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#45 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

Autarca — Wed, 27 Feb 2013 20:10:33 +0000

#44 Nada es perfecto en esta vida, pero desde luego estoy de acuerdo en que sería mucho mejor que lo que tenemos.

Ta otro hilo!

» autor: Autarca

#44 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--330392-- — Wed, 27 Feb 2013 19:18:18 +0000

#43 Y en USA nació el problema de las SUBPRIME.

La dación de pago es mejor que lo que tenemos, pero tampoco es la panacea. Piensa que, de aplicarse, lo que harían los bancos sería aplicar una entrada más alta junto con sus respectivos intereses, y estarían interesados en desahuciar en cuanto se produjera el primer impago. Para mí tiene más ventajas que desventajas, pero hay que tener cuidado con lo que se pide, porque también tiene sus riesgos.

» autor: --330392--

#43 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

Autarca — Wed, 27 Feb 2013 07:54:54 +0000

#28 Eso es una estupidez ¿Que banco concede una hipoteca a veinte o treinta años? Con la de cosas que pueden pasar.

Deja de decir disparates.

#39 No es mala idea, pero si pierde valor me devuelven dinero.

La dacion en pago es una medida normal y corriente que se aplica en países tan civilizados como USA. Es la más justa además, el banco no debe prestar dinero para algo si o tiene o piensa que no tendrá en un futuro ese valor. No es un usurero no tiene porque dejar el dinero a todo el que se lo pida.

» autor: Autarca

#42 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

mopenso — Tue, 26 Feb 2013 13:22:28 +0000

#40 Cualquier producto (salvo el buen vino, los instrumentos musicales de luthier y poco más) se deprecia desde el mismo momento de comprarlo, de ahí la patética situación de quién quería acceder a una vivienda en plena burbuja. Si fueran tan listos, los bancos no hubieran prestado dinero para hacer Polaris World y engendros parecidos, ni hubieran sido atropellados por el descalabro de la banca yanqui (a causa del comercio "agresivo" con títulos hipotecarios). Repito: la banca jugaba fuerte y los hipotecados han sido los peones del juego, no los que han provocado la crisis.

» autor: mopenso

#41 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

Stash — Mon, 25 Feb 2013 22:36:04 +0000

Relacionado: www.meneame.net/story/griegos-malvenden-propiedades-sobrevivir

» autor: Stash

#40 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

amstrad — Mon, 25 Feb 2013 20:27:38 +0000

#38 Dime un sólo vendedor de un producto que te avise de la depreciación del mismo cuando lo vayas a comprar. ¿La gente no es independiente y no tiene criterio propio o una formación financiera mínima? O es que bancos, inmobiliarias y medios de comunicación ordenaron a la gente comprar a sin condición ni cuartel a punta de pistola.

» autor: amstrad

#39 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--330392-- — Mon, 25 Feb 2013 20:26:39 +0000

#10 Y si la vivienda hubiera subido y el propietario revendido, ¿el banco exigiría una parte de las ganancias?

» autor: --330392--

#38 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

mopenso — Mon, 25 Feb 2013 19:06:18 +0000

#36 Dime UNA SOLA entidad bancaria que avisara al tomador sobre la posible fluctuación a la baja del valor de la vivienda hace 5 años (del Euríbor obviamente sí). Como mucho algún economista independiente que era inmediatamente tachado de agorero.
Ya sabemos cual era el mensaje entonces desde bancos, inmobiliarias, medios de comunicación e incluso el mismo Gobierno.

» autor: mopenso

#37 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

sangetsu — Mon, 25 Feb 2013 18:48:54 +0000

#35 querras decir una hipoteca de 600000€ con intereses para una casa que valia 250000 y que ahora vale 90000

» autor: sangetsu

#36 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

amstrad — Mon, 25 Feb 2013 18:29:26 +0000

#34 Los precios no se han mantenido, entre otras cosas, porque la gente compraba vivienda inflada. Para que haya una burbuja tiene que haber una oferta y una demanda. Eso no es un problema exclusivo de los bancos, aunque lo facilitaron con el grifo del crédito barato. El que compra una casa ha de aceptar desde el minuto cero que existe una gran probabilidad de que su valor económico fluctúe a la baja, que es exactamente la situación que se está dando ahora. La vivienda no es una inversión, al menos no una inversión económica.

