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Ratoncolorao el 07-11-2012 08:17 UTC publicado: 07-11-2012 17:15 UTC

La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, y la número dos del PSOE, Elena Valenciano, se reúnen hoy para intentar llegar a algún acuerdo contra los desahucios. Los dos grandes partidos han rechazado numerosas propuestas presentadas en los últimos años para erradicar los desahucios y modificar la normativa hipotecaria.
etiquetas: valencia, soraya, pp, psoe, desahucios, veto, crisis negativos:
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La gente firmó unos contratos que favorecían a los bancos, pero que eran legales*. Ahora estamos viendo lo dramático de la situación y las soluciones que puedan llegar no se van a ajustar a las necesidades de los "estafados".
Esto es como el malware informático. Si la gente fuera más cuidadosa muy pocos "virus" funcionarían. Si la gente fuera más cuidadosa y tuviera más formación muchas de las hipotecas que han acabado en desahucio no se habrían firmado.
¿La culpa del malware es del que lo instala o del que lo programa/distribuye?
Y los anuncios "mete tú móvil aquí" ¿De quién son culpa? ¿del que anuncia, de la página que los hospeda o del usuario que mete el número?
Son ejemplos claros de que la normativa no regula como lo hace el sentido común lo que es una estafa y lo que no.
EDIT: eran legales* a menos que hayan cometido alguna irregularidad como la que denuncian del Euribor. Creo que mi argumento tiene validez si excluímos este tipo de posibles irregularidades.
Yo coincido contigo.
Yo no se que hará la mayoría de gente, pero todos los hipotecados de mi entorno se toman más molestias en contrastar opiniones, críticas, etc cuando se compran una cámara de fotos de 300€ que cuando pidieron la hipoteca de 200.000. Es que su ignorancia llega a tal punto que cuando les explicas que el piso no les cuesta 200.000 euros sino que al final les terminará costando 350.000 contando los intereses de la hipoteca se sorprenden.
51%60% del valor de la tasacion revisada, de hecho, en mi hipoteca, pone que la vivienda se tasa en x para responder en caso de impago (que es casi el doble del del credito hipotecario, al que hay que sumar los costes e intereses de demora que estipulan con lo cual queda a pre) en caso de embargo por impagoPero como sólo se han dedicado a la usura y a la especulación, ahora no quieren.
¿De verdad crees que si se les hubiera ocurrido una solución "super-guay" este gobierno iba a compartirla con nadie, teniendo mayoría absoluta? Nooooo, cuando Rajoy busca consenso es o porque no piensa hacer nada (y la reunión es para echar la culpa de ello a otro) o porque la única salida que se les ha ocurrido es un marronazo que va a ser tremendamente impopular.
Pero de forma generaliza, no. Porque nadie viene a venderte una hipoteca. Es la gente la que va al banco a pedir una hipoteca y es un tema que se alarga durante semanas. Hay tiempo más que de sobras para enterarte. Todo el mundo conoce gente hipotecada a los que pedir opinión. Todo el mundo que va a pagar 200.000 euros por una casa puede permitirse pagar 300 a un asesor, y sino le da la gana puede preguntar al notario lo que le apetezca. Así que no. No considero aprovecharse de alguien cuando a pesar de todas estas facilidades/opciones sigue optando por no pensar.
Si que creo que en cuanto nos metimos en la crisis se debería haber establecido alguna alternativa a los desahucios. Deberían establecerse supuestos legales que permitieran moratorias del pago de hipotecas. Debería ser mucho más complicado echar a alguien de su casa en determinadas circunstancias.
En los 4 últimos años de gobierno socialista ha habido 370.000 deshaucios.... Al parecer en los 8 años que han gobernado no ha dado tiempo a hacer una reforma en la ley en cuestión.
Hacen la misa política de cuentos chinos que hizo el PP antes de las últimas elecciones.
Este es el nivel de nuestros políticos.
Es decir, que los bancos son unos hijos de puta, sí, pero que nos tenemos que quitar esa mentalidad de firmar las cosas según lo que pensamos y no lo que pone en el papel, también. Y es una pena que haya tenido que pasar esto para que la gente comience a hacerlo.
El problema es que ni los mas agoreros como yo pronosticabamos una pepitada tan desproporcionada.
Así arreglo las cosas hasta yo.
