitaPower — Tue, 26 Apr 2016 09:10:35 +0000

#123Â5000 netos al mes? te pasas un poco, no?

» autor: PrincesitaPower

#185 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Tue, 26 Apr 2016 09:04:10 +0000

#183 Lo que hubo sí fue burbuja inmobiliaria que es de lo que estábamos hablando.

» autor: elrao

#184 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Mastersierra — Tue, 26 Apr 2016 08:57:15 +0000

#9 Claro, porque tener que pagar intereses sobre una propiedad que muy seguramente haya perdido valor para cuando la quieras vender no es tirar el dinero, por no hablar de la libertad que pierdes con una hipoteca a 30 años y todo, siempre y cuando seas capaz de pagarlo antes de que te desahucien. Negocio redondo, vamos a hipotecarnos todos otra vez!

» autor: Mastersierra

#183 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Tue, 26 Apr 2016 08:32:07 +0000

#182 la clave de todo el tema es que la burbuja no es inmobiliaria, si no poblacional.
Los nacidos en los 70 irán creando burbujas allá por donde pasen con sus necesidades vitales (vivienda, sanidad y pensiones, y finalmente, servicios funerarios)
La demanda de vivienda jamás se va a recuperar (no hay demografía) y volveremos a los precios "de siempre", que fueron bastante estables según los datos disponibles de los últimos siglos.

» autor: --513635--

#182 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Tue, 26 Apr 2016 08:25:06 +0000

#180 Que haya inflación no quiere decir que haya burbuja. Yo lo calificaría como burbuja desde que la gente demandó más de una vivienda sin poder pagarla y sobre todo cuando se utilizaba como valor refugio porque siempre sube. Que antes subiesen los precios por encima de la inflación es irrelevante sobre todo en un momento de aumento de productividad en la economía.

» autor: elrao

#181 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

pkastner — Tue, 26 Apr 2016 08:16:30 +0000

#132 Pues depende de muchas cosas, tienes experiencia profesional? Cualificado o no cualificado? Cuánto dinero tienes ahorrado? Edad?

» autor: pkastner

#180 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Tue, 26 Apr 2016 08:11:52 +0000

#174 en este caso si, porque está relacionado con el gráfico del INE en #65

» autor: --513635--

#179 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--396782-- — Tue, 26 Apr 2016 08:08:53 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --396782--

#178 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--396782-- — Tue, 26 Apr 2016 08:06:46 +0000

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» autor: --396782--

#177 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--396782-- — Tue, 26 Apr 2016 08:03:29 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --396782--

#176 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--396782-- — Tue, 26 Apr 2016 07:59:29 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --396782--

#175 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

juande — Tue, 26 Apr 2016 07:54:59 +0000

#23 Nuncabajista seal of aproval.

No se puede ser tan categórico. Hay casos y casos. El problema es que los mantras de "la vivienda nunca baja" y "la inlacción se come las cuotas y lo pagas sin enterarte" hace ya unos cuantos años que no son ciertos. Pensar como tu es lo que nos ha llevado a donde estamos ahora: una generación de pepitos que no sólo se quedarán sin casa, sino que además serán morosos vitalicios. Y lo que nos queda.

» autor: juande

#174 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Tue, 26 Apr 2016 07:54:30 +0000

#173 Que se desacople no quiere decir que haya burbuja.

» autor: elrao

#173 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Tue, 26 Apr 2016 07:43:38 +0000

#161 si. A mediados de los 80, el precio de la vivienda se desacopla del IPC

» autor: --513635--

#172 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

salteadorneo — Tue, 26 Apr 2016 07:16:08 +0000

Eso hicimos aquí, pero porque si no lo comprabas antes de que fuera inalcanzable, ya no te lo podrías comprar. NUNCA!

» autor: salteadorneo

#171 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 07:11:53 +0000

#170 Y dicen que no hay burbuja porque en Múnich hay trabajo. Angeliiiiitos, qué inocentes. Cualquier persona con sueldo medio muniqués, y se gana bastante, tiene problemas para pagarse un alquiler.

» autor: Naeriel

#170 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

A145236 — Tue, 26 Apr 2016 07:09:24 +0000

#113 acabo de mirar y pisos de 65m2 ya valen 250mil euros. Es una locura... Y lo del timo de los alquileres también.

» autor: A145236

#169 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--89888-- — Tue, 26 Apr 2016 07:05:49 +0000

#119 Y el 95% de las estadísticas son inventadas, y eso lo sabe el 75 % de las personas. (Como pista, es.wikipedia.org/wiki/Desahucios_en_España_durante_la_crisis_económi)

También podías haber dicho que estamos al borde del desahucio el 70% de los hipotecados. Ya puesto.

» autor: --89888--

#168 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 07:05:32 +0000

#167 Pero te digo que en Múnich es todavía peor. En Múnich por mucho trabajo que haya los alquileres decentes no bajan de 900€ mensuales y te estoy hablando de pueblos en la periferia, no del centro. Una persona se gasta fácilmente el 50% del sueldo en vivienda. Luego están las listas de espera de meses, 40 personas buscando el mismo piso, cuchitriles a varios cientos de euros. Por mucho trabajo, por mucha industria que haya no se puede vivir en Múnich con menos de 1800€ mensuales... a no ser que quieras resignarte a tener 30-35 años y vivir en una WG de seis personas como viven compañeros míos con su pareja, hijos y 2 personas más.

Berlín es jodido, Múnich es la puta muerte.

#165

» autor: Naeriel

#167 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

avalancha971 — Tue, 26 Apr 2016 06:58:26 +0000

#158 No, Berlín no es como Múnich, es mucho peor. En Múnich hay mucha industria, es decir puestos de trabajo que provocan que mucha gente, con un buen sueldo tenga que vivir allí. Eso en Berlín no existe y por eso hay una burbuja.

Hace 5 años se veían alquiler de habitaciones en Berlín por 120 euros al mes y minipisos por 200.

» autor: avalancha971

#166 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 06:57:26 +0000

#159 #123 Y 5000€ netos no es tener un puesto, es tener un puestazo de alto ejecutivo. Aproximadamente para Klasse I (soltero, sin hijos) el 43-45% del sueldo bruto se va en impuestos, KK y demás versicherungs. Un sueldo de 3800€ brutos te queda en 2000 y poco netos.

Se cobra más que allí, bastante, pero no exageradamente más.

#165 A mi me toca intentar encontrar algo un poco más barato antes de diciembre y me está entrando ansiedad de solo pensarlo. Hay que ponerse ya o no lo encuentras.

#167 Hace 3 años viví en Berlín y el piso de 600€ que encontré en Wilmersdorf era de los baratos. Un colega mío vivía en un piso más pequeño que el mío en Moabit y pagaba 450€. La cosa está yendo muy mal.

» autor: Naeriel

#165 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

crateo — Tue, 26 Apr 2016 06:56:51 +0000

#158 Dimelo a mi .

Yo no me quejo porque consegui un apartamento en Schwabing sin pagar comision (Porque esa es otra, las comisiones a las inmobiliarias). Pero claro, 1250€ cada mes, que te roban el alma y las ganas de vivir . Y yo pensando..."Bueno, cojo este durante 2 o 3 meses hasta encontrar algo mas baratito, buscando con calma". Hace un año de eso :D:D

» autor: crateo

#164 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

heffeque — Tue, 26 Apr 2016 06:55:45 +0000

#28 "esto es, poder dar una buena entrada y tener un sueldo que te permita pagarla desahogadamente"

Por desgracia esa no es la situación de la mayor parte de la gente. Estoy viviendo en Barcelona ahora mismo y... con lo que se va del alquiler no tengo ni para pipas, ni mucho menos para ahorrar. Y como yo... muchísima gente.

» autor: heffeque

#163 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Tue, 26 Apr 2016 06:53:56 +0000

#38 No, para bajar la inflación en esa estúpida regla de dejarla en el 2%

» autor: elrao

#162 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 06:53:11 +0000

#159 O pisos de 55m², una habitación para dormir y un salón, a 15km del centro que cuestan casi 200k€ www.immowelt.de/expose/25DJA4U

» autor: Naeriel

#161 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Tue, 26 Apr 2016 06:53:09 +0000

#39 ¿en los 80? Va a ser que NO.

» autor: elrao

#160 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

avalancha971 — Tue, 26 Apr 2016 06:51:58 +0000

#9 Pero a esos 20.000 pounds de diferencia de precio (que seguramente sean en positivo y no en negativo, pero bueno, dejémolos en cero), les tienes que sumar los gastos de compra venta: notaría, impuestos, inmobiliaria...

Que hacen que para pocos años en un sitio no compense comprar. Por no hablar del tiempo que hay que invertir en la operación. Hace que no compense comprar si no vas a vivir una década en el mismo lugar.

También hay que tener en cuenta que lo que uno paga en total del alquiler no sólo es el propio alquiler. Los impuestos, seguros, y gastos hay que pagarlos en ambos casos.

» autor: avalancha971

#159 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

crateo — Tue, 26 Apr 2016 06:48:14 +0000

#123

Vaya por delante que vivo en Munich.

¿5000 euros al mes en Munich? Dificil, pero puede ser (Puesto ejecutivo)
¿800€ al mes de hipoteca? No en Munich. Cualquier cosa a menos de 10km del centro no te baja de 500k. Incluso aunque fuera un estudio de 40m2 (300k mas o menos), estarias pagando 31 años (Sin contar los intereses, que va a ser que no).

www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/Wohnung-Kauf/Bayern/Muenchen/-/2,00

Emigrad, si. Pero no conteis con compraros una casa en Munich .

