Menéame: comentarios [1022003]

#12 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

rafaLin — Tue, 10 Aug 2010 10:49:13 +0000

Relacionada: www.meneame.net/story/acelera-caida-precio-vivienda

» autor: rafaLin

#11 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

--25435-- — Tue, 10 Aug 2010 08:36:54 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --25435--

#10 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

Remenad0r — Tue, 10 Aug 2010 08:26:29 +0000

#8 Si tienes que pagar un piso durante 20 o 30 años a casi 800€ de hipoteca, el piso no es tuyo, es del banco.

Es como si lo alquilaras pero no te pudes cambiar de piso o casa, y además la deuda la tienes hasta que la pagues.

» autor: Remenad0r

#9 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

Remenad0r — Tue, 10 Aug 2010 08:24:19 +0000

La vivienda es cara y bajará de precio, las estadísticas y manipulaciones NO IMPORTAN.

Tienen que bajar al menos un 50% en mi opinión y no en 20 años.

» autor: Remenad0r

#8 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

--148974-- — Tue, 10 Aug 2010 08:23:49 +0000

#7 El problema, que tú ni mencionas, es que el stock de viviendas baja mes a mes. Y no se construye prácticamente NADA.

De seguir así, en 2 ó 3 años como mucho no quedará prácticamente stock de viviendas sin vender. Y hombre, la gente básicamente seguirá empeñándose en querer vivir bajo un techo, a ser posible que sea suyo y no de alguien a quien pagarle la hipoteca cada mes. Veremos lo que ocurre entonces, cuando el paro presumiblemente haya bajado bastante (mejorando así el clima de confianza de la gente) y la economía haya mejorado sustancialmente. Quizás entonces el escenario que tú planteas sea otro muy distinto...

» autor: --148974--

#7 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

--136647-- — Tue, 10 Aug 2010 07:49:14 +0000

#5 ¿Cómo quieres que baje? Desde el gobierno y los bancos se ha favorecido esa posición de "nuncabajismo", en contra de una realidad acuciante.

Un ejemplo: Fulanito no puede pagar su hipoteca. El banco embarga. El banco tiene el piso en su cuenta como activo. Así que el banco no hace NADA por intentar vender.

Otro ejemplo: Perengano, constructor inmobiliario, tiene una promoción que es incapaz de vender. No pasa nada, el Gobierno al rescate: se adquiere esa vivienda al precio que sea para destinarse a vivienda protegida.

Ahora la cosa cambiará, lo que no sabemos es cuánto, pero con las nuevas medidas del BdE, para que ese stock inmenso de los bancos salga y deje de "abultar" cuentas y sobre todo porque el Estado está "out" de liquidez y no puede acudir al rescate de más empresarios ladrilleros. Me reafirmo: se avecinan tiempos interesantes.

» autor: --136647--

#6 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

--6352-- — Tue, 10 Aug 2010 07:46:14 +0000

#5 Como he dicho en #4, en algunos sitios bajan y en otros no. Yo he tenido la suerte de comprarme un piso que me lo han rebajado un 20% desde su precio original (el cual ya era bastante aceptable).

» autor: --6352--

#5 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

--25435-- — Tue, 10 Aug 2010 07:43:31 +0000

[Usuario deshabilitado]

» autor: --25435--

#4 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

--6352-- — Tue, 10 Aug 2010 07:35:13 +0000

#1, #2, #3: ojalá tengáis razón, pero eso habrá que verlo con el tiempo... Asegurar que bajará es una posición tan peligrosa como asegurar que nunca baja. Estos últimos ya se están dando de morros contra el suelo. Esperemos que no pase lo mismo con los primeros.

Creo que en muchos sitios bajará (y ya está bajando) el precio de la vivienda, pero en otros lugares no. Hay gente (más de la que pensamos, creo yo) que puede permitirse el no vender una casa hasta que le interese.

» autor: --6352--

#3 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

--136647-- — Tue, 10 Aug 2010 07:31:30 +0000

#2 Si, en 2011 veremos en la carta de muchos restaurantes el "tocho adobado" o el "ladrillo a las finas hierbas", en bares de carretera seguirá el tradicional "ladrillo con patatas".

Se avecinan tiempos interesantes (eso sí, la vivienda nunca baja, es una inversión segura, yo no bajo ni vendo por menos de lo que pagué, etc, etc...)

» autor: --136647--

#2 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

rafaLin — Tue, 10 Aug 2010 07:29:40 +0000

#1 Y más importante porque el año que viene se acaba la desgravación... de aquí a fin de año va a seguir subiendo, pero el año que viene se hunde.

» autor: rafaLin

#1 La compraventa de viviendas sube un 7% en junio

--136647-- — Tue, 10 Aug 2010 07:28:01 +0000

Será el efecto "prisas" por esquivar la subida del IVA, pero vamos, que volverá a desplomarse de aquí a fin de año.

» autor: --136647--