» autor: amstrad

#35 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--314460-- — Mon, 25 Feb 2013 18:26:42 +0000

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» autor: --314460--

#34 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

mopenso — Mon, 25 Feb 2013 18:11:37 +0000

#24 El problema de una hipoteca de 600000 euros es del banco, eso seguro.

#32 #7 Nonono, el problema es que ya casi ninguna vivienda se puede tasar a un precio ni parecido al de la compra. Si los precios se hubieran mantenido, y los bancos recibieran en dación viviendas con un precio de tasación mayor o parecido que lo que resta de hipoteca, no habría infromaciones engañosas, tertulianos a sueldo, liberales en frenesí,... quizás ni existiría la PAH.
Simplemente: el hipotecado asume el pinchazo de la burbuja o a la calle. El banco se recupera del batacazo de las CDS (especulación con créditos hipotecarios de alto riesgo made in EEUU) y de la morosidad de las grandes constructoras, mediante ayudas públicas si es necesario.

» autor: mopenso

#33 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

sangetsu — Mon, 25 Feb 2013 17:39:15 +0000

traduccion ahora se van a desplomar los precios de la vivienda y los peces gordos no quieren competencia para quedarse con todo.

» autor: sangetsu

#32 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

amstrad — Mon, 25 Feb 2013 16:48:44 +0000

#4 Creo que eso es un análisis parcial. En España existe una fuerte tendencia hacia la cultura de la vivienda en propiedad, no tienes más que oir el sentir popular de "alquilar es tirar el dinero" que suele predicarse machaconamente en el entorno familiar y social. Eso no es algo de ahora ni de hace 10 años, es innato a la genética Española. De hecho, incluso con los números delante, y mostrando como en ciertas ocasiones, alquilar es mucho más barato que comprar, mucha gente te mira por encima como si estuvieras explicando como fundir el agua con aceite.

En Europa de hecho los alquileres suelen ser más caros que España (comparados con el salario) y la opción de alquiler también suele ser la más escogida.

Fruto de ese deseo máximo y ese sentir colectivo, mucha gente firmó hipotecas sin saber lo que realmente firmaba, cegados por el (por otra parte, nada reprochable) deseo de tener una vivienda en propiedad, con sueldos de 1.000 euros y pidiendo hipotecas hasta casi la jubilación por casa tasadas a varios miles de sobreinflados euros el metro cuadrado. Pues de esos barros (entre otros), vienen estos lodos. Tan culpables fueron los bancos con la barra libre de hipotecas sin realizar correctamente los background checks financieros, como la gente que firmó tan alegremente que daría el 50% de su sueldo cada mes por una casa que ni de broma lo valía.

No se trata tampoco de no hipotecarse ni de tener vivienda en propiedad; se trata de saber muy bien que firmar una hipoteca constituye una cadena que ata financiera y geográficamente, y que firmar por el 100% del valor de una vivienda es una locura.

#7 La dación en pago ya existía (Existe desde 1945 si no me equivoco), y encarece el precio de la hipoteca (lo cual es lógico, pues el riesgo es mayor). Lo que se quiere aprobar es la dación en pago retroactiva.

» autor: amstrad

#31 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

layer — Mon, 25 Feb 2013 11:30:42 +0000

La entrevista es muy buena. Meneo al canto.

» autor: layer

#30 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

Mr.Google — Mon, 25 Feb 2013 11:21:30 +0000

Pues yo creo que el precio es solo parte del problema, en cambio los sueldos, esto ya es otro cantar, tenemos precios europeos y sueldos africanos.

» autor: Mr.Google

#29 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

dunker.jedi — Mon, 25 Feb 2013 10:04:52 +0000

"Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa".

Yo creo que ese consejo debería haberse tenido en cuenta SIEMPRE.

» autor: dunker.jedi

#28 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--321203-- — Mon, 25 Feb 2013 09:44:20 +0000

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#27 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--321203-- — Mon, 25 Feb 2013 09:06:12 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --321203--

#26 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

oxelo — Mon, 25 Feb 2013 08:56:46 +0000

Revisado:
Si no tienes dinero, no lo pidas ni ahora ni nunca, pedir dinero prestado es robarselo a tu yo del futuro, es hacer trampas al solitario, no engañas a nadie, solo a ti.