» autor: crateo

#158 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Tue, 26 Apr 2016 06:46:34 +0000

#73 Hace un tiempo salió en el Tagesschau que estaban dando créditos por el 100% del valor de la vivienda, en aquel momento empecé a horrorizarme. Por otro lado, yo estoy pagando el 50% del sueldo en alquiler porque no me queda otra, básicamente vivo a 25-30km del centro de la ciudad en una aldea de más o menos 2000 habitantes. Al menos en el sur de Alemania es imposible encontrar un alquiler asequible aunque te vayas al quinto pino.

Sí, sí que hay burbuja y muy gorda. Ya no es solo el precio es que la oferta es prácticamente nula, se puede (y lo hacen)inflar el precio de la vivienda de forma descarada. En el alquiler estuve viendo viviendas que tenían listas de 40 personas para alquilarlas, hay auténticos cuchitriles de 30m² a 15km del centro de Múnich que no te piden menos de 150k€.

Se les viene una encima que no van a saber de dónde vino

#157 Múnich es lo que le va a pasar a Berlín dentro de poco; oferta inexistente, precios inflados a dolor, imposibilidad de alquilar aunque sea una WG. En Berlín alquilé un pisín de 36m² por 600€ dentro de la ciudad, aquí eso es o prácticamente imposible o la lista de interesados pasa de los 30. En serio, duele.

#159 Amén, hermano muniqués

» autor: Naeriel

#157 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

avalancha971 — Tue, 26 Apr 2016 06:45:20 +0000

#113 Múnich no tiene absolutamente nada que ver con Berlín.

Los precios en Berlín hace 5 años estaban por los suelos, y desde entonces se ha inflado una burbuja (en muchos casos ya se han duplicado). En cualquier caso es una situación que nada tiene que ver con Múnich.

» autor: avalancha971

#156 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

A145236 — Tue, 26 Apr 2016 06:41:01 +0000

#123 qué se compra con una hipoteca de 800€/mes en Múnich donde un estudio de 30 metros vale 150mil euros? Ganar 5000€/mes en Munich es ganar cerca de 90mil € al año. Creo que exageras bastante.

» autor: A145236

#155 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--193560-- — Tue, 26 Apr 2016 06:36:19 +0000

#144 Los contratos de alquiler se renuevan anualmente. Después del primer año, se puede cancelar el contrato avisando con un mes de antelación.
Y una vez que cancelas el contrato, nadie te obliga a alquilar de nuevo; puedes comprarte un piso cuando quieras.

» autor: --193560--

#154 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--38321-- — Tue, 26 Apr 2016 05:28:12 +0000

#99

Teóricamente eran los alemanes los que tenían en la memoria las grandes crisis económicas y eran los ahorradores y quienes no se metían en cosas raras.

» autor: --38321--

#153 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--86916-- — Tue, 26 Apr 2016 03:20:27 +0000

#144 me parece muy bien esto que me cuentas, pero no tiene nada que ver con lo que yo contesto a #9. Él plantea que incluso vendiendo la casa a los 2 años es preferible compra a alquiler.

» autor: --86916--

#152 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

pandacolorido — Tue, 26 Apr 2016 02:00:30 +0000

#151 Un regalo forzoso no es un regalo, es una expropiación. No tiene nada de asistencialista quitarle el poder a los poderosos. Al pueblo lo que es del pueblo, el pueblo lo ha construido y el pueblo lo ha recuperado.

» autor: pandacolorido

#151 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

mcfgdbbn3 — Tue, 26 Apr 2016 01:12:16 +0000

#150: Ocupar viene a ser como un "regalo forzoso" por parte del dueño del inmueble. ¿No es asistencalista?

» autor: mcfgdbbn3

#150 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

pandacolorido — Tue, 26 Apr 2016 00:51:05 +0000

#148 Venga, aquí te espero. Cualquier iniciativa es buena si encuentras a la gente adecuada. Solo te falta convencer a alguien con dinero de que compre locales pequeños para regalárselos a los demás.

Sinceramente, okupar es más fácil y no cae en el asistencialismo.

» autor: pandacolorido

#149 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

ytumas — Tue, 26 Apr 2016 00:05:02 +0000

#143 llevamos tiempo ya así. Yo estaba en tu situación pero me ha tocado dar el paso hehe

» autor: ytumas

#148 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

mcfgdbbn3 — Mon, 25 Apr 2016 23:50:21 +0000

#142: Si, pero yo creo que a lo mejor se podrían intentar comprar locales pequeños, y con ello tener ya un "territorio" de donde no te puedan expulsar.

» autor: mcfgdbbn3

#147 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

mcfgdbbn3 — Mon, 25 Apr 2016 23:49:32 +0000

#134: Si, pero el alquiler te hace vulnerable a la "gentrificación" o te hace vulnerable si en el futuro la pensión baja mucho.

Porque vale, te mudas a un sitio más barato, pero... ¿Dónde te metes? ¿En un piso patera?

Yo estoy más por que la ley hipotecaria sea menos leonina con los consumidores, al menos con la vivienda principal.

» autor: mcfgdbbn3

#146 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

zap123 — Mon, 25 Apr 2016 23:31:21 +0000

#127 Estoy de acuerdo en todo lo que comentas, pero esa es solo una parte de la historia. En mi humilde opinion, las burbujas inmobiliarias son especialmente peligrosas porque se tratan de prestamos a largo plazo (a veces a muy largo plazo) para algo que no genera riqueza (o actividad economica) mas que a muy corto plazo (el momento de construir la vivienda y venderla). Es como un agujero negro que se carga la capacidad de gasto de las familias, un palo en las ruedas de la economia. Creo que es algo digno de un estudio mas detallado, las hipotecas son el gran "divisor bancario" que la gran mayoria de economistas, no solo los incautos compradores, menosprecian.

» autor: zap123

#145 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

foxaxel — Mon, 25 Apr 2016 23:27:37 +0000

#9 #33 No me compro yo una puta casa británica ni borracho. Yo creo que ni en los peores tiempos de la burbuja se construía tan mal en España. Son cutres y chapuzas, van al mínimo y están contentos con ello. He estado desde pisos clasificados como histórico que han vivido 2 guerras hasta nueva construcción y se no que he visto.

Eso si 200000 por una cosita básica de 1 o 1,5 dormitorios más impuestos más puñaladas sorpresa eso no te no quita nadie. Venga hombre.

El alquiler es una puta locura pero no veo tan fácil ni tanta ventaja en comprar.

Yo en seguros y reparaciones de la que vivo ya he ahorrado lo que dices que me ahorraría con la hipoteca. Cuenta, caldera nueva, ventanas viejas arregladas y múltiples reparaciones varias. Que los contratistas aquí son unos impresentables, chapuzas e irresponsables pero se hacen llamar ingeniero y cobran como si tuvieran doctorado. Y también se de lo que hablo que tanto yo como otros compañeros hemos bregado con no pocos. Historias de gente esperando meses con la casa medio inundada por no llamar a otro contracor que ml sea el de confianza por que noble hagan una chapuza. Que se coma los marrones el casero.

» autor: foxaxel

#144 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--22033-- — Mon, 25 Apr 2016 23:09:01 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --22033--

#143 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Mon, 25 Apr 2016 22:48:47 +0000

#104 pues yo quiero deflacion, no tengo deudas y tengo unos modestos ahorros

» autor: --513635--

#142 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

pandacolorido — Mon, 25 Apr 2016 22:40:55 +0000

#139 Ya, pero entiendo que el usuario medio de meneame es de una condición social más bien acomodada en comparación con la realidad social española y que hoy en día hay mucha gente que no puede plantearse ni comprar ni alquilar una casa. Teniendo en cuenta que la tendencia es a la acumulación de capital por parte de las clases pudientes y que la precarización económica del pueblo parece irrefrenable, la opción más sensata me parece una repartición de los recursos materiales que representan el stock de las grandes inmobiliarias.

Barcelona pertenece a un puñado de propietarios, por poner un ejemplo.

» autor: pandacolorido

#141 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--145322-- — Mon, 25 Apr 2016 22:40:49 +0000

#9 Cada vez que veo/oigo "pounds" en vez de "libras" me entran ganas de abofetear al personal.

Al margen de lo anterior, totalmente de acuerdo.

» autor: --145322--

#140 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513836-- — Mon, 25 Apr 2016 22:15:16 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --513836--

#139 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

mcfgdbbn3 — Mon, 25 Apr 2016 22:05:31 +0000

#115: Si, pero hay una diferencia: si la compras es tuya.

De hecho en muchos casos mejor que ocupar sería hacer una compra colectiva y olvidarse de problemas con la poli.

» autor: mcfgdbbn3

#138 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

oricha_1 — Mon, 25 Apr 2016 21:59:44 +0000

#1 #5 #100 EL grado de endeudamiento a pasado del 70 al 71% y los compradores financian 1/3 de su compra en efectivo.
Muy muy muy diferente a spanish way of life donde te financiaban el 110% para comprar piso y coche.
Un poquito de por favor

» autor: oricha_1

#137 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--323100-- — Mon, 25 Apr 2016 21:52:47 +0000

#73 HARTZ IV

yo tambien vivi en alemania y no es lo que tu cuentas, hay mucha gente pasandolo MAL

» autor: --323100--

#136 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

John_Doe — Mon, 25 Apr 2016 21:37:31 +0000

#1 Espero que no dure lo que lleva durando en Suecia porque entonces lo tienen para rato...

» autor: John_Doe

#135 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

homoAPM — Mon, 25 Apr 2016 21:35:22 +0000

Me parece que muy poca gente se ha leído la noticia entera.

