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#2:
Pues es idiota, ahora le va a tocar pagar aparte de los 2000 euros, todas las reparaciones
La fianza no te exime de cualquier destrozo que hagas, simplemente es un valor "medio" que se presupone para lo que puedas haber deteriorado en un piso, pero si has estropeado mas del valor de esa fianza el dueño puede denunciarte para pagar esos destrozos, como es el caso
La fianza no te exime de cualquier destrozo que hagas, simplemente es un valor "medio" que se presupone para lo que puedas haber deteriorado en un piso, pero si has estropeado mas del valor de esa fianza el dueño puede denunciarte para pagar esos destrozos, como es el caso
#7:
Y si es una casa que van a derruir (por mil razones) y el video es un fake? Yo no lo veo nada claro o el tío es tonto. A ver si algún meneante saca una fuente más
#31:
A mi me pasó algo similar en Barcelona: la propietaria de la casa se quedó con un mes de fianza (unos 1.100 euros) porque decía que por el humo del tabaco las paredes habían amarilleado. En el contrato ponía muy claro que ella se comprometía a entregarnos el piso limpio y pintado: limpio estaba, pero de pintado nanai y nos daba largas. Yo me fui del piso antes por otros motivos y se me devolvió la fianza (acordamos que yo no pagaba el último mes de estancia, que se pagaría con la fianza aunque realmente eso no se puede hacer), pero a mis compañeros que se quedaron más tiempo no se les devolvió nada.
Cuando ellos fueron a abandonar el piso la propietaria lo visitó y dijo que al dia siguiente les haría la transferencia devolviéndoles la fianza: no la vieron ni en pintura. Pasó más de un mes y la tía decía que estaba de viaje nosedonde y que hasta dentro de varios meses no iba a poder darles nada. Al final lo que hicieron estos dos, viendo el percal más claro que nunca, fue cagarse en un papel y refregar la mierda por toda la casa. No dejaron una pared sin manchar, y hay videos y fotos que lo demuestran (para desgracia de la Humanidad).
Yo qué queréis que os diga: tuve suerte por irme antes, pero si quieres cambiar de piso y la propietaria te estafa de esa manera (supongo que se vería sin negocio y quiso retener el dinero hasta que llegasen nuevos inquilinos), y encima te ves apretado porque con ese dinero hubieras pagado la fianza del siguiente piso, es normal esta reacción. Las normas están para cumplirlas y mis ex-compis de piso cumplían religiosamente.
También es verdad que estaban borrachos. Muchísimo.
Cuando ellos fueron a abandonar el piso la propietaria lo visitó y dijo que al dia siguiente les haría la transferencia devolviéndoles la fianza: no la vieron ni en pintura. Pasó más de un mes y la tía decía que estaba de viaje nosedonde y que hasta dentro de varios meses no iba a poder darles nada. Al final lo que hicieron estos dos, viendo el percal más claro que nunca, fue cagarse en un papel y refregar la mierda por toda la casa. No dejaron una pared sin manchar, y hay videos y fotos que lo demuestran (para desgracia de la Humanidad).
Yo qué queréis que os diga: tuve suerte por irme antes, pero si quieres cambiar de piso y la propietaria te estafa de esa manera (supongo que se vería sin negocio y quiso retener el dinero hasta que llegasen nuevos inquilinos), y encima te ves apretado porque con ese dinero hubieras pagado la fianza del siguiente piso, es normal esta reacción. Las normas están para cumplirlas y mis ex-compis de piso cumplían religiosamente.
También es verdad que estaban borrachos. Muchísimo.
#16:
#7 No sé si lo cuentan por los foros será cierto, pero:
nos enteramos a través del foro "JeuxVideo.com" que Clément Crippa, un joven de 26 años, es de hecho el gerente de una inmobiliaria en la región de Île-de-France...
http://www.rtl.be/people/buzz/video/760526/son-proprio-garde-sa-caution-il-detruit-son-appart-fake-ou-vrai-petage-de-plomb-
nos enteramos a través del foro "JeuxVideo.com" que Clément Crippa, un joven de 26 años, es de hecho el gerente de una inmobiliaria en la región de Île-de-France...
http://www.rtl.be/people/buzz/video/760526/son-proprio-garde-sa-caution-il-detruit-son-appart-fake-ou-vrai-petage-de-plomb-
Comentarios
Pues es idiota, ahora le va a tocar pagar aparte de los 2000 euros, todas las reparaciones
La fianza no te exime de cualquier destrozo que hagas, simplemente es un valor "medio" que se presupone para lo que puedas haber deteriorado en un piso, pero si has estropeado mas del valor de esa fianza el dueño puede denunciarte para pagar esos destrozos, como es el caso
#2 En ocasiones así, recuerdo una escena de los simpson, en el que le abren la cabeza a homer y hay una nota "Te debo un cerebro, Dios"...
