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#23 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

WarDog77 — Tue, 07 Feb 2012 10:46:38 +0000

#11 El.precio por m2 es practicamente independiente de las alturas, los tienes en la pagina de cype (programa de calculos de construcion y costes)

» autor: WarDog77

#22 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

Solero — Tue, 07 Feb 2012 10:11:48 +0000

#5 Y si una bajada del 82% no da para pagar la contrucción de la misma que pasa? Hay algún problema? El que invirtió construyéndola hizo una mala inversión y va a perder dinero y punto. O crees que el dinero cuando se invierte se gana siempre? Si compras acciones a 5 euros y durante años suben y suben hasta los 40 euros. Un día se ponen a bajar y llegan a 10, y tú dirías, no pueden bajar en ningún momento de 5 porque perdería dinero? De eso nada monada. Como si las tienen que derribar, es decir, PAGAR más aún por destruirlas, que es más caro para el propietario (construcctor, promotor, banco, Estado, me da igual...) que bajarlas un 82%.

Van a tener que PAGAR por destruirlas. Y por mi parte: QUE LES DEN POR EL CULO.

» autor: Solero

#21 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--8234-- — Tue, 07 Feb 2012 09:29:00 +0000

Me encanta votar positivo las noticias sobre las bajadas del precio de la vivienda, pero es erronea...

» autor: --8234--

#20 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

juvenal — Tue, 07 Feb 2012 09:26:24 +0000

El titular induce a error porque la información no se refiere a que los pisos a la venta bajen ese porcentaje, se refiere a cuanto lo deben valorar los bancos en sus balances. Es decir, cuando un banco tenga adjudicada una promoción en curso (ojo, no pisos ya terminados) deberá valorar esta en sus balances a un 82% de su valor original, pero esto no quiere decir que luego vaya a vender los pisos a ese valor.
En este artículo se explica mejor que en la información: www.cincodias.com/articulo/mercados/saneamiento-bancario-descuenta-dep

» autor: juvenal

#19 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

jamaicano — Tue, 07 Feb 2012 09:14:17 +0000

#17 Hombre, ya, esta claro que a ti te la pela si vives en Alicante, pero por desgracia hay que hablar "en general", por que las cifras son macro económicas. Caso por caso... y la estadistica pierde todo su sentido

» autor: jamaicano

#18 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--170126-- — Tue, 07 Feb 2012 09:10:27 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --170126--

#17 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--25435-- — Tue, 07 Feb 2012 09:07:30 +0000

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» autor: --25435--

#16 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--112398-- — Tue, 07 Feb 2012 09:01:51 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --112398--

#15 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

jamaicano — Tue, 07 Feb 2012 08:52:46 +0000

#5 Solo hay un problema... y es el stock.

Yo creo que si, que va a llegar a bajar al 82%, hay aproximadamente unos 1,5 millones de viviendas en stock o vendibles. Para que hubiese un equilibrio debería haber una demanda algo similar y dependendiendo del numero bajará o subirá el precio.

Si el stock es importante, ahora viene la otra parte, y es que no hay demanda, y no hay demanda por los 5 millones de parados, considerando que el paro en jovenes llega al 45%, significa que no hay posibilidad ni siquiera de formar familias en viviendas de alquiler.

Se estiman para un equilibrio, crear 300.000 familias en un año, por lo tanto una construcción sostenible son 300.000 viviendas, (10.000 arriba o abajo).

La realidad es que con un stock de 1.500.000 viviendas, y una demanda contraida a mucho menos de 300.000 nuevas familias. Esto nos da a que no hay libre mercado para establecer precios.

Ahora, sabemos que no se va a aplicar el precio dictado por libre mercado, por que no hay demanda (hay demanda, pero tan estrangulada que es irrelevante), lo cual lleva que el precio va mas por las perdidas dispuestas a consentir a los vendedores.