El hecho de que en España hayamos tenido una burbuja no significa que en Alemania vaya a pasar algo parecido porque una estadística suba un poco. Si analizas los datos y el contexto de la burbuja española y la de esta no-notica (me parece sensacionalista decir "los alemanes se lanzan a comprar") no hay motivos para que pase algo así.

» autor: homoAPM

#134 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--254782-- — Mon, 25 Apr 2016 21:32:21 +0000

#72 A ver todo tiene sus pros y sus contras, ni se puede demonizar el comprar un piso ni el vivir de alquiler, pero esta claro que la compra de un piso para venderlo 2 años después no es una operación que se pueda permitir cualquiera, ya solo por el riesgo y miedo que genera la misma en gente ignorante en esos términos económicos inalcanzables (como yo y todos los que conozco). #9 lo ve muy fácil pero a mi ni con un sueldo de 3000 €/mes me atrevería a hacer una operación así, si no sale bien y pierdes el curro te la pueden meter doblada.

Y tu te reirás del alquiler, pero realmente un alquiler te hace libre: 0 deudas, 0 ataduras. ¿Ganas menos? Buscas un alquiler más barato. ¿No encuentras curro? Busca en la ciudad vecina, si sale algo estable te mudas a probar suerte. Que un piso es propiedad está muy bien una vez lo acabas de pagar, pero mientras lo estés pagando ya puedes rezar por tener una mínima estabilidad económica...

» autor: --254782--

#133 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Feagul — Mon, 25 Apr 2016 21:26:07 +0000

Comprad una segunda vivienda! Que nunca baja!

» autor: Feagul

#132 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Dark_Wise — Mon, 25 Apr 2016 21:22:55 +0000

#73 Una pregunta si no te importa compañero, estaba pensando en emigrar a Suiza al año que viene y me cabrea el bucle de: sin trabajo no te dan casa y sin una casa es más difícil encontrar trabajo. ¿Cuál crees que es el mejor camino para ir a buscar trabajo a Suiza? ¿cómo ves el panorama? Tengo bastante pasta ahorrada para intentarlo, además estuve viviendo un año en Alemania y hablo el hochdeutsch bastate bien. Grácias de antebraso

» autor: Dark_Wise

#131 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

jcferraz — Mon, 25 Apr 2016 21:17:33 +0000

Ya veo al cuñao alemán de turno, palillo en boca, diciendo que el alquiler es tirar dinero, que si cuesta lo mismo que una hipoteca tienes que comprar.

» autor: jcferraz

#130 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--137211-- — Mon, 25 Apr 2016 21:16:11 +0000

#79 No, no es sensato. Como tampoco lo es el precio de la vivienda respecto a los sueldos que hay en España.

» autor: --137211--

#129 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--137211-- — Mon, 25 Apr 2016 21:10:53 +0000

#64 Eso es, aquí de entrada sería un 10%, 11%, 12% en impuestos, vamos las 24000 libras de los dos años de alquiler. Además paga el resto de impuestos anuales, comunidad y amuebla el piso. Si le sumas que puedes tener que venderlo a los pocos años más barato de lo que te costó...no sé, no sé, no me salen las cuentas. #9 ¿nos puedes aclarar como está el tema de impuestos allí?

Comprar sale relativamente bien siempre y cuando no te vayas a estar cambiando mucho de domicilio y tengas que andar vendiendo y comprando (y con los tiempos que corren la vida da muchas vueltas en muy pocos años). También te expones a riesgos importantes, incluyendo un estallido de burbuja que te puede dejar con el culo al aire de por vida.

Siempre he sido un gran defensor de comprar en vez de vender, pero cuando los precios están tan altos la verdad es que no lo veo. En cualquier caso siempre es cuestión de coger papel y lápiz y echar la cuentas.

» autor: --137211--

#128 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--58493-- — Mon, 25 Apr 2016 21:09:50 +0000

Ya estamos criticando a los alemanes que son gilipollas. No como nosotros que tenemos una tasa de paro del 25% y estamos en la puta mierda cobrando salarios de mierda. Casas baratas en Berlín por la situación especial histórica de la ciudad y alquileres que van subiendo rápido porque todo dios quiere ir a Alemania. La gente decide comprar un piso (algo dadas las características ACTUALES bastante lógico) y la deducción de los españoles de menéame es que los alemanes son tan subnormales como nosotros y que ipsofacto se van a crear una burbuja inmobiliaria. CLARO.

» autor: --58493--

#127 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

osids — Mon, 25 Apr 2016 21:07:07 +0000

#122 El problema no es comprarte una casa, es comprarte una casa de 300.000€ cobrando 1000€ y 1000€ la mujer son un contrato fijo e irte de vacaciones y comprarte el bmw nuevo, te lo dice alguien que se compró un piso del que paga un 20% de su sueldo de hipoteca y que cogio un 70% de la misma como prestamo. Las hipotecas no son el problema sino meterte en algo que no vas a poder pagar seguro a ello suele contribuir que la banca daba dudosas hipotecas que además en lugar de dar 100 daba 130 cuando la gente no podía pagar ni 50.

» autor: osids

#126 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--187098-- — Mon, 25 Apr 2016 20:57:09 +0000

#1 Aquí en España tiene toda la pintaca de que está volviendo a empezar otra

» autor: --187098--

#125 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

JackNorte — Mon, 25 Apr 2016 20:43:28 +0000

#123 Cuando los mercados que funcionan bien se cambian para funcionar bajo otros sistemas que han fallado, no se, el problema es que la gente no puede alquilar por eso compra.
Cuando eso dispare los precios, veremos que buena inversión es. Peor yo soy muy profano en esos temas, pero yo no debo nada a ningún banco, ni me han embargado la casa, ni el sueldo, ni he puesto a mis padres de aval.
Los que compraban aquí también estaban seguros, Alemania es diferente si.
Pero si se toman decisiones no libres porque lo que se hacia hasta ahora es imposible , alquilar , es un mercado y los pisos no cuestan lo que irán pagando los primeros quizás si. Aquí también paso al principio. Pero eehhh yo no soy quien para valorar. No tengo ni la experiencia de caer ni el conocimiento de valorar.
Esperemos que no les pase como aquí. Porque pese a que los alemanes son diferentes , cuando hay intereses todo el mundo cae en la trampa. Quizas en Alemania se use otra forma, porque su forma de pensar es diferente. Pero en Alemania también hay quien piensa mal.

» autor: JackNorte

#124 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--432809-- — Mon, 25 Apr 2016 20:38:20 +0000

#123 yo vivo en UK y aquí también se está formando una burbuja. Cuidado con lo de los 5.000 euros al mes si ese es tu único ingreso es suficiente que venga una mala época y te echen del curro para que empieces a tener problemas con los bancos. La burbuja en Alemania está empezando, seguirá durante uno años hasta el punto de que habrá gente que diga "los pisos nunca bajan". Lo mismo oigo constatemente en UK. Cuando les explico lo que pasó en España creen que a ellos no les puede pasar. Y por cierto, ¿una hipoteca de 800 euros al mes en Munich? Conozco Munich, he vivido ahí, con 800 euros al mes no haces gran cosa.

» autor: --432809--

#123 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

epiblasclas — Mon, 25 Apr 2016 20:34:23 +0000

#1 #2 #13 No. 5000€ al mes, contrato indefinido e hipoteca de 800€/mes para una casita en Münich, sin ningún problema.. Y eso solo el salario del chico, sin contar su mujer. La burbuja se da cuando tienes una economia basada en una baraja de naipes, no creo que la de uno de los pocos paises de europa que pueden presumir de balance casi cero en sus cuentas y 6% de paro lo sea. Es un simple ejemplo entre tres que conozco de primera mano. Consejo: si sois buenos (es decir si valeis lo suficiente para que os hagan un buen contrato) emigrad. Podreis tener una casA en propiedad, vivir holgadamente y hasta compraros algo en España con el tiempo sin mucho problema. Aquí solo os espera o trabajar como negros para pagar subsidios a la mitad del pais o malvivir con esos subsidios.

» autor: epiblasclas

#122 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

zap123 — Mon, 25 Apr 2016 20:29:25 +0000

#100 Totalmente de acuerdo. Los alemanes son absolutamente ignorantes en lo que respeta a burbujas inmobiliarias. Su actitud me recuerda a los que piensan que el SIDA es cosa de maricones y drogatas y que a ellos no les puede pasar por que son demasiado guays y despues se encuentran con la sorpresita. Se creen que las crisis economicas son cosa de PIGS y se meten en hipotecas con la misma mentalidad que los pepitos españoles de hace 12 años. Que si la hipoteca me sale tan barata como el alquiler, que si nunca me va a faltar trabajo, que siempre van a venir inmigrantes que querran comprar... Por suerte aun no se meten a 30 años o mas, pero cada vez lo veo mas cerca.

» autor: zap123

#121 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

morilo_mantero — Mon, 25 Apr 2016 20:29:12 +0000

#10 No se de donde serás pero lo de las llaves al banco no lo he odio yo en España jamás.

» autor: morilo_mantero

#120 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

vilujo — Mon, 25 Apr 2016 20:28:10 +0000

Pues yo que queréis que os diga, prefiero tener piso en propiedad antes que vivir de alquiler ya que al final tienes algo en propiedad donde puedas vivir durante toda la vida sin muchas preocupaciones salvo cuando toca hacer alguna reparación (Que siempre hay que hacer).

Pero también es cierto es que cuando oigo eso de "Vivir por encima de nuestras posibilidades es mentira, toda la culpa es de los bancos" no puedo parar de pensar que en parte es falso. Yo cuando firmé la hipoteca nadie me puso una pistola en la frente para que yo la firmara: Fué decisión mía y asumo todas las consecuencias. El problema es que en España mucha gente no es consciente de lo que firma o piensa que toda su vida va a tener una estabilidad que al final no la tiene.