Porque es posible que una persona sea torpe, ingenua o incluso necia y le puedan engañar una y otra vez. Pero quizás tenga una gran puntería, o una gran fuerza bruta de la que no puede hacer uso sin castigo.
¿Cómo?
Eso sí, dirán que están muy preocupados por el tema. Y lo dirán tan serios y graves que cualquiera que los vea podría pensar que lo están.
Yo no diría "es jodido". Diría "es injusto". Se está beneficiando mucho a los bancos y perjudicando mucho a la sociedad. Y los que peor están de la sociedad, los están abandonando en la cuneta.
Yo creo que piden menos estado solo cuando hay que pagar impuestos. Cuando hay que pedir subvenciones ya no piensan lo mismo.
En las hipotecas, el impago de ciudadanos particulares está por debajo del impago en los créditos al consumo y muy por debajo de la media de impagos.
Pero nada, lo más fácil es culpar al que compró una casa porque lo consideró un bien de primera necesidad.
A lo largo de la historia, en circunstancias normales y democráticas, si un banco cualquiera se dedicaba a especular con alto riesgo (que és lo que han hecho durante lustros), podía llegar el día en que se les cayera el castillo de naipes, y de forma merecida. El puto banco quebraba; y el banquero se jodía, y mucho.
Pero resulta que hoy por hoy, se culpa al que firma ?sin leer?, pero nos olvidamos de muchas cosas.
- Es el resto de humildes contribuyentes los que limpian el pufo de la salvaje especulación.
- El control férreo que debería haber llevado Banco de España y otros organismos (anulado por los políticos en el cargo)
- La publicidad de los mismos bancos y, ojo, políticos, para que nos hipotecáramos; que ésto era por la grandeza de España, la championslij y el G9-8-7...
- La continua negación y ocultación por parte de ésta gentuza cuando llegaban los informes independientes sobre la burbuja inmobiliaria.
- No hay responsabilidades, la justicia no actúa a pesar de que es perfectamente punible por nuestras leyes actuales la increíble usura cometida.
- Se están pasando por el forro el manual ese de "buenas prácticas bancarias" desde que lo anunciaron.
- Y suma y sigue... Sigue robando, en el caso de algunos.
No hay que creerse lo de la culpabilidad del hipotecado, sólo lo és en una pequeña parte. A mí me parece un timo total, a costa de nuestra ingenuidad, cierto; pero sigue siendo un gran engaño. Nunca hay engaños si no hay un poco de ingenuidad.
No me extraña que haya gente que se sienta defraudada por el mundo en general si el resto nos creemos los argumentos de los que mandan.
Que son unos trileros, oigan. Timadores y punto.
La diputada socialista, Carmen Chacón, defiende que "es necesario para los desahucios en España desde ya". "Llevamos 25.000 en el último trimestre y los datos nos dicen que se producirán 25.000 más de forma inminente". Para la diputada socialista parar los desahucios significa: "nuevos plazos para que la gente pueda pagar sus hipotecas y pedir a los bancos un mayor sentido común".
Chacón ha apuntado el enorme fallo que supuso no regular la dación en pago durante la etapa de gobierno de Zapatero. "Pese a las ayudas que están recibiendo, los bancos no están dando crédito y esto es culpa de un error cometido por nosotros", ha explicado Chacón en un ejercicio de autocrítica.
www.lasexta.com/programas/al-rojo-vivo/entrevistas/carmen-chacon-regul
Será que los bancos también les han cortado el grifo a sus partidos.
Igual que USA.
Ahí tiene usted la casa, ya no le debo nada.
El luo está en cuanto llevas pagado, pero como son tan cabritos seguro que dicen que para gastos jurídicos y por la depreciación del inmueble.
Ah! Bueno, no es un deshaucio, es un desalojo de la vivienda en condiciones favorables
APROVECHARSE es pensar que la vivienda siempre sube, queme compro el pisito y que me hago rico en el camino.
Los grandes culpables de la crisis son todos los compradores que no podian permitirselo.
Ademas, estamos en lo de siempre si los bancos dan hipotecas. MAL, si los bancos no las dan MAL.
APARTE, si la vivienda sube, me quedo yo la ganancia, si baja se la entocho al banco; estamos locos o que????
Estos datos sobre la morosidad que das, desconozco si son ciertos, pero si lo que intentas es maquillar la situación, tampoco es como lo pintabas antes.
Pues eso.
