#9 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

ziegs — Mon, 17 Dec 2012 16:15:28 +0000

#8 Bitte sehr, mein Herr.

» autor: ziegs

#8 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

--8484-- — Mon, 17 Dec 2012 16:12:50 +0000

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» autor: --8484--

#7 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

Shotokax — Mon, 17 Dec 2012 16:12:13 +0000

#5 "Länder" ya está en plural.

» autor: Shotokax

#6 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

AK-TRAIN — Mon, 17 Dec 2012 16:07:14 +0000

#4 Es chunga, pero es gratis y no es malintencionada. Traducir bien del alemán cuesta su tiempo, y además conozco casos de periodistas que tratan de sacar noticias haciendo traducciones sesgadas y sensacionalismo barato, como en esta noticia de portada www.meneame.net/story/periodismo-calidad-mundo-inmigrantes-espanoles-a

» autor: AK-TRAIN

#5 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

--8484-- — Mon, 17 Dec 2012 16:04:10 +0000

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» autor: --8484--

#4 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

Catacroc — Mon, 17 Dec 2012 16:03:12 +0000

#1 La traduccion es tan chunga que seria mejor haberlo dejado en el original y regalar manuales de aleman a todos.

» autor: Catacroc

#3 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

AK-TRAIN — Mon, 17 Dec 2012 15:55:33 +0000

Me pregunto que le parece esto a Merkel, entraba en sus planes, supongo...

» autor: AK-TRAIN

#2 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

equisdx — Mon, 17 Dec 2012 15:52:38 +0000

Pues es lo mismo que hace el dueño de Zara. Compra edificios y bienes materiales.

» autor: equisdx

#1 Ricos griegos y españoles compran masivamente propiedad inmobiliaria en Alemania (ALE)

AK-TRAIN — Mon, 17 Dec 2012 15:52:24 +0000

Hamburgo - "Los griegos sólo compra a privados", se trata de un anuncio que un corredor de Ahrensburg, cerca de Hamburgo, a su vez puede tener mucho en los periódicos locales. Una "gestión rápida y discreta" estaría garantizado, buscaban tierras, casas y pisos sería como una inversión. Lo que también es interesante, se dice en otros anuncios si los inversionistas "quieren salvar Gauck'lern, Merkel, Schäuble y otros mafiosos" su dinero.

El tono puede ser plana, pero se nota: los agentes alemanes en la actualidad hacen excelentes ofertas. Por miedo a perder en la crisis del euro su fortuna, no sólo alemán invirtiendo cada vez más en el sector inmobiliario. Del sur de Europa también comprar a lo grande, el oro concreto supuestamente segura.

Típico de los espectáculos en Berlín. Propiedades de la capital se necesitan durante algún tiempo. Pero desde la crisis incluso más inversores extranjeros de entrar en el mercado, muchos de los que luchan España y la Italia en crisis.

Poco más de un tercio de los compradores vienen desde el extranjero, dice el director gerente de la inmobiliaria servicio Accentro, Jacopo Mingazzini. Casi todo pagado - a diferencia de los compradores alemanes - en efectivo. La compañía tiene propiedades Tetzlaff. Demasiados clientes de España, a Engel & Völkers venir griegos e italianos El portal de Internet ImmobilienScout24 tenido un aumento significativo de los posibles compradores de Grecia.

La creciente demanda es notable. "A medida que los compradores proceden de Polonia, y poner el precio de compra sólo dinero sobre la mesa", dice una perspectiva irritada. La competencia extranjera es fuerte, especialmente en los distritos de moda de Kreuzberg, Mitte o Prenzlauer Berg. "Y a menudo frente a un corredor con lemas como 'No te quedes de tal manera que otros no piden mucho". Algunos de los objetos tomaría aún no se ve.

"Somos internacional, además de Suiza a menudo la línea de vida pasada", dice el analista Thomas Beyerle de IVG interés real Lonja de Propiedad en Alemania. Los griegos y los españoles querían poner su dinero en la seguridad. "Compran la promesa de estabilidad y, por tanto, a menudo dispuestos a aceptar precios más altos."

La presión sobre las rentas

Las unidades no sólo para los compradores de propiedades alemanas en el precio en alza. "En el mediano plazo no va a ser bueno y el alquiler", prevé Ulrich Ropertz Asociación de Inquilinos alemanes. Especialmente en Berlín este movimiento ya muy - para nuevos contratos en los últimos cinco años en casi una quinta parte.

Influencia notoria de la inversión extranjera, de acuerdo con el analista de IVG Beyerle no sólo en Berlín, sino también en Hamburgo, Munich y Frankfurt. A diferencia del boom de los bienes raíces reciente en 2004, están menos interesados. Por idílica casa de campo en el país En la gran ciudad, los compradores son simplemente más seguro, deshacerse de sus casas a buen precio nuevo más tarde.

La mayor atracción de Berlín no sólo tiene talento para la capital. "Berlín es la comparación a nivel europeo y nacional sigue siendo muy baja", dice Mingazzini. A pesar de la subida de precios duran mucho más que usted encuentra en buenas ubicaciones son todavía pisos precio por metro cuadrado desde 1400 hasta 1500 euros. "Esto es impensable en ciudades como París, Bolonia y Milán."

Añade la imagen muy buena de la ciudad: la moda de Berlín en el extranjero, el número de pernoctaciones aumentan constantemente. Los inversores pudieron debido a las rentas relativamente bajas continúan esperando retornos razonables. "Y no hay final a la vista, debido a la afluencia a las paradas de Berlín", dijo Mingazzini.

La alta proporción de hogares unipersonales también promueve la enorme demanda de viviendas de alquiler, dice Einar Skjerven Skjerven del Grupo. "Los que compran en Berlín, Apartamentos compra con un gran potencial de creación de valor." Munich o Hamburgo no había oportunidades de desarrollo tales.

Esto es a menudo ni siquiera a lofts de lujo con jardín en la azotea, no sólo para el Prenzlauer Berg, sino también la vivienda de clase media en el Viejo Oeste. No sólo los griegos acaudalados comprar en Berlín, informó la agencia, pero también muchos padres que quieren asegurarse de que sus hijos estudien en la ciudad de auge de un apartamento.

» autor: AK-TRAIN

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