Cuando tuve bastante estabilidad laboral y tuve claro donde quería vivir, decidí comprar un piso. Para ello me puse 4 condiciones:
1 - Ahorrar algo de dinero para la entrada y para amueblarlo
2 - La hipoteca no debería suponerme gastar más de 1/4 parte de mi salario (Dicen que con 1/3 valdría pero siempre hay que tratar de ahorrar algo para posibles imprevistos (como puede ser una averia en el coche, una subida del euribor, quedarme en paro), para gastos adicionales que no tienes con el alquiler (Comunidad en ciertos casos e IBI) o para darme ciertos caprichos.
3 - El piso debería tener un buen precio y se debería adaptara a mis necesidades.
4 - Y esta es la más importante: NADA DE AVALES: Si pese a todos mis esfuerzos al final no lo puedo pagar el marrón me lo como yo solito.

Al final con estas 4 condiciones, me cogí una VPO de 2 habitaciones. Me hubiera gustado tener uno de 3 habitaciones todos los pisos que tenían buen precio tenían habitaciones pequeñas y como yo quería tener habitaciones grandes y tengo claro que no voy a tener hijos pues me decante por el piso que tengo.

El problema de esta crisis es que la gente no pensó donde se metía ni evaluó todas las posibilidades (Al parecer lo de quedarse en paro no es una posibilidad) y los hijos de p*** de los banqueros daban hipotecas como churros sin valorar si las personas podían hacer frente a la hipoteca o no. Creo que en un momento determinado mi generación (la de los treinta y pico) y siguientes perdimos la pespectiva de la vida: Nuestros padres y abuelos siempre ahorraban cuatro duros para las vacas flacas y en cambio nosotros hemos preferido darnos ciertos caprichos sin darnos cuenta que podían venir mal datas.

» autor: vilujo

#119 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Fresh_Fallen — Mon, 25 Apr 2016 20:27:12 +0000

#55 pues del 80% de la poblacion que esta endeudad de españa mas del 30% estan desahuciados , en proceso o camino a ello... baila anda baila... y lo siento pero ahi te equivocas, la mayoria de los deshaucios han sido de hipotecas, a las que no podian hacer frente sus dueños y han tenido que pasarse al alquiler y seguir pagando por culpa de la dacion de pago. Por pagar un valor desorbitado por algo que no vale mas de 30000 €, que han estado pagando 300000...
Si crees que es mas valiosa tu casa que tu vida... yo no voy a ser quien te grite, que cada uno haga lo que quiera, pero cunado llegues a viejo y lo unico que hayas hecho sea pagar una casa...lloraras y lloraras...
Lo he visto muchas veces y no quiero ser asi.

» autor: Fresh_Fallen

#118 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

DeepBlue — Mon, 25 Apr 2016 20:19:36 +0000

#2 Y aunque no pete por eso, como suba unos metros el nivel del mar por el calentamiento climático, ya verás qué risas en 50.
ngm.nationalgeographic.com/2013/09/rising-seas/if-ice-melted-map

» autor: DeepBlue

#117 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

SavMartin — Mon, 25 Apr 2016 20:15:51 +0000

#106 Hasta que la compra se hace mas rentable que el alquiler,,,, toma! como era aquí..

» autor: SavMartin

#116 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

kovaliov — Mon, 25 Apr 2016 20:10:14 +0000

#9 Los gastos financieros, los impuestos, los gastos de comunidad y los arreglos, ya tal...

» autor: kovaliov

#115 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

pandacolorido — Mon, 25 Apr 2016 20:08:26 +0000

#76 Para eso también sirve okupar y, teniendo en cuenta la demografía española, me da a mi que va a haber casas abandonadas de sobra para que la gente lo pueda hacer.

» autor: pandacolorido

#114 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

McCoy — Mon, 25 Apr 2016 19:58:56 +0000

#28 A ver, que no se trata de que nadie compre casas, se trata de que haya un equilibrio que evite burbujas en ambos lados.

» autor: McCoy

#113 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Mon, 25 Apr 2016 19:53:16 +0000

#91 Yo no sé si son españoles o no, lo que sé es que tengo que gastarme el 50% del sueldo en un alquiler que no es gran cosa y que un piso de 80m2 en los alrededores de Múnich cuesta más de 250Â000€

Las cosas van por el camino que ya sabemos.

» autor: Naeriel

#112 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--103293-- — Mon, 25 Apr 2016 19:49:45 +0000

#1 les llevamos años de ventaja....

» autor: --103293--

#111 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--15634-- — Mon, 25 Apr 2016 19:47:59 +0000

#42 Mucho mejor vivir la vida al límite, al día a día y disfrutando todo lo que se pueda. Total el dinero está para gastárselo, ¿no?

Ya si eso el día de mañana, si te quedas en paro, sin pensión o vete tú a saber, el gobierno es un cabrón porque no te da ayudas para seguir chupando del bote.

» autor: --15634--

#110 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

inar — Mon, 25 Apr 2016 19:47:07 +0000

#9 Eso mismo pasaba en España, y a mucha gente aquí se le ha llamado "idiota" por comprar en vez de alquiler, poniendo de ejemplo a esos otros países europeos.

» autor: inar

#109 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

zap123 — Mon, 25 Apr 2016 19:44:48 +0000

#68 Pues si, nos va bien

» autor: zap123

#108 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

inar — Mon, 25 Apr 2016 19:44:30 +0000

#8 Ten en cuenta que la locomotora es la última y la que retrasa cuando el convoy va en sentido contrario porque hay otra locomotora más fuerte en el otro extremo. Todo es relativo

» autor: inar

#107 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

inar — Mon, 25 Apr 2016 19:42:58 +0000

#4 Pues que los seres de luz solo existen en chupilandia y en las cabezas de algunos iluminados.

» autor: inar

#106 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

inar — Mon, 25 Apr 2016 19:40:16 +0000

#1 ¿No era Alemania aquel ejemplo de paraíso de seres de luz inteligentes y modélicos donde la adquisición es una aberración y el modelo a seguir es el alquiler?

» autor: inar

#105 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

VennoK — Mon, 25 Apr 2016 19:34:10 +0000

#49 #9 porque los impuestos de propiedad y lo que has pagado en intereses no lo cuentas... los números nunca son tan sencillos como quieres hacer ver...
Esta claro que dependiendo de la situación sale mejor o peor comprarte una casa o alquilar, pero de ahi a decir que siempre sale mejor comprar es una chorrada...

» autor: VennoK

#104 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

ytumas — Mon, 25 Apr 2016 19:21:51 +0000

#39 Yo por eso casi que quiero una inflación tocha ahora. Así me vuela la hipoteca

» autor: ytumas

#103 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--154438-- — Mon, 25 Apr 2016 19:21:38 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --154438--

#102 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

ytumas — Mon, 25 Apr 2016 19:21:04 +0000

#37 Si son rubias, yo creo que sí bajan... :trollface:

» autor: ytumas

#101 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Mimaus — Mon, 25 Apr 2016 19:20:19 +0000

#73

» autor: Mimaus

#100 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

ytumas — Mon, 25 Apr 2016 19:19:01 +0000

#14 1) Immigración
2) Burbuja immobiliaria
3) Sobra trabajo
4) ¿?

Coño, qué deja vu más más más feo...

» autor: ytumas

#99 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--432809-- — Mon, 25 Apr 2016 19:14:04 +0000

#37 es que este es el tema: ahora que la burbuja ha petado en España, cualquiera te dice que "se veía venir" por supuesto a posteriori. Ahora eplícale tú a un alemán, con trabajo fijo y un buen sueldo, con una economía boyante y las exportaciones niveles récord que los precios de los pisos en Alemania pueden bajar dentro de unos años. Y explícale que puede ocurrir de un día para otro.

» autor: --432809--

#98 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

quegüerti____ — Mon, 25 Apr 2016 19:11:07 +0000

Vivo aquí (en Alemania) y cada vez me recuerda más a allí (a España).
Lo jodido es que los alemanes van a votar al primer austriaco con bigote que les diga que son un pueblo unido y fuerte y tal y cual y luego perderán una guerra mundial, que de eso de perder guerras mundiales son los mejores del mundo.

» autor: quegüerti____

#97 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

czero — Mon, 25 Apr 2016 19:09:46 +0000

#47 Pero es que en Valencia, ahora mismo, sí tiene sentido, porque la vivienda se acerca mucho más a su precio real. No necesitas una hipoteca a 30 años para poder vivir, sino que casi te compras la casa a tocateja con unos años de ahorros.
El problema es que ese mensaje de que el alquiler es muy caro, puede ser muy perverso si resulta que la compra también está carísima. Ese mismo mensaje que tú lanzabas en #17 es el mismo que se escuchaba en el 2006 y 2007, en pleno apogeo de la burbuja, y que movilizó tanta gente que dejó al país arruinado (lo estamos pagando todos, no sólo los que se empepitaron).

» autor: czero

#96 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--145513-- — Mon, 25 Apr 2016 19:09:18 +0000

corred insensatos!

» autor: --145513--

#95 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

soberao — Mon, 25 Apr 2016 19:08:03 +0000

#9 También tienes que sumarle los intereses a las pérdidas, la hipoteca no solo pagas los 200.000 pounds, eso es lo que te dieron, no lo que tienes que devolver. Luego está las condiciones de la hipoteca, porque una hipoteca a 10, 15 años, vale, pero hipotecas como las que había en la época de la burbuja a 40 años para pagar poco a la larga sale caro.
Luego el tema de vender no es el problema hacerlo a pérdidas, el problema puede ser encontrar comprador dentro de unos años cuando las condiciones para la venta no sean tan favorables como ahora.
Además 200.000 pounds son 257.000 euros, mientras más grande sea la casa, más cara y más tiempo te lleva venderla.