Como ultimo, lógicamente como dice #5 al tener un precio de venta inferior al de construcción, lo que nos lleva es a saber que no vamos a ver gruas en las ciudades hasta por lo menos 5 años (en función de como valla la recuperación)

» autor: jamaicano

#14 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

juantxxo — Tue, 07 Feb 2012 08:48:38 +0000

#5 hombre, si decimos que bajarán el 80% de su precio burbujero... yo si que lo veo factible!!
EDITO Y AÑADO: Si ese 80% se refiere al precio de los activos bancarios lo veo, además de factible, una putada (con perdón)para los embargados!!

» autor: juantxxo

#13 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

mandelbr0t — Tue, 07 Feb 2012 08:43:21 +0000

#8 ¿Y qué te desespera? ¿que no compren ya y hagan el peor negocio de su vida?

» autor: mandelbr0t

#12 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--196545-- — Tue, 07 Feb 2012 08:35:32 +0000

#10 Quiero pensar que el periodista que redactó esto se refiere a que el precio habrá bajado. He intentado modificarla pero ya no me deja.

» autor: --196545--

#11 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

paumal — Tue, 07 Feb 2012 08:33:12 +0000

#5 eso es para nueva construcción, no? Pero las casas ya edificadas, o con más de X alturas (supongo que hay economías de escala) que tengan los precios inflados por la burbuja, sí deberían poder bajar un 82%...

Edit: #10, está tal cual viene en el artículo.

» autor: paumal

#10 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

alecto — Tue, 07 Feb 2012 08:31:42 +0000

#0 Titular: bajará un 82% EN 2014
Entradilla: sufrirá una caída de hasta el 82% en los próximos dos años.

Igual debías corregir un poco el titular

PD: no te molestes es errónea

preveía un descenso en las promociones inmobiliarias de hasta un 82%, debido a las exigencias de provisiones impuestas a la banca española.

El 82% parece ser el NÚMERO de promociones inmobiliarias, no el precio

» autor: alecto

#9 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

Viner — Tue, 07 Feb 2012 08:29:36 +0000

Yo meneo, para que dentro de dos años, recordemos todos esta noticia. Y veremos entonces.

» autor: Viner

#8 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

Andruten — Tue, 07 Feb 2012 08:28:51 +0000

#5 Efectivamente. Como mucho llegarían a precio de coste, pero poco más.

Tengo un par de amigos que están intentando comprarse casas ahora y me desespero con ellos...

» autor: Andruten

#7 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

guldexit — Tue, 07 Feb 2012 08:27:37 +0000

Para comprar un piso, no tengo dinero, ni creo que lo tenga para cuando eso llegue. Pero me ha dado vidilla la noticia, pensando en que si no pueden vender tanto inmovilizado, los alquilarán a unos precios más justos.

» autor: guldexit

#6 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

tocameroque — Tue, 07 Feb 2012 08:23:57 +0000

Si bajan las viviendas pero baja el empleo y los salarios estamos en las mismas.

» autor: tocameroque

#5 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--112398-- — Tue, 07 Feb 2012 08:19:33 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --112398--

#4 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--236314-- — Tue, 07 Feb 2012 08:17:25 +0000

Yo no comprare vivienda en 6 o 7 años minimo, pero que bajen los pisos un 82% se han pasado 2 pueblos.

» autor: --236314--

#3 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--196545-- — Tue, 07 Feb 2012 08:13:03 +0000

Teniendo en cuenta que durante años subía en porcentajes brutales, el reajuste se habrá de producir. Y antes que después.

» autor: --196545--

#2 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

--165487-- — Tue, 07 Feb 2012 08:10:18 +0000

Empezamos a entendernos

» autor: --165487--

#1 El precio de las viviendas bajará un 82% en 2014

scaba — Tue, 07 Feb 2012 08:08:27 +0000

Si bien ansío que esto suceda para los que tenemos en mente poder comprar algún día (en mi caso porque quiero vivir del campo y se necesita una viabilidad a medio-largo plazo), tengo serias dudas de que estas bajadas sucedan tan "pronto".

» autor: scaba