Ok, cambiemos la ley, dacion en pago, pero preparate, nadie va a poder comprarse una casa a no ser que ponga antes el 50%....
La retroactividad es imposible, es insconstitucional y va contra los derechos humanos, si perjudica no se puede hacer, y esta claro que perjudica a una de las partes. Los que compraban sabian lo que hacian, y los que avalaban tambien; ESO SIGNIFICA avalar; para que te hacen firmar? pues para eso; para que si salen mal, pagues tu...
El minuto que permitas que alguien deje de pagar y no tenga consecuencias; es el catacrock total, te salen 100mil mas al dia que van a dejar de pagar.
Que la gente no sabe donde se mete porque no le da la gana no hace que la inmensa mayoría de la gente si que sabe que TIENE/DEBE que pagar.
Y eso lo demuestra los datos que te he dicho que puedes verlos por ejemplo: www.elmundo.es/elmundo/2012/06/18/suvivienda/1340012237.html .
Y la situación que pintaba antes si que es catastrófica, pero para los casos de gente que ahora a base de hostias está aprendiendo que a lo mejor debía haber preguntado antes. Pero eso no convierte el tema de las hipotecas en un problema.
Sigo pensando, que la gente no merece ser deshauciada, ni tampoco merecemos las privatizaciones y recortes en los servicios públicos, con la excusa de la crisis.
¿Sabes por que?
La dación en pago aumenta el riesgo.
Mas riesgo -> mas interes -> mas dinero a pagar.
Eso solo evita una deuda de por vida,que es como una condena. Te embargan todo menos el salario mínimo y poco más.
Eso solo evita una deuda de por vida,que es como una condena. Te embargan todo menos el salario mínimo y poco más
Pero mi experiencia me dice que hay un tercer grupo que pocas veces se indica (salvo honrosas excepciones): aquellos que fueron sensatos, prudentes, y contrataron una hipoteca asumible y de cuota no superior al 30% del salario conjunto, etc... Y que de repente y tras varios años de no tener excesos, se encuentran en la calle y han de pagar las cuotas con sus ahorros. Y que pasan los años sin encontrar trabajo y los ahorros se terminan. Y entran dentro de ese eufemismo llamado 'deudores de buena fe'. ¿Qué se les puede decir a ellos?...
Porque en fin, que un peon especialista llegue a tener problemas para asumir una hipoteca de 350mil euros, por ejemplo, es un palo pero tiene ese puntito de "¿pero dónde se metía?" (con todo el respeto a los peones especialistas, he escogido una categoría cuya nómina se entienda poco abundante).
Pero las familias que tenían trabajo estable e indefinido hasta hace poco, y me consta que las hay, estudiando sus posibilidades desde el momento de solicitar el primer crédito... ¿También hay que incluirlos en el "que hubiesen estudiao?"...
No lo digo por tí, és que últimamente me asalta este pensamiento cada vez que leo un comentario acerca de la gente imprudente...
Sorry for the brick.
Ahora bien, existiendo tanta casa vacía debería ser obligatorio que liquidado el desahucio de la manera que expongo se obligue a la entidad financiera a alquilar al desahuciado la casa, un alquiler social, que tantas veces se a comentado en mensaje.
Otra medida es que el mínimo de salida en subasta sea el 85 % del valor real del inmueble, ya que en esa parte el banco se la suele quedar a veces por el 50 % del valor, y eso es juego sucio.
Muchas veces solo concurre a la subasta el banco y eso es abusivo, debiera darse más publicidad y la posibilidad muy preferente de acudir a subasta del desahuciado, pudiendo concurrir avalado por otra entidad o el propio estado.
Pero ya sabemos como se las gastan aquí, inhumanos, avaros y prepotentes.
Y mira qué bien me viene el comentario que he escrito hace un rato:
www.meneame.net/c/11759985
Y como bien dices, es irresponsable por parte de los bancos dar créditos hipotecarios a 40 años y sustentar ese flujo de crédito en préstamos que tomaban del interbancario a plazos de meses o días. Así han hundido el interbancario y así están ahora en un punto de ruina tal que si no les avala el gobierno y el BCE, habrían desaparecido hace más de tres años.
Pues a esta panda de irresponsables es a los que mantenemos para que sobrevivan y nos vuelvan a hacer lo mismo. Y encima echamos al culpa al último de la fila, que a lo mejor tiene la culpa de no haber organizado bien sus finanzas, pero que no ha hundido al país.