» autor: soberao

#94 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--86916-- — Mon, 25 Apr 2016 19:06:56 +0000

#9 te olvidas de los gastos (ibi y demás), de que si es tuya y se rompe algo toca pagarlo, de las derramas de la comunidad y de los (enormes) gastos de la compra y venta. No sé en UK, pero aquí hay chusmas varias que se llevan fácil el 10% del precio de compra. En tu ejemplo, 20.000€ por darte las llaves (impuestos, notario, seguros,...).
Así ya no salen tan bien tus números.

» autor: --86916--

#93 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Rufusan — Mon, 25 Apr 2016 19:05:31 +0000

#9 Libras.

» autor: Rufusan

#92 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Or3 — Mon, 25 Apr 2016 19:03:04 +0000

#9 Libras, se dice libras. Esterlinas de apellido.

» autor: Or3

#91 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

czero — Mon, 25 Apr 2016 18:59:05 +0000

#54 #1 Reportaje/noticia de TVE del 2011 explicando que, una vez reventada nuestra burbuja, ya había españoles comprando y alimentando la burbuja berlinesa:
www.meneame.net/story/tve-presenta-burbuja-inmobiliaria-berlin-barato-
"por el precio de una plaza de garaje en una ciudad como Madrid o Barcelona de 30.000 ó 50.000 euros, te compras un apartamento en berlín" y que "por el precio de un piso bien ubicado en una zona buena de Madrid o Barcelona, aquí te compras un edificio"

www.idealista.com/news/inmobiliario/internacional/2011/06/30/334233-po

» autor: czero

#90 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

hipernes — Mon, 25 Apr 2016 18:56:06 +0000

#82 Cierto. La lógica de la economia es que si hay dinero gastable la gente se lo gasta. Y el BCE está en este momento inundando de dinero a Alemania para provocar inflación. Igual que la burbuja española en su momento. Las burbujas son planificadas por los agentes monetarios y generan riqueza, desde el punto de vista lógico todos los que compran han hecho cuentas y les salen. En unos años veremos lo que se ha visto aqui porque todo lo que se hincha explota. Y la riqueza generada se esfuma.

» autor: hipernes

#89 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--499051-- — Mon, 25 Apr 2016 18:55:32 +0000

Corred alemanes! Que si os va mal siempre podréis vender!!

» autor: --499051--

#88 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

fingulod — Mon, 25 Apr 2016 18:55:32 +0000

#75 Depende del precio de alquiler y el precio de la hipoteca.

Si el alquiler sale un 20-30% más barato que la hipoteca, metes ese 20-30% en un plan de pensiones y puede merecer la pena. Si sale al mismo precio o más caro... hay que estar loco para alquilar (o no poder acceder a una hipoteca). Al final, unos años después tendrás una casa, de la otra forma no tendrás nada

Vivir de alquiler a largo plazo implica un plan de pensiones, con una jubilación típica no se puede pagar un alquiler.

» autor: fingulod

#87 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

daaetur — Mon, 25 Apr 2016 18:54:33 +0000

#28 Se te olvida la condición de trabajo estable (o que en tu ciudad haya suficientes oportunidades de conseguir trabajo de lo tuyo).

» autor: daaetur

#86 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

baronluigi — Mon, 25 Apr 2016 18:53:28 +0000

#81 Otra mierda. La única opción viable que veo es que se construyera vivienda social con derecho a compra.

» autor: baronluigi

#85 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

czero — Mon, 25 Apr 2016 18:52:49 +0000

#4 Sigue siendo el país europeo junto a Austria en el que más se alquila con amplia diferencia sobre España....

» autor: czero

#84 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--172335-- — Mon, 25 Apr 2016 18:52:37 +0000

#9 Y es lo que hubo en España mucho tiempo, mientras los alquileres estaban y están disparados. Es que se mire como se mire comprar salía mucho más económico y rentable, lo que pasa que suponía un riesgo. Y el riesgo es cuando el mercado inmobiliario se paraliza del todo y ya ni se vende ni se compra nada. Y no digamos ya si te coincide con una pérdida del empleo.

» autor: --172335--

#83 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

baronluigi — Mon, 25 Apr 2016 18:51:43 +0000

#47 Yo en Irlanda, en la casa donde viví, los dueños pagaban 3000 euros al mes, en un barrio pijo unifamiliar. Una casa grande, pero con materiales de mierda.

» autor: baronluigi

#82 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--432809-- — Mon, 25 Apr 2016 18:50:45 +0000

#73 creo que ahí estás subestimando un factor muy importante: la política monetaria. Si una economía está chutando bien, generando empleo, exportando y creciendo (como la Alemana) poner los tipos de interés en negativo es una ida de castaña. A España y a Italia les vienen muy bien los tipos de interés bajos ahora mismo, porque les ayuda a poner en orden sus finanzas al pagar menos intereses por la deuda, pero a Alemania no. Si encima de que tu país está creciendo bajas los tipos de interés creas una burbuja, por eso Alemania ha sido tan reticente a que se impriniese dinero, porque a ellos no les conviene. También hay que recordar que el crédito barato fue en gran parte lo que generó las burbujas de Irlanda y España, en ese momento a Alemania y Francia les convenía que fuese aquí y no hicieron nada por evitarlo. Ahora es a Alemania a quien le toca tragar, si la gente tiene pasta ahorrada, los alquileres suben y el banco te da tipos de interés nulos la gente se lanza a comprar pisos, lógico, hasta que pete.

» autor: --432809--

#81 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Baja — Mon, 25 Apr 2016 18:50:35 +0000

#77 ¿Y el alquiler a 30 años qué te parece?

» autor: Baja

#80 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

baronluigi — Mon, 25 Apr 2016 18:49:47 +0000

#49 El problema está cuando es un mercado totalmente alterado.

» autor: baronluigi

#79 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Baja — Mon, 25 Apr 2016 18:49:39 +0000

#10 Yo hay una cosa que no entiendo de los que idolatran los alquileres y llaman tontos a los que nos hemos comprado una casa. Cuando nos hayan metido por los cojones el alquiler, porque es lo que se hace en Europa y tal y tal... ¿Cómo creen que será el futuro de España? Quiero decir: ahora, la mayoría de abuelos mantienen a las familias con su pensión. Sus hijos parados viven con ellos en su casa en propiedad y ya pagada, o utilizan su pensión para ayudar a los hijos que intentan mantenerse a flote con sus trabajos de mierda. Cuando pasen unos años, y los abuelos no tengan casa pagada ¿Cómo coño van a funcionar las familias? Los abuelos tendrán que hacer malabares para pagar el alquiler con la mierda de pensión que les quede (si queda dinero para pensiones). Los hijos no podrán pedir ayuda a esos abuelos que ahora sustentan las familias y los nietos no te digo na. ¿Nadie se da cuenta de que esto no es Alemania? Aquí no tenemos sueldos que nos permitan planes de pensiones privados, ni ahorro, ni pollas en vinagre.

Al margen de todo eso, ¿Si todo el mundo vive de alquiler, a quién le dejamos la propiedad de las viviendas que habitamos? ¿Aumentamos aún más la brecha social dejando la propiedad de todas las viviendas a los ricos, para que se enriquezcan todavía más cobrándonos todas nuestras vidas por el derecho a vivir en sus propiedades? ¿Es eso sensato?

» autor: Baja

#78 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

mcfgdbbn3 — Mon, 25 Apr 2016 18:48:46 +0000

#36: Pues al revés, lo mismo nos arrastran a nosotros.

» autor: mcfgdbbn3

#77 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

baronluigi — Mon, 25 Apr 2016 18:48:02 +0000

#17 Comprar una casa a precio infladisimo sumado a una economía inestable tampoco da ninguna confianza.

Las hipotecas a 30 años es una locura.

» autor: baronluigi

#76 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

mcfgdbbn3 — Mon, 25 Apr 2016 18:47:06 +0000

#65: Vale para vivir. ¿Te parece poco?

» autor: mcfgdbbn3

#75 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

mcfgdbbn3 — Mon, 25 Apr 2016 18:45:46 +0000

#43: Como todo, hay que comprar dentro de una racionalidad.

Si tienes trabajo estable y ahorros, puede ser buena idea porque a la larga TIENES una casa. Si alquilas dependes de tener que pagar SIEMPRE para tener una casa.

Si me dices un sistema de alquiler con derecho a compra lo vería bastante mejor, pero alquilar sin más a largo plazo, es tirar el dinero, aunque suene a tópico.

» autor: mcfgdbbn3

#74 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

baten_bat — Mon, 25 Apr 2016 18:45:03 +0000

#36 Perfecto! Vamos a desear el mal al pueblo en vez de a los que controlan toda esta situación en su beneficio Parece que no aprendemos...

» autor: baten_bat

#73 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

pkastner — Mon, 25 Apr 2016 18:43:34 +0000

#1 En Alemania no puede haber burbuja porque ningún banco te da una hipoteca si ganas una mierda y no tienes avales en condiciones (igualito que en España o Irlanda, vaya). Puede que suban los precios, pero no va a saturarse el mercado de curritos que ganan 2000 euros comprando pisos de 300000 euros, porque allí el banco sencillamente no te da el préstamo. He vivido allí, ahora vivo en Suiza y aquí por ejemplo nadie te alquila nada de nada si el alquiler supera 1/3 de tu sueldo, ya puedes intentar dar pena o contar mil historietas al arrendador, que esa regla no escrita no se rompe. Y en Alemania es parecido el tema. En general no creo que en países germánicos vaya a haber una burbuja del estilo de la española, porque para que la haya uno de los requisitos es que la gente se meta a comprar pisos que no puede pagar.
Además, hay un factor que está por encima de todos y es el más relevante: la demografía. La población alemana decrece y seguirá haciéndolo en el futuro.