» autor: oxelo

#25 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

gogate — Mon, 25 Feb 2013 08:54:18 +0000

y si tienes dinero pero tu trabajo no es estable tampoco seas un loco y te metas a comprar un piso... son cosas de sentido común

» autor: gogate

#24 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--314460-- — Mon, 25 Feb 2013 07:34:34 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --314460--

#23 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--38321-- — Mon, 25 Feb 2013 06:28:13 +0000

#19

Si pueden pasar en 11 no te digo en 30.

» autor: --38321--

#22 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

Toranks — Sun, 24 Feb 2013 23:43:01 +0000

Ya ¿Y mientras, dónde vivo? Porque a duras penas puedo pagar un alquiler. No os jode a todos. Este sistema está corrupto de pies a cabeza, no es el "precio" el problema. Es el dinero.

» autor: Toranks

#21 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--291629-- — Sun, 24 Feb 2013 22:51:23 +0000

Necesitamos alquileres más baratos.
¿Para qué hipotecarse?(nada es para siempre)

» autor: --291629--

#20 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--34825-- — Sun, 24 Feb 2013 22:27:55 +0000

"Hasta hace unos años, antes de que estallara la crisis, la mayoría de los españoles pensaba que ya existía la dación en pago y pagaba religiosamente sus hipotecas."

Claro, porque pensaban que habian contratado una hipoteca, no un puto prestamo personal con aval hipotecario. Esto ha sido una estafa como la de las preferentes pero aplicada a toda la poblacion durante un periodo de tiempo muy muy largo.

» autor: --34825--

#19 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

Nathaniel.Maris — Sun, 24 Feb 2013 22:03:13 +0000

#18 Eso está muy bien cuando PUEDES pagar la Hipoteca, el problema actual es que como comentas en 11 años de Hipoteca pueden pasar muchas cosas, entre ellas quedarse en el paro y con 100.000€ de deuda. Con lo cual se dispara el problema sumado al impago y los intereses.

» autor: Nathaniel.Maris

#18 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--38321-- — Sun, 24 Feb 2013 21:42:50 +0000

Si alguien piensa si es mejor alquilar o comprar, a lo mejor esto le da una pista:

www.calderodemurias.com/2013/02/invertir-en-ladrillo-alquilar-es-tirar

Esto es un caso concreto y real. Luego, depende mucho de las circunstancias.

» autor: --38321--

#17 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--38321-- — Sun, 24 Feb 2013 21:41:30 +0000

#8

Ahora mismo los diferenciales están mucho más altos que hace 10 años. Y por cierto, ojo a las cláusulas suelo.

» autor: --38321--

#16 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--351581-- — Sun, 24 Feb 2013 21:38:22 +0000

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» autor: --351581--

#15 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--24865-- — Sun, 24 Feb 2013 19:14:33 +0000

Supongo que el que no tiene dinero, que es gran parte de la población no es por esperar, sino que tampoco iba a comprarla

» autor: --24865--

#14 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

ziegs — Sun, 24 Feb 2013 14:44:14 +0000

#11 Yo creo que lo mejor que podemos hacer es vivir de los padres, hasta que puedas vivir de los hijos

» autor: ziegs

#13 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

alonsorobis — Sun, 24 Feb 2013 14:22:13 +0000

El problema es que mucha gente aún piensa que si una hipoteca tiene una cuota de 800 euros y un alquiler te cuesta tambien 800 euros mensuales, entonces la opcion de comprar es mucho mejor www.sintetia.com/hipoteca-o-alquiler/ Cuando en realidad el riesgo de una hipoteca es ENORME frente a un riesgo casi cero de un alquiler !!!!

» autor: alonsorobis

#12 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

iveldie — Sun, 24 Feb 2013 14:19:47 +0000

#8 ¿qué no están altos los diferenciales? Yo firmé una hipoteca hace 10 años con un diferencial abusivo, de euribor +1,5. Me enteré de que era abusivo cuando vi que un año después se hacían hipotecas al euribor +0,50 o hasta menos. Ahora una hipoteca normal te aplican un euribor + 3, eso son 6 veces más que hace unos años. El problema que yo tengo es que tengo un suelo de 5% lo que no me permite aprovecharme de ese diferencial "bajo" que tengo ahora mismo.