#2 En España ¿pero te sabes la legislación francesa?
#37 No he dicho eso, digo que la fianza es en previsión de daños, es decir que si no has dañado nada te la tendría que devolver si, pero hablamos de un gasto que se supone medio, es decir casos para una fianza N
a) que no haya daños:
a.1) te la devuelve: no hay problema
a.2) No te la devuelve: puedes denunciar o asumir una perdida de N
b) que haya daños:
b.1) Se cubren "mas o menos" con la fianza de N (podría devolverte parte, o pedirte amistosamente que pongas algo mas, etc)
b.2) No se llegan a cubrir con la fianza, puede denunciar, o asumir la pérdida de la diferencia entre los daños y la fianza
Denunciar (a.2 o b.2) implica unas molestias y unos gastos, así que si la diferencia no es mucha seguramente no se llegue a denunciar, la fianza se supone que cubre unos "daños" habituales (aunque solo sea por el uso, muchos propietarios antes de volver a alquilar pintarán de nuevo la casa, o una empresa que haga limpieza a fondo, pequeños retoques o temas similares, digamos que el gasto de dejarla tal como estaba cuando el inquilino entra a vivir) ¿eso implica que nunca deba devolverla? pues no, si el piso lo dejas tal y como estaba cuando lo alquilaste evidentemente tendría que devolvértela (digamos que lo alquilaste y el piso no estaba tampoco recién pintado y/o ha sido repintado hace relativamente poco), evidentemente abusos por una parte o por otra (un casero que te alquila un cuchitril y luego quiere quedarse la fianza, o un inquilino que destroza un piso) son denunciables, pero en ningún caso te permiten tomarte la justicia por tu mano (ni puedes destrozar el piso porque se queden la fianza, ni puedes pegarle una paliza al inquilino por haber causado desperfectos de mas, o robarle el coche por ejemplo)
#36 No la conozco, pero dudo que permita dañar una propiedad, grabándolo en vídeo y sin pagar por esos daños
#39 Eso desde luego, jeje. Para vi que es un poco viral... o eso o el chico es muy tonto.
#40 La verdad es que ya lo comentaba #7 igual es una casa que iban a derribar o a hacer una reforma completa y a lo mejor han pensado en hacer la coña y ya que también puede ser, lo otro suena a ser demasiado tonto hasta para youtube
#2 ¿O sea que se presupone que la fianza no se devuelve nunca porque es en compensación del desgaste natural? Yo tenía entendido que es para cubrir desperfectos ocasionados por mal uso.
Al margen, me ha sucedido algo similar, es que hay malos inquilinos, pero caseros estafadores a puñados también.
#2 Los destrozos no llegan ni de 'coña' a 2000€. De no ser que el casero se llame Urdangarín, claro. En ese caso pondrá un WC de 100€ y en la factura dirá que es de 600€
Y si es una casa que van a derruir (por mil razones) y el video es un fake? Yo no lo veo nada claro o el tío es tonto. A ver si algún meneante saca una fuente más
#7 No sé si lo cuentan por los foros será cierto, pero:
nos enteramos a través del foro "JeuxVideo.com" que Clément Crippa, un joven de 26 años, es de hecho el gerente de una inmobiliaria en la región de Île-de-France...
http://www.rtl.be/people/buzz/video/760526/son-proprio-garde-sa-caution-il-detruit-son-appart-fake-ou-vrai-petage-de-plomb-
Yo lo metía en la cárcel, pero por hacer el vídeo en vertical.
A mi me pasó algo similar en Barcelona: la propietaria de la casa se quedó con un mes de fianza (unos 1.100 euros) porque decía que por el humo del tabaco las paredes habían amarilleado. En el contrato ponía muy claro que ella se comprometía a entregarnos el piso limpio y pintado: limpio estaba, pero de pintado nanai y nos daba largas. Yo me fui del piso antes por otros motivos y se me devolvió la fianza (acordamos que yo no pagaba el último mes de estancia, que se pagaría con la fianza aunque realmente eso no se puede hacer), pero a mis compañeros que se quedaron más tiempo no se les devolvió nada.
Cuando ellos fueron a abandonar el piso la propietaria lo visitó y dijo que al dia siguiente les haría la transferencia devolviéndoles la fianza: no la vieron ni en pintura. Pasó más de un mes y la tía decía que estaba de viaje nosedonde y que hasta dentro de varios meses no iba a poder darles nada. Al final lo que hicieron estos dos, viendo el percal más claro que nunca, fue cagarse en un papel y refregar la mierda por toda la casa. No dejaron una pared sin manchar, y hay videos y fotos que lo demuestran (para desgracia de la Humanidad).