Sencillamente el precio sube porque la economía alemana va como un tiro, todo el que quiere trabaja y los sueldos también van para arriba porque falta mano de obra. Y lo bueno es que hay trabajo en industria y sectores punteros, no como en España en la burbuja que donde más empleo se creaba era precisamente en la construcción y de camarero...

» autor: pkastner

#72 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

mcfgdbbn3 — Mon, 25 Apr 2016 18:41:44 +0000

#9: Imposible, todo el mundo sabe que alquilar es supermolón y no tiene comparación con nada.

Además, "mieten macht frei" es decir, alquilar te hace libre, no se cómo, pero eso dicen los que defienden el alquiler.
En cambio si compras... fatal fatal, vaya tragedia, terrible, catastrófico.

#Nota: entiendo la utilidad del alquiler en casos de precios muy hinchados como el que se dio en España y se sigue dando ahora en menor medida. Pero si encuentras un piso asequible y vas a formar una familia y eso... ¿Para qué pagar sin comprar nada?

» autor: mcfgdbbn3

#71 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--115246-- — Mon, 25 Apr 2016 18:39:48 +0000

No seré yo el que este de acuerdo en eso de comprar casas toda la nación a la vez y a lo loco, pero de lo que se habla aquí es muy diferente a lo que pasó en España, aquí entramos en la orgía de la hipoteca cuando en la noticia hablan de los altos precios del alquiler. Yo vivo en Málaga y al precio que están los alquileres aquí empieza a salir a cuenta comprar una casa más o menos antigua y reformarla.

» autor: --115246--

#70 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--126779-- — Mon, 25 Apr 2016 18:35:07 +0000

#7 en realidad, lo era. Compras hoy, vendes en un anho y haces negocio. Otros se joden y tu disfrutas de tu dinero ganado "legalmente"

» autor: --126779--

#69 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elmike — Mon, 25 Apr 2016 18:34:56 +0000

vibiendenn nukabajen, alkileren tiraren das money

» autor: elmike

#68 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--126779-- — Mon, 25 Apr 2016 18:32:59 +0000

#14 emmm no. Los alemanes están tan jodidos como tu. Simplemente os llegan solo las noticias macro, que claro, va bien, y los cuentos de los emigrados, que si están allí es por algo...y claro, también lea va bien. Pero la gente no está tan bien ni todo es tan facil para los alemanes..

» autor: --126779--

#67 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

earthboy — Mon, 25 Apr 2016 18:31:03 +0000

#2 Si seguimos así, en 5 años se las pagamos nosotros.

» autor: earthboy

#66 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Jiraiya — Mon, 25 Apr 2016 18:10:17 +0000

#27 Es más, están defendiendo que la propiedad de las viviendas estén en manos de unos pocos que las concentran en ellas.

Se ha pasado el mensaje de invertir en vivienda a que vivas de alquiler. Tener una primera vivienda en propiedad, si te lo puedes permitir, es una buena idea. Además asegura que tu hijo no tendrá que hacer ese esfuerzo económico para tener la suya y podrá usar su dinero en otras cosas.

A eso se le llama asegurar la prosperidad de la generación que te sucede.

» autor: Jiraiya

#65 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Mon, 25 Apr 2016 18:04:43 +0000

#23 pobre, otro que piensa que dentro de 40 años la vivienda va a valer algo

» autor: --513635--

#64 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--511314-- — Mon, 25 Apr 2016 17:58:20 +0000

#9 ¿Y los impuestos? En España, con esas cifras, te hubiesen crujido.

» autor: --511314--

#63 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Mon, 25 Apr 2016 17:54:42 +0000

#49 hasta que viene la crisis, y nadie te da ni 120.000 por ella y tu te quieres ir.
Aún tendrás suerte, y encontrarás a un pardillo a quien pasarle el muerto.

Lo dicho, pensamiento burbujil 100%.
Intuyo que eres una versión estudiada del albañil con BMW.

» autor: --513635--

#62 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

llou — Mon, 25 Apr 2016 17:43:27 +0000

#9 Pues hay que ser gilipollas para vivir en un lugar que trata a sus ciudadanos como imbéciles sometiendo a los bienes de primera necesidad a ciclos especulativos salvajes para que cuatro de arriba hagan negocio.

Hay que ser idiota para meterse a especular, es decir, anticipar los movimientos de un mercado, en un país que no conoces en una divisa fuerte, con un bien tan caro como la vivienda que te puede dejar a dos velas al primer giro inesperado.

Los españoles en Londres como los ecuatorianos en España.

» autor: llou

#61 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

neuron — Mon, 25 Apr 2016 17:42:45 +0000

#16 #13 Alemania practicó unos pedazo de recortes en 2004. "Agenda 2000" se llama! Con Schroeder, del SPD. Desde entonces, la pensión bajo un 25%, se camufló con la pensión privada (riester rente) ahora en crisis. Y un largo etc.

» autor: neuron

#60 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--89888-- — Mon, 25 Apr 2016 17:34:40 +0000

#53 Madre mía, el IRPH. Ese venía a ser como el doble o el triple del mibor, por lo que yo recuerdo. Cuando entraba a preguntar y alguien me lo mencionaba, corría como alma que lleva el diablo.

» autor: --89888--

#59 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--89888-- — Mon, 25 Apr 2016 17:31:18 +0000

#10 siempre puedes vender y, si no, darle las llaves al banco

Esta sí que duele, pero de verdad de la buena.

» autor: --89888--

#58 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--89888-- — Mon, 25 Apr 2016 17:30:10 +0000

#50 pero los españoles les ganan la partida de hijoputismo con diferencia con sus "cláusulas suelo" y sus pedazo de intereses y comisiones.

Claro. Que de todas esas cosas, BNP, DB y similares no tienen ni puta idea. Qué van a saber ellos de como esquilmar miserablemente al cliente. Si sus directivos son unas almas de Dios.

Joder, cuanto papanatismo.

» autor: --89888--

#57 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--89888-- — Mon, 25 Apr 2016 17:28:51 +0000

#15 Pues si ha subido unos 60.000 € en dos años, estáis disfrutando de una burbuja que puede dejar en ridículo a la que tuvimos en España.

» autor: --89888--

#56 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--432809-- — Mon, 25 Apr 2016 17:23:54 +0000

#29 y mucho más que ellos la nuestra, porque tienen la ventaja de que el BCE hará lo que ellos digan desde el minuto 1

» autor: --432809--

#55 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--89888-- — Mon, 25 Apr 2016 17:22:25 +0000

#40 Estooo, como supongo que estás hablando de la gente que ha sido desahuciada de su piso (por cierto, se han desahuciado muchos más alquileres que hipotecas) ¿Tienes una remota idea del porcentaje de hipotecados que han sido desahuciados desde el inicio de la crisis?

Igual te das cuenta de la chorrada de impresión que acabas de soltar.

Eso sí, como consigna está muy chula. Complicada de leer, pero chula.

» autor: --89888--

#54 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Naeriel — Mon, 25 Apr 2016 17:20:17 +0000

#1 Ya llevan tiempo con ella. Hace un par de años leí que se estaban dando créditos al 100% del valor de la hipoteca y quería gritarles "¡pero así no, tontos del culo!"

» autor: Naeriel

#53 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423412-- — Mon, 25 Apr 2016 17:19:59 +0000

#51 No, era IRPH. Las cajas tenian el IRPH. Los bancos el MIbor. Luego se unió todo al euribor... creo vamos, que iba así.

» autor: --423412--

#52 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--89888-- — Mon, 25 Apr 2016 17:19:39 +0000

#23 Entonces te contarán, como hemos visto estos días en menéame, que la ocupación se acaba cuando el estado cumpla su obligación de proveer el derecho a la vivienda.

» autor: --89888--

#51 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--89888-- — Mon, 25 Apr 2016 17:16:58 +0000

#44 Mibor, se llamaba Mibor.

» autor: --89888--

#50 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423339-- — Mon, 25 Apr 2016 17:10:30 +0000

#33 Eso se negocia con el banco y miras a ver si te sale a cuenta. Ya te digo yo que los bancos europeos son unos hijos de puta, pero los españoles les ganan la partida de hijoputismo con diferencia con sus "cláusulas suelo" y sus pedazo de intereses y comisiones.

La mayoría de gente que yo conozco en Europa, les sale más a cuenta comprar que alquilar. Y no conozco a pocos que se van a vivir a Holanda por tiempo indefinido y a los 2 años se compran una casa. Mejor eso que estar pagándole 1.500 euros al mes a un casero holandés y sus muebles de mierda. Te aseguro que la hipoteca te va a salir por menos dinero y cuando vendas, incluso a pérdidas, te va a salir el total por menos dinero del que te hubieras gastado en alquileres viviendo ahí 5-7 años... y además tienes la casa.

» autor: --423339--

#49 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423339-- — Mon, 25 Apr 2016 17:04:43 +0000

#31 ¿Especular? No sé desde cuando comprarte una casa para vivir en ella en lugar de regalarle tu dinero a un casero es "especular".

Tú puedes verlo como quieras. Yo veo "especular" en comprarte pisos donde no vives para venderlos al año que viene por más dinero del que te costaron. ESO es especular y es lo que se hacía en España en la burbuja (va por ti, #43). Yo ya te he dicho que en Europa comprarte una casa no te garantiza recuperar el 100% de lo que pagaste por ella, así que no sé dónde ves tú la "especulación".