» autor: iveldie

#11 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--330451-- — Sun, 24 Feb 2013 14:10:32 +0000

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» autor: --330451--

#10 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

CARIES — Sun, 24 Feb 2013 12:18:31 +0000

la dacion en pago es lo mas logico .Los bancos tasaron la vivienda,con un tasador que ellos escogieron,prestaron el 80% de un valor que ellos consideraron correcto,si ese valor era falso que paguen ellos las consecuencias de su engaño y su avaricia

» autor: CARIES

#9 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--130410-- — Sun, 24 Feb 2013 12:08:52 +0000

#8 claaaro, llego el entendido de turno

» autor: --130410--

#8 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

ikipol — Sun, 24 Feb 2013 12:07:51 +0000

#6 #5 Eso que dice el de la entrevista es falso. Los diferenciales no están tan altos.

» autor: ikipol

#7 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

ikipol — Sun, 24 Feb 2013 12:06:58 +0000

Hasta hace unos años, antes de que estallara la crisis, la mayoría de los españoles pensaba que ya existía la dación en pago y pagaba religiosamente sus hipotecas.
Pero ahora, si se aprueba SÍ lo sabe. Alguna diferencia hay, sabeiendo eso y con la crisis que padecemos. O me va a decir el autor que con la crisis que hay no existen familias que pagan la hipoteca porque no pagarla es peor que perder la casa...

» autor: ikipol

#6 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--130410-- — Sun, 24 Feb 2013 12:06:25 +0000

#5 ¿has leido la entrevista?
"Los diferenciales son muy elevados y los tipos de interés son propios de reunificaciones de deudas sucias con impagos. Son una bomba de relojería que, cuando suba el Euribor, pueden provocar impagos masivos"

» autor: --130410--

#5 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

rotating_blade — Sun, 24 Feb 2013 11:34:13 +0000

Los intereses son baratos comparados con los de los años 90, el problema son los precios

» autor: rotating_blade

#4 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

ziegs — Sun, 24 Feb 2013 11:31:37 +0000

Al no existir alquileres sociales, no forma parte de nuestra vida social vivir arrendados como sucede en el resto de Europa, los españoles tenemos un elevado sentido de la propiedad de nuestra vivienda.

Los trabajos con contratos indefinidos, se empezaba la vida laboral en una empresa hasta la jubilación, no existía la movilidad geográfica, todo eso ha configurado una mentalidad de arraigo a la ciudad donde se trabajaba y al piso que se había comprado.

» autor: ziegs

#3 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

colescara — Sun, 24 Feb 2013 11:09:18 +0000

Como muy bien dice el texto, la inmensa mayoría de españoles han pagado siempre sus casas. La crisis, que dificulta enormemente el pago, se utiliza como excusa para hacer pasar a las víctimas por ladrones, cuando quienes de verdad nos están robando son los bancos y los políticos.

» autor: colescara

#2 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

--345386-- — Sun, 24 Feb 2013 11:05:22 +0000

"la próxima vez que mi banco intente colocarme un producto, pida ayuda a un experto". La gente normal aparte de leerse el folleto del Carrefour para ahorrarse 3 céntimos en un paquete de arroz y 5 en el de café, se informa y asesora antes de meterse en un berenjenal de cientos de miles de euros.

» autor: --345386--

#1 "Las hipotecas son carísimas. Si no tienes dinero, espera, es mejor no comprar una casa"

Amalfi — Sun, 24 Feb 2013 11:04:50 +0000

Yo creo que es bastante ya con que el banco te quite tu casa tenemos la ley más dura de toda Europa, habría que suavizarla un poco más, cuantas personas tienen que morir para que este gobierno tome más cartas en este asunto, hoy en día esto es un drama muy grande,la culpa de todo esto lo tienen los bancos que en la época de la vacas gordas, no miraban nada si la persona iba a ser solvente o no, a estos les tenían que multar y bien, pero eso nunca pasará.

» autor: Amalfi