Yo qué queréis que os diga: tuve suerte por irme antes, pero si quieres cambiar de piso y la propietaria te estafa de esa manera (supongo que se vería sin negocio y quiso retener el dinero hasta que llegasen nuevos inquilinos), y encima te ves apretado porque con ese dinero hubieras pagado la fianza del siguiente piso, es normal esta reacción. Las normas están para cumplirlas y mis ex-compis de piso cumplían religiosamente.
También es verdad que estaban borrachos. Muchísimo.
¿A cara descubierta y colgado en Youtube? Yo no me lo creo.
#6 yo tampoco.. a no ser que emigrara a iran y no volveran
Yo lo habría hecho pero disfrazado de ninja.
Así le puedes echar la culpa a los ninjas si te reclaman.
Creo que lo que hace el individuo ese son más de 2000€. Y hay pruebas en video, ¿hay pruebas de lo otro o nos lo creemos directamente? Ya total ...
Que miedo me ha dado con ese mazo. Ha habido un momento que parecía que iba a lamerlo.
#29: Con el dueño presente, es decir, que se le pueda ver en las fotos.
También hay quién propone subir las fotos a FaceBook el día en que se hacen, aunque no se hasta que punto un juez aceptaría esto, pero en principio no es algo que se falsifique con facilidad.
También he leído que la red Bitcoin permite dejar pequeños mensajes de texto en una transacción. Una idea sería hacer una pequeña transacción en esta red dejando ese mensaje en la firma, posteriormente el crecimiento de la cadena de bloques asegurará ese mensaje. El mensaje podría consistir en el "hash" de un archivo RAR con todas las fotos echas. Esto informáticamente es muy válido, pero que lo acepte el juez es otra cosa, sobretodo como sea un juez pasota con un nulo interés por las nuevas tecnologías.
Incluso si no se pueden dejar mensajes como tal hay una alternativa muy sencilla: generar una cartera a partir de ese "hash" del archivo con todas las fotos. Hay muchas formas de hacerlo, pero cualquier "brainwallet" debería permitirlo. Luego si es necesario se devuelve el dinero y no pasaría nada por revelar el hash ese que genera la clave privada. Después, según se van enterrando esas dos transacciones en la cadena de bloques se puede demostrar que esas fotos fueron tomadas en una fecha determinada y no después.
Ojo: el hash de las fotos creadlo con un algoritmo resistente, no uséis uno que ahora no sea del todo fialble. Por ejemplo, evitad MD5.
#30 Más fácil: registrar las fotos en cualquier servicio de registro de obras, como por ejemplo www.safecreative.org Creo que también serviría subirlas a cualquier servicio estilo Flickr.
está claro que el tio es idiota... ha grabado el vídeo en vertical
Si el vídeo fuese cierto, a tal imbécil debería preocuparle más la cárcel que los dos mil euros.
Un poquito más de info, pero tampoco mucho más La venganza del inquilino francés sin su fianza
La venganza del inquilino francés sin su fianza
blog.enalquiler.com#0 La categoría debería ser en ocio: espectáculo
Grabado en vertical.
Y es imbécil, romper el espejo te da 7 años de mala suerte. Vale, segúramente sea mentira, pero... podría ser verdad y entonces la habrías liado gorda.
PD: en estos casos conviene fotografiar TODO el piso y de forma detallada, y fotos bien hechas (abstenerse fotos con el móvil), luces encendidas, flash donde sea necesario... y así dejar constancia de cómo se recibió el piso. Sobretodo fotografiar los posibles desperfectos que luego pudieran denunciar, así se deja constancia de que ya estaban.
#27 Como pruebas que esas fotos las hiciste el dia de la entrega del piso?
Desgraciadamente este es el único idioma que entienden los "listos"
"Al casero rogando y con el mazo dando".
Powered by Matías Prats.
No entiendo la razón de ponerse las gafas de sol a mitad de vídeo. Imagino que es para que no le salte nada a los ojos, porque si no es una ridiculez.
#14 Te has constestado solo.
#14 Es que son gafas de sol de protección.
A calculado bien con los destrozos, unos 2000 euros.
#3 Toma, una 'H'.
#5 Ya que te pones sé generoso para que tenga para todo el día... HHHHHHHHHHHHHH
Pos, al final, tuvo razón
Pues al haberlo grabado hay pruebas más que evidentes para cargarle el muerto. Si vas a vengarte de alguien NO LO GRABES Y NO LO EXHIBAS EN PÚBLICO COÑO:palm:
Viendo la jeta del inquilino, sospecho que el propietario tenía buenos motivos para retenerle la fianza y para no querer saber nada de él.