Yo veo lo que he explicado en #9: si pago un alquiler de 1.000 euros (y siempre suele ser más de 1.000€), a los 2 años he pagado 24.000 por vivir en esa casa. Si me compro una casa de 200.000 y a los dos años la vendo por 180.000 (vendo a pérdidas), he pagado 20.000 y he ahorrado 4.000 con respecto al alquiler. De "especulación" nada, simple calculadora y control de gastos.

» autor: --423339--

#48 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

ecosilent — Mon, 25 Apr 2016 17:02:07 +0000

#23 Creo que para defender tu opinion no es necesaio expresarse de forma tan MISERABLE

» autor: ecosilent

#47 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423339-- — Mon, 25 Apr 2016 16:59:55 +0000

#23 Hombre, yo "berreaba" con veintipocos años, en plena burbuja, cuando en mi puta mierda de barriada de Valencia un piso de obra nueva de lo más normalucho te salía a la venta por 50.000.000 de pesetas. Y venga todos los jornaleros de fábrica con sueldos de 130.000 pelas a meterse en esas burradas.

Yo eso lo veía también una salvajada, pero es que España es caso aparte. Aquella mierda eran pisos mediocres de renta libre a precio de casa de 2 pisos en Amsterdam (de la época). Una burrada. Yo ahí no me hubiera metido ni jarto y menos cobrando una basura de sueldo español. Ahí no había punto de comparación entre un alquiler de 20.000 pelas y pagar 50 millones de pesetas por un puto piso en el extrarradio de Valencia. Fíjate que hasta por puebluchos como Catarroja, Alfafar y demás he llegado a ver justo antes de que petase la burbuja casitas unifamiliares a 600.000 euros. De risa, vamos.

Pero ahora mismo, que un piso en Valencia ciudad de 100m2 te cuesta menos de 100.000 pavos (ver Idealista y similares) y que está todo lleno de tontos con los dedos pillados queriendo vender como sea... es el momento perfecto para ir con tus euros ahorrados y pillarte uno a tocateja. Vamos, lo estoy mirando yo este año, que no vivo en España imagínate. Un colega mío, piso de segunda mano de 110m2 en Benetússer (pueblo a ~2kms del centro de Valencia con bus y tren) por 45.000 euros

Ahí sí que valía la pena esperarse, pero es que era muy evidente que en España el absurdo precio de las viviendas de gente obrera iba a petar más pronto que tarde.

» autor: --423339--

#46 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

sisi — Mon, 25 Apr 2016 16:53:43 +0000

#10 Mi preferida.
"Estó no puede ir nunca mal, si la cosa se tuerce seguro que el gobierno hará algo para ayudar a las familias...."

» autor: sisi

#45 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423339-- — Mon, 25 Apr 2016 16:52:40 +0000

#27 En Europa, hasta donde yo sé, la gente en cuanto puede se compra una casa igual que en España. Más que nada porque los alquileres en Europa son la mayoría de ellos abusivos.

En Europa, el que no tiene su propio piso es porque es demasiado joven y no ha podido ahorrar aún o porque tiene un trabajo de mierda con un sueldo que no le permite meterse en una hipoteca y se ve obligado a alquilar. El 100% de la gente solvente que yo conozco en Europa, han salido del alquiler en cuanto se han echado pareja para casarse o han conseguido un trabajo estable y decente. Nadie quiere vivir toda la vida dándole a un casero su dinero.

» autor: --423339--

#44 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423412-- — Mon, 25 Apr 2016 16:49:42 +0000

#7 Los tipos a más del 4% ha estado dos veces en la historia del Euribor. En cuanto llega al 5 baja rápidamente.
Otra cosa es el tipo de interés antiguo, no recuerdo el nombre. Yo me compré mi primer piso con un interés al 10%. Con una hipoteca de tan 'solo' 20 años y la podía pagar bien porque los precios eran razonables. Luego bajaron los tipos y comenzó la burbuja.

Fíjate que en cuanto toca el 5, la bajada es rápida. Mientras que para llegar le cuesta mas. es.wikipedia.org/wiki/Euríbor#/media/File:EuriborChart12m3m1w.svg

» autor: --423412--

#43 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Mon, 25 Apr 2016 16:46:39 +0000

#15 #23 #17 argumentos manidos 1001 veces por los empepitados españoles antes de la explosión burbujil.
Quizá tengáis suerte y os salgáis a tiempo de la ruleta rusa en la que estáis metidos, pero al que le toque se va a llevar una cadena y una bola durante el resto de su vida.
No olvidéis que los tipos de interés los decide un tipo apodado SuperMario, que el coste de construcción de una vivienda es 25.000€, y que el tema de las burbujas inmobiliarias está íntimamente relacionado con la demografía, la cual es común para occidente por cierto evento traumático en los años 40 del siglo pasado.

Buenas noches, y buena suerte.

» autor: --513635--

#42 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Fresh_Fallen — Mon, 25 Apr 2016 16:45:31 +0000

#26 amen vives para tu casa osea no tienes vida. q mala vida macho. Vivir uncamente para pagar tu casa y pensar solo en tu casa. se te va la unica vida de que dispones pensando en estupidecers!!!

» autor: Fresh_Fallen

#41 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Fresh_Fallen — Mon, 25 Apr 2016 16:43:32 +0000

#10 jajajjaajaja asi es caen como moscas a la mierda!!!!! aso va el pais sin un duro

» autor: Fresh_Fallen

#40 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Fresh_Fallen — Mon, 25 Apr 2016 16:42:22 +0000

#23 jajajja pos aki en españa a pasado al reves!!! todods los que se compraron casa estan ahora llorandole a papa estado x q se la quitan y no tienen nada y encima tiene que seguir pagando. jajajajaja y cuando se jubilen seguiran pagando lka deuda de esa casa, se moriran pagando y pagando.
Anda que les a salido a lmas de la mitad de los españoles de puta madre.
Asi estamos en españa somos idiotas sin remedio.

» autor: Fresh_Fallen

#39 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--513635-- — Mon, 25 Apr 2016 16:39:55 +0000

#20 la burbuja empezó en los ochenta.
En los 80, los tipos de interés eran altísimos, pero también la inflación.

Lo importante los tipos reales y no los nominales.
La estridencia de la burbuja española estuvo en que hubo unos años en los que los tipos reales eran negativos.

» autor: --513635--

#38 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--39367-- — Mon, 25 Apr 2016 15:14:46 +0000

#20 Tipos bajados artificialmente para financiar la reunificación alemana.

» autor: --39367--

#37 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--39367-- — Mon, 25 Apr 2016 15:13:56 +0000

#3 Hace poco hablé con un belga de este tema y me salió con el "la vivienda nunca baja" y cómo el caso Belga (pero para el caso, centeoeuropeo) era diferente al español.

Debe ser que son viviendas rubias y protestantes.

» autor: --39367--

#36 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

ElPerroDeLosCinco — Mon, 25 Apr 2016 15:12:30 +0000

¡Que nadie les diga nada, aguantáos la risa!

Dejemos que se metan ellos solos en un lío de tres pares de cojones. A ver si al final alguien va a tener que rescatarles a ellos y todo.

» autor: ElPerroDeLosCinco

#35 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--39367-- — Mon, 25 Apr 2016 15:11:37 +0000

#1 Acabas de definir el capitalismo : de burbuja en burbuja hasta la derrota final.

» autor: --39367--

#34 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--262934-- — Mon, 25 Apr 2016 14:53:59 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --262934--

#33 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

zhensydow — Mon, 25 Apr 2016 14:41:22 +0000

#9 Ya lo de pedir una hipoteca para tener 200.000 y que te suponga unos 50.000~100.000 extra ni hablamos. Es el cuento de la lechera.

» autor: zhensydow

#32 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Shotokax — Mon, 25 Apr 2016 14:32:36 +0000

#23 yo creo que casi nadie tiene nada en contra de que se compren casas en el sistema en que vivimos, siempre que se compren para vivir, y no con la idea de venderlas más caras.

» autor: Shotokax

#31 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Shotokax — Mon, 25 Apr 2016 14:30:48 +0000

#17 eso es especular, ni "ahorrar" ni leches. Otra cosa es que los alquileres estén tan caros (que no lo sé) que la gente prefiera especular, con los peligros que eso entraña.

» autor: Shotokax

#30 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Shotokax — Mon, 25 Apr 2016 14:28:28 +0000

#12 como dice un amigo mío: usted hable por usted.

» autor: Shotokax

#29 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Shotokax — Mon, 25 Apr 2016 14:26:12 +0000

#22 como haya una burbuja en Alemania me temo que tú también te la comes.

» autor: Shotokax

#28 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Mister_Lala — Mon, 25 Apr 2016 14:00:55 +0000

#26 Yo viví en muchos sitios de alquiler, en esos 13 años. Me cambiaba también por estudios o por cambio de trabajo. Eso hasta que decidí que ya quería mi propia casa. Comprarse una casa en propiedad no tiene nada malo si lo haces con cabeza, esto es, poder dar una buena entrada y tener un sueldo que te permita pagarla desahogadamente. Que aquí para muchos, comprarte una casa es como un suicidio.

» autor: Mister_Lala

#27 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

acarbon — Mon, 25 Apr 2016 14:00:06 +0000

#23 aaaaaamén!!!. Joder, eso mismo le digo yo a mucha gente, y me toman por loco. Nos venden la moto de los alquileres en europa, pero no nos dicen que cuando ellos se jubilan sus pensiones no tienen nada que ver con las de aquí.

» autor: acarbon

#26 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--35153-- — Mon, 25 Apr 2016 13:52:42 +0000

#24 Si alquilar (una casa o dinero en una hipoteca) es tirar el dinero.
Como tu bien dices, pudiste pagar un 50% de la casa a tocateja, con lo cual estuviste ahorrando mientras estabas de alquiler.
En cambio yo si me hubiera atado a una casa me hubiera muerto del asco en trabajos asquerosos que me estaban chupando la vida y pagando una mierda (gracias a poder cambiarme con libertad estoy ganando el doble que en mi ultimo trabajo hace 2 años), asumiendo perder mucho dinero si hubiera tenido que vender.

Supongo que ese no es tu caso y estabas bien donde estabas, me parece correcto. Me alegro mucho de no haber cedido a la presion. Hoy tengo dinero en el banco para pagar el 80% de un piso decente pero aun no me convence, mas que nada, porque no se donde estara mi siguiente trabajo.

A otros que han hecho lo que tu, les ha ido muy mal por circunstancias de la vida (paro, mas deudas, etc)

El problema de todo lo que he puesto arriba es que las generalizaciones suelen estar equivocadas en muchos casos, como el mio.

» autor: --35153--

#25 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--424445-- — Mon, 25 Apr 2016 13:48:35 +0000

#1 Todo el mundo sabe que la vivienda nunca baja.

De cajon de pino de monte.

» autor: --424445--

#24 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Mister_Lala — Mon, 25 Apr 2016 13:46:56 +0000

#10 Yo me compré la mía en el 2010, dos años después de la burbuja, y termino de pagarla dentro de 5 años. Con 46 años tendré una preciosa casa de nueva construcción en propiedad. Y sí, es como una hucha, porque si me va mal, la puedo vender. Y sí, la estoy pagando que ni me entero (de hecho mi letra es de 138 euros, solo que yo amortizo 9.000 cada año que puedo hacerlo).

Lo que no puedes hacer es comprarte la casa con veintipocos años, sueldo de becario, y sin ahorros. Yo compré la mía pagando la mitad a tocateja.

Y sí, alquilar es tirar el dinero. Yo he estado 13 años de alquiler, compartiendo piso. No hace falta ser un genio para darse cuenta que podía haber comprado un piso, y vivir compartiendo igualmente, y que mis inquilinos me lo hubiesen pagado.

» autor: Mister_Lala

#23 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Mister_Lala — Mon, 25 Apr 2016 13:38:36 +0000

#17 Además, cuando te llegue la hora de jubilarte, tienes tu casa en propiedad. Todos estos que berrean en contra de comprar casas, me gustaría verlos cuando lleguen a los 70, sin trabajo, sin ahorros, y con una mierda de pensión. Entonces irán a llorarle a papá estado que no tienen donde caerse muertos.

» autor: Mister_Lala

#22 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Mister_Lala — Mon, 25 Apr 2016 13:34:08 +0000

#1 Con su pan se la coman.

» autor: Mister_Lala

#21 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--460226-- — Mon, 25 Apr 2016 13:26:49 +0000

Estimado pueblo alemán:

» autor: --460226--

#20 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Mon, 25 Apr 2016 13:17:31 +0000

#7 Sí, había tipos bajos en el inicio de la burbuja.

» autor: elrao

#19 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

reithor — Mon, 25 Apr 2016 13:15:52 +0000

El número de españoles que ha emigrado a Alemania ya da para instalar ciertas costumbres cuestionables.

» autor: reithor

#18 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423339-- — Mon, 25 Apr 2016 13:04:43 +0000

#15 Exactamente.

» autor: --423339--

#17 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423339-- — Mon, 25 Apr 2016 13:02:54 +0000

#12 Es que eso no es especular, es ahorrar.

Si ganas una nomina y te das cuenta de que vivir de alquiler te hace perder dinero con respecto a comprarte tu propia casa, como ya he explicado antes, lo estúpido es seguir de alquiler y perder dinero. Y he explicado el caso exclusivo en el que pierdes pasta al vender la casa, cosa que, quitando casos de explosiones burbujiles salvajes como España, no suele suceder en Europa. A veces pierdes (10, 20.000 euros...) y muchas otras veces ganas al vender la casa, pero es que siempre ganas dinero con respecto a vivir de alquiler.

Evidentemente, si yo estoy currando en Alemania, Holanda, UK, Suecia... me sale muchísimo más a cuenta comprarme mi propia vivienda en cuanto cojo un poco de estabilidad, y luego venderla si ya no la necesito más porque me voy, que estar pagando las aberraciones mensuales de 1.500 pavos de alquiler que se ven por algunos países. Ninguna hipoteca en esos países te cuesta 1.500 euros, pero un alquiler sí. Es de locos vivir de alquiler y tirar todo tu dinero a las manos de un casero en cuanto tienes una nómina y decides que vas a vivir ahí por más de 2 años, así de sencillo.

» autor: --423339--

#16 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Urasandi — Mon, 25 Apr 2016 13:01:27 +0000

#14 ... siempre nos quedará la hemeroteca y la videoteca de sus visionarias verdades a toro pasado.

» autor: Urasandi

#15 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

nodearth — Mon, 25 Apr 2016 13:00:59 +0000

#9 Yo vivo en Dublin y me vi "obligado" a comprarme una casa porque a misma vivienda en la zona en la que vivo pago el doble de alquiler que de hipoteca. Llevo viviendo en ella casi dos anyos y si tirara a venderla ahora ganaria unos 60 mil euros sobre el precio al que la compre mas todo lo que me he ahorrado en alquiler.

» autor: nodearth

#14 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--432809-- — Mon, 25 Apr 2016 12:59:13 +0000

#13 con la diferencia de que cuando explote a estos no les dice nadie lo que han de recortar o no

» autor: --432809--

#13 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Urasandi — Mon, 25 Apr 2016 12:58:10 +0000

#1 Van a vivir por encima de sus posibilidades.

» autor: Urasandi

#12 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

ecosilent — Mon, 25 Apr 2016 12:58:01 +0000

#9 RARO no es, somos asi...Estamos esperando a que acabe la crisis para hacer lo mismo que hacíamos antes.

Por cierto REL:
www.meneame.net/story/puede-estallar-otra-crisis-subprime-menos-tres-a

» autor: ecosilent

#11 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--75296-- — Mon, 25 Apr 2016 12:57:01 +0000

#10

"¿A qué estáis esperando?"

"En mi barrio han vendido ya tres bloques en cuestión de horas. Es más, si no conoces a nadie, ni te atienden en la obra. Puedes decir que vas de mi parte..."

"El piso que compras hoy, la semana que viene vale un 5% más caro"

» autor: --75296--

#10 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--35153-- — Mon, 25 Apr 2016 12:44:34 +0000

alquilar es tirar el dinero
si no compras ahora, cuando lo vas a hacer?
es que no les vas a dejar nada a tus hijos?
La hipoteca se va pagando, luego ni te enteras
siempre puedes vender y, si no, darle las llaves al banco
pide la hipoteca y un poco mas para los muebles
Esta zona va p'arriba!

Me dejo algun topico de nuestra burbuja que tan bien nos salio?

» autor: --35153--

#9 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--423339-- — Mon, 25 Apr 2016 12:44:08 +0000

En UK pasa lo mismo: la gente que conozco ahí se está metiendo a comprar casas de 200.000 pounds, simplemente porque como vivas unos pocos años ahí, el alquiler total ya te sube a cifras salvajes que te hacen más rentable comprarte tu propia casa, pagar hipoteca y si te vas a largar, venderla y fuera.

Puede que ganes, puede que pierdas (la mayoría de veces se pierde), pero se sigue ahorrando pasta en comparación con vivir de alquiler todo ese tiempo. Si un alquiler te cuesta 1.000 pounds al mes, vives ahí 2 años y has pagado 24.000 pounds de alquiler (una puta salvajada, lo mires como lo mires). En vez de eso, te compras una casa de 200.000 pounds y si luego te toca venderla por 180.000, pues en vez de 24.000 sólo has "perdido" 20.000, es decir que has gastado 4.000 pounds menos en tener un techo donde vivir, es decir el "alquiler" te ha salido más barato.

A mucha gente le sonará raro, pero es que es lo que hay.

» autor: --423339--

#8 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--381499-- — Mon, 25 Apr 2016 12:43:33 +0000

A tomar por culo la "locomotora" de Europa

» autor: --381499--

#7 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

Caramierder — Mon, 25 Apr 2016 12:43:19 +0000

#6 En España ni siquiera había tipos bajos cuando la gente se endeudaba... la peña contrataba hipotecas con el euribor al 4 y pico y tendencia alcista... eso sí que es conocimiento financiero.

» autor: Caramierder

#6 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

elrao — Mon, 25 Apr 2016 12:41:29 +0000

Tipos bajos de interés artificiales promovidos por el BCE que ya la lió en España.

» autor: elrao

#5 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

MeneanteViajero — Mon, 25 Apr 2016 12:40:58 +0000

#1 Tonto el último.

» autor: MeneanteViajero

#4 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

MeneanteViajero — Mon, 25 Apr 2016 12:40:36 +0000

¿Qué vamos a decir ahora cuando discutamos del tema y salga el tema de que en España no se alquila y en Alemania sí?

» autor: MeneanteViajero

#3 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--38321-- — Mon, 25 Apr 2016 12:39:29 +0000

en busca de rentabilidad de inversión

¿de qué me suena a mí esto?

» autor: --38321--

#2 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

JackNorte — Mon, 25 Apr 2016 12:38:16 +0000

Ya veras que risas en 5 años

» autor: JackNorte

#1 Los alemanes se lanzan a comprar viviendas por los bajos tipos de interés y los altos alquileres

--432809-- — Mon, 25 Apr 2016 12:37:46 +0000

comienza la burbuja inmobiliaria alemana

» autor: --432809--