Vaya, un gilipollas con una maza.
Yo reventé mi piso de estudiantes. Estábamos sin contrato, lo cual nos dio carta blanca para hacerlo.
Motivos: nos dejó sin luz 3 días en época de examenes porque el casero no quería pagar ningún electricista. Nos dejó sin agua caliente meses porque no quería pagar fontanero. Un día dijo que se quedaba la fianza porque el piso "no estaba en condiciones", según él.
Acción: Fiestón el día antes de la entrega de llaves, destrozos masivos, sabotaje eléctrico, TV y muebles destrozados y toda la basura de una semana esparcida por el piso. Defequé en la cocina y en la alfombra. Totalmente reventado, un vertedero que se olía desde el portal.
Consecuencias: Al final nos denunció por amenazas por denunciarnos de algo pero no pasó nada. Jamás me he arrepentido ni lo haré.
#13 Joder tio, que risa me entra imaginandome la cara del casero al entrar al piso, tubo que ser epica
#17 Esa mañana me llamó 87 veces, y me dejó mensajes de voz llorando, que si he llamado a la policía, que si voy a levantar acta, que si hijos de tal, que si vais a pagar a una empresa de limpieza, bla bla. Hice caso omiso. Se ve que esa mañana nos denunció por amenazas. Eso fue en 2006 y yo me enteré de la denuncia el año pasado al serle negado el permiso de armas a uno de los compañeros por esa denuncia. Que se joda aquel cabrón. Pasé por el edificio algunas veces a mirar y el tío no lo alquilo más
#18 Menudo gilipollón estás hecho. Supongo que algún día te darás cuenta de que de lo que siembres, recoges.
#13 ¿Meses sin agua caliente y no os fuisteis del piso? ¿Y por qué aceptasteis un alquiler sin contrato desde el principio?
#19 Ya lo deja bien claro #13: eran unos descerebrados. Y si no se arrepiente no se si podemos decir que ha evolucionado mucho...
#19 Porque éramos jóvenes y cándidos, supongo, son cosas que ahora desde luego que no las aguantaría. Pero mereció la pena.
#26 En #21 lo explica, son chiquilladas (si a los del pp les sirve, porque a el no?)
#19 Ahora nadie ha alquilado un piso (o habitación) sin contrato.
#35 ¿Nadie? Claro que no. Pero si buscas a alguien que tire la primera piedra, yo lo hago sin problemas.
Si alquilas un piso sin contrato, por lo que sea, sabes que estás corriendo un riesgo. Si pasa un tiempo y ves que la has cagado (agua caliente, cortes de luz...), te vas. Pero si no firmas contrato, tu casero te maltrata y aun así te quedas meses, es que eres... vamos a decir "joven y cándido", por decirlo de alguna forma. Aunque por lo que dice que hicieron después, de candidez tiene poco.
Ojo, y todo lo que digo es aplicable al dueño cabrón. Vaya, que ambas conductas me parecen reprobables.
Para #13. Lo que tenias que haber hecho era abandonar ese piso y buscarte otro en condiciones. De la historia que nos cuentas en realidad parece que no has aprendido nada.
#13 piso de estudiantes? O sea que eras mayor de edad. Deberíais haber acabado tu y el casero en la cárcel. Por no tener contrato y por incivicos. Fieston y llenar todo de mierda... ¿No pensaste en los vecinos? Suerte tuviste de no tener vecino o casero que te hubieran reventado las rodillas para los restos... Que siempre hay alguien "que está mas loco", no lo olvides.
#13 Aunque no sea la opinión mayoritaria por aquí yo te digo: bien hecho. Hicisteis lo que debíais, el que tiene que aprender la lección es él, no vosotros, y quiza mucha otra gente que no sabe "defender" lo que es suyo.
#13 Yo entiendo que no te arrepientas...
Cuando te pisan hay que responder siempre. Que vas a hacer? un monton de juicios? un monton de mierdas y un monton de tiempo que pase para al final tal vez no conseguir nada? A cascarla! Seguro que a esos se les quitaron las ganas de reirse de nadie mas. Si todos hiciesemos eso no estariamos como estamos.
Y adicionalemente esa es una de esas gloriosas chorradas juveniles que se nos graban en el cerebro y que contaremos a nuestros hijos y nietos...
PD: Yo de hecho me arrepiento enormemente de no haber robado aquella patrulla policial cuando estuvo en mi mano hacerlo... snif snif